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Conste por el presente documento el contrato de arrendamiento que celebran de una parte don
……., identificado con D.N.I. Nº __________, de estado civil soltero y con domicilio en
_______________, a quien en lo sucesivo se denominará EL ARRENDADOR; y de otra parte don
______________, identificado con D.N.I. Nº __________, de estado civil soltero y con domicilio en
_______________, a quien en lo sucesivo se denominará EL ARRENDATARIO, con intervención de
don ______________, identificado con D.N.I. Nº __________ en calidad de FIADOR, en los términos
siguientes:
PRIMERO
EL ARRENDADOR es propietario del vehículo usado, marca _____, modelo _____, año de fabricación
_____, de color _____, Nº de motor ______, Nº de serie ______y con placa de rodaje Nº _____.
SEGUNDO
EL ARRENDADOR deja constancia que el vehículo a que se refiere la cláusula anterior se encuentra en
buen estado de funcionamiento mecánico y conservación de carrocería, pintura y accesorios, sin
mayor desgaste que el producido por el uso normal y ordinario.
TERCERO
Por el presente contrato, EL ARRENDADOR se obliga a ceder el uso del bien descrito en la cláusula
primera en favor de EL ARRENDATARIO, a título de arrendamiento. Por su parte, EL ARRENDATARIO
se obliga a pagar a EL ARRENDADOR el monto de la renta pactada en la cláusula siguiente, en la
forma y oportunidad convenidas.
CUARTO
Las partes acuerdan que el monto de la renta que pagará EL ARRENDATARIO en calidad de
contraprestación por el uso del bien, asciende a la suma de S/. ______ (_____y 00/100 nuevos soles)
mensuales; cantidad que será cancelada en dinero, en la forma y oportunidad a que se refiere la
cláusula siguiente.
QUINTO
La forma de pago de la renta será por mensualidades adelantadas que EL ARRENDATARIO pagará, en
el domicilio de EL ARRENDADOR, el primer día útil de cada mes.
SEXTO
Las partes convienen fijar un plazo de duración determinada para el presente contrato, el cual será
de _____ (_____) que se computarán a partir de la fecha de suscripción de este documento hasta el
día _____; fecha en la que EL ARRENDATARIO está obligado a devolver el bien arrendado.
SÉTIMO
OCTAVO
NOVENO
DÉCIMO
Las partes acuerdan que EL ARRENDATARIO no podrá exceder el recorrido de _____ kms. durante
todo el plazo del contrato, dejándose constancia que a la fecha el kilometraje del vehículo es de
_____ kms. Asimismo, queda convenido que EL ARRENDATARIO no podrá conducir ni trasladar el
vehículo fuera de los límites geográficos de la provincia de Lima.
DÉCIMO PRIMERO
De otro lado, EL ARRENDATARIO está obligado a efectuar por cuenta y costo propio las reparaciones
y mantenimientos que sean necesarios para conservar el vehículo en el mismo estado en que fue
recibido, en cuyo caso deberá optar por repuestos originales y servicio de primera categoría.
DÉCIMO SEGUNDO
DÉCIMO TERCERO
DÉCIMO CUARTO
EL ARRENDATARIO no podrá ceder a terceros el bien materia del presente contrato bajo ningún
título, ni subarrendarlo, ni ceder su posición contractual, salvo que cuente con el asentimiento
expreso y por escrito de EL ARRENDADOR, en cuyo caso se suscribirán los documentos que fueren
necesarios.
DÉCIMO QUINTO
DÉCIMO SÉTIMO
DÉCIMO OCTAVO
Las partes dejan establecido que el depósito en garantía a que se refiere la cláusula anterior, no
podrá ser destinado a cubrir el pago de la renta de ningún periodo, y sólo se empleará para cubrir los
eventuales daños ocasionados al bien arrendado.
DÉCIMO NOVENO
En este contrato participa don CCC, identificado con D.N.I. Nº________, de estado civil soltero y
domiciliado en _______________, quien voluntariamente se constituye en fiador de la obligación
asumida por EL ARRENDATARIO. Dicha fianza se realiza en calidad de ilimitada, irrevocable,
indivisible y de ejecución inmediata.
