REPUBLICA BOLIVARIANA DE VENEZUELA

INSTITUTO UNIVERSITARIO POLITECNICO SANTIAGO

MARIO
EXTENSION MATURIN
INGENIERIA CIVIL

Mantenimiento
(Unidad III y IV)

Prof: Bachiller:

Ing. Luis E. Jimnez H. Pitre Mario, C.I. 19.416.263

Maturn, Agosto 2017

 INDICE

Contenido Pg.
Introduccin 1
Mantenimiento de estructuras 3
Clasificacin de mantenimiento de edificaciones 4
Identificar las fallas en estructuras en funcin a la accin que la genera 5
Fallas causadas por defectos 8
Fallas causadas por daos 13
Fallas causadas por deterioro 19
Fisuras y grietas 20
Establecer los correctivos en estructuras segn el tipo de falla 22
Procedimiento de reparacin de fisuras en estructuras de hormign 23
Mantenimiento en sistemas de tuberas de conduccin de agua 24
Identificar y diagnosticas las fallas que presenta un sistema de tuberas 27
Tipos de fallas 28
Establecer los correctivos segn el tipo de falla presente 29
Criterios de evaluacin y control de fugas 30
Tipologa de la fuga 31
Lavado y desinfeccin 32
Ejemplos de reparacin de tuberas (Ilustraciones) 34
Conclusin 36
Bibliografa 37
 INTRODUCCIN

El mantenimiento no es una funcin miscelnea, produce un bien real, que

puede resumirse en capacidad de producir con calidad, seguridad y rentabilidad.
Debido a la globalizacin y altos costos de la vida actualmente, el
mantenimiento juega un papel importante en lo cotidiano, ya que permite darle
ms durabilidad a infinidades de elementos, as como tambin previene accidentes
a consecuencia de fallos que presente el elemento.
El concepto de mantenimiento ha sido ampliamente desarrollado por muchos
autores debido a la necesidad de conservar y mantener no solo las edificaciones
sino todo aquello que dentro de su vida til pueda deteriorarse.
Para Bab (1986) el mantenimiento no es ms que los trabajos que deben
realizarse de forma cclica para la atencin de los equipos y de los elementos
componentes de las construcciones con el fin de subsanar sus deficiencias, y
mantener de manera eficaz los servicios que brinden con nfasis especial de
aquellas partes que por su uso continuado o por su ubicacin se encuentran ms
expuestos al deterioro.
En Loria (2005) se consideran obras, trabajos y actuaciones de
mantenimiento todas aquellas acciones encaminadas a la conservacin fsica y
funcional de un edificio a lo largo del ciclo de vida til del mismo. Mantener, en
general, significa conservar y tambin mejorar las prestaciones originales de un
elemento, mquina, instalacin o edificio a lo largo del tiempo.
Segn Tejera (2003), el mantenimiento de un edificio es un conjunto de
trabajos peridicos programados y no programados que se realizan para
conservarlo durante el perodo de vida til en adecuadas condiciones para cubrir
las necesidades previstas.

1
 En el siguiente material indagaremos un poco en lo que se refiere al
mantenimiento estructural y el mantenimiento en conductos de agua potable
(Tuberas), as como tambin los fallos que se pueden presentar en cada caso y la
manera de reparar estos fallos.

2
 DESARROLLO

1.- Conceptos bsicos sobre el mantenimiento en estructuras.

