POBLACION MENOR CALAMA OESTE DEL DEPARTAMENTO DE

ORURO
En la primera parte como datos del municipio o población donde se realiza la
encuesta se coloca el nombre y la fecha de la encuesta.

1 Representa el nombre o municipio donde se realiza la encuesta y la fecha de la

encuesta.
Identificación numérica, única e irrepetible asignada a cada predio urbano o
unidad de propiedad horizontal, que resulta del proceso de catastración, el
Código Catastral se encuentra asignado mediante los siguientes datos:
Código de la Departamento
Código de Localidad
Código del (GAM)
Código de Cantón
Número de Distrito
Número de Manzano
Número de Predio

2 Representa los datos de los propietarios nombre apellido y su carnet o documento de

identidad.
3 Ubicación en donde está ubicado el predio que se va a encuestas calle y nro.
4 Como es la titularidad del dueño.
5 Como adquirió el predio si lo compro o fue por herencia.
6 Si cuenta con algún beneficio tributario por parte del estado.
7 Como está ubicado si tiene acceso a avenida o a calle y de qué tipo de material es la
calle.
8 Forma topográfica del terreno.
9 Que forma tiene el terreno a veces se encuentran terrenos irregulares que pueden
tener varios vértices.
10 Mensura del frente y fondo esto se lo realiza con equipos de medición ejemplo
estación total.
11 Como está ubicado en relación al manzano.
12 Cuanto de superficie cuenta esto se lo realiza con equipos de medición ejemplo
estación total.
13 Con que servicios básicos cuenta el domicilio.
14 Llenado de datos de las edificaciones por bloques según a la cantidad con que
cuenta el predio o casa.
15 Como esta conservado la casa en base a los bloques de edificación y el año de
construcción.
16 La superficie total de los bloques de edificación.
17 Nombre del que realiza la encuesta y un supervisor.
18 Observaciones importantes sobre el inmueble.
19 Datos de los documentos de titularidad ejemplo testimonio plano anterior y firma de
los responsables.
20 Croquis del manzano.
21 Croquis de plano del predio.
 POBLACION INTERMEDIO CHLLAPATA EN EL DEPARTAMENTO DE
ORURO
1. LLENADO DEL FORMULARIO DE ENCUESTA CATASTRAL.

A continuación describimos cada una de las partes, correspondientes al llenado del

Formulario de Encuesta Catastral, el cual es muy importante para el desarrollo del
Catastro Urbano:

a) IDENTIFICACIÓN DEL INMUEBLE.

Es la primera parte del FORMULARIO de ENCUESTA CATASTRAL, en el cual

se coloca el Código Catastral el cual se determina mediante los parámetros
anteriormente mencionados, luego tenemos la dirección en el cual colocamos
una (X) en el caso que corresponda Avenida, Calle o Pasaje, seguidamente
también se colocará el nombre de la calle en la que se encuentra el predio y
posteriormente el número si corresponde, en caso de que sea un edificio y tenga
nombre se llenará la casilla correspondiente y por último el año de construcción
de la edificación en caso de no existir datos dejar los casilleros en blanco, como
se muestra en el ejemplo Fig. 1.
IDENTIFICACION DEL IMUEBLE
1

CODIGO
CATASTRAL 4 0 1 0 2 0 2 4 1 8 8 - - - - - - - -

Avenida

DIRECCION Calle X P O T O S I Nº 2 2

Pasaje

NOMBRE DEL AÑO DE

EDIFICIO CONSTRUCCION 1 9 9 6

Fig. 1. Identificación del Inmueble

b) IDENTIFICACIÓN DEL TITULAR (PROPIETARIO) DEL DOMINIO.

