Cumpliendo con los criterios de construcción sostenible

Edificio de oficinas
para la Construcción Sostenible

El edificio de oficinas de Holcim

Costa Rica en San José es una
huida de las normas, y el diseño

en Costa Rica
del emplazamiento tiene un
mérito ecológico más allá de
cualquier edificio de oficinas.
 Cumpliendo con los criterios de construcción sostenible

Un edificio de
oficinas en
Costa Rica

Conciencia de la construcción sostenible 2

Cinco objetivos de la construcción sostenible 4
Cumpliendo con los criterios de construcción sostenible 6
Cambio cuánt i co y posibilidad de tra n s fe re n c i a 8
Normas éticas y equidad social 12
Calidad ecológica y co n s e rvación de la energía 16
Desempeño eco n ó m i co y co m p atibilidad 22
Impacto co ntextual y estético 26
Principios universales de la construcción sostenible 31
Informe Té c n i co 33
Emplazamiento 34
Diseño arquitect ó n i co 35
Estadísticas de la co n s t r u c c i ó n 39
Desempeño 41
Mediciones y eva l u a c i ó n 42
Evaluación de las mediciones y optimización del clima int e r i o r 44
Co n c l u s i o n e s 49
Fundación Holcim para la Construcción Sostenible 52
Créditos y direcciones 54

para la Construcción Sostenible

Conciencia de la construcción
sostenible Por Hans-Rudolf Schalcher, Dire ctor del Tecnichal
Competence Ce nter y miembro del Management
Board de la Fundación Holcim
2 3
La mayoría de nosotros estamos familiarizados con el concepto del desarrollo
sostenible, el progreso social, económico y ambientalmente equilibrado. Pero
¿qué es la Construcción Sostenible? En esencia, es la parte del Desarrollo
Sostenible que está relacionada con la construcción. La industria de la construc-
ción es una de las grandes consumidoras de energía y materiales, por ello ofrece
un gran potencial para mejorar el desempeño de la sostenibilidad.
La Fundación Holcim para la Construcción Sostenible se creó para ayudar a rea-
lizar este potencial, lo que realiza de varias maneras. Para lograr el mayor efec-
to, debemos ser conscientes de la construcción sostenible - lo que significa
exactamente y el por qué de su importancia. Por ello, creamos esta publicación.
Explica la definición de cinco puntos de la Construcción Sostenible de la
Fundación Holcim e ilustra cada punto con el ejemplo del edificio de las oficinas
principales de Holcim Costa Rica. No elegimos este edificio porque es un edificio
de Holcim – lo escogimos porque es un excelente ejemplo de la Construcción
Sostenible.
La Asociación Mexicana de Arquitectos designó a este edificio como uno de los
proyectos más sobresalientes de 2005 y lo publicó en su Noveno Informe de
Arquitectura en México y Latinoamérica (1). Ha aparecido en muchas publica-
ciones internacionales, tales como RE, y fue publicado por el Centro Español
Nacional de Energía Renovable (CENER). En febrero de 2005, la versión en espa-
1
Novena Reseña
ñol de la revista GEO (2) publicó una lista de cinco edificios pioneros en sosteni- de Arquitect u ra
bilidad en el planeta y el edificio de las oficinas de Holcim Costa Rica fue uno de México, Lat i n o a m é r i c a .
México D.F.: Enlace
ellos. Arquitectura y Diseño.
2
GEO Especial. 2005.
El edificio es significativo porque se destaca como un ejemplo de Construcción Cinco ideas para
Sostenible, y también tiene un impacto visual asombroso. Tiene el poder de lla- construir un mundo
más limpio y habitable.
mar la atención hacia la construcción sostenible, de recordarnos que existe una
GEO Especial. No. 217.
mejor manera de hacer las cosas, e influir en nuestra forma de pensar. Fe b r u a ry 2005.
 El edificio de las oficinas de Holcim en San José, Costa Rica.

Cumpliendo con
los criterios de
construcción
sostenible
Por Bruno Stagno, Presidente de Bruno Stagno Arq u i t e cto
y Asociados.

4 5
Cinco objetivos de la
construcción sostenible
Cambio cuánt i co y posibilidad de tra n s fe re n c i a
Normas éticas y equidad social
Calidad ecológica y conservación de la energía
Desempeño eco n ó m i co y co m p at i b i l i d a d
Impacto co nt extual y estético
6 7
El desarrollo la construcción sostenible son materias complejas que están
ent re l a zadas con otros puntos complejos. Pa ra co m p re n d e r, evaluar y apli-
car más fá c i l m e nte la construcción sostenible, la Fundación Holcim para la
Construcción Sostenible – junto con sus socios, cinco de las universidades
técnicas líderes en el mundo(1) – elaboró una definición de cinco puntos.
Estos cinco objetivos funcionan como hitos para medir el grado hasta el
cual un edificio co nt r i b u ye al desarrollo sostenible.
Tres de los objetivos de la construcción sostenible son los mismos que las
tres metas del desarrollo sostenible: los desempeños ambiental, social y
económico equilibrados. Uno de ellos aplica específicamente a la co n s t r u c-
ción: la creación y el desarrollo de buenos edificios, ve c i n d a r i o s, pueblos y
ciudades. Y uno re conoce la urgencia global de co ntar con una co n s t r u c c i ó n
sostenible: necesitamos avances significat i vos que puedan aplicarse en
una escala más amplia. Esta publicación explica estos cinco objetivos en
detalle y muestra cómo se cumplieron cada uno de ellos en el edificio de
las oficinas de Holcim Costa Rica.
Cambio cuántico y posibilidad
de transferencia

El sombreado es una Los ejemplos sobre s a l i e ntes de la construcción sostenible no sólo marcan el
forma sencilla y directa
ava n ce significat i vo, las ideas innova d o ras deben ser ideas que se puedan
de mantener el clima
i nterior más fre s co y copiar una y otra vez, y así prometer el mayor beneficio a escala global. Las
puede aplicarse en
ideas tra n s feribles son aquéllas que pueden ser accesibles, sencillas y aplica-
cualquier lugar. El edifi-
cio de las oficinas de bles en un amplio espectro de situaciones.
Holcim Costa Rica tiene
cuando menos siete
tipos de sistemas que
reducen el aument o
térmico a través del
techo y las fachadas.