El concepto ms general de mantenimiento puede encontrarse en cualquier

diccionario con el que se cuente, este se resume en el conjunto de operaciones y
cuidados necesarios para que instalaciones, edificios, industrias, etc. Puedan seguir
funcionando adecuadamente.
El concepto de mantenimiento ha sido ampliamente desarrollado por
muchos autores debido a la necesidad de conservar y mantener no solo las
edificaciones sino todo aquello que dentro de su vida til pueda deteriorarse.
Existen dos tipos de mantenimiento, el preventivo y el correctivo.
El mantenimiento preventivo tiene la posibilidad de ser programado en el tiempo y,
por lo tanto, evaluado econmicamente. Est destinado, como su nombre indica, a
la prevencin, teniendo como objetivo el control de las deficiencias y problemas
que se puedan plantear en el edificio debido al uso natural del mismo.
El mantenimiento correctivo, comprenden aquellas operaciones necesarias
para hacer frente a situaciones inesperadas, es decir, no previstas ni previsibles.
Las reparaciones y sustituciones fsicas y/o funcionales son operaciones tpicas de
este tipo de mantenimientos.
Se pueden plantear que las correcciones sern ms durables, ms efectivas,
ms fciles de ejecutar y mucho ms econmicas, cuanto antes son ejecutadas,
para esto se dividen las etapas de construccin y de uso en cuatro periodos. Estos
periodos se corresponden con el de diseo, el de ejecucin propiamente dicha, el
del mantenimiento preventivo efectuado antes de los tres primeros aos y el del
mantenimiento correctivo efectuado posterior al surgimiento de los problemas.

3
 Clasificaciones de mantenimiento de edificaciones:

Los mantenimientos pueden clasificarse atendiendo a tres factores: el tipo

de obra, el propietario del inmueble y el momento en que se realiza el mismo.
Atendiendo al tipo de obra puede considerarse:
- Mantenimiento de obra nueva: el que se realiza en ciclos previstos
desde el momento en que elabora el proyecto y que debe aplicarse tan
pronto concluye la construccin.
- Mantenimiento de obra vieja existente: el que debe comenzar su
aplicacin despus que se ha efectuado las reparaciones o reconstrucciones
requeridas para eliminar los desperfectos existentes.
Segn el propietario del inmueble:
- Mantenimiento privado: el que debe realizar de forma continua y por
medios propios el usuario de la estructura.
- Mantenimiento estatal: el que se realiza por los organismos del estado
en obras de uso social como escuelas, hospitales, puentes, carreteras,
acueductos, presas, etc.
Teniendo en cuenta el momento en que se realizan:
- Mantenimiento preventivo: el que debe ser previsto por el profesional al
realizar el proyecto de una obra.
- Mantenimiento correctivo: el que se planifica ejecutar en las
construcciones para evitar al mximo los deterioros.
Otra clasificacin puede ser:
- Mantenimiento medio: consiste en la reparacin de partes no
fundamentales de la edificacin para prolongar su vida til y evitar
deterioros ms graves. Debe realizarse por personal especializado en este

4
 tipo de trabajos. El costo promedio oscila entre el 10 y el 15% del costo
total de la obra.
- Mantenimiento complejo: consiste en la reparacin compleja o la
sustitucin de elementos fundamentales de la edificacin, por ejemplo,
elementos portantes principales y otros componentes estructurales de
importancia. Debe realizarse por personal especializado, su costo promedio
varia del 25 al 30% del costo total de la obra

2.- Identificar las fallas en estructuras en funcin de la accin que la genere.

El trmino falla estructural no es tan preciso como podemos imaginar. En

sentido restringido, una falla estructural se refiere a un colapso en el cual la
estructura se rompe en pedazos. Sin embargo, en la mayora de los casos el
trmino incluye otras condiciones aparte del colapso, que pueden ser no tan
drsticas y aun as llevar a prdidas grandes.
Para toda obra civil que haya pasado por el proceso de diseo estructural,
siempre se tendrn tres distintas etapas que son: etapa de proyecto, etapa de
construccin y etapa de servicio. En la primera etapa, conocida tambin como
etapa de proyecto estructural, la estructura todava no existe materialmente. Sin
embargo, esta etapa es de gran importancia porque la estructura es creada o
sea, es concebida con todas sus caractersticas futuras. En la segunda etapa, la
constructiva, se materializa el proyecto definido en la primera etapa y finalmente,
en la ltima etapa, la de servicio, la obra es puesta en operacin o funcionamiento.
Las fallas estructurales se presentan por un accin individual o por la
combinacin de un conjunto de diversas circunstancias como errores, defectos o