En la parte siguiente, se inscribirá los apellidos y nombre (s) del Propietario o
propietarios, luego se marcará con una (X) a que tipo de organización o razón
social pertenece el predio (solo marcar una opción), también el numero de
Cedula de Identidad del propietario o encargado (en caso de organización o
razón social) del predio, el RUC se colocara en caso de que sea empresa o si es
que el caso lo amerita. Fig. 2.
 IDENTIFICACION DEL TITULAR DEL DOMINIO
2
APELLIDO PATERNO APELLIDO MATERNO 1er. NOMBRE 2do. NOMBRE
R A M O S D E C O R A N I M A T I L D E

ASOCIACION ASO SOC. CONYUGAL CON

COOPERATIVA COO SOCIEDAD FAMILIAR FAM x

GOBIERNO
CENTRAL CEN SOCIEDAD ANONIMA SAN

GOBIERNO
DEPARTAMENTAL DEP SUCESIÓN SUC

GOBIERNO
LOCAL LOC UNIPERSONAL UNI

ORG.
INTERNACIONAL INT OTROS OTR

SOC.
BIPERSONAL BIP
RUC

CODIGO
C. I. PROP.

Fig. 2. Identificación del titular del dominio.

c) DOMICILIO DEL TITULAR (PROPIETARIO) DEL DOMINIO.

Es donde se registrará, anotará los datos actuales de domicilio del Titular,
generalmente se colocarán los datos que se encuentran en la Cédula de
Identidad del (Propietario). Ejemplo Fig. 3
DOMICILIO DEL TITULAR DEL DOMINIO
3

DEPARTAMENTO O R U R O CIUDAD/LOCALIDAD C A R A C O L L O

AVENIDA

DIRECCION CALLE X P O T O S I Nº S N

PASAJE

Fig. 3 Domicilio del Titular

 d) CARÁCTER DE LA TITULARIDAD
En esta casilla se identificara o marcará con una (X) solo una opción de acuerdo
al tipo de ocupante del predio si es el propietario u otro.
CARÁCTER DE LA
4 TITULARIDAD

PROPIETARIO PRO X OCUPANTE OCU

POSEEDOR POS OTRO OTR

USUFRUCTUARIO USU

Fig. 4 Carácter de la Titularidad

e) MODO DE ADQUISICIÓN.
En esta casilla se registrara de que manera es que a adquirido el predio
marcando con una (X) en uno de los cuadros vacíos. Ejemplo Fig. 4.
MODO DE
5 ADQUISICION

COMPRA COM X EXPROPIACION EXP

HERENCIA HER USUCAPION USU

RESOLUCION
JUDICIAL RES

Fig. 5. Modo de Adquisición.

f) BENEFICIO TRIBUTARIO.
En este casillero se identificará marcando con una (X) un casillero indicando cual
es el tipo de predio y que función cumple para entrar en un régimen tributario de
acuerdo a normas de la Honorable Alcaldía Municipal de Challapata. Ejemplo
Fig. 5
BENEFICIO
6 TRIBUTARIO

PROP. IGL.
NINGUNO NIN X CATOLICA PIC

PROP. OTRAS.
LIBERAC. ESPEC. LIB IGL. POI

INST. ENTIDAD
BENEFICIENCIA IBE DEPORTIVA EDE

PRESTAMO
PROP. ESTATAL PES HIPOT. PHI

PROPIEDAD VIV. INTERES

MUNICIPAL PMU SOCIAL VIS

OTROS OTR

AÑO TOPE DEL

BENEFICIO PORCENTAJE
 Fig. 5 Beneficio Tributario
g) CARACTERÍSTICAS DEL TERRENO.

En esta casilla se identificara marcando con una (X) el tipo de vía que
corresponde, por ejemplo si es Avenida de 1ra. Deberá contar con dos carriles
como mínimo deberá ser asfaltado o pavimentado, y con otra (X) el material con
el cual cuenta la mencionada vía. Ejemplo Fig.6
CARACTERISTICAS DEL
7 TERRENO

TIPO DE
VIA MATERIAL DE VIA

UBICACIÓN 1ra 2da 3ra Pasaje Peatonal ASFALTO X PIEDRA

AVENIDA X ADOQUIN RIPIO

CALLE CEMENTO TIERRA

LOSETA
Fig. 6 Características del Terreno

h) TOPOGRAFÍA DEL TERRENO.

