DZIENNIK URZDOWY

WOJEWDZTWA POMORSKIEGO

Gdask, dnia pitek, 28 kwietnia 2017 r. Elektronicznie podpisany przez:

Jacek Zbigniew Karpiski
Data: 28.04.2017 15:13:19
Poz. 1525

UCHWAA NR XXXVIII/34/2017
RADY GMINY KOSAKOWO

z dnia 23 marca 2017 r.

w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego czci dziaki nr 641 pooonej

w Dbogrzu gmina Kosakowo przy ul. Rumskiej.

Na podstawie art. 18 ust. 2 pkt 5 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorzdzie gminnym (tj. Dz. U. z 2016 r.
poz. 446 ze zm.) oraz art. 20 ust. 1 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu
przestrzennym (tj. Dz. U. z 2016 r. poz. 778 ze zm.) w zwizku z art. 12 ust. 3 ustawy z dnia 24 kwietnia
2015 r. o zmianie niektrych ustaw w zwizku ze wzmocnieniem narzdzi ochrony krajobrazu (Dz. U. z 2015 r.
poz. 774) w wykonaniu uchway nr XXVIII/54/2016 Rady Gminy Kosakowo z dnia 28 czerwca 2016 roku
w sprawie przystpienia do sporzdzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego czci dziaki
nr 641 pooonej w Dbogrzu gmina Kosakowo przy ul. Rumskiej.

Rada Gminy Kosakowo uchwala, co nastpuje:

1. 1. Uchwala si miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego czci dziaki nr 641 pooonej

w Dbogrzu gmina Kosakowo przy ul. Rumskiej, po stwierdzeniu, e nie narusza on ustale tekstu jednolitego
zmiany Studium uwarunkowa i kierunkw zagospodarowania przestrzennego gminy Kosakowo
zatwierdzonego uchwa NR XX/5/2016 Rady Gminy Kosakowo z dnia 28 stycznia 2016 roku.
2. Granice terenu objtego opracowaniem okrela zacznik do uchway nr XXVIII/54/2016 Rady Gminy
w Kosakowie z dnia 28 czerwca 2016 roku w sprawie przystpienia do sporzdzenia miejscowego planu
zagospodarowania przestrzennego czci dziaki nr 641 pooonej w Dbogrzu gmina Kosakowo przy ul.
Rumskiej.
3. Obszar objty planem obejmuje powierzchni okoo 1,24 ha.
2. Integraln czci uchway jest:
1) zacznik nr 1 do uchway zawierajcy rysunek planu;
2) zacznik nr 2 do uchway zawierajcy rozstrzygnicie w sprawie rozpatrzenia uwag do projektu zmiany
planu;
3) zacznik nr 3 do uchway zawierajcy rozstrzygnicie o sposobie realizacji, zapisanych w planie,
inwestycji z zakresu infrastruktury technicznej, ktre nale do zada wasnych gminy oraz zasadach ich
finansowania, zgodnie z przepisami o finansach publicznych.
3. Na terenie objtym planem obowizuj nastpujce definicje terminw uytych w planie:
1) teren elementarny - naley przez to rozumie fragment obszaru planu o okrelonym przeznaczeniu lub
o odrbnych zasadach zagospodarowania, wydzielony na rysunku planu liniami rozgraniczajcymi;
Dziennik Urzdowy Wojewdztwa Pomorskiego 2 Poz. 1525

