Marco Teorico

Que es localización Industrial

El termino localización industrial se refiere a los estudios sobre cual es el mejor sitio en el cual
establecer una industria o fabrica.

Se entiende como localización industrial a la ubicación de las actividades industriales en relacion

con las demas actividades urbanas.

Realizar una localizacion industrial significa ir de una localizacion macro (en una region de una
pais) aun localizacion micro (la comunidad de una region).

La determinación de la localización de la planta de un proyecto no es un analisis de factores

tecnologicos. Sino que esta orientada a permitir las mayores ganancias entras las alternativas que
se consideren factibles. Por otro lado, tampoco es una decisión puramente economica la que
determina la localización de la platan del proyecto, sino que hay que tomar en cuenta aspectos
tecnicos, legales, tributarios y sociales.

Para la localizar una planta debemos considerar los factores minimos que determinaron la
localizacion de esta los cuales son:

- Disponibilidad y costo de mano de obra.

- Disponibilidad de materiales.
- Medios y costos de transporte.
- Cercanias de mercado.
- Factores ambientales.
- Costo y disponibilidad de terreno.
- Topografia de suelos.
- Estructura legal e impuestos.
- Disponibilidad de agua, energia, telefono y servicios publicos.
- Comunicaciones.
- Posibilidad de eliminacion de desechos.
- Condiciones sociales y culturales.

Los factores a analizar en la region son:

- Materiales.
- Mercado.
- Medio de Transporte.
- Combustible.
- Energia electrica.
- Agua.
 - Legislación.

Factores a analizar en la comunidad:

- Mano de obra.
- Empresas existentes.
- Actitud de la comunidad.
- Servicios existentes.
- Condiciones y nivel de vida de sus habitantes.
- Bancos.
- Seguridad.
- Terreno.
- Topografia.

Para la localizacion industrial hay tecnicaspara determinar una planta las cuales se dividen en:

- Subjetivos.
- Cualitativos.
- Cuantitativos.
- Cualitativos-Cuantitativos.

Los mas importantes de ellos son:

A) Metodo de evaluacion por factores no cuantificables. (Tecnica Subjetiva).

B) Metodo cualitativo por puntos. (Tecnica Cualitativa).
C) Metodo del centro de gravedad. (Tecnica Cuantitativa).
D) Maximización del valor actual neto VAN. (Tecnica Cuantitativa).
E) Metodo de los Costos Absolutos Comparativos.

Listado Taxativo de Proyectos

El listado Taxativo de proyectos es utilizado para evualuacion ambiental de proyectos, obras,
industrias o actividades, debeb de realizarse tomando como base lo establecido en la clasificacion
contenida en el Listado Taxativo, tomando como referencia la clasificacion industrial internacional
uniforme de tolas las actividades economicas que cosntituye un marco de orientacion y que
sumado a criterios armonizados de valoracion de significa ambiental de impactos y riesgos
ambientales, marco regulatorio, condicion de fragilidad ambiental y uso planeado del territorio
permite la categorizacion de proyectos, obras industriales o actividades, razon por la cual es de
interes general la publicacion y divulgacion del presente listado.
Bibliografia:

https://es.wikipedia.org/wiki/Localizaci%C3%B3n_industrial

http://www.marn.gob.gt/