8 9 9

En clima cálido, ev i t a r
el aumento térmico es
mucho más lógico que
permitirlo y después
co nt ra r restarlo co n
sistemas de aire aco n-
dicionado que son
c a ro s, mecánicos y,
además, consumen
gran cantidad de elec-
tricidad.
O b j e t i vo de la co n s t r u cción sostenible
El logro significat i vo del edificio de Aunque algunos aspectos del dise- Cambio cuántico y posibilidad de El proye cto debe demostrar innovación, estar a la va n g u a rd i a
las oficinas de Holcim Costa Rica es ño son específicos para el clima tro- tra n s fe rencia de la construcción sostenible, un salto cuánt i co en co m p a ra-
la manera en que se re s u e l ve de pical, muchos aspectos esenciales ción de los pro c e d i m i e ntos co nvencionales. Descubrimient o s
una vez toda la gama de de pre o c u- pueden ser tra n s feridos con ve ntaja y enfoques que marquen tendencias, sin importar su escala,
paciones. Utiliza muchos mecanis- y facilidad a otros lugares del deben ser transferibles a diversas aplicaciones.
mos de diseño pasivos (eficientes) m u n d o. Los conceptos empleados
Co ntribuciones a Conceptos inno- E n foques sobre- S e g u i m i e nto a Divulgación del
en vez de sistemas co nve n c i o n a l e s son accesibles, fáciles de compren-
las disciplinas de va d o res con res- salientes con res- l a rgo plazo para co n o c i m i e nto
(que desperdician re c u r s o s). Fu e der y prácticos en su realización. a rq u i t e ct u ra, dise- pecto al diseño, pecto a la tecno- evaluar el cum- (d o c u m e nt a c i ó n
ño urbano y de la int e g ración de logía y los proce- pliendo de las del proye ct o,
construido a un costo re l at i va m e n-
j a rd i n e s, inge n i e- m ateriales y pro- sos de co n s t r u c- ex p e ct at i vas y co m u n i c a c i ó n ,
te modesto (USD$ 658/m 2); es una ría civil, urbanis- duct o s, estructu- ción, la opera c i ó n metas iniciales. educación y capa-
mo y ambiental y ras y servicios de y el mant e n i- citación).
pieza arq u i t e ctónica visualmente
o t ros campos edificios. m i e nt o.
i nt r i g a nte con poder simbólico ; relacionados de la
cumple plenamente con su pro p ó s i- construcción.
to al ofrecer espacios at ra ct i vos y
funcionales; desarrolla una co n-
ciencia ambiental en sus ocupantes
(edificio pasivo – gente act i va); el
diseño de los jardines enriquece el
ecosistema local; y el diseño cum-
ple los deseos del cliente de inco r-
p o rar una cantidad significativa de
m ateriales tipo cemento. Si se les
co n s i d e ra individualmente, éstas
no son impre s i o n a ntes hazañas de
d i s e ñ o, pero si se les co n s i d e ra en
su co n j u nt o, la forma en que se ve y
funciona el edificio es una desvia-
ción radical de la norma.
10 11
Normas éticas y
equidad social

Un edificio iluminado y Especialmente en países pobre s, la co n s t r u cción sostenible significa construir

bien diseñado es un
p a ra sat i s fa cer las necesidades más urge ntes y esenciales: co b i j o, agua, escue-
lugar agradable para
trabajar. Y una ve rd a- las, acceso a bienes y servicios y atención médica. En otros países, la vivienda
d e ra pieza de arq u i t e c-
accesible es un asunto prioritario. Y en otro s, el problema es el consumo excesi-
t u ra es una inspiración.
vo, accesible financiera m e nte pero irresponsable. Dejar suficientes materiales y
recursos para otro s, incluso para las ge n e raciones futura s, es un deber mora l .

La co n s t r u cción sostenible significa tener ciudades y edificios que respondan a

las necesidades emocionales y psicológicas de sus habitantes al pro p o rcionar
entornos estimulantes, una cre c i e nte conciencia de los valores important e s,
que inspiren el espíritu humano, y la unión de sociedades, comunidades y
vecindarios. Muchos de los proye ctos de construcción sostenible son elabora d o s
por equipos que utilizan un enfoque co l e ct i vo a través del cual los interesados
y los usuarios son incluidos en el pro ceso de diseño. La construcción sostenible
implica a los principios claves de las personas en cuanto a diseño, construcción
y uso y rehabilitación de edificios.

12 13

Los empleados sabían
que iban a tener un
edificio especial de ofi-
c i n a s, pero se sorpre n-
d i e ron al ver la manera
en la que el diseño
co m e n zó a cambiar la
forma en que act u a b a n
y pensaban.
Como la mayoría de nosotro s, los
empleados de Holcim Costa Rica
estaban aco s t u m b rados a trabajar
en edificios “normales” con aire
aco n d i c i o n a d o. Si pensamos en el
clima de costa Rica, podemos ima-
ginarnos que algunos empleados
tenían sus re s e rvas cuando oye ron
que se trasladarían a un edificio sin
aire aco n d i c i o n a d o. La dirección se
reunió con los empleados para ana-
lizar el diseño de su futuro lugar de
t rabajo y para explicarles que la
construcción sostenible es parte de
la responsabilidad co r p o rat i va y
parte del co m p romiso de la empre-
sa con el desarrollo sostenible. El
diálogo les co nve n c i ó.
El propietario y el arq u i t e cto se
apegaron a estrictos principios éti-
cos y utiliza ron prá cticas tra n s p a-
re ntes dura nte las fases de diseño,
licitación y construcción del proye c-
to. Se requirió a todos los co nt ratis-
tas que cumplieran con altas nor-
mas de responsabilidad social, en
especial en lo relacionado con la
seguridad de los tra b a j a d o res y la
protección del medio ambiente.
Alrededor de 50 personas participa-
ron en el trabajo de construcción y
no se produjo ni un solo accidente
ent re los albañiles o los ingeniero s .
Una vez que se co n s t r u yó el edifi-
c i o, la compañía org a n i zó sesiones
14
p a ra capacitar a los empleados en O b j e t i vo para la construcción sostenible
la manera de ajustar los sistemas
de acuerdo con los cambios de las
condiciones climáticas. Pa ra ay u d a r
a conseguir el objetivo de alegría
en el trabajo que tenía la empre s a ,
el edificio ofrece a los empleados
un entorno de trabajo có m o d o,
at ra ct i vo e inspirador que incluye Normas éticas y equidad social El proyecto debe adherirse a las más altas normas éticas y
una diversidad de servicios co m o apoyar la equidad social en todas las etapas de su co n s-
un gimnasio, un co m e d o r, muchos trucción, desde la planificación y los procesos de construc-
baños con duchas, y lugares para ción hasta el efe cto a largo plazo en la estruct u ra de la
re l a j a r s e. El diseño alienta la inter- sociedad. El proye cto debe proporcionar una respuesta a la
acción social – a menudo, se puede responsabilidad ética y social.
ver a los empleados sentarse y
Adherencia a las Co ntribuciones a La participación La calidad de las Tra n s p a re n c i a
hablar dura nte su tiempo libre dis-
normas éticas en la formación de de los int e re s a- condiciones labo- política y ser polí-
frutando de la brisa y la sombra en todas las fa s e s e ntornos social- dos (client e s, rales en el taller ticamente co r rec-
del ciclo de vida m e nte viables y u s u a r i o s, vecin- de proveedores, tos.
las cubiertas.
del proye ct o. los va l o res de las d a r i o, autorida- en el lugar y
co m u n i d a d e s . des locales, org a- durante las opera-
El edificio ofrece un entorno esti- n i zaciones no ciones (compensa-
gubernamentales ción, seguridad,
m u l a nte para tra b a j a r, lo cual invita y otro s). necesidades bási-
a los ocupantes a participar visual, cas, asuntos de
género).
m e ntal y físicamente. Tra n s forma
los va l o re s, cambia la manera en
que la gente piensa y actúa, y co n-
ciencia de que podemos y debemos
cuidar del medio ambiente. El
at ra ct i vo edificio simboliza el cui-
dado de Holcim Costa Rica por sus
empleados y el medio ambiente. Da
i d e ntidad a la compañía y a su
co m p romiso con la re s p o n s a b i l i d a d
social. Este ejemplo ha impulsado a
o t ras empresas a adoptar los mis-
mos principios.
15
La calidad ecológica y la
conservación de la energía

La arquitect u ra Un principio fundamental del desarrollo sostenible es mantener a nuestro pla-

moderna se puede
neta en óptimas condiciones para las ge n e raciones futuras. Esto es un re to
mezclar magnífica-
mente con la nat u ra l e- enorme porque nuestro ecosistema global se encuentra en una condición de
za, debe hacerlo si
estrés y uso excesivo. Los recursos finitos de energía y materiales se están ago-
vamos a construir de
m a n e ra sostenible. tando y una gran parte de nuestro medio ambiente está siendo co ntaminado o
destruido.