5
imprevistos ocurridos durante la etapa de diseo estructural, construccin u
operacin del edificio. Pueden existir entonces infinidad de posibles orgenes de
fallas estructurales en cualquiera de las tres etapas anteriormente descritas.
Las estructuras no se construyen a s mismas, as que debe haber una causa
por la que la estructura estuvo en una situacin vulnerable. Este concepto apunta
a una accin humana: que parte del diseo, construccin, mantenimiento u
operacin fue deficiente de modo que permiti que ocurriera un modo de falla.
el modo de falla se refiere a la deformacin a la configuracin que adopta la
estructura al inicio de la falla, o en estado avanzado o final de la falla.
La vulnerabilidad de las estructuras suele reflejarse a travs de patologas
que aparecen en edificaciones, ocasionando mltiples efectos, desde pequeos
daos y molestias para sus ocupantes, hasta grandes fallas que pueden causar
colapso de la edificacin o la parte de ella.
Una manera sencilla de clasificar las patologas que se presentan en las
edificaciones, es subdividindolas segn su causa de origen. De acuerdo a esto, las
patologas pueden aparecer por tres motivos: Defectos, Daos o deterioro.

Las patologas que aparecen por defectos, son aquellas relacionadas con las
caractersticas intrnsecas de la estructura, son los efectos que surgen en la
edificacin producto de un mal diseo, una errada configuracin estructural,
una construccin mal elaborada, o un empleo de materiales deficientes o
inapropiados para la obra. Para evitar los defectos en las edificaciones, es
necesaria la intervencin de personal capacitado y honrado durante la
elaboracin y ejecucin del proyecto. Es decir, estas patologas deben ser
evitadas, controladas y corregidas por personas expertas.

6
 Las patologas causadas por daos, son las que se manifiestan durante y/o
luego de la incidencia de una fuerza o agente externo a la edificacin. Los
daos pueden ser producto de la ocurrencia de un evento natural, como un
sismo, una inundacin, un derrumbe entre otros. Pero tambin pueden
aparecer daos en las estructuras causados por el uso inadecuado de las
mismas, por ejemplo el caso en el que la edificacin es obligada a soportar
un peso superior al que fue concebido inicialmente (sobrecarga). Los daos
muchas veces son inevitables, pero se pueden disminuir, no podemos
impedir que ocurra un evento natural, pero si podemos hacer este no se
convierta en un desastre.

Otro origen de las patologas, puede ser el deterioro de la edificacin. Las

obras generalmente se disean para que funcionen durante una vida til,
pero con el transcurrir del tiempo, la estructura va presentando
manifestaciones que deben ser atendidas con prontitud. La exposicin al
medio ambiente, los ciclos continuos de lluvia y sol, el contacto con
sustancias qumicas presentes en el agua, en el aire, en el entorno; hacen
que la estructura se debilite continuamente.

7
 Fallas causadas por defectos:
Diversos estudios realizados por diferentes entidades del sector
construccin, han concluido que los daos que surgen en la edificacin, se deben
en mayor medida, a los defectos durante las fases de diseo y construccin del
proyecto.

10%

40% Uso
35% Ejecucin
Materiales
15%
Proyecto

8
 Las fases de diseo y construccin son cruciales en la permanencia,
durabilidad y conservacin de la edificacin durante su vida til, son fases
determinantes en el comportamiento de la estructura cuando sea sometida a
fuerzas externas, como las impuestas por los sismos, o a cualquier otra carga
adicional e imprevista que pueda presentarse.

Defectos de construccin: generalmente, la principal causa de defectos en la

construccin, se debe a la falta personal calificado en las fases que comprende la
ejecucin del proyecto. Muchas veces el desconocimiento, la negligencia, la falta
de supervisin y control, la escasez de mano de obra especializada o la rapidez
exigida para el cumplimiento de los trabajos, impiden la correcta ejecucin de las
obras, afectando negativamente el resultado final y originando consecuencias que
puedan llegar a ser inaceptables.
Comnmente los daos generados por defectos en la construccin, se originan
por:
Errores en el replanteo.
Modificaciones del proyecto.
Incumplimiento de las normativas.
Falta de definicin del proyecto.
Modificaciones en los materiales.

