RESUMEN: EL CONTRATO: ACTO JURÍDICO

LIBERTAD CONTRACTUAL.

CURSO: CONTRATOS I

PROFESOR: LIC. ROGER FALLAS

ALUMNO: FERNANDO GONZÁLEZ CHACÓN

I CUATRIMESTRE 2018
 El Contrato Acto Jurídico.

El contrato, entendido como acuerdo de dos sujetos de derecho que manifiestan su

voluntad para dar nacimiento a una relación jurídica para modificar una existente o
para tenerla por extinguida, se inscribe en la categoría genérica de actos jurídicos.
Los pandectistas germánicos fueron los juristas que dieron origen a la denominación y
sobre todo la teoría general de la manifestación de voluntad creadora de efectos
jurídicos. Los estudiosos italianos, y más tarde los españoles, retoman esta teoría y
llegan a distinguir entre el acto jurídico y el negocio jurídico, como especie de esa
categoría.
La diferencia entre acto y negocio jurídicos aparece como una cuestión de método,
más que de fondo. El contrato tiene efectos queridos por las partes, también soporta
un cumulo de consecuencias de derecho que provienen de la ley, la equidad y los
principios generales de derecho u no de la voluntad de los contratantes.
El contrato es, un acto jurídico debe contener cada uno de los requisitos y elementos
que lo constituyen, la ausencia o la presencia defectuosa de los requisitos y elementos
tienen consecuencias específicas sobre su eficacia y validez.

En la estructura del acto jurídico hay requisitos y elementos.

Requisitos: son los presupuestos necesarios y de algunas maneras exteriores al

propio acto que determina su existencia.

Elementos: son características que el acto debe presentar, considerado en su

naturaleza jurídica esencial.
Son requisitos o presupuestos del acto jurídico las condiciones de quienes lo realizan y
la materia a la que está referido.
Un acto jurídico debe de ser realizado por sujetos de derecho cuyas condiciones se
analizan como requisitos subjetivos.
Debe de tener un acto jurídico un objeto propio, cuyas condiciones se analizan como
requisitos objetivos.
Requisitos subjetivos-condiciones de los sujetos-.
Requisitos objetivos-condiciones del objeto-.

Los sujetos: articulo 1022.-Los contratos tienen fuerza de ley entre las partes
contratantes.

La capacidad se analiza en dos planos diferentes:

Capacidad jurídica(es general) radica en toda persona es la potencialidad de ser
sujeto de efectos de derecho, Capacidad de actuar (tiene aspectos específicos) -es el
poder que tiene de derecho de crear, con una manifestación de voluntad, efectos de
derecho, diferencia notable entre la capacidad jurídica en que la de actuar solamente
la tienen los sujetos a quien la ley le otorga esa facultad.
La ley otorga la capacidad de actuar, en lo que concierne a personas físicas mayores
de edad y sanos de espíritu.
Las personas morales, la ley determina con alguna precisión como reconoce su
actuación en casos precisamente fijados, para imputarle los efectos jurídicos de actos
correspondientes a ellas.
Solo puede actuar válidamente dentro del ámbito que específicamente señala la ley o
su acto constitutivo, por otra parte se asimila a una persona física, con lo que toda
actuación de la persona jurídica tendría efectos-ultra vires-.
Para los propósitos de analizar los requisitos subjetivos de los contratos, debe
indicarse que pueden ser sujetos de convenciones privadas todos aquellos que tengan
capacidad de actuar.
Un complemento que de la capacidad: la legitimación, resulta que para ser sujeto de
contrato no solo se requiere ser capaz de actuar, sino que hay que estar legitimado
para realizar el contrato especifico de que se trate.

La legitimación debe ser definida negativamente como la calidad de un sujeto que

puede realizar un determinado contrato por no estarle prohibido expresamente por la
ley.
Un ejemplo de ello es la regulación civil de la compra y venta: articulo 1068.- No
pueden comprar directamente, ni por interpuesta persona:
1.- Los empleados públicos, corredores, peritos, los tutores, curadores y demás,
personas que administran bienes ajenos, las cosas en cuya venta intervengan como,
tales empleados, corredores.
2.- Los abogados y procuradores, las que se rematen del ejecutado a quien
defendieren.
3.- Los Jueces ante quienes penda o deba pender el pleito, lo mismo que los
empleados del Juzgado, y los abogados o procuradores que intervengan en el litigio,
los derechos o cosas corporales litigiosas.
La prohibición de este artículo comprende no sólo a las personas dichas, sino también
a sus consortes, ascendientes, descendientes y hermanos consanguíneos o afines.
Para contratar se requiere tanto de la capacidad de actuar como la legitimación.

El Objeto del contrato es la prestación que las partes resultan obligadas a rendirse en
virtud del acuerdo. La prestación puede recaer sobre una conducta del sujeto obligado,
la que puede referirse al destino de una cosa.
Todo contrato tiene un objeto, las obligaciones surgidas del contrato, que constituyen
en último análisis ese objeto, deben ser posibles, licitas, determinadas y susceptibles
de valoración económica.
El objeto debe ser posible en el sentido de que se debe tratar de una prestación cuya
realización es racionalmente concebible, tanto en lo que concierne su naturaleza en
abstracto como en relación con el sujeto que la debe, en el plano material.
Objeto, debe ser lícito en cuanto a la prestación debe adecuarse a las actividades
permitidas, por no estar prohibidas por la ley, la moral y las buenas costumbres.
Debe ser el objeto determinable en el contrato debe fijarse el contenido de las
prestaciones expresamente.
Debe ser susceptible de valoración económica ya que el contrato únicamente produce
efectos de naturaleza jurídica patrimonial.
 LOS ELEMENTOS DEL ACTO JURÍDICO.

