Eett - Rev.c - Escuela Rural Los Pellines

REPÚBLICA DE CHILE
I. MUNICIPALIDAD DE LLANQUIHUE
SECPLAN
ESPECIFICACIONES TÉCNICAS
PROYECTO : CONSERVACIÓN DE AULAS Y

CUBIERTA ESCUELA RURAL LOS
PELLINES.
UBICACIÓN : CALLE LOS CARRERA N°14, LOS

PELLINES, LLANQUIHUE.
FINANCIA : MINEDUC INFRAESTRUCTURA
UNIDAD TÉCNICA : I. MUNICIPALIDAD DE LLANQUIHUE
C 30/08/2017 UNIDAD TECNICA SECPLAN – I.MUNICIPALIDAD DE LLANQUIHUE
REV FECHA EMITIDO POR

CONSERVACIÓN DE AULAS Y CUBIERTA ESCUELA RURAL LOS PELLINES
ILUSTRE MUNICIPALIDAD DE LLANQUIHUE
A.- GENERALIDADES.
Las presentes Especificaciones Técnicas vienen a complementar el proyecto

denominado “CONSERVACIÓN ESCUELA RURAL LOS PELLINES”, el cual consiste
en la intervención de diversas áreas del establecimiento educacional con la finalidad
de mejorar los recintos hoy existentes. El establecimiento se encuentra ubicado en
Calle Los Carrera N°14, Localidad Los Pellines, Comuna de Llanquihue, Región de
Los Lagos.
La obra en referencia se ejecutará de acuerdo a las normas de la construcción
en actual vigencia, a planos de arquitectura y a las presentes especificaciones
técnicas las cuales rigen para todas las partidas del proyecto, salvo indicaciones
expresas en los planos de arquitectura. Las Especificaciones Técnicas se coordinan y
complementan con los respectivos planos de arquitectura, bastando que un elemento
esté indicado ya sea dibujado y/o especificado en alguno de los documentos anexos,
para que deba ser valorado y considerado en la propuesta y ejecución de la obra, sin
tener que ser considerado como aumento de obra u obra extraordinaria.
Cualquier incertidumbre con respecto a los planos o especificaciones deberá
ser consultada oportunamente a la Inspección Técnica de Obra (en adelante I.T.O.),
quedando de manera obligatoria por escrito en el libro de obras. Esta consulta será
resuelta por el MANDANTE o por el Arquitecto consultor, imposibilitando al contratista
tomar decisiones sobre cambios en el proyecto y/o materiales, de lo contrario toda
aquella partida que no se haya consultado anteriormente y se haya ejecutado y no
haya sido aprobada por libro de obra será a cargo del contratista sin ser descontado
del presupuesto oficial de acuerdo a las presentes especificaciones técnicas. El
contratista y su personal a cargo de la obra, tendrá siempre presente que se le exigirá
gran rigurosidad y perfección en la ejecución de cada partida, tanto de obra gruesa
como de terminaciones, cualquier defecto de materiales o mala ejecución de alguna
partida ya sea de su propia ejecución o por subcontratistas es de su única
responsabilidad, por lo que se verá obligado a rehacer o modificar las partidas
defectuosas observadas dentro del plazo de ejecución de la obra.
B.- DESCRIPCIÓN DE LAS OBRAS.
El proyecto en estudio consiste en la Conservación de la Escuela Rural Los

Pellines, contemplando el mejoramiento de cada uno de los recintos del
establecimiento. Se propone el mejoramiento de revestimiento exterior, aislación,
pisos, pintura, cambio de ventanas y puertas, entre otras partidas que se detallan a lo
largo de este proyecto.
C.- EMPLAZAMIENTO.
El lugar donde se realizará esta obra de construcción, está ubicada en Calle

Los Carrera N°14, Localidad los Pellines, Comuna de Llanquihue.
D.- REFERENCIAS.
Se entenderá que forman parte integrante del contrato, todas las leyes,
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reglamentos, normas y disposiciones relacionadas con la materia, tales como:

- Ley General de Urbanismo y Construcciones.
- Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones.
- Ordenanzas municipales que corresponden a nivel local.
- Normativas Chilenas aplicadas en cada una de las partidas que lo amerite.
- Leyes, decretos o disposiciones reglamentarias relativas a permisos,
aprobaciones, derechos, impuestos, inspecciones y recepciones de los servicios y
Municipalidad.
- Reglamentos y normas para contratos de Obras Públicas.
Asimismo, son de aplicación obligatoria en todo aquello que no se oponga a las
disposiciones de las presentes especificaciones técnicas o a las indicaciones
consignadas en los planos, las siguientes normas:
- Normas INN pertinentes a las partidas consultadas en el proyecto.
E.- MATERIALES.
Los materiales de uso transitorio son opcionales del Contratista, sin perjuicio de
los requisitos de garantía y seguridad de trabajo que deben cumplir, bajo su
responsabilidad.
Los materiales que se especifican para las obras definitivas se entienden de
primera calidad dentro de su especie conforme a las normas y según indicaciones de
fábrica. Será responsabilidad del contratista almacenar adecuadamente estos
materiales, según los cuidados específicos que requieran.
Todos los materiales de uso definitivo en la obra deberán ser visados por la
I.T.O., siendo obligación de la empresa contratista, presentar oportunamente las
certificaciones que le sean requeridas.
La I.T.O. rechazará todo aquel material que a su juicio no corresponda a lo
especificado y podrá solicitar al Contratista la certificación de la calidad de los
materiales a utilizar en obra.
En caso que se especifique una marca de fábrica para un determinado material
se entiende como una mención referencial.
En caso de presentar problemas de concordancia o provisión de cualquier
material NO ESTRUCTURAL especificado o cuando el contratista sugiera la utilización
de un material de un mejor desempeño que el especificado, podrá solicitar a la
inspección técnica la autorización para su cambio.
Esta solicitud se deberá ingresar por oficina de partes por el profesional
residente de la obra, dirigida a la inspección técnica, con copia al arquitecto proyectista
y adjuntando los antecedentes que respalden la calidad técnica igual o superior a la
especificada.
F.- CONTROL DE OBRA.
Se consultara a cargo de la empresa contratista la presencia permanente de un

