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Modelo de Contrato de Arrendamiento de un Vehículo

El siguiente documento es un modelo de contrato para el alquiler de un vehículo(mueble) con una


garantía de por medio.

ARRENDAMIENTO DE BIEN MUEBLE (VEHICULO) CON FIANZA

Conste por el presente documento el contrato de arrendamiento que celebran de una parte don
……., identificado con D.N.I. Nº __________, de estado civil soltero y con domicilio en
_______________, a quien en lo sucesivo se denominará EL ARRENDADOR; y de otra parte don
______________, identificado con D.N.I. Nº __________, de estado civil soltero y con domicilio en
_______________, a quien en lo sucesivo se denominará EL ARRENDATARIO, con intervención de
don ______________, identificado con D.N.I. Nº __________ en calidad de FIADOR, en los términos
siguientes:

PRIMERO

EL ARRENDADOR es propietario del vehículo usado, marca _____, modelo _____, año de fabricación
_____, de color _____, Nº de motor ______, Nº de serie ______y con placa de rodaje Nº _____.

SEGUNDO

EL ARRENDADOR deja constancia que el vehículo a que se refiere la cláusula anterior se encuentra en
buen estado de funcionamiento mecánico y conservación de carrocería, pintura y accesorios, sin
mayor desgaste que el producido por el uso normal y ordinario.

TERCERO

Por el presente contrato, EL ARRENDADOR se obliga a ceder el uso del bien descrito en la cláusula
primera en favor de EL ARRENDATARIO, a título de arrendamiento. Por su parte, EL ARRENDATARIO
se obliga a pagar a EL ARRENDADOR el monto de la renta pactada en la cláusula siguiente, en la
forma y oportunidad convenidas.

CUARTO

Las partes acuerdan que el monto de la renta que pagará EL ARRENDATARIO en calidad de
contraprestación por el uso del bien, asciende a la suma de S/. ______ (_____y 00/100 nuevos soles)
mensuales; cantidad que será cancelada en dinero, en la forma y oportunidad a que se refiere la
cláusula siguiente.

QUINTO

La forma de pago de la renta será por mensualidades adelantadas que EL ARRENDATARIO pagará, en
el domicilio de EL ARRENDADOR, el primer día útil de cada mes.

SEXTO

Las partes convienen fijar un plazo de duración determinada para el presente contrato, el cual será
de _____ (_____) que se computarán a partir de la fecha de suscripción de este documento hasta el
día _____; fecha en la que EL ARRENDATARIO está obligado a devolver el bien arrendado.

SÉTIMO

EL ARRENDADOR se obliga a entregar el bien objeto de la prestación a su cargo en la fecha de


suscripción de este documento, sin más constancia que las firmas de las partes puestas en él. Esta
obligación se verificará con la entrega física del vehículo, las llaves y la tarjeta de propiedad del
mismo.

OCTAVO

EL ARRENDATARIO se obliga a pagar puntualmente el monto de la renta, en la forma, oportunidad y


lugar pactados, con sujeción a lo convenido en las cláusulas cuarta y quinta.

NOVENO

EL ARRENDATARIO se obliga destinar el bien arrendado única y exclusivamente para uso o


transporte particular. En consecuencia queda establecido que EL ARRENDATARIO es la única persona
autorizada para conducir el vehículo, sin poder emplearlo para transporte de carga, servicio de taxi,
colectivo o análogo.

DÉCIMO

Las partes acuerdan que EL ARRENDATARIO no podrá exceder el recorrido de _____ kms. durante
todo el plazo del contrato, dejándose constancia que a la fecha el kilometraje del vehículo es de
_____ kms. Asimismo, queda convenido que EL ARRENDATARIO no podrá conducir ni trasladar el
vehículo fuera de los límites geográficos de la provincia de Lima.