En esta casilla se identificara con una (X) de acuerdo a la topografía del terreno,
si el terreno es inclinado, plano, semiplano, etc. Ejemplo Fig. 7

8 TOPOGRAFIA DEL TERRENO

PLANO 0º a 5º

SEMI-
PLANO 5º a 10º X

PENDIENTE 10º a 20º

MUY
PENDIENTE 20º a 40º

BARRANCO MAYOR A 40º

Fig. 7 Topografía del terreno

i) FORMA DEL TERRENO

En esta casilla se marcará con una (X) la forma del terreno, si este es cuadrado,
rectángulo o casi recto será, si tiene otro tipo de forma o si no es recto será
irregular y si tiene varios vértices (esquinas) u otro tipo de figura será muy
irregular. Ejemplo Fig.8
 9 FORMA DEL TERRENO

REGULAR

IRREGULAR X

MUY IRREGULAR
Fig. 8 Forma del Terreno

j) UBICACIÓN DEL TERRENO

Se identifica marcando con una (X) el casillero que corresponde referente a la

ubicación del predio. Ejemplo Fig. 9

11 UBICACIÓN DEL TERRENO

ESQUINA CENTRO X 2 ESQUINAS

Fig. 9 Ubicación del Terreno

k) FRENTE/FONDO DEL TERRENO

Se refiere al frente y al fondo que indica el levantamiento topográfico realizado

del Predio medido. Ejemplo Fig. 10

10 FRENTE / FONDO DEL TERRENO

FRENTE 15,97… Mts.

FONDO …14,12. Mts.

Fig. 10 Frente/fondo del terreno

l) SUPERFICIE DEL TERRENO.

Se refiere al total del área reflejada en mts. 2, y se colocará de acuerdo al

levantamiento topográfico realizado. Ejemplo Fig. 11

12 SUPERFICIE DEL TERRENO

………239.61……….Mts. 2
 Fig. 11 Superficie Del terreno

m) SERVICIOS DISPONIBLES.

Se refiere a los servicios básicos necesarios y se marcará con una (X) todos los
servicios con los que cuenta el predio y se dejará en blanco las casillas de los
servicios con los que no cuenta. Ejemplo Fig. 12

13 SERVICIOS DISPONIBLES

TRANS.
AGUA POTABLE X ENERGIA ELECT. X PUBLICO X
GAS
ALCANTARILLADO X TELEFONO DOMIC.

Fig. 12 Servicios disponibles

n) CARACTERÍSTICAS DE LA EDIFICACIÓN

CIMIENTOS

B1 B2 B3 B4 B5 B1 B2 B3 B4 B5 B1 B2 B3 B4 B5

HORMIGON HORMIGO HORMIGON

ARMADO N X X CICLOPEO

CASCOTE PIEDRA Y CAL Y

PIEDRA BARRO BARRO

LADRILLO

A continuación tenemos un desglose para identificar el tipo de construcción,

materiales y el estado en si de la o las edificaciones, como se indica en los
cuadros anteriores y se marcará con una (X) las casillas que correspondan a
cada bloque.
- Cimientos.

