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MEMORIA DESCRIPTIVA
SECTOR A INTERVENIR
Las presentes especificaciones técnicas se refieren a la intervención que se hará en el
salón principal del "ESPACIO ARTURO ILUA" ubicado en la Avenida General Paz
esquina La Tablada en la ciudad de Córdoba, perteneciente a LA CAJA DE
JUBILACIONES, PENSIONES Y RETIROS DE CORDOBA.
Se hará con el fin dar soluciones necesarias ,.y mejoras.pe accesibilidad, brindando
mayor comodidad, seguridad, permitiendo que el espacio se adapte a las diversas
actividades que se realizan y a las nuevas que se proponen. .
La intervención consta de la realización de una rampa metálica en el salón principal,
para acceder al S.U.M ubicado en la planta alta o entrepiso, con el objeto de poder
brindar una mejor accesibilidad a las personas que desarrollan actividades en el
mismo.
ESTADO ACTUAL S.U.M
A este S.U.M ,que se encuentra en la planta alta, se lo accede por medio de una
escalera metálica y con escalones de madera.
Este espacio concebido como un espacio para recreación, sala de juegos, sala de
lectura, sala de televisión etc., pero como consecuencia de la gran asistencia de
adultos mayores que concurren al "1IIia",se lo comenzó a utilizar como sala de
charlas, conferencias, reuniones, dictado de cursos, etc.
A raíz de estas nuevas actividades que se plantean para este lugar es que la escalera
de acceso al mismo, genera incomodidad e impedimento de accesibilidad para varios
de los adultos mayores que desean o necesitan concurrir a las actividades descriptas
en el párrafo anterior.
De esta forma, para lograr una mejor accesibilidad y mayor seguridad para todos los
concurrentes al espacio, es u hace necesaria la realización de esta rampa, que
dará solución a esta nueva p o mática planteada.
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• Alvear 15 - XSOOOlLA• (enlra -
www.cajajubilalianes.cba.gav.ar
rdaba - Argentina
ESPECIFICACIONES TECNICAS
TRABAJOS PREPARATORIO
RETIRO Y DESARME.
Se retiraran todos los elementos existentes sobre o debajo de la superficie del terreno
que puedan afectar la realización o buena marcha de los trabajos proyectados. A tal
efecto, el Contratista procederá a tomar todas las precauciones necesarias para la
correcta realización de los trabajos, estando a su cargo el apuntalamiento, vallas y
defensas imprescindibles, siendo de su exclusiva responsabilidad los daños que pueda
ocasionar en construcciones linderas o personas que concurren al establecimiento.
Queda terminantemente prohibido producir derrumbamientos en bloques de paredes o
el empleo de métodos que puedan producir molestias a terceros en horarios de
actividades de la institución.
Cuando se ejecuten retiros, desarmes, se realizarán los apuntalamientos necesarios
para asegurar sólidamente los muros remanentes, y se tomarán los recaudos
necesarios para la absoluta estabilidad o integridad de los muros y, en forma que no
constituyan un peligro para las personas que intervienen en el trabajo, que habiten o
transiten por ella, y a terceros.
Se .tomarán precauciones por medio de señaladores y/o indicadores y además se
deberán realizar también todas aquellas defensas que establezcan las leyes de higiene
y seguridad.
Todo retiro no contemplado en I royecto pero necesario para facilitar la ejecución de
los trabajos, al igual que tod tr ajo complementario correspondiente para dejar el
edificio en su estado original, rá ser reconstruido por el Contratista a su exclusiva
costa. GIO\,\OAl'lO
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Retiros de tabiques.
Extracción de elementos.
Retiro de tierra.
REPLANTEO (gl)
ESTRUCTURA RESISTENTE
Objeto.
En este pliego se brindan las especificaciones necesarias para proceder a la
fabricación de la estructura, como así también las especificaciones tecnológicas que
se exigirán en relación a los materiales a emplear, transporte y montaje de los
elementos de la misma.
Se adjuntan los elementos n c arios para poder realizar el dimensionamiento, diseño,
construcción, materiales co str vos a utilizar y condiciones de resistencia, rigidez,
estabilidad y durabilidad q e e los entiende como de fácil interpretación por los
responsables
d . Q .dei'l8'rhencionadaestructura.