2) nieprzekraczalna linia zabudowy rozumie si przez to lini, poza ktr wyklucza si lokalizacj
zewntrznej ciany budynku; zewntrznej ciany budynku nie stanowi:
a) w kondygnacji parteru: ganki wejciowe, wiatroapy, schody i pochylnie wejciowe do budynku,
b) w wyszych kondygnacjach wykusze, loggie, balkony i inne podobne elementy bryy budynku.
3) zagospodarowanie tymczasowe naley przez to rozumie sposb wykorzystania i urzdzenia terenu
a take sposb uytkowania obiektu inny ni przeznaczenie terenu, dopuszczone na czas okrelony tj. do
czasu ich zagospodarowania zgodnie z planem, zasady tymczasowego zagospodarowania okrelaj
ustalenia planu.
4. 1. Oznaczenie terenu: 01.PU.
2. Powierzchnia terenu: 1,17 ha.
3. Przeznaczenie terenu: tereny funkcji przemysowych i usugowych:
1) wyklucza si lokalizacj usug owiaty i opieki zdrowotnej;
2) wyklucza si lokalizacj usug turystycznych;
3) dopuszcza si lokalizacj funkcji obsugi komunikacji;
4) dopuszcza si lokalizacj skadw, magazynw, hurtowni;
5) dopuszcza si lokalizacj obiektw administracyjno biurowych towarzyszcych funkcji podstawowej.
4. Zasady ochrony i ksztatowania adu przestrzennego oraz krajobrazu:
1) kolorystyki zabudowy: dopuszcza si wycznie barwy jasne, pastelowe oraz zblione do barw naturalnych
materiaw typu cega, kamie;
2) wyklucza si stosowanie ogrodze prefabrykowanych betonowych i penych.
5. Zasady ochrony rodowiska, przyrody i krajobrazu kulturowego:
1) cay teren pooony jest w granicach planowanego obszaru ochronnego zbiornika wd podziemnych
GZWP 110 Pradoliny Kaszubskiej i rzeki Redy; obowizuje zakaz lokalizowania inwestycji mogcych
znaczco pogorszy stan rodowiska;
2) obowizuje zakaz lokalizacji przedsiwzi mogcych zawsze znaczco oddziaywa na rodowisko,
zgodnie z przepisami odrbnymi;
3) obowizuje ochrona dziko wystpujcych gatunkw rolin, zwierzt i grzybw oraz ich siedlisk zgodnie
z przepisami o ochronie przyrody;
4) do nasadze dopuszcza si uywanie tylko gatunkw rodzimych, zgodnych geograficznie oraz siedliskowo;
5) na obszarze objtym planem wystpuje wysoki poziom wd gruntowych; w projektach budowlanych
poprzedzonych badaniami geotechnicznymi gruntu naley przyj odpowiednie sposb fundamentowania
budynkw uwzgldniajcy wysoki poziom wd gruntowych i podoe niekorzystne pod zabudow;
6) zakres uciliwoci obiektw lub prowadzonej dziaalnoci nie moe powodowa przekroczenia
standardw jakoci rodowiska na terenach ssiednich; zasig uciliwoci winien by bezwzgldnie
ograniczony do granic obszaru, do ktrego inwestor posiada tytu prawny.
6. Zasady ochrony dziedzictwa kulturowego i zabytkw, w tym krajobrazw kulturowych oraz dbr kultury
wspczesnej: na terenie objtym planem nie wystpuj zabytki archeologiczne podlegajce ochronie;
w przypadku natrafienia w trakcie realizacji prac ziemnych na przedmiot, co do ktrego istnieje
przypuszczenie, i jest on zabytkiem, zastosowanie maj przepisy ustawy o ochronie zabytkw i opiece nad
zabytkami.
7. Wymagania wynikajce z potrzeb ksztatowania przestrzeni publicznych: nie ustala si.
8. Zasady ksztatowania zabudowy oraz wskaniki zagospodarowania terenu:
1) ustala si nieprzekraczalne linie zabudowy:
a) w odlegoci 6 m od drogi 02.KD.D oraz od granic planu, zgodnie z rysunkiem planu,
Dziennik Urzdowy Wojewdztwa Pomorskiego 3 Poz. 1525

b) w odlegoci 20 m od zewntrznej krawdzi jezdni drogi wojewdzkiej nr 100 (ul. Rumskiej);

