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GENERALIDADES
Coordinación y Vigilancia
La UBA a través de la Inspección de Obra, será la encargada de la coordinación y del
seguimiento del trabajo a realizar, así como del cumplimiento de este Pliego y de la
vigilancia de la elaboración del Proyecto Ejecutivo. El adjudicatario designará
expresamente a una persona, con el carácter de Representante Técnico, que será el
responsable principal del Equipo Redactor del Proyecto y el interlocutor con la Inspección
de Obra.
Son funciones de la Inspección de Obra:
- Ejercer la inspección y vigilancia continuada del trabajo contratado.
- Interpretar la documentación contractual, para la correcta ejecución del Contrato y del
Proyecto Ejecutivo.
- Exigir la existencia de las personas, medios y organización, que consta en la
documentación contractual para la Redacción del Proyecto.
- Proponer los criterios a tener en cuenta en el desarrollo del Proyecto, y en especial los
referentes a tipos, calidades de materiales y precios utilizados en la confección del
Presupuesto final del Proyecto de Ejecución.
Los técnicos que intervengan en estos trabajos, deberán ser Profesionales que estén
capacitados de acuerdo con la legislación vigente, para poder firmar el trabajo realizado,
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Trabajos de relevamiento
Se incorporarán a la Documentación los trabajos necesarios de relevamiento “in situ” de
las edificaciones que intervienen en el Proyecto Básico MPB (“Master Plan Biblioteca” ),
como así también los referidos a cálculos de refuerzos de las estructuras existentes.
Estos trabajos se contratarán previa y separadamente por el adjudicatario, según la
disciplina.
Proyecto Ejecutivo
Planos, Pliegos Técnicos y Planillas) con las modificaciones del Edificio existente,
(Houssay, Histórico y las modificaciones del Nuevo Edificio Biblioteca) sobre el que ha de
realizarse la Obra de Reforma general titulada: “Master Plan Biblioteca”, provista por la
FCE.
Generalidades
El Proyecto Ejecutivo se referirá siempre a la Obra: “Master Plan Biblioteca”, incluyendo
todas sus fases y definirá totalmente la misma, para su correcta ejecución, constituyendo
el documento legal objeto de la licitación y adjudicación de las obras proyectadas. La
ejecución de los trabajos a que se refiere este Pliego se ajustará a la normativa vigente
que sea de aplicación respecto de tal actuación.
Con carácter general, se cumplimentará con las Normativas de:
- Código de Edificación de la Ciudad de Buenos Aires.
- Normas Urbanísticas y Ordenanzas Municipales que sean de aplicación.
- Normas sobre instalaciones domiciliarias y acometidas de los organismos y compañías
suministradoras de servicios.
Cuando el Proyecto Ejecutivo se desarrolle o complete, mediante proyectos parciales, u
otros documentos técnicos sobre tecnologías específicas y/o instalaciones del edificio, se
mantendrá entre todos ellos la necesaria coordinación, sin que se produzca duplicidad en
la documentación.
Documentos que lo integran
Los documentos que integran el Proyecto Ejecutivo, son los siguientes:
- Memoria.
- Planos.
- Pliego de Especificaciones Técnicas Particulares para las Obras.
- Mediciones y Presupuesto.
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Organización de la obra
Es prioritario una organización de las obras que provea y determine recursos y acciones
encaminados, según el Plan de Trabajos, el que será coordinado en forma conjunta por la
Inspección de Obra y el Contratista.
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Obras e Infraestructura
El Plan de Trabajo planteará prioridad para comenzar las obras por sectores. Una vez
finalizada las obras en un sector, el personal que habitualmente desarrolla sus tareas se
trasladara a dicho sector y se despejara así el nuevo sector a intervenir. De esta forma
queda garantizada la puesta en función de cada área o sector, una vez finalizadas las
tareas en su totalidad, quedando el Contratista habilitado para iniciar las obras en el resto
de los sectores. Para el ingreso del personal técnico y operativo, el Contratista deberá
entregar a la Inspección de Obra con 48hs. de anticipación, un listado con la nómina de
personal que contenga nombre, apellido tipo y numero de documento.