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profesional del área de la construcción como residente de la obra, profesional que

llevará el control de ejecución y administrativo del contrato, el incumplimiento de esta
exigencia podrá ser sancionada con multas o paralizaciones de obra según
corresponda, el costo de esta partida será contemplada en los gastos generales de la
empresa.
G.- DOCUMENTOS DE PROYECTO.
Son aquellos considerados como documentos oficiales de la obra, los que

corresponden a todos los planos, Especificaciones Técnicas, Bases Administrativas y
libro de obra. La obra deberá ejecutarse en conformidad a documentos que deben
permanecer en forma permanente y en buen estado de conservación en terreno y a
cargo del profesional residente, el cual será de su responsabilidad la actualización y
archivo correspondiente.
H.- EJECUCIÓN DE LA OBRA.
0.0.0.- OBRAS PRELIMINARES.
0.0.1.- INSTALACIÓN DE FAENAS.
Se considera como instalación de faenas todas aquellas obras, previas a la

ejecución de las obras mismas, incluyendo bodegas para los materiales, oficinas,
casetas de cuidadores, servicios higiénicos necesarios y suficientes para la cantidad
de trabajadores según lo indica las normativas vigentes, letrero indicador de obra,
servicios provisorios, entre otros. En general se consultan todas las instalaciones y
dependencias necesarias para el buen funcionamiento de la obra.
La I.T.O. entregará al contratista los terrenos en donde se construirán las obras
y éste deberá hacer un reconocimiento completo del trazado, ubicando y verificando
puntos de referencia y demás elementos indicados en el proyecto para estos fines; el
contratista replanteará los ejes y obras especiales en conformidad con los planos
respectivos.
EN: ubicación de la Obra.
0.0.2.- LETRERO DE OBRAS.
Se consulta la instalación de un letrero en el lugar a ejecutar la obra, siendo

cargo de la Empresa adjudicada, el cual debe incluir los datos necesarios para su
identificación tales como superficie, fechas de inicio y término de obra, montos
comprometidos y fuentes de financiamiento. Este deberá instalarse en un lugar
previamente acordado de forma conjunta con la ITO.
Este letrero deberá ser de tipo pendolón en PVC, full impresión de colores con
filtro UV, con una resolución de impresos de 720 dpi, como mínimo. El letrero de obras
se debe ajustar a las especificaciones existentes y normadas en el manual de vallas
del Gobierno Regional.
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EN: ubicación de la obra.
0.0.3.- TRAZADOS Y NIVELES.
Previa verificación de las dimensiones y ángulos del terreno, el contratista

ejecutara el trazado de la estructura de acuerdo con los ejes indicados en los planos
de arquitectura.
El sistema para trazar los ejes y determinar los niveles y cotas de cualquier
elemento de la obra, sean estos parciales y/o totales, será de responsabilidad del
contratista; el que deberá ser hecho con instrumentos adecuados ya que se exigirán
ratificaciones durante la obra.
Los trazados y niveles básicos del proyecto deberán contar con la aprobación
de la I.T.O y del Arquitecto.
Serán de responsabilidad del Contratista, todos los trazados, de cualquier eje,
fundación o elemento definido en los planos del Contrato. Cualquier diferencia que
surja durante la ejecución de la obra deberá ser informada de inmediato al Arquitecto y
la I.T.O., antes de ejecutar cualquier actividad u obra que quede ligada a dicho
trazado. La partida para todo efecto se entenderá como un ítem que se ejecuta en
todo el transcurso de la obra.
EN: Toda la obra.
1.0.0. CUBIERTA.
1.1.0. CONSERVACION DE CUBIERTA.
1.1.1. RETIRO DE CUBIERTA EXISTENTE.
Se considera el retiro de la cubierta y de las hojalaterías existentes, debiendo ser

programados a manera de prever cualquier imprevisto climático. Las planchas o material que
se retire deberán ser entregadas por la empresa a la I.T.O., quien determinará su destino a
bodega o a botadero, será de responsabilidad de la empresa llevarla a botadero si lo determina
la I.T.O.
1.1.2. REPOSICION DE ENTABLADO Y COSTANERAS.
Se considera la reposición de entablados, costaneras, cerchas, y todas aquellas

estructuras en su totalidad que se encuentren en mal estado, dañadas, curvadas o afectadas
por humedad, por maderas impregnadas de igual escuadría que las existentes.
1.1.3. ENCAMISADO CUBIERTA.
El encamisado de cubierta se realizará mediante planchas de OSB estructural

genérico, con un espesor de 11,1 mm, las que se atornillaran a las costaneras con tornillos
tornillos cabeza trompeta 6 x 1¼” procurando dejar bien afianzadas ambas piezas. Se debe
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considerar recubrir aleros, tapacanes y tapas. Dilataciones y cabezas de tornillos irán selladas
con sellante Soudal Flex C40 o similar.
La I.T.O. deberá recepcionar esta partida, pudiendo solicitar el reemplazo de algunas
piezas o el refuerzo de alguna unión de la estructura del techo, si lo considerase necesario.
EN: Sobre estructura de cubierta.
1.1.4. MEMBRANA HIDROFUGA – TYVEK.
Se instalará en toda la superficie, sobre los encamisados de OSB, una barrera

hidrófuga difusora del vapor de tela no tejida, confeccionada con microfibras de polietileno de
alta densidad soldadas por presión y calor, tipo TYVEK o superior.
Se instalará engrapada al sustrato. En unión entre tramos, se deberán traslapar al menos
30 cm, en relación a permitir el escurrimiento en pendiente del agua.
EN: Las superficies de los encamisados de cubierta, cubriendo tapacanes y

