Nombre

Gloria Ivonne Ramos Montelongo

Matricula
2821266

Materia
Toma de decisiones administrativas y financieras

Maestro
Ericka Donjuan Callejo

Tema del Proyecto

Inversión para nave hidropónica para producir frutas y verduras de tipo
hidropónico y orgánico
 Maestría

Introducción

La hidroponia o agricultura hidropónica es un método utilizado para cultivar plantas

usando soluciones minerales en vez de suelo agrícola. La palabra hidroponía

proviene del griego, del griego Yδωρ (hidro) = agua y πόνος (ponos)= labor,

trabajo. La primera vez que se utilizo fue en el idioma ingles en la palabra

Hydroponic, pasando al español como Hidroponia

La técnica de la hidroponía consiste en que las raíces reciben una solución

nutritiva equilibrada disuelta en agua con todos los elementos químicos esenciales

para el desarrollo de las plantas, que pueden crecer en una solución mineral

únicamente, o bien en un medio inerte, como arena lavada, grava o perlita, entre

muchas otras

Por lo tanto, este proyecto está enfocado en otorgar las bases para

implementar una planeación sustentable que le permita el desarrollo de una nave

hidropónica y posteriormente el cultivo de fruta y verdura de tipo hidropónico y

orgánico. Se buscará llevar a cabo una propuesta para obtener financiamiento

suficiente para llevar a cabo la nave hidropónica para que de esta manera se

tenga un presupuesto de capital adecuado y sostenible, también así poder medir

el rendimiento esperado, medición de impacto y un correcto seguimiento de los

proyectos. Además, se pretende encontrar el correcto flujo de efectivo que

permita llevar a cabo todas las actividades necesarias para la labor y metas
 Maestría

acorde a la finalidad de la nave. Es por esto que el tema de este proyecto será

planteado desde la perspectiva de la importancia de contar con una estrategia que

nos permita tal como en este caso iniciar un nuevo proyecto con las bases

administrativas y financieras adecuadas y firmes para saber tanto si es viable

llevarlo a cabo o no, así como también dicho proyecto sea llevado de manera

congruente y que concluya de manera exitosa.

Planteamiento del Proyecto

Se estima que para el año 2050 el 70% de la población este concentrada en las

áreas urbanas por lo que los cultivos por lo que la actividad agrícola no será

suficiente para satisfacer las necesidades de una población cada vez mayor por lo

que la agricultura en las ciudades jugara un papel importante en la producción de

alimentos básicos para la población.

El cansancio de los suelos por los monocultivos o la simple contaminación

del suelo ha orillado a los productores a buscar otras técnicas de sembrar, es por

eso que tanto la hidroponía como los cultivos orgánicos ha sido la respuesta a las

peticiones de consumidores que demandan productos que sean sostenibles

ecológicamente así como con una mayor carga de nutrientes y menores pesticidas

y fertilizantes que afecten la salud de los propios consumidores.

Los estilos de vida saludables según la revista financiera Gestión se están

convirtiendo en una forma normal de vida a medida que las preocupaciones sobre
 Maestría

la obesidad, las alergias alimenticias y las personas afectadas por enfermedades

siguen aumentando. Los consumidores están demostrando un acercamiento más

holístico al bienestar, que abarca el bienestar espiritual y mental, junto con la salud

física. Es por esto que si bien tanto los cultivos hidropónicos como orgánicos tiene

un precio más elevado en comparación a productos de cultivo ordinario, los

consumidores conscientes están dispuestos a pagarlo, no en vano este estilo de

vida saludable ha sido una de las megatendencias en 2017 y se espera que

continúe para 2018

Es por eso que este trabajo pretende aprovechar la oportunidad que el tema

del documento conlleva tanto en mejoría ambiental, salud para los consumidores,

pero sobretodo el beneficio y rendimiento económico que se puede obtener de él,

es por eso que el presente proyecto debe de esta basado en conocimientos

sólidos y adecuados que nos guíen a buscar la mejor manera de encontrar

financiamiento, así como sopesar todas los escenarios posibles y probables que

nos indiquen su viabilidad y éxito.

Objetivo general

Se elaborará un proyecto de una planta hidropónica en donde dicho proyecto

integrará todos los elementos de estudio necesarios desde la ubicación de la

planta, la viabilidad del entorno natural y de logística, así como estudios

financieros tales como las fuentes de financiamiento, oportunidades de mercado,

 Maestría

factores de riesgo, la rentabilidad que permita tener un flujo de efectivo

sustentable a largo plazo.

