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Conste por el presente documento, la ACLARACION del contrato de COMPRA VENTA que celebraron
de una parte Doña MAGNA ROCIO AVILA AVILA, Identificada con DNI N°. 44825963, con domicilio en el Lote
N°. 1-B de la Manzana “A”, parcela I del parque Industrial del Cono Sur, Distrito de Villa El Salvador, Lima, a
quien en adelante se les denominará “LA VENDEDORA”; y, de otra parte INVERSIONES HAROL FREDY
S.A.C. debidamente representada FREDDY RICARDO CORNEJO HUAMANI, Identificado con D.N.I. N°.
09697344, con domicilio en la Manzana “A5”, Lote 1 – Urbanización Santa Rosa Surco, Distrito de Villa El
Salvador; a quien en adelante se les denominará “LA COMPRADORA” en los términos y condiciones
siguientes:
ANTECEDENTES:
PRIMERA.- Con fecha diecinueve de Octubre de 2015 “LA VENDEDORA” y “LA COMPRADORA”
suscribieron un Contrato de COMPRA VENTA, el cual en adelante se le denominara “CONTRATO
PRINCIPAL”, cuyo objeto es la venta de los siguientes inmuebles : a) inmueble ubicado en el Lote 01-B de la
Manzana “A”, de la Parcela I del Parque Industrial del Cono Sur, Distrito de Villa El Salvador, Provincia y
Departamento de Lima, cuya área, linderos y medidas perimétricas se encuentran especificadas en la Partida
Electrónica N°11075526 del Registro de Propiedad Inmueble de Lima; b) inmueble ubicado en el Lote 01 de la
Manzana “A”, de la Parcela I del Parque Industrial del Cono Sur, Distrito de Villa El Salvador, Provincia y
Departamento de Lima, cuya área, linderos y medidas perimétricas se encuentran especificadas en la Partida
Electrónica N°11075524 del Registro de Propiedad Inmueble de Lima.
OBJETO:
SEGUNDA.- El objeto de la presente adenda es a fin de ACLARAR la cláusula CUARTO del CONTRATO
PRINCIPAL en la cual se deja constancia de la entrega a la fecha de suscripción de dicho Contrato de Compra
Venta por la suma de S/. 150,000.00 (CIENTO CINCUENTA MIL Y 00/100 NUEVOS SOLES) en calidad de
arras confirmatorias, el mismo que a la fecha ambas partes declaran expresamente que no se han entregado
dicho monto estipulado, siendo el objeto que se señaló de esa forma a fin de que la empresa – “LA
COMPRADORA”, pueda obtener el préstamo solicitado ante el BANCO DE CREDITO –BCP, el cual esta
destinado a la compra de los bienes inmuebles descritos con anterioridad.
TERCERO.- Que, mediante la presente la empresa – “LA COMPRADORA” a través de su representante Sr.
FREDDY RICARDO CORNEJO HUAMANI, Identificado con D.N.I. N°. 09697344, declara no haber otorgado el
pago alguno por la suma de S/. 150,000.00 (CIENTO CINCUENTA MIL Y 00/100 NUEVOS SOLES) en calidad
de arras confirmatorias a favor de “LA VENDEDORA”, no existiendo a la fecha de suscripción del CONTRATO
PRINCIPAL el pago de ninguna cuota inicial, estando pendiente el pago total de la prestación descrita en la
CLAUSULA TERCERO del CONTRATO PRINCIPAL.
CUARTO.- Ambas partes suscribientes declaran que conocen y reiteran todas las obligaciones asumidas en
virtud del CONTRATO PRINCIPAL el mismo que conserva su plena vigencia y vigor en los términos que no
hayan implicado modificación alguna por la presente adenda.
Ambas partes suscriben este documento en señal de conformidad de todo lo estipulado a los 20 días del mes
de Octubre del año 2015.