aleros.
1.1.5. CUBIERTA INSTAPANEL PV4
Se instalará placa de zinc - alum nervada PV4 de 0,5 mm de espesor de largo variable
para no tener traslapos horizontanles. Color Azul. Ira Sobre barrera hidrófuga y ganchos
omega, según indicaciones de fabricante.
Se deben considerar todos los elementos de fijación y sellos necesarios para la correcta
seguridad e impermeabilización de las cubiertas. Serán fijadas con pernos auto perforantes
galvanizados con golilla de neopreno, se deberá instalar en el nervio Gancho Omega de
refuerzo galvanizado.
El manejo y la colocación de los elementos serán de acuerdo a instrucciones del fabricante y a
las indicaciones especiales de cada caso.
El orden de colocación debe hacerse en el sentido opuesto a los vientos dominantes.
La presentación de la cubierta tendrá que ser especialmente cuidadosa en sus alineaciones,
remates y uniones, las fijaciones deberán estar alineadas.
Los traslapos verticales y horizontales entre placas, deberán regirse por las instrucciones del
fabricante, pero en todo caso, no deberán ser inferiores a 30 cm.
Las hojalaterías de remate en los extremos, así como las fijaciones, deberán considerar la
dilatación lineal de la placa al calor y la contracción al frío, según las indicaciones del
fabricante.
No se aceptarán planchas abolladas o que no ajusten perfectamente unas con otras. Se
deberán considerar todos los elementos necesarios para la correcta ejecución de la partida
(cumbreras, limahoyas, forros de atraque, ductos, mantas y otros).
Deben consultarse todos los elementos de sellados que sean necesarios para una perfecta
impermeabilización. La presentación de la cubierta tendrá que ser especialmente cuidadosa en
sus alineaciones, remates y uniones. Se recomienda sello tipo Sikaflex 11- FC o técnicamente
superior aprobado por la ITO.
Una vez instalada la cubierta, puestos los sellos, e instaladas las bajadas y canales de
aguas lluvias, se deberá programar una prueba de agua en las uniones más vulnerables a las
filtraciones. Ésta se programará en conjunto entre la ITO y el contratista.
EN: Cubierta.
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1.1.6. POLIURETANO EXPANDIDO PROYECTADO
Se aplicará en la cara interior del OSB de encamisado cubierta una capa de poliuretano
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expandido proyectado tipo AISLA-PUR o similar técnico de densidad promedio 36-38kg/m ,
espesor 40mm con una resistencia térmica a los de 1.43 m2k/w en la cara interior de la
cubierta. Se deben aplicar capas sucesivas hasta alcanzar los 40mm con una tolerancia de +-
5mm.
Debe asegurarse que la cama de poliuretano no quede expuesta a los rayos del sol,
pues su exposición afecta la durabilidad del producto.
El manejo y la colocación se ejecutarán de acuerdo a instrucciones del fabricante y las
indicaciones especiales de cada caso
EN: Bajo encamisado cubierta, sobre recintos cerrados.
1.1.7. HOJALATERÍA.
Se consulta la reposición de todas las hojalaterías tales como caballetes, forros, corta
gotera, limahoya, canales de aguas lluvias, entre otros, en su totalidad.
Los caballetes o cumbreras se ejecutarán en planchas pre pintadas azul de 0.5mm de
espesor, con desarrollo mínimo de 600 mm y traslapo longitudinal mínimo de 200mm instalados
contra vientos predominantes. El caballete se fijará mediante tornillos con golillas de acero
galvanizado y de neopreno. Las uniones en traslapo se fijaran con remaches pop y sello tipo
Sikaflex 11Fc o técnicamente superior aprobado por la ITO. Se ejecutaran cortes
perfectamente definidos siguiendo onda plancha PV4.
Todas las hojalaterías serán fabricadas de acero zinc-alum de 0,5 mm de espesor, electro
pintado color azul, considerando el desarrollo indicado en los detalles de planos de
arquitectura.
EN: Cubierta.
1.1.8. BAJADAS DE AGUAS LLUVIAS Y DRENES.
Se instalará bajada de tubo PVC blanco de 80 mm. Se deberá fabricar pieza de unión
entre canal de aguas lluvias de zinc alum y bajada de PVC. Se deberá considerar utilización de
codos y abrazaderas, coplas, etc. Y adhesivos apropiados.
Las abrazaderas serán de PVC y se afianzaran al muro correspondiente y se dispondrán
de distancias no mayores de 1,20 m y corresponden a la misma línea de la bajada. La
terminación deberá considerar corte de 45° en el extremo inferior.
Previa instalación se deben pintar los tubos y accesorios de fijación con tres manos de
esmalte al agua tipo Sherwin Williams para Vinyl Siding y Plásticos o superior del mismo color
de la cubierta.
Se ejecutarán pozos absorbentes bajo cada bajada de aguas lluvias, las dimensiones
serán de 40x40x60 cm, relleno con gravilla. Se debe completar contención de ladrillo o de
hormigón Prefabricado.
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EN: todas las bajas de agua lluvia.
2.0.0. REVESTIMIENTOS.
2.1.0. PAVIMENTOS.
2.1.1. PAVIMENTOS INTERIORES.
2.1.1.1. PORCELANATO DE PISO
Esta partida contempla el retiro de pisos existentes, devastando también los morteros
de pega antiguos, dejando las superficies lisas, niveladas y preparadas para recibir nuevo
recubrimiento.
Una vez retirados todos los pavimentos existentes y mejorando todas las
imperfecciones o desniveles, se reemplazaran por palmetas de porcelanatos, nuevos de
primera calidad, alto tráfico y tipo antideslizante en formato 60x60 cm modelo Nieve, de 10 mm
de espesor, Marca Tile/RPC, o similar técnico. Este recubrimiento irá en todos los pisos del
recinto indicado en los planos de arquitectura. Para su fijación se usará adhesivo en pasta AC
Bekron o similar técnico.
Transcurrido 24 horas de su colocación se procederá con el fraguado, para lo cual, se
realizará limpieza previa y eliminación de excedentes de adhesivos. Se considera fragüe
Keracolor U unsanded Grout, Marca MAPEI o similar técnico.
Se rechazarán los porcelanatos o paños de porcelanato que presenten deformaciones,
roturas, trizaduras y/o defectos.
Todas los porcelanatos serán instalados de acuerdo a instrucciones del fabricante tanto
en su aplicación como el fraguado de las palmetas.
EN: Piso de Baño pre-básica
2.1.1.2. VINILICO ALTO TRÁFICO
Se considera instalación de vinílico continuo en rollo de 2 mm de espesor, con 1,83 m

de ancho por 16 o 25 m de largo soild PUR con acabado de poliuretano sobre superficies
previamente niveladas y enlucidas a grano perdido. Debe colocarse previo V°B° de superficie
de piso de la I.T.O. El diseño y color será entregado por el Arquitecto.
Para su instalación sobre radieres de hormigón se requiere que las bases de
pavimento estén secas, limpias y libres de residuos del proceso de construcción. Previo a la
aplicación del pegamento se deberá alisar la base de pavimentos, con una mezcla de masa
niveladora, para eliminar imperfecciones. Recién entonces podrá ser aplicado el adhesivo
correspondiente.
No se aceptaran imperfecciones en su entrega, como englobamientos, quiebres,
grietas, malos encuentros, etc.
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Para la instalación sobre piso de madera, se deberá retirar el entablado existente e

instalar sobre el envigado de piso existente planchas de terciado estructural de 15 mm de
espesor. Las planchas deben estar entrelazadas entre si y perfectamente afianzadas para
evitar el movimiento y juego de las uniones de las placas. El afianzado será fijado tornillos
autoperforantes de 1 5/8” como mínimo dispuestos cada 15cm en la periferia del recinto y cada
15cm en los apoyos interiores, los que deberán quedar hundidos y limpios bajo el nivel de piso
terminado y después sellarlos con masilla mágica o similar para evitar que se formen bultos en
el piso vinílico al igual que las juntas entre planchas. Antes de aplicar el adhesivo para vinílico
se deben lijar todas las planchas de terciado, alisando cualquier borde o bulto en la subcapa.
EN: Recintos indicados en plano de planta.
2.1.1.3. LISTON PVC TIPO MADERA
Se considera instalación de listón de PVC imitación madera, antiestático con protección

UV, de 91,3 cm de largo, 15 cm de ancho y 3 mm de espesor fabricado en korea Hanwha, color
a definir por el arquitecto.
Para su instalación se requiere que las bases de pavimento estén secas, limpias y
libres de residuos del proceso de construcción.
No se aceptarán imperfecciones en su entrega, quiebres, grietas, malos encuentros,
etc.
Para la instalación sobre piso de madera, se deberá retirar el entablado existente e instalar
sobre el envigado de piso existente planchas de terciado estructural de 15 mm de espesor. Las
planchas deben estar entrelazadas entre si y perfectamente afianzadas para evitar el
movimiento y juego de las uniones de las placas. El afianzado será fijado tornillos
autoperforantes de 1 5/8” como mínimo dispuestos cada 15cm en la periferia del recinto y cada
15cm en los apoyos interiores, los que deberán quedar hundidos y limpios bajo el nivel de piso
terminado y después sellarlos con masilla mágica o similar para evitar que se formen bultos en
el piso vinílico al igual que las juntas entre planchas. Antes de aplicar el adhesivo para vinílico
se deben lijar todas las planchas de terciado, alisando cualquier borde o bulto en la subcapa.
EN: Oficinas y recintos indicados en plano de planta.
2.1.1.4. PIEDRA PIZARRA
En la base donde van las estufas de combustión lenta se consulta la instalación de

