BREEAM BREEAM Internacional Nueva Construccion 2013 eke eee to) BREEAM “Ambito del esquema BREEAM Internacional Nueva Construccién (NC) 2013 Geograficamente —Todo el mundo, excepto: BREEAM ——= + UK + Paises con National Scheme Operator (NSO Tipos de edificios — Oficinas Comercio — Industria —Viviendas Fase del ciclo de vida — Nueva construccion —Niicleo y envolvente —Rehabilitacién mayorBREEAM | BREEAM NSO’'s BREEAM NL ri Je BREEAM SE sam BREEAM’NOR ar é . ~ BREEAM’ES = = 5 *@> BREEAM DE + mas paises en discusion BREEAM” | TIPOS DE EDIFICIOS SoCs Tipo de edificio Descripcion ese No ofcnas (Comercia) enti — ene euencias financieras:CLASIFICACION DEL ESQUEMA + El Asesor debe determinar la tipologia correcta para su proyecto BREEAM + Generalmente, es una tipologia simple + Contactar con BRE en el caso de que se necesite alguna aclaracion + Siempre sera_necesario enviar documentacién + Evaluar con los_requisitos equivocados puede ser costoso = No se concede la certificacin BREEAM y sin duda sé retrasa + Volver a evaluar en el esquema correcto BREEAM’ PAU ie Re ar eats ore SS SS) Pueden delimitarse Eveluacién claramente las diversas ers eae ne zi Eo tet netted pons » tea Coes) aa Ce een Cee aon] Constnaccin eee Coreen ery feral er Dreguntar por ef e=quema placaBREEAM’ REHABILITACION MAYOR Construecién que da lugar a una remodelaci6n, renovaci6n o adaptaci6n significativa de los elementos existentes en el cerramiento y la estructura del edificio, asi como de sus instalaciones clave. Ademés, una vez finalizadas las obras, dicha remodelaciér/renovaci6n repercutira de forma notoria en ef comportamiento de! edificio. — Elementos de la evolvente/estructura incluyen — Cerramientos = Cubiertas — Forjados — Elementos de instalaciones del edificio = luminacién — Calefaccién ~ Ventilacién — Sistemas de agualdrenaje — Las rehabilitaciones mayores y los acondicionamientos se tienen que evaluar bajo el esquema BREEAM Europe Commercial 2009 0 BREEAM International Bespoke 2010 BREEAM’ E ificios nucleo y envolvente + Edificios tipo “niicleo y envolvente” + Ocupante/usuario final desconocido &Cémo se evallia un edificio tipo “nucleo y envolvente” en BREEAM? + Lamayoria de los Requisitos no se ven afectados 0 se evaltian directamente + Usuario/ocupante final no conocido + Especificaciones no conocidas (en algunos requisitos) + Muchos requisitos/criterios se adaptan para evaluar el acondicionamiento + BREEAM certifica edificios basAndose en su uso final + Los edificios no estén ocupados y se utilizan como “envolvente” por lo tanto, + Los Requisitos BREEAM relacionados con el acondicionamiento no se desarrollan, sino que hay cierta flexibilidadBREEAM’ 'EDIFICIOS NUGLEO Y ENVOLVENTE: evaluacién flexible * {Que evidencias se tienen que generar para demostrar el cumplimiento ‘cuando los futuros ocupantes no se conacen o no hay informacion’? + Grado de flexibilidad para reconocer las limitaciones y el alcance de las oportunidades existentes para el promotor para que pueda influir en el acondicionamiento final + Se mantiene la evaluacion y el cumplimiento con una serie de caracteristicas clave que se tienen que cumplir y por lo tanto también se mantiene la solidez y la Clasiticacion final de la certificacion BREEAM. + 4opciones de cumplimiento disponibles... BREEAM | EDIFICIOS NUCLEO Y ENVOLVENTE Un solo inquilino fererae! Creu ary cre Guia ¥ Cenc) SoBREEAM” EDIFICIOS NUCLEO Y ENVOLVENTE Varios inquilinos Olecies at) ‘ fe ea evidencias eD eer] oe oe oe | BREEAM’ NUCLEO Y ENVOLVENTE - REQUISITOS MiINIMOS eCémo se evaluan los requisitos minimos de BREEAM? + Todos los requisitos minimos de BREEAM siguen siendo de aplicaci6n + Las especificaciones de "Nicleo y Envolvente” demuestran conformidad en zonas bajo la influencia directa del promotor de “Nucleo y envolvente” = En los requisites que dependen de un acondicionamiento adecuado, la conformidad puede demostrarse mediante; — Contrato de Arrendamiento Verde — Guia Verde del Edificio — Especificaciones de los inquilinosBREEAM GRACIAS. cy @BREWatiord ii BREEAM Offical Group BREEAM? wen trccan.org GreenBook!! = wwgreenbookiive.com