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SEÑOR NOTARIO:
Por el frente con un pasadizo de uso común y mide 10.56 metros lineales.
Por el lado derecho entrando con Alicia Ochoa y mide 6.86 metros lineales.
Por el lado izquierdo con Alfonso Melgarejo Alcalá y mide 6.86 metros lineales.
Por el fondo con propiedad de Elías Alcalá Rosas y mide 10.56 metros lineales.
El inmueble referido líneas arriba el mismo que LOS VENDEDORES
adquirieron de su anterior propietaria Rosa Julia Villarrubia Sánchez, mediante
escritura pública del 14 de julio de 1994, extendida ante el Notario de Cañete
Dr. Ernesto Cáceres Enríquez y documento privado constituido por una minuta
presentado ante el Notario de Cañete Dr. Moisés Muñoz Sánchez, minuta que
se quedó en trámite de elevación a escritura pública y que por falta de
recursos no se concreto.
SEGUNDA.- Por medio del presente documento LOS VENDEDORES dan en
venta real y enajenación perpetua a favor de LA COMPRADORA el inmueble
referido en la cláusula precedente por el precio de TRES MIL QUINIENTOS Y
00/100 NUEVOS SOLES ( s/.3,500.00), el mismo que es pagado en dinero en
efectivo sin más constancia que la firma del presente documento.
TERCERA.- LOS VENDEDORES Y LA COMPRADORA declaran que entre el
inmueble que se vende y el precio que se paga por el, existe justa equivalencia
y si alguna diferencia hubiere que al momento no perciben se hacen mutua
gracia y recíproca donación, renunciando a cualquier acción que pretenda
invalidar el presente documento.
CUARTA.- Que, LOS VENDEDORES declaran que el inmueble que
enajenan se encuentra libre de cargas y gravámenes que limiten su dominio y
libre disposición obligándose en todo caso a la evicción y saneamiento con
arreglo a ley.
QUINTA.- Que, las partes contratantes declaran que no obstante la
descripción detallada del inmueble en la cláusula primera la venta es ad
corpus, por lo que si hubiera alguna diferencia de área de más o de menos,
renuncian a cualquier acción que pudiera corresponderle por este concepto.
SEXTA.- LOS VENDEDORES dejan establecido que el inmueble que se
ejanena mediante el presente documento comprende sus entradas, salidas,
aires, subsuelo y todo que por derecho y hecho le toca y corresponde, sin
restricción ni limitación alguna
SETIMA: LOS VENDEDORES, dejan establecido que el inmueble que se
enajena no tiene deuda por concepto de Impuesto Predial y arbitrios
municipales, servicio de agua, en todo caso, se obligan solidariamente ante la
COMPRADORA lo que por este concepto estos tuvieran que pagar, siendo
obligación de estos el pago de dichos impuestos los que se devenguen a partir
de la suscripción del presente documento.
OCTAVA.- LA COMPRADORA, a partir de la fecha de la presente minuta
asumen la condición de propietarios del bi9en materia del presente contrato, y
por el consiguiente toman posesión del mismo, responsabilizándose de su
cuidado.
Agréguese Ud., Señor Notario las cláusulas de estilo, inserte el
comprobante de pago del impuesto de Alcabala y curse los partes respectivos
al Registro de la Propiedad Inmueble de Cañete.
SEÑOR NOTARIO:
Por el frente con un pasadizo de uso común y mide 10.56 metros lineales.
Por el lado derecho entrando con Alicia Ochoa y mide 6.86 metros lineales.
Por el lado izquierdo con Alfonso Melgarejo Alcalá y mide 6.86 metros lineales.
Por el fondo con propiedad de Elías Alcalá Rosas y mide 10.56 metros lineales.
El inmueble referido líneas arriba el mismo que LOS VENDEDORES
adquirieron de su anterior propietaria Rosa Julia Villarrubia Sánchez, mediante
escritura pública del 14 de julio de 1994, extendida ante el Notario de Cañete
Dr. Ernesto Cáceres Enríquez y documento privado constituido por una minuta
presentado ante el Notario de Cañete Dr. Moisés Muñoz Sánchez, minuta que
se quedó en trámite de elevación a escritura pública y que por falta de
recursos no se concreto.
SEGUNDA.- Por medio del presente documento LOS VENDEDORES dan en
venta real y enajenación perpetua a favor de LA COMPRADORA el inmueble
referido en la cláusula precedente por el precio de TRES MIL QUINIENTOS Y
00/100 NUEVOS SOLES ( s/.3,500.00), el mismo que es pagado en dinero en
efectivo sin más constancia que la firma del presente documento.
TERCERA.- LOS VENDEDORES Y LA COMPRADORA declaran que entre el
inmueble que se vende y el precio que se paga por el, existe justa equivalencia
y si alguna diferencia hubiere que al momento no perciben se hacen mutua
gracia y recíproca donación, renunciando a cualquier acción que pretenda
invalidar el presente documento.
CUARTA.- Que, LOS VENDEDORES declaran que el inmueble que
enajenan se encuentra libre de cargas y gravámenes que limiten su dominio y
libre disposición obligándose en todo caso a la evicción y saneamiento con
arreglo a ley.
QUINTA.- Que, las partes contratantes declaran que no obstante la
descripción detallada del inmueble en la cláusula primera la venta es ad
corpus, por lo que si hubiera alguna diferencia de área de más o de menos,
renuncian a cualquier acción que pudiera corresponderle por este concepto.
SEXTA.- LOS VENDEDORES dejan establecido que el inmueble que se
ejanena mediante el presente documento comprende sus entradas, salidas,
aires, subsuelo y todo que por derecho y hecho le toca y corresponde, sin
restricción ni limitación alguna
SETIMA: LOS VENDEDORES, dejan establecido que el inmueble que se
enajena no tiene deuda por concepto de Impuesto Predial y arbitrios
municipales, servicio de agua, en todo caso, se obligan solidariamente ante la
COMPRADORA lo que por este concepto estos tuvieran que pagar, siendo
obligación de estos el pago de dichos impuestos los que se devenguen a partir
de la suscripción del presente documento.
OCTAVA.- LA COMPRADORA, a partir de la fecha de la presente minuta
asumen la condición de propietarios del bi9en materia del presente contrato, y
por el consiguiente toman posesión del mismo, responsabilizándose de su
cuidado.
Agréguese Ud., Señor Notario las cláusulas de estilo, inserte el
comprobante de pago del impuesto de Alcabala y curse los partes respectivos
al Registro de la Propiedad Inmueble de Cañete.