ANSELMO JaSE FABBRI

INGENIERO CIVIL U.N.L.

ESTUDIO N° 2729.-

Obra: CONJUNTO HABITACIONAL.-

Ubicación: Club "El Pinar" - Ciudad de Santa Fe.-
Comitente: DOSER S.R.L.

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INFORME TÉCNICO

A - OBJETO DEL ESTUDIO

A-1: Estudiar las características de los suelos, desde el punto de vista geotécnico, en el lugar de em-
plazamiento de la obra indicada en -B-.-

A-2: Determinar tipos de fundación aconsejables y sus características generales. Proveer datos de
diseño necesarios para su proyecto y dimensionamiento.-

A-3: Introducir recomendaciones para adecuar las instalaciones y minimizar las consecuencias deri-
vadas de la movilización del "potencial retracción - hinchamiento" resultante de alternativas
climáticas normales.-

B - CARACTERÍSTICAS GENERALES DE LA OBRA.

Conjunto habitacional de 30 viviendas unifamiliares desarrolladas en planta baja y alta en un

terreno de aproximadamente 8500 m2.-
Características de las viviendas: Cubierta superior metálica liviana sobre estructura metálica y/o
madera. Paredes portantes de mampostería de 0,30 m. de espesor convencionales y de doble tabique.-
Opcionalmente deben preveerse piletas de natación de dimensiones aproximadas en planta de 4,00
x 7,00 m. y 0,80 a 2,00 m. de profundidad.-
El terreno es prácticamente horizontal y el nivel de piso de las viviendas se prevee a cotas +0,15 a
+0,20 m. respecto terreno natural, por lo que no se consideran movimientos de suelos de significación. -

C - PERFORACIONES Y TRABAJOS DE MUESTREO

Se efectuaron ocho perforaciones (PI a P8) hasta 3,00 m. de profundidad. En las mismas se
efectuaron ensayos de penetración o Penetración Terzaghi (!RAM 10517/70), empleando tomamuestras
de puntas intercambiables, con el fin de determinar la densificación de los estratos en ellugar.-

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DOM. PART. CRESPO 2748
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En correspondencia con cada ensayo se tomaron muestras de suelo para posteriores ensayos
mecánicos, fisicos, de identificación y humedad natural.-
Las cotas de boca coinciden con el terreno natural y su ubicación consta en plano adjunto.-
El número, ubicación y profundidad de las perforaciones fue determinado en base a las
características fisicas y mecánicas de los suelos detectados durante el avance, en relación a las
características generales de las obras a construir.-

D - ENSAYOS DE LABORATORIO

Sobre las muestras obtenidas, se efectuaron los siguientes ensayos y determinaciones:

a) - Humedad natural (IRAM 10519170).-

b) - Ensayos físicos de identificación

b1 - Descripción de suelos mediante análisis tacto visual (IRAM N° 10535/91).-
b2 - En todas las muestras: granulometría por vía húmeda (Norma IRAM N° 10507/59);
determinación del porcentaje retenido en Tamiz N 200 Y material de residuo.-
b3 - En suelos cohesivos, determinación de las constantes hídricas de Atterberg: límite líquido y límite
plástico (Normas respectivas lRAM N° 10501 Y 10502/68).-
b4 - Determinación de pesos específicos secos y húmedos.-

En todos los casos se procedió a clasificar los suelos según el Sistema Unificado de Clasificación
de Suelos (S.u.C.S.) o Sistema de Casa grande (IRAM N° 10509/81).-

e) - Ensayos mecánicos: Ensayos triaxiales escalonados rápidos. Determinación de la deformación

final- parámetro de corte (IRAM N° 10529174).-

..• del. "Potencial retracción - hinchamiento" en base a los resultados de identificación D-b-
d) - Estimación

Todos los ensayos en el terreno y laboratorio se encuentran representados en planillas adjuntas,

obteniéndose el perfil geotécnico que se indica sintéticamente a continuación:

E - ANÁLISIS DEL PERFIL GEOTÉCNICO

Se indican a continuación los distintos estratos detectados y sus principales características fisico-
mecánicas.-
Las profundidades o cotas indicadas son promedios de las diferentes perforaciones y están referidas
al terreno natural.-
La densificación está cuantificada por el resultado "N" del ensayo de penetración (S.PT.):

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E-l: De 0,00 a -0,30 m.: Arcilla limosa de baja plasticidad (CL a CL-ML) oscura.
Densificación: "compacta" a "muy compacta" (N de 15 a 20). Bajo contenido de humedad. El
espesor de este estrato se reduce en la zona de PI - P3.-

E-2: De -0.30 a -0,95 m.: Arcilla de alta plasticidad (CL) parda con matices grisáceos.
Densificación: "compacta" a "muy compacta" (N de 15 a 18).-

E-3: De -0,95 a -3,00 m.: Arcilla limosa de media a baja plasticidad (CL a CL-ML) parda rojiza
homogénea.
Densificación: "medianamente compacta" a "compacta".-

Hasta la profundidad estudiada no fue detectada la presencia de la napa freática, desconociéndose

su régimen de variación y/o alturas máximas.-

En síntesis: se trata de un perfil medianamente homogéneo en el área, constituido

superficialmente por arcillas de baja plasticidad y de buena capacidad portante (Estrato E-1), seguidas
por arcillas plásticas y compactas (Estrato E-2) y arcillas limosas de media a baja plasticidad y mediana
a buena aptitud resistente (Estratos E-3 y E-4). El "potencial retracción _ hinchamiento" se estima
''bajo'' en el perfil, con excepción del Estrato E-2 donde puede calificarse como "medio".-