2) parametry zagospodarowania terenu:
a) wskanik powierzchni zabudowy: maksymalnie 0,5,
b) udzia powierzchni biologicznie czynnej: minimum 25%,
c) intensywno zabudowy (stosunek powierzchni cakowitej zabudowy w odniesieniu do powierzchni
danej dziaki budowlanej ): minimalna 0,1, maksymalna 1,0;
3) gabaryty zabudowy:
a) wysoko zabudowy: dla funkcji przemysowej do 12m; dla usug, skadw i magazynw do 10m;
b) ksztat dachu: dowolny.
9. Sposoby zagospodarowania terenw lub obiektw podlegajcych ochronie na podstawie odrbnych
przepisw, terenw grniczych, obszarw szczeglnego zagroenia powodzi oraz obszarw osuwania si mas
ziemnych, krajobrazw priorytetowych okrelonych w audycie krajobrazowym oraz w planach
zagospodarowania przestrzennego wojewdztwa:
1) obszar znajduje si w strefie oddziaywania lotniska wojskowego Oksywie; dla czci tego lotniska
prowadzony jest proces uruchomienia lotniska cywilnego; na caym obszarze, wystpuj ograniczenia
zabudowy i zagospodarowania terenu wynikajce z ustawy z dnia 3 lipca 2002 r. Prawo lotnicze oraz
rozporzdze do ww. ustawy:
a) obowizuj nieprzekraczalne ograniczenia wysokoci obiektw budowlanych oraz naturalnych,
okrelone w dokumentacji rejestracyjnej lotniska Gdynia - Kosakowo, zgodnie z rozporzdzeniem
Ministra Infrastruktury z dnia 25 czerwca 2003r. w sprawie warunkw, jakie powinny spenia obiekty
budowlane oraz naturalne w otoczeniu lotniska, ograniczenie wysokoci obiektu obejmuje take
umieszczone na nim urzdzenia; na caym obszarze objtym planem obowizuje zakaz wznoszenia
obiektw budowlanych o wysokoci wikszej ni 89 m n.p.m.; dopuszczalne wysokoci zabudowy,
przyjte w planie miejscowym, uwzgldniaj ograniczenia, wynikajce z wyznaczonych powierzchni
ograniczajcych lotniska;
b) zabrania si budowy lub rozbudowy obiektw budowlanych, ktre mog stanowi rdo erowania
ptakw, zgodnie z art. 87 ust. 6 pkt 1 ustawy z dnia 3 lipca 2002r. Prawo lotnicze,
c) wszelkie projektowane obiekty o wysokoci rwnej i wikszej od 50 m n.p.t. podlegaj, przed wydaniem
decyzji o pozwoleniu na budow, zgoszeniu do Szefostwa Ruchu Lotniczego SZ RP, Ul. wirki
i Wigury 6, 00-912 Warszawa 65;
2) obszar znajduje si w strefie ograniczonej wysokoci zabudowy lotniczego urzdzenia naziemnego - radaru
meteorologicznego, bdcego wasnoci Instytutu Meteorologii i Gospodarki Wodnej, ul. Podlena 61, 01-
673 Warszawa, ktrego budowa i eksploatacja jest celem publicznym w rozumieniu art. 6 pkt 1b ustawy
z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomociami, oraz ktremu zapewnia si odpowiednie rodki
ochrony, aby zabezpieczy go przed uszkodzeniem lub zakceniami w jego dziaaniu zgodnie
z rozporzdzeniem Parlamentu Europejskiego i Rady (WE) Nr 1108/2009 z dnia 21 padziernika 2009 r.
zmieniajcego rozporzdzenie (WE) nr 216/2008 w zakresie lotnisk, zarzadzania ruchem lotniczym i sub
eglugi powietrznej; ustalenia planu speniaj wymogi dotyczce dopuszczalnych wysokoci zabudowy;
3) obszar znajduje si w zasigu potencjalnego oddziaywania haasu, wynikajcego z lokalizacji lotniska
wojskowego Oksywie, powodowanego przez starty, ldowania oraz przeloty statkw powietrznych; w celu
zapewnienia normatywnego klimatu akustycznego wewntrz budynkw z pomieszczeniami chronionymi
przed haasem naley zastosowa przegrody zewntrzne o podwyszonych parametrach izolacyjnoci
akustycznej, zapewniajce zachowanie normatywnego poziomu haasu;
4) cz terenu znajduje si na terenie udokumentowanego zoa soli kamiennej Mechelinki" oznaczonego na
rysunku planu, dla ktrego obowizuj przepisy odrbne;
5) cay teren znajduje si terenie i obszarze objtym koncesj nr 19/2001/m na bezzbiornikowe podziemne
magazynowanie gazu ziemnego w PMG Kosakowo, dla ktrych obowizuj przepisy odrbne.
Dziennik Urzdowy Wojewdztwa Pomorskiego 4 Poz. 1525