- Estructura

ESTRUCTURA

HORMIGON
ARMADO METALICA PIEDRA

ADOB
LADRILLO E X X TAPIAL
 - Muros y tabiques

MUROS Y TABIQUES

HORMIGON PIEDRA
ARMADO CORTADA LADRILLO

PREFABRICADOS MADERA ADOBE X X

TAPIAL

- Revestimiento de muros interiores

REVESTIMIENTO DE MUROS INTERIORES

PINTURA SOBRE
MARMOL EMPAPELADO YESO

AZULEJO, BARRO,
MOSAICO LADRILLO VISTO X CAL X

BARRO

- Revestimiento muros exteriores

REVESTIMIENTO DE MUROS EXTERIORES

MARMOL CERAMICA MOSAICO

CAL, CEMENTO, MADERA

ARENA LADRILLO VISTO BRUTA

CON REVOQUE
PINTURA BARRO X X

- Cubierta Techo

CUBIERTA TECHO

LOSA ICA. PLACAS

IMPERMIAB. PREFABRICADOS FIBROCEMENTO

PAJA,
CALAMINA X TEJAS X OTROS
 - Acabado pisos

ACABADO PISOS

MARMOL CERAMICA PARQUET

MOSAICO MACHIMBRE TIERRA x x

CEMENTO LADRILLO

- Carpintería

CARPINTERIA

MADERA MADERA
ALUMINIO TIPO 1 TIPO 2

MADERA TIPO METALICA METALICO

3 x x TIPO 1 TIPO 2

- Instalaciones Eléctricas

INSTALACIONES ELECTRICAS

EMPOTRADA C/ MIXTA C/
TERMICOS TERMICO MIXTA

VISTA O SIN
EXTERIOR x x TERMICOS

- Instalación Sanitaria

INSTALACION SANITARIA

RED Y TRATAMIENTO RED PUBL RED PUBLICA

PUBL INODORO INODORO

CON ARTEFAC LAVAMANOS,

COMPLETOS DUCHA

POZO DE AGUA Y
CIEGO POZO CIEGO

o) INSTALACIONES ESPECIALES.

Se registra marcando con una (X) todo material adicional instalado, distinto a
los servicios básicos necesarios. Fig. 14
 15 INSTALACIONES ESPECIALES

CALEFACCION
CENTRAL PARRILLERO

LAVANDERIA OTROS

AREA DE
SERVICIO

Fig. 14 Instalaciones Especiales

p) DESTINO USO.
Se refiere al tipo de uso que se le esta dando al bloque o edificación marcando
con una (X), también se puede llenar varias opciones. Ejemplo Fig. 15
16 DESTINO USO

B1 B2 B3 B4 B5 B1 B2 B3 B4 B5
SERVICIOS
COMERCIAL PUBLICOS

OFICINA RECREACION

RESIDENCIAL X X SALUD

INDUSTRIAL CULTURA

Fig. 15 Destino uso

q) EDIFICACIONES ESPECIALES
Define a todos los predios que tienen una característica especial marcando con
una (X) el casillero que corresponda. Fig.16
17 EDIFICACIONES ESPECIALES

EDIFICIO
COMUN GASOLINERA

CENTRO
COMUNITARIO HOSPITAL

CENTRO
EDUCATIVO ALOJAMIENTO

COMERCIO INDUSTRIA

CLUB
DEPORTIVO RESTAURANT

CLUB SOCIAL TEMPLO

GARAJE
COLECTIVO OTROS X
Fig. 16 Edificaciones Especiales

r) ESTADO DE CONSERVACIÓN
 Se refiere al estado actual, de como se encuentra una edificación, en cuanto al
desgaste físico debido a situaciones climatológicas, marcando con una (X) el
casillero que corresponda . Ejemplo Fig. 17
ESTADO DE
18 CONSERVACION

EXELENTE REGULAR X

MUY BUENO MALO

BUENO MUY MALO (RUINAS)

Fig. 17 Estado de conservación

s) MEJORAS

Se considera mejora a cualquier construcción, refacción, que se haya hecho

luego de la construcción y se marcará con una (X) la casilla que corresponda.
Ejemplo fig. 18
19 MEJORAS

AREA DEPORTIVA GARAJE

PARRILLERO OTROS

MURO DE
CERCO
Fig. 18 Plantas

t) Área edificada

Esta se refiere a la cantidad de metros cuadrados construidos dentro el predio

es decir si dos edificaciones están separadas se anotará la suma de estos y se
anotará en el siguiente cuadro. Ejemplo Fig. 19
20 AREA EDIFICADA

………64.13..Mts. 2
Fi g. 19 Servicios Básicos
u) RESPONSABLE
Se refiere la identificación del encuestador responsable y al supervisor, los
cuales deben colocar sus nombres en el cuadro correspondiente.
21 RESPONSABLE

ENCUESTADOR: …………Sgto. VLADIMIR COLQUE……………………..