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IÓn'uonlo•
Responsabilidad.
Durante la ejecución, el Contratista de los trabajos, responsable de la misma, tomará
los recaudos del caso a fin de trabajar en forma conexa con los criterios de la
Inspección, para asegurar que todas las condiciones del proyecto y las
especificaciones contenidas en la documentación referida, se cumplan rigurosamente
durante la construcción de lo solicitado.
Antes de iniciar los trabajos, el Contratista deberá garantizar, por las medidas
necesarias, que se encuentra en condiciones de producir los elementos de las
características específicas en cada caso y mantener tal calidad en el proceso
constructivo hasta cumplimentar el todo de los mismos.
A esos fines deberá contar en el lugar con el personal técnico idóneo, capacitados,
reservándose la Inspección el derecho de ordenar el retiro de los operarios que
dificulten o entorpezcan el buen desenvolvimiento de las tareas en forma normal,
mediante fundamentos acertados.
Materiales.
Materiales no aceptados.
ESTRUCTURAS METÁLICA.
Objeto.
El presente artículo tiene por objeto definir las especificaciones y establecer las pautas
para la realización de la Ingeniería de Fabricación con todos los detalles, como así
también las exigencias que deberán cumplir los materiales a emplear, su transporte y
el montaje de las Estructuras Metálicas tal como se indica dicha en los planos.
A tal efecto, el adjudicatario deberá proveer toda la mano de obra, los materiales,
herramientas, equipos, transporte, ensayos y cualquíer otro elemento necesario, a fin
de poder satisfacer lo requerido en la documentación de diseño arriba mencionada y
las directivas que imparta la Inspección.
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AU.lllftr Fune\ n Técnica
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Alvear 15 - X5000lLA. (entro. (órda a - Argentina
www.cajajubilalianes.cba.gov.or
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CAJA DE JUBI ~':> . _ )~l
PENSIONES Y RETIROSDE CORDOBA
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La estructura metálica se podrá armar en taller o in situ, siempre respetando los planos
de proyecto.
En caso de realizarse en taller la empresa deberá notificar a la Inspección de con la
suficiente anticipación, en qué momento finalizara la fabricación de un elemento, de
manera que pueda ser realizada una inspección final antes de ser despachado al lugar
de colocación y en caso de no estar de acuerdo con lo realizado la inspección podrá
pedirle a la empresa el reelaboración del trabajo. Sin que la siguiente enumeración sea
taxativa, exhaustiva y/o limitativa la Inspección de realizará las siguientes inspecciones:
a) Se verificará el alineamiento, verticalidad y nivelación de la
estructura, tanto en su conjunto como en sus partes
componentes.
b) Se realizarán controles dimensionales de las piezas estructu
rales, perfilerias , hierros etc..
c) Se inspeccionarán las soldaduras etc.
Todos los trabajos deberán ser ejecutados por personal competente y se utilizarán
equipos de alta calidad.
Además deberá tener una exactitud tal que permita el montaje de las estructuras sin
introducir deformaciones permanentes.
Las operaciones de trazado, manual o automático, serán ejecutadas y dirigidas por
personal altamente especializado, debiéndose respetar rigurosamente las cotas de los
planos.
El marcado de elementos será tal que no altere la superficie de la pieza ni su aptitud
para ser soldada. En el corte de los distintos elementos se deberán tomar las
precauciones necesarias para no introducir en las piezas un estado tensional adicional
de tipo térmico. Asimismo deberán eliminarse las rebarbas en los productos
laminados, así como las marcas de laminación en relieve sobre las superficies de
contacto.
Las manipulaciones de carga, descarga, transporte al lugar y montaje se deberán
realizar con el cuidado suficiente para evitar solicitaciones excesivas y daños en
elementos de las estructuras metálicas o en el resto de las construcciones.
Antes de comenzar el mont je en obra de las estructuras metálicas se controlarán el
alineamiento yel nivel de I c1ajes.
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Materiales.
