Memoria Descriptiva

MEMORIA DESCRIPTIVA
ARQUITECTURA
1. GENERALIDADES:
Proyecto : CONSTRUCCION DE RECREO SIERRA
AVENTURE
Propietarios : CONSTRUCTORA S y G SIERRA SAC.
Ubicación : Jr. Tulumayo 370 partido alto.

Sector : Tarapotillo.
Distrito : Tarapoto.
Provincia : San Martín.

Departamento : San Martín.
2. UBICACIÓN Y ACCESIBILIDAD:
El predio se encuentra en el Jr. Tulumayo 370 partido alto, en el sector

Tarapotillo, del Distrito Tarapoto. A ella se accede por La carretera al
recreo la isla Bonita.
3. DESCRIPCION DEL PROYECTO:
El Proyecto consiste en la construcción de 03 edificaciones: La primera

una edificación con dos niveles, con las siguientes dimensiones de
18.30ml x 9.70ml, la segunda edificación es de un solo nivel con las
siguientes dimensiones 11.00ml x 3.50ml, la tercera edificación con dos
niveles, con las siguientes dimensiones, 24.60ml x 7.65ml.
3.1.-EDIFICACION N°01:
Primer piso
Cuenta con un ingreso principal, y con los siguientes ambientes:
 04 dormitorios
 02 Salas.
 02 Cocinas.
 02 baño.
 01 circulacion.
 02 kitchenet.
Área Construida : 177.51m2
Segundo piso
 01 Restaurant.
 01 Cocina.
 02 sshh, 01 para damas y 01 para caballeros.
Primer piso
Cuenta con los siguientes ambientes:
 02 dormitorios.
 02 baño.
Primer piso
 04 dormitorios.
 02 Salas.
 02 Cocinas.
 02 baño.
 01 circulación.
Segundo piso
 02 Restaurant
 01 Cocina
4. CARACTERISTICAS CONSTRUCTIVAS:
Primer Piso:
Zapatas Zapatas de concreto fc 140
kg/cm2
Cimentación Cimentación corrida y
sobrecimiento.
Viga de cimentación Viga de cimentación armada
Columnas y Muros Columnas de concreto armado

Muros de Ladrillo quemado.
Vigas Vigas estructurales.
Techo Losa aligerada.
Pisos: Cerámica de colores en la

totalidad de ambientes y
mayólica de colores en Servicios
Higiénicos.
Puertas y Ventanas: Puerta de Madera Cedro

Nacional, ventanas con marco
de madera.
Revestimientos: Tarrajeo frotachado en general y

enchape cerámico en SSHH.
Baños: Aparatos sanitarios nacionales

de colores, completos con
mayólica de color.
Inst. Sanitarias y Eléctricas: Agua fría, corriente Monofásica,

entubado para circuito de
teléfono, internet y circuito TV.
Escalera: Escalera de madera con

dirección al segundo piso con
techo de teja andina.
Segundo Piso:
Techo Teja Andina.

Higiénicos.

de madera.


mayólica de color.

Primer Piso:
kg/cm2
sobrecimiento.

Techo Teja Andina.

Higiénicos.

de madera.

mayólica de color.

Primer Piso:
kg/cm2
sobrecimiento.


Higiénicos.

de madera.
Escalera: Escalera caracol (metal).


mayólica de color.

Segundo Piso:

Higiénicos.

de madera.
Circulación: Circulación de madera.


mayólica de color.

MEMORIA DESCRIPTIVA
ESTRUCTURAS
1. GENERALIDADES:
AVENTURE
.
Ubicación : Jr. Tulumayo 370 partido alto

Sector : Tarapotillo
Distrito : Tarapoto

.
2. OBJETIVO.
El presente trabajo comprende el desarrollo de las Estructuras de

Albañilería, elementos de concreto Armado y techo con estructura de
madera, de teja andina, del segundo piso.
3. ALCANCES DEL PROYECTO.
El proyecto comprende el diseño de una construcción de 03 edificaciones;

conformado por columnas de concreto armado, vigas de concreto y
madera cuadrada, muros de ladrillo, según se hace referencia en los
planos y especificaciones técnicas.
4. SISTEMA ESTRUCTURAL GENERAL.
El proyecto está diseñado con un sistema APORTICADO, a nivel de