planchas de fibrocemento tipo permanit superboard de 8mm de espesor, firmemente atornillada
a la estructura mediante tornillos de cabeza plana.
Sobre la placa de fibrocemento se considera instalación de piedra pizarra color gris-
verde, 40x40 cm, con un espesor de 5 a 7 mm, Marca AXM Stones o similar técnico, en el
sector de respaldo de las estufas y en la base, los que serán fijados mediante adhesivo SF en
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Polvo flexible Topex o similar técnico, aumentando el poder de agarre a través de un promotor
de adherencia tipo Cave Bond o similar técnico.
Se contemplan molduras para lograr una buena terminación de la piedra pizarra.
EN: base sector estufas.
2.1.1.5 PISO CAUCHO CONTINUO
Se consulta la instalación de pavimento continuo Novocaucho o similar técnico

aprobado por la ITO, de 40 mm de espesor en el acceso pre basica, los diseños y colores se
encuentran indicados en planos de detalles.
Este pavimento se compone de gránulo coloreado de caucho, 100% reciclado NFU
(Neumatico fuera de uso), de material sólido granulado de caucho encapsulado con
poliuretano, con un tamaño de partícula de 2,5 mm. Para la instalación en términos generales
en base de hormigón, se requiere una superficie limpia e ininterrumpida firme.
El contratista deberá seguir todas las indicaciones del fabricante para la correcta
ejecución de los trabajos. No se aceptarán trabajos que no cumplan con las expectativas
solicitadas.
EN: acceso Pre-Básica y según planos.
2.2.0.- MUROS.
2.2.1. REVESTIMIENTO EXTERIOR.
Previo a las faenas de reposición de revestimiento se deberá realizar el desarme de

construcciones existentes que se encuentran emplazados dentro del área de la obra
considerando todas las precauciones requeridas por la ITO. Se deberá retirar todo el entablado
de la fachada dejando la estructura de muros a la vista. Los materiales y/o escombros
resultantes se deberán disponer en recintos autorizados o en bodega municipal según V°B° de
la ITO.
Tanto en exteriores como interiores del edificio, se exigirá que los encuentros sean
perfectos, también se exigirá que los elementos verticales estén perfectamente aplomados, y
los horizontales perfectamente nivelados. Por otro lado, en los encuentros de las diversas
superficie: muros con muros, cielos con muros, muros con pavimentos, juntas por cambios de
materiales o por cortes en mismo material, juntas de dilatación, etc., se consultarán las
molduras, cornisas, pilastras, junquillos, etc. para subsanar los defectos, aunque no exista un
detalle especifico en el proyecto, previa definición y/o consulta a la ITO.
2.2.1.1. OSB ESTRUCTURAL
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Una vez retirado el revestimiento existente se consulta encamisado de OSB estructural

genérico, de 11,1 mm de espesor, afianzadas a la estructura de tabiquería existente, teniendo
en consideración que aquellos elementos que se encuentren en mal estado, dañadas,
curvadas o afectadas por la humedad, serán reemplazadas por maderas impregnadas de igual
escuadría que la existente.
Su colocación se ejecutará de acuerdo a las instrucciones dadas por el fabricante. En

su instalación, se deberá considerar una separación entre placas de 6 mm, permitiendo la
dilatación lineal. Esta dilatación entre paneles irá sellada mediante sellante Souldal Flex C40 o
similar técnico por todo el perímetro de esta.
Se deberá tener especial cuidado en el acopio de estas placas, las cuales deberán
considerar una separación del suelo de 10 cm. Se deberán almacenar en un lugar ventilado y
protegido de la lluvia y la humedad. No se aceptarán placas instaladas con evidente hinchazón
o desperfectos en algunos de sus cantos.
EN: encamisado perimetral.
2.2.1.2. MEMBRANA HIDRÓFUGA.
Para la aislación térmica se utilizará como barrera de vapor una membrana hidrófuga,
Tyvek Homewrap o de calidad superior, el que se colocará entre la estructura del OSB
estructural térmico y la subestructura de ganchos, cumpliendo con lo indicado por el fabricante.
El traslapo mínimo será de 15 cm, corcheteando cada 15 cm.
EN: sobre encamisado OSB perimetral.
2.2.1.3. TRASLAPO PINO IPV M2
Se contempla revestimiento fachada en pino IPV, traslapo vertical de 1”x6” con

aplicación de protector impregnante sin barniz y acabado color nogal código sw-032, su
fijación a la estructura será mediante clavo galvanizado de 3 ½”.
Se deben considerar los perfiles de inicio, corta goteras en ventanas y como
terminación inferior y superior del traslapo, perfiles J en lados de ventanas y esquinas.
Las hojalaterías complementarias no pueden tener cantos vivos peligrosos para
niños, por lo que las terminaciones deben ser pulcras y lisas.
Se deberá poner atención en la disposición de tornillos, los cuales deben quedar
alineados en la totalidad de los paramentos.
En: Revestimiento de muros perimetrales, según planos de Fachadas
2.2.1.4. TAPACANES. ML
Se consulta tapacan en pino IPV de 2” x 8”, se contempla perfilería de
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terminación entre tapacán y PV-4 de acuerdo a indicación de ITO.

En: Tapacanes, según planta arquitectura
2.2.1.5. ALEROS. M2
Los aleros serán revestidos en pino Oregón de ¾” x 4” fijados con puntilla
galvanizada de 2” fijada a estructura. Partida considera reposición de estructura en mal
estado con pino IPV de 2”x2”
En: Aleros, según planta arquitectura
2.2.2. REVESTIMIENTO INTERIOR.
Previo a las faenas de reposición de revestimiento interior se deberá realizar el

desarme de
construcciones existentes que se encuentran emplazados dentro del área de la obra
considerando todas las precauciones requeridas por la ITO. Se deberá retirar todo el entablado
de tabiques divisorios, dejando la estructura de esta a la vista. Los materiales y/o escombros
resultantes se deberán disponer en recintos autorizados o en bodega municipal según V°B° de
la ITO.
Tanto en exteriores como interiores del edificio, se exigirá que los encuentros sean
perfectos, también se exigirá que los elementos verticales estén perfectamente aplomados, y
los horizontales perfectamente nivelados. Por otro lado, en los encuentros de las diversas
superficie: muros con muros, cielos con muros, muros con pavimentos, juntas por cambios de
materiales o por cortes en mismo material, juntas de dilatación, etc., se consultarán las
molduras, cornisas, pilastras, junquillos, etc. para subsanar los defectos, aunque no exista un
detalle especifico en el proyecto, previa definición y/o consulta a la ITO.
2.2.2.1. CERÁMICAS MURO.
Esta partida contempla el retiro de las cerámicas existentes en muros, devastando

también los morteros de pega antiguos, dejando las superficies lisas y preparadas para recibir
nuevo recubrimiento.
Se consideran cerámicas de muros, las que irán desde el nivel de piso terminado hasta
el cielo. Se consultan cerámicos de 20x30 cm brillante, con ENGOBE marca TILE/RPC, piso
Center o similar. Se colocarán con adhesivo mediante llana dentada y el sello de juntas se
realizará con fragüe del color de la cerámica. Se rechazarán las cerámicas o paños de
cerámicas que presenten deformaciones, roturas, trizaduras y/o defectos.
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Todas las cerámicas serán instaladas de acuerdo a instrucciones del fabricante tanto
en su aplicación como el fraguado de las palmetas.
Color cerámico a elección del Arquitecto proyectista.

