“AÑO DE LA PROMOCIÓN DE LA INDUSTRIA RESPONSABLE Y DEL COMPROMISO

CLIMÁTICO”.

DOCUMENTO DE COMPRA - VENTA DE UN SOLAR UBICADO EN EL CASERIO DE

ALIYUAY A LA ALTURA DE LA INTERSECCION DEL CRUCE DE LA CARRETERA DE
CATALUCO Y CAMINO A COMENDEROS , DISTRITO Y PROVINCIA DE HUANCABAMBA
– DEPARTAMENTO PIURA

En la ciudad de Huancabamba a los VEINTI SIETE días del mes de Febrero del año dos
mil CATORCE por ante mí, LA PROPIETARIA SEÑORITA AMERICA CHOJEDA CAMIZAN,
mayor de edad, identificado con DNI Nº 46040375, de estado civil soltera, de
ocupación ama de casa domiciliada en asentamiento humano nuevo castilla MZ W L15,
del Distrito de castilla, Provincia Piura, Departamento de Piura, siendo Yo LA
VENDEDORA y de la otra parte el señor VICTOR RAMIRES CALDERON, mayor de edad,
identificado con DNI 42701475, de Estado Civil Soltero, de ocupación Agricultor,
domiciliado en el centro poblado de Tamborapa Pueblo S/N del Distrito Tabaconas
Provincia san Ignacio, Departamento de Cajamarca. Quien en adelante se le
denominará MI COMPRADOR.
YO, AMERICA CHOJEDA CAMIZAN con mi propio derecho y espontanea voluntad y sin
coacción de ninguna índole procedo a dar en calidad de compra-venta un SOLAR
UBICADO EN EL CASERIO DE ALIYUAY A LA ALTURA DE LA INTERSECCION DEL CRUCE
DE LA CARRETERA DE CATALUCO Y CAMINO A COMENDEROS , DISTRITO Y
PROVINCIA DE HUANCABAMBA – DEPARTAMENTO PIURA a favor de mi comprador
señores, VICTOR RAMIRES CALDERON; nosotros con bastante libertad y conocimiento
celebramos la presente compra - venta bajo los términos y condiciones que se indican
a continuación.
PRIMERO: YO la VENDEDORA, AMERICA CHOJEDA CAMIZAN, ante el presente acto
jurídico declaro ser la propietaria DE UN SOLAR UBICADO EN EL CASERIO DE ALIYUAY
A LA ALTURA DE LA INTERSECCION DEL CRUCE DE LA CARRETERA DE CATALUCO Y
CAMINO A COMENDEROS , DISTRITO Y PROVINCIA DE HUANCABAMBA –
DEPARTAMENTO PIURA, El solar lo obtuve por herencia de mis padres DANIEL
CHOJEDA MELENDREZ Y DEOTISTA CAMIZAN GONZALES. Así como consta en el
documento de repartición notarial del 13 de enero del 2014
SEGUNDO: Yo la VENDEDORA, AMERICA CHOJEDA CAMIZAN, doy en calidad de
compra-venta, UN SOLAR, que se describe en la cláusula primera, a favor de mi
comprador señor VICTOR RAMIRES CALDERON, la venta es a título oneroso y
enajenación perpetua, el monto acordado entre nosotros (vendedora y comprador) es
por la suma de SEIS MIL QUINIENTOS NUEVOS SOLES (S/.6,500.00 Nuevos Soles,
dinero que YO, como vendedora manifiesto haberlo recibido a mi entera satisfacción y
sin ningún reclamo posterior alguno en juicio o fuera de él, dinero en efectivo y en
moneda nacional y a la firma de la presente compra – venta.
TERCERO: Los límites del solar que doy en calidad de Compra-Venta a favor de mi
comprador VICTOR RAMIRES CALDERON, son los siguientes:
Por el Este : limita con JOSE CHOJEDA JIMENEZ y mide 30 metros lineales
aproximadamente
Por el Oeste : limita con ESMERALDA CHOJEDA CAMIZAN 30 metros lineales
Aproximadamente
Por el Norte : Limita con camino que conduce al caserío de comenderos y
mide 10 metros lineales Aproximadamente

Por el Sur : limita con la carretera que conduce al caserío de Cataluco y mede 10
metros lineales aproximadamente.

Área Total : 300 metros cuadrados aproximadamente y un perímetro de 80 metros

lineales aproximadamente.

CUARTO: YO LA VENDEDORA, ESMERALDA CHOJEDA CAMIZAN, declaro que Sobre el

SOLAR UBICADO EN EL CASERIO DE ALIYUAY A LA ALTURA DE LA INTERSECCION DEL
CRUCE DE LA CARRETERA DE CATALUCO Y CAMINO A COMENDEROS , DISTRITO Y
PROVINCIA DE HUANCABAMBA – DEPARTAMENTO PIURA, que doy a favor de mi
comprador no pesa gravamen alguno medida judicial o extra judicial, prenda o
hipoteca que en alguna forma limite o afecte su libre disposición por parte de mis
actuales propietarios, no obstante esta declaración me comprometo a la evicción y
saneamiento conforme a ley. Ambas partes renunciamos a toda acción que tienda a
invalidar el presente documento, bien sea por error, lesión, dolo u otro concepto
análogo.
QUINTO: YO la VENDEDORA, ESMERALDA CHOJEDA CAMIZAN, me aparto del bien
dominio y posesión del SOLAR UBICADO EN EL CASERIO DE ALIYUAY A LA ALTURA DE
LA INTERSECCION DEL CRUCE DE LA CARRETERA DE CATALUCO Y CAMINO A
COMENDEROS , DISTRITO Y PROVINCIA DE HUANCABAMBA – DEPARTAMENTO
PIURA, Y lo transfiero a favor de mi comprador con todo lo que de hecho y de
derecho le corresponde, es decir con sus aires, vuelos, entradas, salidas, costumbres,
servidumbres y todo lo que es parte integrante de la propiedad y dominio.

SEXTO: Nosotros nos comprometemos ante el fisco por el pago del impuesto
patrimonial y cualesquier otra deuda pendiente de pago hasta la firma del presente
documento y las que en adelante serán de cuenta de mi actual propietario.
SETIMO: Leímos el presente documento y ambas partes nos ratificamos en el
contenido del mismo, pasando a firmar e imprimir nuestras huellas dactilares del
índice derecho en señal de conformidad y en presencia de la Testigo. MERCEDES
CALDERON CHINCHAY con DNI N° 03204105.

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ESMERALDA CHOJEDA CAMIZAN VICTOR RAMIREZ CALDERON
DNI Nº 46040375 DNI N° 42701475
VENDEDORA COMPRADOR

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MERCEDES CALDERON CHINCHAY
DNI N° 03204105
TESTIGO