Traslados
El traslado de mobiliarios, equipos, documentación y otros estará a cargo del Contratista
Bajo la supervisión del personal de la Biblioteca y con la anuencia de la Inspeccion de
Obra, se deberá proceder al desmonte, retiro, embalaje, traslado, estiba, depósito y
nuevo traslado a lugar a designar de todo el mobiliario y libros que se encuentre en areas
afectadas a las obras. Co respecto al traslado de libros y embalajes provisorios hasta su
destino definitivo,se deberán cumplir con las precauciones y cuidados necesarios que
indiqiue y supervise el personal especializado de la Biblioteca. Se incluira en la Oferta la
provision de canastos, cajas, cajones y materiales necesarios para realizar los embalajes.
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Seguros
Todo el personal empleado en los trabajos, así como los de la Inspección de Obras,
estará asegurado contra accidentes de trabajo, además la Empresa Contratista deberá
contar con un seguro que cubra daños a bienes y personas ajenas a la U.B.A, incluida
responsabilidad civil.
Para todo ello rigen:
La Ley de Seguridad e Higiene y sus Decretos Reglamentarios
Las Leyes de Accidentes de Trabajo N° 24028
La Ley de A.R.T. N° 24557 y sus Decretos Reglamentarios.
El Contratista entregará a la Inspección de Obra antes del comienzo de los trabajos, las
pólizas correspondientes.
La empresa asume toda la responsabilidad respecto de accidentes y/o enfermedades
laborales de su personal, comprometiéndose a dejar indemne a la Universidad de Buenos
Aires. Asimismo deberá presentar dentro de las 48 horas de serle requerido el certificado
de vigencia del seguro de Responsabilidad de Trabajo, expedido por la respectiva
Aseguradora de Riesgo de Trabajo (ART).
Lo anteriormente expuesto es sin perjuicio de mantenerse la obligación por parte de las
empresas de presentar la respectiva póliza vigente y con la prima paga al momento de la
contratación.
Se deberá pues considerar y prestar especial atención a la solvencia económica tanto de
la aseguradora, como del empleador.
Visita a Obra
El oferente deberá reconocer in-situ el lugar de los trabajos, previo a la presentación de su
oferta, debiendo incluir en la misma todos los elementos que, a su juicio, considere
necesarios para la consecución de las obras de reparación de forma tal que queden en
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Reuniones de Coordinación
El Contratista deberá considerar entre sus obligaciones la de asistir, con la participación
de sus técnicos responsables, a reuniones promovidas y presididas por la Inspección de
Obra, a los efectos de la necesaria coordinación de las tareas de la obra.
También tendrá la obligación de asistir a toda otra reunión que la Inspección de Obra
considere necesario realizar para el esclarecimiento de cualquier aspecto de los trabajos
a realizar.
Inspecciones
Para todos los materiales que deba proveer la Contratista, deberá solicitar la inspección
por parte de la Inspección de Obra y ésta determinará en que casos se realizarán
ensayos de calidad previos a la entrega de los mismos, y en los casos que se efectúen
estos ensayos, se dejará constancia escrita mediante el correspondiente "Certificado de
Ensayo" los que serán conformados, luego de verificar el cumplimiento de las normas de
fabricación y particulares del pliego, por el fabricante, el Contratista y la Inspección de
Obras.
Electricidad y Agua
Todas las instalaciones eléctricas provisorias para iluminación diurna y nocturna, así
como para la provisión de fuerza motriz para los equipos e implementos de construcción,
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Horarios
El Contratista deberá coordinar con la Inspección de Obra el mejor horario para la
realización de los trabajos, de forma de no interrumpir ni perturbar el normal desarrollo de
las actividades propias del lugar.