6) naley zapewni wymagan ilo wody do zewntrznego gaszenia poaru oraz drogi poarowe zgodnie
z przepisami odrbnymi;
7) w terenie nie wystpuj: tereny grnicze, obszary szczeglnego zagroenia powodzi, obszary osuwania si
mas ziemnych, krajobrazy priorytetowe okrelone w audycie krajobrazowym oraz w planie
zagospodarowania przestrzennego wojewdztwa.
10. Szczegowe zasady i warunki scalania i podziau nieruchomoci:
1) nie wyznacza si granic terenw wymagajcych przeprowadzenia procedur scalania i podziau
nieruchomoci;
2) ustala si zasady i warunki podziau nieruchomoci:
a) minimalna powierzchnia dziaki budowlanej: 2000 m2,
b) minimalna szeroko frontu dziaki budowlanej: 25 m,
c) kt pooenia granicy dziaki w stosunku do pasa drogowego: od 70 do 110 .
11. Szczeglne warunki zagospodarowania terenw oraz ograniczenia w ich uytkowaniu:
1) obowizuje zakaz lokalizacji tymczasowych obiektw budowlanych za wyjtkiem zbiornikw
bezodpywowych jako rozwiza tymczasowych do czasu uzbrojenia terenu w sie kanalizacji sanitarnej;
2) w terenie nie wystpuj obszary naraone na niebezpieczestwo osuwania si mas ziemnych, nie wystpuj
rwnie naturalne predyspozycje do wystpowania zjawisk osuwiskowych.
12. Zasady modernizacji, rozbudowy i budowy systemu komunikacji:
1) obowizuje obsuga komunikacyjna z drogi 02.KD.D oraz z drg poza obszarem planu;
2) dopuszcza si lokalizacj zjazdu z drogi wojewdzkiej ul. Rumskiej, przy granicy z dziak o nr. ewid. 4;
3) obowizuje zaspokojenie potrzeb parkingowych w granicach wasnej dziaki z zachowaniem nastpujcych
wskanikw miejsc parkingowych:
a) nie mniej ni 2 miejsca parkingowe na 100m powierzchni uytkowej obiektu,
b) dla skadw i magazynw minimum 1 miejsce parkingowe na 3 zatrudnionych oraz miejsca wynikajce
z prowadzonej dziaalnoci;
c) obowizuje zaspokojenie potrzeb parkingowych w granicach dziaki;
d) naley zapewni stanowiska postojowe przystosowane dla samochodw uytkowanych przez osoby
niepenosprawne w liczbie nie mniejszej ni:
- 1 stanowisko jeeli liczba stanowisk wynosi 6 15,
- 2 stanowiska jeeli liczba stanowisk wynosi 16 40,
- 3 stanowiska jeeli liczba stanowisk wynosi 41 100,
- 4% oglnej liczby stanowisk jeeli oglna liczba stanowisk wynosi wicej ni 100.
13. Zasady modernizacji, rozbudowy i budowy systemw infrastruktury technicznej:
1) zaopatrzenie w wod:
a) z gminnego systemu wodocigowego,
b) wod dla celw p.po. naley zapewni z istniejcej i projektowanej sieci wodocigowej, uzbrojonej
w hydranty lub z innych rde zgodnie z przepisami odrbnymi;
1) odprowadzenie ciekw komunalnych: do grupowej oczyszczalni ciekw Dbogrze, poprzez sie
kanalizacji sanitarnej; dopuszcza si lokalizacj zbiornikw bezodpywowych jako rozwiza
tymczasowych do czasu uzbrojenia terenu w sie kanalizacji sanitarnej;
2) odprowadzenie wd opadowych i roztopowych:
a) obowizuje zagospodarowanie wd opadowych i roztopowych w granicach dziaki,
Dziennik Urzdowy Wojewdztwa Pomorskiego 5 Poz. 1525

b) dla terenw wymagajcych wyposaenia w urzdzenia do oczyszczania wd opadowych i roztopowych

