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Tradicional (Design-Bid-Built)
En el sistema de contratación tradicional el cliente contrata de forma separada al equipo de diseño del proyecto, que se encargará del desarrollo
del diseño del proyecto y los documentos de construcción, y al equipo constructor que se encargará de la ejecución de la obra. El proceso está
basado en un proceso secuencial de diseño, licitación y construcción.
o Two Stages
Permite al cliente la selección del constructor antes de tener definida la información necesaria para que se pueda dar un precio
cerrado. En la primera etapa el equipo contratista ofertará unos honorarios para la etapa de diseño y unos ratios de construcción para
la fase de ejecución. Será durante la segunda fase de la licitación cuando el contratista oferta un precio cerrado basado en la
información desarrollada en la primera fase.
2. A continuación, se muestran una serie de imágenes correspondientes a planes de trabajo de asociaciones del Reino Unido.
¿Por qué se encuentran dos planes de trabajo casi diferentes de RIBA 2013 (encerrado color Rojo)?
Simplemente se debe a una nueva revisión que realizaron del Plan de Trabajo para incorporar mejoras adaptadas a la industria y nuevas
herramientas como el RIBA Plan of Work Toolbox que podéis encontrar en la siguiente web : https://www.ribaplanofwork.com/Toolbox.aspx
De todos modos los planes que han señalado concretamente no pueden ser comparados porque son Digital Plan of Work (a la izquierda) y Plan of
work (A la derecha).
¿Cuál es la razón por la que hay tantos planes de trabajo y no se cuenta con uno solo?
Creo que queda resuelta con la respuesta anterior.