Objetivos Específicos

1.-Determinar lo viable de construir una planta hidropónica con distintas fuentes de

financiamiento.

2. Realizar una descripción de la situación actual el mercado de productos

hidropónicos, así como las perspectivas de ventas a futuro, tipos de mercados que

se encuentran y posibles.

3. Establecer los principales problemas de riesgo financiero.

4. Determinar la política de aceptación o rechazo del proyecto.

Marco Teórico

Según Van Horne (2010) el rendimiento es el ingreso recibido en una inversión

más cualquier cambio en el precio de mercado; generalmente se expresa como

porcentaje del precio inicial de mercado. (Van Horne & Wachowicz, 2010)

Ross (2012) nos dice que en el rendimiento su inversión es la suma del ingreso

por dividendos y de la ganancia o la pérdida de capital sobre ella (Ross,

Westerfield, & Jaffe, 2012).

(Bondie & Merton, 2012) definen al costo de capital como la tasa de descuento

ajustada al riesgo que se usa para calcular el valor presente neto de un proyecto.
 Maestría

El costo de capital es la tasa de rendimiento que una empresa debe ganar en los

proyectos en los que invierte para mantener su valor de mercado y atraer fondos

(Gitman & Zutter, 2012).

“El costo de capital es la rentabilidad esperada de una cartera formada por los

títulos de la empresa” (Brealey & Myers, 1993)

Weston y Brigham (1995) definen la estructura de financiamiento como la forma en

la cual se financian los activos de una empresa. La estructura financiera está

representada por el lado derecho del balance general, incluyendo las deudas a

corto plazo y las deudas a largo plazo, así como el capital del dueño o accionista

(Weston & Brigham, 1995).

Financiamiento. - Es la combinación de todas las fuentes financieras de la

empresa, sea cual sea su plazo o vencimiento” (Mascareñas, 2014)

El flujo de efectivo tiene el propósito es reportar los flujos de entrada y salida de

efectivo en una empresa durante un periodo, clasificados en tres categorías:

actividades operativas, de inversión y de financiamiento (Van Horne & Wachowicz,

2010).

(Gitman & Zutter, 2012) Divide los flujos de efectivo en: Flujos operativos, flujos de

inversión y flujos de financiamiento. Los flujos operativos son las entradas y

 Maestría

salidas de efectivo relacionadas directamente con la producción y venta de los

bienes y servicios de la empresa. Los flujos de inversión son los flujos de efectivo

relacionados con la compra y venta de activos fijos, y con inversiones

patrimoniales en otras empresas. Como es evidente, las transacciones de compra

producen salidas de efectivo, en tanto que las transacciones de venta generan

entradas de efectivo. Los flujos de financiamiento resultan de las transacciones de

financiamiento con deuda y capital.

Desarrollo del Proyecto

La elaboración del proyecto para la planta hidropónica en el sector agrícola el cual

consiste en desarrollar para principiar la producción de tomate en una forma

tecnificada en donde podemos destacar las ventajas de este proyecto como las

siguientes:

 Rendimiento es 10 veces mayor al cultivo tradicional.

 Reducción de uso de agua en un 90% ya que es reciclable por lo que es

un producto sustentable.

 Producto libre de pesticidas.

 Puede producirse en cualquier época del año cuenta con otras ventajas

pero estas en lo particular le dan un valor agregado y por lo tanto

aumentan su rentabilidad.

Dentro de las desventajas se encuentran:

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 La inversión inicial ya que se requiere un buen equipamiento de la planta

para aumentar la productividad.

 Capacitación de personal y propietario para el manejo de la planta.

Este proyecto plantea diseñar una planta de 1000mts cuadrados de los cuales

se pretende tener 3 ciclos de producción a el año en las que se cultivarán 1800

plantas las cuales tendrán una producción de 14,400 kg por ciclo dando un total de

43,200 kg.

El precio promedio según datos de la (SAGARPA, 2015) del tomate

hidropónico en México en el último año fue de $20 por lo que se proyectan ventas

de $864,000 anuales.