obowizuje lokalizacja urzdze podczyszczajcych na dziace inwestora;
3) zaopatrzenie w energi elektryczn: do obsugi terenu objtego planem w zakresie dostarczenia lub odbioru
energii elektrycznej dopuszcza si remont, budow, rozbudow i przebudow systemu linii
elektroenergetycznych redniego i niskiego napicia oraz stacji transformatorowych;
4) zaopatrzenie w gaz: z gazowej sieci rozdzielczej;
5) zaopatrzenie w ciepo: z indywidualnych niskoemisyjnych rde, speniajcych normy ochrony
rodowiska;
6) dopuszcza si remont, budow, rozbudow i przebudow infrastruktury systemw i urzdze
telekomunikacyjnych oraz teleinformatycznych przewodowych i bezprzewodowych.
14. Sposoby i terminy tymczasowego zagospodarowania terenw: zakaz lokalizacji tymczasowego
zagospodarowania terenu.
15. Stawka procentowa: ustala si stawk procentow suc naliczaniu opaty, o ktrej mowa
w art. 36 ust.4 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym w wysokoci 15% dla caego terenu.
5. 1. Oznaczenie terenu: 02.KD.D.
2. Powierzchnia terenu: 0,07 ha.
3. Przeznaczenie terenu: droga klasy D dojazdowa.
4. Zasady ochrony i ksztatowania adu przestrzennego oraz krajobrazu: nie ustala si.
5. Zasady ochrony rodowiska, przyrody i krajobrazu kulturowego:
1) cay teren pooony jest w granicach planowanego obszaru ochronnego zbiornika wd podziemnych
GZWP 110 Pradoliny Kaszubskiej i rzeki Redy; obowizuje zakaz lokalizowania inwestycji mogcych
znaczco pogorszy stan rodowiska;
2) do nasadze dopuszcza si uywanie tylko gatunkw rodzimych, zgodnych geograficznie oraz siedliskowo.
6. Zasady ochrony dziedzictwa kulturowego i zabytkw, w tym krajobrazw kulturowych oraz dbr kultury
wspczesnej: w terenie nie wystpuj zabytki archeologiczne podlegajce ochronie; w przypadku natrafienia
w trakcie realizacji prac ziemnych na przedmiot, co do ktrego istnieje przypuszczenie, i jest on zabytkiem,
zastosowanie maj przepisy ustawy o ochronie zabytkw i opiece nad zabytkami.
7. Wymagania wynikajce z potrzeb ksztatowania przestrzeni publicznych:
1) obowizuje zagospodarowanie bez barier architektonicznych dla osb niepenosprawnych;
2) obowizuje zakaz lokalizacji nonikw reklamowych.
8. Zasady ksztatowania zabudowy oraz wskaniki zagospodarowania terenu:
1) szeroko w liniach rozgraniczajcych min. 10m, zgodnie z rysunkiem planu;
2) przekrj ulicy: D 1/2, tj. ulica jednojezdniowa, dwupasowa;
3) chodnik co najmniej po jednej stronie jezdni.
9. Sposoby zagospodarowania terenw lub obiektw podlegajcych ochronie na podstawie odrbnych
przepisw, terenw grniczych, obszarw szczeglnego zagroenia powodzi oraz obszarw osuwania si mas
ziemnych, krajobrazw priorytetowych okrelonych w audycie krajobrazowym oraz w planach
zagospodarowania przestrzennego wojewdztwa:
1) teren znajduje si w strefie oddziaywania lotniska wojskowego Oksywie; dla czci tego lotniska
prowadzony jest proces uruchomienia lotniska cywilnego; na caym obszarze, wystpuj ograniczenia
zabudowy i zagospodarowania terenu wynikajce z ustawy z dnia 3 lipca 2002 r. Prawo lotnicze oraz
rozporzdze do ww. ustawy;
2) cz terenu znajduje si na terenie udokumentowanego zoa soli kamiennej Mechelinki" oznaczonego na
rysunku planu, dla ktrego obowizuj przepisy odrbne;
Dziennik Urzdowy Wojewdztwa Pomorskiego 6 Poz. 1525

3) cay teren znajduje si terenie i obszarze objtym koncesj nr 19/2001/m na bezzbiornikowe podziemne
magazynowanie gazu ziemnego w PMG Kosakowo, dla ktrych obowizuj przepisy odrbne.
4) w terenie nie wystpuj: tereny grnicze, obszary szczeglnego zagroenia powodzi, obszary osuwania si
mas ziemnych, krajobrazy priorytetowe okrelone w audycie krajobrazowym oraz w planie
zagospodarowania przestrzennego wojewdztwa.
10. Szczegowe zasady i warunki scalania i podziau nieruchomoci: nie ustala si.
11. Szczeglne warunki zagospodarowania terenw oraz ograniczenia w ich uytkowaniu: nie ustala si.
12. Zasady modernizacji, rozbudowy i budowy systemu komunikacji: nie ustala si.
13. Zasady modernizacji, rozbudowy i budowy systemw infrastruktury technicznej:
1) dopuszcza si lokalizacj infrastruktury technicznej;
2) wody opadowe nie speniajce okrelonych przepisami norm winny by podczyszczone do obowizujcych
parametrw.
14. Sposoby i terminy tymczasowego zagospodarowania terenw: zakaz lokalizacji tymczasowego
zagospodarowania terenu.
15. Stawka procentowa: ustala si stawk procentow suc naliczaniu opaty, o ktrej mowa
w art. 36 ust.4 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym w wysokoci 15% dla caego terenu.
6. W granicach objtych niniejszym planem trac moc przepisy uchway Nr V / 16 / 2003 Rady Gminy
Kosakowo z dnia 4 marca 2003 roku w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania
przestrzennego obszaru dla bezzbiornikowego magazynowania gazu - Podziemny Magazyn Gazu Kosakowo,
publ. w Dz. Urz. Woj. Pomorskiego Nr 46, poz. 697 z dnia 31.03.2003r.
7. Wykonanie uchway powierza si Wjtowi Gminy Kosakowo.
8. Uchwaa wchodzi w ycie po upywie 14 dni od dnia jej ogoszenia w Dzienniku Urzdowym
Wojewdztwa Pomorskiego.

