Desde 1995, publicación orientada al desarrollo del mercado de la Construcción • Diciembre de 2017 • Año XIV • N°168 • Ejemplar: $ 95
INDICADORES Variación Mensual
U.R.
NOVIEMBRE 0,56%
ICC Costo Construcción
OCTUBRE 4,50%
“Hace 18 meses que, en términos
de empleo, estamos en una meseta”
En entrevista con Del
Constructor, el dirigente
gremial del Sindicato Único de la
Construcción y Afines (SUNCA),
Óscar Andrade, se refirió al actual
nivel de empleo en el sector y
señaló que se espera un repunte
Con el Dr. Ingeniero Civil Luis Segura
“El hormigón reforzado con fibra
se utiliza con criterios ingenieriles
y metodologías de diseño claras”
Actividad Laboral
IPC
NOVIEMBRE 0,34%
IMS Indice Medio de Salarios
OCTUBRE 0,56%
moderado para el segundo
semestre del próximo año. Otro
de los puntos abordados fue el
acuerdo alcanzado de la primera
fase entre el gobierno y UPM para
la instalación de una segunda
planta de la empresa. Pág. 5
Págs. 2 y 3
SETIEMBRE 2017
Actividad 62,7%
Empleo 58,0%
Desempleo 7,6%
Las nuevas reglas de la Ley
de Vivienda Promovida
están complicando el
crecimiento inmobiliario
Pág. 4
GOBIERNO AFIRMÓ QUE SE
SUPERARÁ META DE 10.000
viviendas cooperativas
planificadas
Pág. 16
SEGÚN UNASEP El 2017 fue
el de menor monto en
inversiones de proyectos
desde el 2009
Pág. 17
Se registró un crecimiento
en la venta de viviendas
nuevas en Montevideo en el
primer semestre del 2017
Pág. 18
La Unión Europea estableció
la obligatoriedad de
Edificios de Consumo de
Energía Casi Nulo
Pág. 19
Desde Argentina explican
cuáles son las claves para
invertir en Uruguay
Pág.22
 Con el Dr. Ingeniero Civil Luis Segura

“El hormigón reforzado con fibra se utiliza con

criterios ingenieriles y metodologías de diseño claras”
En el marco de la 3ª Jornada de Avances en Diseño y Tecnología del Hormigón, realizada el pasado viernes 27 de octubre, en
el Anfiteatro del Edificio Polifuncional “José Luis Massera”, en la Facultad de Ingeniería, conversamos con el Ingeniero Civil de
la Universidad de la República Luis Segura, sobre el hormigón reforzado con fibras, lo que supone una nueva tecnología y una
evolución del clásico material utilizado en la industria, que proporciona rapidez en la construcción, optimiza el uso del material
y reduce los costos.
Segura, quien además es
Doctor en Ingeniería de la
Construcción por la Universidad
Politécnica de Cataluña y
profesor a tiempo completo del
Departamento de Estructuras
de la Facultad de Ingeniería, y
miembro del Sistema Nacional
de Investigadores, de la Agencia
Nacional de Investigación e
Innovación (ANII), se refirió
además a algunos de los
proyectos y estudios que se están
realizando, junto a la Facultad
de Arquitectura, empresas, y
emprendedores privados en
esta área en el Uruguay.
¿Cuáles fueron los objeti-
vos de este encuentro que
reunió especialistas nacio-
nales y extranjeros?
Esta ya es la tercera jornada
que se organiza. La idea es
que sea un punto de encuentro
y de difusión de avances en
tecnología del hormigón, desde
aquellas de uso habitual en
el medio, hasta futuras líneas
de desarrollo, tanto para el
Uruguay como de otros lados del
mundo. Básicamente, mostrar
hacia dónde está tendiendo la
investigación, principalmente,
la investigación aplicada, que
es la que más me interesa.
Creo que la ingeniería, si no es
aplicada, no es ingeniería.
En estas jornadas en
particular, también hubo otro
foco importante, que es el
desarrollo normativo y el vínculo
entre los distintos grupos de
investigación y desarrollo,
tanto a nivel nacional como
a nivel mundial. Porque cada
vez estamos más conectados
2 / Desde 1995 • MENSUARIO DEL CONSTRUCTOR • Diciembre de 2017
y el profesor György L. Balázs,
de la Universidad de Tecnología
y Economía de Budapest en
Hungría, que es presidente
honorario de la Federación
Internacional de Hormigón
(fib). La fib es uno de los grupos
de desarrollo más grandes que
hay, a nivel mundial, en cuanto
a hormigón. Esta federación
está en una línea más europea,
pero intenta, y está dedicando
grandes esfuerzos para ello,
tener un carácter cada vez más
mundial. Esta es parte de la
razón por la cual el profesor
Balázs aceptó estar presente,
para que Uruguay (y en general
toda Sudamérica), se integren
a la fib. Para tratar de que la
federación sea realmente una
organización mundial. La otra
gran asociación internacional,
quizás con un carácter más
pragmático, es la ACI americana,
que tiene mucha influencia
en Estados Unidos, Canadá,
México y gran parte de América
del Sur, principalmente el norte
y este. Entonces, como mensaje
fuerte que se quería transmitir
en esta jornada, es la necesidad
de formar un grupo de trabajo
nacional enfocado al desarrollo
del hormigón, en el cual se
puedan organizar y articular
las necesidades y los distintos
esfuerzos que se realizan a nivel
nacional, tanto por parte de las
universidades, las empresas,
como los distintos profesionales
y técnicos relacionados con este
material. A mi entender, una
tarea imperiosa que tendría
este grupo a corto plazo sería la
actualización de la normativa
nacional. En paralelo, se tendría
que pensar el vínculo que
Luis Segura
nos trasmitieron ciertos actores.
Recuerdo haber escuchado en
clase: “En el hormigón está todo
inventado. Si se hace así hace
años y funciona bien, ¿Por qué
cambiar?”. Esta es una de las
razones, no la única, por la cual
nos hemos quedado un poco
y tenemos bastante camino
por recorrer. En el mundo, el
hormigón claramente siguió
avanzando, y lo sigue haciendo
cada vez a pasos más acelerados.
Básicamente, los objetivos
principales siguen siendo los
mismos: construir estructuras
seguras y económicas. Pero hay
nuevas técnicas, nuevas formas
de diseño y metodologías más
eficientes. Ahora hay también
un nuevo objetivo, que está
cada vez más presente, la
sustentabilidad. Somos cada
vez más conscientes de que los
recursos son limitados y que
hay que cuidarlos. En todos
estos aspectos, día a día se
producen avances, los cuales se
aplican cada vez más rápido. En
Uruguay tenemos que tratar de
recuperar el paso para ponernos
un poco más al día.
análisis no lineal, niveles de
cálculo), inspección (ensayos
no destructivos). O por ejemplo,
mi área de especialidad: trabajo
particularmente en hormigones
reforzados con fibras. Ese es un
campo que viene evolucionando
hace más de 40 años, pero ha
tenido un boom en, quizás, la
última década, al incorporarse
a la normativa de varios países
Europeos, y redactarse algunas
recomendaciones de la ACI. Ya
hay muchas aplicaciones que
en otros lugares se utilizan a
diario y que se realizan con
criterios ingenieriles, con
metodologías de diseño claras,
con formas de control y de
ejecución bien definidas, para
obtener un resultado óptimo,
con el equilibrio deseado
entre desempeño, seguridad y
economía.
¿Cómo sería el hormigón
con fibra?
La idea es, en vez de tener
un refuerzo continuo y de gran
diámetro, como son ahora las
barras de acero, utilizar un
refuerzo disperso, formado
por fibras cortas, de tres a
seis centímetros de largo, que
pueden ser de acero como
el refuerzo tradicional, o
plásticas, de distintos tipos de
polímeros. Más recientemente
se incorporaron también fibras
de vidrio. Todas ellas le dan a
la matriz una cierta resistencia
a tracción que mejora mucho de
sus propiedades.
La gracia es que estas fibras
se mezclan en la hormigonera
como un componente más
del hormigón, como si fueran
agregados, y directamente
se llenan los encofrados,
incluyendo el armado adentro de
la propia mezcla. Es un armado
donde las fibras se distribuyen,
en principio, en forma aleatoria,
uniformemente distribuidas
y orientadas. Hoy sabemos
que hay ciertas orientaciones
preferenciales en algunos casos,
pero que se pueden utilizar a
nuestro favor. Las fibras pueden
sustituir parcial, o totalmente,
a las barras de armado. Esto
otorga una rapidez de ejecución,
ya que te ahorra todo el proceso
de doblado y colocación del
hierro y los problemas de
posicionamiento de las barras,
que con las fibras, al estar
uniformemente distribuidas,
quedan cubiertos.
Hay distintas aplicaciones en
el uso del hormigón reforzado
con fibras que ya se están
utilizando. Las tradicionales
son pavimentos, ya sean
industriales, como viales, o
en hormigón proyectado; por
ejemplo, en el caso de túneles
o para estabilidad de taludes.
También, se está utilizando
mucho en las dovelas de túneles
fabricados con tuneladora. Ya
que cuando tenés elementos de
baja responsabilidad estructural
las fibras pueden sustituir
completamente al hierro, en
estas aplicaciones es donde se
vieron las principales ventajas
en cuanto a desempeño, rapidez
de ejecución, y economía.

y es necesario participar tendría esta asociación con las Nuevas tecnologías

de esa conexión, ya que te
permite avanzar a mejor ritmo
y con mayor seguridad. A
este encuentro, además de
los especialistas uruguayos
Gemma Rodríguez y María Noel
Pereyra (ver recuadro), vinieron
Sergio Cavalaro, Ingeniero Civil
y Doctor en Ingeniería de la
Construcción por la Universidad
Politécnica de Cataluña, con el
cual tengo un vínculo cotidiano,
organizaciones internacionales,
como la fib, la ACI, u otras, como
puede ser la RILEM, con mayor
presencia en Latinoamérica.
A veces se asocia al hor-
migón como un material
que no ha evolucionado.
¿Qué puede decir al res-
pecto?
Eso es parte de la visión que
¿Qué nuevas tecnologías
hay aplicadas al hormi-
gón?
La lista es bastante larga, desde
materiales (autocompactante,
alta resistencia, reciclados,
“ecológicos”, GFRC, CFRC),
técnicas (proyectado, refuerzos
externos), medios de cálculo
(Calculo computacional,