Para todas las esquinas se utilizaran esquineros de PVC rígido de 1,5mm de espesor.
EN: Baños y Cocina.
2.2.2.2. POLIURETANO EXPANDIDO PROYECTADO.
Sobre la cara interior de las planchas de OSB estructural se considera una capa de poliuretano
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expandido proyectado tipo AISLA-PUR o similar técnico de densidad promedio 36-38kg/m ,
espesor 40mm con una resistencia térmica a los de 1.43 m2k/w en la cara interior de la
cubierta. Se deben aplicar capas sucesivas hasta alcanzar los 40mm con una tolerancia de +-
5mm.
Debe asegurarse que la cama de poliuretano no quede expuesta a los rayos del sol,
pues su exposición afecta la durabilidad del producto.
El manejo y la colocación se ejecutarán de acuerdo a instrucciones del fabricante y las
indicaciones especiales de cada caso
EN: sobre cara interior OSB del encamisado de muro.
2.2.2.3. PLANCHA YESO CARTON ESTANDAR.
Se instalará plancha de yeso cartón estándar de 15 mm de espesor, afianzando a la

tabiqueria existente mediante tornillos para volcanita de 1 5/8 como mínimo. Las planchas de
yeso cartón cubrirán la totalidad del tabique divisorio o muro perimetral.
Tratamiento de juntas: Todas las juntas entre planchas se tratarán mediante aplicación
de Junta invisible de acuerdo a instrucciones del fabricante. Se debe considerar para todos los
dinteles de puertas, que no se aceptarán uniones de planchas en las esquinas superiores del
vano. Todos los cantos de vanos de puertas, muros, remate de muro, etc, deberán contar con
esquineros metálicos ranurados, para la protección de todos los cantos. Luego se empastará la
superficie con pasta muro interior elastomérica, la que será lijada hasta obtener una superficie
lisa en su totalidad, no se aceptarán ondulaciones perceptibles por el ojo humano en las
superficies. Finalmente se aplicarán dos manos de pintura Esmalte al agua Sherwin-Williams o
similar técnico, color a definir, sobre placas de yeso cartón enhuinchadas, empastadas y una
mano de látex aparejo.
EN: Muros salas, pasillos y oficinas según planos de arquitectura.
2.2.2.4. PLANCHA YESO CARTON RF, e=12.5 MM.
En todos los sectores donde están ubicadas las combustiones lentas, se instalará
doble placa yeso cartón RF de 12.5 mm de espesor desde piso a cielo cubriendo 1.2m de
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ancho (en caso que la combustión se encuentre en una esquina se deben considerar cubrir 2.4
m de ancho). Su instalación se ejecutará de acuerdo a las instrucciones dadas por el
fabricante.
Tratamiento de juntas: Todas las juntas entre planchas se tratarán mediante
aplicación de Junta invisible de acuerdo a instrucciones del fabricante. Se debe considerar para
todos los dinteles de puertas, que no se aceptarán uniones de planchas en las esquinas
superiores del vano. Todos los cantos de vanos de puertas, muros, remate de muro, etc,
deberán contar con esquineros metálicos ranurados, para la protección de todos los cantos.
Luego se empastará la superficie con pasta muro interior elastomérica, la que será lijada hasta
obtener una superficie lisa en su totalidad, no se aceptarán ondulaciones perceptibles por el ojo
humano en las superficies. Finalmente se aplicarán dos manos de pintura Esmalte al agua
Sherwin-Williams o similar técnico, color a definir, sobre placas de yeso cartón enhuinchadas,
empastadas y una mano de látex aparejo.
EN: salas y oficinas según planos de arquitectura.
2.2.2.5. PLANCHA YESO CARTON RH, e=12.5 MM.
Se instalará plancha de yeso cartón RH de 15 mm de espesor, afianzando a la

tabiqueria existente mediante tornillos para volcanita.
Tratamiento de juntas: Todas las juntas entre planchas se tratarán mediante aplicación
de Junta invisible de acuerdo a instrucciones del fabricante. Se debe considerar para todos los
dinteles de puertas, que no se aceptarán uniones de planchas en las esquinas superiores del
vano. Todos los cantos de vanos de puertas, muros, remate de muro, etc, deberán contar con
esquineros metálicos ranurados, para la protección de todos los cantos. Luego se empastará la
superficie con pasta muro interior elastomérica, la que será lijada hasta obtener una superficie
lisa en su totalidad, no se aceptarán ondulaciones perceptibles por el ojo humano en las
superficies. Finalmente se aplicarán dos manos de pintura Esmalte al agua Sherwin-Williams o
similar técnico, color a definir, sobre placas de yeso cartón enhuinchadas, empastadas y una
mano de látex aparejo.
EN: Baño pre-básica

2.2.2.6. FORRO PINO MACHIHEMBRADO MADERA
En los recintos indicados en plano se instalarán piezas de pino machihembrado vertical

de 3/4” x 5”. La instalación de las piezas será a la altura del antepecho desde el NPT.
En todos los recintos donde se considera este forro será rematado superiormente
con pieza de madera de pino seco de 1 1/2”x6” canto redondo como coronación, la cual
será fijada con adhesivo de montaje tipo agorex PL500 o superior y se reforzará con puntillas.
EN: salas y oficinas según planos de arquitectura.
2.2.2.7. PIEDRA PIZARRA
24
En muros de los sectores donde van las estufas de combustión lenta se consulta la
instalación de planchas de fibrocemento tipo permanit superboard de 8mm de espesor,
firmemente atornillada a la estructura mediante tornillos de cabeza plana.
Sobre la placa de fibrocento se debe considerar instalación de piedra pizarra color gris-
verde, 40x40 cm, con un espesor de 5 a 7 mm, Marca AXM Stones o similar técnico, en el
sector de respaldo de las estufas y en la base, los que serán fijados mediante adhesivo SF en
Polvo flexible Topex o similar técnico, aumentando el poder de agarre a través de un promotor
de adherencia tipo Cave Bond o similar técnico.
Se contemplan molduras para lograr una buena terminación de la piedra pizarra.
EN: muros sector estufas.
2.2.3. AISLACIÓN TABIQUES.
Se instalará colchoneta de lana mineral tipo Aislan Colchoneta Papel una cara o
superior de 50 mm, con una cara de papel impermeabilizado que actuará como barrera de
vapor entre elementos de estructura de cada paramento, el papel debe ir en la cara interior del
muro y de manera continua, sin dejar espacios sin aislar.
EN: todos los tabiques divisorios de las salas y oficinas que contempla la obra
2.3.0. CIELOS.
2.3.1. CIELO MODULAR.
El presente apartado se refiere al suministro e instalación de cielo modular, el