Przewodniczcy Rady Gminy

Kosakowo

Marcin Kopitzki
MIEJSCOWY PLAN ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO CZCI DZIAKI NR 641
Dziennik Urzdowy Wojewdztwa Pomorskiego 7 Poz. 1525

POOONEJ W DBOGRZU GMINA KOSAKOWO PRZY UL. RUMSKIEJ

SKALA 1 : 1 000
ZACZNIK NR 1 DO UCHWAY Nr XXXVIII/34/2017
RADY GMINY KOSAKOWO Z DNIA 23 MARCA 2017 R.

WYRYS ZE STUDIUM UWARUNKOWA I KIERUNKW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY KOSAKOWO

ZATWIERDZONEGO UCHWA NR XX/5/2016 RADY GMINY KOSAKOWO Z DNIA 28 STYCZNIA 2016 ROKU
GRANICA OBSZARU OBJTEGO MPZP

LEGENDA
GRANICA OBSZARU OBJTEGO OPRACOWANIEM

02.KD.D
ZMIANY MIEJSCOWEGO PLANU
ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO

LINIE ROZGRANICZAJCE TERENY O RNYM PRZEZNACZENIU

(TERENY ELEMENTARNE)
OZNACZENIE TERENU ELEMENTARNEGO
(1).(2) (1) - NUMER TERENU ELEMENTARNEGO
(2) - PRZEZNACZENIE TERENU ELEMENTARNEGO

PU TERENY ZABUDOWY PRZEMYSOWO USUGOWEJ

KD.D DROGA KLASY D - DOJAZDOWA

NIEPRZEKRACZALNA LINIA ZABUDOWY

ZOE SOLI KAMIENNEJ

01.PU OBSZAR I TEREN OBJTY KONCESJ NA

BEZZBIORNIKOWE PODZIEMNE MAGAZYNOWANIE
GAZU ZIEMNEGO W PMG KOSAKOWO
(CAY OBSZAR PLANU)
PLANOWANY OBSZAR OCHRONNY GZWP 110
(CAY OBSZAR PLANU)

UL.GROTTGERA 26/3 80-311 GDASK

TEL./FAX : (58 )554-84-40
s p k a z o. o.

MIEJSCOWY PLAN ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO CZCI DZIAKI NR 641

POOONEJ W DBOGRZU GMINA KOSAKOWO PRZY UL. RUMSKIEJ

Lp. Zesp autorski: Funkcje w zespole Posiadane uprawnienia przynaleznosci do Izby:

uprawnienia do projektowania w planowaniu

1. mgr inz.arch. Aleksandra Piskorska gwny projektant przestrzennym nr 1046/89 z dnia 13.12.1989r.

projektant uprawnienia do projektowania w planowaniu

2. mgr in. arch. Katarzyna Kalukin przestrzennym na podst. art. 5 pkt 3) USTAWY O PIZP

3. mgr Maciej Mach rodowisko

przyrodnicze
Dziennik Urzdowy Wojewdztwa Pomorskiego 8 Poz. 1525

Zacznik nr 2
do Uchway nr XXXVIII/34/2017 Rady Gminy Kosakowo z dnia 23 marca 2017 roku
w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego
czci dziaki nr 641 pooonej w Dbogrzu gmina Kosakowo przy ul. Rumskiej.