Diciembre de 2017 • Año XIV • No 168

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 En la actualidad, luego de más
de 40 años de desarrollo, hay
más confianza en el material y,
al haber reglas claras de cómo
diseñar, se está empezando
a ir a elementos de mayor
responsabilidad. Por ejemplo,
en los últimos años se han
construidos más de 40 edificios
con sustitución total de las
barras de acero por fibras en las
losas. Hay que aclarar que no
se puede sustituir la armadura
en todos los elementos de un
edificio. Por ejemplo, en vigas
y pilares, donde las tracciones
se encuentran bien localizadas,
no hay forma de competir con la
barra de acero. Pero donde hay
esfuerzos dispersos y el elemento
estructural va a estar actuando
simultáneamente en varios
lugares, en cada uno de ellos las
fibras van a estar colaborando. O
si hay redundancia estructural,
o sea elementos hiperestáticos
como son las losas continuas,
la capacidad de redistribución
da la seguridad necesaria para
confiar en ellas. Hay que aclarar
que las losas elevadas llevan
más cantidad de fibra. Por poner
un orden de magnitud, ahí
estamos hablando de noventa
quilogramos de fibra por metro
cúbico de hormigón, mientras
que en pavimento sería del
orden de entre veinte a cuarenta
quilogramos por metro cúbico.
Proyectos y estudios
¿Qué estudios está rea-
lizando en este sentido la
Facultad de Ingeniería?
Estamos trabajando en
varios frentes, trabajando con
distintos grupos. En particular,
con Gemma Rodríguez,
profesora titular del Instituto
de la Construcción de la
Facultad de Arquitectura. Ella
es actualmente responsable
de un proyecto financiado
por la Agencia Nacional de
Investigación e Innovación
(ANII), a través del Fondo María
Viñas. Ahí estamos trabajando
junto a la empresa Flasur, que
hace premoldeados, justamente
para estudiar en paneles, la
sustitución de la malla por
fibra. En una primera instancia
estamos solamente sustituyendo
la malla por fibra para evaluar
el comportamiento. La idea
es que si el comportamiento
es el esperado se puede, por
ejemplo, reducir los espesores
de los paneles para optimizarlos.
Actualmente el espesor de
cada capa de los paneles tiene
que ser del orden de cinco
centímetros para poder darle
el recubrimiento al acero. Al
ponerle fibra se podría pensar
en reducir el espesor, lo que
lleva a un ahorro de material,
sin comprometer la seguridad
del elemento.
¿Cuesta mucho imponer
la fibra en sustitución del
acero a las empresas cons-
tructoras?
Ya se utiliza habitualmente
en pavimentos y premoldeados.
Por ejemplo, hay una empresa
pequeña, FER-MENTO, que hace
años ya realiza premoldeados
de baja responsabilidad. Hay
cierto conservadurismo sobre la
sustitución del acero por fibra,
pero esto no sólo ocurre en
Uruguay, sino que también en
la industria de la construcción
en todo el mundo. En parte,
cierta razón tienen, ya que el
producto necesita, como toda
obra de ingeniería civil, de un
buen nivel de seguridad. Por eso
es que los pasos hay que darlos
con cuidado. No obstante, esta
tecnología, en otras partes del
mundo se está aplicando con
mucha seguridad, con resultados
más que verificados.
Tampoco es un proceso
fácil, porque esta tecnología
en particular requiere para su
utilización que toda la cadena de
producción esté al tanto de los
cambios que hay que hacer. Esto
conlleva, por ejemplo, a ajustar
la dosificación de la mezcla
para no perder resistencia a
compresión. Hay que saber
cuáles son las reglas de diseño ya
que, aunque están basadas en las
mismas reglas que el hormigón
armado convencional, hay que
realizar ciertos ajustes para
poder considerar la resistencia a
la tracción que aporta la fibra.
Otro paso muy importante en
este proceso es el del control de
calidad. Hay que evaluar que
este tipo de hormigón que se
produce tenga la resistencia a
tracción que se requiere, y con
Biblioteca Pública Lope de Vega
la cual se diseñó el elemento.
Para esto, tenemos que tener
laboratorios de ensayos
capaces de realizar los ensayos
específicos para evaluar este
material. En cada uno de estos
pasos hay que vencer pequeñas
barreras, y lograr adaptaciones
para introducir con éxito esta
tecnología.
La idea de los proyectos que
estamos llevando adelante
es dar estos pasos de manera
controlada, de la mano con
las empresas y organismos
que mañana podrían utilizar
habitualmente este material.
Además del que ya nombré,
tenemos un par de proyectos
llevados adelante por estudiantes
de posgrado, y un proyecto
más grande de un grupo de
estudiantes de fin de carrera
junto a la empresa Teyma,
quien también está evaluando
el uso de fibras. Con Teyma ya
concluimos un proyecto para
evaluar su uso en pavimentos,
y ahora quieren explorar otras
posibilidades. En particular,
estamos haciendo los estudios
para construir una losa elevada,
que, a nuestro entender, sería
la primera en Sudamérica.
Lo haríamos primero a nivel
experimental, a escala, pero
al comprobar que funciona
estructuralmente y rinde a nivel
económico, se extendería a
aplicaciones reales.
¿Cómo se puede trabajar
la sustentabilidad edilicia
asociada al hormigón?
Se puede trabajar en diferentes
aspectos. Existe la sustentabilidad
a nivel de diseño arquitectónico,
por ejemplo, optimizando el
uso de las fuentes de luz y calor
naturales. En lo que refiere a
mi trabajo, se podría intervenir
en el diseño de la estructura
misma del edificio. Las causas
de emisiones de dióxido de
carbono al ambiente, que es uno
de los indicadores principales
que se utiliza para evaluar la
sostenibilidad, están asociadas
principalmente a la producción
de cemento. Aproximadamente
la cifra es: por una tonelada de
cemento que se coloca en un
edificio, hay una tonelada de
CO2 que se libera a la atmósfera.
Esta es una cifra que impacta,
e influye en aproximadamente
el 5% de las emisiones totales
de CO2 a nivel mundial. Sin
embargo, hay varias formas
de reducir ese consumo. Se
podría apuntar a la estrategia
mencionada por Sergio Cavalaro
en su presentación: añadir valor
agregado a nuestros productos.
Solo por nombrar un ejemplo,
se pueden lograr hormigones de
mayor resistencia, sin aumentar
la cantidad de cemento.
Mediante una correcta selección
de los materiales, y el uso de
aditivos, se logra una matriz muy
compacta con una baja relación
agua/cemento. Se utilizaría
un material que, por metro
cúbico es más caro, pero serían
necesarias menores cantidades.
Se reducen los volúmenes
de nuestras estructuras y el
costo total, reduciendo a la
par las emisiones de CO2. Son
alternativas que vale la pena
explorar.
3 / Desde 1995 • MENSUARIO DEL CONSTRUCTOR • Diciembre de 2017
 Expositores durante la 3ª Jornada de Avances
en Diseño y Tecnología del Hormigón
Durante el encuentro participaron
varios especialistas nacionales y extran-
jeros. Ellos fueron:
Prof. Dr. György L. Balázs. Pro-
fesor de la Universidad de Tecnología y
Economía de Budapest en Hungría (Jefe
del Departamento de Materiales, Cons-
trucción y Tecnología). Ha trabajado en
diversos campos de actividad relaciona-
dos con el hormigón,
que incluyen: estudios
experimentales y ana-
líticos sobre hormigón,
hormigón armado y
estructuras de hormi-
gón pretensado, FRC
(hormigón reforzado con fibra), FRP
(polímero reforzado con fibra) como re-
fuerzos unidos internamente, refuerzos
adheridos externamente o refuerzos casi
montados en superficie (NSM), Dura-
bilidad, Vida útil, Resistencia y diseño
ante fuego, Adherencia y fisuración,
HPC (hormigón de alto rendimiento),
o Sostenibilidad. Es presidente de la
Comisión fib para la difusión de co-
nocimientos, que abarca cursos-fib,
libros-fib sobre el diseño avanzado de
estructuras de hormigón. Fundó la serie
de "fib International PhD Symposia"
en Ingeniería Civil en 1996. Ha sido
elegido como Presidente de fib para el
período de 2011 y 2012, sirviendo como
presidente inmediato pasado (2013 y
2014), y actualmente como Presidente
Honorario, participando como invitado
en las reuniones del fib Presidium.
Asesor inmobiliario Alfredo Kaplan
“Las nuevas reglas de la Ley de Vivienda Promovida
están complicando el crecimiento inmobiliario”
En el marco del evento “Uruguay
Invierte”, organizado por InfoCasas, el
Cr. Alfredo Kaplan -uno de los asesores
de la Ley de Vivienda Social- brindó
su perspectiva sobre los aspectos más
positivos del programa y algunas de las
falencias de la reformulación de la ley en
marzo de este año. Para el asesor inmo-
biliario, la ley ha tenido un impacto muy
4 / Desde 1995 • MENSUARIO DEL CONSTRUCTOR • Diciembre de 2017
positivo en reactivar algunas zonas de
Montevideo, pero la reformulación de
marzo de este año ha desacelerado la
presentación de nuevos proyectos.
Perspectivas
El contador Alfredo Kaplan brindó
su perspectiva sobre los aspectos más
positivos del programa y algunas de las
falencias de la reformulación de la ley
en marzo de este año. En este contexto,
afirmó que el sistema de topeo de pre-
cios es uno de los aspectos que, en su
opinión, deberían mejorarse. “Cuando
surgió la Ley de Vivienda Social en 2011,
no había topes de precios. Como no se
llegaba a los quintiles necesarios, en
su momento, hace un par de años, se
topeó el precio del 25% de las unidades
de cada programa habitacional”, explicó
Kaplan.
Agrego que “en marzo de 2017 se hizo
un nuevo cambio restrictivo, que fue
Prof. Dr. Ing. Sergio Cavalaro.
Ingeniero Civil por la Universida de Es-
tadual de Londrina (Brasil) en diciembre
de 2006, Doctor en Ingeniería de la Cons-
trucción por la Univer-
sidad Politécnica de
Cataluña (UPC), Espa-
ña, en 2009, además de
la mención de Doctor
Europeo en virtud del
trabajo realizado en TU
Delft (Delft, Holanda). Desde septiembre
de 2010 es profesor del Departamento
de Ingeniería de la Construcción de la
Escuela Técnica Superior de Ingenieros
de Caminos, Canales y Puertos de Barce-
lona (UPC). Como parte de su actividad
docente es profesor de las asignaturas
Química de Materiales, Materiales de
Construcción y Durabilidad y responsable
de Técnicas experimentales, Materiales
Avanzados y Hormigones especiales. Sus
principales líneas de interés se encuen-
tran en el ámbito de la tecnología de la
construcción, hormigones especiales (p.
ej. hormigón autocompactante, hormigón
con fibras y hormigón proyectado entre
otros), presas de hormigón, durabilidad
y construcción subterránea. En dichos
temas ha dirigido tesis doctorales y es au-
tor de artículos científicos publicados en
revistas indexadas y comunicaciones en
congresos de ámbito técnico y científico.
Prof. Dra. Gemma Rodríguez.
Profesora Titular del Instituto de la Cons-
trucción (IC) de Facultad de Arquitectura
de la Udelar y Profesor Agregado del Ins-
limitar el topeo solamente al 10% de los
casos, pero con esta salvedad: ese 10%
de las unidades están a disposición del
Ministerio de Vivienda, hasta un año
después de terminado el beneficio, a va-
lores de entre 35.000 y 40.000 dólares
menos de su valor de mercado”.
El asesor inmobiliario sostuvo que,
como contrapartida de los beneficios
de la ley, el promotor tiene que dejar
una serie de unidades a disposición del
Ministerio de Vivienda que las pagaría
dentro del año de finalización de la obra.
“Esto significa perder el dinero de esas
unidades o trasladar esos costos al resto
de las unidades”, señaló el experto.
Como consecuencia de esta modifica-
ción en la Ley, disminuyó la cantidad de
proyectos nuevos que se presentan en
el programa.
Entre 2012 y 2016 se presentaron a la
ANV 15.000 unidades habitacionales,
un promedio de 250 unidades al mes,
la mayoría ya finalizadas o en obra.
“Prácticamente todos los proyectos
de vivienda social que se exponen hoy
en InfoCasas fueron presentados an-
tes de marzo 2017, por lo cual tienen
exoneración del 40% o 100% del IRPF
por alquiler, dependiendo de la zona”,
apuntó Kaplan.
De marzo hasta fines de 2017, ese pro-
medio mensual de unidades presenta-
tituto de Ensayo de Materiales (IEM), de
Facultad de Ingeniería.
Master y Doctora en
Ingeniería Civil por la
Universidad Federal
de Río Grande do Sul,
Brasil, en 1994 y 2000,
respectivamente. Ar-
quitecta, egresada de la Udelar en 1983.
Como parte de su actividad docente es
Profesora de las asignaturas Materiales
y Ensayos, y responsable de 3 cursos
de Posgrado (Materiales: estructura,
propiedades y Tecnología; Desarrollo de
materiales para la industria de la cons-
trucción y Hormigones Especiales). Su
área de investigación es el desarrollo y
aplicación de materiales y componentes
para la construcción abarcando en dicha
área hormigones especiales (hormigones
de alto desempeño, autocompactantes,
hormigones verdes, y más recientemente
hormigones con fibras y translúcidos),
valorización de residuos y durabilidad,
entre otros. En temas de dicha área ha
sido y es responsable de más de una
decena de proyectos concursados que
obtuvieron financiación externa. Su tra-
bajo se refleja en artículos en revistas in-
dexadas y comunicaciones en congresos
de ámbito técnico y científico, así como
en la orientación de tesis de maestría y
doctorado. Integra el Sistema Nacional
de Investigadores (SNI) desde el año
2009, alcanzando el Nivel II en 2014.
Prof. Dra. María Noel Pereyra.
Ingeniera Civil titulada en la Facultad
Alfredo Kaplan
das bajó a la quinta parte. “Eso implica
de alguna forma que el mercado está
reaccionando, que estas nuevas reglas
de juego están complicando el futuro
crecimiento del sector, uno de los sec-
tores más dinámicos de la economía”,
analizó el Contador. Esto repercute
directamente en el empleo: “la industria
de la construcción, cuando la Ley alcan-
zó su auge, llegó a tener más de 75.000
trabajadores. Hoy tiene poco más de
40.000, de los cuales en Montevideo
más del 60% está vinculado al tema de
Vivienda Social”.
El tope de precios, además de ese im-
pacto negativo en la cantidad de proyec-
tos presentados, afecta la propia calidad
de las construcciones. Cuando se fija un
de Ingeniería de la Udelar (2002). Es
Doctora en Ingeniería (Doktor Ing-
nieur) por la Universidad Técnica de
Múnich (TUM), Alemania (2007), tesis
doctoral: “Deformación Transversal de
Hormigones Autocompactantes”. Se des-
empeña como Profe-
sora Adjunta (docente
de Dedicación Total)
del Departamento de
Construcción del Ins-
tituto de Estructuras y
Transporte (IET) de
la Facultad de Ingeniería de la Udelar.
Es responsable de los cursos de “Intro-
ducción a la Construcción”, “Tecnología
del Hormigón” y “Laboratorio de Tec-
nología del Hormigón”, de las carreras
de Ingeniería Civil. Es responsable del
Laboratorio de hormigones del Departa-
mento de Construcción del IET, donde se
realizan estudios, ensayos y trabajos de
asesoramiento al medio e investigación
en las áreas de control de calidad del
hormigón, patologías y durabilidad de
hormigones. En este marco actualmente
desarrolla actividades de investigación
en los siguientes proyectos: “Control de
calidad de adoquines de hormigón para
pavimentos articulados” (dirigiendo tesis
doctoral en la temática), “Deformación
en hormigones: Módulo de elasticidad
y su correlación con la resistencia a la
compresión para hormigones elaborados
con materias primas nacionales” y “Es-
tudio de la reactividad alcalina potencial
de agregados nacionales y medidas de
control”.
precio máximo de cualquier producto o
servicio, en general lo que sucede no es
que los productos sean más accesibles,
sino que los productores conserven su
margen de ganancia apelando a una
calidad inferior en la producción. “El
control de precios no siempre es posi-
tivo, porque lleva a construcciones de
menor calidad”, concluyó Kaplan.
Repensar la ley
Otra mejora que necesitaría la Ley,
según evalúó Kaplan, es incluir más
unidades monoambientes y de un
dormitorio dentro del programa de be-
neficios. “El gobierno buscó que la ley
no se desvirtuara con la construcción
de oficinas y limitó los monoambientes
a un 20% y las unidades de un dormi-
torio hasta un 50% del edificio. Al tipo
de composición familiar de hoy sería
positivo que hubiese más unidades de
un dormitorio que de dos o de tres,
porque se venden menos”, subrayó el
asesor inmobiliario.
La fragmentación familiar y el creci-
miento de las viviendas unipersonales
fue uno de los tópicos durante las dis-
tintas conferencias del evento Uruguay
Invierte; trazando uno de los nuevos
desafíos a los que debe adaptarse el
mercado inmobiliario en nuestro país.
Con Óscar Andrade, secretario general del Sunca
“Hace 18 meses que, en términos
de empleo, estamos en una meseta”
En entrevista con Del Cons-
tructor, el dirigente gremial del
Sindicato Único de la Construc-
ción y Afines (SUNCA), Óscar
Andrade, se refirió al actual nivel
de empleo en el sector y señaló
que se espera un repunte mode-
rado para el segundo semestre
del próximo año. Otro de los
puntos abordados fue el acuer-
do alcanzado de la primera fase
entre el gobierno y UPM para
la instalación de una segunda
planta de la empresa. Para el
sindicalista se trata de una inver-
sión importante y que, por ende,
genera un impacto positivo en el
sector, aunque, advirtió “no es la
salvación para el Uruguay”.
Se mostró crítico, además, en
algunos beneficios otorgados
por el gobierno a la empresa
finlandesa y fustigó el acuerdo
bipartito alcanzado en puntos
donde el PIT-CNT había de-
mostrado su disconformidad,
especialmente en lo que refiere
al porcentaje de mano de obra
nacional que debe ser contratada
para la mega obra. Esto, afirmó,
podría llevar a obstaculizar un
futuro acuerdo en la segunda fase
del proyecto. Por último, expuso
su posición con respecto a la de-
nuncia elevada por las cámaras
empresariales del Uruguay a la
Organización Internacional del
Trabajo (OIT).
¿Qué balance hacen desde
el SUNCA de este 2017?
Para la industria de la cons-
trucción este es un año meseta.
De hecho, podemos hablar de
dieciocho meses de meseta en
términos del empleo, en un nivel
de actividad que no es malo com-
parado con niveles históricos. O
sea, hoy la industria está entre
44.000 y 46.000 trabajadores
registrados a la Seguridad Social
y esta relación podría ser hasta
positiva si la comparamos con
el período de la década del 90
donde había entre 30.000 y
35.000 trabajadores y llegando
a 40.000 trabajadores entre el
2005 y el 2008. El momento más
dramático fue la crisis del 2002
con 15.000 trabajadores registra-
dos. Pero decimos que estamos
en una meseta si comparamos la
actualidad de esos 46.000 traba-
jadores actuales, cuando tuvimos
en el período 2011 al 2014 entre
65.000 y 70.000 trabajadores.
Pero eso fue un pico his-
tórico.
De acuerdo, pero la percep-
ción que nos queda es la de ese
pico histórico. El trabajador que
estaba en la industria, en ese
período, hoy no tiene trabajo.
Hoy tenemos la misma cantidad
de trabajadores que había en
el 2010, pero no es la misma
percepción que en ese año. En
Óscar Andrade
el 2010 veníamos avanzando en
cantidad de trabajo, de puestos
de trabajo, y sufrimos un cimbro-
nazo. Escuché que hay preocu-
pación por el tema del empleo
–Uruguay está entre el 7% y 8%
de desempleo- y creemos que la
industria de la construcción es
un tema clave para atender el
empleo, porque es el sector que
más puestos de trabajo genera
en relación a cada peso que se
invierte. Pero además porque
tiene otras características como
un fuerte encadenamiento pro-
ductivo, un impacto muy fuerte
en el mercado interno y la posibi-
lidad de colocarse fácilmente en
cualquier parte del país. Es una
industria, además, que tiene la
lógica de que lo que se produce
se necesita, tanto para vivienda,
infraestructura productiva y
turística. Entonces, parece sen-
sato que ubiquemos en un lugar
de privilegio la industria de la
construcción en el próximo pre-
supuesto nacional. Y no porque
la inversión pública puede resol-
ver lo que la inversión privada
no aporta. De hecho, la inversión
privada son dos tercios del total
de la industria en el país, pero la
inversión pública puede hacer
fuerza. A la vez que Uruguay se
prepara para una temporada
turística que parece ser una de
las más grandes de la historia y
este componente siempre ayuda
a que la inversión en la costa
tome más impulso. Ahora, las
perspectiva del sector, sabiendo
que es muy difícil hacer cualquier
pronóstico, porque cualquier
situación que se de en Argentina,
en Brasil, e incluso en el mundo
con el grado de transnacionaliza-
ción que tiene la economía, pue-
de impactar de manera negativa,
es que esta meseta se mantendría
y habría la posibilidad de pensar
en un crecimiento moderado en
la cantidad de puestos de tra-
bajo, para el segundo semestre
del 2018.
El impacto de UPM
¿Cómo impacta en el sec-
tor la posibilidad de ins-
talación de esta segunda
planta de UPM?
Si se concreta la inversión, es
una inversión importante por-
que genera un impacto para la
construcción indiscutible por,
al menos, dos años y medio, y
además por todas las obras co-
nexas que tienen que ver con la
planta. No hay duda que para la
industria de la construcción es un
componente importante. Cual-
quier obra que se instale, y que
ocupe a cien, ciento cincuenta
trabajadores, ya es importante.
Y una obra que ocuparía algu-
nos miles de trabajadores, en su
pico puede rondar los cinco mil
trabajadores cuando coincida el
montaje electromecánico con la
obra civil, tiene evidentemente
un impacto fuerte. Tampoco es
la salvación del Uruguay. En esto
hay que matizar en el sentido de
decir `¿es positivo? Sí es positivo.
¿Potencialmente puede dejar
cosas para el Uruguay? Sí, pero
depende también de cómo se
discutan´. Me refiero a qué paso
tendrá la mano de obra nacional
en esta obra.
El porcentaje de mano de
obra nacional es uno de los
temas que está en discusión
ante la eventual instalación
de esta segunda planta.
Claro, hay que ver cómo se
puede especificar para que la
red de proveedores nacionales
sea la más intensa, de cómo
planificar la formación nacional
para que la mano de obra local
sea importante en el proyecto, o
de como los contratos internos
5 / Desde 1995 • MENSUARIO DEL CONSTRUCTOR • Diciembre de 2017
 ayudan al desarrollo nacional.
Hay empresas que han partici-
pado en este tipo de proyectos
y han logrado resultados muy
importantes, y hay empresas
que pueden quedar tecleando en
obras de este tipo porque son, en
general, contratos muy exigentes.
Potencialmente hay un conjunto
de posibilidades que habría que
desarrollar, y hay que tener en
claro que del otro lado de la em-
presa, no tenés una organización
de caridad que tienen como ob-
jetivo el desarrollo del Uruguay.
Tenés una empresa capitalista
que cuanto más ganancias pueda
sacar, mejor. Tiene una lógica
que todo lo que pueda tensionar
desde el punto de vista tributario
lo va a hacer. Esto es parte de la
lógica. El problema ahí es cómo
nos paramos en esa negociación.
Creo que si nos paramos en esa
negociación es pensando que la
salvación mundial es que venga
UPM, es una forma que te deja
poco margen para luego poner
exigencias.
Malestar por
acuerdo bilateral
¿Y cómo cree que se paró
el gobierno en esta nego-
ciación?
No he hecho un análisis fino de
todo el convenio. Lo leí, pero no
ahondé aún en la parte fiscal y
tributaria y en comparación con
otros proyectos de otras plantas.
Pareciera que ahí no está el gran
problema, más allá de que no me
da ninguna gracia que haya que
hacer un montón de renuncias
fiscales para que puedan venir.
Esa es un poco la regla del capi-
talismo que impone esa lógica
en toda América Latina. La
CEPAL explica con mucha cla-
ridad que en esta relación entre
estas empresas que aportan muy
poco y se llevan mucho desde
el punto de vista del producto,
está una de las explicaciones de
por qué América Latina es uno
de los continentes más desigual.
Sin entrar es esto, sí nos parece
que se han dado señales que
son negativas. Somos de la idea
que haber avanzado en forma
bipartita en aspectos que en el
6 / Desde 1995 • MENSUARIO DEL CONSTRUCTOR • Diciembre de 2017
tripartismo, en la negociación
en la que participó el PIT-CNT
se entendía como inconvenien-
tes, va a dificultar una segunda
etapa de la negociación, porque
delimita la cancha de manera
innecesaria.
¿Cuáles serían esos aspec-
tos de la negociación?
Voy a poner algunos ejem-
plos. En nuestra opinión no
hay razones para que la forma
en que se mide la presencia de
mano de obra nacional, cambia
lo que han sido experiencias
en la plantas anteriores, donde
cada empresa que se instalaba
se les exigía, como mínimo,
como contrapartida que está
en la ley de Zonas Francas que
el 75% de los trabajadores sea
mano de obra nacional. Acá
hay un cambio en el acuerdo
que hace el gobierno con UPM,
donde se dice que se va a medir
globalmente ese 75% y no a
cada empresa que se instale.
Esto genera una dificultad,
porque todos sabemos que
las plantas de este tipo tienen
un primer momento donde el
100% es mano de obra nacional
durante el primer año y medio,
cuando se hace toda la obra ci-
vil. Cuando empieza el montaje
electromecánico, la condición
de participación de mano de
obra nacional podría ser nula,
porque ya se viene con un año
y medio o dos de participa-
ción al 100% de mano de obra
nacional. Pero este no fue el
criterio tomado en cuenta para
las plantas anteriores y además
ese punto estuvo en la negocia-
ción y lo rechazamos. ¿Con qué
criterio se adopta una forma de
medir la mano de obra nacional
que el movimiento nacional la
rechazó en la negociación? Se
puede decir que sobre este tema
hay diferencias y que lo seguire-
mos discutiendo, pero no llegar
a un acuerdo con una de las
partes, el gobierno, y dejar a la
otra parte, el PIT-CNT, afuera,
eso claramente va a entorpecer
la negociación. Es evidente que
las partes que negociaron esto,
gobierno y UPM, sabe cuál
es la postura del movimiento
sindical. Y después hay cosas
muy confusas. Sigo sin enten-
der cuál es la ley que hay que
cambiar para que los factores
meteorológicos afecten la pro-
ductividad. ¿Cuál es la norma
que entorpece o favorece que
los factores meteorológicos
afecten la productividad de la
empresa? Hasta ahora nadie
nos ha explicado a qué refiere
esto. Además, puesto así, da
para muchos tipos de especu-
laciones en un contrato laboral
que tiene que dar previsibilidad
y cosas muy claras.
Lo mismo con respecto a la
prevención de conflictos. Las
partes tienen que trabajar en
acordar la prevención de con-
flictos. Nos parece bien. Ahora,
si vamos a poner qué cosas hay
que regular, mucho más hay que
regular los despidos arbitrarios,
el aporte a la Seguridad Social,
a la violación de los derechos
laborales de las empresas y a la
represión sindical. No se puede
hablar de piquetes y ocupacio-
nes como lo único que cuenta
en prevención de conflictos. Si
se quiere discutir seriamente
este tema, discutamos porqué
se originan los conflictos. Y los
conflictos no se originan porque
un día se despertó de mal humor
un dirigente sindical y se le
ocurrió ocupar una planta. Los
conflictos se originan en situa-
ciones donde mayoritariamente
tienen las violaciones laborales
como elemento principal.
Esta redacción fue propuesta
al movimiento sindical y fue
rechazada. Luego aparece, esta
misma redacción, en el acuerdo
bilateral. Entonces. Como méto-
do, nos parece equivocado.
El enfrentamiento
con la OIT
Hablando de negociacio-
nes bipartitas y tripartitas,
sigue el litigio con la Orga-
nización Internacional del
Trabajo (OIT) luego de la
denuncia de las cámaras
empresariales.
Increíblemente la OIT, en el
mismo momento que coloca
información acerca de que Uru-
guay es el país de la región donde
más se ha mejorado la calidad de
puestos de trabajo en los últimos
doce años, cede a las presiones
de las empresariales globales de
AIM y asume que el caso urugua-
yo merece ser considerado por el
Comité de Libertades Sindicales,
con la posibilidad de ubicar a
Uruguay en una lista negra de
países que violan derechos y
libertades. Creo, además, que es
la primera vez en la historia que
son las empresas que llevan este
tema a la OIT. Los que siempre
colocan las denuncias son los
sindicatos. En este caso, es una
denuncia contra el gobierno,
pero claramente es contra los de-
rechos sociales y laborales. Pero,
además, con un segundo aspecto
en la recomendación que sería
una catástrofe para el Uruguay
en su ingeniería de relaciones
laborales. Y me refiero a la retro-
actividad de los convenios.
Un sindicato, cualquier sin-
dicato de la industria que, por
ejemplo, en el 2005 logró un
1% de presentismo y en el 2007
logró un 2% que se le pague por
antigüedad, y después en el 2009
logró 50 pesos de viático, en el
concepto que está colocada la re-
troactividad, en el momento que
termina el convenio, caen todos
estos beneficios. Cae todo lo que
se haya conquistado en los últi-
mos cincuenta años y hasta que
no exista un nuevo convenio que
refrende todo esas conquistas,
inexorablemente caen. Para los
sindicatos fuertes esto capaz que
no es demasiado problema, por-
que tienen cierta capacidad para
reafirmar todos los beneficios an-
teriores, pero para los sindicatos
débiles, esto es veneno. Termina
la negociación y a los quince días
ya dejaste de cobrar cinco o seis
cosas que estaban en el recibo y
van a negociar en una condición
de mucha debilidad. Mantener
los beneficios pasará a ser una
tortura.
Claramente trastoca la relación
entre las partes y deja en una con-
dición de muchísima debilidad a
los trabajadores. Hay, diríamos,
viento en la camiseta por parte
de las cámaras empresariales por
las reformas laborales en curso
en Brasil y Argentina, que son
más duras, aún, en condiciones
de trabajo y de derechos que las
que existieron en la propia dic-
tadura y el neoliberalismo, con
un intento de volver a las con-
diciones laborales del siglo XIX.
Nadie piensa que en Uruguay se
va a aplicar una norma de este
tipo sin un conflicto de mucha
intensidad en el país.
Aníbal Durán
Gerente Ejecutivo de APPCU
La gran cantinela…!!!!
Me evadiré de nuestro metier específico, para abordar un
tema que cala hondo en toda la sociedad y que también
repercute en la escasa productividad que tenemos: la
educación.
Un documento relativo a educación que se imparte en
Japón (plan piloto llamado “cambio valiente”), es razón
medular de esta prosa.
En dicho país basado en programas educativos exitosos,
están formando a los niños como “ciudadanos del mundo”
y no solamente como japoneses. Cambio conceptual que
rompe paradigmas.
Sucintamente: comprende cinco materias básicas:
aritmética de negocios, lectura (leen un libro por semana),
civismo (respeto a la ley, la ética, el respeto a las normas
de convivencia, la tolerancia, el altruismo y el respeto a
la ecología), computación y cuatro idiomas (obviamente
japonés, inglés, chino y árabe).
Incuestionablemente me gana el escepticismo. ¿Cuántos
años hace que hablamos del tema y organizamos
Asambleas, Congresos, conciliábulos, sobre el mismo? Y
todavía cuando aparecen experiencias bien exitosas como
Jubilar, Impulso, Providencia, Francisco, ahora otro en
Puntas de Manga, comienzan los escollos, los eternos
obstáculos en la búsqueda de la permanencia del statu
quo…Aquí dejemos todo quietito, “que la vamos llevando”.
Frase nefasta y trepidante, que nos define y nos ubica en
un subdesarrollo cada vez más acendrado.
La educación es el camino más efectivo para el crecimiento,
se trate de un país o una persona. Hay que educar y
educarnos para mejorar la forma de relacionarnos, para
generar capacidades de comunicación, para que podamos
conocernos mejor y para saber qué queremos y cómo
lograrlo. Y pese a ello, nuestra educación pública es la
GRAN CAUSA de la inequidad existente.
Países con otra cabeza, tienen a su población con el 80% del
bachillerato terminado y al 60% con títulos universitarios.
Nuestro promedio indica que en el primer caso se llega al
30% y en el segundo, al 7%...
El artículo 70 de la Constitución expone sobre la
obligatoriedad de la enseñanza primaria, media, agraria
o industrial. Pero dicha obligatoriedad es desoída por
los docentes y sus paros recurrentes, por el gobierno que
no puede o no sabe tomar el toro por las astas, por los
padres de los niños que en algunos casos no los envían a
la escuela y sí al semáforo a intentar recaudar. Edificamos
una gran mentira; las pretendidas acciones que salen a la
luz rodeadas de cámaras de televisión, de voces impostadas
y de preocupación por el tema, chocan con la realidad más
cruel que nos atosiga: seguimos en una retórica criminal.
El Presidente Vázquez debería convocar a una mesa de
diálogo sobre el tema q ue nos ocupa, donde concurran
los sapientes de cada Partido y lograr desembocar en una
oportuna política de Estado. Claro, el Presidente debe poner
coraje para modificar la situación imperante. Obviamente
tendrá que soportar el embate del corporativismo docente,
de algunos moralistas que intentan imponer en los otros
su visión de cómo se debe de vivir, especuladores con la
intemperancia del que piensa distinto, pero con la decisión
de terminar con este lamentable estado de situación cuyos
resultados rompen los ojos, abrirá una cuota de esperanza
al porvenir.
Hay que hacer una revolución cultural, dejar de lado la
cháchara vacía de tanto dirigente que “luce” ocupado en
el tema, pero nada cambia.
Hay mucho versado en educación; basta de tontos
pruritos, de lesivas ideologías paralizantes y comencemos
a transformar el país. O la encaramos o el subdesarrollo
se enquistará para siempre. Y los culpables tienen nombre
y apellido.
Finalmente, vaya para todos los lectores de Del Constructor
en estas fechas de reencuentro, el deseo de la armonía
interior, la paz del alma, que la consiguen aquellos hombres
que se muestran fieles a si mismos.
 Precios de materiales
Fichas técnicas de productos
Directorio de empresas

