UNIVERSIDAD NACIONAL DE SAN AGUSTIN

FACULTAD DE ARQUITECTURA Y URBANISMO

ENERGIAS RENOVABLES EN ARQUITECTURA

“EDIFICIOS CON CERTIFICACIONES”

ARQ. KARIN RODRIGUEZ

ALUMNO: ELMER GARCIA CALDERON

2017
 EDIFICIOS CON CERTIFICACIONES
HOTEL WESTIN

INTRODUCCION:

En el marco del día mundial del ambiente, el distrito de San Isidro en la capital del Perú,
Lima, llevó a cabo junio del 2016 una serie de actividades denominadas “Vive Sostenible”.
Con el propósito de afianzar el compromiso y responsabilidad proactiva en relación al
cuidado ambiental para apuntar a ser un distrito resiliente y bajo en carbono.
Una de las exposiciones más interesantes fue la de Construcción Sostenible. Nos
enteramos, gracias a ella, varias novedades que vienen sucediendo en el Perú en ese
campo.
Lo primero que hay que dejar claro es que la sostenibilidad implica el bien colectivo. El
resultado de una ciudad sostenible es un ciudadano consciente de sus acciones, no solo se
trata de ajustar la estructura y la parte física de la ciudad. Si el ciudadano no colabora, no
habrá un resultado positivo.
Francesca Mayer, de Peru Green Building (Arquitectura Sostenible y Construcción
Sostenible) explica que pertenecen al Consejo Peruano de Construcción Sostenible que
agrupa a empresas, proyectos y servicios sostenibles cuya misión es fomentar desarrollo y
construcción sostenibles en ciudades y municipalidades de todo el territorio nacional.
También forman parte del Consejo Mundial de Construcción sostenible. Una primera
buena noticia para el Perú es que si bien los países europeos son los más avanzados en el
tema de construcciones sostenibles, el Perú va por muy buen camino.

¿CÓMO SE GARANTIZA QUE UN EDIFICIO O CONSTRUCCIÓN SEAN SOSTENIBLES?

Existen actualmente Certificaciones mundiales que lo constatan. El Green Council se ha

abocado a estas certificaciones internacionales que garantizan que edificios cumpliendo
con ahorro espacio, energía,
Las certificaciones sirven de guías de sostenibilidad. Las más usadas en el mundo son:
• LEED
• EDGE
• BREEAM
• ISO 14001

En el Perú la más utilizada es la certificación de LEED. Edge recién está entrando con un
convenio con el Fondo Mi Vivienda del Ministerio Construcción. BREEAM, por su parte, es
la versión británica de LEED. Desde que la certificación LEED llegó al Perú en 2010 , ya hay
31 edificios certificados y 134 registrados.
HOTEL WESTIN, EJEMPLO DE ECOSOSTENIBILIDAD:
Ubicado en el corazón de San Isidro, Lima
Peru, estrenado en mayo de 2011.
¿El lujo y la sostenibilidad pueden coexistir?
¿Será que cuando aspiramos a los mejores
servicios o productos éstos tienen poco que
ver con empresas conscientes y responsables
desde el punto de vista ambiental?
Felizmente, esto que parecía ser una triste
realidad hasta hace algunos años, no es
necesariamente cierto en la actualidad. Muchas empresas dedicadas a la comercialización
y producción de productos y servicios de alta gama han cambiado el “chip” y saben que
solo siendo sostenibles podrán permanecer en el tiempo.
Sin embargo, siempre es un reto seguir ofreciendo productos o servicios de lujo, que sean
amigables con el medio ambiente, sin afectar su calidad. Recientemente, el Westin Lima
superó éste y otros retos, al lograr una de las más importantes certificaciones ambientales
reconocidas a nivel mundial: la certificación LEED.
Conocida por sus siglas en inglés (Leadership in Energy & Environmental Design), e
impulsada y otorgada por el US Green Building Council (USGBC), la certificación LEED es
una de las más exigentes y es por ello que obtenerla es realmente un mérito a ser
celebrado. En el caso del Westin Lima, la certificación obtenida es la que corresponde a la
operación y mantenimiento de edificios existentes, la certificación LEED EB:OM (Existing
Buildings: Operation & Maintenance). Esto quiere decir que lo que la USGBC ha certificado
es el día a día de la operación del hotel.
La enorme estructura organizativa de un hotel como el Westin implica una comprobación
de estándares muy compleja, ya que se entra en detalle con casi todas las operaciones del
hotel. Este, quizá ha sido de los mayores retos, por la gran cantidad de roles, personas y
proveedores que se tuvo que involucrar y, por ende, gestionar en el proceso de
certificación.
Entre las cosas que ha comprobado el proceso de certificación, podemos detallar como
ejemplo, lo siguiente:

 Sostenibilidad del Entorno:

Más del 83% de los desplazamientos diarios de los trabajadores al hotel se realizan con
transporte sostenible: (a) en bicicleta ó (b) transporte público.
El hotel tiene una configuración exterior que evita el sobrecalentamiento urbano de su
entorno.