Rozstrzygnicie o sposobie rozpatrzenia uwag zoonych do projektu miejscowego planu zagospodarowania

przestrzennego

dotyczy projektu miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego opracowanego na podstawie uchway nr

XXVIII/54/2016 Rady Gminy Kosakowo z dnia 28 czerwca 2016 roku w sprawie przystpienia do sporzdzenia
miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego czci dziaki nr 641 pooonej w Dbogrzu gmina
Kosakowo przy ul. Rumskiej.

Projekt planu zosta wyoony do publicznego wgldu w dniach od 27.12.2016r. do 25.01.2017r. w siedzibie Urzdu
Gminy Kosakowo, ul. eromskiego 69 oraz na stronie internetowej www.bip.kosakowo.pl/ogoszenia.
Dyskusja publiczna nad przyjtymi w projekcie planu rozwizaniami odbya si w dniu 12.01.2017r. o godz. 16.00.
Termin skadania uwag min 08.02.2017r.

Na podstawie art. 20 ust. 1 ustawy z dnia 27 marca 2003 roku o planowaniu i zagospodarowaniu
przestrzennym (tj. Dz. U. z 2016 r. poz. 778 ze zm.) Rada Gminy Kosakowo rozstrzyga , co nastpuje:

Do wyoonego do publicznego wgldu projektu zmiany miejscowego planu zagospodarowania

przestrzennego czci dziaki nr 641 pooonej w Dbogrzu gmina Kosakowo przy ul. Rumskiej nie
wniesiono uwag.
Dziennik Urzdowy Wojewdztwa Pomorskiego 9 Poz. 1525

Zacznik nr 3
do Uchway nr XXXVIII/34/2017 Rady Gminy Kosakowo z dnia 23 marca 2017 roku
w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego
czci dziaki nr 641 pooonej w Dbogrzu gmina Kosakowo przy ul. Rumskiej.

Rozstrzygnicie o sposobie realizacji zapisanych w planie inwestycji z zakresu infrastruktury technicznej

Do zada wasnych gminy z zakresu infrastruktury technicznej, finansowanych z udziaem rodkw z budetu gminy
zalicza si:
budow drg gminnych wraz z ich owietleniem,
budow wodocigw i urzdze wodocigowych,
budow kanalizacji sanitarnej z urzdzeniami,
budow kanalizacji deszczowej z urzdzeniami,
Przepisom o finansach publicznych podlegaj inwestycje, ktre realizowane s z udziaem rodkw publicznych
zdefiniowanych w 3 ustawy o finansach publicznych oraz rodkw pochodzcych z funduszy strukturalnych UE (art.
110 ust. 1 pkt. 1)
Inwestycje wymienione w p.1 s zadaniem wasnym gminy, ale bd wspfinansowane przez inwestorw prywatnych
na zasadzie lokalnych inicjatyw inwestycyjnych na warunkach okrelonych przez gmin. Nie okrela si harmonogramu
realizacji wymienionych inwestycji.
Pozostae zadania wasne gminy z zakresu infrastruktury technicznej, okrelone w art.7 ust.1 ustawy o samorzdzie
gminnym, jak:
zaopatrzenie w energi elektryczn,
zaopatrzenie w energi ciepln,
zaopatrzenie w gaz,
podlegaj dodatkowo regulacjom ustawy Prawo energetyczne. Zaopatrzenie w te media realizuj przedsibiorstwa
energetyczne. Inwestycje z zakresu zaopatrzenia nie s finansowane z udziaem rodkw z budetu gminy. Wskazane
w ustawie Prawo energetyczne zadania wasne gminy, finansowane z jej budetu, obejmuj wykonanie owietlenia drg,
tych ktrych gmina jest zarzdc - czyli drg gminnych.

I. Budowa drg

Ukad drg publicznych stanowi drogi wyznaczone w obowizujcym miejscowym planie zagospodarowania
przestrzennego. Budowa drg gminnych zostaa uwzgldniona w caoci w skutkach finansowych obowizujcego planu
zagospodarowania. Gmina Kosakowo nie poniesie wic kosztw budowy drg publicznych w zwizku z realizacj
zmiany planu.

II. Uzbrojenie terenu

Koszty budowy sieci infrastruktury technicznej zostay uwzgldnione w miejscowym planie zagospodarowania
przestrzennego dla bezzbiornikowego magazynowania gazu - Podziemny Magazyn Gazu Kosakowo uchwalonym
uchwa Nr V / 16 / 2003 Rady Gminy Kosakowo z dnia 4 marca 2003 roku.