contratista ejecutará todos los trabajos necesarios para la perfecta terminación de los cielos
cualquiera sea su tipo, de acuerdo a los planos, detalles, especificaciones. Se deja establecido
que no podrá quedar a la vista ningún elemento de fijación.
Para esta partida se considera el retiro del cielo machimbrado existente y se
reemplazará por estructura reticulada colgada para cielo modular tipo OWA, para ser revestido
por cielo modular GYP ACUSTIPLAK compuesto por placas de yeso de 7 mm de espesor y
dimensiones igual a 61x61 cm, el cual presenta en cara vista PVC limpiable, foil de aluminio en
trascara y bordes sellados, perfilería a la vista, 100% registrable, con NCR:0.15, CAC: 25 A 45
Db, RH:90%, RF: Clase A.
24
Para los sectores donde se encuentre la combustión lenta se considera cielo modular
tecta, de OWA, perforada de 61x61 cm, confeccionadas en aluzinc de 0,5 mm de espesor,
performadas y velo acústico en la trascara, con NCR:0,80, RH: 100%, RF:30.
Todo montaje y fijaciones se realizarán siguiendo las instrucciones del fabricante.
EN: todos los cielos interiores según planta arquitectura.
3.0.0. TERMINACIONES.
3.1.0. PINTURAS Y BARNICES.
La calidad de las pinturas deberá responder a las máximas exigencias de durabilidad y

aspecto, tanto en materiales como en su ejecución posterior.
Todas las especificaciones en lo referente a colores, diseño y calidad de ejecución
estarán sujetas a la indicación del Arquitecto Proyectista.
No se harán mezclas de pinturas no indicadas por el fabricante. El diluyente debe ser
adecuado para el tipo de pintura.
Las superficies a pintar deben estar perfectamente limpias y totalmente secas. No se
efectuarán trabajos de pinturas habiendo condiciones climáticas de humedad y temperaturas
adversas. Antes de pintar se efectuarán todos los trabajos de preparación de superficies y se
aplicarán los aparejos, imprimaciones y empastes adecuados al tipo de material base y de la
pintura.
Se darán las manos necesarias para un perfecto cubrimiento, no obstante, se respetará
un mínimo de dos manos como mínimo. Los remates de pinturas y líneas de corte deben
ejecutarse con absoluta limpieza. No se aceptarán imperfecciones ni manchas sobre elementos
24
ajenos a la superficie a pintar. Las pinturas deben aplicarse sin que estén colocadas tapas ni
guarniciones de artefactos eléctricos, cerrajerías, quincallerías, etc.
Se deberá considerar todos los remates de pinturas necesarios que no se hayan
indicado expresamente en los ítem correspondientes, según indicación de la I.T.O.
3.1.1. ESMALTE AL AGUA.
Se consulta aplicación de esmalte al agua Sherwin-Williams o similar calidad, color a

definir, sobre superficies revestidas con planchas de yeso cartón. Previamente se sellarán
clavos y tornillos con convertidor de óxido y pasta Látex, retapando juntas en base al sistema
de juntura invisible o cinta y pasta americana.
EN: superficies yeso cartón.
3.1.2. BARNIZ.
En las superficies de madera machihembrada se consulta Barniz Marino Cerecita o

similar calidad, color a definir. Se aplicará 1 capa de imprimación y dos capas de terminación,
previo a lijado en todas las superficies indicadas en plano arquitectura.
EN: superficies de madera machihembrada.
3.2.0. MOLDURAS.
3.2.1. GUARDAPOLVO MADERA.
Se instalarán guardapolvos de madera de 18x90x2440 mm o de similar escuadría en

todos los recintos donde se instalen pavimentos. Se deberá dar un acabado con dos manos de
barniz o las que sean suficientes para un buen acabado, color a definir. Irán fijadas mediante
puntas y pegadas con adhesivo especial.
EN: encuentros pisos – muros zonas secas.
3.2.2. CUBREJUNTAS.
Se instalarán cubrejunta de aluminio Desnivel con sistema Quick-fix de ATRIM color

cromo mate, cuando exista desniveles entre pavimentos.
En: Todos los cambios de pavimentos. Según lo indicado en plano de pavimentos.
3.2.3. PILASTRA
24
Para marcos de puertas y ventanas, se contemplan pilastras de madera.
EN: todos los marcos puertas y ventanas.
4.1.0. PUERTAS
Se confeccionarán las siguientes puertas interiores: Puertas de mdf lisas, puertas de mdf
con mirillas y puertas vidriadas de PVC.
Las puertas con paños u hojas vidriadas incluyen vidrios laminados de espesor según la
norma técnica correspondiente, en ningún caso inferior a 6 mm. Los vidrios se fijarán con
moldura cuarto rodón de pino finger, de 30x30mm o similar en todo el contorno del vano.
Se debe considerar en todas las puertas marcos de madera endolados que revistan los vanos
con terminación de pilastras en ambos lados y taco de encuentro guardapolvo, marca Jeld Wen
modelos Marco M1 + endolados E50, Marco M1 + endolados E60 o similares técnicamente y
aprobados por la ITO, según corresponda a la estructura y dimensiones del muro.
P1: Se instalará puerta de PVC línea europea marca Veka, similar o superior, con vidrio fijo
monolítico laminado de 6 mm, hacia el exterior incluir film anti vandálico 3M. Considera refuerzo
en peinazo hasta los 45cm de altura.
P2: Puerta mdf 45mm prepintada marca jeldwen o similar calidad aprobada por la ITO. Hoja
doble de 40 y 90cm. Considerar destaje para confección de mirilla con Vidrio monolítico
laminado de 6 mm. de espesor, fijado con moldura 1/4 Rodón de pino finger de 20x20 mm. o
similar en todo el contorno.
P3 y P4: Puerta mdf prepintada marca jeldwen o similar calidad aprobada por la ITO
P5: Puerta mdf prepintada con celosía de pino según detalle de puertas marca jeldwen o similar
calidad aprobada por la ITO.
PORTON: Porton estructura metálica de 320m de ancho, perfiles de acero 50/50/3mm, altura
instalación picaporte 1,0m.
Quincallería: Cerradura de embutir, articulo 1084-AI cilindro exterior y mariposa interior,

guarnición 960U, acabado acero inoxidable. Marca Scanavinni, similar o superior. Cerrojo
tubular pestillo/ranura emergencia, acero inox. Marca Scanavinni, similar o superior. 3 Bisagras
por hoja, Pomel de acero bronceado de 3 1/2" x 3 1/2", Bisagra apertura 180º. Tope magnético
superior, acero inoxidable, marca Scanavinni, similar o superior.
No se aceptarán puertas desaplomadas, o que su cerradura no cumpla la función para lo que