9
10
Defectos en los materiales de construccin: los materiales a utilizar en la
construccin, en especial de edificaciones importantes, deben ser materiales
ptimos, que cumplan con requisitos mnimos de calidad, que sean apropiados
para resistir las cargas de diseo y las condiciones del medio ambiente, que
perduren en el tiempo durante la vida til de la obra, que no sean culpables de
fallas en las estructuras.
Muchas veces por criterios econmicos o falta de tica profesional, se emplean
materiales inapropiados en la construccin de edificaciones esenciales, poniendo
en riesgo la integridad de la estructura y de sus ocupantes.

11
Todos los materiales y elementos constructivos, deben llegar a la obra en su
estado correcto, de manera que posean todas las caractersticas fsicas, mecnicas
y qumicas que se les presuponen, ya que estas sern absolutamente necesarias
para que cumpla correctamente la misin que se les va a asignar en la edificacin.

Defectos en el diseo del proyecto: muchas veces el diseo errado de una

edificacin, puede ser el principal causante de sus fallas, especialmente cuando la
estructura es sorprendida por la accin de un evento ssmico. Una buena
configuracin estructural, desarrolla un papel muy relevante en la determinacin
de vulnerabilidad de toda la estructura, ofreciendo condiciones y caractersticas
que permiten el comportamiento adecuado de la misma en casos de ocurrencia de
los eventos desastrosos mas importantes sobre las mismas, que son los sismos.
Una configuracin y diseo inapropiados, hacen que la estructura sea mas
vulnerable, presentando debilidades conceptuales que sern severamente
penalizadas cuando ocurra un sismo de magnitud considerable.
Los principales problemas encontrados en el diseo y configuracin de las
estructuras, se relacionan con asimetras y cambios bruscos de dimensiones,
masas, rigideces flexibilidades.

12
 Fallas causadas por daos:

Los tipos de falla ms importantes que se han registrado en estructuras de

concreto armado, han surgido con la ocurrencia de eventos ssmicos en distintas
localidades del mundo. Para entender el comportamiento ssmico de las
estructuras, es necesario identificar las caractersticas que han conducido a las
fallas y a los buenos comportamientos estructurales, as como tambin es
importante el anlisis de los distintos tipos de daos y de las causas que los han
originado.

13
Por lo general las fallas presentadas en las edificaciones durante eventos ssmicos,
se originan producto de los defectos en el diseo y configuracin estructural, asi
como en los errores durante la construccin de la obra y el empleo de materiales
inapropiados para la edificacin. Los principales daos estructurales que ocurren
durante un sismo, pueden deberse a:

Vigas y columnas con grandes esfuerzos de cortante y de tensin.

14
 Entrepisos sin adecuada resistencia al corte.

Conexiones viga-columna con fallas de adherencia.

15
 Muros de cortante con grandes esfuerzos.

Asimetras que causan efectos torsionales.

16
 Golpeteo entre edificios.

Variaciones bruscas de rigidez a lo largo de la altura de la edificacin.

17
 Amplificacin de los desplazamientos en pisos superiores.

Grandes esfuerzos causados por presencia de columnas cortas.

18
 Fallas causadas por el deterioro:

Muchas de las lesiones que pueden encontrarse en las edificaciones son

producto del transcurrir del tiempo, de la accin del medio ambiente; la exposicin
de una estructura a travs del tiempo al aire, al agua, al sol, a la interperie, puede
causar efectos mltiples, entre los cuales puede mencionarse:
Humedades y filtraciones en paredes, techos, losas y otros elementos.
Agrietamientos, descascaramientos e incluso desintegracin, de elementos
de madera, concreto y arcilla. Esto puede ocurrir cuando el elemento es
expuesto a ciclos continuos de agua y sol.
Descascaramiento y desintegracin de elementos metlicos, producto de la
corrosin de los mismos al estar expuestos al aire libre.
La variacin de temperatura y humedad ambiental originan cambios en el
volumen de los materiales; estos cambios se manifiestan como
contracciones y/o expansiones que pueden agrietar el elemento e incidir en
su integridad.
Asentamientos producto de la consolidacin del terreno. Estos
asentamientos se manifiestan generalmente, con agrietamientos de los
elementos de las estructuras.