El costo de la nave hidropónica de 1000mts cuadrados es de $386,000 y el

sistema NFT para riego es de $165,525 dando un total de $551,750

Los cuales se financiarán de la siguiente manera:

Recursos propios: $151,750

Deuda crediticia: $400,000

El financiamiento de deuda será solicitado a Financiera Nacional de

Desarrollo Agropecuario, Rural, Forestal y Pesquero (FIRA) con una tasa del 7%

anual en un periodo de 5 años

A continuación, se representa el Flujo de Efectivo para de esta manera

poder evaluar viabilidad del proyecto.

 Maestría

A continuación, se representa el Flujo de Efectivo para de esta manera poder

evaluar viabilidad del proyecto.

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HIDROPONIA IVER
ESTADO DE FLUJO DE EFECTIVO
año 1 año2 año3 año 4 año5

Ingresos en efectivo
Ventas (efectivo)
Cobranza
Créditos /otros ingresos
Total Ingresos en efectivo
Efectivo Total Disponible (antes de
los retiros)
$864,000 $864,000 $864,000 $864,000 $864,000
$0
$0
$864,000 $864,000 $864,000 $864,000 $864,000
$864,000 $864,000 $864,000 $864,000 $864,000

Egresos en efectivo
Compra materia prima 48,900 48,900 48,900 48,900 48,900
Mano de obra directa 57,600 57,600 57,600 57,600 57,600
Costos indirectos de fabricacion 9,600 9,600 9,600 9,600 9,600
Gastos de ventas 2,952 2,952 2,952 2,952 2,952
Depreciacion 3,456 3,456 3,456 3,456 3,456
Mantenimiento 3,000 3,000 3,000 3,000 3,000
Cajas 8,640 8,640 8,640 8,640 8,640
Pago de deuda 108,000 102,400 96,800 91,200 85,600
Impuestos 186,555 188,236 189,916 191,596 193,277

SUBTOTAL $428,703 $424,784 $420,864 $416,944 $413,025

Reserva y/o en depósito
Retiro de los accionistas 0
Total Egresos en efectivo $428,703 $424,784 $420,864 $416,944 $413,025
Flujo de caja operativo $435,297 $439,216 $443,136 $447,056 $450,975
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Periodo de la recuperación de la inversión (PRI)

Este proyecto tiene flujos de efectivo constantes por lo tanto se usará la siguiente
formula:
𝐼𝑛𝑣𝑒𝑟𝑠𝑖𝑜𝑛 𝑖𝑛𝑖𝑠𝑖𝑎𝑙
𝑃𝑅𝐼 =
𝐹𝑙𝑢𝑗𝑜 𝑑𝑒 𝑒𝑓𝑒𝑐𝑡𝑖𝑣𝑜

551750
𝑃𝑅𝐼 = 1.24
443332

El resultado es de 1.24 por lo que la inversión se recuperara en un año dos

meses.

El ingreso por peso invertido (YPI)

∑ 𝑓𝑙𝑢𝑗𝑜𝑠. 𝑒𝑓𝑒𝑐𝑡𝑖𝑣𝑜𝑠 2216660

𝑌𝑃𝐼 = = 4.01𝑢𝑚
𝐼𝑛𝑣. 𝐼𝑛𝑖𝑐𝑖𝑎𝑙 551750

El ingreso que se tendrá será de 4 unidades monetarias por lo que se retorna el

peso invertido y más 3 unidades monetarias más

Tasa de Recuperación Contable (TRC)

𝑈𝑛𝑖𝑑𝑎𝑑 𝑐𝑜𝑛𝑡𝑎𝑏𝑙𝑒 𝑝𝑟𝑜𝑚𝑒𝑑𝑖𝑜 420668
𝑇𝑅𝐶 = ( ) ∗ 100 = ∗ 100 = 76.24
𝐼𝑛𝑣. 𝑖𝑛𝑖𝑐𝑖𝑎𝑙 551750
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Valor Presente Neto (VPN)

Estimación del VPN

AÑO (5) I= 7%
0 -551750 FE FEA
1 443332 414329
2 443332 387223
3 443332 361891
4 443332 338216
5 443332 316090
Suma total FEA 1817749
VPA(Inversión-FEA) 1265999

𝑀
VPN= 𝐶 =
(1+𝑖) 𝑛

443332 443332 443332 443332 443332

551750 = (1+7)1
+ (1+7)2
+ (1+7)3 + (1+7)4 + (1+7)5 = 1817749

𝑉𝑃𝑁 = −551750 + (1817749) = 1265999

El proyecto de inversión es viable porque el VPN es mayor a 0.

