PROPIETARIO : LUDWING PABLO PRADO MAMANI Y SRA. DEPARTAMENTO : TACNA. PROVINCIA : TACNA. DISTRITO : TACNA. UBICACION : RESIDENCIAL VILLA DEL SOL MZ “D” LOTE 15, TACNA. FECHA : MAYO DEL 2014.
1.0. Generalidades: La presente memoria descriptiva se refiere a una vivienda bifamiliar.
2.0. Características del Terreno:
2.01. Ubicación.- El terreno se encuentra ubicado en la Residencial Villa del Sol, Manzana “D”, lote 15, del Distrito, Provincia y Departamento de Tacna. 2.02. Área.- El terreno presenta un área de 160.00 m2. 2.03. Medidas Perimétricas.- - Por el Frente: con 8.00 m.l. con Prolong. calle Cuzco (calle 8). - Por el Fondo: con 8.00 m.l. con el lote 24 - Por la izquierda: con 20.00 m.l. con lote 16. - Por la derecha: con 20.00 m.l. con lote 14. Perímetro: el terreno presenta un perímetro de 56.00 ml. 2.04. Topografía.- El terreno es de forma regular con una pequeña pendiente de S. 0. al N. E.
3.0. Cuadro de áreas:
- Área total del terreno: 160.00 m2 - Áreas de Plantas: 285.65 m2 Primera Planta: área ocupada= 160.00 m2, área techada=96.85 Segunda Planta: área ocupada= 96.85 m2, área techada=90.41 Tercera Planta: área ocupada= 90.41 m2, área techada=88.61 Cuarta Planta: área ocupada= 88.61 m2, área techada=9.78 - Área Libre: 63.15 m2
4.0. Descripción del Inmueble:
Se trata de una vivienda que consta de tres niveles y azotea: 4.01. Primera Planta: Tiene un área construida de 96.85 m2; y cuenta con el ingreso principal a la vivienda bifamiliar, por un lado se encuentra una escalera de acceso exterior (Escalera 01) y dos cocheras ambas con piso de cerámico. En el primer nivel, se distribuyen los ambientes sociales y de servicio de la vivienda, como son: un hall, sala comedor con piso de porcelanato, mamparas de vidrio de sistema corredizo, estudio, baño de visita enchapado con cerámico, cocina con comedor de diario y equipada con reposteros de melanina y mesones de granito, lavandería, todos ellos con piso de porcelanato, además posee una escalera interior (Escalera 02) de acceso a la segunda planta, con piso de madera pumaquiro, ya en la parte posterior de la vivienda está la terraza con piso de cerámico y el jardín. 4.02. Segunda Planta: Tiene un área construida de 90.41 m2 y se distribuyen los ambientes íntimos de la familia, un hall, el Dormitorio 01 y Dormitorio 02 de piso laminado y con closets empotrados de melanina, un servicio higiénico común enchapado con cerámico, el Dormitorio 03 es el dormitorio principal de piso laminado y con closet empotrado de melanina y su respectivo servicio higiénico enchapado con cerámico, posee también el Balcón 01 de piso cerámico, también en este nivel esta la Escalera 03 que llevan al tercer nivel 4.03. Tercera Planta: Tiene un área construida de 88.61 m2 y está conformada por la segunda vivienda y cuenta con sala, comedor con el Balcón 02 y cocina integrada al comedor, la lavandería con pozo de luz, todos con piso de porcelanato, el Dormitorio 01 y Dormitorio 02 poseen closets empotrados de melanina y ambos dormitorios son de piso laminado, un servicio higiénico común enchapado en cerámica, también en esta planta está la Escalera 04 para acceder al cuarto nivel. 4.04. Cuarta Planta o Azotea: Con un área construida de 9.78 m2; en este nivel encontramos la escalera 04 techada.
5.0 Presupuesto: El Presupuesto de la obra es de 179,573.87 Nuevos Soles.