19
 Fisuras y grietas:

Las fisuras en el concreto se atribuyen a mltiples causas y pueden solo afectar

la apariencia de una edificacin, pero tambin pueden ser indicadoras de fallas
estructurales significativas. Las fisuras pueden representar la totalidad del dao,
pero tambin pueden sealar problemas de mayor magnitud. Su importancia
depende del tipo de estructura, como as tambin de la naturaleza de la fisuracin.
Las fisuras solo pueden repararse correctamente si se conocen sus causas de
origen y si los procedimientos de reparacin seleccionados son adecuados para

20
dichas causas; en caso contrario, las reparaciones duraran poco tiempo. Una
correcta reparacin, ataca no solo la fisura como tal, sino tambin las causas del
problema.
En cuanto a su comportamiento pueden ser:
Vivas: Cuando continan en movimiento, expandindose, abrindose o
cerrndose.
Muertas: Cuando ya han dejado de crecer, no se mueven. Tambin se les llama
estabilizadas

En cuanto a su espesor o tamao de abertura, pueden ser:

Microfisuras: tienen espesores menores a 0,05mm, en general carecen de
importancia estructural.
Fisuras: tienen espesores entre 0,05mm y 0,2mm. Pueden llegar a ser muy
perjudiciales para la edificacin.
Macrofisuras o grietas: tienen espesores mayores a 0,2mm. Pueden ser muy
peligrosas para la integridad de la estructura.

Las causas de origen de una fisura pueden ser mltiples. Entre ellas
destacan: curado deficiente del concreto, retraccin, variaciones trmicas, ataque
qumico, cargas externas, cargas excesivas, errores en la ejecucin, errores en la
concepcin del diseo, asentamiento, entre otros.

21
3.- Establecer los correctivos en estructuras segn el tipo de falla presente:

Una vez establecidas las causas de una falla estructural o deficiencia en la

estructura, se deber proponer la solucin ms adecuada; para lograr esto se
emplea uno de los siguientes caminos:
a) Subsanar una deficiencia mediante la adicin de elementos externos.
b) Sustitucin del elemento fallado.
c) Inclusin de material de relleno en la grieta, siempre y cuando la grieta no
sea progresiva.
d) Aumento de las dimensiones transversales del elemento.
e) Adicin de materiales ms resistentes.
f) Colocacin de recubrimientos no estructurales.

Refuerzo de estructuras existentes. Es el conjunto de acciones (proyecto,

adaptacin, diseo, construccin, supervisin y monitoreo) orientadas hacia la
adicin de elementos y sistemas estructurales a la estructura original con el fin de
aumentarle sus reservas de resistencia estructural original.

Reparacin de estructuras. Es el conjunto de acciones que tienen como

finalidad devolver, parcial o totalmente, a una estructura o elemento daado o
dbil la misma capacidad resistente exigida en el proyecto original y si es preciso
mejorar su durabilidad.
Para establecer si una estructura se debe reparar o reforzar habr que
analizar las condiciones de servicio a las que estar sujeta y con base en las
futuras solicitaciones se har un anlisis de la reserva de resistencia.

22
Procedimiento de reparacin de fisuras en estructuras de hormign:
- Limpiar la fisura.
- Sellar las superficies.
- Instalar las bocas de entrada y venteo.
- Mezclar la resina epoxi.
- Inyectar la resina epoxi.
- Retirar el sellado superficial.

Los mtodos de reparacin de fisuras ms comunes son:

Tratamiento superficial y sobrecapas: para sellar las superficies de concreto,

para el tratamiento de fisuras finas.

Perfilado y sellado: este mtodo consiste en agrandar la fisura, para llenarla y

sellarla con un material adecuado.

Colocacin de mortero como mezcla seca (Drypacking): consiste en la

colocacin y apisonado de mortero, constituido por una parte de cemento, una a
tres partes de arena y muy poca agua, nicamente la superficie para lograr una
mezcla que permita formar una bola con la mano.
Costura de fisuras: consiste en perforar orificios a ambos lados de la fisura e
insertar elementos metlicos en forma de U (Similar a una grapa). Luego se deben
asegurar con mortero.

