1. En la renovación de un edificio de oficinas de una empresa, se identificaron
dos alternativas factibles para actualizar el sistema de calefacción, ventilación y aire acondicionado. Debe implementarse la alternativa A o B. Los costos son los siguientes : Alternativa A Reconstruir el sistema Equipo, mano de obra y materiales por reconstruir 18000 Costos anuales de electricidad 32000 Gastos anuales de mantenimiento 2400 Alternativa B Instalar un nuevo sistema Equipo, mano de obra y materiales por reconstruir 60000 Costos anuales de electricidad 9000 Gastos anuales de mantenimiento 16000 Reemplazo de un componente importante dentro 9400 De cuatro años Al final de los ocho años, el valor de mercado que se estima para la alternativa A es de $2000 y para la alternativa B es de $8000. Suponga que ambas alternativas brindarán un servicio comparable (comodidad) durante un lapso de ocho años y también suponga que el componente importante que se sustituirá en la alternativa B no tendrá valor de mercado al final del año ocho. Emplee una tala de flujo de efectivo y una convención de final de año para tabular los flujos netos de efectivo de ambas alternativas y determiar la diferencia entre (B-A) flujo neto de efectivo anual. Calcule la diferencia acumulada a través del final del año 8. Final del Alternativa A Alternativa B Diferencia Diferencia año Flujo neto de Flujo neto (B-A) acumulada efectivo. de efectivo.
2. Se estima que una mina de cobre producirá 10000 toneladas de mineral
durante el año próximo. Se espera que la producción se incremente 5% anual de ahí en adelante, en cada uno de los seis años siguientes. La utilidad por tonelada será de $14 en los años del 1 al 7. a) Haga el diagrama de flujo del efectivo para esta operación de la mina de cobre desde el punto de vista de la compañía. b) Si la compañía puede ganar el 15% al año sobre su capital, ¿Cuál es el valor futuro equivalente del flujo de efectivo de la mina de cobre al final del año siete?
3. Usted puede comprar una máquina en $100000 que le producirá un ingreso
neto, después de los gastos de operación de $10000 por año. Si planea tener la máquina durante cuatro año ¿Cuál debe ser el valor de mercado (reventa) al final de los cuatro año para que la inversión se justifique?. Usted debe obtener un rendimiento del 15% anual sobre su inversión. 4. Considere el siguiente diagrama de flujo de efectivo :
a) Si P = $1,000, A = $200 e i% = 12% anual, entonces N = ?
b) Si P = $1,000, A = $200 y N = 10 años, entonces i = ? c) Si A = $200, i% = 12% anual y N = 5 años, entonces P = ? d) Si P = $1,000, i% = 12% anual y N = 5 años, entonces A = ?
5. Encuentre el valor de la incógnita en el diagrama de flujo que se aprecia en
la figura para establecer la equivalencia de los flujos de efectivo de entrada y salida sea i=8% anual. Use un factor de gradiente uniforme, y pruebe otras alternativas de solución.