fue diseñada, la holgura de montaje no será superior a 5 mm.
EN: Todas las puertas indicadas en planos.
24
4.2.0. VENTANAS
Se retirarán todas las ventanas existentes y serán reemplazadas por ventanas de PVC
línea europea con refuerzo metálico color por definir, con vidrio termo-panel, con la cara interior
inastillable y la exterior con vidrio templado. De dimensiones indicadas en planos de
arquitectura.
Se debe considerar todas las piezas para paños proyectantes como brazos y manillas
además lo necesario para garantizar una perfecta estanqueidad tanto de la ventana como de la
unión entre esta y el muro. Además de los sobre-marcos de madera (o imitación PVC) posterior
a la instalación de la ventana.
Si existen ventanas desde una sala de clases a un patio de luz, estas serán fabricadas
en PVC línea europea con vidrio termo panel, con la cara interior inastillable. Todos los vidrios
de termo-panel que atiendan hacia el exterior serán templados.
Todas las medidas de las ventanas a intervenir deberán ser rectificadas por el oferente,
siendo la responsabilidad final de un buen trabajo de exclusiva responsabilidad de la empresa
contratista.
En el perímetro interior de ventanas y asentadas sobre la colchoneta de poliéster de la

envolvente térmica, se consulta un endolado compuesto por una pieza de pino radiata de
primera calidad sin nudos, pulida y lijada, de 32 mm. de espesor. Afianzado con dos tornillos y
tarugos plásticos de 2 1/2", cada 50 cm. máximo.
Todas las fijaciones deben quedar avellanadas y cubiertas con masilla de retape o tarugo
de madera.
El ancho de la pieza debe cubrir el alféizar y sobresalir 2 cm. del plomo del muro interior
terminado. Las piezas se impregnarán con aceite de impregnación en todas sus caras y cantos,
aunque queden ocultos. Alternativa pintura hidrorepelente.
Se incluyen todos los elementos complementarios necesarios para su correcta presentación y

funcionamiento. Los burletes deben calzar perfectamente con los vidrios. No se aceptarán
elementos sueltos, tornillos a la vista o piezas sujetas a desperfectos.
EN: Todas las ventanas indicadas en planos.
5.0.0. EQUIPAMIENTOS.
5.1.0. SALAS Y OFICINAS.
5.1.1. CALEFACCIÓN.
5.1.1.1. SUMINISTRO E INSTALACIÓN DE COMBUSTIÓN LENTA.

Suministro e instalación de combustión lenta para todos los sectores indicados en
planos de arquitectura. Se considera instalación previo retiro de las estufas existentes, las
cuales deberán ser entregadas por la empresa a la I.T.O., quien determinará su destino y
cualquier determinación será gestionada por la empresa contratista.
24
Para las salas se considera combustión lenta Amesti, Modelo Nordic 350 ,con una
potencia de 5.158 kcal/h, color grafito, 62,6 cm de alto, 38 cm de ancho, 48 cm de profundidad
y 5” de diámetro de cañón. Para su instalación se deberá considerar todo lo necesario para su
excelente funcionamiento y seguridad.
Para los pasillos de circulación se considera combustión lenta Amesti, Modelo Classic
500, con una potencia de 10.834 kcal/h, color grafito, de 81 cm de alto, 73,7 cm de ancho, 45,1
cm de profundidad y 6” de diámetro de cañón. Para su instalación se deberá considerar todo lo
necesario para su excelente funcionamiento y seguridad.
Se deberá reponer y dejar en perfecto estado todo elemento que sea modificado.
EN: salas y pasillos de circulación, según planta arquitectura.
5.1.1.2. CERQUILLO.
Se deben considerar instalación de cerquillos de madera como protección de estufa,

según lo indicado en plano de detalles. En todo caso, la altura terminada del cerco debe
sobrepasar la altura de la estufa en 10 cm y aquellas que queden cerca del muro debe tener un
distanciamiento de 15 cm con la estufa.
EN: todas las combustiones lentas.
5.2.0. BAÑOS.
5.2.1. ARTEFACTOS SANITARIOS.
Se deberá consultar la provisión e instalación de todos los artefactos sanitarios

estándar y especiales y de los accesorios correspondientes en la ubicación indicada en los
planos y de acuerdo con las características que se detalla en las presentes especificaciones
técnicas y aquellas que exigen los catálogos o instrucciones de los fabricantes.
Todos los artefactos deberán quedar con sus elementos o accesorios correspondientes
y funcionando de manera adecuada. Deberá hacerse una prueba de cada uno de ellos antes
de entregar la obra y deberá llevar el V°B° de la I.T.O.
Se procederá el retiro de artefactos sanitarios instalados, incluyendo Wc, lavamanos,
urinarios, entre otros, cuidando siempre de no dañar las alimentaciones y descargas de cada
uno de ellos.
5.2.1.1. INODOROS.
Se consulta la reposición de todos los Wc del establecimiento en la línea, con asiento y

tapa del mismo color.
24
5.2.1.1.1. WC PÁRVULO.
Para el baño pre básica, se consulta WC modelo Magnet con tapa de urea con cierre
suave e higienica, con pulsador y descarga dual, incluyendo mecanismo, fijaciones manguito,
llave angulary flexible, con una descarga a 21 cm, Marca Wasser o similar técnico aprobada
por la I.T.O.
Se deben considerar todos los elementos para su correcto funcionamiento y
durabilidad.
EN: baño pre básica.
5.2.1.2. LAVAMANOS.
5.2.1.2.1. LAVAMANO PARVULO.
Los lavamanos de párvulo, serán mural de porcelana vitrificada marca Wasser modelo
Magnet Kinder de 45 x 38 cm. Pedestal de porcelana vitrificada blanco de 60 cm de altura
desde el borde del artefacto al N.P.T.
La empresa contratista incluirá todos los accesorios de grifería, unión desagüe y
sifones metálicos cromados para todos los artefactos según corresponda, los artefactos deben
de quedar en óptimas condiciones para su funcionamiento.
5.2.3. ACCESORIOS.
5.2.3.1. ESPEJO.
Sobre lavamanos se deberá instalar espejo de canto pulido, con lámina film
transparente anti vandálico como protección, según detalles en planimetría. En baño de
discapacitados se deberá instalar un bastidor en MDF de 20mm, con ángulo para soporte de
espejo.
El adhesivo será Thomsit SF, Binda extra impermeable, Binda Cerámicos, Sika Top
121 u otro homologado, previa aceptación de la I.T.O.
5.2.3.2. PORTAROLLOS.
24
Se instalará un portarrollos de papel higiénico a una altura de 60 cm del N.P.T. Será

portarollo Jumbo de sobreponer en acero inoxidable AISI 304, dispensador de papel de bobina.
Capacidad para un rollo de 250 mts. Otra alternativa debe ser similar o superior en calidad y
debe estar sujeta al V°B° de la I.T.O.
5.2.3.3. DISPENSADOR DE JABÓN.
Cada uno de los servicios higiénicos se deberá instalar un Dispensador de jabón de