La industria de la co n s t r u cción desempeña una función de suma importancia en

este punto pues es una gran co n s u m i d o ra de materiales y energía. Al nivel de
edificación, la construcción sostenible tiene el objetivo de pro p o rcionar edifi-
cios de larga vida, saludables y útiles mientras co n s e rva los recursos finitos de
materiales y energía al usar materiales dura d e ro s, reciclables y renova b l e s, a
través del diseño eficiente en energía, y al usar fuentes (viento, sol, geotérmi-
ca, etc.) y mecanismos (sombra s, enfriamiento por eva p o ración simple, etc.) de
energía ambient a l m e nte neutra s .

A nivel urbano, la construcción sostenible consiste en una planeación que con-

serve la calidad ambiental, pre s e rva la energía a través del diseño eficiente,
re d u ce la basura y el consumo a través del diseño sensato y re d u ce la contami-
nación por medio de establecer redes de tra n s p o rte eficient e. En todos los nive-
l e s, la construcción sostenible tiene el objetivo de ayudar a pre s e rvar los ecosis-
temas a través del diseño con la nat u ra l eza (establecer y mejorar el hábitat de
la vida salvaje, apoyar la biodiversidad, restablecer el agua subterránea en vez
de canalizar el agua de lluvia al sistema de alcant a r i l l a d o, etc.).

16 17

El diseño del edificio
a p rovecha muchos
recursos re n ova b l e s
disponibles en el sitio,
i n c l u yendo la luz solar,
la sombra, la ve ge t a-
ción, la brisa marina, el
agua y el vient o.
El concepto del diseño del edificio de
las oficinas de Holcim Costa Rica
puede resumirse como “edificio pasivo,
gente act i va”. Al apartarse de la práct i-
ca de construcción co nvencional, la
idea es que los ocupantes deben co n-
t rolar act i vamente su entorno interior
por medio de utilizar los sistemas pasi-
vos del edificio. Deben ser conscientes
de la transmisión de calor y el flujo del
a i re, y deben utilizar las ventanas y los
dispositivos de sombra para mant e n e r
una temperat u ra y humedad agrada-
bles. En los edificios convencionales,
con sistemas de aire acondicionado
mecánicos cont rolados automát i c a-
mente, la gente es pasiva.
Los recursos renovables o ilimitados en
la zona tropical donde se encuent ra el
edificio de las oficinas de Holcim Costa
Rica son la luz solar, la sombra, la ve g e-
tación, la brisa marina y el viento.
Cuanto más usemos éstos y otros
mecanismos sencillos, nat u rales y efi-
cientes para lograr la comodidad de
los interiores, menos recursos de ener-
gía no renovable consumiremos. Este
principio de diseño puede contribuir
18
de manera import a nte a la sostenibili-
dad. En este edificio sólo el auditorio
cuenta con aire acondicionado mecá-
nico. El resto del edificio cuenta con
“a i re acondicionado” nat u ral que se
logra por medio de la ventilación cru-
zada, que funciona por la brisa y el jar-
dín trasero.
El jardín trasero fue diseñado como un
jardín de climat i zación se encuentra
ubicado de manera que at rape el vien-
to. El aire circula, manteniendo el pat i o
fresco y humidificado. En la temporada
de sequía, los dispositivos en el jardín
despiden una neblina dura nte diez
segundos cada diez minutos para
humedecer las plantas trepadoras que
cubren las rocas, y éstas a su vez
humedecen el aire. Los almendros en
forma de paraguas brindan sombra al
patio para conservar la humedad. Las
pérgolas que protegen de los rayos
solares del occidente y los árboles
colocados cuidadosamente proporc i o-
nan sombra y refrescan el área que se
encuentra alrededor del edificio, mejo-
rando la calidad del aire, mejorando la
apariencia y filtrando el polvo. Esta
vegetación crece y el beneficio de sus
19

Los materiales de co n s-
trucción modernos de
alta calidad como los
m e t a l e s, el vidrio y el
h o r m i gón son int e n s i-
vos en energía pero
muy dura d e ro s, lo cual
hace que su uso a largo
p l a zo sea eco l ó g i co.
efe ctos se incrementará con el tiempo.
El uso de materiales perdurables y de
bajo mantenimiento es otra care ct e r í s-
tica de la construcción sostenible. El
edificio de las oficinas de Holcim Costa
Rica usa hormigón, piedra, vidrio,
madera para los suelos y persianas y
los tableros de fibra de cemento para
los lat e rales. Los materiales no fueron
pintados; las superficies se dejan enve-
jecer de manera natural y que desarro-
llen la bella pátina de los mat e r i a l e s
naturales duraderos.
Las paredes de vidrio expansivo hacen
innecesaria la iluminaciónart i f i c i a l
dura nte el día. Los techos int e r i o re s
están pintados de blanco para reflejar
la luz. Las celosías difunden la luz y
cont rolan el almacenaje solar.
El agua de lluvia del techo se recoge en
un tanque. Esta agua se utiliza para los
retretes, el sistema de humidificación
del patio y las plantas. Este recurso de
agua “gratuito” no sólo ahorra dinero,
co n s e rva el agua potable común limi-
tada y que requiere de un alto nivel de
energía.
20
O b j e t i vo para la co n s t r u cción sostenible
El diseño de los paisajes incorpora Calidad ecológica y co n s e rvación de El proye cto debe demostrar un uso y una administra c i ó n
varios principios eco l ó g i cos para bene- e n e rg í a sensatos de los recursos nat u rales dura nte su ciclo de
ficiar al medio ambient e. Se conserva- vida, incluso su operación y mant e n i m i e nt o. Los proble-
ron muchos árboles existentes, y se mas ambientales a largo plazo, relacionados con el flujo
plant a ron muchas especies nat i vas de de materiales o energía, deben ser parte int e g ral de la
nuevos árboles para mejorar el soport e entidad construida.
de la vida salva j e. El diseño del paisaje
La eficiencia de Alta pro p o rc i ó n Eficiencia en el Bajo impacto Productos y
incluye 174 especies de árboles y
energía y mat e- de energía reno- uso del terre n o. ambiental dura nt e tecnologías
1.100 nuevos arbustos de café. Lo s riales en la co n s- vable co nt ra la el ciclo de vida del sólidos.
trucción, la opera- e n e rgía fósil en la proye ct o.
arbustos de café y los árboles frutales
ción y el mant e n i- construcción, la
fueron plantados para ser utilizados mient o. operación y el
por la compañía. El número y la diver- m a nt e n i m i e nt o.
sidad de animales han crecido en el
lugar – especialmente los pájaros,
insectos y otros animales pequeños
nat i vos de la zona. Esto ha mejorado la
calidad de vida de todas las especies,
incluso la de los humanos, que disfru-
tan de este entorno placentero.
El movimiento de tierra dura nte la
construcción fue limitado, y todos los
materiales extraídos fueron reutiliza-
dos (hasta las rocas que se extrajeron
cuando se construyó la fábrica hace
varios años, se utilizaron para construir
el jardín en el pat i o).
21
Desempeño económico y
compatibilidad
La inversión en los dis-
p o s i t i vos para proye c-
tar sombra se co m p e n-
s a rán cada día dura nt e
la vida útil del edificio
y re d u c i rán co n s i d e ra-
b l e m e nte el costo del
a i re aco n d i c i o n a d o.
A través de la eficiencia del diseño, la construcción, el mantenimiento, la ope-
ración, la re u t i l i zación y el reciclaje, la construcción sostenible busca proye ctos
posibles que pro p o rcionan beneficios eco n ó m i cos a largo plazo para los pro p i e-
t a r i o s, los usuarios y las comunidades. Tales beneficios pueden pre s e ntarse en
varias formas además de las utilidades o los co s tos infe r i o re s, por ejemplo: el
fo rtalecimiento de la base económica de una región, el flore c i m i e nto de la eco-
nomía local, el dar a los re s i d e ntes más control sobre los co s tos de sus vivien-
d a s, o incluso dar a la ge nte una base financiera .
El despliegue innovador de los recursos financiero s, la durabilidad, la adaptabi-
lidad, la planeación de co s tos dura nte el ciclo de vida, los recursos nat u rales de
baja tecnología “grat u i to s ” y otros ra s gos pueden juntarse para hacer la co n s-
trucción sostenible no sólo posible en lo financiero, sino también la opción pre-
fe rente y una inversión sólida a largo plazo en el futuro.
22 23

