INFORME DE ACTIVIDAD N° 01

Informe de proceso

Partida de terminaciones
PEK2142 008V

-Sede: San Bernardo

-Carrera: Técnico en Construcción

-Sección: 008 V

-Profesor: Sebastián Alarcón Ayala

-Nombre: Félix Abarca Vidal

-Fecha: 25-08-17
Contenido
INTRODUCCIÓN ................................................................................................................................... 1
DESARROLLO ....................................................................................................................................... 1
¿Qué es un cursograma sinóptico? ................................................................................................. 1
INSTALACIÓN DE TABIQUERÍA ............................................................................................................ 2
Cursograma sinóptico de tabiquería ............................................................................................... 2
Como conformar un Checklist ......................................................................................................... 4
Consideraciones .............................................................................................................................. 4
CHECKLIST ........................................................................................................................................... 4
CONCLUSIONES ................................................................................................................................... 7
INTRODUCCIÓN
Este informe se ha preparado para indicar la importancia de realizar un chequeo en las etapas constructivas
de terminación, estas son de suma importancia ya que con esto podemos verificar la correcta ejecución de
los trabajos.

El chequeo se realiza en base a un cursograma sinóptico. Este cumple la función de indicar las actividades
principales de un procedimiento, estas actividades se resumen en 2; Operación e Inspección.

Luego de realizar este procedimiento se debe realizar el Check List, el cual cumple la función de plasmar las
inspecciones y poder indicar las correcciones necesarias.

DESARROLLO
Para realizar una correcta inspección en las distintas etapas constructivas se deben plantear las distintas
operación relacionas a trabajos dentro de la obra. Estas operaciones corresponden a cada partida de obra, la
cuales se indican en la NCh 1156/3 Of. 1999. Para el caso de las terminaciones, estas partidas se deben
detallar con mayor profundidad, ya que cometer errores en este punto puede provocar retrasos en las
ejecuciones de los trabajos y esto repercute inmediatamente en los costos asociados al proyecto.

Para entender que se debe realizar se debe confeccionar un cursograma sinóptico, el cual cumple la función
de plasmar cada una de las tareas a realizar con sus respectivas inspecciones.

¿Qué es un cursograma sinóptico?

Es un diagrama gráfico, donde se indican las operaciones a cada etapa constructiva con sus respectivas
inspecciones. Esta permite ver la totalidad de trabajos a ejecutar y ayuda a planificar de forma controlada
que estos se ejecuten según se especifiquen en planos o EE.TT.

El cursograma sinóptico se refleja gráficamente con 2 símbolos:

1 OPERACIÓN

1 INSPECCIÓN

1
INSTALACIÓN DE TABIQUERÍA

Para la instalación de tabiquería se debe reconocer que tipo de material se utilizará para confeccionarla. Con
esto se puede comenzar con el planteamiento de cada trabajo a ejecutar.

Lo primero será verificar que el material sea el que se indica en las EE.TT. o planos complementarios. Ya
teniendo la seguridad en el tipo de material y cantidades se procederá a inspeccionar que la zona en la que
se ubicará el tabique esté apta para recibir cada una de las partes que lo conforman.

Las secuencias para realizar estos trabajos de detallan a continuación:

1. Inspeccionar material
2. Trazado de material
3. Inspeccionar sobrecimiento
4. Instalar solera
5. Inspeccionar anclajes
6. Trazar sobre solera
7. Inspeccionar trazados
8. Instalar pies derechos
9. Inspeccionar instalación
10. Trazar sobre pies derechos
11. Inspeccionar trazados
12. Instalar diagonal
13. Instalar jambas
14. Instalar Dintel
15. Inspeccionar
16. Instalación carrera
17. Instalación primera placa yeso cartón
18. Inspeccionar
19. Instalación aislación
20. Inspeccionar
21. Instalación segunda plaza yeso cartón

Cursograma sinóptico de tabiquería

Luego de realizar esta secuencia se procede a realizar un cursograma sinóptico el cual refleja gráficamente
las operaciones de cada partida y cuando realizar las inspecciones correspondientes.

Estos pasos son de suma importancia ya que logran dar un mayor entendimiento de los trabajos que se
deben realizar y así realizar un correcto planteamiento de las partidas mencionadas. Esto ayuda a minimizar
los errores durante la ejecución de las partidas y se logra un mayor para realizar estas inspecciones.

El orden de las partidas también es de suma importancia, ya que el avance de los trabajos depende de este
orden. No se puede instalar una aislación sin tener una estructura que pueda contenerla, así como tampoco
se puede armar un tabique sin que este se encuentre bien anclado a piso.

También se deben tener en cuenta que las inspecciones se realizan para dar seguridad al trabajador ya que
se pueden detectar posibles situaciones de riesgo en que la salud del trabajador se vea comprometida.

A continuación se muestra la secuencia del cursograma sinóptico relacionado al itemizado del proceso
constructivo de nuestro tabique.

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3
Como conformar un Checklist

Ya con los antecedentes propuestos en los puntos anteriores, podemos dar inicio a la confección de un
checklist, el cual tiene como fin documentar cada inspección a realizar y cuáles son las correcciones
necesarias a realizar para cada partida.

Este listado de inspección tiene la finalidad de poder dar un orden a las inspecciones que se deben realizar
en cada una de las partidas. Ya sea uniones de entramados o distanciamientos de pies derechos. Con esto
podemos dar una garantía que el trabajo se está efectuando concorde lo indican los planos
complementarios o constructivos. También puede ayudar a detectar posibles errores o interferencias que en
la etapa de ingeniería pudieran haber sido pasadas por alto.

Consideraciones

Estas inspecciones son visuales y se deben realizar in-situ y se deben regir por las siguientes normas:

 Ordenanza General de Urbanismo y Construcción

 Norma Chilena

Las tolerancias a considerar debe ser según:

 Manual técnicos de materiales de la Cámara Chilena de la Construcción

 Especificaciones Técnicas de acuerdo al proyecto

Se deben tener en cuenta:

 Persona responsable de la inspección

 Persona responsable de la supervisión

CHECKLIST

A continuación se muestra un checklist acorde al procedimiento y cursograma sinóptico indicado en puntos

anteriores:

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 CHECKLIS TABIQUE DE MADERA
TEMA INSPECCIÓN CUMPLE NO CUMPLE CORRECCIONES NECESARIAS COMENTARIOS
VERIFICACIÓN DE NIVEL SOBRECIMIENTO ADICIONALES
VERIFICACIÓN DE TRAZADO
1.1 ENTRAMADO P1
VERIFICACIÓN DE ANCLAJE SOLERA
VERIFICACIÓN DE TRAZADO
VERIFICACIÓN DE DISTANCIA PIE DERECHO
VERIFICACIÓN DE PLOMO
VERIFICACIÓN ESCUADRÍA
VERIFICACIÓN DE AMARRE DIAGONAL
VERIFICACIÓN ALTURA DINTEL
VERIFICACIÓN AMARRE CARRERA
1.2 ENTRAMADO P2 VERIFICACIÓN CANTIDAD DE AMARRES

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Como se puede ver en el checklist, cada partida tiene su propia casi en el cual se indica si cumple o no
cumple con lo requerido por planos. También existe un cuadro donde se pueden indicar que correcciones se
deben realizar para dar una solución constructiva. Una cuarta celda se pueden indicar comentarios
adicionales para dar mayor claridad a la solución.

Se debe tener en cuenta que cada error dentro de la ejecución de estas partidas genera retrasos en los
tiempos y estos afectan directamente al proyecto. Un pequeño error puede generar que no se pueda
instalar una placa de yeso cartón, retrasando la aplicación del revestimiento y otras tareas que puedan estar
amarradas. Dentro de la construcción es muy importante tener claro que el tiempo significa dinero, y los
presupuestos siempre se consideran justo, un error significa más perdida de dinero para la obra y el
proyecto.

Se pueden realizar checklist de cada partida asociada a los trabajos, tales como:

1. Obra gruesa
 Trazados
 Fundaciones
 Pilares y cadenas
 Albañilería
 Tabiquería
 Cerchas

2. Terminaciones
 Aislación térmica
 Revestimientos exteriores
 Tratamientos de fachada
 Revestimientos interiores
 Cielos rasos
 Pavimentos
 Puertas y ventanas
 Persianas y cortinas
 Cerrajería y quincallería
 Vidrios y cristales
 Carpinterías especiales
 Molduras sobrepuestas
 Chimeneas
 Ferreterías y mallas protectoras
 Protección de mecanismos
 Pintura y barnices
 Elementos de protección al fuego

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CONCLUSIONES

Se puede dar a entender que la realización de un procedimiento constructivo, un cursograma sinóptico y un

checklist son elementos de suma importancia para poder entender, organizar y programar cada ejecución
de las partidas asociadas a la obra. Cada uno cumple un rol que juntos se complementan para lograr
minimizar los errores en los procedimientos de ejecución de las obras.

Otra de las funciones importantes de realizarlos es poder detectar situaciones de riesgo para el trabajador,
ya que al inspeccionar no solo el trabajo sino que también las zonas donde este realizarán las tareas, se
pueden dar alertas a posibles situaciones que comprometan la integridad física del trabajador.

Por su parte minimizar tales errores actúan positivamente en la ejecución del proyecto ya que a menores
impactos de tiempo menores son las pérdidas de dinero.