23
4.- Describir los trminos tcnicos del mantenimiento en sistemas de tuberas de
conduccin de agua:

Se denomina lnea de conduccin a la parte del sistema constituido por el

conjunto de ductos y accesorios destinados a transportar agua desde donde se
encuentra en estado natural hasta un punto que puede ser un tanque de
almacenamiento o bien una planta potabilizadora; la capacidad de esta lnea debe
calcularse con el gasto mximo diario.

Las lneas de conduccin las podemos dividir en dos tipos: las lneas de
conduccin por gravedad y las lneas de conduccin de bombeo.

Las lneas de conduccin por gravedad: se le da este nombre cuando para

abastecer a una poblacin, adems de planta potabilizadora se construye un
tanque elevado que por la propia cada del agua debido a la fuerza de gravedad
provea a toda red.

Lneas de conduccin por bombeo: las tuberas se definen como los ductos por
los cuales puede circular un lquido o bien un gas.

Las tuberas empleadas en los sistemas de abastecimiento de agua son:

- tubera de fiero.
- tubera de asbesto-cemento.
- tubera de policloruro de vinilo (PVC).

24
 La distribucin de agua potable, que es un servicio indispensable para la
comunidad, se lleva a cabo a travs de redes de tuberas, las cuales, pueden tener
una durabilidad de aos y esto se logra prestndole a la red un mantenimiento
adecuado, pues la cantidad de agua que circula a travs de ellas, deteriora las
condiciones fsicas de la tubera, disminuyendo as las capacidades de transporte
hidrulico.

En largos tiempos de servicio, la tubera adquiere defectos tales como la

disminucin de su dimetro, aumento de la rugosidad debido a incrustaciones
calcreas, paredes sucias, lo que puede provocar la contaminacin de las aguas, y
peor an, la suma de todos estos factores trae consigo potenciales fisuras lo que
posteriormente genera una prdida volumtrica de agua irrecuperable, disminucin
en la capacidad de transporte, contaminacin de las aguas, y como principal
consecuencia, el incremento de presupuesto para la posterior reparacin de la
tubera.

A continuacin, se expondrn los diferentes tipos de mantenimiento que se

le pueden hacer a una red con el fin de evitar situaciones anormales como las
descritas anteriormente. Pero si, en determinados casos, la red presenta
inconvenientes que el mantenimiento no puede superar, habr que proceder a
su rehabilitacin y cuando ello resulte inviable llevar a cabo su renovacin temas
que no se tratarn en el presente artculo.

25
 a. Mantenimiento correctivo
Este es un mantenimiento de reparacin que sigue despus de un fallo o
rotura en el sistema, no es programado previamente y es requerido por una
determinada avera.
El mantenimiento correctivo incluye cuatro perodos de tiempo durante los cuales
no se tiene disponibilidad de un elemento:
Tiempo transcurrido desde que se produce la avera hasta que se
detecta, o tiempo de respuesta.
Tiempo que transcurre hasta disponer de los recambios necesarios para
reparar la falla.
Tiempo necesario para contar con quien efecta la reparacin
(disponibilidad del personal tcnico encargado de la reparacin).
Tiempo necesario para subsanar la avera.
Ejemplo: reparacin de una conduccin cuya rotura se ha evidenciado a partir de
la aparicin de una fuga de agua.

b. Mantenimiento preventivo
Este mantenimiento se refiere a la inspeccin de un elemento para tratar de
evitar que se produzca su fallo. Todo esto se puede evitar con actividades de
conservacin tales como la lubricacin, pintado, limpieza, etc.
El mantenimiento preventivo est programado, el tiempo que el elemento
no est en uso es el dedicado exclusivamente a la operacin propiamente dicha.
Por esta razn, el tiempo de mantenimiento preventivo es siempre inferior al
tiempo de mantenimiento correctivo.

26
Ejemplo: reposicin de una vlvula, un determinado sector de tubera de la red, o
cualquier otra actuacin programada para alargar las vidas tiles de y/o el
funcionamiento correcto de determinados elementos.
Las razones principales de las causas que originan las fugas en los sistemas
de distribucin de agua son: la infraestructura y la presin.
Por eso enunciamos en la tabla 1.1 las principales categoras asociadas a los
orgenes de las fugas, que de alguna manera se deben tener en cuenta en el
manejo operacional de la red, con el fin de que junto a un mantenimiento
preventivo ideal, se le d a ella una vida til de muchos aos sin tener falla
alguna.