DÉCIMO PRIMERO

De otro lado, EL ARRENDATARIO está obligado a efectuar por cuenta y costo propio las reparaciones
y mantenimientos que sean necesarios para conservar el vehículo en el mismo estado en que fue
recibido, en cuyo caso deberá optar por repuestos originales y servicio de primera categoría.

DÉCIMO SEGUNDO

Así también, EL ARRENDATARIO queda prohibido de introducir mejoras, cambios o alteraciones


internas y externas en el bien arrendado y sus accesorios, sin el consentimiento expreso y por escrito
de EL ARRENDADOR.

DÉCIMO TERCERO

Queda entendido que mientras el vehículo se encuentre en posesión de EL ARRENDATARIO, éste


responderá en forma exclusiva y excluyente por los daños causados a terceras personas viajen o no
en el interior del vehículo; por los daños causados a la propiedad privada o pública; así como por las
trasgresiones al reglamento de tránsito vigente en el país.

DÉCIMO CUARTO

EL ARRENDATARIO no podrá ceder a terceros el bien materia del presente contrato bajo ningún
título, ni subarrendarlo, ni ceder su posición contractual, salvo que cuente con el asentimiento
expreso y por escrito de EL ARRENDADOR, en cuyo caso se suscribirán los documentos que fueren
necesarios.

DÉCIMO QUINTO

EL ARRENDATARIO se obliga a devolver el bien arrendado en la fecha de vencimiento del plazo


estipulado en la cláusula sexta de este contrato. Una vez efectuada la devolución EL ARRENDADOR
no responderá por el deterioro, destrucción, pérdida o sustracción de los bienes y valores de
cualquier especie, de propiedad de EL ARRENDATARIO o de terceros, dejados al interior del vehículo.
DÉCIMO SEXTO

El incumplimiento de la obligación establecida en la cláusula décimo cuarta constituirá causal de


resolución del presente contrato, al amparo del artículo 1430º del Código Civil. En consecuencia, la
resolución se producirá de pleno derecho cuando EL ARRENDADOR comunique vía carta notarial a EL
ARRENDATARIO que quiere valerse de esta cláusula.

DÉCIMO SÉTIMO

En la fecha de suscripción del presente documento EL ARRENDATARIO entrega a EL ARRENDADOR la


suma de S/. ______ (_____ y 00/100 nuevos soles) equivalente a ___ meses de renta, en calidad de
depósito, en garantía del absoluto cumplimiento de todas las obligaciones asumidas en virtud de este
contrato.

El mencionado depósito en garantía le será devuelto a EL ARRENDATARIO, sin intereses o rentas, al


vencimiento del presente contrato y una vez verificado el estado de conservación y funcionamiento
del bien arrendado.

DÉCIMO OCTAVO

Las partes dejan establecido que el depósito en garantía a que se refiere la cláusula anterior, no
podrá ser destinado a cubrir el pago de la renta de ningún periodo, y sólo se empleará para cubrir los
eventuales daños ocasionados al bien arrendado.

DÉCIMO NOVENO

En este contrato participa don CCC, identificado con D.N.I. Nº________, de estado civil soltero y
domiciliado en _______________, quien voluntariamente se constituye en fiador de la obligación
asumida por EL ARRENDATARIO. Dicha fianza se realiza en calidad de ilimitada, irrevocable,
indivisible y de ejecución inmediata.

Asimismo, conforme al inciso 1ro. del artículo 1883º del Código Civil, se deja constancia que el fiador
hace expresa renuncia al derecho de excusión, por lo que, para la ejecución de la garantía, no será
necesario el requerimiento previo de los bienes de EL ARRENDATARIO.

VIGÉSIMO

Las partes acuerdan que todos los gastos y tributos que origine la celebración y ejecución de este
contrato, serán asumidos por ambas en forma equivalente.