Muestras
Previo a la iniciación de los trabajos y con amplio tiempo para permitir su examen, el
Contratista someterá a la aprobación de la Inspección de Obra muestras de todos los
elementos a emplearse en los trabajos a ejecutar, las que serán conservadas por ésta
como prueba de control y no podrán utilizarse en la ejecución de los trabajos. Los
elementos cuya naturaleza no permita que sean incluidos en el muestrario, deberán ser
remitidos como muestra aparte.
Cuando no se puedan presentar las muestras, por su costo u otra razón, se presentarán
catálogos y/o folletos detallados, donde se expongan todas las características técnicas de
las productos a utilizar.
La aprobación de las muestras por parte de la Inspección de Obra será siempre
provisoria, sujeta a comprobaciones durante los ensayos, pero necesaria para el
comienzo de los trabajos en obra.
Deberá tenerse presente que tanto la presentación de muestras como la aprobación de
las mismas por la Inspección de Obra, no eximen al Contratista de su responsabilidad por
la calidad y demás requerimientos técnicos establecidos explícitamente en estas
especificaciones técnicas y planos.
Vigilancia en Obra
El cuidado de los materiales, equipos y obras en ejecución será responsabilidad del
Contratista.
No se permitirá la permanencia de otro personal, fuera del horario normal de la obra.
La Universidad no aceptará reclamos por faltantes de materiales, herramientas y equipos
por parte del Contratista.
Carteles de obra:
El Contratista colocará en el lugar que señale la Inspección de Obra, dos (2) carteles de
Obra de acuerdo a los modelos gráficos propuesto en los Anexos que acompañan
estas especificaciones. Las medidas serán de 5m de largo por 3,30 de alto.
Todos los logotipos, gráficos y textos deberán ajustarse en tamaño, relación longitud-
altura color y proporciones, al modelo gráfico propuesto en el Anexo.
Previo al emplazamiento del mismo, deberá someterse a la aprobación de la Inspección
de Obra. No podrá colocarse propaganda.
Los carteles se colocarán dentro de un plazo de 10 (diez) días contados a partir de la
firma del contrato.
Todos los costes que insuman la provisión y colocación de los Carteles de Obra
deberán ser considerados para prorratearlos en el presupuesto total.
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Obrador
Se deberá instalar un obrador cuyo emplazamiento será dispuesto con acuerdo de la
Inspección de Obra y autoridades de los edificios.
El Contratista será el único responsable por todos los elementos depositados en el
obrador.
La cotización Obrador será incluida en los valores del ítem correspondiente.
Andamios
Los andamios vallados y protecciones a utilizar en toda la obra, serán provistos por el
Contratista y sus costes incluidos en los valores de los ítems correspondientes.
Por la proximidad a las aulas, se tomaran los recaudos necesarios, a fin de evitar en lo
posible ruidos controlables y polvillo innecesario
El Contratista deberá contemplar la provisión y montaje de andamios tubulares,
estructuras de apoyo, etc. que, llegado el caso, serán necesarias para la correcta
ejecución de las tareas.
Serán de bastidor de 1.27 m x 1.83 m con parantes tubulares de 48 mm de sección,
travesaños de 27 mm de sección y escalera marinera incorporada. Tendrá diagonales
verticales formada por caños de 27 mm de diámetro, vinculados entre sí mediante
remachado. Poseerá una hilera de tablones de pino brasil de 2” x 12” con extremos
zunchados, baranda de protección y todos los elementos necesarios para su correcto
armado, estabilidad y seguridad del personal.
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Será rechazada toda instalación que no guarde las normas de seguridad para el trabajo o
que presente tendidos desprolijos o iluminación defectuosa, y todo otro vicio incompatible
al sólo juicio de la Inspección de Obra.
Higiene y Seguridad
Se entiende que el Contratista cumplirá con toda la normativa vigente respecto a Higiene
y Seguridad; proveerá a su personal con todas las medidas y equipamiento de seguridad
reglamentario.
