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Curso:
Derecho laboral
Trabajo de investigación
LEASING
San Carlos
Diciembre 2017
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Contenido
CAPÍTULO I: INTRODUCCIÓN ..................................................................................................... 3
Planteamiento del problema ....................................................................................................... 3
Objetivos ............................................................................................................................................ 4
Objetivo General ........................................................................................................................... 4
Objetivos Específicos................................................................................................................... 4
CAPITULO II: MARCO TEÓRICO O DE REFERENCIA ........................................................... 5
¿Qué es Leasing en Costa Rica? .............................................................................................. 5
Tipos de Leasing existentes en Costa Rica ............................................................................. 6
Leasing operativo ..................................................................................................................... 6
Leasing financiero .................................................................................................................... 7
Condiciones de contrato .......................................................................................................... 8
Clases de arrendamientos en Costa Rica ................................................................................ 9
1. Arrendamiento Directo: .................................................................................................... 9
2. Arrendamiento Apalancado ............................................................................................ 9
3. Arrendamiento domestico: .............................................................................................. 9
4. Arrendamiento Financiero Internacional: .................................................................... 10
Marco legal de Leasing en Costa Rica ................................................................................... 10
Aspectos Legales ................................................................................................................... 10
Tipos de contratos de arrendamiento...................................................................................... 11
1. Como un contrato de venta:.......................................................................................... 11
2. Como un Contrato de arriendo ..................................................................................... 12
3. Como contrato renting ................................................................................................... 12
4. Como contrato mixto ...................................................................................................... 12
5. Como una cesión de usufructo ..................................................................................... 12
¿Cómo Opera el Contrato de Leasing? .................................................................................. 13
Ventajas y desventajas del leasing.......................................................................................... 14
Desventajas del Leasing ....................................................................................................... 14
Conclusión ....................................................................................................................................... 15
Referencias ..................................................................................................................................... 16
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CAPÍTULO I: INTRODUCCIÓN
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como medio de trabajo. Es importante recalcar que con esta investigación vamos a
dar a conocer este novedoso método que muchos desconocen.
Objetivos
Objetivo General
Investigar sobre los dos tipos de Leasing que existen en Costa Rica, así como
las ventajas y desventajas que existen al obtener este atractivo financiero
Objetivos Específicos
Indagar sobre los dos tipos de leasing que existen en Costa Rica
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CAPITULO II: MARCO TEÓRICO O DE REFERENCIA
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Tipos de Leasing existentes en Costa Rica
Leasing operativo
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Sus principales características
1. Plazo de contrato no supera el 75% de la vida útil del activo
2. El rendador es el propietario del bien, esto implica que asume todos los
costos del activo, así como el riesgo de obsolescencia (deterioro)
Leasing financiero
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pagando un precio o valor residual preestablecido, solicitar la renovación del
contrato bajo nuevas condiciones (sustitución del bien por otro o más moderno) o
bien devolverlo.
Condiciones de contrato
7. La propiedad del activo se traspasa al final del contrato, a cambio del pago
de la opción de compra que como se dijo puede ser el monto igual a la cuota
o por un valor mínimo.
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8. Este tipo de arrendamiento, tiene similitud con la compra de activos a plazo
(compra a crédito) y por lo tanto al registrarlo contablemente se debe hacer
la amortización del principal aparte del monto pagado por interés.
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4. Arrendamiento Financiero Internacional: El arrendamiento de un activo
por un arrendador localizado en un país a un arrendatario en otro país, es
conocido como arrendamiento financiero internacional.
Aspectos Legales
Tal como se ha mencionado en Costa Rica no existe la figura de "Leasing"
como contrato regulado. Es interesante hacer notar que esta situación es común
para el resto de países de América Latina.
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3. Mandato
5. Venta a plazo
6. Arrendamiento simple
7. Contrato de crédito
8. Contrato mixto
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que no todos los productores están en capacidad de financiar a sus
compradores el bien dado en arriendo.
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¿Cómo Opera el Contrato de Leasing?
El contrato se puede referir a bienes muebles e inmuebles. Los bienes
muebles pueden ser de cualquier tipo, aunque mayormente en Costa Rica el
contrato se refiere a equipos de cómputo, centrales telefónicas y vehículos de todo
tipo.
Desde el punto de vista legal, se han planteado a los contratos de leasing las
siguientes características.
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Ventajas y desventajas del leasing
En el caso de los beneficios fiscales del Leasing, deben cumplirse una serie
de requisitos que pasan por que sean bienes afectos a la actividad, es decir, que se
usen en nuestro negocio. Además, desde un punto de vista formal, el contrato debe
incluir la opción de compra y tener una duración mínima de dos años para bienes
muebles y de 10 años para bienes inmuebles.
Desventajas del Leasing
Pero no todo son beneficios, el leasing tiene sus inconvenientes.
Estos son los más importantes que debes conocer:
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Conclusión
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Referencias
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