VIGÉSIMO PRIMERO

Todo litigio o controversia, derivados o relacionados con este acto jurídico, será resuelto mediante
arbitraje, de conformidad con los Reglamentos Arbitrales del Centro de Arbitraje de la Cámara de
Comercio de Lima, a cuyas normas, administración y decisión se someten las partes en forma
incondicional, declarando conocerlas y aceptarlas en su integridad.

VIGÉSIMO SEGUNDO

Para la validez de todas las comunicaciones y notificaciones a las partes, con motivo de la ejecución
de este contrato, ambas señalan como sus respectivos domicilios los indicados en la introducción de
este documento. El cambio de domicilio de cualquiera de las partes surtirá efecto desde la fecha de
comunicación de dicho cambio a la otra parte, por cualquier medio escrito.

VIGÉSIMO TERCERO
En lo no previsto por las partes en el presente contrato, ambas se someten a lo establecido por las
normas del Código Civil y demás del sistema jurídico que resulten aplicables.

En señal de conformidad las partes suscriben este documento en la ciudad de _____, a los ___ días
del mes de ______ de ____.

_________________ __________________ __________


EL ARRENDADOR EL ARRENDATARIO EL FIADOR

Modelo de Contrato de Donación de Bien Mueble.

Conste por el presente documento el contrato de donación que celebran de una parte Don ……….,
con D.N.I. Nº ………., domiciliado en ………., a quien se le denominará para efectos de éste contrato
“EL DONANTE” ; y de la otra parte Don ………., con D.N.I. Nº ………, domiciliado en ………. a quien en
adelante se le denominará “EL DONATARIO”, en los términos y condiciones siguientes:

PRIMERO: “EL DONANTE” es propietario de los siguientes bienes muebles:


1. ……………….
2. ……………….
3. ……………….

SEGUNDO: Los bienes descritos en la cláusula anterior están valorizados en:


1. ………………. en …………….. DOLARES AMERICANOS.
2. ………………. en …………….. DOLARES AMERICANOS.
3. ………………. en …………….. DOLARES AMERICANOS.

TERCERO: Por el presente contrato “EL DONANTE” transfiere la propiedad de los bien descritos en la
cláusula primera a “EL DONATARIO” en calidad de donación.

CUARTO: Por su parte “EL DONATARIO” expresamente acepta la donación que en éste acto le hace
“EL DONANTE” y a su vez éste declara que el valor del bien materia de éste contrato no sobrepasa el
valor de la porción de libre disposición que tiene, por tanto, la presente donación no excede los
límites que la ley dispone en ésta materia.

QUINTO: En mérito a lo establecido en éste contrato “EL DONANTE” renuncia de manera expresa a la
reversión de la presente donación, por lo que “EL DONATARIO”, después de firmada la escritura
pública de donación, libremente podrá disponer del bien señalado en la cláusula primera de éste
documento.

SEXTO: “EL DONANTE” hará entrega de los bienes muebles materia de donación a “EL DONATARIO”,
en señal de su entrega física, en el acto de la suscripción de la de la escritura pública correspondiente
indicada en la cláusula anterior

SETIMO: Teniendo en cuenta que el valor de los bienes muebles descritos en la primera y segunda
cláusula del presente contrato supera el 25% del valor de la Unidad Impositiva Tributaria vigente a la
fecha de celebración de esta donación, los contratantes establecen la obligación de legalizar sus
firmas ante Notario Público de la ciudad de ……………, con la finalidad de que el presente documento
constituya uno de fecha cierta.

OCTAVO: “EL DONANTE” declara que a la celebración del presente contrato no tiene obligaciones
tributarias pendientes de pago respecto de los bienes objeto de donación, por lo que es
responsabilidad de “EL DONATARIO” correr con los gastos de servicios y pagos de tributos existentes
con posterioridad a la firma de éste contrato.
NOVENO: Es obligación de “EL DONANTE” entregar a “EL DONATARIO” los documentos relativos a la
propiedad de los bienes que en éste acto se transfiere a título de donación.