Coordinar con el servicio de Higiene y Seguridad de la Facultad de Ciencias Económicas
cerco perimetral y todos los señalamientos necesarios para evitar accidentes, dentro y
fuera de la obra; presentar seguros, ART y demás comprobantes que sean requeridos por
la oficina.
Para garantizar el cumplimiento de la normativa vigente en materia de Higiene y
Seguridad y para minimizar los riesgos en materia de Prevención de Accidentes durante
la ejecución de las obras, la empresa contratista deberá cumplimentar la siguiente
normativa:
Resolución SRT 51/97
Artículo 1º - Los empleadores de la construcción deberán comunicar, en forma fehaciente,
a su Aseguradora de Riesgos del Trabajo y con al menos CINCO (5) días hábiles de
anticipación, la fecha de inicio de todo tipo de obra que emprendan.
Artículo 2º.- Establécese que, a partir de la fecha de publicación de la presente, los
empleadores de la construcción, además de la notificación dispuesta por el artículo 1º de
la presente Resolución, deberán confeccionar el Programa de Seguridad que integra el
Legajo Técnico, según lo dispuesto por la Resolución SRT Nº 231/96, Anexo I, artículo 3º,
para cada obra que inicien, que se adjuntará al contrato de afiliación, cuando las mismas
tengan alguna de las siguientes características: a) excavación; b) demolición; c)
construcciones que indistintamente superen los UN MIL METROS CUADRADOS (1000
m2) de superficie cubierta o los CUATRO METROS (4 m) de altura a partir de la cota
CERO (0); d) tareas sobre o en proximidades de líneas o equipos energizados con Media
o Alta Tensión, definidas MT y AT según el Reglamento del ENTE NACIONAL
REGULADOR DE LA ELECTRICIDAD (E.N.R.E.); e) en aquellas obras que, debido a sus
características, la Aseguradora del empleador lo considere pertinente.
Resolución SRT 35/98
Artículo 1º.- Establécese que, a los efectos de cumplimentar con lo normado por los
artículos 2º y 3º de la Resolución S.R.T. Nº 51/97, el empleador de la construcción que
actúe en carácter de contratista principal o el Inspección de Obra coordinará un Programa
de Seguridad Único para toda la obra, que deberá contemplar todas las tareas que fueren
a realizarse, tanto por parte de su personal como también del de las empresas
subcontratistas. En el caso en que hubiere más de un contratista principal, la confección
del Programa de Seguridad deberá ser acordada por dichos contratistas.
Artículo 2º.- Aclárese que lo prescripto en el artículo precedente, no exime a los
empleadores que actúen como subcontratistas, de la notificación del inicio de obra
dispuesta por el artículo 1º de la Resolución S.R.T. Nº 51/97, ni de la confección y
presentación ante su Aseguradora, del Programa de Seguridad establecido en el artículo
2º de la norma citada precedentemente, debiendo adaptarse dicho programa al Programa
de Seguridad Único que elabore el contratista principal o el Inspección de Obra.
Resolución SRT 231/96
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NOTA
Todos los costes que insuma la implementación de las tareas que se han descripto en los
apartados: Electricidad y Agua, Carteles de Obra, Iluminación del área de trabajo,
deberán ser considerados para prorratearlos en el presupuesto total.
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1.1. Obrador
Conjuntamente con la Inspección de Obra se determinará el lugar donde se depositarán
los materiales y la ubicación del obrador.
Este último será de tipo modular, desarmable y apoyado de tal forma que no dañe el
solado o cubierta de apoyo. Los deterioros que se produzcan serán de exclusiva
responsabilidad del Contratista. Realizando todos los trabajos y reparaciones necesarias,
con material y terminación igual al existente
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Los planos mencionados en este artículo no son aptos para ejecutar trabajos en la obra,
solo se los considera válidos a los efectos de los trámites que corresponde ejecutar en
carácter de proyecto, ante los entes u organismos mencionados.