PRECIOS AL 20 DE DICIEMBRE, NO INCLUYE IVA

Producto Rubro Pág. Producto Rubro Pág.
Empresa Proveedora por Página
Aceros para Hormigón 2.2 8 Herreria de Obra 8.2 11
Aluminios del Uruguay 10 Hopresa 9
Adhesivos para Hormigón 2.3 8 Impermeabilizantes 7.2 11
Atenko 8 Hopresa 10
Adhesivos y Pegamentos 2.4 8 Ladrillos de Vidrio 3.4 9
Barraca Central 8 Hopresa 13
Adoquines de Hormigón 12.1 13 Limpieza de obra 16.1 15
Barraca Central 9 Kubal 12
Aislaciones Térmicas 9.1 12 Mallas Electrosoldadas 2.6 9
Barraca Central 10 Marbex S.A. 11
Aluminios y Perfiles 6.1 10 Maquinaria para Obra 14.1 14
Barraca Central 11 Peri S.A. 8
Artículos y Herramientas Sanitarias 13.1 13 Materiales Eléctricos 11.1 12
Barraca Central 12 Pergol 14
Aparatos Sanitarios 13.4 13 Materiales para Sanitaria 13.5 14
Barraca Central 13 Proamar 15
Bloques y Ladrillos de Hormigón 3.1 9 Membranas 7.3 11
Barraca Central 14 Ramasil S.A. 9
Caños 13.2 13 Membranas Impermeabilizantes 7.1 11
Barraca Paraná 12 Serv. Explosivos 8
Caños y Acc. en Hierro Fundido 13.3 13 Mezcla adhesiva 2.7 9
Bia 11 Sika 8
Chapas 4.1 10 Muros de Hormigón 12.2 13
Bromberg y Cia 14 Sika 11
Cemento Pórtland 2.1 8 Perfiles Conformados 6.2 10
Bromyros 12 Suprasur 13
Desmoldantes 2.5 8 Pinturas 3.2 9
Cementos del Plata 7 Suprasur 14
Excavaciones y demoliciones 1.1 7 Pisos Calcáreos 5.1 10
Cementos del Plata 8 Talleres Gonzalez 15
Explosivos e Insumos 1.2 8 Pisos Cerámicos 5.2 10
Cortiluz 11 Tramec 7
Griferia 13.6 14 Steel Framing 3.3 9
Droguería Ind. Uruguaya 15 Tubacero 10
Herramientas para Construcción e Industria 14.2 15 Vidrios y Cristales 8.1 11
Durlinco 15 Vivion S.A. 12
Gerdau 11 Walter Ameijenda 11
Grupos de los Materiales
Grupo 1 Implantación de obra Pág. 7/8 Grupo 9 Acond. Térmico Pág. 12
Grupo 2 Cimentaciones Pág. 8/9 Grupo 10 Maderas Pág. 12
Grupo 3 Muros y Revest. Pág. 9/10 Grupo 11 Instalaciones Eléctricas Pág. 12 MENSUARIO DEL CONSTRUCTOR presente en el mercado de forma ininterumpida desde
Grupo 4 Cubiertas y cielorrasos Pág. 10 Grupo 12 Equip. Exteriores Pág. 13 1995. Es el único medio impreso y digital en el país, que cumple la función de intermediario
Grupo 5 Pisos Pág. 10 Grupo 13 Instalaciones Sanitarias Pág. 13/14 entre la oferta y la demanda en la industria de la construcción. Se distribuye a: Empresas
Grupo 6 Aceros y Metales Pág. 10/11 Grupo 14 Maq. / Herramientas Pág. 14/15 constructoras, arquitectos, ingenieros, ministerios relacionados, intendencias (Montevideo
Grupo 7 Impermeabilizaciones Pág. 11 Grupo 15 Servicios Pág. 15 e interior), Cámaras binacionales de comercio, empresas proveedoras, APPCU, SAU, Liga de
Grupo 8 Aberturas y Cerramient. Pág. 11 Grupo 16 complementos Pág. 15 la Construccion, Cámara de la Construcción, Instaladores y Decoradores.

Grupo 1 IMPLANTACION DE OBRA

1.1 Excavaciones y demoliciones
TRAMEC S.A.
Isidoro de María 51 - Tels.: 2604 5129 - 2604 5162 Es la empresa que da soluciones en el área de los servicios vinculados específicamente a
TRAMEC Fax: 2604 5170 - Cel. 099 660 328 excavaciones (tierra, arena o piedra), movimientos de tierra, demoliciones y compactación
Precios referencia de excavación con retiro de material medida en firme Con casi 40 años de experiencia, cuenta con un parque de máquinas con más de 35
unidades, que son permanentemente chequeadas por personal idóneo en mantenimiento
En tierra desde m3 $ 250,00
de máquinas pesadas. Dispone además, de las herramientas para cada tipo de trabajo y
7 / Desde 1995 • MENSUARIO DEL CONSTRUCTOR • Diciembre de 2017
En tosca m3 $ 900,00 de personal altamente especializado en el manejo de las unidades, logrando de esta forma
En piedra desde m 3
$ 1.300,00 eficiencia y bajos costos.
 Grupo 1 IMPLANTACION DE OBRA (cont.)
Pólvora negra SMA Caja de 20 Kg. $ 2.346,00
1.2 Explosivos e Insumos
Servicio de Materiales y Armamento del Ejército ACCESORIOS ACTIVOS PROPAGADORES:
Av. de las Instrucciones 1925 - Tel.: 2354 1289 - Fax: 2358 5267
Cordón detonante 10 gr/m rollo 500 m $ 4.155,00
EXPLOSIVOS PARA USO INDUSTRIAL: Cordón detonante 5 gr/m rollo 750 m $ 5.730,00
Uruanfo especial bolsa 25 Kg $ 833,00 Mecha lenta rollo 500 m $ 2.600,00
Uruanfo AL-5 bolsa 25 Kg $ 945,00 ACCESORIOS ACTIVOS INICIADORES:
Emulsión explos.(Pesmul 60) caja 25 kg $ 944,00 Deton. comunes Nº 8 caja 100 $ 1.030,00
Emulsion explos.(Pesmul 80) caja 25 kg $ 1.046,00 Deton. eléctrico INST/Nº 8 c/u $ 49,92
Pegamul caja 25 kg $ 1.851,00 Deton. eléctrico con retardo (0-18) cable 15 mts. $ 1.197,00
DEFLAGRANTES: Retardadores p/cordón deton. c/u $ 98,00
Pólvora de caza Z-50 Caja de 15 Kg. $ 10.649,00 Pinza de barrenista SMA c/u $ 357,00
Pólvora negra Artigas para minas Caja de 20 Kg. $ 1.548,00 Precio empaque mínimo crédito 30 días

Grupo 2 CIMENTACIONES

Grupo 2 CIMENTACIONES
Hierro común 6M 5,26 12mm Varilla USD 5,28
2.1 Cemento Portland
Cno. Boiso Lanza 4851 esq. Vigía Telefax: 2227 2842 / 43 / 44 Hierro común 6M 9,43 16mm Varilla USD 9,45
CEMENTOS clientes@cemplata.com.uy - www.cemplata.com.uy Hierro conform 12M 2,52 6mm Varilla USD 2,72
DEL PLATA S.A.
Hierro conform 12M 4,60 8mm Varilla USD 5,00
CPN 40 Normal Bolsa 25 kg $ 164,00
Hierro conform 12M 7,40 10mm Varilla USD 8,01
CPN 40 Granel tonelada $ 5.520,00
Ancaplast Bolsa 20 kg $ 94,00
ADHESIVOS PARA HORMIGON
Los precios no incluyen impuestos 2.3
Sika
Sikadur 32 Gel, P/Unir Hormigón Nuevo Con Viejo Kg. $ 1.391,00
Sikadur 31, une premoldeados entre sí o con otros hormigones Kg. $ 723,00
Sika Top Modul, mejorador de adherencia 5 Kg. $ 2.983,00
CPN 40 ANCAP - Se obtiene por la molienda conjunta de clinker Pórtland y sulfato de calcio.
Recomendado para la industria del hormigón elaborado, empresas constructoras, prefabricados, y
ADHESIVOS Y PEGAMENTOS
productores de hormigón a gran escala como estructuras, puentes, canales, etc. Sistema de Gestión de la calidad certifi-
cado para: Comercialización y distribución
2.4
ANCAPLAST - Conglomerado hidráulico que contiene en su composición clinker de dey carga cementos y materiales afines. Envasado Barraca
2.4 - Central
en planta de distribución.
cemento Pórtland y material calcáreo de gran finura (NO CAL), junto a adiciones especiales, Pegamento inst. GORILLA USD 2,15
que lo hacen ideal para submuraciones, mamposterías, contrapisos de cascotes o de agregados livianos, revoques gruesos exteriores Pegamento Universal GORILLA GLUE USD 6,22
o interiores, carpetas de nivelación y de asentamiento de pisos, y alisados bajo techados asfálticos. Reemplaza con notorias ventajas a Cinta GORILLA blanca 27,4m USD 13,69
las mezclas tradicionales de cal y cemento Pórtland. NO debe ser utilizado para usos no recomendados, en particular para aplicaciones
Cinta GORILLA negra 11m USD 7,09
estructurales de ningún tipo, como vigas, losas, columnas, etc.
Cola para madera GORILLA 118gr USD 3,41
Cola para madera GORILLA 236gr USD 4,55
Estos precios no incluyen IVA

2.2 ACEROS PARA HORMIGON

8 / Desde 1995 • MENSUARIO DEL CONSTRUCTOR • Diciembre de 2017

Barraca Central DESMOLDANTES

2.5
Acero M66 4 mm varilla 0,602 k USD 2,84 2.5Sika
-
Hierro común 6M 1,25 6mm Varilla USD 1,35 Separol Metal para encofrado de metal - Tambor 200 Kgs. $ 74.887,00
Hierro común 6M 2,28 8mm Varilla USD 2,43 Separol Madera para encofrado de madera - Tambor 200 Kgs. $ 72.352,00
Hierro común 6M 3,66 10mm Varilla USD 3,67 Separol CD para encofrado fenólicos - Tambor 200 Kgs. $ 25.118,00
 Grupo 2 CIMENTACIONES (cont.)
MALLAS ELECTROSOLDADAS mezcla adhesiva
2.6 2.7
Barraca
2.6 - Central ramasil
2.5- s.a.
Malla Laisa MT.LIN. 15x15x4.2 ancho 2.40 USD 8,45 Mezcla pronta Dun Dun 3Kgs. $ 246,00
Malla Laisa Rollo 15x15x4.2 50 mt. x 2.40 USD 302,65 Estos precios no incluyen IVA
Malla Laisa MT.LIN. 15x15x3 ancho 2.40 USD 6,36
Malla Laisa Rollo 15x15x3 100 mt. x 2.40 USD 346,89

Grupo 3 MUROS Y REVESTIMIENTOS

Imp. Elastocolor blanco x 25 kg $ 4.183,11
3.1
Bloques y ladrillos de Hormigon vibroprensados
Br. Batlle y Ordónez 5840 Bandeja pintor 10 lts $ 129,67
HOPRESA Tel.: 2359 2526 - 2359 6021 Estos precios no incluyen IVA

Designación Cant. m2 Peso Uni p/pallet Precio

Bloque 8 8 216 $ 19.00 SATINCA TURBO
Características: Satinca Turbo es un esmalte al agua satinado de excelente
Bloque 10 12,5 10 180 $ 21,00
terminación, bajo olor, rápido secado y fácil aplicación. Su exclusiva formulación a
Bloque 12 12,5 10,5 144 $ 22,00
base de polímeros acrílicos de alta tecnología permite obtener un producto con una
Bloque 12 cara L. 12,5 11,5 144 $ 24,00 película lisa de gran resistencia a la abrasión, al uso y a los lavados, aumentando
Bloque 15 13 13 144 $ 29,00 la belleza de la superficie. Indicado para la decoración y protección de maderas,
Bloque 19 12,5 13 90 $ 37,00 hierro, acero, mampostería y yeso, en interior y exterior.
Bloque 19 cara L. 12,5 14 90 $ 41,00
STEEL FRAMING
Bloque U 12 12,5 11,5 144 $ 37,00 3.3
Bloque U 15 12,5 13 114 $ 42,00 Barraca Central
Bloque U 19 12,5 18 90 $ 46,00
Cinta autoadhesiva para placa cementicia 45mts. USD 18,90
Térmico 12,5 18 90 $ 40,00 Perfil estruct. Montante 100 x 6mts. 0.89 USD 17,90
1/2 Split Gris 11 $ 41,00 Placa cementicia 1.22 x 2.44 x 12.7 USD 33,00
Split Negro 19 22 90 $ 70,00 Placa fenolico EUC CDX 12mm 2.44 x1.22 USD 19,45
TYVEK para pared 2,74x45,72 mts. R.125,27 m2 USD 293,51
Split Gris 19 22 90 $ 60,00
Estos precios no incluyen IVA
Split Rojo 19 22 90 $ 70,00
Split Negro 10 12 156 $ 50,00
Split Gris 10 12,5 12 156 $ 40,00
3.4 Ladrillos de Vidrio
Emilio Raña 3185 Tel. y Fax: 2506 9999
barraca ventas@barracacentral.com.uy
Ficha Técnica central
Ladrillo21.5x10x6 cm Ladrillo de vidrio Brilly Blue (azul osc.) USD 5,70
9 / Desde 1995 • MENSUARIO DEL CONSTRUCTOR • Diciembre de 2017

Ladrillo de vidrio Nube Azur USD 4,74

Ladrillo de vidrio Nube Brown USD 4,74

1/2 bloque U 12x19x181/2 Ladrillo de vidrio Nube Green USD 4,74

3.2 Pinturas
Emilio Raña 3185 Tel. y Fax: 2506 9999
barraca ventas@barracacentral.com.uy
central
Membrana liquida Sikafill bco. 20 + 4 kg prof. $ 1.663,61
Sikalastic 560 ar blanco 20 kg $ 3.344,00
Desoxidante 1 lts - Belco $ 127,20
Fungicida ¼ lts $ 243,00
Enduido exterior 10 kg blanco - Belco $ 661,45
Lija p/madera o pared nº 150 fina $ 16,00
Rodillo anti goteo 230 x 38 $ 145,80
Rodillo especial doble p/esmalte al agua $ 537,83
Rodillo pelo corto Punpkin 22 cm $ 111,58
Extensor p/rodillo 3 mts f/vidrio $ 549,86
Escalera articulada 700cm alto 4x6 esc. U$D 127,03
Ladrillo de vidrio Nube Grey USD 4,74
Ladrillo de vidrio Brilly Orange (Naranja) USD 5,70
Ladrillo de vidrio Brilly Emerald (verde osc.) USD 5,70
Ladrillo de vidrio Brilly Ruby (osc.) USD 5,70
Ladrillo de vidrio Brilly Violet (osc.) USD 5,70
Ladrillo vidrio clear cross small (ranur) USD 2,60
Ladrillo vidrio clear lozenge (fantasia) USD 2,60
Ladrillo vidrio clear sponge (gotas) USD 2,60
Ladrillo vidrio clear wave (nube) USD 1,89
Seves Glassblock Basic
Está compuesta por 4 gamas: Neutros,
Colores con tintes tenues y fuertes y piezas
especiales. Al ladrillo de vidrio simple se le
ha agregado la tecnología más avanzada,
dándole brillo, transparencia, resistencia,
características técnicas y color.
 Grupo 3 MUROS Y REVESTIMIENTOS (cont.)

Grupo 4 CUBIERTAS Y CIELORRASOS

CHAPAS varios tipos
4.1 CHAPA ECONOP.ZINC mm 41 549 x 1.01 ARMCO USD 36,28
Barraca
4.2 - Central CHAPA ECONOP. ZINC mm 41 579 x 1.01 ARMCO USD 38,26
CHAPA ACAN. ZINC mm 41 244 x 1.08 ARMCO USD 16,11 CHAPA ECONOP. ZINC mm 41 610 x 1.01 ARMCO USD 40,29
CHAPA ACAN. ZINC mm 41 305 x 1.08 ARMCO USD 20,16 CHAPA ACAN. ZINC mm 50 183 x 1.08 ARMCO USD 15,12
CHAPA ACAN. ZINC mm 41 366 x 1.08 ARMCO USD 24,63 CHAPA ACAN. ZINC mm 50 213 x 1.08 ARMCO USD 17,59
CHAPA ACAN. ZINC mm 41 457 x 1.08 ARMCO USD 30,20 CHAPA ACAN. ZINC mm 50 244 x 1.08 ARMCO USD 20,15
CHAPA ECONOP. ZINC mm 41 183 x 1.01 ARMCO USD 12,10 CHAPA ACAN. ZINC mm 50 274 x 1.08 ARMCO USD 22,63
CHAPA ECONOP. ZINC mm 41 213 x 1.01 ARMCO USD 14,07 CHAPA ACAN. ZINC mm 50 305 x 1.08 ARMCO USD 25,19
CHAPA ECONOP. ZINC mm 41 244 x 1.01 ARMCO USD 16,11 CHAPA ACAN. ZINC mm 50 335 x 1.08 ARMCO USD 27,67
CHAPA ECONOP. ZINC mm 41 274 x 1.01 ARMCO USD 18,10 CHAPA ACAN. ZINC mm 50 366 x 1.08 ARMCO USD 30,24
CHAPA ECONOP. ZINC mm 41 305 x 1.01 ARMCO USD 20,16 CHAPA ACAN. ZINC mm 50 396 x 1.08 ARMCO USD 32,71
CHAPA ECONOP. ZINC mm 41 335 x 1.01 ARMCO USD 22,13 CHAPA ACAN. ZINC mm 50 427 x 1.08 ARMCO USD 35,26
CHAPA ECONOP. ZINC mm 41 366 x 1.01 ARMCO USD 24,18 CHAPA ACAN. ZINC mm 50 457 x 1.08 ARMCO USD 37,74
CHAPA ECONOP. ZINC mm 41 396 x 1.01 ARMCO USD 26,17 CHAPA ACAN. ZINC mm 50 488 x 1.08 ARMCO USD 40,31
CHAPA ECONOP. ZINC mm 41 427 x 1.01 ARMCO USD 28,21 CHAPA ACAN. ZINC mm 50 518 x 1.08 ARMCO USD 42,78
CHAPA ECONOP. ZINC mm 41 457 x 1.01 ARMCO USD 30,20 CHAPA ACAN. ZINC mm 50 579 x 1.08 ARMCO USD 47,81
CHAPA ECONOP. ZINC mm 41 488 x 1.01 ARMCO USD 32,24 CHAPA ACAN. ZINC mm 50 610 x 1.08 ARMCO USD 50,37
CHAPA ECONOP. ZINC mm 41 518 x 1.01 ARMCO USD 34,22 CHAPA ACAN. ZINC mm 50 549 x 1.08 ARMCO USD 45,34

Grupo 5 PISOS
PISOS CALCAREOS PISOS CERAMICOS
5.1 5.2
Barraca
5.1 PISOS Central -
CALCAREOS Barraca
5.2 PISOS CERAMICOS Central
- Barraca Central
Baldosa calcárea amarilla lisa 20 X 20 $ 19,98 Ceramica Cotto Terra 48 x 48 c. 2.28 USD 6,69
Baldosa calcárea gris 9 panes 20 X 20 $ 12,00 Ceramica Villa Brown 45 x 45 c. 2 USD 5,09
Baldosa calcárea roja estriada 20 X 20 $ 19,39 Ceramica Arenisca Beige 31 x 59 Caja 2,10 m 2
USD 6,28
Baldosa calcárea roja lisa 20 X 20 $ 19,39
Remachadora STANLEY liviana $ 667,00

Grupo 6 ACEROS Y METALES

6.1 Aluminios y Perfiles 6.2 Perfiles Conformados
Burgues 3256 - Tel. 2200 1435 - Fax: 08002397 Cnel. Raíz 949 - Tel.: 2354 3300*
aluminios
10 / Desde 1995 • MENSUARIO DEL CONSTRUCTOR • Diciembre de 2017

aluminios@aluminios.com - www.aluminios.com tubacero www.tubacero.com.uy - info@tubacero.com.uy

del uruguay
S/A Kg. USD 10,587 PRECIO PRECIO CHAPA
A B C ESP.
NEGRO GALVANIZADA
Anodizado Kg. USD 11,166 (mm) (mm) (mm) (mm)
(USD/mt) (USD/mt)
Anolok Kg. USD 12,038 80 30 14 1,6 USD 2,50 USD 3,75
Pintura Blanca Kg. USD 12,034 80 30 14 2 USD 3,07 USD 4,61
100 44 16 1,6 USD 3,19 USD 4,78
100 44 16 2 USD 3,93 USD 5,89
120 50 20 2 USD 4,70 USD 7,05
140 50 20 2 USD 5,12 USD 7,67
160 55 20 2 USD 5,66 USD 8,48
180 60 25 2 USD 6,45 USD 9,67
200 75 25 2 USD 7,64 USD 11,45
Precios en dólares americanos, no incluyen IVA. Sujetos a cambio sin previo aviso.

Presentación
Largo unitario 6 metros.
Fabricación en largos especiales sujeta a cantidad.
Pueden fabricarse contra pedido en otras medidas de ala o en otros
espesores (0,9-3,4mm). Para mayor protección anticorrosiva, opción de
recubrimiento galvanizado en caliente.
 Grupo 6 ACEROS Y METALES (cont.)