Asimismo, conforme al inciso 1ro. del artículo 1883º del Código Civil, se deja constancia que el fiador
hace expresa renuncia al derecho de excusión, por lo que, para la ejecución de la garantía, no será
necesario el requerimiento previo de los bienes de EL ARRENDATARIO.
VIGÉSIMO
Las partes acuerdan que todos los gastos y tributos que origine la celebración y ejecución de este
contrato, serán asumidos por ambas en forma equivalente.
VIGÉSIMO PRIMERO
Todo litigio o controversia, derivados o relacionados con este acto jurídico, será resuelto mediante
arbitraje, de conformidad con los Reglamentos Arbitrales del Centro de Arbitraje de la Cámara de
Comercio de Lima, a cuyas normas, administración y decisión se someten las partes en forma
incondicional, declarando conocerlas y aceptarlas en su integridad.
VIGÉSIMO SEGUNDO
Para la validez de todas las comunicaciones y notificaciones a las partes, con motivo de la ejecución
de este contrato, ambas señalan como sus respectivos domicilios los indicados en la introducción de
este documento. El cambio de domicilio de cualquiera de las partes surtirá efecto desde la fecha de
comunicación de dicho cambio a la otra parte, por cualquier medio escrito.
VIGÉSIMO TERCERO
En lo no previsto por las partes en el presente contrato, ambas se someten a lo establecido por las
normas del Código Civil y demás del sistema jurídico que resulten aplicables.
En señal de conformidad las partes suscriben este documento en la ciudad de _____, a los ___ días
del mes de ______ de ____.
Conste por el presente documento el contrato de donación que celebran de una parte Don ……….,
con D.N.I. Nº ………., domiciliado en ………., a quien se le denominará para efectos de éste contrato
“EL DONANTE” ; y de la otra parte Don ………., con D.N.I. Nº ………, domiciliado en ………. a quien en
adelante se le denominará “EL DONATARIO”, en los términos y condiciones siguientes:
TERCERO: Por el presente contrato “EL DONANTE” transfiere la propiedad de los bien descritos en la
cláusula primera a “EL DONATARIO” en calidad de donación.
CUARTO: Por su parte “EL DONATARIO” expresamente acepta la donación que en éste acto le hace
“EL DONANTE” y a su vez éste declara que el valor del bien materia de éste contrato no sobrepasa el
valor de la porción de libre disposición que tiene, por tanto, la presente donación no excede los
límites que la ley dispone en ésta materia.
QUINTO: En mérito a lo establecido en éste contrato “EL DONANTE” renuncia de manera expresa a la
reversión de la presente donación, por lo que “EL DONATARIO”, después de firmada la escritura
pública de donación, libremente podrá disponer del bien señalado en la cláusula primera de éste
documento.
SEXTO: “EL DONANTE” hará entrega de los bienes muebles materia de donación a “EL DONATARIO”,
en señal de su entrega física, en el acto de la suscripción de la de la escritura pública correspondiente
indicada en la cláusula anterior
SETIMO: Teniendo en cuenta que el valor de los bienes muebles descritos en la primera y segunda
cláusula del presente contrato supera el 25% del valor de la Unidad Impositiva Tributaria vigente a la
fecha de celebración de esta donación, los contratantes establecen la obligación de legalizar sus
firmas ante Notario Público de la ciudad de ……………, con la finalidad de que el presente documento
constituya uno de fecha cierta.
OCTAVO: “EL DONANTE” declara que a la celebración del presente contrato no tiene obligaciones
tributarias pendientes de pago respecto de los bienes objeto de donación, por lo que es
responsabilidad de “EL DONATARIO” correr con los gastos de servicios y pagos de tributos existentes
con posterioridad a la firma de éste contrato.
NOVENO: Es obligación de “EL DONANTE” entregar a “EL DONATARIO” los documentos relativos a la
propiedad de los bienes que en éste acto se transfiere a título de donación.
DÉCIMO: Los contratantes convienen en que todos los gastos y tributos que originen la celebración y
ejecución de éste contrato serán asumidos por “EL DONATARIO”.
DÉCIMO PRIMERO: Para los efectos del presente contrato, las partes señalan como sus domicilios los
indicados en la parte introductoria de éste documento, y, en caso de producirse controversia con
motivo de la celebración y ejecución de la presente compraventa, los contratantes se someten a la
competencia territorial de los jueces y tribunales de ………..