Los perfiles y chapas a utilizar deberán ser nuevos, soldables, aptos para su
utilización en las construcciones metálicas de acero y corresponderán a los tipos
especificados en planos.
Todos los componentes deberán estar exentos de escamas, laminillas u otros
defectos, debiendo tener adecuada erminacién, no admitiéndose en ningún caso el
uso de soldaduras u otros m s ara rellenar o disimular imperfecciones de ningún
tipo.
Tabiques Nuevos: en todos los tabiques nuevos para se ejecutarán una capa aisladora
horizontal. Se colocara a 5 cm por encima del nivel de piso (cuando exista diferencia
de nivel del piso a ambos lados del muro, se tomará el nivel del piso más bajo). Será
continua y se deberá cuidar en las uniones en los encuentros de tabiques.
El espesor de la capas será de 2 cm cada una como mínimo, y su ancho será igual al
del muro correspondiente sin revoque. La capa aisladora horizontal se ejecutará con
mortero que llevara 1 parte de cemento y 3 de arena, mas la adición de hidrófugo
químico inorgánico tipo Sika N°1 o similar, con la dosificación de 1 kg de pasta en 10
litros de agua, empleándose la solución obtenida como agua de amasado.
Dicha capa se terminará con cemento puro estucado con cuchara, usando pastina de
cemento y no el polvoreo del mismo. El planchado deberá ser perfecto a fin de evitar
puntos débiles producidos por la posible disminución del espesor de la capa. A fin de
evitar la aparición de fisuras, deberá curar la capa con regados abundantes o
cubriéndolas con arpillera húme
En las zonas del cantero modificado se tendrá en la colocación de tierra vegetal. Esta
será proveniente de quintas, bien desmenuzada, libre de raíces, escombros, residuos
calcáreos o cualquier otro cuerpo extraño. Comprende este ítem la carga, transporte,
descarga y esparcimiento.
SOLADOS.
Carpeta de nivelación.
Colocación de Poree/anato.
Los pisos deberán presentar siempre superficies regulares, dispuestas según las
pendientes, alineaciones y cotas de nivel determinadas en los planos correspondientes.
Los pisos se colocarán por hiladas paralelas con las juntas alineadas a cordel. Cuando
las dimensiones de los ambientes exi" n el empleo de recortes, éstos se ejecutarán a
máquina con la dimensión y forma a cu da, a fin de evitar posteriores rellenos con
pastina.
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PENSIONES Y RETIROSDE CÓRDOBA
ZÓCALOS.
Colocación de Zócalos.
Reposición de Zócalos.
Para los casos en que se modifican los tabiques se recolocaran los zócalos
previamente extraidos.
Previo un adecuado desbaste del mortero de asiento existente y una prolija limpieza de
las piezas, se humedecerá del paramento, se recolocarán los zócalos con mortero tipo
L (1 cemento, 3 arena gruesa); las juntas serán tomadas con pastina de cemento y
colorante correspondiente al color del zócalo.
Cuando la forma, dimensión o disposición de las piezas exigen el empleo de cortes,
éstos se ejecutarán a máquina con el fin de lograr un contacto perfecto con el piso
correspondiente, muros o marcos de aberturas.
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~ '0 PENSIONES Y RETIROS DE CÓRDOBA
Las placas de yeso deben estar apiladas correctamente para evitar cualquier quiebre,
fisura o deformación de las misas. Tanto la perfilería, las placas y todos los materiales
a utilizar deben estar protegidos de las inclemencias del tiempo. Los trabajos deben ser
realizados con las reglas del buen arte y excelente nivel de terminación.
PINTURAS.
Pintura al látex.
Una vez masilladas y lijadas las placas de yeso, se dará un a mano de fijador tipo Alba
o calidad superior hasta cubrir perfectamente y posteriormente se aplicarán dos manos
de pintura de la base de látex para interior de 10 calidad.
Los colores a utilizar serán látex color blanco con tonalizadores, cuya dilución será de
un pomo de 120 cm3 en 20 litros de pintura.
Esmalte sintético.