Grupo 7 IMPERMEABILIZACIONES

7.1 Membranas Impermeabilizantes

7.2
IMPERMEABILIZANTES
Av. José Belloni 5514 - Tel.: 2220 2227 BarracaCentral
7.2 - Barraca Central
sika www.sika.com.uy
uruguay s.a. Hidrófugo Sika-1 (Sachet) 1 kg $ 15,56

Membrana asfáltica 42tp normalizada unit USD 127,30 Hidrófugo Sika-1 200 kg $ 2.263,74

Membrana asfáltica 30apnc rollo 30 kg con aluminio USD 54,40 Imp. Negro Asfalkote 200 kg $ 3.260,00

Membrana asfáltica 42np normalizada unit USD 82,40 Imp. Negro Igasol 20 kg $ 1.927,02

Membrana asfáltica 40apnc 40 kg con aluminio USD 60,00 Imp. Negro Igasol 200 kg $ 9.741,53

Membrana asfáltica 42 ng alma poliéster USD 135,80 Hidrófugo líquido Pluviol 50 lts $ 1.222,04

Membrana asfáltica 35np 35 kg sin aluminio USD 58,90

Membrana asfáltica 42ap normalizada unit USD 97,30
Membrana líquida x 20 kg sikafill elástico $ 3.828,00 MEMBRANAS
Membrana líquida x 4 kg sikafill elástico $ 869,00
7.3
7.3Marbex
-
Sikalastic - 560 - 20 kg $ 6.405,00
Membranas Asfálticas EMAPI Rollos de 10 m2
Sikalastic - 560 - 4 kg $ 1.457,00
Membrana con aluminio 30 kg/rollo $ 1.050,00
Precios más IVA
Membrana con aluminio 40 kg/rollo $ 1.150,00
Membrana con aluminio 43 kg/rollo $ 2.000,00
Al mejor impermeabilizante, le agregamos la mejor tecnología. Membrana sin aluminio 43 kg/rollo $ 1.780,00
Sika presenta al mercado Uruguayo el nuevo SikaFill Térmico, una membrana liquida con incorporación Membrana sin aluminio almageo 48 kg/rollo $ 2.050,00
de micro esferas aislantes que, a las ya conocidas cualidades de la membrana líquida, le suman la
Membrana con geotextil expuesto 38 kg/rollo $ 1.980,00
posibilidad de mejorar sustantivamente la capacidad de aislación térmica de la cubierta, permitiendo
Membrana con geotextil expuesto 48 kg/rollo $ 2.200,00
alcanzar mayores niveles de confort con una reducción en el consumo de energía del edificio.
Estos precios incluyen IVA

Grupo 8 ABERTURAS Y CERRAMIENTOS

Vidrios y Cristales
8.1 8.2
HERRERIA DE OBRA
Br. José Batlle y Ordóñez 3125 Walter
8.3 -Ameijenda
bia Tel.: 2487 0707
Puerta ciega 0.80 x 2.05 chapa N° 20 - 1 cerradura de seguridad y 3 pomelas de hierro $ 10.357,00
Cristal incoloro 3 mm m 2
USD 30,58 Puerta cocina 0.70 x 2.05 c/ventana de 0.50 x 1.10 - 1 cerradura de seguridad y 3 pomelas $ 16.350,00
Cristal incoloro 4 mm m2 USD 38,28 Celosía 0.95 x 0.30 p/sub estacion UTE $ 4.950,00
Cristal incoloro 5 mm m 2
USD 45,87 Puerta Sub estacion UTE 1.60 x 2.50 de 2 hojas batientes c/celosía $ 37.150,00
Cristal incoloro 6 mm m2 USD 53,57 Nicho de incendio 0.60 x 0.60 x 0.15 en chapa nº 20 $ 2.605,00
Cristal incoloro 8 mm m 2
USD 84,04 Marco 0.80 x 2.05,chapa doblada nº20 de 45 x 120 mm $ 1.949,00 11 / Desde 1995 • MENSUARIO DEL CONSTRUCTOR • Diciembre de 2017
Cristal incoloro 10mm m2 USD 93,50 Marco 0.70 x 2.05,chapa doblada nº20 de 45 x 120 mm con buñas, 3 pomelas de hierro $ 1.934,00
Cristal gris/bronce 4mm m 2
USD 50,49 Carretilla calibrada con rueda de goma maciza (art 41/4) $ 7.019,00
Cristal gris/bronce 5mm m 2
USD 61,16 Estos precios no incluyen IVA
Cristal gris/bronce 6mm m2 USD 73,37
Cristal gris/bronce 8mm m 2
USD 93,50
Cristal gris/bronce 10mm m2 USD 137,70
Fantasia incoloro Stipolite m2 USD 40,92
Fantasia bce Stipolite m2 USD 46,42
Espejo inc. 3mm Arg./Bras.(incluye pegado) m 2
USD 61,38
Espejo inc. 4mm Arg./Bras.(incluye pegado) m2 USD 77,88
Laminado 3+3 bce m 2
USD 141.57
Laminado 3+3 incoloro m2 USD 87,12
Templado inc. 6mm m 2
USD 67,43
Templado inc. 8mm m2 USD 86,13
Puerta 10mm inc.completa (1,00 x 2,10 - incluye manijón) c/u USD 996,60
Ladrillos de vidrio inc. c/u USD 2,30

Estos precios no incluyen IVA.

Precios cotizados con colocación en aberturas nuevas o limpias en Montevideo

Los herrajes de la puerta incluyen: zócalos, freno hidráulico, manijón y 2 cerraduras de seguridad.
 Grupo 9 ACONDICIONAMIENTO TERMICO

9.1 Aislaciones Termicas Placa Autotrabante para azoteas ATR 1m x 1m - espesor 3 + 2 cm $ 199,62
Pedro Cosio 2430 - 11.400 Montevideo Placa Autotrabante Plus para azoteas ATR 1m x 1m - espesor 5 + 1 cm $ 252,93
bromyros s.a. Tel.: 2525 1320* www.bromyros.com.uy 
Los precios no incluyen IVA ni colocación

Empresa Certificada UNIT-ISO 9001:2008

Espumaplast ®, (DIN 4102) placas de poliestierno expandido, difícilmente inflamable, para aislamiento térmico
Placa Espumaplast ® Tipo 1 (densidad aprox. 11 Kg. espesor m2 (20mm) $ 41,02
Placa Espumaplast ® Tipo I (densidad aprox. 11 Kg. espesor m (25mm)
2
$ 50,83
Placa Espumaplast ® Tipo I (densidad aprox. 11 Kg. espesor m2 (30mm) $ 60,43
Placa Espumaplast ® Tipo I (densidad aprox. 11 Kg. espesor m (40mm)
2
$ 78,96
Placa Espumaplast ® Tipo II (densidad aprox. 16 Kg. espesor m2 (20mm) $ 69,55
Placa Espumaplast ® Tipo II (densidad aprox. 16 Kg. espesor m (25mm)
2
$ 82,50
Placa Espumaplast ® Tipo II (densidad aprox. 16 Kg. espesor m2 (30mm) $ 98,70
Placa Espumaplast ® Tipo II (densidad aprox. 16 Kg. espesor m (40mm)
2
$ 137,12
Consulte por mayores densidades y espesores
Placa AUTOTRABANTE, moldeada, de alta densidad, difícilmente inflamable, incluyendo regatones para
libre circulación de aire y agua pluvial. Diseñada especialmente para aislamiento de azoteas transitables.
Placa Autotrabante para azoteas transitables.

NUEVA
EB www.delconstructor.com.uy
PÁGINA W

Grupo 10 MADERAS

Grupo 11 INSTALACIONES ELECTRICAS

12 / Desde 1995 • MENSUARIO DEL CONSTRUCTOR • Diciembre de 2017

MATERIALES ELECTRICOS Llave t. q. 25 amp. USD 4,51

11.1
Barraca
11.1 - Central Caja Tablero emb. c/tapa 4 módulos $ 180,15
Cable Multifilar 1mm USD 0,33 Caja Tablero ext. 8 módulos $ 278,08
Cable Multifilar 2mm USD 0,37
Cable Multifilar 4mm $ 13,48
Cable Super Plástico 2 x 2mm USD 0,98
Cable Super Plástico 2 x 4mm USD 1,86
Cable Super Plástico 3 x 1mm USD 1,07
Cable Super Plástico 3 x 2mm USD 1,55
Caja Plástico Brazo $ 10,00
Caja Plástico Centro USD 0,91
Caja Plástico Honda USD 0,59
Caja Plástica Llana $ 14,14
Caja Tablero emb. c/tapa 12 módulos $ 215,69
Caja Tablero emb. c/tapa 18 módulos $ 829,79
Caja Tablero emb. c/tapa 24 módulos $ 714,50
Caja Tablero emb. c/tapa 36 módulos $ 992,79
Caño Corrugado 1 1/4” (32mm) USD 0,67
Caño Corrugado 1” (25mm) USD 0,35
Caño Corrugado 3/4” (20mm) USD 0,21
Caño Corrugado 5/8” (16mm) $ 7,85
 Grupo 12 EQUIPAMIENTO EXTERIOR
12.1 Adoquines de Hormigon
12.2
MUROS DE HORMIGON PRETENSADOS
Br. Batlle y Ordónez 5840 HOPRESA
HOPRESA Tel.: 2359 2526 - 2359 6021
Muro pretensado M6h=2,50
UNI Precios más IVA Cant/m2 Peso m2/Pal. Precio m2 Medida Metro lineal $ 3.936,00
UNI 6 cm 39 128 15,4 $ 453,00 22,5 x 11,25 Poste m 4,10 x 0,18 x 0,16 $ 2.746,00
UNI 6 cm color rojo 39 128 15,4 $ 595,00 Tablón m 1,25 x 4,60 x 0,06 $ 7.872,00
UNI 6 cm color negro 39 128 15,4 $ 650,00 Muro pretensado M4h=2,40
UNI 8 cm 39 170 12,3 $ 563,00 Metro lineal $ 3.418,00
UNI 10 cm, 450kg/cm2 39 208 10,5 $ 740,00 Poste m 4,10 x 0,18 x 0,16 $ 2.746,00
UNI 4,5 cm 39 96 20,5 $ 430,00 Tablón m 2,82 x 0,60 x 0,04 $ 1.842,00
Trihexagonal 6 cm gris 49 128 14,7 $ 497,00
Trihexagonal 6 cm color negro 49 128 14,7 $ 728,00 LOSAS PREMOLDEADAS PARA TECHO - Hopresa
Trihexagonal 6 cm color rojo 49 128 14,7 $ 684,00 Techo Stalton desde $ 987,00
Trihexagonal 8 cm gris 49 195 11,8 $ 595,00 Losa hueca 8 cm. $ 1.575,00
Trihexagonal 8 cm color rojo 49 170 11,8 $ 838,00 Losa hueca 12 cm. $ 1.960,00
8 cm color negro trihexagonal 49 170 11,8 $ 849,00 Losa hueca 15 cm. $ 2.360,00
Green Blocks 5,7 24 60 $ 85,00 c/u 48 x 36 x 12 Losa hueca 20 cm. $ 2.900,00
Cordonetas 40 x 25 x 10 $ 176,00 c/u Losa hueca 25 cm. $ 3.200,00
Cordonetas 39 x 19 x 10 18 135 $ 72,00 c/u

Grupo 13 INSTALACIONES SANITARIAS

13.1 CODO 87ø 30 HH 63 USD 1,73
Articulos y Herramientas de Uso Sanitario
Salvador F. Serra 1928 - Tel.: 2401 9184 CODO 87ø 30 MH 40 USD 0,83
suprasur www.suprasur.com.uy
CODO 87ø 30 MH 50 USD 1,25
Ranuradora de 2” a 12” USD 1.580,00 CODO 87ø 30 MH 63 USD 1,85
Roscadora manual eléctrica USD 323,00
Roscadora de banco 1/2” a 4” con mesa - 750W USD 1.417,00
Bomba prueba hidráulica USD 70,00 canos y accesorios en hierro fundido
Tapón de prueba mecánico 4 IN - CHERNE USD 26,00
13.3
suprasur
Tapón de prueba mecánico 6 IN - CHERNE USD 64,00
Caño 100 H.F ANAVI USD 133,00
Tapón de prueba mecánico 8 IN - CHERNE USD 119,00
Caño 150 H.F ANAVI USD 308,00
Termofusora S en Kit USD 56,00
Codo H.F 100/90º ANAVI USD 37,00
Termofusora en Kit 75 a 110mm USD 145,00
Codo H.F 150/90º ANAVI USD 115,00
Termofusora Digital 800w Profesional c/b 20-63 USD 115,00
Caño h.f 60 x 1m ANAVI c/cabeza USD 48,00
Termofusora Banco 63 a 160 USD 1.257,00
Caño h.f 100x 2m ANAVI c/cabeza USD 118,00
Termofusora Soldadora de Banco de 63 a 160mm USD 871,00
Codo h.f. 100/90º ANAVI c/cabeza USD 45,00
Kit reparador POWER-R-WRAP 1” FERNCO USD 22,00
Junta elastomérica 102 Anavi USD 10,00
Lavaojos inoxidable USD 312,00
Junta elastomérica 150 Anavi USD 23,00
Columna lavaojo-ducha emergencia USD 527,00
Embudo desc/ Vertical H.F 100/20x20 ANAVI USD 65,00
Maquina electrofusora 315mm USD 1.904,00
Tee H.F 100 ANAVI USD 43,00
Los Precios no incluyen IVA
Tee H.F 150 ANAVI USD 215,00
Ramal H.F 100/45ª ANAVI USD 43,00
Ramal T h.f 100 ANAVI c/cabeza USD 55,00
“CINTA DE FIBRA DE VIDRIO PARA REPARACION DE TUBERIAS” Ramal h.f 100/45º ANAVI c/cabeza USD 55,00
Pow-R Wrap es una solución permanente y económica para la REPARACION DE ROTURAS de prácti- Los Precios no incluyen IVA
camente CUALQUIER TIPO DE TUBERIAS. Trabajando en condiciones húmedas, secas, limpias, sucias
y bajo el agua, es una alternativa ideal a los métodos tradicionales, como cementación, soldadura
y reemplazo. Pow-R Wrap es un kit que incluye una cinta de resina de fibra de vidrio dentro de una
bolsa de papel de aluminio, Pow-R masa epoxi, un par de guantes de protección y las instrucciones
de instalación con tres tamaños convenientes para elegir. HIERRO FUNDIDO:
CARACTERISTICAS PRINCIPALES Caños centrifugados con excelente calidad.- El proceso se realiza en horno carbón de Coke a
una temperatura de 1500º.- Disponibles en la línea tradicional y sistema espiga- espiga.
13 / Desde 1995 • MENSUARIO DEL CONSTRUCTOR • Diciembre de 2017
Cinta de fibra de vidrio activada por agua. Resistencia térmica hasta 218º C. Apta para trabajar sobre superficies húmedas y mojadas.
Curado entre 30 y 90 minutos. Conforme a las puebas de presión manométrica. Aprobado por EPA. Sin necesidad de herramientas. Anavi Argentina con mas de 60 años dedicados a la fabricación de caños y accesorios
es la Fábrica de caños centrifugados con la mayor calidad, materia prima de nobleza y
durabilidad insuperables.
Sus productos han sido instalados en cientos de obras.
Productos certificados por norma IRAM 2544
CANOS
13.2 “PODEMOS AFIRMAR QUE NO HAY SUSTITUTO QUE OFREZCA UNA DIFERENCIA SIGNIFICATIVA EN EL PRESUPUESTO
Barraca
13.2 CAnOSCentral
- TOTAL DE UNA OBRA”
CAÑO P.V.C. APROBADO 40 x 3 mts. USD 3,95 Importa y distribuye SUPRASUR S.A.
CAÑO P.V.C. APROBADO 50 x 3 mts. USD 5,18
CAÑO P.V.C. APROBADO 63 x 3 mts. USD 6,63
APARATOS SANITARIOS
CAÑO P.V.C. APROBADO 110 x 3 mts. USD 9,86 13.4
Barraca Central
13.3 APARATOS SANITARIOS - Barraca Central
CAÑO P.V.C. APROBADO 160 x 3 mts. USD 17,50
Inodoro Olmos con cisterna Nordico Eco Plus USD 91,80
CODO 45ø HH 40 USD 0,95
Juego loza Alpina (4 piezas) S/25 D.Desc. USD 106,55
CODO 45ø HH 50 USD 1,08
Lavatorio olmos Nordico blanco USD 34,43
CODO 45ø HH 63 USD 1,77
Pedestal Olmos blanco USD 15,57
CODO 45ø HH 110 USD 3,55
CODO 45ø MH 40 USD 0,65
CODO 45ø MH 50 USD 1,11
CODO 45ø MH 63 USD 1,85
CODO 45ø MH 110 (5999) USD 3,43
CODO 87ø 30 HH 50 USD 1,21
 Grupo 13 INSTALACIONES SANITARIAS (cont.)
MATERIALES PARA SANITARIA griferia
13.5 13.4 MATERIALES PARA SANITARIA - Barraca Central 13.6
Barraca Central suprasur
Diente camara horm. 40 x 40 $ 273,68 Productos DOCOL
Diente camara horm. 60 x 60 $ 355,16 Válvula de descarga - 1 1/4” alta presión USD 29,00
Desgrasador pvc inplast aprobado USD 66,25 Tapa clásica para válvula de descarga - 1 1/2” y 1 1/4” - cromado USD 18,00
Marco horm. 20 x 20 liso $ 118,40 Tapa para válvula de descarga antivandalismo - cromado USD 31,00
Tapa para válvula de descarga salvagua box USD 14,00
Marco horm. 40 x 40 liso $ 196,05
Tapa para válvula de descarga benefit - cromado USD 77,00
Marco horm. 60 x 60 liso $ 269,87
Canilla pressmatic compact mesa cromo USD 42,00
Pileta patio horm. 100 p $ 681,05 Canilla 110 de mesa para lavatorio - 1/2” - pressmatic 110 USD 63,00
Rejilla 10x10 c/torn. bce. pulida $ 261,00 Canilla pressmatic 120 pared USD 54,00
Rejilla 10x10 p/caja nicoll bce.pulido $ 402,00 Canilla de mesa para lavatorio benefit – cromado USD 109,00
Rejilla 10x10 p/caja nicoll cromada $ 460,00 Válvula de piso o de pared – 1/2” - pedalmatic USD 113,00
Pressmatic dosificador de jabón USD 70,00
Rejilla BCE. 15x15 p/caja PULIDA Nicoll $ 560,00
Válvula para ducha alta presión pressmatic antivandalismo USD 50,00
Rejilla BCE. 15x15 p/caja CROM. Nicoll $ 653,00
Grifo lavatorio mod. 1193 cromo pertutti USD 20,00
Rejilla BCE. 20x20 MARCO ALTO PULIDA $ 737,00 Grifo jardín mod. 1130 cromo pertutti USD 16,00
Rejilla H. F. 20x20 $ 963,11 Mezclador de mesa – monoblock uno USD 149,00
Placa baño 0,60 c/bacha loza hueso USD 197,69
Contratapa de hormigón 40x40 $ 273,68
Contratapa de hormigón 60x60 $ 355,16

Grupo 14 MAQUINARIA Y HERRAMIENTAS

14.1 Maquinaria para Obra
Av. Garzón 863 esq. Millán Tel.: 2355 7770
bromberg Taller de alquiler: Badajoz 1626 esq. A. Saravia
y cia s.a.
Vibrador int. p/horm. WACKER Ø 25-65 mm desde USD 1.125,00
Alquiler día/semana/mes USD 30/120/300
Regla vibratoria WACKER 1.2 hasta 23 m desde USD 2.655,00
Alisadora 24”, 36” y 48” WACKER desde USD 2.690,00
Alquiler día/semana/mes USD 55/220/550
Apisonador WACKER . 2 tiempos 55 kg, 11,5 KN USD 3.195,00
Apisonador WACKER . 2 tiempos inyección 65 kg, 13,5 KN USD 3.825,00
Alquiler día/semana/mes USD 40/160/400
Plancha vibradora WACKER 13, 15 o 20 kN nafta 6HP desde USD 1.350,00
Alquiler día/semana/mes USD 40/160/400
Plancha vibradora WACKER 30 o 55 KN diesel reversible desde USD 6.795,00
Alquiler día/semana/mes USD 70/280/700
Rodillo pata de cabra WACKER C/control 62 kN USD 38.000,00
Alquiler día/semana/mes USD 220/880/2200
Martillos rotopercutores 10Kg. Milwaukee desde USD 1.170,00
Alquiler día/semana/mes USD 35/140/350
Martillo hidráulico 30 y 40 Kg. c/central USD 9.135,00
Alquiler día/semana/mes USD 75/150/750
Cortadora de juntas WACKER 9 y 13HP - 14 y 18” desde USD 2.655,00
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Generadores y torres de iluminación WACKER desde USD 890,00
14 / Desde 1995 • MENSUARIO DEL CONSTRUCTOR • Diciembre de 2017
 Grupo 14 MAQUINARIA Y HERRAMIENTAS (cont.)
HERRAMIENTAS PARA CONSTRUCCIoN E INDUSTRIA Estufa Alejandría - 9,5KW, 155000BTU, 720 G/hora, 221×53x61cm desde USD 490,00
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Paysandú 1593 esq. Roxlo Tel.: 2408 9300 Pistola de calor HG6001 - 2000W, 230-350L/min, 2 velocidades desde USD 80,00
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GONZÁLEZ Aspiradora industrial #WL70 - 2 motores, 2,5-5HP, seco/humedo, 60 LTS desde USD 450,00
Martillo demoledor 15 Kg PH65A 1400 Joules desde USD 400.00
Taladro DR132 - 620W, 1400-2300RPM, mandril 1/2 desde USD 140,00
Taladro DR138 - 1050W, 0-1275/0-2650RPM, mandril 1/2 desde USD 150,00
Amoladora G1251 - 850W, 11000RPM, 4-1/2 pulgadas desde USD 80,00
SERVICIO INTEGRAL EN MAQUINARIA Y ACCESORIOS PARA CONSTRUCCION E INDUSTRIA
Amoladora G2301 - 2400W, 6500RPM, 9 pulgadas desde USD 230,00
Pulidora SP1803 - 1200W, 500-3000RPM, incluye velcro y corderito desde USD 180,00
Sierra circular C1853 - 1100W, 4900RPM, capacidad de corte 55mm desde USD 180,00
Cortaceramicos M1101 - 1200W, 11000RPM, capacidad de corte 34mm desde USD 150,00
Rotopercutor H26-F3 - 800W, 0-900RPM, SDS PLUS desde USD 160,00 Talleres GO! Servicio de Retiro y Entrega de Máquinas para Reparación y Nuevas
Taladros, Amoladoras, Rotomartillos, Martillos Demoledores, Aspiradoras, Lijadoras, Repuestos y Accesorios
Martillo demoledor 0810 - 5KG, 900W, 2900RPM, valija metalica y corte desde USD 250,00
Importación Directa – Servicio Oficial de Las Mejores Marcas
Martillo demoledor 401 - 10KG, 1500W, 900-1800RPM, valija y punta desde USD 430,00
Primer Taller ISO 9001 del URUGUAY
Cañon de calor - 30KW, 25800 KCAL/hora, 1,1KG/hora, valvula reguladora desde USD 240,00