La Tasa Interna de Retorno (TIR) es mayor a el capital, se acepta el proyecto.

Relación Beneficio Costo

∑ 𝑙𝑢𝑗𝑜 𝑑𝑒 𝑒𝑓𝑒𝑐𝑡𝑖𝑣𝑜 𝑎𝑐𝑡𝑢𝑎𝑙𝑖𝑧𝑎𝑑𝑜

𝑅𝐵𝐶 =
𝑖𝑛𝑣𝑒𝑟𝑠𝑖𝑜𝑛 𝑖𝑛𝑖𝑐𝑖𝑎𝑙

1817749
𝑅𝐵𝐶 = = 3.2945𝑢𝑚.
551750
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El resultado es 3.2945 esto es mayor a 1. Lo que indica que los beneficios traídos
al valor presente son mayores a los costos de inversión inicial.

La tabla representa la amortización del crédito solicitado a FIRA con una tasa
anual del 7% en un periodo de 5 años.

Monto o capital a amortizar $400000

Periodo (años) 5
Tasa de interés 7%
Año Saldo Interés Pago Anual Pago Total Saldo
inicial
0 $400000
1 $400000 $28000 $80000 $108000 $320000
2 $320000 $22400 $80000 $102400 $240000
3 $240000 $16800 $80000 $96800 $160000
4 $160000 $11200 $80000 $91200 $80000
5 $80000 $5600 $80000 $85600 $0.00
TOTAL $84000 $400000 $484000

Propuesta de Mejora

El proyecto que se plantea resulta viable llevarlo a cabo según los resultados de

los parámetros financieros que se desarrollaron y que se propusieron dentro del

 Maestría

objetivo del presente trabajo y de lo visto en clase, toda vez que desde un inicio se

cuenta con un crédito con bajo interés por ser una actividad primaria como lo es la

agricultura y así mismo se pueden buscar fondos para emprendedores que si bien

en este momento no están a la mano resultara propicio encontrarlos al momento

de emprender el proyecto.

Así pues, podemos destacar que la inversión del proyecto no es una

cantidad demasiada, que si bien el riesgo no es mucho tampoco lo serán las

utilidades, pero sin embargo se espera iniciar con una sola nave hidropónica y con

la producción de tomate para después continuar con la cosecha de otros

productos e inclusive la inversion de otra nave.

Según los datos obtenidos se espera recabar 3 pesos por cada peso

invertido, así como la recuperación de la inversión se daría en un tiempo de un

año con dos meses. También así, según el resultado de valor presente futuro es

mayor a 0 por lo que el proyecto resulta factible e incluso la relación costo

beneficio es mayor a 1 por lo que todo nos indica que el proyecto de inversión es

una oportunidad que se debe aprovechar.

Conclusiones

Resulta de suma importancia las bases que de esta materia se obtienen, ya que

en lo personal me amplia la visión de lo que al momento de emprender se debe de

tomar en cuenta, ya que si bien emprender es una actividad que siempre está

presente con los temas aprendidos se fundamentan los parámetros financieros

 Maestría

que se deben de trazar y de esta manera no arriesgar la inversión así como

vislumbrar todas las ventajas y desventajas que resulten de cualquier proyecto y

que sin duda nos da la materia las herramientas necesaria para tomar una

decisión fundamentada cuantitativamente y cualitativamente que nos lleven al

éxito de nuestras decisiones laborales y personales.

Bibliografía
Bondie, Z., & Merton, R. (2012). Finanzas. México: Pearson.
Brealey, R., & Myers, S. (1993). Fundamentos de financiación empresarial. España:
McGrawHill.
Gitman, L., & Zutter, C. (2012). Administracion financiera. México: Pearson.
Mascareñas, J. (2014). Análisis de apalancamiento. Obtenido de Universidad Complutense
de Madrid: www.ucm.es
Ross, S., Westerfield, R., & Jaffe, J. (2012). Finanzas corporativas. México: McGrawHill.
SAGARPA. (2015). Pagina principal SAGARPA. Obtenido de
http://www.sagarpa.gob.mx/Paginas/default.aspx
Van Horne, J., & Wachowicz, J. (2010). Fundamentos de la administracion financiera.
México: Pearson.
Weston, F., & Brigham, E. (1995). Fundamentos de administración financiera. España:
McGrawHill.