DÉCIMO: Los contratantes convienen en que todos los gastos y tributos que originen la celebración y
ejecución de éste contrato serán asumidos por “EL DONATARIO”.

DÉCIMO PRIMERO: Para los efectos del presente contrato, las partes señalan como sus domicilios los
indicados en la parte introductoria de éste documento, y, en caso de producirse controversia con
motivo de la celebración y ejecución de la presente compraventa, los contratantes se someten a la
competencia territorial de los jueces y tribunales de ………..

DÉCIMO SEGUNDO: El cambio de domicilio de cualquiera de las partes contratantes no surtirá efecto
si dicho cambio no ha sido comunicado a la otra parte mediante carta notarial.

DÉCIMO TERCERO: En todo lo no previsto por las partes en el presente contrato, ambas se someten a
lo establecido por las disposiciones del Código Civil y demás normas pertinentes.

Los contratantes firman el presente contrato, en señal de conformidad con lo establecido en él.
Lima, ….. de ….. del 2…

—————— ———————
EL DONANTE EL DONATARIO.

Modelo

CONTRATO DE DONACIÓN DE BIENES MUEBLES

CONTRATO DE DONACION

Señor Notario:

Sírvase Usted extender en su Registro de Escrituras Públicas, un contrato de donación que celebra de
una parte la empresa FARMATO S.A., con RUC Nº 21110928371, inscrita en la partida electrónica Nº
00291223 del Registro de Personas Jurídicas de Lima, con domicilio en Calle La Independencia Nº 345
Barranco, y debidamente representada por su Gerente General don Elian Moreno Muñoz con
poderes inscritos en la mencionada partida electrónica, identificado con DNI Nº 29000299, a la que
en adelante se le denominará EL DONANTE; y de la otra parte la ONG UNIDOS POR LOS JÓVENES,
identificada con RUC Nº 30029939523, inscrita en la partida electrónica Nº 00233451 del Registro de
Personas Jurídicas de Lima, con domicilio en Jr. Conde Superunda Nº 322 y debidamente
representada por su apoderado, Sr. Rodrigo Peña Vargas, con DNI Nº 38010029, facultado según
poderes inscritos en la ficha Nº 32792 del Registro de Personas Jurídicas de Lima, a quien en adelante
se le denominará EL DONATARIO, en los términos contenidos en las cláusulas siguientes:

CLÁUSULA PRIMERA: REFERENCIAS

1.1) EL DONANTE, es persona jurídica dedicada a la comercialización de productos farmacéuticos,


tiene en sus almacenes un stock de aproximadamente 50 cajas del producto Anesteción descritos
detalladamente en el Anexo Nº 1. Este analgésico se emplea para uso quirúrgico en operaciones de
baja o mediana intensidad. El citado producto presenta un estado de conservación aceptable y se
encuentra completamente apto para su empleo.

1.2) EL DONATARIO, es una Organización No Gubernamental dedicada al cuidado y atención médica


de jóvenes de sectores humildes principalmente que viven en los denominados pueblos jóvenes, esta
entidad está dedicada únicamente a dicho fin y no a actividades con fines de lucro.
CLÁUSULA SEGUNDA: OBJETO DE LA DONACIÓN

2.1) Por el presente documento EL DONANTE transfiere gratuitamente en propiedad a título de


donación, sin que exista coacción o influencia, los bienes descritos en el punto 1.1. de la presente a
EL DONATARIO con la finalidad de asistencia médica gratuita a jóvenes de sectores humildes. Su
entrega se realizará en el momento y lugar que señale este documento.

CLÁUSULA TERCERA: VALOR DE LOS BIENES A DONAR

3.1) El valor de cada caja del producto, señalado en el punto 1.1., es de S/. 700.00 (setecientos y
00/100 nuevos soles) de acuerdo al valor en el cual EL DONANTE adquirió dichos productos, lo cual
hace que el valor total de los bienes donados ascienda a la suma de S/. 35,000.00 (treinta cinco mil y
00/100 nuevos soles).
CLÁUSULA CUARTA: PLAZO Y MODO DE ENTREGA

4.1) EL DONANTE se obliga a llevar a EL DONATARIO los bienes materia del presente contrato, en el
plazo de una semana contada a partir de su suscripción. La entrega se realizará en el domicilio
señalado por EL DONATARIO.

4.2) EL DONATARIO si lo cree conveniente, sin perjuicio de lo señalado, podrá solicitar la entrega de
los bienes materia de la presente en los almacenes de EL DONANTE ubicados en xxxxxxx, al
efectuarse dicha entrega se tendrá por cumplida la obligación señalada en el punto 2.1.

CLÁUSULA QUINTA: DERECHO DE PERSECUCIÓN

5.1) EL DONANTE se obliga a no realizar ningún acto de disposición sobre los bienes materia de
donación, cuya posesión a partir de la suscripción del presente contrato hasta su entrega será sólo en
calidad de depositario de dichos bienes, pudiendo en caso contrario EL DONATARIO ejercer
persecutoriedad sobre dichos bienes.

CLÁUSULA SEXTA: OBLIGACIONES DE LAS PARTES

6.2) EL DONATARIO está obligado a no realizar otro acto de disposición que los fines propios de ésta
como es principalmente la atención médica de jóvenes de sectores humildes a título gratuito; en
caso contrario, EL DONANTE resolverá el contrato y podrá exigir la devolución de los bienes
entregados.

6.3) EL DONANTE declara que sobre los bienes materia de donación mediante el presente
documento no pesa ni recae carga alguna o medida de embargo, judicial o extrajudicial que limite su
libre uso o disposición.

CLÁUSULA SÉTIMA: CARACTERÍSTICA DE LA DONACIÓN

7.1) EL DONANTE entrega a EL DONATARIO a título gratuito los bienes descritos en el punto 1.1.,
pero bajo condición de que los bienes no tengan otro uso o empleo de acuerdo a lo señalado en el
punto 2.1.

7.2) EL DONATARIO acepta los bienes y las condiciones dadas por EL DONANTE para el empleo de
dichos bienes materia de donación que no son otros que los fines para los cuales fue creada. Por
tanto, es conocedor de las consecuencias de su incumplimiento.

CLÁUSULA OCTAVA: RESOLUCIÓN DEL CONTRATO

8.1) En caso que EL DONANTE tenga conocimiento del incumplimiento por parte de EL DONATARIO
de los fines para los cuales se le entregó los bienes materia de la donación, EL DONANTE cursará
carta notarial a la otra parte a fin de que entregue los bienes dados en donación o su valor
equivalente en un plazo no mayor de cinco (5) días desde que fuera entregada la carta, caso
contrario se exigirá su entrega de manera judicial.

8.2) Cualquier otro motivo que cause la resolución de la presente implicará la devolución de los
bienes a favor de EL DONANTE.
CLÁUSULA NOVENA: VALIDEZ DEL CONTRATO POR CLÁUSULA NULA

9.1) En el caso que en la presente exista alguna disposición que sea inexigible o sea nula, devenga en
ésta por misterio de la ley, ésta no implicará una afectación de las demás disposiciones.

CLÁUSULA DÉCIMA: COMUNICACIÓN ENTRE LAS PARTES

10.1) Los domicilios de la partes suscribientes del presente contrato se encuentran en su inicio, los
cuales son señalados para efectos de la validez de las comunicaciones o notificaciones entre los
suscribientes.

10.2) A efectos del cambio de domicilio de alguno de los suscribientes de la presente, éste sólo será
oponible en tanto las demás partes fueran notificadas mediante carta notarial acusando recibo, los
efectos de dicho cambio se inician una vez que se haya notificado debidamente a las partes, caso
contrario no será oponible.

CLÁUSULA DÉCIMA PRIMERA: GASTOS TRIBUTARIOS Y AFECTACIONES

11.1) Todos los gastos notariales y registrales, cuyo fin sea la redacción e inscripción del presente
contrato en los Registros Públicos de Lima serán por cuenta de EL DONATARIO.

11.2) Todos los gastos tributarios ocasionados a EL DONANTE con motivo de la transferencia de los
bienes materia de donación serán de cargo o reembolsados por EL DONATARIO, dichos gastos
deberán ser debidamente sustentados por EL DONANTE mediante una liquidación de gastos que
ocasione el retiro de dichos bienes y deberán ser reembolsados al momento de la entrega de los
bienes.

CLÁUSULA DÉCIMA SEGUNDA: COMPETENCIA

12.1) Frente a cualquier controversia que surja por efectos del presente contrato, las partes declaran
su sometimiento a la competencia arbitral del Centro de Investigación Profesional (CIP) ubicado en
Av. San Borja Sur 1170, San Borja, Lima.

CLÁUSULA DÉCIMA TERCERA: APLICACIÓN SUPLETORIA DE NORMAS

13.1) En los puntos no regulados por el presente contrato sobre la relación jurídica que se establece,
será de aplicación en primer lugar las normas de la donación de los artículos 1621º al 1647º del
Código Civil.

13.2) En los alcances generales le será de aplicación las normas de acto jurídico, obligaciones y
fuentes de las obligaciones del Código Civil, pudiéndose ser también de aplicación, de ser el caso, las
demás normas del ordenamiento jurídico que le resulten aplicables.

CLÁUSULA DÉCIMA CUARTA: CESIÓN DERECHOS SOBRE LOS BIENES

14.1) En caso que EL DONATARIO decida ceder sus derechos sobre los bienes, antes de su entrega, se
compromete a que estos derechos serán otorgados a otra persona que tenga los mismos fines y
emplee los bienes de acuerdo a los fines que EL DONATARIO se ha obligado, caso contrario EL
DONANTE podrá negarse a la entrega.
14.2) Cualquier cesión de derechos o posición contractual respecto al presente requiere de la
aprobación de EL DONANTE a fin de que tenga efectos respecto a él.

CLÁUSULA DÉCIMA QUINTA: MEDIO DE PAGO

15.1) Por el presente acto jurídico contractual las partes declaran que el contrato celebrado no
contiene obligaciones de pagar suma de dinero alguna. Para tal efecto no se utiliza ningún Medio de
Pago.

Sírvase usted, señor Notario Público, insertar la introducción y conclusión de ley.

Lima, xxxx de xxxx de 2007.

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CONTRATO DE ARRENDAMIENTO CON CLAUSULA DE ALLANAMIENTO FUTURO CON FIRMAS


LEGALIZADAS NOTARIALMENTE

Conste por el presente documento privado, el Contrato de Arrendamiento que celebran, de una
parte,

EL ARRENDADOR- PROPIETARIO:

Doña ……………con DNI…………… domiciliada en …………..y de la otra parte

EL ARRENDATARIO- INQUILINO:
Don ……………. con DNI …………….. domiciliado en …………………
en los términos y condiciones señaladas en las siguientes cláusulas:

Objeto del contrato:


CLAUSULA PRIMERA: EL ARRENDADOR da en alquiler a EL ARRENDATARIO el inmueble de su
propiedad, sito en …………………… y los bienes muebles que se detallan en el Anexo 1: “Inventario de
Muebles”, que forma parte del presente contrato.

Duración del Contrato:


CLAUSULA SEGUNDA: El plazo de duración del arrendamiento será por un año forzoso, y comenzará
a partir del 01 de mayo del 2014 y terminará el 30 de abril del 2015 sin necesidad de aviso previo.
El Contrato podrá renovarse a su vencimiento, si ambas partes están de acuerdo, para lo cual EL
ARRENDATARIO deberán informar a EL ARRENDADOR de su deseo de renovar el contrato, por escrito
con una anticipación no menor de treinta (30) días calendarios a la fecha prevista para la renovación,
debiendo constar ésta de documento escrito.
Queda prohibido el subarrendamiento, cesión o traspaso del inmueble.