Cimentación se utilizara zapatas aisladas, conectadas con vigas de
cimentación corridos y sobre cimientos simples. Conectados a las
columnas, con las vigas y la losa aligerada.
5. NORMAS DE DISEÑO.
Se ha considerado como código básico para el diseño de las Estructuras

existentes:
 Reglamento Nacional De Edificaciones (RNE). Titulo 111

EDIFICACIONES, 111, 2 Estructuras, aplicando para el presente
caso las Normas Técnicas de edificación siguiente: E.020 Cargas,
E.030 Diseño Sismo Resistente, E.050 Suelos y Cimentaciones,
E.060 Concreto Armado y E.070 Albañilería.
 Manual de Normas INTINTEC
 Manual de Normas ASTM.
 Manual de Normas ACL
 Especificaciones de los fabricantes de los materiales a usar.
En conjunto, respecto a estas normas se aplican las consideraciones

detalladas para la carga muerta, carga viva., carga de sismo, métodos
aceptados de análisis y diseño, factores de carga y coeficientes de
seguridad para cada uno de los elementos estructurales y materiales.
6. CARACTERÍSTICAS GENERALES DE LA EDIFICACION:
a) Solados en zapatas.
b) Cimiento y sobrecimiento de concreto simple.
c) Zapatas aisladas y vigas de cimentación (concreto armado).
d) Columnas de Concreto Armado.
e) Vigas principales y vigas secundarias de concreto armado en
aligerados.
f) Losas Aligeradas de concreto armado.
g) La estructura del techo es de madera cuadrada simple, con
cobertura de Teja Andina, es la que corresponde a esta memoria.
7. ESPECIFICACIONES.
Resistencia del concreto simple : Cimiento corrido F’C=100

kg/cm2+30%P.G. y Sobre cimiento
F’C=140 kg./cm2+25%P.M.
Resistencia del concreto estructural: F’C=210 kg. /cm2
Resistencia del acero : Acero ASTM grado 60, F’Y=4200 kg.

/cm2
Sobrecarga : 1er Piso= 250 kg. /cm2.

Cemento : Cemento Tipo I
Mortero : Tipo P2 C: A, 1:4
Recubrimiento : Zapatas fondos 7.5 cm, resto 4cm,

columnas y vigas peraltadas 4cm, vigas
chatas y losas 3cm.
MEMORIA DESCRIPTIVA
INSTALACIONES SANITARIAS
1. GENERALIDADES:
AVENTURE

Distrito : Tarapoto

2. INTRODUCCIÓN
Las presentes Especificaciones Técnicas forman parte de las

“Instalaciones Sanitarias Interiores de Agua Fría y Desagüe” para el
proyecto de "CONSTRUCCIÓN DE RECREO SIERRA AVENTURE",
ubicado en el Jr. Tulumayo 370 partido alto, Distrito de Tarapoto, Provincia
de San Martín, Departamento de San Martín.
El objeto de los planos y especificaciones es dejar, al finalizar la obra, en

perfecto estado de funcionamiento las instalaciones sanitarias de la
edificación.
3. TRABAJOS.
Las salidas sanitarias que aparecen en los planos, son aproximadas,

debiéndose tomar medida en obra para la ubicación exacta.
Cualquier salida sanitaria, que aparezca en los planos en forma

esquemática y cuya posición no estuviese definida, deberá consultarse al
constructor, para su ubicación final.
Se ha considerado que los desagües, evacuen íntegramente por

gravedad hasta la toma domiciliaria de desagüe, todo de acuerdo a los
planos detallados en el diseño.
4. RED DE AGUA
El sistema de agua potable consiste en la instalación de tuberías y

accesorios para el abastecimiento de agua potable a todos los aparatos
sanitarios previstos en el proyecto arquitectónico.
5. RED DESAGÜE
El Desagüe proviene de los aparatos sanitarios. El sistema de desagüe