DÉCIMO SEGUNDO: El cambio de domicilio de cualquiera de las partes contratantes no surtirá efecto
si dicho cambio no ha sido comunicado a la otra parte mediante carta notarial.
DÉCIMO TERCERO: En todo lo no previsto por las partes en el presente contrato, ambas se someten a
lo establecido por las disposiciones del Código Civil y demás normas pertinentes.
Los contratantes firman el presente contrato, en señal de conformidad con lo establecido en él.
Lima, ….. de ….. del 2…
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EL DONANTE EL DONATARIO.
Modelo
CONTRATO DE DONACION
Señor Notario:
Sírvase Usted extender en su Registro de Escrituras Públicas, un contrato de donación que celebra de
una parte la empresa FARMATO S.A., con RUC Nº 21110928371, inscrita en la partida electrónica Nº
00291223 del Registro de Personas Jurídicas de Lima, con domicilio en Calle La Independencia Nº 345
Barranco, y debidamente representada por su Gerente General don Elian Moreno Muñoz con
poderes inscritos en la mencionada partida electrónica, identificado con DNI Nº 29000299, a la que
en adelante se le denominará EL DONANTE; y de la otra parte la ONG UNIDOS POR LOS JÓVENES,
identificada con RUC Nº 30029939523, inscrita en la partida electrónica Nº 00233451 del Registro de
Personas Jurídicas de Lima, con domicilio en Jr. Conde Superunda Nº 322 y debidamente
representada por su apoderado, Sr. Rodrigo Peña Vargas, con DNI Nº 38010029, facultado según
poderes inscritos en la ficha Nº 32792 del Registro de Personas Jurídicas de Lima, a quien en adelante
se le denominará EL DONATARIO, en los términos contenidos en las cláusulas siguientes:
3.1) El valor de cada caja del producto, señalado en el punto 1.1., es de S/. 700.00 (setecientos y
00/100 nuevos soles) de acuerdo al valor en el cual EL DONANTE adquirió dichos productos, lo cual
hace que el valor total de los bienes donados ascienda a la suma de S/. 35,000.00 (treinta cinco mil y
00/100 nuevos soles).
CLÁUSULA CUARTA: PLAZO Y MODO DE ENTREGA
4.1) EL DONANTE se obliga a llevar a EL DONATARIO los bienes materia del presente contrato, en el
plazo de una semana contada a partir de su suscripción. La entrega se realizará en el domicilio
señalado por EL DONATARIO.
4.2) EL DONATARIO si lo cree conveniente, sin perjuicio de lo señalado, podrá solicitar la entrega de
los bienes materia de la presente en los almacenes de EL DONANTE ubicados en xxxxxxx, al
efectuarse dicha entrega se tendrá por cumplida la obligación señalada en el punto 2.1.
5.1) EL DONANTE se obliga a no realizar ningún acto de disposición sobre los bienes materia de
donación, cuya posesión a partir de la suscripción del presente contrato hasta su entrega será sólo en
calidad de depositario de dichos bienes, pudiendo en caso contrario EL DONATARIO ejercer
persecutoriedad sobre dichos bienes.
6.2) EL DONATARIO está obligado a no realizar otro acto de disposición que los fines propios de ésta
como es principalmente la atención médica de jóvenes de sectores humildes a título gratuito; en
caso contrario, EL DONANTE resolverá el contrato y podrá exigir la devolución de los bienes
entregados.
6.3) EL DONANTE declara que sobre los bienes materia de donación mediante el presente
documento no pesa ni recae carga alguna o medida de embargo, judicial o extrajudicial que limite su
libre uso o disposición.
7.1) EL DONANTE entrega a EL DONATARIO a título gratuito los bienes descritos en el punto 1.1.,
pero bajo condición de que los bienes no tengan otro uso o empleo de acuerdo a lo señalado en el
punto 2.1.
7.2) EL DONATARIO acepta los bienes y las condiciones dadas por EL DONANTE para el empleo de
dichos bienes materia de donación que no son otros que los fines para los cuales fue creada. Por
tanto, es conocedor de las consecuencias de su incumplimiento.