Grupo 15 SERVICIOS

Grupo 16 COMPLEMENTOS
Termipol (Insecticida para maderas) 1 lt. $ 232,20
16.1
Limpieza de Obra
Paysandú 1024 Final de Obra 1 lt. $ 56,10
drogueria Tels.: 2900 8190* - 2900 0609
industrial uruguaya Desoxidante fosfatizante (para metales) NUEVO 1 lt. $ 78,00
Los precios no incluyen Impuestos Mencionando el Constructor 10% de descuento
Aceite de lino cocido 1 lt. $ 106,70
Aguarrás 1 lt. $ 75,50
Thinner 1 lt. $ 80,00
FUNGOFIN * Elimina hongos, algas, moho, esporas, etc. (no saca las manchas).
Agua Oxigenada 200 vol. 1 lt. $ 95,60 * Para todo tipo de superficies.
Hipoclorito de Sodio concentr. 1 lt. $ 39,00 TERMIPOL * Protector de la madera contra polillas, termitas, taladro y otros.
* Es incoloro y sobre él se puede aplicar cualquier tipo de pintura o barniz.
Detergente Concentrado TP 1 lt. $ 54,40
POWER X * Destapa cañerías y graseras
Power X (destapa cañerías) 1 lt. $ 74,70 * Desobstruye – Desinfecta – Desodoriza
Amoníaco tec. 28% 950 cc. $ 63,40 * Agente preventivo para la obstrucción de cañerías
FINAL DE OBRA - Solución líquida para limpiar los pisos con restos de cal y cemento luego
Soda Cáustica (escamas) 1 kg. $ 54,60
de una obra. Actùa en 5-10 minutos.
Fungofin (eliminador de hongos) 1 lt. $ 48,50
15 / Desde 1995 • MENSUARIO DEL CONSTRUCTOR • Diciembre de 2017
 Anuncios de ministra de Vivienda
De León afirmó que se superará meta
de 10.000 viviendas cooperativas
planificadas para este período de gobierno
La titular de la cartera de Vivienda, Ordenamiento Territorial y Medio Ambiente (MVOTMA), Eneida de León, afirmó que “el gobierno
espera superar la meta de 10.000 viviendas cooperativas en el quinquenio”, al tiempo que detalló que hay 6.500 unidades en obras en
170 cooperativas, 60 % de las cuales están en el interior del país.
Además, informó que se adjudicaron
80 viviendas para pasivos en Monte-
video y otras 30 en Fray Bentos para
trabajadores, y que se entregaron vi-
viendas a familias que fueron afectadas
por inundaciones en Artigas, Salto y
Paysandú.
“Hay 900 realojos en todo el país con
más de 80 intervenciones por año del
Plan de Mejoramiento de Barrios, que
realiza infraestructura en los barrios
más carenciados”, apuntó la ministra.
Destacó que para el 2018 habrá 40
proyectos para más de 1.000 viviendas
nuevas, de las cuales 30 son para po-
blación en general y 10 para pasivos. En
otro tramo de la conferencia, sostuvo
que en el sector privado hay 6.500 vi-
viendas promovidas terminadas, 4.500
en obra y 5.000 cuya construcción va a
comenzar. Añadió que en la actualidad
son 600 las obras por el sistema de
autoconstrucción. También detalló que
hay más de 10.000 contratos de alqui-
ler garantizados por el ministerio.
“En el sector privado hay
6.500 viviendas promovidas
terminadas, 4.500 en obra y
5.000 cuya construcción va a
comenzar”.
En otro orden, de León indicó que
la cartera bajo su responsabilidad
trabaja para finalizar el proyecto de
ley para inmuebles abandonados, que
está basado en los anteriormente pre-
sentados y “busca instalar familias en
la ciudad consolidada con servicios e
Mayor inversión privada de la historia
16 / Desde 1995 • MENSUARIO DEL CONSTRUCTOR • Diciembre de 2017
Astori afirmó que planta de UPM generaría participación
de más de 600 pequeñas y medianas empresas
Una nueva planta de UPM dinamizaría
a la región centro y centro-este del país,
zona que observará, si se concreta la
inversión, la generación de una cadena
productiva con 600 pequeñas y medianas
empresas participantes, señaló el ministro
de Economía y Finanzas, Danilo Astori.
“Se trataría de la inversión más grande
en la historia del país y convertiría a Uru-
guay en el quinto exportador de celulosa
del mundo”, expresó el jerarca durante el
evento “Hacia una gestión pública basada
en evidencias”.
Tras la firma, en noviembre, del con-
trato de inversión entre el gobierno y la
empresa finlandesa UPM, primera etapa
del proceso para la instalación de una
Eneida de León
infraestructura adecuada”. Al respecto
explicó que “debe definirse la doble
situación de abandono y que el bien
afecte la calle y el barrio para que sea
posible intervenir con una actuación
judicial rápida”.
Por su parte, la Comisión Pro Erradi-
cación de la Vivienda Rural (MEVIR)
y el Instituto de Colonización (INC)
acordaron construir viviendas e infra-
estructura por 160 millones de pesos,
según se anunció desde Presidencia de
la República (www.presidencia.gub.
uy). En este sentido, la presidenta de
Mevir, Cecilia Bianco, y su par del Ins-
tituto Nacional de Colonización (INC),
Jacqueline Gómez, firmaron un conve-
nio marco de cooperación por el que se
invertirán 160.000 unidades reajus-
segunda planta de celulosa, el ministro
Astori destacó que el proyecto abre la po-
sibilidad de “dinamizar una zona del país
muy extensa y muy venida a menos”, con
oportunidades para más de 600 empresas
que formarían parte de una cadena “que
implica etapas previas a la construcción
de la planta, luego la planta y finalmente
la logística”. De concretarse, sostuvo el
titular de Economía, “se trataría de la
inversión más grande en la historia del
país y convertiría a Uruguay en el quinto
exportador de celulosa del mundo”.
Como se recordará, parte del proyecto
incluye la construcción del Ferrocarril
Central. Astori aseguró que “los indi-
cios iniciales son muy buenos”, con 45
tables (UR) para construir viviendas,
salas de ordeñe y galpones, así como
mejorar la caminería, electrificación y
alambrados perimetrales.
Bianco y Gómez suscribieron ese
acuerdo interinstitucional con la fina-
lidad de un mejor aprovechamiento de
los recursos y una complementariedad
técnica, a los efectos de realizar más
de 60 intervenciones focalizadas en la
construcción de viviendas en colonias
del Instituo Nacional de Coloniza-
ción.
A través de este acuerdo, Mevir
asume la obligación de proporcionar
asistencia técnica al INC para los ser-
vicios profesionales de arquitectura,
agrimensura, trabajo social y geolo-
gía en la realización de programas y
empresas interesadas en participar. Se
utilizará la modalidad de participación
público-privada (PPP), en la que el aporte
privado permitirá al país compatibilizar la
necesaria inversión en infraestructura con
las cuentas públicas.
Asimismo, señaló que el crecimiento
del país es el más alto de la región.
Sin embargo, reconoció al desempleo
como un problema. “Está alto, supe-
rando en algunas décimas el 7% (se
ubicó en 7,8% en agosto), comparado
con otras épocas del país es una cifra
baja, pero para nosotros es alta”, dijo
el jerarca, según consigna el portal de
Presidencia.
Por eso, indicó que el gobierno “está
proyectos, ejecución, administración,
contralor y dirección de las obras,
además de aportar todos los equipos
de infraestructura necesarios.
Convenio por dos años
Bianco explicó que el convenio que
desarrollará acciones durante dos años
implicará un costo total de 160.000
UR (160 millones de pesos) y unas
80.000 UR por año, cifras que permi-
tirán la concreción de un proyecto en
el que trabajan ambas instituciones
desde hace un año y medio.
También posibilitará la planificación
de acciones para continuar el trabajo
que ya se concreta en más de 20 colo-
nias del INC, además de impulsar el
óptimo manejo de recursos humanos
y económicos.
Hasta el momento, Mevir totalizó
más de 600 intervenciones junto al
INC a lo largo de su historia en todo
el país. “En lo que va del quinquenio,
hemos hecho trabajos de modo coor-
dinado por unas 130.000 unidades
reajustables, lo cual nos permite decir
que en el quinquenio esta entidad
hará un esfuerzo en coordinación con
Mevir, lo cual redundará en la reali-
zación de infraestructura productiva
y de vivienda por casi 10 millones de
dólares”, señaló la jerarca.
Gómez destacó que el INC ha defi-
nido como prioritario trabajar en el
acceso a la tierra y en las condiciones
de vida de los productores familiares
y de los asalariados rurales para que
puedan desarrollar sus proyectos,
acción que calificó como aporte a la
construcción del desarrollo rural de las
personas que viven en esas zonas.
trabajando intensamente para mul-
tiplicar las fuentes de trabajo, sobre
todo en sectores que más las generan”.
Añadió que uno de esos sectores es la
construcción que, además, fue uno de
los que más sintió la baja del empleo.
Astori expuso que se está “armando
un conjunto nuevo de estímulos para
el desarrollo de la construcción, que
incluye la instalación de la planta de
celulosa (de UPM), para empezar a
reducir la desocupación que hoy te-
nemos”.
Cabe recordar que, según datos de la
cámara del sector, la construcción pasó
de tener 73.200 trabajadores registra-
dos en 2012 a 44.560 en este año.
Informe de la Unidad de Apoyo al Sector Privado (Unasep)
El 2017 fue el de menor monto en
inversiones de proyectos desde el 2009
En el tercer trimestre del 2017 la
Comisión de Aplicación de la Ley de
Inversiones (Comap) recomendó 105
proyectos para que reciban exoneraciones
fiscales por un monto de inversión
asociado de US$ 167 millones, según
informó la Unidad de Apoyo al Sector
Privado (Unasep) del Ministerio de
Economía y Finanzas (MEF).
Estas cifras representan una baja
de 7% en el número de proyectos que
accedieron a beneficios fiscales respecto
a igual período de 2016, y una caída de
59% en el monto a invertir en la misma
comparación.
Igualmente, los emprendimientos
recomendados en el tercer trimestre son
superiores a los registros previos de 2017
y a la vez la cifra más baja para dicho
CURSOS DE inefop
Acuerdo con UPM prevé inversión
de 3 millones de dólares anuales
para capacitación laboral
El acuerdo entre el gobierno y UPM
establece la inversión en capacitación
por 1,5 millones de dólares por parte de
la empresa finlandesa y una cifra similar
por parte del Estado, destacó el director
del Instituto Nacional de Empleo y For-
mación Profesional (Inefop), Eduardo
Pereyra. Agregó que los cursos se forma-
rán según los perfiles necesarios y que
habrá un registro para los interesados en
la plataforma Vía Trabajo.
“En materia de capacitación, se acordó
una participación activa del Inefop y del
Ministerio de Trabajo y Seguridad Social
(MTSS) en lo que tiene que ver con el re-
gistro de personas interesadas en trabajar
en la recepción de perfiles profesionales
que demandará la empresa y en el finan-
ciamiento del 50% de la capacitación”,
detalló Pereyra, en declaraciones a la
prensa.
Explicó que se invertirán anualmente
1,5 millones de dólares por cada parte, o
sea Estado y empresa. Manifestó, ade-
más, que “la empresa dará un listado de
oficios, profesiones y perfiles profesiona-
les que necesite para que Inefop brinde
las capacitaciones”. Eduardo Pereyra
destacó que “el Inefop y el Ministerio
de Trabajo y Seguridad Social instala-
rán aulas móviles y otros dispositivos y
llevarán adelante la coordinación entre
la empresa, la Universidad Tecnológica
(UTEC), la Universidad del Trabajo del
Uruguay (UTU) y entidades de formación
privadas”.
En este contexto, señaló que los inte-
resados en ofrecer sus servicios deberán
inscribirse en la plataforma Vía Trabajo,
para que las empresas que provean a UPM
acudan a este recurso. También explicó
que durante el proceso “las personas ten-
drán facilidad para inscribirse, para que
luego las empresas seleccionen según los
perfiles que necesiten”.
También la ministra Carolina Cosse,
tras comparecer en la Comisión General
del Senado para informar sobre el acuerdo
entre el gobierno y UPM el pasado 28 de
noviembre, hizo referencia los puestos
período del año desde 2008. Los mismos
resultados se repiten para los montos
asociados a los proyectos. De hecho, en
este último ítem hay únicamente dos
registros trimestrales menores en 10 años
sin considerar las cifras de 2017.
Mientras que en el acumulado del año,
se llegó a 263 inversiones recomendadas
(una caída de 16% respecto al mismo
período del 2016) por un monto de US$
394 millones (44% menos que el año
pasado). En ambos casos se trata de los
menores números desde 2009 para el
segmento enero-septiembre.
Localizaciones
El diario El País difundió parte del
informe de la Unasep, donde se explica que “parte de la variación negativa (44% y 56% del total respectivamente).
responde a los montos de pocos proyectos Los proyectos recomendados en el
de gran porte de energías renovables trimestre se comprometieron a generar
(eólica, fotovoltaica y biomasa) que en 480 nuevos puestos de trabajo, mientras
el período enero-septiembre de 2016 que si se toma todo el año la creación de
alcanzaron US$ 187 millones, mientras empleos llega a 1.459.
que en igual lapso de 2017 alcanzaron A su vez, entre julio y septiembre de
US$ 7 millones”. 2017, las empresas nuevas (aquellas que
Acerca de la localización, la Unasep en el ejercicio anterior a la presentación
detalló que 59% de los proyectos no tuvieron ingresos gravados) que
recomendados en el trimestre se presentaron proyectos para acceder a
de trabajo que podría generar la segunda instalarán en el interior y 32% en exoneraciones fueron 12% del total, y
planta. “Este emprendimiento industrial Montevideo, con un 9% restante que representaron el 50% del monto asociado
puede generar un promedio de 3.000 se situarán en varios departamentos. a la inversión (US$ 83 millones).
puestos de trabajo en la fase de construc- “En los últimos años se observa una En tanto, de los emprendimientos
ción de la planta, con picos de hasta 5.000. mayor participación de los proyectos a presentados en el trimestre, el 70%
Mientras que cuando esté en operación localizarse en el interior, superando el corresponde a pequeñas y medianas
se alcanzarían a 4.000 lugares de labor umbral del 50% del total para los últimos empresas (Pymes) y el restante 30%
directos e indirectos, más unos 3.500 a cinco años, acorde con el objetivo a empresas grandes, y en términos de
4.000 inducidos”. de descentralización del régimen de inversión asociada la correspondiente a
La ministra aseguró que esos empleos promoción”, destacó el informe. Pymes representa el 72% de la inversión
generados serán de calidad asegurada y Por otra parte, la inversión que tiene total. La Unasep destacó “una tendencia
requerirán capacitación permanente, lo como fin la incorporación de maquinaria creciente en los últimos cuatro años” de
cual se reflejaría en remuneraciones sen- y equipos en el trimestre alcanzó los US$ participación de este tipo de empresas
siblemente superiores al promedio. Según 73,7 millones, mientras que la destinada en el total de proyectos presentado,
el Fondo de Población de las Naciones a obra civil se ubicó en US$ 93,6 millones señala el informe.
Unidas, se aguarda la inmigración hacia
esa zona de unas 10.000 personas.
Cosse afirmó que el gobierno convocará
a un ámbito de negociación multipartita
para la instrumentación de un procedi-
miento de prevención y solución de con-
flictos, así como la regulación de piquetes
y ocupaciones. En tanto, la empresa será
responsable de proporcionar viviendas a
los trabajadores de la construcción, al me-
nos 60 casas, las que finalizado el proceso
17 / Desde 1995 • MENSUARIO DEL CONSTRUCTOR • Diciembre de 2017
serán transferidas al Estado uruguayo.
Por otra parte, estimó que el producto
interno bruto por persona de los departa-
mentos de Cerro Largo, Durazno, Florida
y Tacuarembó crecería entre 10 y 15 %.
Asimismo, informó que en el escenario
más probable, UPM pagará siete millones
de dólares anuales durante los primeros
20 años, 10 veces el canon que abonan hoy
las demás plantas en zona franca.
En materia ambiental, la ministra indicó
que la empresa finlandesa deberá cumplir
con todos los requisitos y procedimientos
establecidos en la normativa uruguaya.
En lo que refiere al proyecto del fe-
rrocarril central, aclaró que será llevado
adelante por el Ministerio de Transporte y
Obras Públicas, independientemente de la
puesta en marcha de la planta de celulosa,
y que se hará a través de una licitación
pública internacional. En tanto, para el
proyecto portuario la empresa presentará
una iniciativa privada por una inversión
estimada de 200 millones de dólares.
 Informe de la consultora Julio Villamide & Asociados
Se registró un crecimiento en la venta de viviendas
nuevas en Montevideo en el primer semestre del 2017
En los primeros seis meses del
año la venta de viviendas nuevas en
Montevideo creció. De hecho, en el
período enero-junio la cantidad de
operaciones de este tipo concretadas
en la capital fue la más alta desde, al
menos, 2010.
Durante la primera mitad del año
se compraron 1.150 unidades de
este tipo en Montevideo, según el
último informe de la consultora Julio
Villamide & Asociados, confeccionado
para la Asociación de Promotores
Privados de la Construcción del
Uruguay (APPCU). En 2016 habían
sido unas 950 las viviendas adquiridas,
lo que marca un aumento en términos
interanuales de 21%.
Factores
Consultado por el diario El País
sobre cuál es el factor que explica
el récord registrado en el semestre,
Julio Villamide respondió que fueron
las viviendas promovidas. Estas
—llamadas hasta hace algunos meses
“viviendas de interés social”— hicieron
crecer el universo de unidades a
estrenar disponibles e incentivaron
estas operaciones, según él.
De hecho, el trabajo de la consultora,
dado a conocer por Radio Montecarlo,
señala que a partir de 2016 la venta
de unidades nuevas en la capital es
liderada por las viviendas promovidas:
casi seis de cada diez ventas realizadas
fueron de este tipo de construcciones
en el semestre.
Hasta 2015, en cambio, la
promoción privada “tradicional” era
la que explicaba la mayoría de las
transacciones.
A pesar del incremento en la cantidad
de adquisiciones frente al año pasado
y también del número récord que
eso supuso, Villamide añadió que el
volumen de nuevos proyectos lanzados
al mercado sigue siendo “bajo” y que
la situación en este terreno es de
“estancamiento”. No está en los niveles
esperables para el escenario económico
de expansión actual, agregó.
En el caso de la vivienda promovida,
18 / Desde 1995 • MENSUARIO DEL CONSTRUCTOR • Diciembre de 2017
esto respondería a los cambios que
se introdujeron en el régimen —que
se instauró por ley en 2011— tiempo
atrás y que, según los desarrolladores
privados, lo volvieron menos
atractivo.
Ventas por barrios
De acuerdo al relevamiento, Cordón
se llevó el primer lugar con el 17,4%
de las 1.150 transacciones que se
registraron entre enero y junio. Le
siguió Pocitos, con el 9,1% de las
ventas en el semestre, mientras que el
tercer puesto lo ocupó La Comercial,
que explicó el 8,4% de las operaciones
en este período (ver gráfica). Punta
Carretas quedó en el cuarto escalón,
con 7,5% del total de operaciones
efectuadas. “Otra vez, las viviendas
promovidas aparecen como el elemento
que explica por qué Cordón se ha vuelto
el barrio montevideano con mayor
número de ventas de viviendas nuevas:
fue allí donde se concentró buena parte
de este tipo de construcciones, señaló
Villamide.
Justamente, son Cordón y Pocitos
las dos zonas que tuvieron durante
este semestre la mayor cantidad de
lanzamientos de viviendas al mercado
de todos los relevados. Cordón también
es el barrio que presenta el stock de
vivienda nueva disponible más grande
de la capital, cerca de 1.400 unidades
al 30 de junio de este año (llevaría
unos 40 meses liquidar esta oferta,
según las estimaciones del informe). El
segundo lugar en este campo también
fue para Pocitos, con poco más de
1.000 viviendas, mientras que Malvín
se ubicó tercero, con alrededor de 900
viviendas. Si se mira qué pasó con los
precios demandados en el semestre,
en el caso de Cordón el valor del metro
cuadrado interior alcanzó en promedio
los US$ 3.000.
En tanto, en Pocitos, esa cifra
llegó hasta alrededor de US$ 4.000,
mientras que para la tercera zona más
demandada, La Comercial, estuvo
en unos US$ 3.300. Punta Carretas
registró el precio más elevado de
los cuatro barrios con ventas más
numerosas entre enero y junio: allí el
metro cuadrado en promedio se ubicó
algo por debajo de US$ 4.300.
Proyección
Para Villamide, no hay ninguna
señal que indique que el crecimiento
que experimentaron las ventas de
viviendas nuevas durante enero-
junio pueda detenerse en el correr
del segundo semestre del año. De la
mano de una economía que retomó,
en las últimas mediciones, el impulso
(en el segundo trimestre la actividad
creció 2,8% interanual), se espera
que este tipo de operaciones continúe
fortaleciéndose en lo que resta del año
y también durante el próximo.
Si bien Cordón ha acaparado la
mayoría de las ventas de viviendas a
estrenar en los últimos tiempos, no
siempre esta zona de Montevideo fue
la preferida. De hecho, le arrebató el
lugar de privilegio en los años recientes
a Pocitos. De acuerdo al informe de
Julio Villamide & Asociados, entre
2010 y 2017 (para este año se tienen
en cuenta solamente las operaciones
efectuadas hasta el 30 de junio) los
compradores eligieron a Pocitos por
sobre otras áreas de la capital. En
concreto, durante ese período el 22,4%
de las ventas de vivienda a estrenar se
concentraron allí.
Cordón, por su parte, alcanzó un
segundo puesto, pero lejos de quien
encabezó la lista: concentró el 12,4%
de las operaciones de esta naturaleza.
En el tercer puesto quedó ubicado
Punta Carretas (10,8% de las ventas),
mientras que Malvín (7,1%) se ubicó
cuarto. A la hora de ver qué tipo de
vivienda se vendió en Montevideo,
entre 2012 y el primer semestre de
2017 la mayoría fue de promoción
privada “tradicional”: 63,9% de las
transacciones. El 36,1% restante, en
tanto, fueron unidades de vivienda
promovida.
El análisis de la consultora también
da cuenta de dónde está ubicado el
inmueble: en la franja costera o en
el resto de la ciudad. Entre 2010 y
2016, el 56,2% de las viviendas que
se vendieron en la capital estaban
en la primera (una zona que incluye
los barrios Buceo, Carrasco, Malvín,
Parque Rodó, Pocitos, Punta Carretas
y Punta Gorda). El 43,8% faltante se
explica por operaciones realizadas en
el resto de Montevideo.
Si se mira qué pasó durante los
primeros seis meses de este año, la
franja costera concentró el 31,2% de
las ventas de viviendas a estrenar,
mientras que el 68,8% fue en el resto
de la capital. Al 30 de junio, el stock
disponible de vivienda era fruto de la
promoción privada en el 45,2% de los
casos y de la vivienda promovida en
el 54,8%.
A PARTIR DEL 2018 PARA CONSTRUCCIONES PÚBLICAS
La Unión Europea estableció la obligatoriedad
de Edificios de Consumo de Energía Casi Nulo
Según recoge la definición de la Unión Europea, un edificio de consumo de energía casi nulo es un edificio que “tiene un
nivel de eficiencia energética muy alto porque requiere un nivel de energía casi nula o muy baja para funcionar y que, en muy
amplia medida, esta energía procede de fuentes de energía renovables, bien producidas in situ o en el entorno”.
El hecho no es menor, si se tiene en
cuenta que la Unión Europea estableció
la obligatoriedad para la construcción
de este tipo de edificios de bajo
consumo energético a partir de 2020
y en el caso de los edificios públicos,
a partir de 2018. Así, paulatinamente
los edificios existentes también se
irán transformando en edificios con
demanda de energía casi nula, con el
fin de favorecer la eficiencia energética
en la edificación y de acuerdo a los
planes nacionales que se establezcan
en los países miembros de la Unión
Europea.
Recientemente, y con el fin de acelerar
este proceso de construcción de edificios
de consumo de energía casi nulo, la
Comisión Europea publicó una serie de
recomendaciones sobre las directrices
que deben seguir los Estados miembro
para promover este tipo de edificios, ya
que los EECN son fundamentales dentro
de la política de eficiencia energética de
la UE. “Los principios que rigen los
edificios de consumo de energía casi
nulo constituyen uno de los pilares de
la Directiva actual y han de convertirse
en la norma para los nuevos edificios a
partir de 2020.(…). Es fundamental que
para 2020 se cumplan ya plenamente
los requisitos en materia de edificios de
consumo de energía casi nulo”, señala el
informe de la Comisión europea.
Un artículo publicado por el portal
caloryfrio.com, especializado en este
tipo de construcciones, señala que
la tendencia actual se dirige hacia la