comprende la instalación de tuberías o colectores, cajas de inspección,
con la finalidad de evacuar por gravedad las aguas servidas de los
aparatos sanitarios de la vivienda.
Red general:
La red general de desagüe es existente y la instalación de la red de

desagüe estará de acuerdo con el trazo, alineamiento, pendiente,
distancias o indicaciones anotadas en el plano respectivo, el proyecto
prevé el tendido de la red de desagüe desde la ubicación de las cajas de
registro hasta los puntos de desagüe proyectados.
 Tubería:
La tubería a emplearse en la red de desagüe será de tubería de

plástico P.V.C. y en su instalación bajo tierra deberá tenerse
especial cuidado con el apoyo de la tubería, sobre terreno firme y
en su relleno compactado por capas.
La pendiente y el diámetro de la tubería se indican en los planos.

En obra se verificara el empalme de las tuberías de desagüe
nuevas.
 Cajas de registro:
Según las indicadas en el plano será de concreto simple de 12” 24”

y llevará tapa y marco de fierro fundido o tapa de concreto.
 Salidas:
Se instalarán todas las salidas de desagüe indicadas en el plano

debiendo rematar las mismas en una unión o cabeza enroscado
con el plomo bruto de la pared o piso.
6. DRENAJE PLUVIAL
La finalidad del drenaje pluvial de escorrentía superficial, es evitar

posibles inundaciones en la zona del proyecto de la edificación. La caída
del agua de lluvia de los aleros o cobertura será directa sin canaletas,
asimismo se determinará una pendiente del 1.5% hacia adentro en la
Azotea a fin de tener una rápida evacuación por la montantes de
eliminación de dichas aguas. Estas salidas caerán directas a las cajas de
concreto de 12"x24" y luego a las cuentas públicas.
MEMORIA DESCRIPTIVA
INSTALACIONES ELECTRICAS
1. GENERALIDADES:
2. GENERALIDADES:
AVENTURE

Distrito : Tarapoto

.
3. INTRODUCCIÓN
El presente proyecto comprende el desarrollo de las Instalaciones

Eléctricas a nivel de red exterior, alimentador al Tablero General de
distribución e instalación de los ambientes en la ejecución de las
Edificaciones.
4. ALCANCE DEL PROYECTO
El Proyecto comprende el diseño de la Red exterior (alimentador al

Tablero General de distribución), la iluminación de los exteriores de las
edificaciones, así como las instalaciones de interiores (Iluminación y
Tomacorriente) de los diferentes ambientes que componen. El proyecto
se ha desarrollado sobre la base de los Planos de Arquitectura
respectivos.
5. DESCRIPCION DEL PROYECTO
5.1 ELEMENTOS COMPONENTES.
El Proyecto está compuesto de:
a. Red de alimentación al Tablero General.
Esta red inicia desde la acometida del Concesionario local (Caja de

Medidor), hasta el Tablero General. Este alimentador está en base a
cables NYY y de este tablero hacia los Tableros de Distribución
mediante cables TW, Y conducción por tuberías PVC pesado de
25mm. En cada tramo van cajas de pase para el cableado respectivo.
En la lámina IE-01 se muestra la red respectiva así como su respectivo
diagrama unifilar, cuadro de cargas y demás detalles.
b. Red de Iluminación Exterior.
La iluminación exterior se dará a través de spot light empotradas en

los techos, según la distribución descrita en los planos respectivos.
c. Instalación de Interiores.
Estas se refieren generalmente a instalaciones eléctricas en los

diferentes ambientes de la Edificación; comprende circuitos de
iluminación, tomacorrientes, intercomunicadores, teléfonos, circuito
de cómputo; así como los artefactos de iluminación a utilizarse.
En el caso de comunicaciones se está considerando el circuito de

intercomunicador, compuesto de alimentador de conductor TW 1.5
mm2 y tubo PVC pesado de 20 mm de diámetro.
5.2 DEMANDA MAXIMA DE POTENCIA.
La Máxima demanda determinada es de 2.28 KW, que comprende las

instalaciones de alumbrado y tomacorriente en la Edificación.
5.3 CODIGO Y REGLAMENTOS
Todos los trabajos se efectuarán de acuerdo con los requisitos de las

secciones aplicables a los siguientes Códigos o Reglamentos:
 Código Nacional de Electricidad.