8.1) En caso que EL DONANTE tenga conocimiento del incumplimiento por parte de EL DONATARIO
de los fines para los cuales se le entregó los bienes materia de la donación, EL DONANTE cursará
carta notarial a la otra parte a fin de que entregue los bienes dados en donación o su valor
equivalente en un plazo no mayor de cinco (5) días desde que fuera entregada la carta, caso
contrario se exigirá su entrega de manera judicial.
8.2) Cualquier otro motivo que cause la resolución de la presente implicará la devolución de los
bienes a favor de EL DONANTE.
CLÁUSULA NOVENA: VALIDEZ DEL CONTRATO POR CLÁUSULA NULA
9.1) En el caso que en la presente exista alguna disposición que sea inexigible o sea nula, devenga en
ésta por misterio de la ley, ésta no implicará una afectación de las demás disposiciones.
10.1) Los domicilios de la partes suscribientes del presente contrato se encuentran en su inicio, los
cuales son señalados para efectos de la validez de las comunicaciones o notificaciones entre los
suscribientes.
10.2) A efectos del cambio de domicilio de alguno de los suscribientes de la presente, éste sólo será
oponible en tanto las demás partes fueran notificadas mediante carta notarial acusando recibo, los
efectos de dicho cambio se inician una vez que se haya notificado debidamente a las partes, caso
contrario no será oponible.
11.1) Todos los gastos notariales y registrales, cuyo fin sea la redacción e inscripción del presente
contrato en los Registros Públicos de Lima serán por cuenta de EL DONATARIO.
11.2) Todos los gastos tributarios ocasionados a EL DONANTE con motivo de la transferencia de los
bienes materia de donación serán de cargo o reembolsados por EL DONATARIO, dichos gastos
deberán ser debidamente sustentados por EL DONANTE mediante una liquidación de gastos que
ocasione el retiro de dichos bienes y deberán ser reembolsados al momento de la entrega de los
bienes.
12.1) Frente a cualquier controversia que surja por efectos del presente contrato, las partes declaran
su sometimiento a la competencia arbitral del Centro de Investigación Profesional (CIP) ubicado en
Av. San Borja Sur 1170, San Borja, Lima.
13.1) En los puntos no regulados por el presente contrato sobre la relación jurídica que se establece,
será de aplicación en primer lugar las normas de la donación de los artículos 1621º al 1647º del
Código Civil.
13.2) En los alcances generales le será de aplicación las normas de acto jurídico, obligaciones y
fuentes de las obligaciones del Código Civil, pudiéndose ser también de aplicación, de ser el caso, las
demás normas del ordenamiento jurídico que le resulten aplicables.
14.1) En caso que EL DONATARIO decida ceder sus derechos sobre los bienes, antes de su entrega, se
compromete a que estos derechos serán otorgados a otra persona que tenga los mismos fines y
emplee los bienes de acuerdo a los fines que EL DONATARIO se ha obligado, caso contrario EL
DONANTE podrá negarse a la entrega.
14.2) Cualquier cesión de derechos o posición contractual respecto al presente requiere de la
aprobación de EL DONANTE a fin de que tenga efectos respecto a él.
15.1) Por el presente acto jurídico contractual las partes declaran que el contrato celebrado no
contiene obligaciones de pagar suma de dinero alguna. Para tal efecto no se utiliza ningún Medio de
Pago.
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Conste por el presente documento privado, el Contrato de Arrendamiento que celebran, de una
parte,
EL ARRENDADOR- PROPIETARIO:
EL ARRENDATARIO- INQUILINO:
Don ……………. con DNI …………….. domiciliado en …………………
en los términos y condiciones señaladas en las siguientes cláusulas:
La Renta Mensual:
CLAUSULA TERCERA: La renta mensual se fija en la suma de ………..(indicar la cantidad en números y
letras ya sea soles o dólares ) que será pagada por EL ARRENDATARIO en forma adelantada, sin
necesidad de requerimiento ni cobranza previa.
En señal de conformidad con la totalidad de las cláusulas del presente contrato, ambas partes
suscriben este documento por duplicado, cada uno de los cuales se considera como original, en la
ciudad de Lima, a los 01 días del mes de agosto del 2014.
FIRMAS LEGALIZADAS NOTARIALMENTE O POR JUEZ DE PAZ EN LUGARES DONDE NO HAYA NOTARÍA.
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EL ARRENDADOR EL ARRENDATARIO