El uso de mat e r i a l e s
duraderos re s i s t e nt e s
al clima mantiene
bajos los costos de
m a nt e n i m i e nt o.
O b j e t i vo de co n s t r u cción sostenible
El costo de construcción del edificio diapasón del vient o, la construcción Desempeño eco n ó m i co y El proye cto debe probar que es eco n ó m i c a m e nte posible e
de las oficinas de Holcim Costa Rica es co nvencional: no hay milagros tec- compatibilidad i n n ovador en cuanto a la distribución de los recursos finan-
fue de casi USD$3.1 millones (un nológicos, ni materiales sofisticados, c i e ros. La inversión debe pro m over una economía de medios
costo relativa m e nte modesto de ni hazañas arq u i t e ctónicas espect a- y ser co m p atible con las demandas y limitaciones que se
USD$791/m2), apenas superior al culares. e n c u e nt ren a lo largo de la vida útil de la construcción.
presupuesto original, pero en línea
Modelos innova- Recursos finan- La flex i b i l i d a d Solidez de las Economía de los
con los cambios que surg i e ron duran- Al hacer uso eficiente de recursos de
dores de finan- c i e ros dura nte el con respecto a condiciones eco- recursos asigna-
te el proye ct o. Este costo no incluye e n e rgía gratuitos (vient o, luz solar) y ciación. ciclo de vida del cambios futuro s nómicas (tasas dos a la co n s t r u c-
p roye cto y sus ( u s u a r i o s, propie- de int e ré s, ción.
la construcción, el trabajo y diseño de los mecanismos sencillos de tecnolo-
e fe ctos a nivel dad, leyes y i m p u e s t o s, infla-
los jard i n e s, las vías de acceso y el gía básica (sombras, humidificación re g i o n a l . re g l a m e nt o s) . ción).
estacionamiento para 117 automóv i- con agua de lluvia), el edificio es eco-
les ni el costo del mobiliario. n ó m i co en su mant e n i m i e nt o,
requiere de mucha menos elect r i c i-
El edificio fue diseñado para utiliza r dad que un edificio co nvencional
los pro d u ctos Holcim por dos ra zo- co m p a rable con aire acondicionado
nes: para ahorrar costos y para ex p re- mecánico e iluminación artificial. El
sar la identidad de la empresa. Lo s sistema de recolección de agua de
productos Holcim utilizados son los lluvia también ahorra dinero. Al usar
c i m i e nt o s, las co l u m n a s, y los suelos materiales dura d e ros re s i s t e ntes al
prefabricados, los postes estándar y clima, los costos de mant e n i m i e nt o
especiales, el cemento, el hormigón y se mantienen bajos.
d i versos áridos.
A través de su entorno de tra b a j o
Los métodos y procesos de diseño y cómodo y único, el edificio pro m u eve
construcción se adaptaron a las capa- un alto nivel de productividad en los
cidades de los co ntratistas de co n s- empleados, lo cual mejora de mane-
trucción locales y a la industria de la ra sostenible el desempeño eco n ó-
construcción en Costa Rica. Exc e p t o mico de la empresa y los mismos
por las estruct u ras de tensión y el empleados.
24 25
Impacto contextual y
estético

El edificio es un placer La calidad del diseño es el aspecto que distingue clara m e nte a la co n s t r u cción
p a ra los ojos desde
sostenible de otras formas de desarrollo sostenible. La ex p resión visual y la
cualquier ángulo.
idoneidad de la forma son dos cualidades esenciales de toda buena arquitectu-
ra y planeamiento urbano, y éstas también son esenciales para la co n s t r u cción
sostenible. Esto se aplica a todas las escalas: el planeamiento del uso del terre-
no, planeamiento urbano y diseño arquitectónico.

La planificación del uso del terreno debe preservar las áreas nat u rales y las cua-
lidades inhere ntes del paisaje. Además de of re cer una infra e s t r u ct u ra eficiente
y funcional, la planificación urbana debe crear espacios y lugares de significado
cultural y valor social. Los proye ctos de rediseño urbano y los grandes proye c-
tos públicos deben sanear y mejorar los vecindarios de las ciudades. Los proye c-
tos arq u i t e ctónicos no sólo deben cumplir con los requisitos del pro p i e t a r i o
(programa), sino también encajar en el co nt ex to físico (lugar y ve c i n d a r i o) y
mejorar el entorno local.

26 27

El ritmo de los elemen-
t o s, el cont raste de las
telas lige ras en tensión
y los enormes pilare s
de hormigón, el juego
del cielo y la sombra –
uno podría pensar que
es una escultura, pero
todo se co n j u nta para
c rear un buen ambien-
te de tra b a j o.
El edificio de las oficinas de Holcim
Costa Rica encaja a la perfección
con su co nt exto tropical, ex p resa la
responsabilidad co r p o rat i va y los
productos de Holcim ofrecen espa-
cios dura d e ro s, funcionales agra d a-
bles y flex i b l e s, se adecua a su
entorno industrial mient ras mejora
el lugar como un hábitat nat u ral, y
es visualmente at ra ct i vo desde
cualquier ángulo.
Las sólidas masas de hormigón del
edificio están intercaladas co n
cubos de luz que regulan la ra d i a-
ción solar, reducen la masa térmica
del edificio y proveen ve ntilación
cruzada. Las estruct u ras tensadas
dan sombra a los techos y ve nt a n a s
y co nt rastan de manera hermosa
con las pesadas masas de hormigón
que se encuent ran debajo. Las celo-
sías ex t e r i o res de fibra y cemento
brindan sombra a las ventanas en
las horas críticas del día. Las persia-
nas interiores de madera se ajustan
p a ra co nt rolar y dirigir la ve ntila-
28
O b j e t i vo de la co n s t r u cción sostenible
ción. Los parasoles horizo nt a l e s Impacto co nt extual y estético El proye cto debe transmitir una alta norma de calidad
arrojan sombra sobre las ve ntanas a rq u i t e ctónica en cuanto a la manera en que aborda su
del piso superior todo el año. Todos cont exto cultural y físico. Con un espacio y una forma de
estos elementos arq u i t e ctónicos no máximo significado, la construcción debe tener un impac-
sólo co nt r i b u yen a la comodidad to estético perd u rable en su entorno.
i nterior – sino que también son ele-
M e j o ra de las Interdependencias Re s t a u ración y Es t rategias de Calidad arquitec-
m e ntos visuales que proclaman de
condiciones co n- del paisaje, la a l t e ración cuida- pro g ra m a c i ó n tónica y su
forma desafiante el concepto de textuales ex i s- infraestruct u ra, la dosa del ent o r n o (uso), flex i b i l i- impacto estético
tentes que res- mancha urbana y co n s t r u i d o. dad, multiplici- (espacio, fo r m a ,
e n e rgía pasiva del edificio y al
ponden a los co n- la arq u i t e ctura. dad de funciones, luz, ambient a-
mismo tiempo imparten al edificio textos naturales cambio). ción).
y hechos por el
su belleza placentera.
hombre.
La arq u i t e ct u ra se co n j u nta con el
diseño de los jardines. Los árboles y
p l a ntas no sólo son ornament a l e s,
sino que forman parte del diseño
g e n e ral, se plantaron para dar som-
b ra y tratar el aire interior. El patio
es parte int e g ral del sistema de
co nt rol de clima del edificio, y el
clima interior cumple con las nor-
mas de comodidad ISO. El edificio
es una ex p resión de que debemos
a l c a n zar una relación equilibra d a
ent re la arq u i t e ctura y la nat u ra l e za .
29
 Principios universales de la
construcción sostenible