La Renta Mensual:
CLAUSULA TERCERA: La renta mensual se fija en la suma de ………..(indicar la cantidad en números y
letras ya sea soles o dólares ) que será pagada por EL ARRENDATARIO en forma adelantada, sin
necesidad de requerimiento ni cobranza previa.

Del uso del Inmueble:


CLAUSULA SEXTA: EL ARRENDATARIO se obligan a destinar el inmueble bajo este contrato
exclusivamente a casa – habitación ( puede ser Local comercial)
Del Pago de Impuestos y Servicios:
CLAUSULA SEPTIMA: Será de cuenta obligatoria de EL ARRENDATARIO pagar puntualmente los
recibos y gastos que se generen a partir de la fecha del inicio del arrendamiento del inmueble
materia del presente contrato, comprometiéndose al pago de los Arbitrios Municipales , así como al
consumo de energía eléctrica, agua, desagüe, teléfono, gas, televisión por cable, Internet.
Será de cuenta de EL ARRENDADOR el pago del Impuesto Predial, y cualquier otro impuesto, tributo
creado o por crearse, que graven directamente la propiedad inmueble.

De las Modificaciones al Inmueble:


CLAUSULA OCTAVA: EL ARRENDATARIO no podrán modificar o alterar los bienes arrendados, ni
afectar la estructura o los acabados. Cualquier mejora o cambio que desee realizar deberá tener la
autorización escrita de EL ARRENDADOR, quedando, de ser realizada, como parte del bien, sin
desembolso posterior de EL ARRENDADOR.

Del Pago de la Garantía:


CLAUSULA NOVENA : En garantía del fiel cumplimiento de todas y cada una de las obligaciones
materia de este contrato, EL ARRENDATARIO entrega a EL ARRENDADOR, a la firma del presente
contrato, la suma equivalente a …… rentas mensuales
Dicha suma no podrá ser imputada al pago de la renta y/o penalidades, mientras EL ARRENDATARIO
se encuentren en uso de los bienes arrendados, y será devuelta sin intereses al vencimiento del plazo
del contrato, una vez que EL ARRENDATARIO hayan acreditado el pago de todas sus obligaciones y
dejado el inmueble y muebles arrendados, y EL ARRENDADOR haya comprobado el estado de éstos,
los cuales deberán encontrarse en las mismas condiciones en las que les fueron entregados, salvo el
deterioro del uso normal y cuidadoso. La garantía servirá para cubrir total o parcialmente el pago de
las obligaciones incumplidas por EL ARRENDATARIO.

De la Cláusula de Allanamiento Futuro


CLAUSULA DECIMA: De conformidad a Ley Nº 30201 EL ARRENDATARIO se allana desde ya a la
demanda judicial para desocupar el inmueble por las causales de vencimiento de contrato de
arrendamiento o por incumplimiento del pago de la renta de 2 meses y quince días, de acuerdo a lo
establecido en el art. 330º y siguientes del Código Procesal Civil.
De las Divergencias y Controversias:
CLAUSULA DECIMA TERCERA: Ambas partes conviene que cualquier aspecto controvertido o
divergente será de competencia de los Jueces y Tribunales de Lima.

En señal de conformidad con la totalidad de las cláusulas del presente contrato, ambas partes
suscriben este documento por duplicado, cada uno de los cuales se considera como original, en la
ciudad de Lima, a los 01 días del mes de agosto del 2014.

FIRMAS LEGALIZADAS NOTARIALMENTE O POR JUEZ DE PAZ EN LUGARES DONDE NO HAYA NOTARÍA.

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EL ARRENDADOR EL ARRENDATARIO

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