5.- Identificar y diagnosticar las fallas que se presenten en los sistemas de

tuberas:

Las tuberas de conduccin y distribucin de agua potable sufren un

deterioro durante su servicio (corrosin, incrustacin, fatiga por esfuerzos, etc.)
originando que sus capacidades de transporte hidrulico disminuya. Estas
condiciones son potenciales causas de fallas o roturas de las tuberas, por lo cual
se hace necesario establecer estrategias de mantenimiento.
Las operaciones frecuentes de mantenimiento son: la inspeccin, la limpieza
y las reparaciones puntuales de fallas. Pero si la red presenta inconvenientes que
el mantenimiento no puede superar, habr que proceder a su rehabilitacin y
cuando ello resulta inviable, llevar a cabo su renovacin.

27
Tipos de fallas:

Rotura: seccionamiento en un plano ms o menos perpendicular de una tubera o

conduccin.

Perforacin: agujero pequeo de una tubera causado frecuentemente por la

accin exterior de maquinaria o por accin de la corrosin. En ocasiones, se
presentan agujeros en antiguas abrazaderas, que al ser retiradas dejan al
descubierto el agujero.

Fisura o rotura longitudinal: abertura o fisura a lo largo del cuerpo de la

tubera, que puede ser provocada por la accin exterior de maquinaria o por accin
de una sobrepresin en la tubera.

Reventamiento: estallido (orificio de gran porcin) de la tubera por la accin

exterior de maquinaria o por la accin de una sobrepresin en la tubera. La pared
de la tubera se rompe de manera violenta o explosiva por el efecto de exceso de
presin o accin exterior de maquinaria pesada.

28
Fuga: salida o perdida de agua incontrolada en cualquiera de los elementos del
sistema de abastecimiento, con o sin presencia de rotura o falla estructural en la
tubera. Hay dos tipos bsicos de fuga: visibles y no visibles.
Las fugas visibles brotan hacia la superficie del terreno o pavimento, aunque su
localizacin puede estar a una distancia considerable del punto donde fue
descubierta. Las fugas no visibles se infiltran en el terreno o pueden drenar hacia
los sistemas de alcantarillado

Identificacin de fugas:
En general, las principales causas de ocurrencias de las fugas son:
Mala calidad de los materiales y accesorios.
Antigedad de las tuberas.
Mala calidad de la mano de obra.
Corrosin externa e interna.
Presin alta.
Efectos del trnsito de vehculos.
Movimientos del suelo (sismos, hundimientos, etc.)

6.- Establecer los correctivos segn el tipo de falla presente:

Acciones para la eliminacin de fugas:

Estas acciones consisten en localizar y reparar las fugas implementando

medidas urgentes y de corto plazo. Se aplican cuando el nivel rebasa el 20 % del
volumen suministrado al sistema.

29
Los criterios de evaluacin y control de fugas deben considerar:
Origen de las fugas. Las fugas pueden ser visibles o no visibles, originadas
en tuberas, cajas de vlvulas, tanques reguladores, equipos, piezas y
accesorios.
Tcnicas de reparacin. La reparacin de fugas se puede realizar mediante
la rehabilitacin del elemento daado observando las especificaciones de
instalacin y materiales o mediante la sustitucin del tramo daado.

30
Conocido el punto de reparacin y definidas las vlvulas a cerrar, es posible que
algunas vlvulas no se pudiese maniobrar por estar tapadas (asfalto de calles,
infraestructura vial sobre la misma, vehculos, etc.) o por estar averiada. En tanto
ser necesario ampliar la zona de cierre, afectando a un mayor nmero de
usuarios.

Tipologa de la fuga:

Segn el tipo de fuga es el procedimiento de reparacin.