Desde luego que el edificio de las oficinas de Holcim Costa Rica

es un ejemplo de lo que es la construcción sostenible. Existen

o t ros ejemplos alrededor del mundo, y cada uno de ellos es

ú n i co – un producto de su creador, función, clima, presupues-

to, lugar, materiales locales, cultura local y otros factores.

Aunque los rasgos específicos difieren, los principios de la

construcción sostenible se aplican de manera universal, sin

importar el clima, la cultura o la situación económica. La idea

es lograr beneficios ambientales, sociales y eco n ó m i cos perd u-

rables a través de la construcción de edificios y ciudades bien

diseñados. La aplicación de esta idea una sola vez puede lograr

un edificio sobre s a l i e nte; su aplicación a nivel mundial sería

un paso gigantesco hacia la Sostenibilidad global.

Bruno Stagno, arquitecto del edificio de las oficinas de Holcim Costa Rica.

30 31
 El edificio de las oficinas de Holcim en San José, Costa Rica.

Informe Técnico
La lista de requisitos para el edificio de las oficinas de Holcim Costa Rica
co ntenía un pro g rama (lista de despachos y áre a s), el deseo de un diseño
a m b i e ntal y socialmente responsable, y la solicitud de incluir los pro d u ctos
de Holcim en la construcción. El pro p i e t a r i o, Holcim (Costa Rica), S.A. es
una compañía que produce cemento, áridos, hormigón y elementos pre fa-
bricados de hormigón para edificios. Se estableció un presupuesto de co n s-
trucción modesto pero adecuado para este proye ct o.

Por el Dr. Marco V. Gutiérrez

32 33
Lugar / Emplazamiento Diseño arquitectónico

La construcción se localiza en San Antonio de Belén, provincia de Alajuela, en la
zona occidental del valle central de Costa Rica. El terreno se encuentra en un
parque industrial ubicado en 10°N, 84°E, sobre una colina con una vista sober-
bia y una considerable exposición al viento, a una elevación de 800 metros.
El clima local es cálido, tropical y con fuertes cambios entre estaciones así como
de una estación seca bien definida. La temperatura es alta todo el año: el pro-
medio de temperatura es de 22°C. La humedad fluctúa mucho: el promedio es
78%. La iluminación solar es fuerte todo el año. Hay fuertes vientos que soplan
del noreste (~ 20 km/h con ráfagas de hasta 74 km/h) por todo la zona desde
mediados de diciembre hasta marzo. Hay vientos más suaves del sudoeste
(~ 10 km/h) que soplan de septiembre a diciembre. La precipitación pluvial
media anual es de 1.9 mm. La mayor parte cae de mediados de mayo a media-
dos de diciembre. Costa Rica no se encuentra en la vía regular de los huracanes,
pero los huracanes que producen en la región originan fuertes lluvias que pue-
den causar mucho daño.
El edificio de oficinas, diseñado en 2003 y construido en 2004, fue co n c e b i d o
p a ra ofrecer un ambiente interior cómodo usando medios pasivos en vez de
medios mecánicos tales como el aire acondicionado. El área es de 3,896 m2
se divide en cuat ro alas de dos pisos, estrat é g i c a m e nte ubicadas alre d e d o r
de un jardín de climat i zación. El edificio permite que el aire y la luz ent ren e
incorpora dispositivos de sombra para co nt rolar la luminosidad y limitar el
a u m e nto de calor. El diseño de los jardines incluye 174 árboles, 1.100 plantas
de café y arbustos de diversos tamaños y especies que aumenta la escasa
vegetación que había originalmente en el lugar. La mayoría de estas especies
son endémicas, seleccionadas para at raer y mantener a la fauna local. Las
plantas también son parte del diseño interior, moderan el clima int e r i o r,
dan sombra donde se necesita y filtran el polvo. De las cuat ro alas, el ala de
ent rada está expuesta a los vientos más fuertes. Está protegida parcialmente
con una pared pre formada de hormigón pulido, el llamado diapasón de
viento.

Ubicación: San Antonio de Belén, San José, Se utiliza ron los materiales de Holcim para los mástiles de hormigón, el dia-
Costa Rica pasón de viento (con áridos, mezclas y acabados especiales), los muros de
hormigón con una tex t u ra suave especial, los suelos de hormigón pulido
Clima: Tropical co rtados de manera asimétrica, y las grandes piedras en el jardín del pat i o
cent ra l .
Terreno: Cima plana de una colina
Dura nte la fase de diseño, el clima interior de las alas norte y sur (con el
2
Dimensiones del sitio: 24,384 m (192 m x 127 m) mayor número de ocupant e s) fue estudiado usando un pro g rama de simula-
ción llamado “Co m fo rt”. Los datos del clima utilizados fueron obtenidos de la
Entorno: Parque industrial suburbano estación meteorológica más cercana, ubicada a 8 kilómetros al norte del
lugar. Los estudios pro p o rc i o n a ron la información que fue utilizada para
Número de cajones de estacionamiento: 117 o p t i m i zar la construcción sin cambiar el diseño arquitect ó n i co. La mayo r
m e j o ra obtenida fue la reducción del incre m e nto térmico a través del techo.

34 35
 Pa ra optimizar la función del aislamiento del techo, fue diseñado un co n j u n-
to de capas de ve ntilación, aislamiento y sombra. Las estruct u ras tensadas
p royectan sombra sobre el techo y las fachadas. Los muros de hormigón aís-
lan las fachadas este y oeste de las dos alas. Sin más apoyo cient í f i co, pero
basados en el co n o c i m i e nto empírico de la geografía y el clima local, se ter-
m i n a ron los planos y se llevó a cabo la construcción. Una vez que se terminó
el edificio y se ocupó, era necesario reducir la luminosidad en ciertas áre a s .
Esto se hizo tintando el vidrio. En algunos despachos con mucha gente, se
instalaron ve nt i l a d o res de techo para mejorar el co n fo rt. El jardín del patio
c e nt ral se diseñó usando grandes piedras que sobra ron de la construcción de
A F
la planta industrial cerc a n a .