La voluntad: es el querer interno que cuando es exteriorizado por una

manifestación, de la persona produce efectos de derecho al configurar el
consentimiento, que es la esencia del contrato.
La voluntad da nacimiento a un contrato cuando se integra a otra en un
acuerdo relativo a la producción de efectos jurídicos.
El querer interno debe haber sido formulado libremente para que produzca, con
su exteriorización, los efectos jurídicos correspondientes. La voluntad debe
estar libre de vicios (intimidación, error y dolo.)
El error es una falsa representación de la realidad.
• vicio del consentimiento. no hay conciencia de la voluntad, cuando el
error recae en la identidad de uno de los contratantes.
• error obstativo, equivocación en la manifestación de la voluntad.
• cuando se presenta el error obstáculo no hay contrato.
• cuando hay error vicio, si hay contrato pero con una validez discutible.
• intimidación: presión que se ejerce sobre una persona para que
manifieste su voluntad en una determinada dirección.
• amenaza de un daño injusto y notable, la intimidación es llamada
violencia moral.
• dolo: en las maquinaciones que se efectúan para realizar un error.
• cuando es un tercero que realiza las maniobras dolosas el contrato es
válido, sin perjuicio.
• del derecho de la victima de ser indemnizada de los daños y perjuicios
por ese tercero.

La forma: debe tener alguna forma, en el sentido de que el acto jurídico debe
de percibirse por signos sensibles de alguna manera. La forma es el conjunto
de esos signos sensibles por medio de los que manifiesta el consentimiento de
los contratantes. La forma de los contratos, su manera de exteriorizarse para
que sean percibidos por las partes y los terceros, es generalmente libre. En
algunos casos el contrato debe tener forma específicamente prescrita por la ley
para que se considere formado se habla entonces de contratos solemnes.

Los Contratos solemnes: Estos para su validez, además del consentimiento, es

necesario el cumplimiento de cierta formalidad o requisito: Este requisito lo
constituye la intervención de un notario. Existen cuatros contratos solemnes:
La convención matrimonial
La hipoteca
La donación
La subrogación convencional.

La causa: elemento constitutivo del contrato, ARTÍCULO 627.- Para la validez

de la obligación es esencialmente indispensable:
1.- Capacidad de parte de quien se obliga.
2.- Objeto o cosa cierta y posible que sirva de materia a la obligación.
3.- Causa justa.
La validez de todo contrato está sujeta a que todos los requisitos y elementos
se encuentren en el acto respectivo en la etapa de la formación de la
convención la falta de ellos implica la nulidad absoluta del contrato, mientras
que su presencia defectuosa lleva a la nulidad relativa del acto.
ARTÍCULO 835.-Hay nulidad absoluta en los actos o contratos:
1.- Cuando falta alguna de las condiciones esenciales para su formación o para
su existencia.
2.- Cuando falta algún requisito o formalidad que la ley exige que en ellos
interviene.
3.- Cuando se ejecutan o celebran por personas absolutamente incapaces.
ARTÍCULO 836.-Hay nulidad relativa y acción para rescindir los actos o
contratos:
1.- Cuando alguna de las condiciones esenciales para su formación o para su
existencia es imperfecta o irregular.
2.- Cuando falta alguno de los requisitos o formalidades que la ley exige
teniendo en mira el exclusivo y particular interés de las partes; y
3.- Cuando se ejecutan o celebran por personas relativamente incapaces.

Nulidad Absoluta: es la sanción más severa que afecta un contrato, se presenta

cuando un contrato no tiene los requisitos o elementos exigidos por el derecho,
con lo que el acto no puede producir efectos jurídicos.
La nulidad es llamada absoluta por cualquier interesado puede pedir que se
declare, cualquiera que tenga un interés legítimo en que se constate la nulidad
absoluta puede ejercitar su derecho de crítica en la pretensión correspondiente.
Esta acción no está sujeta a prescripción o caducidad ya que la regla ya es que
el acto nulo no produce efectos de derecho.
Efectos, se tiene por insubsistente retroactivamente cualquier prestación en la
que haya dado origen el acto debe devolverse a su actor en naturaleza o por
equivalente, salvo en los contratos de ejecución sucesiva o diferida, en que las
prestaciones se tienen por definitivamente extinguidas desde el momento en
que se producen.
Excepción a esta regla de la restitución es que no procede cuando la nulidad es
declarada por ilicitud del objeto-causa turpi, soluti retention.

Nulidad Relativa: es una medida de protección patrimonial, pedirla es un

derecho de los sujetos que podrían ser perjudicados directamente con el acto
irregular, a ellos toca decidir si se mantiene mantiene el contrato o se anula; la
relativa se presenta cuando sus requisitos o elementos se encuentran
presentes, pero imperfectamente, todos los supuestos de nulidad se refieren a
hipótesis de protección de personas determinadas (la víctima del error-de la
intimidación-dolo-el incapaz). Sus efectos son idénticos a la nulidad absoluta, la
diferencia con la absoluta es que la relativa solo pueden pretenderla los sujetos
que la ley otorga el derecho de crítica.
El plazo para presentarla es de cuatro años, en esos cuatro años el presunto
perjudicado debe percibir el perjuicio y pedir la nulidad del contrato.

Contrato de compra y venta.

La compraventa es un contrato traslativo de dominio mediante el cual “una
persona, denominada vendedor, transmite o se obliga a transmitir a otra,
llamada comprador, la propiedad de un bien corporal a cambio del pago de un
precio determinado.