Antioxido : a todas las estructuras y piezas que constituye la carpintería metálica serán
pintadas en taller o in situ , previa una perfecta limpieza y desengrase de su superficie
con aguarrás mineral, con una mano de pintura estabilizadora de óxido de 10 calidad,
las partes vistas y las ocultas con dos manos, o bien con epoxi bituminoso.
In situ se aplicará a las partes vistas una segunda mano de pintura estabilizadora de
óxidos, posteriormente se aplicará un enduído con masilla a la piroxilina, corrigiendo las
imperfecciones propias del material, soldaduras de armado y dobleces.
Pintura sintética: posteriormente previo un adecuado lijado de la superficie, se aplicarán
dos manos de esmalte sintético de primera calidad satinado.
El color a utilizar en todas las superficies metálicas que componen la rampa, será el
Gris grafito, igual al utilizado en todas las estructuras metálicas que se encuentran en el
lugar.
LIMPIEZA.
Generalidades
•Aclaraciones.
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.---.J. Alvear 15 - X5000lLA - Cenlra - Córdaba - Argenlina
www.cojajubilaciane5.1ba.gav.ar
RAMPA DE ACCESO A S.U.M.
, __ 1 TOTAL
DESIGNACiÓN Atto M21M3 Me Unid. TOTAL
RETIRO Y DESARME
Retlro de TRhlnues alIo. 100 1376 1376
Retiro de Tabiaues ba o. 045 860 3,87
17 63 M2
MOVIMIeNTO DE TIERRA
Excavacion B 1 100 080 080 832 13
ESTRUCTURA METALlCA
Columnas
el (2 pe 220-80-20-3.2) 074 148 2
e2 ( 2 Pe 220-80-20-3 2\ 147 588 4
C3 (2 pe 220-80-20-3.2) 2'1 884 4
C4 2 pe 220-80-20-3 2\ 294 1470 5
3090 ML
V"as
V1 ( 2 pe 220-80-20-3 CON REllCULAOO INT. 595 47,60 8
V1 (2 Pe 220-80-20-3_2\ CON RETlCUlADO INT. 285 1
V1 (2 Pe 220-80-20-3 2\ CON RETlCULAOO INT. 345 1
1225 ML
Cha
Tramo 1
semma de MeIon 3 2 mm
8 , 7
Descanso1 12 12 '44
Tramo 2
Descanso2
6
25
12
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300
Tramo 3 8 1.2 P"
Descanso3 12 12 144
Tramo 4 8 12 720
Tramo 5 \ I 395 135 533
Tmmo6 \ 36 135 488
\ / 44,87 M2
OAIlO
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O~\'J\O A n 1&on108
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Barandas I metro lineales de desarTOIIo
ALBAÑtLERIA
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TRhinue M1Y 1 328 328
T ue M1X 1 1 1
TahknJe M2Y 03 066 'o>
448M2
RP.vOClues hIdrofuao
T.mlnue exterior I cara intemal 1 167 167
TabkJue M1Y 1 3 328
THhIoue M1X 1 1 1
03 066 02 2_
T ue M2Y
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TIERRA VEGETAL
TIefTtl vooetal DaJB 1ardinel1a I I I 2 2M3
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SOtADOS
("..amela de nIveIacIon 007 16,65 328 5451 54 51M2
ZOCALOS
ZOC:aIos en Tabioues Nuevos
En TRhinue Exterior t cara tntemal 007 1670 1670 1670 M2
ZOC8IoS a Recotocar
En Tfthlnue M1Y 3 3""
En Tablaue M1X 1 100
En Tablaue M2Y 066 066
494ML
PLACA DE YESO
PINTURA
IJ\TEX
Latex en revestlmiento en ••••••...••de ~ 11 167 1837
ANTIOXIDO y SINTETICO
En ramoa metallca lolacas ootumnas_vIoas d\m1AA. ambas caras- GL
bamndas'
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MI G\O!\OM~O
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Reti'ro de estructura
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PRINCIPAL
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SALÓN I
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Porcelanoto 50x50
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Tabique de ladrillo visto. indique la Inspección.
-Carpeta de Nivelación
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-Porcelanato 50x50
colar segGn lo indique
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I~ Tabique de ladrillo
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Terminación pintura sintética gris grafito. 050mm, terminación pintura
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