E
B
D

C
El edificio de Holcim A Ala norte
Costa Rica consta de: B Ala de la ent rada
c u at ro alas: el ala C Ala sur
norte, el ala de la D Ala de la administración
e nt rada, el ala sur y el E J a rdin de climat i zatión
ala de administra c i ó n . F Fu e ntes y canales climát i co s
En el cent ro se encuen-
t ra el jardín de climat i-
zación, y al este se
e n c u e nt ra un co n j u nt o
de fuentes y canales
c l i m át i co s .

36 37
 Estadísticas de la
construcción

Se plant a ron hierba, hiedra y almendros (T. catappa) en el patio. También hay Año en que se construyó: 2004
un dosel amplio que proye cta sombra para reducir la pérdida de humedad. El
microclima del patio puede humedecerse aún más y enfriarse con un sistema Tipo de edificio: Oficinas
de neblina, que es act i vado cada diez minutos dura nte diez segundos, de las
6 a.m. a las 6 p.m. en los días hábiles durante la temporada seca. Las plantas Volumen del edificio: 15,214 m3 en cuatro alas
se riegan por la mañana y por la tarde.

La respuesta al Medio
Número máximo de ocupantes: 162
A m b i e nte – especial-
mente a la radiación
solar en el clima tro p i-
Área bruta de suelo utilizable: 3,892 m2
cal de Costa Rica – fue
co n s i d e rado como una
Número de pisos terminados: 2
prioridad en el diseño.

Número de sótanos: –

Sistema de construcción: Marco, planchas y muros de hormigón

reforzado con postes y trabes; vastos
sistemas de sombra para el techo y
las fachadas

Costo de construcción (sólo edificio): USD$ 2,564,800 ó USD$ 658/m2 del

área bruta de suelo

Costo de construcción de edificios de USD 580/m2 por área bruta de piso

oficinas comparables en Costa Rica

Costo de operación anual (enfriamiento, USD 9.24/m2

iluminación, sistemas mecánicos, etc.)
* Fu e nte: Claudio
Soto/National
Costo de operación anual de edificios USD 27.60/m * 2
Co m p a ny of Po wer and
Electricity (CNFL)

38 39
 Desempeño La actuación de los edificios bio-climát i cos (los diseña-
dos en armonía con la nat u ra l e za) debe ser examina-
da. ¿Es eficaz el diseño? ¿El clima interior es como se
planeó? ¿Cumple con las normas de comodidad ISO?

Para responder estas pre g u nt a s, el ambiente interior

del edificio de oficinas de Holcim Costa Rica fue medi-
do dura nte la temporada de lluvias en 2004 (el 30 de
a gosto al 15 de septiembre) y a principios de la tempo-
rada de 2005, seca y ve ntosa (1 de febre ro al 15 de
m a r zo). La mayoría de las mediciones se tomaron en el
segundo piso, donde ocurre la mayor parte de la activi-
dad cotidiana de 8 a.m. a 7 p. m .

40 41
Medición de la iluminación, la
temperat u ra, la humedad y la
velocidad del viento
La iluminación se midió en lúmenes por m2 usando un sistema Hobos (modelo El movimiento del aire dentro del edificio y la velocidad del viento fuera del edi-
H08-004-02) instalado en el ala sur. Un sensor controlaba las condiciones de luz ficio se midieron en las épocas que soplaban los vientos más fuertes (octubre
media en el edificio y un segundo sensor estaba dirigido hacia las ventanas que de 2004 y febrero de 2005). Dos pares de anemómetros (MetOne, modelo 014A)
daban al norte para tomar las lecturas durante las últimas horas de la tarde y a se instalaron, uno en el piso superior del ala de administración (ala oeste), y el
la puesta del sol, cuando la iluminación podría ser excesiva. otro en la planta baja en el extremo este del edificio. En cada caso, un anemó-
metro se colocó dentro y el otro fuera del edificio. Los datos se registraron en
La temperatura del aire y la humedad relativa fueron monitoreadas en seis pun- una bitácora de datos (Campbell Scientific modelo CR10X) programada para
tos dentro del edificio usando el mismo sistema Hobos. En el ala norte, los sen- registrar las velocidades de viento promedio y máximas en intervalos de diez
sores se colocaron en medio del cuarto y dentro de una oficina. En el ala sur, dos minutos durante ciclos de 24 horas.
sensores se colocaron en medio de la estancia y uno en las escaleras entre la
planta baja y el piso superior. Otro sensor se colocó en un corredor con sombra
en el lado sur del patio. Todos los sensores se programaron para registrar valo-
res promedio a intervalos de diez minutos durante ciclos de 24 horas. Las lectu-
ras tomadas en las escaleras no se usaron en el cálculo de los valores promedio
del edificio.

Varios dispositivos de Las sombras y la ve nt i-

s o m b ra pro t e gen el ala lación que se usan en
norte co nt ra los rayo s vez del aire aco n d i c i o-
s o l a res de las últimas nado mecánico ofre c e n
h o ras de la tarde, inclu- un clima interior có m o-
yen tres estruct u ras de d o. Tres mecanismos de
metal (a la dere c h a ) s o m b ra se ven en esta
que pro nto se cubrirá n fo t o g rafía: un dosel de
con enre d a d e ras. tela, los bloqueadore s
de sol ve rticales y las
celosías horizo nt a l e s .

42 43
Optimización del clima interior

Se midió la iluminación dent ro del edificio para que estuviera dent ro del rango de
confort, en general por debajo de los 1,500 lúmenes por m2 (Fi g u ras 1A y 2A). En
las oficinas y las estancias con ventanas que dan al norte y el sur, se enco nt ró que
la iluminación era excesiva todo el día, y en especial muy temprano por la maña-
na y en las últimas horas de la tard e. Para corregir este problema, se instalaron
celosías y pantallas adicionales. Las temperat u ras medidas en cinco puntos den-
t ro del edificio muestran el pat rón de día típico del clima tropical, con fuert e s
f l u ctuaciones durante el día (10°C o más), pero condiciones promedio estables
durante el año (Figuras 1B, 2B). Las temperat u ras mínimas diarias se observaron
generalmente en las horas antes del amanecer (5:00 a.m. a 6:00 a.m.) y variaban
de 18°C a 20°C durante las temporadas de lluvias y seca. Las temperaturas diarias
máximas se observaron durante las primeras horas de la tarde (12:00 a 2:00
p.m.) y variaron de 26°C a 28°C durante ambas temporadas. Las temperat u ras
p romedio durante las horas de trabajo (8:00 a.m. a 7:00 p.m.) fueron (12:00 a
2:00 p.m.) y variaron de 26°C a 28°C durante ambas temporadas. Las temperat u-
ras promedio durante las horas de trabajo (8:00 a.m. a 7:00 p.m.) fueron cerca de
24°C a 25°C durante ambas temporadas. En comparación con las temperaturas
medias y máximas observadas en el exterior (22°C y 28.5°C, respectiva m e nte), el
edificio proporcionó un clima cómodo, con temperat u ras interiores cercanas al
p romedio re g i s t rado en el exterior, pero con temperaturas máximas muy infe r i o-
res. Las escaleras ent re la planta baja y el piso superior represent a ron una situa-
ción excepcional. Este volumen se encuent ra envuelto en vidrio, lo que causa un
efecto de invernadero durante todo el día. Las temperaturas aquí llegaron casi a
los 32°C, una temperat u ra alta muy incómoda. Se espera que la temperat u ra
aquí descienda sustancialmente una vez que crezcan las plantas y los árboles que
brindan sombra. Las temperaturas medias y máximas del aire que se predijeron
u t i l i zandoel modelo Comfort fueron 24.9°C y 24.4°C durante la temporada seca
y 26.6°C y 25.9°C durante la temporada de lluvias, respectivament e. En compara-
ción con los va l o res reales medidos en el edificio, el modelo subestimó la tempe-
rat u ra máxima del aire durante la temporada de lluvias (consultar la tabla de la
página 47).