La firma de los mismos por parte de la UBA no implicará habilitación o aprobación de los
mismos, sino que serán firmados como Propietario de la obra y al solo efecto de los
trámites que corresponda realizar.
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detalles, en obras de gran magnitud, para el 2º certificado, es decir 60 días corridos del
efectivo comienzo de la obra y plazo para la misma
La finalidad de esta presentación es que la obra cuente con el respaldo legal y
administrativo de los entes u organismos correspondientes al lugar de las obras desde el
comienzo mismo de los trabajos. Por lo expuesto no se admitirán prórrogas de plazo por
esta causa, tanto por defectos de cualquier tipo que presente la documentación tramitada
(devoluciones por faltantes o correcciones), como por los plazos de trámite que los afecte.
El Contratista está obligado a presentar copia de todos los trámites que realice
conformando una carpeta para cada ente, organismo o empresa prestataria de servicios
en la que deba realizar trámites.
Gestor
El Contratista deberá designar un Gestor y / o responsable de la presentación de esta
documentación ante los entes u organismos correspondientes, quien será el encargado
de realizar los trámites y el seguimiento de los expedientes administrativos que se
generen.
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2.3 REVOOUES
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2.6 CARPINTERIA
2.7 VIDRIOS
2.7.1 Vidrio laminado 6+6 - incoloro –
En ventana de paño fijo. Vidrios 6 + 6mm tipo “Float” o equivalente, de seguridad,
transparentes.
2.8 CIELORRASOS
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2.9 PINTURA
En todos los casos se utilizarán enduidos, base, fijador, pinturas etc. tipo “Sherwin
Williams” o equivalente, en características y calidad de terminación, con colores a
elección de la Inspección de Obra, según catálogo computarizados.
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Las especificaciones técnicas de este rubro estarán adjuntadas con el título de referencia:
“Anexo Especificaciones Técnicas para la Instalación Eléctrica”
Los ítems a cotizar son los siguientes:
2.10.6 UPS
2.10.7 Rack
2.10.9 Canalizaciones
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2.12.1 Incendio
2.13 EQUIPAMIENTO
(Ver Plano general de equipamiento y especificaciones técnicas PLANO
MASTERPLAN PCE- EQUIPAMIENTO)
En los Planos de cada Sector están los Detalles y Especificaciones Técnicas del
Equipamiento. Para una ampliación de la Información, disipar dudas, verificar Detalles
Técnicos y/o sugerencias, consultar con la Inspección de Obra
2.13.1 Equipamiento
3.1 DEMOLICIONES
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3.1.6 Volquetes
El Contratista tendrá a su exclusiva cuenta y cargo, la provisión de los volquetes que
fuesen necesarios para sacar fuera del predio de la Facultad todo tipo de materiales
producto de la ejecución de las tareas, sean escombros, basuras, envases, etc El uso de
volquetes en la vía pública deberá cumplir con los requisitos exigibles según normas del
Gobierno de la C.A.B.A. vigentes.
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3.5 CARPINTERIA
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3.6 VIDRIOS
3.7 CIELORRASOS
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3.8 PINTURA
En todos los casos se utilizarán enduidos, base, fijador, pinturas etc. tipo “Sherwin
Williams” o equivalente, en características y calidad de terminación, con colores a
elección de la Inspección de Obra, según catálogo
3.9.5 Canalizaciones
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3.9.8 Canaliz. Circuitos de sistemas
3.10 DOMOTICA
Las especificaciones técnicas de este rubro estarán adjuntadas con el título de referencia:
“Anexo Especificaciones Técnicas de Acústica y Domótica”
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Las especificaciones técnicas de este rubro, están adjuntadas con el título de referencia:
“Anexo Especificaciones Técnicas para Instalación de Extinción y Prevención de
Incendios”
3.12.1 Incendio
3.12 EQUIPAMIENTO
(Ver Plano general de equipamiento y especificaciones técnicas PLANO
MASTERPLAN PCE- EQUIPAMIENTO)
En los Planos de cada Sector están los Detalles y Especificaciones Técnicas del
Equipamiento. Para una ampliación de la Información, disipar dudas, verificar Detalles
Técnicos y/o sugerencias, consultar con la Inspección de Obra.
