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DEFINICIONES GENERALES
1
ANÁLISIS DE PRECIOS UNITARIOS
PRESUPUESTO DE OBRA
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ANÁLISIS DE PRECIOS UNITARIOS
PRESUPUESTO DE OBRA
4
ANÁLISIS DE PRECIOS UNITARIOS
CARACTERÍSTICAS DEL PRESUPUESTO
El presupuesto es aproximado:
El presupuesto es singular:
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ANÁLISIS DE PRECIOS UNITARIOS
CARACTERÍSTICAS DEL PRESUPUESTO
El presupuesto es temporal:
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ETAPAS EN EL ESTUDIO DEL
PRESUPUESTO
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ANÁLISIS DE PRECIOS UNITARIOS
ETAPAS EN EL ESTUDIO DEL PRESUPUESTO
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ANÁLISIS DE PRECIOS UNITARIOS
ELABORACIÓN DEL PRESUPUESTO
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ANÁLISIS DE PRECIOS UNITARIOS
ELABORACIÓN DEL PRESUPUESTO
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ANÁLISIS DE PRECIOS UNITARIOS
AJUSTE O MODIFICACIÓN DEL PRESUPUESTO
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ANÁLISIS DE PRECIOS UNITARIOS
AJUSTE O MODIFICACIÓN DEL PRESUPUESTO
18
ANÁLISIS DE PRECIOS
UNITARIOS
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ANÁLISIS DE PRECIOS UNITARIOS
ANÁLISIS DE PRECIOS UNITARIOS
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21
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ASPECTOS A CONSIDERAR
ANTES DE REALIZAR UN
APU
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ANÁLISIS DE PRECIOS UNITARIOS
ASPECTOS A CONSIDERAR ANTES DE REALIZAR UN APU
DONDE:
CD (costos directos)
CI (costos indirectos
CF (costos por financiamiento)
U (utilidades)
CA (cargos adicionales) 25
COSTOS EN OBRAS
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ANÁLISIS DE PRECIOS UNITARIOS
COSTOS EN OBRAS
Materiales.
Mano de obra.
Equipos y herramientas.
Transporte.
Gastos generales: administración e imprevistos.
Impuestos.
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ANÁLISIS DE PRECIOS UNITARIOS
COSTOS EN OBRAS
gastos administrativos,
de mantenimiento,
financieros,
impuestos,
pólizas,
servicios públicos,
comunicaciones,
control técnico,
campamentos,
vías de acceso, etc.,
además de los imprevistos. 28
COSTOS DIRECTOS
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ANÁLISIS DE PRECIOS UNITARIOS
COSTOS DIRECTOS
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MATERIALES
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ANÁLISIS DE PRECIOS UNITARIOS
MATERIALES
Los materiales son los recursos que se utilizan en cada una de las
actividades o ítems de la obra.
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COSTO DE MATERIALES
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ANÁLISIS DE PRECIOS UNITARIOS
COSTO DE MATERIALES
El precio a considerar debe ser el puesto en obra, por lo tanto, este proceso
puede ser afectado por varios factores tales como: costo de transporte, formas
de pago, volúmenes de compra, ofertas del momento, etc.
Por otra parte, se deberá tener conocimiento de toda la diversidad del mercado,
en cuanto a los materiales a utilizar, una diferencia de precio mínima podrá
incidir en los volúmenes grandes de material a comprar que se necesita en la
construcción de una obra.
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RENDIMIENTO DE LOS
MATERIALES
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ANÁLISIS DE PRECIOS UNITARIOS
RENDIMIENTO DE LOS MATERIALES
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MANO DE OBRA
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ANÁLISIS DE PRECIOS UNITARIOS
MANO DE OBRA
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ANÁLISIS DE PRECIOS UNITARIOS
COSTO DE LA MANO DE OBRA
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ANÁLISIS DE PRECIOS UNITARIOS
RENDIMIENTO DE LA MANO DE OBRA
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ANÁLISIS DE PRECIOS UNITARIOS
BENEFICIOS SOCIALES
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MAQUINARIA EQUIPOS Y
HERRAMIENTAS
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ANÁLISIS DE PRECIOS UNITARIOS
MAQUINARIA, EQUIPOS Y HERRAMIENTAS
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COSTOS DE LOS EQUIPOS
DE CONSTRUCCION Y
HERRAMIENTAS
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ANÁLISIS DE PRECIOS UNITARIOS
COSTOS DE LOS EQUIPOS DE CONSTRUCCION Y HERRAMIENTAS
Herramientas.
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COSTOS INDIRECTOS
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ANÁLISIS DE PRECIOS UNITARIOS
COSTOS INDIRECTOS
Gastos generales
Utilidades.
Impuestos.
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GASTOS GENERALES
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ANÁLISIS DE PRECIOS UNITARIOS
GASTOS GENERALES
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ANÁLISIS DE PRECIOS UNITARIOS
UTILIDADES
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IMPUESTOS
58
ANÁLISIS DE PRECIOS UNITARIOS
IMPUESTOS
59
GRACIAS
60