Fi g u ra 1: Temporada de lluvias Temporada seca Temporada de lluvias Temporada seca Fi g u ra 2:

Pat rones dura nte el día A A A A Pat rones dura nte el día
(medido en días) de ilu- 100 (medido en hora s) de
100
minación, temperat u ra iluminación, tempera-
80 80
del aire y humedad t u ra del aire y hume-
60 60
re l at i va dent ro del edi- dad re l ativa dent ro del
40 40
ficio de Holcim dura nte edificio de Holcim
las temporadas de llu-
20 20
dura nte las tempora d a s
vias y seca.
0 0
de lluvias y seca.
B B B B
• Iluminación 32 32 • Iluminación
(lum m-2) x 10-2 (lum m-2) x 10-2
28 28
• Temperatura (°C) 24 24 • Temperatura (°C)
• Humedad (%) 20 20 • Humedad (%)
• Días 16 16
• Días
C C C C
80 100
60 80
40 60
20 40
2 4 6 8 10 12 14 2 4 6 8 10 12 14 0 4 8 12 16 20 24 0 4 8 12 16 20 24
44 45
 La humedad relativa también mostró patrones tropicales típicos (Figuras 1C, 2C)
caracterizados por fuertes fluctuaciones durante el día y por temporadas.
Durante la temporada de lluvias, la humedad promedio del aire estuvo cerca del
73% (tabla de la página 49). La humedad dentro del edificio llegó a los mayores
niveles durante la noche (~ 90%) y progresivamente disminuyó conforme la
temperatura del aire aumentó durante el día, llegando a los valores más bajos
alrededor del mediodía y las primeras horas de la tarde (~ 50%). En contraste, la
humedad de aire promedio durante la temporada seca sólo fue de 53%. Así, la
humedad máxima durante la temporada seca estuvo generalmente por debajo
de 80%, llegando a los valores más bajos cerca de 40% al mediodía y permane-
ció baja durante las primeras horas de la tarde. La humedad permaneció baja
(menos de 70%) durante la mayor parte de las horas de trabajo, causando un
clima algo incómodo para los ocupantes. En respuesta a ello, se instaló el siste-
ma de neblina en el patio para aumentar la humedad, enfriar el aire y aumentar
la comodidad en el interior.
Una cantidad co nt ro l a-
Durante la segunda mitad de la temporada de lluvias (de septiembre a media-
dos de noviembre), los vientos soplan predominantemente desde el suroeste y
mostraron un patrón diurno claro. La velocidad del viento fue muy baja por la
noche y aumentó a valores máximos de 3 a 4 metros por segundo (mps) duran-
te el día. En contraste, el movimiento del aire medido en el interior llego a valo-
res mucho más bajos cerca de 0.6 mps, aunque se observaron ráfagas cercanas
a los 3 mps, que causaban un poco de incomodidad en algunas oficinas.
Durante la temporada seca, prevalecieron los vientos alisios que soplan del nor-
este, con valores promedio de 4 a 6 mps medidos en el exterior (Figura 3). La
máxima velocidad de estos vientos fue de 10 mps. Dentro del edificio, el movi-
miento de aire promedio por lo general fue inferior a 0.5 mps, aunque se regis-
traron ráfagas cercanas a 2 mps.
Temporada seca 2005 Fi g u ra 3:
La velocidad del viento medi-
Exterior
da fuera del edificio y el

da de aire, calor, hume- 14 movimiento del aire medido

dad y luz ent ra en las dentro del edificio dura nte la

12 temporada seca con vient o.
oficinas que se encuen-
10
t ran en el ala sur, cre-
• Velocidad del viento (mps)
ando un ambiente
8 • Días
i nterior cómodo que
6
– promedio
consume muy poca
– máximo
electricidad. 4
2
0
Interior
3

0
2 4 6 8 10 12 14 16
46 47
 Conclusiones

El mov i m i e ntoexcesivo del aire causaba varios problemas. Los papeles volaban y Al re a l i zar las mediciones con base en las normas de comodidad ISO, el edifi-
había mucho polvo, en particular al principio de la temporada seca. El mov i m i e n- cio de las oficinas de Holcim Costa Rica ofrece un clima interior có m o d o
to excesivo de aire enfriaba el clima fresco y empeoraba el calor seco al contribuir d u ra nte las horas de trabajo (consultar la tabla a co ntinuación). El clima int e-
a la deshidratación y el sobrecalentamiento. El mov i m i e ntodel aire era un ele- rior es cómodo pero ligera m e nte cálido dura nte la temporada seca, y có m o d o
m e nto positivo durante el clima cálido y húmedo porque la ventilación nat u ral pero ligera m e nte húmedo durante la temporada de lluvias.
a g i l i za la evaporación y así mejoraba la comodidad. Se instalaron vent i l a d o res de
techo en algunos despachos (figura 4). Variable ambiental Te m p o rada seca Te m p o rada de lluvias Condiciones ambient a-
les y de comodidad en
Temperat u ra media ( C) o
24.19 ± 0.11 24.80 ± 0.28
el interior del edificio
(condiciones re a l e s, en el interior) de las oficinas de
Holcim Costa Rica
d u ra nte las tempora-
Temperat u ra media ( oC) 24.90 24.40 das seca y de lluvias.

(modelo “Co m fo rt”, en el interior)

Humedad re l at i va (%) 53.07 ± 1.13 72.90 ± 1.45

(condiciones re a l e s, en el interior)

Fi g u ra 4: 1 y 2 de fe b re ro, 2005
La manera en que fun- Temperat u ra máxima ( oC) 26.04 ± 0.33 27.47 ± 0.87
cionan los ve nt i l a d o res 30
(condiciones re a l e s, en el interior)
d u ra nte las horas de
trabajo afecta la tempe- 28 encendido
rat u ra del aire dent ro
apagado Temperat u ra máxima 26.60 25.90
del edificio dura nte la
t e m p o rada seca. 26 apagado (modelo “Co m fo rt”)

• Temperatura (ºC)
• Hora del día 24 Condiciones de Có m o d o, Co m fo rtable,
– oficina con ventilador
comodidad (Normas ISO) l i g e ra m e nte cálido húmedo
– patio de las oficinas
22
– oficinas sin ventilador

20
Aún en un clima tropical muy marcado por las estaciones del año, se puede
18 lograr un clima interior cómodo en edificios con sistemas de enfriamiento
12 16 20 00 04 08 12 16 20 24 y humidificación pasivos eco l ó g i cos y eco n ó m i cos en vez de los co s t o s o s

48 49
El sistema de neblina-
e n f r i a m i e nto en el
p atio se act i va dura nte
diez segundos cada
diez minutos dura nt e
la temporada seca. El
sistemas mecánicos de aire acondicionado con alto consumo de electrici-
a i re del patio fluye
hacia el interior del dad. Los ocupantes de los edificios bio-climát i cos deben operar act i va m e n-
e d i f i c i o, lo que pro p o r-
te los mecanismos de los edificios (por ejemplo, las ve ntanas, las celosías y
ciona humedad y
e n f r i a m i e nt o. las persianas) para regular el clima interior y mantener la co m o d i d a d .