3.13.1 Equipamiento
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4.4 CARPINTERIA
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Nueva cerradura y cerrojo “TRABEX” o equivalente. Nuevo doble balancín tipo “ministerio
o equivalente” y bisagras iguales a las existentes, ambas de bronce.
Nuevo rodapié de bronce en hojas exteriores. Se tenderá a la recuperación integral del la
madera natural.
4.5 VIDRIOS
4.6 CIELORRASOS
4.7 PINTURA
En todos los casos se utilizarán enduidos, base, fijador, pinturas etc. tipo “Sherwin
Williams” o equivalente, en características y calidad de terminación, con colores a
elección de la Inspección de Obra, según catálogo.
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4.8.6 Canalizaciones
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Las especificaciones técnicas de este rubro estan adjuntadas con el título de referencia:
“Anexo Especificaciones Técnicas para la Instalación de Aire Acondicionado”
4.10.1 Incendio
4.11 EQUIPAMIENTO
(Ver Plano general de equipamiento y especificaciones técnicas PLANO
MASTERPLAN PCE- EQUIPAMIENTO)
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Obras e Infraestructura
En los Planos de cada Sector están los Detalles y Especificaciones Técnicas del
Equipamiento. Para una ampliación de la Información, disipar dudas, verificar Detalles
Técnicos y/o sugerencias, consultar con la Inspección de Obra
4.11.1 Equipamiento
5.1 DEMOLICIONES
5.1.6 Volquetes
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Se tenderá a construir una estructura sobre el hueco de escalera. Por tal motivo se
realizará una estructura con perfilería de chapa estructural reforzada. Ver plano adjunto.
5.5 CARPINTERIA
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5.6 VIDRIOS
5.7 PINTURA
En todos los casos se utilizarán enduidos, base, fijador, pinturas etc. tipo “Sherwin
Williams” o equivalente, en características y calidad de terminación, con colores a
elección de la Inspección de Obra, según catálogo.
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5.8.6 Canalizaciones
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Las especificaciones técnicas de este rubro, están adjuntadas con el título
de referencia: “Anexo Especificaciones Técnicas para Instalación de
Extinción y Prevención de Incendios”
5.10.1 Incendio
5.11 EQUIPAMIENTO
(Ver Plano general de equipamiento y especificaciones técnicas PLANO
MASTERPLAN PCE- EQUIPAMIENTO)
En los Planos de cada Sector están los Detalles y Especificaciones Técnicas del
Equipamiento. Para una ampliación de la Información, disipar dudas, verificar Detalles
Técnicos y/o sugerencias, consultar con la Inspección de Obra.
5.11.1 Equipamiento
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Retiro de carpinterías metálicas en pasillos. Por su gran dimensión y peso propio, será de
suma importancia el cuidado tanto del personal como del material. Preferentemente se
desarmará por partes para su conservación.
Se reabrirán vanos sobre muros ubicados en el pasillo de acceso y pasillo del patio
Houssay. Las rejas de las puertas ubicadas en el último mencionado, serán retiradas por
el Contratista, entregarlas al poder de la Facultad, ubicándola donde la Inspección de
Obras lo indique
6.1.6 Volquetes
El Contratista tendrá a su exclusiva cuenta y cargo, la provisión de los volquetes que
fuesen necesarios para sacar fuera del predio de la Facultad todo tipo de materiales
producto de la ejecución de las tareas, sean escombros, basuras, envases, etc El uso de
volquetes en la vía pública deberá cumplir con los requisitos exigibles según normas del
Gobierno de la C.A.B.A. vigentes.