 Eficiencia Hídrica:
Cuenta con políticas de ahorro y eficiencia de agua, que le permiten consumir un 45%
menos con respecto a los estándares Internacionales de LEED para edificios de la misma
envergadura.
El agua usada para el riego es reciclada, procedente del proceso de lavandería mediante
un tratamiento que permite su uso en jardinería.
Cuenta con un exhaustivo sistema de monitoreo, que es capaz de lanzar datos en tiempo
real y de forma continua de los consumos finales de agua.

 Energía y Atmósfera:
Cuenta con un completo y exhaustivo programa de ahorro y eficiencia de energía,
identificando y analizando más de 25 medidas de ahorro, que le permite alcanzar una
eficiencia en el uso de la energía mayor al 75% de hoteles de la misma envergadura.
Sus equipos de refrigeración no utilizan refrigerantes contaminantes, mejorando el medio
ambiente y su entorno inmediato al impedir fugas de productos contaminantes.
Además, se ha establecido un exhaustivo sistema de monitoreo, que es capaz de lanzar
datos en tiempo real y de forma continua de los consumos finales de energía.

 Materiales y Recursos:
El 64% de las operaciones de
mantenimiento, limpieza y reparación de
los espacios exteriores son sostenibles.
Ejemplo: se reciclan los residuos de
jardinería; y se utilizan sólo productos
ecológicos para la limpieza, mantenimiento
o pintura del edificio.
Tiene una política de compras para
productos sostenibles, y más de un 76% de
lo que compra tiene esta característica, así
como un 75% de sus equipos electrónicos.
Detergentes y productos son cuidadosamente escogidos para proteger la salud y el
confort de huéspedes y colaboradores.
Tiene implementado medidas exitosas para la separación y reciclaje de la mayoría de
residuos.
  Calidad Ambiental Interior:
La operación y el mantenimiento de los
equipos del hotel han sido analizados con los
exigentes estándares de la norma ASHRAE,
hallando que consiguen una mejor operación
de sus equipos de aire acondicionado,
asegurando un mayor confort y funcionalidad
para sus ocupantes.
Sus áreas públicas tiene un alto porcentaje de
iluminación natural y vistas al exterior,
favoreciendo que todos sus ambientes
cuenten con alta calidad y confort para sus
ocupantes.
Ha demostrado trabajar con productos de limpieza sostenibles, que no tienen ningún
impacto nocivo sobre los ocupantes ni el medio ambiente.
Los equipos de ventilación de los ambientes han superado la exigente norma ASHRAE
sobre calidad del aire, garantizando a sus ocupantes y huéspedes disfrutar de ambientes
limpios de polución y con un alto nivel de calidad de aire.
A pesar de que el mercado peruano todavía está por desarrollar una oferta de productos y
prácticas sostenibles, lo cual puede ser una dificultad para tomar la decisión de ir por este
camino, casi 18 meses y más 5000 horas/hombre después, creemos que ha valido la pena.
El Westin Lima puede decir, sin temor a equivocarse, que es el hotel más sostenible de
Latinoamérica. Hemos allanado el camino para que otras empresas del sector, y de otros
sectores, se animen a dar este importante paso hacia la sostenibilidad.

EL ROL SOCIAL Y AMBIENTAL DEL ARQUITECTO

“La arquitectura se ha vendido al sistema”, apunta el arquitecto español Rafael Moya,

abaratando costos donde antes el objetivo era un mejor hábitat. Son problemas que
surgen desde que el negocio inmobiliario se volvió más que nada eso, un negocio. “Es
importante que la arquitectura Cumpla con necesidades básicas, culturales y espirituales
de la población. Es nuestra responsabilidad”, afirma Moya, urbanista de Habitat Indoor
Moya está convencido de que el desarrollo científico e innovador humano que hace que
incluso “sobrepasemos a la naturaleza, pues podemos clonar plantas, animales etc.”, debe
usarse para revertir los daños que hemos generado. “Se trata de dar un paso más allá.
Somos capaces aunque creamos que no, de crear una arquitectura que tenga
autosuficiencia hídrica, energética, pero además incluso generar más energía. Podemos
crear una urbanización, ciudad y edificios que sean capaces de generar una economía
sostenible, y que la propia ciudad genere la riqueza”.

DATOS IMPORTANTES:

• Perú está en el puesto 11 en el mundo con la mayor cantidad de edificios certificados

como sostenibles por la mayor certificadora global, LEED, según la US Green Building
Council.
• Otras 134 construcciones están registradas en el Perú para recibir la certificación de
construcción sostenible LEED.
• A nivel de Sudamérica, US Green Building Council ubica al Perú en el 5to puesto pero un
crecimiento mayor a Chile y Argentina en los últimos 2 años.