El co nt rol óptimo de estos dispositivos re q u i e re la co m p rensión de algunos

principios sencillos de física, la conciencia del entorno personal, y una acti-
tud act i va en vez de pasiva .

El diseño de los jardines desempeña una función importante en los edifi-

cios bio-climát i cos a fin de que el clima interior sea más có m o d o. Las plan-
tas y los árboles pueden crear sombra, reducir el aumento de temperat u ra
y moderar la humedad. Los árboles pueden servir como ro m p evientos; en
grupos y en los co r redores verd e s, pueden reducir en gran manera los pro-
blemas de viento dura nte todo el año. Además de crear un hábitat y
fo m e ntar la biodiversidad, las plantas embellecen los edificios y las vistas
desde el interior. El uso inteligente de las plantas es una de las muchas
destre zas que los arq u i t e ctos deben aprender a fin de diseñar edificios sos-
tenibles que estén en armonía con la nat u ra l e za.

50 51
La Fundación Holcim
La Fundación Holcim para la
Construcción Sostenible pro m u eve el
desarrollo de enfoques innova d o res a
la co n s t r u cción sostenible principal-
mente a través de concursos y un fo ro
internacional.El objetivo de la
Fundación Holcim es alentar las re s-
puestas sostenibles a los problemas
tecnológicos, ambient a l e s, socioeco-
nómicos y culturales que afe ctan a la
construcción a nivel regional y a nive l
global – a través de una gama de ini-
ciativa s, incluyendo: Los Holcim
Awa rds, Holcim Forum y Holcim
Projects.
1
Las universidades socias de la Fundación Holcim
son el Instituto Fe d e ral Suizo de Tecnología (ETH
Zurich) en Suiza; el Instituto de Tecnología de
Massachussets (MIT) en Boston, EE.U U.; La
U n i versidad To n gji en Shangai, China; la
U n i versidad Iberoamericana (UIA) en Méx i co, D.F.,
M éx i co; y la Universidad de Wi t wat e r s rand en
J o h a n n e s b u rgo, Sudáfrica. La Universidad de Sao
Paulo /USP) en Brasil está asociada con la
Fundación Holcim.
52
para la Construcción Sostenible
Es un concurso internacional para pro-
ye ctos de construcción sostenible tan-
gibles y orientados hacia el futuro.
Los concursos Awa rds de Holcim re co-
nocen cualquier co ntribución a la co n s-
trucción sostenible (sin importar sus
dimensiones) en la arquitectura, el
diseño de jardines y el diseño urbano,
la ingeniería civil y mecánica y las disci-
plinas relacionadas.
Los premios con valor de 2 millones de
dólares por ciclo de concurso de tres
años alientan e inspiran los logros que
trascienden lo convencional, exploran
los nuevos medios y formas e ident i f i-
can y at raen la atención a la excelencia.
El concurso Holcim Awa rds se realiza
con la colaboración de cinco de las uni-
versidades técnicas líderes en el
mundo que evalúan las inscripciones
de acuerdo con los objetivos de la co n s-
trucción sostenible y encabezan el jura-
do independiente del concurso.
www.holcimawards.org
para la Construcción Sostenible
Una serie de simposios para los acadé-
micos y profesionales que alienta el
discurso acerca del futuro del medio
ambiente construido. El Forum Holcim
a p oya la construcción sostenible en el
campo cient í f i co, ent re los ex p e rt o s
del sector de la construcción, los nego-
cios y la sociedad.
Además de los renombrados especia-
listas, prove n i e ntes de todo el mundo,
se invita a los estudiantes prometedo-
res de las universidades técnicas líde-
res para que repre s e nten a la siguien-
te generación y compartan sus punt o s
de vista.
El primer Holcim Forum se llevó a
cabo en el Instituto Fe d e ral Suizo de
Tecnología (ETH) en Zurich, Suiza, en
septiembre de 2004 con el tema
“Necesidades Básicas”. El segundo
Holcim Forum se llevará a cabo en la
Universidad de To n gji en Shangai,
China en abril de 2007 con el tema
“Trans_Formación_Urbana”.
www.holcimforum.org
para la Construcción Sostenible
Financiación para la implementación
de los proyectos de investigación y las
iniciativas de construcción para acele-
rar el progreso y promover la cons-
trucción sostenible.
La Fundación Holcim proporciona 1
millón de dólares cada ciclo de tres
años para apoyar la realización de la
investigación en construcción sosteni-
ble y de proyectos de construcción.
Los proyectos nominados para el
financiamiento de realización son
evaluados de acuerdo con los objeti-
vos para la construcción sostenible, y
deben estar apoyados por una com-
pañía local del Grupo Holcim.
La Fundación Holcim actúa como un
facilitador tanto para los proyectos de
investigación como para las iniciati-
vas de construcción de manera que,
sin importar su origen, las nuevas
ideas pueden ser implantadas y pro-
badas a mayor profundidad por un
público más amplio de especialistas.
www.holcimprojects.org
53
Edificio de oficinas de
Holcim Costa Rica
Arquitectos:
Ingeniero estructural:
Es t r u cturas tensadas:
Ingeniero mecánico :
Ingeniero electricista:
Arquitecto paisajista:
Co nt ratista genera l :
I nvestigación bio-climática:
Fuentes
Direcciones
54
Bruno Stagno Arq u i t e cto y Asociados
Juan Carlos Sotela
F TL Design Engineering Studio
Juan Luis Flore s
Claudio Soto
Jimena Ugarte
RAE Ingenieros S. A .
M a rco V. Gutiérrez y Carlos Vega G.
G u t i é r rez, M.V. Soto, D. y Alpiza r, M. 1997.
Cuarenta años de observaciones meteoro-
lógicas en la Estación Experimental Fabio
Baudrit de Costa Rica. Boltec 30.1.14
“Harnessing Co m fo rt Through Climate
Performance of the Holcim Building.
A Case Study in Costa Rica (El co nt rol de la
comodidad a través del funcionamiento del
clima del Edificio Holcim. Un Caso de Estudio en
Costa Rica) por Bruno Stagno y Marco V. Gutiérre z .
Institute for Tropical Arc h i t e ct u re
P.O. Box 680-1007
San José, Costa Rica
stagno@racsa.co. c r
www.brunostagno. i n fo
www. a rq u i t e ct u rat ro p i c a l . o rg
U n i versidad de Costa Rica
Estación Ex p e r i m e ntal Fabio Baudrit
Apartado Postal 183-4050
Alajuela, Costa Rica
s u rd o 2 6 @ ra c s a . co m . c r
para la Construcción Sostenible
La Fundación Holcim para la
Construcción Sostenible
H a g e n h o l z s t rasse 85
CH-8050 Zu r i c h / Sw i t zerland
Tel. +41 58 858 82 92
Fax. +41 58 858 82 99
i n fo @ h o l c i m fo u n d ation.org
Este folleto puede ser descargado
como documento PDF en
www.holcimfo u n d at i o n . o rg
Ed i t o r: Ed wa rd Schwarz,
Holcim Fo u n d ation, Zu r i c h
Consulting editor: Daniel Wentz,
Architect, We nt z Wo rd s, Magden
L ayout: Schadegg Grafik, Gockhausen
P r i nted in Sw i t zerland on FSC paper
by Zürichsee Drucke reien AG, Stäfa
Stäubli Verlag AG, Zurich
ISBN 978-3-7266-0075-4
©2006 Holcim Fo u n d ation
for SustainableCo n s t r u ct i o n ,
Sw i t zerland