6.2 ESTRUCTURA
6.3 REVOQUES
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6.5 CARPINTERIA
6.5.1 PF de aluminio
Serán ubicados en nuevos vanos ejecutados. La carpintería se realizará en aluminio, con
perfilería tipo Módena o equivalente, amurándola con tornillos, espuma y tendrá burletes
de goma correspondientes.
6.6 VIDRIOS
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6.7 PINTURA
En todos los casos se utilizarán enduidos, base, fijador, pinturas etc. tipo “Sherwin
Williams” o equivalente, en características y calidad de terminación, con colores a
elección de la Inspección de Obra, según catálogo computarizados.
6.8.1 Incendio
6.8 EQUIPAMIENTO
(Ver Plano general de equipamiento y especificaciones técnicas PLANO
MASTERPLAN PCE- EQUIPAMIENTO)
En los Planos de cada Sector están los Detalles y Especificaciones Técnicas del
Equipamiento. Para una ampliación de la Información, disipar dudas, verificar Detalles
Técnicos y/o sugerencias, consultar con la Inspección de Obra.
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7.2 DEMOLICIONES
7.2.3 Volquetes
El Contratista tendrá a su exclusiva cuenta y cargo, la provisión de los volquetes que
fuesen necesarios para sacar fuera del predio de la Facultad todo tipo de materiales
producto de la ejecución de las tareas, sean escombros, basuras, envases, etc El uso de
volquetes en la vía pública deberá cumplir con los requisitos exigibles según normas del
Gobierno de la C.A.B.A. vigentes
7.5 REVOQUES
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7.6 CONTRAPISOS
7.8 REVESTIMIENTOS
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7.10.1 Premarcos
Tubo de aluminio para embutir de 15 x 37,5 mm
7.10.3 Baranda
Perimetral en terraza de Edificio Nuevo, las especificaciones se encuentran adjunto al
presente pliego.
7.11 OSCURECIMIENTO
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7.12 VIDRIOS
7.13 PINTURA
En todos los casos se utilizarán enduidos, base, fijador, pinturas etc. tipo “Sherwin
Williams” o equivalente, en características y calidad de terminación, con colores a
elección de la Inspección de Obra, según catálogo.
Las especificaciones técnicas de este rubro estarán adjuntadas con el título de referencia:
“Anexo Especificaciones Técnicas para la Instalación Eléctrica”
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7.14.5 UPS
7.14.6 Rack
7.14.7 Canalizaciones
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7.15 DOMOTICA
Las especificaciones técnicas de este rubro estarán adjuntadas con el título de referencia:
“Anexo Especificaciones Técnicas de Acústica y Domótica”
7.16.1 Unidad Condensadora MEL 20 (20 tn) c/bom cir -tanque espansionc/apoy
metal
7.16.3 Cañeri polietil alta den MRS 80-100-c/rev y cabl elect inco
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Provisión y Colocación de mesadas. De granito GRIS MARA con tres piletas para cada
baño, modelo de pegar tipo ARIADNA de FERRUM y grifería mono comando tipo SMILE
de FV.
7.17.3 Mingitorios
7.17.4 Lavatorios
7.18.1 Incendio
7.19 EQUIPAMIENTO
(Ver Plano general de equipamiento y especificaciones técnicas PLANO
MASTERPLAN PCE- EQUIPAMIENTO)
En los Planos de cada Sector están los Detalles y Especificaciones Técnicas del
Equipamiento. Para una ampliación de la Información, disipar dudas, verificar Detalles
Técnicos y/o sugerencias, consultar con la Inspección de Obra.
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7.20 VARIOS
7.20.2 Barandas
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8.4.3 Columnas
El Contratista ejecutará las columnas según los planos adjuntos y luego de
cumplimentados el replanteo de las escaleras y la entrega de la documentación
concerniente al cálculo estructural solicitados en párrafos precedentes.
8.4.5 Vigas
El Contratista ejecutará las vigas según los planos adjuntos y luego de cumplimentados el
replanteo de las escaleras y la entrega de la documentación concerniente al cálculo
estructural solicitados en párrafos precedentes.