 Reglamento General de Construcciones.
5.4 PRUEBAS
Antes de la colocación de los artefactos o lámparas se realizarán pruebas

de aislamiento de tierra y de aislamiento entre los conductores,
debiéndose efectuar la prueba, tanto de cada circuito como de cada
alimentador.
También se deberá realizar pruebas de funcionamiento a plena carga

durante un tiempo prudencial.
Todas estas pruebas se realizarán basándose en lo dispuesto por el

Código Nacional de Electricidad.

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Ubicación : Jr. Tulumayo 370 partido alto.

Provincia : San Martín.

El predio se encuentra en el Jr. Tulumayo 370 partido alto, en el sector

3. DESCRIPCION DEL PROYECTO:

El Proyecto consiste en la construcción de 03 edificaciones: La primera

Cuenta con un ingreso principal, y con los siguientes ambientes:

Cuenta con un ingreso principal, y con los siguientes ambientes:

Cuenta con los siguientes ambientes:

Cuenta con un ingreso principal, y con los siguientes ambientes:

Cuenta con un ingreso principal, y con los siguientes ambientes:

Viga de cimentación Viga de cimentación armada

Columnas y Muros Columnas de concreto armado

Vigas Vigas estructurales.

Techo Losa aligerada.

Pisos: Cerámica de colores en la

Puertas y Ventanas: Puerta de Madera Cedro

Revestimientos: Tarrajeo frotachado en general y

Baños: Aparatos sanitarios nacionales

Inst. Sanitarias y Eléctricas: Agua fría, corriente Monofásica,

Escalera: Escalera de madera con

Vigas Vigas estructurales.

Techo Teja Andina.

Puertas y Ventanas: Puerta de Madera Cedro

Revestimientos: Tarrajeo frotachado en general y

Baños: Aparatos sanitarios nacionales

Inst. Sanitarias y Eléctricas: Agua fría, corriente Monofásica,

Viga de cimentación Viga de cimentación armada

Columnas y Muros Columnas de concreto armado

Techo Teja Andina.

Pisos: Cerámica de colores en la

Puertas y Ventanas: Puerta de Madera Cedro

Revestimientos: Tarrajeo frotachado en general y

Inst. Sanitarias y Eléctricas: Agua fría, corriente Monofásica,

Viga de cimentación Viga de cimentación armada

Columnas y Muros Columnas de concreto armado

Vigas Vigas estructurales.

Techo Losa aligerada.

Pisos: Cerámica de colores en la

Puertas y Ventanas: Puerta de Madera Cedro

Escalera: Escalera caracol (metal).

Revestimientos: Tarrajeo frotachado en general y

Baños: Aparatos sanitarios nacionales

Inst. Sanitarias y Eléctricas: Agua fría, corriente Monofásica,

Vigas Vigas estructurales.

Techo Losa aligerada.

Pisos: Cerámica de colores en la

Puertas y Ventanas: Puerta de Madera Cedro

Circulación: Circulación de madera.

Revestimientos: Tarrajeo frotachado en general y

Baños: Aparatos sanitarios nacionales

Inst. Sanitarias y Eléctricas: Agua fría, corriente Monofásica,

Ubicación : Jr. Tulumayo 370 partido alto

Provincia : San Martín.

El presente trabajo comprende el desarrollo de las Estructuras de

3. ALCANCES DEL PROYECTO.

El proyecto comprende el diseño de una construcción de 03 edificaciones;

4. SISTEMA ESTRUCTURAL GENERAL.

El proyecto está diseñado con un sistema APORTICADO, a nivel de

Se ha considerado como código básico para el diseño de las Estructuras

 Reglamento Nacional De Edificaciones (RNE). Titulo 111

En conjunto, respecto a estas normas se aplican las consideraciones

6. CARACTERÍSTICAS GENERALES DE LA EDIFICACION: