Professional Documents
Culture Documents
1. Întreprinderea deţine un brevet de invenţie care a fost cedat unei alte firme pe o perioadă
de 6 ani pentru o redevenţă brută anuală de 100 mii lei. Cota de impozit pe profit este de
16%, iar rata de actualizare este de 13%;
2. Costul de înlocuire brut al mijloacelor fixe neamortizate integral este de 17 mil. lei, iar
gradul real de uzură este de 50%;
3. În cazul mijloacelor fixe amortizate integral, costul de înlocuire brut este de 5 mil. lei şi
gradul de uzură stabilit de evaluator 80%;
4. Firma deţine o suprafaţă de teren de 1,7 ha. Analiza unor vânzări cu terenuri comparabile
a evidenţiat un preţ de 40 lei/mp. Faţă de proprietăţile comparabile evaluatorul a stabilit
o corecţie globală de „– 15%”, datorită posibilităţilor diferite de acces la utilităţi, cursul
de schimb 4,65 lei/euro;
5. Întreprinderea deţine o hală de 3.000 mp care este închiriată cu o chirie lunară de 4lei/mp.
Gradul de neocupare pentru spaţii similare este de 5%, cheltuielile de operare sunt de
15% din VBE, rata de capitalizare este de 9%;
6. Investiţiile în curs de execuţie care nu pot fi finalizate sunt în sumă de 250 mii lei. iar
valoarea reziduală este de 45 mii lei;
7. Imobilizările financiare constau din titluri de participare dintr-un pachet minoritar, a căror
valoare bursieră la data evaluării este de 1,7 ori mai mare decât valoarea din momentul
achiziţiei;
8. Materii prime depreciate: 200 mii lei; valoarea reziduală este de 40 mii lei;
9. Producţia neterminată evaluată la nivelul preţurilor de vânzare ale produselor finite este de
7 mil. lei, gradul de finisare este de 80%;
10. Produsele finite evaluate la preţurile de vânzare prevăzute în contracte reprezintă 3,6 mil.
lei;
11. Creanţele în valută reprezintă 30% din totalul creanţelor; cursul de schimb la momentul
evaluării este cu 10% mai mare decât cel din momentul înregistrării în contabilitate;
12. Se constată existenta unei hotărâri judecătoreşti definitive de plată a unei datorii de 50 mii
lei, neevidenţiată în contabilitate.