pared, del lavamanos a 1,20 m de alto. Será de sobreponer en acero inoxidable. Capacidad de
1 litro. Medidas de 200 mm x 550 mm x 110 mm, debe ser metálico de terminación pulida. Otra
alternativa debe ser similar o superior en calidad y debe estar sujeta al V°B° de la I.T.O.
5.2.3.4. PORTATOALLAS DE PAPEL.
Se deberá instalar un dispensador de toallas de papel a 1,20 m de altura con respecto

al NPT. Será de sobreponer en acero inoxidable AISI 304. Con dimensiones igual a
330x250x100 mm, debe ser metálico de terminación pulida. Otra alternativa debe ser similar o
superior y debe estar sujeta al V°B de la I.T.O.
6.0.0. EQUIPOS ELECTRICOS.
6.1.0. LUMINARIAS.
Se deben considerar las cantidades de equipos mínimos por recintos indicados en

planimetría con las características requeridas para su buen funcionamiento. Los equipos de
iluminación serán equipos Led tipo palmeta embutido Mod. Cuadrado 40w, de 603x603x12mm,
tipo Slim Shcet o similar técnico.
EN: todos los recintos del establecimiento.
6.2.0. CANALIZACIONES.
Comprende la conservación total de las canalizaciones. Los ductos, coplas y cajas a usar
serán EMT de acero galvanizado marca Gobantes o técnicamente superior y aprobado por la
ITO. Las cajas electricas deben terminarse con boquilla. Irán embutidos en los muros de la
construcción.
Cuando los ductos estén a la intemperie, se recubrirá con pintura vinílica, según la
recomendación del fabricante.
24
EN: todas las canalizaciones a intervenir.
6.3.0. ARTEFACTOS ELECTRICOS.
Se contempla el cambio total del cableado eléctrico y todos los interruptores y enchufes
a intervenir. Estos quedaran perfectamente instalados, serán marca Bticino línea magic o
similar calidad debidamente certificada o aprobada por la I.T.O.
EN: todos los recintos a intervenir.

7.0.0. ENTREGA DE OBRA.
7.1.0. RETIRO DE ESCOMBROS.
Los escombros producidos en la faena deben ser retirados del lugar cada vez
que se dé por terminada una partida de construcción y serán transportados a un
botadero debidamente autorizado. La elección del lugar de depósito a botadero será
de exclusiva responsabilidad del mandante, previa autorización por parte de la I.T.O.
Mientras los escombros permanezcan en la obra se deberán acopiar de
manera segura y ordenada, en el lugar determinado por la Inspección de Obra, el no
cumplimiento de esta partida, facultara a la I.T.O. para considerar “incompleta” la
partida.
EN: Toda el área de proyecto.
7.2.0. ASEO GENERAL DE LA OBRA.
La obra deberá entregarse perfectamente aseada y limpia.
EN: Toda el área de proyecto.
Nota: Todo elemento que no se encuentre detallado en las presentes especificaciones

técnicas y que a juicio del ejecutante de la obra constituya una partida importante a incorporar
dentro de la misma, deberá ser consultado primeramente con el arquitecto proyectista.
24
______________________________
José Luis Torres Jiménez
Ingeniero Constructor SECPLAN
Ilustre Municipalidad de Llanquihue
24

Eett - Rev.c - Escuela Rural Los Pellines

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REPÚBLICA DE CHILE

PROYECTO : CONSERVACIÓN DE AULAS Y

UBICACIÓN : CALLE LOS CARRERA N°14, LOS

FINANCIA : MINEDUC INFRAESTRUCTURA

UNIDAD TÉCNICA : I. MUNICIPALIDAD DE LLANQUIHUE

C 30/08/2017 UNIDAD TECNICA SECPLAN – I.MUNICIPALIDAD DE LLANQUIHUE

REV FECHA EMITIDO POR

Las presentes Especificaciones Técnicas vienen a complementar el proyecto

B.- DESCRIPCIÓN DE LAS OBRAS.

El proyecto en estudio consiste en la Conservación de la Escuela Rural Los

El lugar donde se realizará esta obra de construcción, está ubicada en Calle

reglamentos, normas y disposiciones relacionadas con la materia, tales como:

F.- CONTROL DE OBRA.

Se consultara a cargo de la empresa contratista la presencia permanente de un

profesional del área de la construcción como residente de la obra, profesional que

G.- DOCUMENTOS DE PROYECTO.

Son aquellos considerados como documentos oficiales de la obra, los que

H.- EJECUCIÓN DE LA OBRA.

0.0.0.- OBRAS PRELIMINARES.

0.0.1.- INSTALACIÓN DE FAENAS.

Se considera como instalación de faenas todas aquellas obras, previas a la

EN: ubicación de la Obra.

0.0.2.- LETRERO DE OBRAS.

Se consulta la instalación de un letrero en el lugar a ejecutar la obra, siendo

EN: ubicación de la obra.

0.0.3.- TRAZADOS Y NIVELES.

Previa verificación de las dimensiones y ángulos del terreno, el contratista

EN: Toda la obra.

1.1.0. CONSERVACION DE CUBIERTA.

1.1.1. RETIRO DE CUBIERTA EXISTENTE.

Se considera el retiro de la cubierta y de las hojalaterías existentes, debiendo ser

1.1.2. REPOSICION DE ENTABLADO Y COSTANERAS.

Se considera la reposición de entablados, costaneras, cerchas, y todas aquellas

1.1.3. ENCAMISADO CUBIERTA.

El encamisado de cubierta se realizará mediante planchas de OSB estructural

EN: Sobre estructura de cubierta.

1.1.4. MEMBRANA HIDROFUGA – TYVEK.

Se instalará en toda la superficie, sobre los encamisados de OSB, una barrera

EN: Las superficies de los encamisados de cubierta, cubriendo tapacanes y

1.1.5. CUBIERTA INSTAPANEL PV4

1.1.6. POLIURETANO EXPANDIDO PROYECTADO

EN: Bajo encamisado cubierta, sobre recintos cerrados.

1.1.8. BAJADAS DE AGUAS LLUVIAS Y DRENES.

EN: todas las bajas de agua lluvia.

2.1.1. PAVIMENTOS INTERIORES.

2.1.1.1. PORCELANATO DE PISO

EN: Piso de Baño pre-básica

2.1.1.2. VINILICO ALTO TRÁFICO

Se considera instalación de vinílico continuo en rollo de 2 mm de espesor, con 1,83 m

Para la instalación sobre piso de madera, se deberá retirar el entablado existente e

EN: Recintos indicados en plano de planta.

2.1.1.3. LISTON PVC TIPO MADERA

Se considera instalación de listón de PVC imitación madera, antiestático con protección

EN: Oficinas y recintos indicados en plano de planta.

2.1.1.4. PIEDRA PIZARRA

En la base donde van las estufas de combustión lenta se consulta la instalación de

EN: base sector estufas.

2.1.1.5 PISO CAUCHO CONTINUO

Se consulta la instalación de pavimento continuo Novocaucho o similar técnico

EN: acceso Pre-Básica y según planos.

2.2.1. REVESTIMIENTO EXTERIOR.

Previo a las faenas de reposición de revestimiento se deberá realizar el desarme de

2.2.1.1. OSB ESTRUCTURAL