F - CONCLUSIONES

Las características del perfil hacen factible la adopción de fundaciones directas convencionales.
El potencial retracción - hinchamiento del estrato E-2 obliga a tomar precauciones especiales para
minimizar las consecuencias desfavorables derivadas de su movilización, provocada por alternativas del
contenido natural de humedad. Es destacable que los bajos contenidos de humedad en los estratos
superficiales acentúan la necesidad de medidas precautorias.-

G - RECOMENDACIONES

De acuerdo a las consideraciones precedentes y a las características generales de la obra a construir,

se estiman aconsejables las siguientes recomendaciones (Ver Detalle -1- adjunto):

G-1 : Fundaciones de muros portantes: directas mediante cimientos continuos de hormigón pobre
proyectados, de acuerdo a los siguientes datos:
a) Dimensiones: ancho 0,30 m. - profundidad 0,60 m.-
b) Dosaje aproximado: 'l4: 1 : 3 : 5 (cal- cemento - arena - escombro molido).-

G-2: Fundaciones de tabiques de 0,10 a 0,20 m. de espesor: directas mediante cimientos continuos de
hormigón pobre proyectados, de acuerdo a los siguientes datos:

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a) Dimensiones: ancho 0,20 m. - profundidad 0,45 m.-

b) Dosaje aproximado: Y4: 1 : 3 : 5 (cal- cemento - arena - escombro molido).-

G-3: Tratamiento bajo cimientos: Ejecución de perforaciones sin rellenar, de acuerdo a los siguientes
datos:
a) Diámetro 0,10 m. - Profundidad: de -0,60 a -1,50 m.-
b) Separación: entre 1,00 y 1,20 m. según longitud de paredes. Ubicación prioritaria en esquinas y
encuentros de paredes.-
c) En coincidencia de épocas de baja periodicidad de lluvias es aconsejable rellenar con agua las
perforaciones previamente a la ejecución de cimientos.-

G-4: Rellenos: Todos los rellenos de excavaciones se efectuarán con suelo del lugar débilmente
compactado para generar cámaras de expansión horizontales.-

G-5: Terraplenamientos: Se efectuarán con suelo del lugar (excepto manto E-2) con compactación
liviana en zonas edificadas. En caso de usar suelo del estrato E-2 deberá mezclarse con arena en
proporción 70% de suelo y 30% de arena.-

G-6: Contrapisos: dosaje ídem cimientos G-1. Espesor mínimo 0,12 m. Anclaje a encadenado G-9-a
mediante "pelos" de armaduras embebidos en lechada de cemento.-

G-7: Tratamiento bajo contrapiso: Ejecución de zanjas sin rellenar. Ancho 0,15 m. - Profundidad 0,45
ro. Distribución según indicaciones al proyectista-

G-8: Veredas: Perimetrales al edificio. Ancho mínimo 1,00 m. Pendiente acusada hacia el exterior.
Diente de borde. Anclaje a encadenado ídem G-6.-

G-9: Refuerzos y encadenados:

a) Horizontal inferior de HO AO. Armadura: 2 <1> 8 arriba y abajo - Estribos <1> 6 c/ 0,30 m.-
b) Horizontal a nivel de dinteles de aberturas: 2 <1> 8 en mezcla de cemento - arena.-
c) Encadenado de HO AO a nivel apoyo de entrepisos y/o cubiertas, sean de hormigón o livianas.
Altura 0,20m. Armaduras ídem G-9-b.-
d) Encadenados verticales de HO AO uniendo los tres precedentes, de acuerdo a los siguientes datos:
Dimensiones: 0,15 x 0,15m.
Armaduras: 4 <1> 8.-
Estribos: 1 <1> 6 c/ 0,20 m.-
Separación: máxima 4,00 m. En especial ubicados en esquinas y/o encuentros de paredes,
según indicaciones al proyectista.-

G-10: Instalación sanitarias: Utilizar conductos primarios y secundarios enterrados de P.v.c. reforzado.
Tapada mínima 0,70 ro. Alejar todo lo posible cámaras de inspección, cámaras sépticas, pozos
absorbentes, etc.-
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G-11 : Drenaje superficial: Deben estudiarse los niveles de pisos y pendientes del terreno natural para
impedir la acumulación de aguas superficiales en la adyacencia de las viviendas.-

G-12: Piletas de natación: Es recomendable ejecutarlas íntegramente de hormigón armado monolítico (piso,
paredes y veredas). Dimensionar paredes para condición de vaciado con un empuje de suelos
constante e igual a P = 0,90 x H, donde H es la profundidad de la pileta en metros y P la presión en
tim2.-

H- ACLARACIONES

Los alcances del presente ESTUDIO N° 2729 se limitan al terreno y las obras indicadas en -B-, los
objetivos requeridos en -A- y durante un tiempo razonable para el inicio y finalización de las obras
correspondientes.-
Variaciones en tales puntos que requieran reconsideraciones o ampliaciones serán analizadas en informes
técnicos complementarios o nuevos estudios a convenir oportunamente con quién corresponda. -

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Santa Fe, 27 de Enero de 1997.-

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