revestimientos drenantes
Pisos porosos con poliuretano que
drenan el agua y reducen el calor
Un nuevo producto permite realizar
solados permeables al agua en grandes
superficies continuas. El suelo
drenante es una alternativa novedosa
para minimizar el impacto del agua
de lluvia al permitir que escurra hacia
la napa. Esta solución proporciona
una superficie absorbente, con alta
resistencia al tránsito y al desgaste.
Los revestimientos drenantes, con
una porosidad de hasta el 50% y que
permite escurrir hasta 800 litros por m2
por minuto, se recomiendan para áreas
exteriores, calles o estacionamientos.
En las regiones urbanas, estos pisos
son adecuados para reducir el ruido
del tránsito y evitar que el agua se
acumule en la calzada, además de
atenuar el riesgo de inundaciones. En
las industrias, son útiles para resolver
requerimientos técnicos y municipales
que exigen la permeabilidad de algunas
zonas.
La estructura abierta que lo
caracteriza reduce el porcentaje
de absorción del calor, mejorando
Palacio de Congresos de Vitoria – Gasteiz
construcción de edificios de consumo
de energía casi nulo, llamados edificios
EECN o NZEB de las siglas en ingles de
Net Zero Energy Building. Y consigna
algunos ejemplos como de “edificios
energéticamente autosuficientes“,
como el Palacio de Congresos de
Vitoria – Gasteiz en la capital vasca y
el de las Torres Bolueta en la ciudad
de Bilbao.
Los edificios de consumo de energía
casi nula pueden considerarse como
edificios que ahorran energía ya que
significativamente el microclima
(efecto isla de calor). Y resulta más
estable que otros materiales para
resistir los ciclos de congelación y
descongelación. En las azoteas, el
piso drenante actúa como un freno al
escurrimiento del agua producto de
lluvias intensas, evitando la saturación
de los desagües pluviales.
El revestimiento está compuesto
por áridos aglomerados con resinas
epoxídicas o poliuretano (Elastopave,
de la empresa Basf) y funciona como un
adhesivo para unir agregados inertes
se basan sus principios constructivos y
los sistemas que usan están enfocados
a reducir la demanda de energía. La
integración de energías renovables,
la utilización de sistemas eficientes
enfocados al ahorro de energía, como
bombas de calor para la climatización de
la vivienda, paneles solares combinados
con otros sistemas para cubrir la
demanda de calefacción y agua caliente
serán imprescindibles para reducir el
consumo de energía en la edificación.
No obstante, hay que tener en cuenta
para formarlos en superficies continuas
y resistentes. Para su instalación,
generalmente, se utiliza como apoyo el
terreno natural. Sobre éste se arma una
base de piedra partida de diferentes
granulometrías, ausente de finos y
compactada por medios mecánicos.
Finalmente, la capa de terminación
resulta de un espesor de entre 20 mm
y 50 mm (según el uso previsto) y se
conforma por áridos seleccionados,
libres de polvos y secos. Esta mezcla
se cohesiona con el aglomerante inerte
que carece de partículas nocivas para
ciertos parámetros para lograr un
edificio con estas características. Entre
ellos, lo que refiere a arquitectura
bioclimática. Desde el mismo momento
en que se diseña una casa se tienen en
cuenta las condiciones climatológicas, la
orientación de la vivienda para un mayor
aprovechamiento de la luz solar, así
como el uso de materiales sostenibles y el
respeto al medio ambiente. En segundo
lugar la sostenibilidad ambiental en lo
que refiere a que el edificio, durante
el proceso de construcción, tenga el
menor impacto ambiental posible.
Hay que tener en cuenta, también,
los elementos constructivos que
combinen aislamiento, estanqueidad y
ventilación para garantizar una correcta
climatización de la vivienda y asegurar
el confort térmico tanto en verano como
en invierno.
Por último, debe valorarse la
integración de energías renovables.
Está demostrado que la integración de
energías renovables en la edificación
contribuye al ahorro de energía. Por
ejemplo, paneles solares térmicos
para la producción de agua caliente,
producción de electricidad mediante
energía solar fotovoltaica, bombas de
calor para climatización de edificios
y biomasa para la calefacción. El
uso y combinación de estos sistemas
logra conseguir una mayor eficiencia
energética y menor número de emisiones
contaminantes, para transformarse en
un edificio de consumo de energía casi
nulo.
el medio ambiente.
Por debajo del sistema de pavimento
19 / Desde 1995 • MENSUARIO DEL CONSTRUCTOR • Diciembre de 2017
drenante se puede instalar una barrera
hidráulica para conducir el agua de
lluvia a un depósito de ralentización. El
agua recolectada puede retenerse para
atrasar su drenaje al sistema pluvial,
ser utilizada para riego o limpieza.
La utilización de diferentes tipos
de piedras naturales proporciona
variadas terminaciones, y la posibilidad
de añadir pigmentos o colorantes
permite usarlo en todo tipo de
diseños arquitectónicos. El material
cohesionante es transparente, por lo
que el piso toma el color y la apariencia
del tipo de árido utilizado. El margen
para variar el tamaño del agregado y el
espesor de la resina depende del peso
que deba soportar el piso y del volumen
de escurrimiento de agua requerido.
Además, la composición del producto
impide que las raíces de las plantas
rompan el pavimento, lo que garantiza
una mayor durabilidad del solado en
parques y veredas.
 NUEVA Plataforma de Edificación
Passivhaus:La casa del futuro se
calentará con el calor de sus inquilinos
El concepto nació en los años 90 de la mano de un grupo de arquitectos alemanes y suecos. Se llama Passivhaus, y se trata de una serie
de normas energéticas que se pueden aplicar a cualquier construcción. Lo básico: aislamiento térmico de suelo, muros y techos, sin
puentes térmicos y con sistemas de ventilación de recuperación de calor.
Un 40% de la energía que consumimos
se usa para calentar los edificios.
Partiendo de esta premisa, la pregunta
que se hicieron los responsables de
Passivhaus fue:¿Qué ocurriría si
fuésemos capaces de calentar una
estancia sin necesidad de encender
la calefacción? La respuesta está
en un menor consumo de energía
y una reducción en las emisiones
CO2, aparte de un máximo confort
y un clima acogedor sin caídas de
temperatura. Y todo eso es lo que
se consigue construyendo según el
estándar Passivhaus.
En comparación con los métodos
convencionales, la Passivhaus permite
la conservación de recursos, uso activo
y pasivo de energías renovables,
incremento del valor de las propiedades
y una mayor conservación de edificios.
A diferencia de los inmuebles de bajo
consumo energético, este estándar
evita pérdidas de calor gracias a una
cubierta estanca, a un aislamiento
óptimo, que previene la formación de
puentes térmicos en puntos críticos
como ventanas, y a una orientación
que aprovecha la radiación solar.
La empresa Sto Ibérica, que fabrica
elementos constructivos para
edificación sostenible, reconoce que
su aplicación “supone un incremento
de entre el 5% y el 8% en los costos
de construcción”, pero se consigue un
ahorro económico a largo plazo.
EMPRESA IMPULSA “CONSTRUCCIÓN 4.0”
El mundo digital y su impacto en la industria
Poco a poco, la industria de la cons-
trucción en Europa comienza a hablar de
“Construcción 4.0”. Pero, ¿qué se esconde
detrás de este concepto y cómo está ligado
al mundo de lo virtual? La explicación, o
parte de ella, es que la construcción, en
20 / Desde 1995 • MENSUARIO DEL CONSTRUCTOR • Diciembre de 2017
materia de digitalización, es uno de los
sectores más atrasados de digitalización
de todo el mundo. De hecho, la ineficiencia
en el uso del tiempo y el dinero es uno de
los mayores problemas de la construcción
y los grandes proyectos (ya sean obras
públicas, residenciales u otros) suelen
tardar un 20% más del plazo previsto y, los
gastos, pueden superar por 80% el monto
previsto en un principio.
Es en este contexto que conceptos como
el de Construcción 4.0 toman mayor re-
levancia. Pensado como la llegada de la
cuarta revolución industrial y derivado
del concepto de Industria 4.0 (el cual fue
promovido en Alemania para describir
sistemas industriales ultraeficientes e in-
teligentes, con muchas etapas del proceso
completamente automatizadas); esta idea
implica que el potencial digital moderno
se ponga en función de mejorar no solo
los tiempos sino también el uso eficiente
de los recursos.
Con esto se lograría revertir el lucro
Passivhaus en Inglaterra
Cinco conceptos
Según la Plataforma de Edificación
Passivhaus se puede disminuir hasta
un 75% el consumo de energía. Para
ello hay que construir a partir de cinco
conceptos básicos:
Aislamiento térmico de suelos,
muros y techos. Toda la envolvente
de la casa debe estar perfectamente
aislada. Es decir, que no haya
cesante de este sector por ineficiencias de
métodos predigitales y poder revolucionar
no solo el mercado de materiales sino tam-
bién el laboral: la construcción emplea a
alrededor de 7% de la población activa del
mundo y es uno de los mayores sectores de
la economía global, con aproximadamente
10 billones de dólares que se gastan al
año en bienes y servicios vinculados con
la construcción. Si la productividad en la
construcción se triplicara, la economía
intercambio de calor entre el interior
y el exterior. Hay que tener en cuenta
el clima de la zona para calcular el
grosor de los materiales aislantes
que se utilicen. Cuanto más frío, más
cantidad de material aislante.
Ventanas y puertas de altas
prestaciones. Son los huecos
naturales de las casas, por donde se
suele perder o absorber una gran
cantidad de calor. El cristal debe ser
mundial aumentaría en un 2%, lo que
equivale a 1,6 billones de dólares.
Pero, en otras palabras, que las empre-
sas constructoras adopten estas nuevas
tecnologías también significaría que sea
más frecuente que la obra termine a tiem-
po y en los costos presupuestados.
La era digital
En la búsqueda de impulsar esta revolu-
doble o triple. La mejor carpintería para
el cerramiento, por sus propiedades
térmicas y acústicas, es el PVC y la
madera. Una casa pasiva reduce el
gasto de energía hasta un 75%.
Eliminar los puentes térmicos.
Son las pérdidas de calor que se
producen en los ejes y las juntas, donde
coinciden dos materiales distintos
dejando huecos entre sí. La solución es
no interrumpir la capa de aislamiento
y, en el caso de que sea inevitable,
colocar en esas zonas un aislante
térmico adicional.
Sistemas de ventilación
mecánicos con recuperación
de calor. Permiten renovar el aire
controlando la entrada y la salida,
de tal manera que, si el aire es frío se
aprovechará el calor generado por las
personas y los aparatos eléctricos de
la casa para aumentar su temperatura.
Si por el contrario la temperatura
exterior es alta, se expulsará el aire
viciado refrescando el que entra. La
inversión energética para lograrlo es
muy baja.
El entorno tiene que ser
estanco. No debe haber corrientes
de aire. Eso permite que se controle
la temperatura del interior de la casa
con una mínima intervención de los
sistemas de climatización.
ción, la empresa de origen alemán Knauf
está invirtiendo en aplicar la Construcción
4.0 a su negocio y como resultado posee
productos con mejoras de calidad y efi-
ciencia de producción, que ya comenzaron
a ser comercializados en Europa. Entre
ellos, se encuentran el sistema compuesto
de aislamiento térmico ETICS que reduce
la pérdida de energía por hasta 50% o más.
Además, la empresa ha lanzado la línea
de productos Cleaneo Akustik, que tiene
una función de purificación activa del aire
llamada Cleaneo Technology. Esta tecno-
logía está derivada de una piedra volcánica
llamada zeolita. Se emplea una versión
sintética llamada Zeoflair, una variedad
más concentrada, que combate los agen-
tes contaminantes del aire, purificándolo
y haciéndolo circular sin ninguno de los
contaminantes antes enunciados de una
manera cien por ciento natural.
La línea de productos Knauf se adapta
también al Building Information Modeling
o sistema BIM, una plataforma digital que
articula de manera orgánica los datos para
el diseño, la construcción, operaciones y
mantenimiento, y eventual restauración
de un edificio, como también su potencial
demolición. Es otra manera en que Knauf
impulsa la Construcción 4.0.
COMPORTAMIENTO DEL SECTOR EN EL 2017
Tendencias y oportunidades de inversiones en
el mercado inmobiliario corporativo de la región
Según el índice MSCI (Morgan Stanley Capital International Index), América Latina superó a Asia, Oriente Medio y Europa del
Este en términos de retornos totales en 2016.
Un reporte de la consultora inmobi-
liaria Colliers International, publica-
do por www.americaeconomia.com,
presenta una radiografía de las etapas
del mercado en la región, y marca
oportunidades para el real estate, con
la aparición de nuevos formatos para
retail (venta al por menor) y demanda
de proyectos a medida para el sector
industrial, logístico y de oficinas.
En el informe se comparten las ten-
dencias y el comportamiento de cada
mercado (industrial, logístico, de ofi-
cinas y retail) junto a la consideración
de los factores económicos y sociales
más relevantes, que resultan claves
para guiar la inversión en bienes raíces
en cada país.
Con una mirada global sobre las
inversiones en la región, Matías Gan-
cberg, VP Latin America de Colliers
International, afirmó que “para los
fondos dirigidos a mercados emergen-
tes e inversiones inmobiliarias alter-
nativas, el mercado latinoamericano
está encaminado a presentar un gran
desempeño entre los mercados emer-
gentes globales durante 2017”.
Según el índice MSCI (Morgan
Stanley Capital International Index),
América Latina superó a Asia, Oriente
Medio y Europa del Este en términos
de retornos totales en 2016. “Después
de varios años sin crecimiento, mu-
chos inversores están participando
activamente en mercados de la región
y anticipamos esta tendencia sostenida
a lo largo de 2017”, agregó Gancberg.
En el caso de Argentina, con el nuevo
gobierno, reaparecieron los fondos de
inversión extranjeros que por ahora se
encuentran analizando el mercado y
Rio de Janeiro
las oportunidades de inversión. Por
otro lado, se espera el desarrollo de
instrumentos del Mercado de Capita-
les (con la expectativa de la sanción
de una nueva ley) que permitirán
reunir grandes montos, como en otros
países de la región, que dinamicen la
demanda local.
Atractivos
El mercado de oficinas corporativas
de Buenos Aires representa un gran
atractivo para los inversores. Sin em-
bargo, en este momento se presenta
una escasa oferta de oportunidades.
Pisos de propietarios o paquetes de
pisos que han sido adquiridos por
empresas multinacionales al verse
imposibilitadas de girar los dividendos
al exterior con el gobierno anterior,
están apareciendo a la venta.
En Brasil, después de dos años muy
desafiantes para la economía, ase-
guran que lo peor ya pasó. Si bien el
mercado en general aún espera por de-
finiciones y estabilidad, los fondos de
inversión comenzaron a retornar a su
actividad y las tasas de desocupación
o vacancia muestran bajas en términos
reales. Los precios se están estabili-
zando tras un largo período sesgado
hacia la disminución. Las principales
gestoras de inversión señalan que es
hora de comprar y esperar, ya que
han observado que el rendimiento de
fondos de inversión en bienes raíces
han retornado a sus niveles de 2012,
lo que es muy positivo. Asimismo, las
acciones de las principales desarro-
lladoras inmobiliarias recuperaron su
valor económico durante los últimos
dos trimestres, a niveles pre crisis.
En el análisis por sector, en retail se
verifica una tendencia de adaptación
hacia nuevos productos como Strip
Centers y Outlets Centers, plazas
caracterizadas por menores áreas de
alquiler que los shopping malls tra-
dicionales. El mercado de oficinas ya
muestra una recuperación más rápida
de sus arrendamientos (record en los
últimos 3 años) creando un escenario
muy favorable para la compra a precios
relativamente bajos.
En el sector logística, la visión del
inversionista giró hacia condominios
logísticos más próximos a centros de
consumo, para disminuir los costos en
la última etapa de entrega de los pro-
ductos que representan entre el 28%
y 50% del total de los costos logísticos
operativos.
En tanto, en Chile se reactivó el
mercado de oficinas, tanto clase pri-
me como clase secundaria y se están
generando oportunidades para rene-
gociaciones de contratos. Impulsado
por el turismo de shopping, también
se recuperó el mercado de retail con
la incorporación de nuevas plazas, fo-
calizados en strip centers, stand alone
y outlets. En cambio, en los parques
industriales se observó una mayor
cautela por parte de los inversores por
la desaceleración de la economía en
el último año. Las oportunidades se
presentaron en la captación de pro-
piedades industriales de empresas que
prestan servicios en la industria mine-
ra, obligadas a vender dada la recesión
de esa industria en el país
21 / Desde 1995 • MENSUARIO DEL CONSTRUCTOR • Diciembre de 2017
 MERCADO INMOBILIARIO
Desde Argentina explican cuáles son
las claves para invertir en Uruguay
Un informe publicado de la periodista María Eugenia Usatinsky del diario argentino La Nación, señala que las expectativas de
recuperación del mercado de la vecina orilla han impulsado la generación de proyectos en Uruguay, al tiempo que enumera
ofertas y presiones en Montevideo y Punta del Este.
El artículo señala que el modelo uru-
guayo de desarrollo inmobiliario es una
de las referencias usuales entre los em-
presarios del sector argentino, y explica
que nuestro país “cuenta con créditos
hipotecarios en Unidades Indexadas (UI),
moneda ajustable según el índice de pre-
cios al consumo”. También consigna que
a partir de la implementación en 2014 de
la ley de vivienda de interés social (hoy
denominada ley de vivienda promovida)
se apuntó a subsidiar la demanda me-
diante créditos a largo plazo e impulsar
la oferta de nuevos proyectos mediante
exenciones impositivas.
La autora del informe, María Eugenia
Usatinsky, entrevistó a varios agentes y
expertos inmobiliarios de nuestro país.
Uno de ellos fue Wilder Ananikian,
presidente de la Cámara Inmobiliaria
Uruguaya (al que entrevistamos en la
edición anterior de Del Constructor),
quien señaló que “el mercado urugua-
yo “sufrió en los últimos dos años un
enlentecimiento en las transacciones y
nuevos desarrollos. Si bien la demanda
existe, el acceso a la vivienda nueva o en
el pozo es muy relativa ya que los costos
de construcción han aumentado y la
tierra -cada vez más escasa en las zonas
premium- tiene una incidencia muy im-
portante por metro cuadrado a la hora de
evaluar un proyecto”.
En sintonía con lo expresado por
Ananikian, el presidente de la Asociación
de Promotores Privados de la Cons-
trucción del Uruguay (APPCU) Daniel
Zulamián, director, además, de Zulamian
Desarrollos Inmobiliarios, afirmó que el
mercado inmobiliario uruguayo “tuvo dos
cortapisas -en 2014 y en marzo 2017- que
fueron la fijación de precios en un porcen-
taje de las unidades y un procedimiento
de entrega de departamentos al Ministe-
rio de Vivienda para que lo maneje. Esto
redujo sensiblemente la construcción en
este segmento”. El empresario opinó que
“el sector sigue siendo recesivo” aunque
aclaró que probablemente “éste sea el
22 / Desde 1995 • MENSUARIO DEL CONSTRUCTOR • Diciembre de 2017
piso. Esto no significa que el 2018 tendrá
grandes movimientos pero por lo menos
no seguirá aumentando la recesión”.
Zulamián también afirmó que los pre-
cios de venta en nuestro país son similares
o están por debajo de zonas residenciales
comparables de Buenos Aires, Santiago
de Chile, Porto Alegre y “muy por deba-
jo” de Miami, por ejemplo. En números,
según el relevamiento inmobiliario de
América Latina (RIAL), las ciudades con
el metro cuadrado más caro de la región
son Río de Janeiro (U$S 3961), Santiago
de Chile (U$S 3352), Montevideo (U$S
2933) y Buenos Aires (U$S 2842).
Montevideo versus Punta
Ananikian diferenció la capital uru-
guaya de la costa esteña. Son mercados
bien diferentes. Montevideo se dinamizó
los últimos ocho años por la presencia
de argentinos invirtiendo en lo no tradi-
cional, que era naturalmente Punta del
Punta del Este
Este, al principio en lo comercial y luego argentino los mercados de Montevideo y importantes según la escala de inversión.
en lo residencial. “Estimamos que 90 por Punta del Este son diferentes. Los que in- Son obras que deben estar iniciadas antes
ciento de los argentinos con inmuebles en vierten en Montevideo lo hacen en general de fin de año y entregadas a finales de
Uruguay se adhirieron al sinceramiento buscando un refugio de inversión porque 2020, mayoritariamente en el segmento
fiscal. Ese dinero está en Uruguay, no re- es un mercado muy activo comercial- residencial. El 2017 fue un año bisagra y la
gresó y la expectativa es que siga estando mente, con renta todo el año y beneficios actividad comenzó a repuntar en el segun-
y creciendo con las rentas mensuales para impositivos que lo hacen muy atractivo. do semestre. En Maldonado hay casi un
nuevas adquisiciones”, señaló En cambio, Punta del Este es una zona millón de metros cuadrados proyectados
Punta del Este, con valores superiores de veraneo que se busca para vacacionar a través de beneficios fiscales y es por eso
a los del mercado de Montevideo, sufrió o descansar, si bien de a poco también se que se espera un mercado de crecimiento
los últimos años los avatares políticos de está viendo un público argentino que de- estable para los próximos tres años”.
Argentina, afirma la nota. “Eso promovió cide mudarse para vivir la mitad o todo el Para Curbelo, el mercado “ya salió
una sobreoferta que se absorberá. Lue- año en esta ciudad. La ciudad se convirtió, del estancamiento de los últimos dos
go de muchos años de presencia en el una vez más, en un mercado muy tentador años y empezó a mejorar moderada-
mercado de segunda vivienda, se vuelve no solo por las virtudes como la cercanía, mente, se están haciendo operaciones
a las épocas doradas de antaño”, afirmó los atributos naturales y su infraestructura y consolidando una tendencia alcista
Ananikian. En cuanto al panorama de la sino también porque sus precios volvieron en cuanto a la demanda. Creemos que
temporada, la anterior fue “la mejor de los a ser atractivos”. el resultado electoral favorable al Go-
últimos 20 años” y auguró que la próxima bierno argentino generó tranquilidad y
“será mucho mejor aún”. Las perspectivas entusiasmo para reanudar inversiones
Para Gustavo Pereira, director general en el Uruguay. Se estima una excelente
de Amarras, compañía que comercializa De acuerdo a Wilder Ananikian, las temporada, en cuando a cantidad de
Casagrande, un complejo de viviendas proyecciones son buenas. “El gobierno gente y demanda de alquileres, si bien
que funcionará bajo formato de hotel en aprobó un paquete con inversiones para falta confirmar -aunque somos opti-
la entrada de José Ignacio, el mercado de proyectos de gran porte por más de US$ mistas- que también habrá un público
Montevideo “es un público de ticket bajo 15 millones con exenciones tributarias comprador de inmuebles”.
-en el orden de los US$ 100.000- que
busca una inversión que le de una renta
estable y en dólares. El inversor de Punta
del Este tiene algo de consumidor final
porque busca ubicación, una buena playa,
el uso y también no sacar dinero de su
bolsillo. En el negocio de alquiler, la renta
en Punta del Este puede llegar hasta un 4
por ciento en La Barra y un 6 por ciento en
algunas unidades en José Ignacio”.
Obras Premium
Para Jorge Carpman de la desarrollado-
ra Gala Group, que cuenta con proyectos
en ambos mercados, Punta del Este se
encuentra con “escasa oferta de productos
nuevos en construcción, con un mercado
segmentado en obras premium de muy
alto valor y existe abundante oferta de
terrenos pero a valores que no se ajustan
a la realidad del mercado”. En cambio, el
mercado de Montevideo “es más dinámico
aunque su oferta en todos los segmentos
está en un proceso de desaceleración”.
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 Elaborados con datos
proporcionados por
INE, Banco Central y Propios