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las piezas con las mismas secciones (formas y dimensiones) que las existentes, cuidando
que las uniones sean imperceptibles (entarugado, encolado y masillado) y firmes. Para
ello la Inspección de Obra verificará la firmeza de dichos pasamanos y podrá exigir
refuerzos en sus uniones y fijaciones si así lo creyera conveniente. La madera utilizar será
de las mismas características que las existentes, de primera calidad. La fijación se
realizará de la misma manera que en las existentes.
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Obras e Infraestructura
8.9.2 Señalización
Se proveerán y colocarán artefactos señalizadores de salida a leds, marca GAMASONIC
modelo GX12 o equivalente, con tres horas de duración en sus baterías. Será de cuerpo
de plástico inyectado y material ignífugo.
Los pictogramas a proveer y colocar serán definidos en obra por la Inspección de Obra.
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Universidad de Buenos Aires
Facultad de Ciencias Económicas
Obras e Infraestructura
Estos planos serán firmados por cada uno de los ejecutores de cada parte de la obra, y
por el Representante Técnico de la empresa Contratista, la carátula de los mismos será
suministrada por la DGCU, y su escala será como mínimo 1:100 para casos de obras de
gran extensión, y 1:50 para todos los casos.
Se entregarán cuatro juegos de copias en colores (una en transparente y tres en opaco) y
dos copias en soporte magnético de la misma documentación (CD o DVD).
Lo expuesto vale también para los planos de detalles, carpinterías, equipamiento, etc.
Lo antes mencionado deberá comenzar a realizarse desde el momento en que el avance
de la obra lo permita.
El plazo de presentación de los “planos conforme a obra” estará fijado en el “Plan de
trabajos” por el Contratista
La finalidad de la correcta ejecución de los planos conforme a obra en todas sus partes y
sus interferencias, corresponde con la necesidad de que no surjan inconvenientes durante
el mantenimiento de la misma o modificación que sea necesario realizar, y a tal fin contar
con documentación fehaciente que permita conocer lo realmente ejecutado y existente.
Planos “conforme a obra” ante organismos y reparticiones
El Contratista está obligado a realizar todos los planos y trámites necesarios para la
presentación de los mismos ante las reparticiones u organismos que corresponda tales
como GCABA, entes o empresas prestadoras de servicios de agua y cloacas, gas,
energía eléctrica, telefonía, etc., incluyendo los estudios y mediciones que ellos soliciten.
Los planos mencionados en este artículo, solo se los considera válidos a los efectos de
los trámites que corresponde ejecutar en “carácter de plano conforme a obra”, ante los
entes u organismos mencionados.
La firma de los mismos por parte de la UBA no implicará habilitación o aprobación de los
mismos, sino que serán firmados como Propietario de la obra y al solo efecto de los
trámites que corresponda realizar.
Lo antes mencionado deberá comenzar a realizarse desde el momento en que el avance
de la obra lo permita.
El plazo de presentación de los “planos conforme a obra” ante los entes u organismos que
corresponda estará fijado en el “Plan de trabajos” por el Contratista, la totalidad de los
mismos estarán presentados antes de la presentación del último certificado, y los trámites
terminados dentro del plazo de garantía de la obra, El trámite deberá ser completado
antes de la recepción definitiva de la obra, (en caso de que esto no ocurra se prolongará
el plazo de garantía de la obra, y/o no se pagará este ítem completo, y/o se retendrá
previa renovación, la póliza de garantía de ejecución de obra, hasta que estos trámites
estén completados.
La finalidad de esta presentación es que la obra cuente con el respaldo legal y
administrativo de los entes u organismos correspondientes al lugar de las obras.
Por lo expuesto no se admitirán prórrogas de plazo por esta causa, tanto por defectos de
cualquier tipo que presente la documentación tramitada (devoluciones por faltantes o
correcciones), como por los plazos de trámite que los afecte.
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