SUPERVISOR: ………My. DIM. GARY MERCADO …………………………

v) OBSERVACIONES

Se refiere a las observaciones sobre el predio, si es que esta el dueño, si tiene encuesta,
etc. Ejemplo Fig. 20
22 OBSERVACIONES
Prestó declaración la Sra. Martha Quispe (Inquilina)

Fig. 20 Observaciones

w) DATOS GENERALES
En esta casilla se anotará el código catastral la escala y el responsable del
croquis de ubicación. Ejemplo Fig. 21
23 DATOS GENERALES
CODIGO CATASTRAL

4 0 1 0 2 0 2 4 1 8 8
NORTE
ESCALA 1: 200
RESPONSABLE DIBUJO
Sgto. 2do. Vladimir Colque

Vº Bº

Fig. 21 Croquis

x) CROQUIS DE LA MANZANA
Se realizara un croquis de ubicación indicando el lugar aproximado del predio. Ejemplo
fig. 22
24 CROQUIS DE LA MANZANA

C/ ORURO

C/

P
O
T
O
S
I
Fig. 22 Observaciones

y) PLANO DEL PREDIO

 En esta casilla se dibujara la forma del predio indicando las edificaciones y las
colindancias del mismo. Ejemplo Fig. 23

25 PLANO DEL PREDIO

LOTE 9

C/ 2 L
O
P T
O E
T
O 7
S
I 1

LOTE 7

Fig. 23 Fecha

2. DEL ENCUESTADOR

La encuesta del Formulario de Encuesta Catastral debe ser llenada por un

personal Técnico designado (Encuestador) y el propietario del Predio, en el interior
del inmueble. Para lo cual el encuestador debe contar con el Formulario respectivo,
un tablero, un bolígrafo, un lápiz, un cuaderno, un estuche geométrico,
principalmente.

Al ingresar a un Predio, el encuestador debe pedir al propietario en un fólder

amarillo todos los documentos de propiedad, requisitos como ser: Carnet de
Identidad, testimonio de propiedad, minuta de compra y venta, planos
demostrativos, documentos que acrediten derecho propietario y otros (fotocopias).

Asimismo, el encuestador para dar la numeración respectiva del predio, empezara

a realizar por la parte Sud-Oeste del manzano ya designado y posteriormente ir
avanzando en sentido de las agujas del reloj para una posterior numeración
correlativa de los Predios. Ejemplo Fig. 25
 Manzana 1 Manzana 2

3 4 3 4 N
2 5 2 5
1 6
1 6

Fig. 25 Numeración de Predios

3. DESIGNACIÓN DEL BLOQUE.-

El Encuestador al realizar su trabajo técnico deberá elaborar un croquis del predio

y además le designara a cada edificación como Bloque: (B1, B2, B3……). Ejemplo
Fig. 26

Fig. 26 Resignación del bloque

4. CONFORMIDAD DEL PROPIETARIO Y VISTO BUENO DEL TÉCNICO

ENCUESTADOR.-

Para terminar el proceso de llenado de la Ficha Catastral o Formulario, el

Propietario dará su conformidad a la encuesta realizada; firmando en la parte
inferior del formulario.

5. FOTOGRAFÍA.-

Como último paso el Encuestador sacara una fotografía del Propietario y una
fotografía del frontis de su Predio o Lote, el mismo se registra en el Software
GEOCAT MO Ejemplo Fig. 28.
 Fig. 28 Fotografías, Propietario y Predio

6. CONCLUSIONES.

Formulario de Encuesta Catastral y las nuevas técnicas empleadas, se obtendrá

resultados más exactos, donde serán disipadas algunas dudas, asimismo
demandarán la puesta en práctica de más acciones, sugiriendo al Gobierno
Autonomo Municipal a mejorar continuamente, lo que conducirá a una excelencia
del catastro.