El IPC subió 0,34% en noviembre Índice del Costo de la Construcción

Para el mes de noviembre 2017 el valor
del índice se fijó en 173,39 lo que repre-
senta una suba de 0,34% en relación al
mes anterior. La variación acumulada
en el año es de 6,88% y en los últimos
12 meses es de 6,30%.
Las variaciones mensuales de los
rubros fueron: Prendas de vestir y
calzado 0,61%, Restaurantes y hoteles
con 0,54%, Alimentos y bebidas no al-
cohólicas con 0,47%,Salud con 0,35%,
Bienes y servicios diversos con 0,35%,
Vivienda con 0,30%, Transporte con
0,21%, Muebles y artículos para el
hogar con 0,17%, Recreación y cultura
0,13%, Comunicaciones con 0,07%,
Educación con 0,06%, Bebidas alcohó-
licas y tabaco con 0,06%.
En octubre subió 4,50% y la variación acumulada en
los últimos doce meses es de 12,31%. (Fuente I.N.E.)
El Índice del Costo de la Construcción porcentuales.
(ICC) que elabora este Instituto, presentó En mano de obra el número índice es
una suba de 4,50% en Octubre de 2017 de 816,56, presentando una suba de
y su número índice se fijó en 618,17. La 6,63% con una incidencia de 2,17 puntos
variación acumulada en el año es de 7,77 porcentuales.
y en los últimos 12 meses fue de 12,31. Estos valores reflejan el aumento fijado
En materiales el número índice es de por el Consejo de Salarios del Grupo
488,19, reflejándose una suba de 0,59%, 9.1 “Industria de la Construcción y
con una incidencia de 0,14 puntos Actividades Complementarias”.

Índice del Costo de la Construcción (variación mensual)

El siguiente gráfico muestra la variación mensual de los componentes del costo
de la construcción. Se destacan: Indice de Leyes sociales 6,95%, Indice de Mano
de obra 6,63%, Indice General sin impuestos 4,60%, Indice General 4,50%.

1) Indice General. 2) Indice General sin Impuestos. 3) Indice Parcial.

4) Indice Parcial sin Impuestos. 5) Indice de Materiales. 6) Indice de Mano de Obra.
7) Indice de Gastos Generales. 8) Indice de Impuestos. 9) Indice de Leyes Sociales.
10) Indice de Conexiones Definitivas. 11) Indice de Costos de Permisos.

Índice Medio de Salarios

aumentó 0,56% en octubre. (Fuente I.N.E.)
El Índice Medio de Salarios (IMS) con
base Julio 2008 = 100 que elabora este
Instituto aumentó 0,56% en Octubre de
2017 y su número índice se fijó en 279,31.
24 / Desde 1995 • MENSUARIO DEL CONSTRUCTOR • Diciembre de 2017
acumulada fue de 8,97% y en los últimos
doce meses de 11 %.
Los salarios y compensaciones del sector
privado aumentaron 0,69%, con una

La variación anual acumulada fue de 7,93% incidencia del 0,45% y un acumulado en

y en los últimos doce meses de 9,80%.
El Índice Medio de Salarios Nominales
(IMSN) con base Julio 2008 = 100 aumentó
0,52% en Octubre de 2017 y su número
índice se fijó en 283,59. La variación anual
los últimos doce meses del 10,73%. En
tanto los salarios y compensaciones del
sector público aumentaron 0,32%, con una
incidencia de 0,11% y un acumulado en los
últimos doce meses del 8,12%.
Parte I - PRECIO DE LA CONSTRUCCION DE VIVIENDA FAMILIAR INDIVIDUAL CUADRO 1
Basado en las encuestas de indicadores de actividad y precios de la construcción llevada a cabo por el I.N.E.
Precio del m2 de construcción Estructura y componentes del precio
Tipologías
Superficie Pesos Dólares A B C D E F
cálculo: Enero de 2017
Edificada $/m2 USD/m2 Materiales Mano de Obra Gastos Generales Aportes, Leyes Precio parcial IVA
Descripción general
los tipos de vivienda (2)
de m2 (3) y Beneficio Sociales, BPS m2 (A+B+C+D) (A+B+C) X 0,22

Valor % Valor % Valor % Valor % Valor % Valor %
Tipo 1
Económica en planta baja con 3 dormitorios. 120 36.784 1. 286 8.192 26,00 11.396 36,00 4.341 14,00 7.585 24,00 31.513 100,00 5.264 22,00
Categoría popular de la IMM tipo (72 - 12B)
Tipo 3
Mediana con garage, placares y estufa a leña. 174 60.769 2.124 11.965 23,00 19.720 38,00 7.286 14,00 13.211 25,00 52.181 100,00 8.573 22,00
Categoría III del BHU
Tipo 4
Suntuaria con calefacción, garage y otros 457 71.520 2.500 16.409 27,00 22.851 38,00 8.868 15,00 12.788 21,00 60.915 100,00 10.588 22,00
componentes de confort. Categoría fuera del BHU
2) Los procedimientos generales de construcción considerados por las muestras son tradicionales, habiéndose descartado la tecnología de prefrabricación por ser de poco uso en el mercado.
3) Superficie total edificada. Fuente I.N.E.

Parte II - PRECIO DE LA CONSTRUCCION DE VIVIENDA FAMILIAR INDIVIDUAL CUADRO 1-A

Basado en las encuestas de indicadores de actividad y precios de la construcción llevada a cabo por el I.N.E.
Precio del m2 de construcción Estructura y componentes del precio
Tipologías
Superficie Pesos Dólares A B C D E F
cálculo: Enero de 2017
Edificada $/m2 USD/m2 Materiales Mano de Obra Gastos Generales Aportes, Leyes Precio parcial IVA
Descripción general
los tipos de vivienda (2)
de m2 (3) y Beneficio Sociales, BPS m2 (A+B+C+D) (A+B+C) X 0,22

Valor % Valor % Valor % Valor % Valor % Valor %
Tipo 7
Grupo de viviendas económicas o medianas aisladas 965 38.279 1.338 7.163 22,00 12.667 38,00 4.360 13,00 8.758 27,00 32.948 100,00 5.322 22,00
o en tiras dúplex, conjuntos medianos o grandes
con infraestructura propia. Categoría II del BHU
Tipo 8
Torre económica en varios niveles con ascensor. 2.717 30.187 1.055 6.253 24,00 9.618 37,00 3.577 14,00 6.457 25,00 25.904 100,00 4.278 22,00
Categoría II PPT del BHU
Tipo 9
Torre mediana, varios niveles con ascensor, garage 3.167 30.225 1.056 7.772 30,00 8.526 33,00 3.751 15,00 5.764 22,00 25.813 100,00 4.411 22,00
en subsuelo, sin calefacción. Categoría III del BHU
Tipo 10
Torre suntuaria, varios niveles 7.500 47.347 1.655 11.208 28,00 14.143 35,00 5.970 15,00 8.963 22,00 40.284 100,00 6.891 22,00
ascensor, garage, calefacción y otros componentes
de confort. Categoría IV mejorada del BHU
2) Los procedimientos generales de construcción considerados por las muestras son tradicionales, habiéndose descartado la tecnología de prefrabricación por ser de poco uso en el mercado.
3) Superficie total edificada. Fuente I.N.E.

COSTO DE LA CONSTRUCCION: INDICE MEDIO DE LOS RUBROS DE OBRA (según meses) CUADRO 2
Base Diciembre 1999 = 100 Continúa en el Cuadro 2-A
Meses Indice Indice General Indice Parcial Indice Parcial Replanteo e H. Armado Albañilería (2) Carpintería Herrajes Herrería Aluminio Cortinas de Instalación Instalación
GeneraI sin Imp. (1) sin Imp. Implantac. enrollar Eléctrica Sanitaria
2016
Octubre 550.39 553.90 549.98 554.49 572.41 586.70 590.85 555.93 497.34 620.17 295.63 454.58 566.56 561.74
Noviembre 575.57 579.84 571.61 576.30 605.76 616.94 623.50 558.02 499.43 645.17 296.93 456.23 568.21 572.75
Diciembre 573.59 577.64 570.89 575.57 603.76 618.86 619.37 575.38 501.62 660.08 299.54 465.99 573.16 571.99
2017
Enero 574.18 578.11 572.19 576.88 603.90 616.88 619.58 582.12 515.87 662.59 300.74 463.24 573.23 572.32
Febrero 580.97 585.06 578.28 583.02 612.22 623.41 629.16 581.85 514.66 658.67 302.89 458.59 577.79 579.12
Marzo 582.01 586.07 579.50 584.25 614.59 628.17 629.86 581.48 518.01 658.56 301.41 457.21 577.33 577.71
Abril 578.17 582.03 576.71 581.44 609.58 625.26 624.85 583.73 518.31 659.89 301.62 461.31 574.38 572.78
Mayo 583.27 587.29 581.05 585.82 616.71 632.50 631.94 581.85 515.84 659.63 298.11 459.72 575.24 575.90
Junio 585.54 589.50 538.78 588.57 618.29 635.83 633.56 586.17 517.26 660.93 300.21 504.57 579.27 578.72
Julio 587.35 591.25 586.03 590.84 621.43 640.12 633.80 603.06 525.35 664.74 305.57 513.19 584.11 581.30
Agosto 588.44 592.30 587.39 592.21 622.00 642.63 634.02 614.66 525.33 666.63 303.71 512.75 585.30 581.91
Setiembre 591.54 595.60 589.42 594.26 620.47 642.96 633.79 614.56 527.57 671.78 305.49 512.59 591.19 582.27
Octubre 618.17 623.01 612.43 617.45 650.91 669.07 661.73 617.05 533.15 684.80 308.81 515.46 616.69 609.28
25 / Desde 1995 • MENSUARIO DEL CONSTRUCTOR • Diciembre de 2017

1) Excluidas leyes sociales, conexiones definitivas y costos de permisos de la construcción. 2) Incluye muros, Revoques, Contrapisos, Pisos, Zócalos y otros rubros de Albañilería.
Fuente I.N.E. (*) Cifras revisadas.