Fuga por rotura: para su reparacin se utiliza acoplamiento flexible o
abrazadera de reparacin, procurando cubrir toda la zona daada (al menos
5cm a cada lado de la rotura)
Fuga por perforacin: su reparacin es mediante una abrazadera de
reparacin procurando cubrir toda la zona daada (al menos 5cm a cada
lado de la picadura)
Fuga por fisura o rotura longitudinal: cuando la longitud de la fisura es
igual o inferior a 1/3 del dimetro exterior de la tubera y no se observe
posibilidad de progresin, se puede reparar mediante una abrazadera de
reparacin procurando cubrir toda la zona daada (al menos 5cm a cada
lado de la fisura) para garantizar que la fisura no progrese, se recomienda
sustituir el tramo daado.
Fuga por reventamiento: la reparacin se realiza cortando todo el tramo
deado de la tubera y sustituyendo por un tramo de tubo entero.

31
Lavado y desinfeccin:
Despus de la reparacin y previamente al restablecimiento del servicio, es
necesario volver a llenar la tubera y lavar el tramo de tubera infectado, a fin de
eliminar sustancias que hayan ingresado a la tubera durante la reparacin.

El lavado o limpieza consiste bsicamente en eliminar todos los objetos

extraos que pudieran haber quedado en el interior (como piedras, tierra, arena,
maderas, etc.), y que pudieran afectar a la calidad del agua o a la capacidad de
transporte de la tubera.

La operacin de desinfeccin tiene por objetivo prevenir posibles problemas

sanitarios y garantizar la potabilidad del agua durante su permanencia en la red de

32
distribucin. Esta se realiza despus del lavado e inmediatamente antes de la
puesta en servicio de la tubera. Consiste en:
1. Vaciar completamente el tramo de tubera.
2. Llenar la tubera con una solucin de agua y cloro en una porcin de 25 mg
de cloro por litro de agua.
3. Dejar la solucin en el interior de la tubera durante mnimo 24 horas (entre
24 y 48 horas).
4. Luego se llena la tubera con agua potable y mantener la presin durante 24
horas.
5. Transcurridas las 24 horas, tomar muestras para analizar en un laboratorio.

33
Ilustraciones de ejemplos de reparaciones de tuberas:

34
35
 CONCLUSIN

Este trabajo se fundamenta en la necesidad de crear una conciencia y

cultura en el tema del mantenimiento de Edificaciones se ha demostrado la
importancia que tiene esta no solo para los usuarios sino para el enriquecimiento
del patrimonio y la arquitectura de la humanidad.

No es menos cierto que el usuario juega un papel importante, pero no

debemos de omitir que la preocupacin debe salir desde el principio o sea de la
elaboracin del Proyecto con todas las informaciones posibles para una buena
interpretacin de los planos, hasta la ejecucin con todas las medidas fuera del
proyecto, tomada durante la fase propiamente dicha, son mnima para el logro de
una perfecta terminacin de la edificacin. Con esto se logra una reduccin de los
riesgos de las patologas en las edificaciones y aumentando la vida til del mismo y
por lo que los costos sern mnimos.

As como tambin los sistemas de conduccin de agua potable, el agua al

ser el elemento primordial para los seres vivos, debemos aprender a racionarlo y
utilizarlo de la manera ms eficiente, de all la razn por la que debemos mantener
en buenas condiciones las tuberas y as no desperdiciarla.

36
 BIBLIOGRAFA

- Prof. Mximo Miranda, Gua de Rehabilitacin de obras, ao 2012.

- Manual de Agua Potable, Alcantarillado y Saneamiento. Mantenimiento y
Reparacin de Tuberas y Piezas Especiales. Comisin Nacional de Agua.
Mxico, D.F.
- http://civilgeeks.com/2014/08/03/que-es-una-falla-estructural/
- https://es.slideshare.net/mariayurimunozleal/fallas-en-las-estructura
- https://es.scribd.com/doc/111755617/Capitulo-4-Fallas-Estructurales
- http://chacao.gob.ve/eduriesgo/vulnerabilidad_archivos/04_patologias_en_l
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- https://prezi.com/wkq4qh62o8ro/mantenimiento-de-sistemas-de-tuberias-
de-conduccion-del-agua/

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