Continuación del Cuadro 2 CUADRO 2-A PRECIO DE LA CONSTRUCCION DE VIVIENDA

Meses Aparatos y Ascensor Vidrios Pinturas Gastos IVA Leyes Conexiones Permisos En pesos/m2 según datos del cuadro 1 y 1A CUADRO 3
Grifería Generales Sociales Definitivas de Constr. Meses Familiar Individual Familiar Colectiva
2016 2016
Octubre 453.33 361.95 526.14 689.75 453.02 530.38 567.87 159.53 379.05 Enero 34.122 57.087 67.887 35.814 28.147 28.398 44.514
Noviembre 452.53 370.76 533.14 689.75 467.37 551.23 609.16 159.58 379.05 Febrero 34.482 68.415 30.613 36.064 28.410 28.663 44.942
Diciembre 455.32 372.77 533.14 684.74 465.64 550.53 601.77 159.67 379.05 Marzo 34.351 57.008 68.240 35.809 28.310 28.602 44.916
2017 Abril 34.523 57.190 68.136 35.981 28.418 28.653 44.951
Enero 452.88 371.48 553.76 685.14 473.84 551.79 599.18 169.65 374.64 Mayo 35.574 57.207 68.241 36.014 28.444 28.680 45.002
Febrero 452.48 369.60 562.78 692.78 475.45 557.66 609.24 169.95 374.64 Junio 34.543 57.167 68.053 35.949 28.382 28.612 44.805
Marzo 446.75 369.37 562.78 692.77 477.65 558.84 609.53 171.17 374.64 Julio 34.535 57.171 68.079 35.948 28.336 28.553 44.738
Abril 446.08 369.74 562.78 691.01 478.36 556.15 601.08 171.26 374.64 Agosto 34.407 56.479 67.162 35.601 28.123 28.246 44.316
Mayo 438.76 368.28 560.29 697.29 478.79 560.33 609.32 171.29 392.45 Setiembre 34.435 57.274 67.803 35.968 28.265 28.476 44.611
Junio 443.20 370.37 560.76 704.09 479.21 562.96 609.81 171.32 392.45 Octubre 35.082 57.902 68.258 36.441 28.757 28.858 45.458
Julio 448.89 372.26 562.86 704.09 480.26 565.13 609.81 171.41 392.45 Noviembre 36.823 61.175 71.439 38.519 30.242 30.220 47.232
Agosto 448.88 372.95 562.68 704.82 482.82 566.45 609.83 171.43 392.45 Diciembre 36.774 60.908 71.570 38.348 30.169 30.250 47.260
Setiembre 449.23 376.15 652.65 736.01 484.73 568.39 617.45 172.06 396.86 2017
Octubre 454.79 392.32 574.95 770.85 498.09 590.59 660.38 172.12 396.86 Enero 36.784 60.769 71.520 38.279 30.187 30.225 47.347
Fuente I.N.E. Base Diciembre 1999 = 100 para el empalme con las series referidas a la base anterior, se debe multiplicar el
índice de la nueva base por los siguientes multiplicadores:Indice General 45,2334; Indice Parcial 41,6511. Fuente I. N.E. Características de Vivienda ver detalles en los referidos cuadros 1 y 1A.
 INDICE APPCU CUADRO 4
Valor del m2 de obra en moneda nacional
Tipología 1 Tipología 2 Tipología 3
Vivienda Mediana Vivienda Confortable Vivienda Económica
Meses $/m2 Indice $/m2 Indice $/m2 Indice
2016
Noviembre 44.200 158.18 45.415 158.77 37.548 158.96
Diciembre 44.290 158.51 45.537 159.20 37.606 159.21
2017
Enero 44.040 157.61 45.172 157.92 37.471 158.63
Febrero 44.200 158.18 45.359 158.58 37.589 159.13
Marzo 44.264 158.41 45.417 158.78 37.641 159.35
Abril 44.219 158.25 45.395 158.70 37.595 159.16
Mayo 44.450 159.08 45.640 159.56 37.796 160.01
Junio 44.554 159.45 45.762 159.98 37.879 160.36
Julio 44.546 159.42 45.724 159.85 37.875 160.34
Agosto 44.849 160.51 46.112 161.21 38.118 161.37
Setiembre 44.873 160.59 46.143 161.32 38.130 161.42
Octubre 46.816 167.55 48.204 168.52 39.882 168.84
Noviembre 46.762 167.35 48.130 168.26 39.849 168.70
Tipología N01 - Edificio de 10 pisos, dos unidades por nivel, un ascensor de pasajeros,
terminaciones de nivel estándar, calefacción por losa radiante, garages en el subsuelo.
Tipología N02 - Edificio de 10 pisos, una unidad por nivel, dos ascensores de pasajeros,
terminaciones de nivel superior, calefacción por losa radiante, garages en el subsuelo.
Tipología N03 - Edificio de 7 pisos, cuatro unidades por nivel, un ascensor de pasa-
jeros, terminaciones económicas, cocheras sin techar. Con las condiciones de la Ley de
Promoción de la Vivienda de Interés Social.
INCLUYE: Costos directos de obra. Costos indirectos de obra.
NO INCLUYE: Incidencia del terreno, Honorarios profesionales. Gastos administra-
tivos, Impuestos nacionales, Tributos municipales.
Fuente APPCU. Base Octubre 2012 = 100
COSTO DE LA CONSTRUCCION CUADRO 6
Indice y variación mensual según rubros de obra del cuadro 2 y 2-A
Rubros Indices Oct. 2017 Variación Set. 2017
Nivel General 618.17 4.50
Nivel General sin Impuestos 623.01 460
Nivel Parcial (1) 612.43 3.90
Nivel Parcial sin Impuestos 617.45 3.90
Replanteo e Implantación 650.91 4.91
Hormigón Armado 669.07 4.06
Albañilería 661.73 4.41
Carpintería 617.05 0.41
Herrajes
Herrería
533.15
684.80
1.06
1.94
Aluminio 308.81 1.09
Cortinas de Enrollar 515.46 0.56
Instalaciones Eléctricas 616.69 4.31
Instalaciones Sanitarias 609.28 4.64
Aparatos y Grifería 454.79 1.24
Ascensor 392.32 4.30
Vidrios 574.95 2.19
Pinturas 770.85 4.73
Gastos Generales 498.09 2.76
Impuesto al Valor Agregado 590.59 3.91
Leyes Sociales 660.38 6.95
Conexiones Definitivas 172.12 0.03
Permisos de Construcción 396.86 0.00
(1) Excluídas Leyes Sociales, Conexiones Definitivas y Costos de Permisos de la
Construcción. Fuente I.N.E.
26 / Desde 1995 • MENSUARIO DEL CONSTRUCTOR • Diciembre de 2017
INDICE MEDIO DE SALARIOS Base Julio 2008 = 100
Acumuladas
Variaciones en % Oct./17 Mes Año 12 Meses
Indice Medio de Salarios 279.31 0.56 7.93 9.80
Salario y compensaciones sector privado 293.31 0.69 7.97 10.73
Salario y compensaciones sector público 256.54 0.32 7.84 8.12
Salario y compensaciones, privado (*) Cifras revisadas
Construcción 342.98 6.99 7.35 17.80
Fuente I.N.E.
COSTO DE LA CONSTRUCCION CUADRO 5
Números Indices, variación mensual y acumulada, según tipo de vivienda y algunos componentes del costo.
Base Diciembre 1999 = 100
Tipo y Componente Números Indice Var. Mensual Acumuladas Acumuladas
mes Oct./17 Oct./17 - Set./17 en el año últimos 12 meses
Indice general 518.17 4.50 7.77 7.77
Indice general sin impuestos 623.01 4.60 7.85 7.85
INDICE PARCIAL 612.43 3.90 7.28 7.28
Indice parcial sin impuestos 617.45 3.90 7.28 7.28
Indice de materiales 488.19 0.59 5.22
Indice de mano de obra 816.56 6.63 8.82
Indice de Gastos Generales 498.09 2.76 6.97
Indice de Impuestos 590.59 3.91 7.28
Indice de Leyes Sociales 660.38 6.95 9.74
Indice de Conexiones Definitivas 172.12 0.03 7.80
Indice de Costos de Permisos 396.86 0.00 4.70
EDIFICIO TIPO 1: Torre, varios niveles c/ascensor, económica o mediana. Categoría II y III del B.H.U.
INDICE GENERAL 610.44 4.40 7.82
INDICE PARCIAL 602.38 3.82 7.37
Indice de materiales 474.56 0.60 5.55
Indice de mano de obra 817.82 6.56 8.83
EDIFICIO TIPO 2: Viviendas en planta baja y 3 niveles sin ascensor, económicas en uno o más bloques sin
infraestructura propia, categorías II a y II del B.H.U.
INDICE GENERAL 613.02 4.47 7.80
INDICE PARCIAL 605.43 3.83 7.31
Indice de materiales 485.21 0.61 5.54
Indice de mano de obra 815.16 6.70 8.74
EDIFICIO TIPO 3: Viviendas individuales económicas o medias, aisladas o en tiras, dúplex, grupos media-
nos o grandes con infraestructura propia, categorías II y III del B.H.U.
INDICE GENERAL 628.12 4.65 7.82
INDICE PARCIAL 624.97 4.03 7.27
Indice de materiales 497.74 0.56 4.87
Indice de mano de obra 817.39 6.66 8.91
EDIFICIO TIPO 4: Viviendas individuales económicas aisladas o en tiras planta baja, en pequeños grupos
de 2 o más unidades s/infraestructura propia, categoría I, IIa y II del B.H.U.
INDICE GENERAL 630.28 4.58 7.51
INDICE PARCIAL 629.11 3.99 6.98
Indice de materiales 520.14 0.62 4.62
Indice de mano de obra 811.53 6.79 8.68
Fuente I.N.E.
I.P.C. Variaciones Mensuales CUADRO 7
egún rubros y sub-rubros, relacionados con la construcción de vivienda
S Indice Noviembre 2017 Variación del mes %
VIVIENDA 183.79 0.30
Alquileres efectivos del alojamiento 213.86 0.53
Alquileres efectivos pagados por inquilinos 213.86 0.53
Conservación y Reparación de la vivienda 199.67 2.13
Materiales para la conservación de la vivienda y reparación de la vivienda 173.49 0.16
Servicios para la conservación de la vivienda y reparación de la vivienda 232.90 4.06
Suministro de agua y servicios diversos relacionados con la vivienda 188.73 0.03
Suministro de agua 182.51 0.00
Recogida de basura 173.52 0.00
Alcantarillado 187.59 1.90
Otros servicios relacionados con la vivienda n.e.p. 205.86 -0.41
Electricidad, gas y otros combustibles 160.89 0.02
Electricidad 157.41 0.00
Gas 169.11 0.12
Combustibles sólidos 177.13 0.00
Fuente I.N.E.
INDICE DE LOS PRECIOS DEL CONSUMO CUADRO 8
Indice y Variación Mensual - Base Diciembre 2010 = 100
2015 % 2016 % Acumulado Ultimos 2017 % Acumulado Ultimos
en el año 12 meses en el año 12 meses
Enero 140.17 2.22 153.74 2.45 2.45 9.68 166.45 2.60 2.60 8.27
Febrero 141.71 1.10 156.20 1.60 4.08 10.23 167.28 0.50 3.11 7.09
Marzo 142.70 0.70 157.82 1.04 5.16 10.60 168.41 0.68 3.81 6.71
Abril 143.51 0.57 158.54 0.46 5.64 10.47 168.78 0.22 4.04 6.46
Mayo 144.21 0.49 160.07 0.97 6.66 11.00 169.00 0.13 4.17 5.58
Junio 144.86 0.45 160.71 0.40 7.09 10.94 169.25 0.15 4.33 5.31
Julio 146.61 1.21 161.34 0.39 7.51 10.05 169.79 0.32 4.66 5.24
Agosto 148.34 1.18 162.26 0.57 8.12 9.38 171.10 0.77 5.47 5.45
Setiembre 149.36 0.69 162.66 0.25 8.39 8.90 172.02 0.54 6.03 5.75
Octubre 150.26 0.60 162.96 0.18 8.59 8.45 172.81 0.46 6.52 6.04
Noviembre 150.90 0.43 163.12 0.10 8.70 8.10 173.39 0.34 6.88 6.30
Diciembre 150.07 -0.55 162.23 -0.55 8.10 8.10
Para la obtención del Indice Gral. base 1997 = 100, debe multiplicarse el índice del mes elegido en la base
diciembre 2010 = 100 por el multiplicador 3,0201. Fuente I.N.E.
UNIDAD REAJUSTABLE CUADRO 9 COTIZACIONES INTERBANCARIAS DE MONEDAS EXTRANJERAS CUADRO 10
Valor Variación últimos 12 meses FONDO B.C.U. 1 Dólar USA BILLETE 1 Dólar USA BILLETE 1 Peso Argentino BILLETE 1 Real
1/ (en pesos uruguayos)
2016 Compra Venta Compra Venta Compra Venta Compra Venta
Marzo 900.51 11.50 2016
Abril 903.47 11.62 Febrero 31.691 31.691 31.752 31.752 2.126 2.126 8.238 8.238
Mayo 905.96 11.77 Marzo 32.124 32.124 32.163 32.163 2.128 2.128 8.846 8.846
Junio 907.20 11.85 Abril 31.515 31.515 31.539 31.539 2.177 2.177 8.755 8.755
Julio 907.60 11.87 Mayo 31.385 31.385 31.412 31.412 2.193 2.193 8.848 8.848
Agosto 922.59 11.34 junio 30.746 30.746 30.778 30.778 2.189 2.189 8.818 8.818
Setiembre 925.66 11.43 Julio 30.037 30.037 30.096 30.096 2.034 2.034 8.972 8.972
Octubre 927.12 11.08 Agosto 28.837 28.837 28.891 28.891 1.898 1.898 8.819 8.819
Noviembre 929.87 10.25 Setiembre 28.728 28.728 28.783 28.783 1.912 1.912 8.889 8.889
Diciembre 936.63 10.77 Octubre 28.094 28.094 28.151 28.151 1.823 1.823 8.778 8.778
2017 Noviembre 28.665 28.665 28.732 28.732 1.862 1.862 8.703 8.703
Enero 946.06 11.65 Diciembre 28.760 28.760 28.837 28.837 1.697 1.697 8.723 8.723
Febrero 984.26 9.91 2017
Marzo 987.11 9.62 Enero 28.531 28.531 28.611 28.611 1.651 1.651 9.008 9.008
Abril 988.03 9.36 Febrero 28.422 28.422 28.462 28.462 1.702 1.702 9.189 9.189
Mayo 988.98 9.16 Marzo 28.401 28.401 28.416 28.416 1.751 1.751 9.068 9.068
Junio 991.72 9.32 Abril 28.388 28.388 28.403 28.403 1.792 1.792 9.076 9.076
Julio 992.52 9,36 Mayo 28.117 28.117 28.131 28.131 1.762 1.762 8.685 8.685
Agosto 1,012.37 9,73 Junio 28.364 28.364 28.378 28.378 1.741 1.741 8.495 8.495
Setiembre 1,014.49 9,60 Julio 28.636 28.636 28.641 28.641 1.661 1.661 8.637 8.637
Octubre 1,015.33 9.51 Agosto 28.651 28.651 28.674 28.674 1.589 1.589 8.819 8.819
Noviembre 1.021.04 9.80 Setiembre 28.882 28.882 28.911 28.911 1.642 1.642 9.062 9.062
Octubre 29.349 29.349 29.378 29.378 1.653 1.653 9.212 9.212
Noviembre 29.202 29.202 29.231 29.231 1.621 1.621 9.075 9.075
NOTA: El mes de referencia de la Unidad Reajustable es el establecido por Decreto
del Poder Ejecutivo, de acuerdo a lo dispuesto por los Decretos Ley Nº 14.219 del 4/7/1974 1/ Promedio de cotizaciones diarias. - Fuente Banco Central del Uruguay.
y 15.154 del 4/7/1981, a los efectos del reajuste de aquellos contratos que se actualizan en
el mes t, se multiplican por el coeficiente correspondiente al del t - 1. Fuente I.N.E.
(*) cifras revisadas
TASAS DE ACTIVIDAD, EMPLEO Y DESEMPLEO UNIDAD INDEXADA
Del 06/12/17 al 05/01/18
Por área geográfica INTERIOR FECHA VALOR UI
en Pesos
(2)
(3) Local. pe- 06/12/2017 3.7173
Localidad
Índicadores básicos (1) Total País Capital Total
de 5.000 o
queña y zonas 07/12/2017 3.7177
rurales 08/12/2017 3.7181
más habit.
del Mercado Laboral 09/12/2017 3.7185
Actividad
10/12/2017 3.7189
Tasa de Actividad
Trim. Abr. - Jun. 2017 63,0 65,9 61,0 61,0 60,8 11/12/2017 3.7193
En el mes de setiembre la estimación puntual de la tasa de actividad para
el Total del país, se ubicó en 62,7%, valor superior al estimado en el mes Julio 2017 63,0 65,6 61,3 62,2 58,9 12/12/2017 3.7197
anterior (61,6%) e inferior para el calculado en el mismo período del año 13/12/2017 3.7202
Agosto 2017 61,6 63,1 60,6 60,9 59,6
2016 (63,9%). 14/12/2017 3.7206
En Montevideo la estimación puntual de la tasa de actividad se estimó en Setiembre 2017 62,7 65,4 61,0 61,3 60,0 15/12/2017 3.7210
65,4%, en tanto para el Interior del país se ubicó en 61,0%. Trim. Jul. - Set. 2017 62,5 64,8 60,9 61,4 59,5 16/12/2017 3.7214
EMPLEO 17/12/2017 3.7218
Tasa de Empleo
18/12/2017 3.7222
La tasa de empleo en el mes de setiembre para el Total del país, se ubicó en Trim. Abr. - Jun. 2017 57,8 60,2 56,3 56,0 56,9
58,0%, lo que marca una diferencia de 1,2 puntos porcentuales con respecto 19/12/2017 3.7226
al mes anterior (56,8%) y de 0,6 puntos porcentuales con el calculado para Julio 2017 58,3 60,3 56,9 57,2 56,0 20/12/2017 3.7230
similar período de 2016 (58,6%). Agosto 2017 56,8 58,5 55,6 55,6 55,7 21/12/2017 3.7234
En Montevideo la estimación puntual de la tasa de empleo se estimó en 22/12/2017 3.7238
Setiembre 2017 58,0 60,0 56,7 56,4 57,3
60,0%, en tanto para el Interior del país en 56,7%. 23/12/2017 3.7242
Trim. Jul. - Set. 2017 57,7 59,7 56,3 56,4 56,3 24/12/2017 3.7246
Tasa de Desempleo 25/12/2017 3.7250
En el mes de setiembre la estimación puntual de la tasa de desempleo para DESEMPLEO
26/12/2017 3.7255
el Total del país se ubicó en 7,6%, valor inferior al estimado para el mes Trim. Abr. - Jun. 2017 8,1 8,7 7,7 8,2 6,4
anterior (7,8%) y con respecto al mes de setiembre de 2016 (8,4%). 27/12/2017 3.7259
Julio 2017 7,6 8,0 7,3 8,1 4,9 28/12/2017 3.7263
En Montevideo para el presente mes el desempleo se estimó en 8,3% y en
el Interior del país en 7,1%. Agosto 2017 7,8 7,3 8,2 8,7 6,5 29/12/2017 3.7267
Setiembre 2017
30/12/2017 3.7271
7,6 8,3 7,1 7,9 4,4
Fuente I.N.E. 31/12/2017 3.7275
Trim. Jul. - Set. 2017 7,7 7,9 7,5 8,2 5,4 01/01/2018 3.7279
27 / Desde 1995 • MENSUARIO DEL CONSTRUCTOR • Diciembre de 2017
02/01/2018 3.7283
(*)Cifras revisadas. (1) Se refiere a la totalidad de áreas que lo componen, incluye áreas rurales, 03/01/2018 3.7287
localidades pequeñas y localidades de 5.000 o más habitantes. (2) Localidades de 5.000 o más
habitantes. (3) Localidades pequeñas y zonas rurales. 04/01/2018 3.7291
(Fuente I.N.E.) 05/01/2018 3.7295

PRECIOS PARA LA VALORACIÓN DE MUROS MEDIANEROS POR FORMA DE EJECUCIÓN SEGÚN RUBROS DE OBRA EN PESOS POR M2
Rubros de Medianería Unidad de Marzo 2017 Abril 2017 Mayo 2017 Junio 2017 Julio 2017
computo Contrato $ Admin. $ Contrato $ Admin. $ Contrato $ Admin. $ Contrato $ Admin. $ Contrato $ Admin. $
1 - Muros de ladrillo de prensa e-25 cm m2 6.774,14 6.439,43 6.753,89 6.422,89 6.775,53 6.440,95 6.779,88 6.445,10 6.780,60 6.445,81
2 - Muros de ladrillo de campo e=25 cm. m2 4.384,70 4.083,84 4.364,45 4.067,29 4.386,09 4.085,36 4.390,43 4.089,51 4.391,16 4.090,22
3 - Muros de ladrillo de prensa e=12 cm. m2 3.424,40 3.252,60 3.413,75 3.243,89 3.425,26 3.253,51 3.427,59 3.255,74 3.427,99 3.256,14
4 - Muros de ladrillo de campo e=12 cm. m2 2.229,68 2.074,80 2.219,03 2.066,09 2.230,54 2.075,72 2.232,86 2.077,95 2.233,26 2.078,34
5 - Muros de ladrillo de prensa una cara vista. m2 3.977,76 3.732,39 3.961,78 3.719,33 3.978,22 3.732,97 3.980,93 3.735,53 3.981,33 3.735,92
6 - Muros de ladrillo de campo una cara vista. m2 2.783,04 2.554,60 2.767,05 2.541,53 2.783,50 2.555,17 2.786,20 2.557,73 2.786,61 2.558,12
7 - Muros de ticholos de 12 X 25 X 25 e = 12 cm. m2 1.541,23 1.438,84 1.534,30 1.433,18 1.541,70 1.439,36 1.543,13 1.440,73 1.543,38 1.440,97
8 - Muros de ticholos de 12 X 25 X 25 e = 25 cm. m2 2.615,56 2.486,04 2.607,57 2.479,51 2.617,16 2.487,67 2.620,06 2.490,47 2.620,62 2.491,03
9 - Elevación de materiales de 6 a 15 m de altura. m3 409,74 354,51 404,41 350,15 409,67 354,45 409,67 354,45 409,67 354,45
10 - Elevación de materiales de 15 a 30 m de altura. m3 655,59 567,22 647,05 560,24 655,48 567,12 655,48 567,12 655,48 567,12
11 - Andamios de 6 a 30 m de altura. m2 159,07 137,74 157,37 136,35 158,99 137,67 159,06 137,73 159,06 137,73
12 - Protecciones de 6 a 30 m de altura. m2 39,77 34,44 39,34 34,09 39,75 34,42 39,77 34,43 39,77 34,43
13 - Cimiento corrido de Hormigón ciclópeo de 0.40 x 1.00 = 0.4 m .
3
ml 7.152,30 6.452,01 7.094,71 6.404,93 7.164,97 6.464,72 7.183,85 6.483,17 7.192,47 6.491,67

Fuente: Instituto Nacional de Estadística (INE). Nota: Los precios de los rubros son calculados de acuerdo al “Manual técnico de cálculo de medianería” elaborado por Asociación de Promotores Privados de
la Construcción del Uruguay (APPCU) y Sociedad de Arquitectos del Uruguay (SAU). Los precios de los items que intervienen en el calculo son relevados por el Instituto Nacional de Estadística (INE) en forma
mensual para la elaboración del Indice del Costo de la Construcción (ICC). (1): Cifras revisadas.

Ieoh Ming Pei
Nacido en Cantón, China, el 26 de abril de 1917, es un arquitecto estadounidense de origen chino, que ha sido galardonado con el premio Pritzker
en 1983 También ha recibido la Medalla de Oro del Instituto Americano de Arquitectos, entre otras distinciones.
Ieoh Ming Pei, más conocido como
I.M.Pei, se trasladó en 1935, a los 18
años desde su ciudad natal a Estados
Unidos para estudiar arquitectura.
Logró matricularse en el Instituto
Tecnológico de Massachusetts, donde
se graduó en 1940. Entre 1945 y 1948
amplió su formación enseñando en
Harvard como profesor adjunto, bajo
la tutela de los arquitectos europeos
Marcel Breuer y Walter Gropius. A raíz
de ello se considera a Pei como uno
de los sucesores americanos de los
grandes maestros de la arquitectura
europea.
En 1955 Pei adoptó la nacionalidad
estadounidense y al año siguiente fundó
su propio despacho de arquitectura, I.
M. Pei and Partners. En sus proyectos
Pei busca la pureza de líneas, unida
a una eficacia funcional, siguiendo el
llamado “estilo internacional”. Utiliza
frecuentemente formas abstractas,
recurre a materiales fríos, como
el acero, el cemento y el vidrio,
e incorpora efectos que resultan
impactantes para el observador.
Sus obras se caracterizan en muchas
ocasiones por unas estructuras que
requieren soluciones valientes. Pei es
uno de los arquitectos más apreciados
del siglo XX, realizando proyectos en
buena parte del mundo.
28 / Desde 1995 • MENSUARIO DEL CONSTRUCTOR • Diciembre de 2017
Su obra más famosa es la Pirámide
del Museo del Louvre, en París. El
proyecto nació en 1983 cunado el
Museo del Rock and Roll
Desde 1995, publicación orientada al desarrollo del mercado de la Construcción
Edición de 28 páginas, Montevideo • Diciembre de 2017 • Año XIV • N°168
entonces presidente francés Francois
Mitterrand contrató a I.M.Pei para
remodelar uno de los edificios más
emblemáticos de la arquitectura
francesa. “Le dije al presidente que
lo consideraba un gran honor, pero
que no podía aceptar el encargo
inmediatamente. Le pregunté si
estaría dispuesto a darme cuatro
meses, no para pensarlo -yo ya
había decidido que quería hacer
esto- sino para ver si realmente sería
posible hacerlo”, recordó Pei en una
entrevista. Consciente de que la
propuesta del arquitecto acarrearía
críticas entre sus compatriotas
más conservadores, Mitterrand y
Pei trabajaron el proyecto casi en
secreto, y cuando se tuvo que iniciar
la construcción, las protestas no Pirámide del Museo del Louvre
se hicieron esperar. Cerca del 90%
de la población de París (estaba en
contra de la propuesta, tal como un
siglo antes los parisinos se habían
opuesto a la Torre Eiffel. “La pirámide
fue un tema muy controversial, allá
en 1984-85, ya que la gente tiende
a confundir la forma de la pirámide
del Louvre con la de Egipto. Pienso
que ello no es exacto: la pirámide
egipcia es enorme; en segundo lugar
es sólida, es de piedra; es un lugar
para los muertos. La pirámide en el
Louvre es lo opuesto: es de vidrio,
es transparente, es para los vivos”,
reflexionó en una oportunidad el
arquitecto.
No obstante, una vez completada, la
obra fue aclamada por su contundencia,
funcionalidad y claridad, y por el
esfuerzo del arquitecto en querer
resaltar la obra antigua mediante Museo de Historia de Berlín (ampliación)
un elemento geométrico simple y del Banco de China, en Hong Kong; Arte, en Washington; Biblioteca
transparente. Hoy es uno de los Torre J. P. Morgan Chase, en Houston, Cleo Rogers Memorial, en Indiana;
símbolos de París. Texas; World Trade Center Barcelona, Museo de Arte Everson, en Nueva
Entre las obras más representativas en Barcelona; Embajada de Estados York; Centro del Christian Science,
de I.M.Pei se encuentran la ampliación Unidos en Montevideo; Museo de Arte en Boston; Edificio en Place Ville-
del Museo de Historia de Berlín; Johnson, de la Universidad Cornell, Marie, en Montreal; Centro Nacional
Biblioteca y Museo Presidencial en Ithaca, Nueva York; Centro de de Investigaciones Atmosféricas, en
de John F. Kennedy, en Boston, Convenciones Javits, en Nueva York; Colorado; Centro de Sinfonía Morton
Massachusetts; Museo del Rock Edificio John Hancock, en Boston; H. Meyerson, en Dallas, y Museo de
and Roll, en Cleveland, Ohio; Torre Edificio Este, Galería Nacional de Arte Islámico de Doha.
Biblioteca y Museo Presidencial de John F. Kennedy