Aceroooo 123

UNIVERSIDAD DE GUAYAQUIL
FACULTAD DE CIENCIAS MATEMATICAS Y FISICAS

ESCUELA DE INGENIERIA CIVIL
DISEÑO DE ESTRUCTURAS DE ACERO
PATOLOGIAS EN ESTRUCTURAS DE ACERO
PROF.:
ING. ADALBERTO VIZCONDE C.
INTEGRANTES:
GENESIS GONZALES B.
VANESSA JARA T.
RUBEN PILAY
MARCOS RODRIGUEZ P.
ELIANA SILVA R.
 INTRODUCCION:
El acero se ha convertido en un material fundamental para el normal desarrollo

de la industria y la construcción. Se trata de un compuesto formado de hierro
en su mayor parte, en combinación con otras sustancias en menor porcentaje.
La mezcla más usada en la construcción es la de hierro-carbono, consiguiendo

un acero que conserva las características metálicas del hierro y mejora sus
propiedades físico-químicas.
Por ello el uso del acero se ha vuelto intensivo en estructuras compuestas por
elementos lineales, siendo los más comunes:
- Vigas: Formadas por perfiles en “T” o “I” que optimizan la capacidad de

sus alas.
- Tirantes: Se emplean como perfiles laminados o cables rígidos o flexibles.
- Soportes: Se constituyen de perfiles laminados, perfiles tubulares o
palastros.
- Formas trianguladas: Permiten mejorar el rendimiento a la vez que se
aligera el conjunto. Se componen de una combinación de perfiles
laminados, barras y cables.
 LOS PUNTOS DÉBILES DEL ACERO
El proceso de fabricación del acero se ha ido perfeccionando a lo largo del

tiempo de manera que hoy en día puede elegirse el acero más adecuado para
cada tipo de necesidad en función de sus propiedades mecánicas y resistencia
frente a determinados agentes externos.
Sin embargo todos los materiales de la construcción están expuestos a
desarrollar diversas patologías que pueden reducir su durabilidad, y tanto el
acero como el resto de estructuras metálicas no son una excepción.
Debido a la participación de diferentes elementos en la composición de cada

tipo de acero debe realizarse un estudio pormenorizado de las patologías que
puede sufrir. Sin embargo, de manera general, pueden resumirse en dos
tipos: Corrosión y deformaciones.
Los procesos de corrosión pueden originarse por diversos agentes que

aprovechan la falta de protección del metal para iniciar el desgaste. En el caso
de las armaduras de acero embebidas en el hormigón armado la corrosión
suele estar causada por el proceso de carbonatación que experimenta la pasta
de hormigón. En el caso de las deformaciones, éstas están causadas por
impactos externos, pandeos, flechas
 OBJETIVOS
1. Identificar los diferentes agentes patológicos existentes en las estructuras de

acero de la ciudad de Guayaquil mediante la toma de fotografías y visita al sitio.
2. Analizar cada una de las patologías del acero encontradas
3. Clasificar las patologías encontradas

KK 100 EN SHENZHEN
El edificio Kingsley 100, diseñado por el estudio Terry Farrell and Partners. La torre de
oficinas financieras de 441,80 metros es el más alto de Shenzhen, financiado por Kingkey
Group. El diseño curvo del perfil de la torre hace alusión a un manantial, simbología de la
prosperidad de Shenzhen. El edificio de 100 pisos es parte del plan maestro para la zona
que incluye una intervención de uso mixto de 417.000 que incluye cinco edificios de
viviendas y dos edificios comerciales.
 El sitio abarca 3,6 hectáreas que formaban el barrio

Caiwuwei, con edificios deteriorados y de baja escala. El
desarrollo incluyó a los antiguos habitantes como accionistas,
otorgándoles una nueva vivienda y una segunda para ofrecer en
alquiler y asi generar nuevos ingresos para la familia. Esta manera
de generar el proyecto permitió mantener la identidad comunitaria
en el barrio.
 Los primeros 3 pisos están ocupados por el centro

comercial, a partir del piso 4 y hasta el piso 72 se dispone de
173.000 m2 de oficinas, mientras que a partir del piso 75 hasta el
100 está ocupado por un hotel. La ubicación de la estructura de
sostén en los bordes del prima permiten plantas libres para las
oficinas y muy buenas visuales hacia todos los lados de la ciudad.
El muro cortina de la fachada se abre sobre la base del edificio para crear una saliente que
contiene el acceso al edificio de oficinas, y sobre el lado opuesto se ubica el centro
comercial. El techo está constituido por una curva suave de vidrio con estructura de acero.
La superficie total del edificio es de 45.665 m2
MARCO TEORICO
- ¿Qué es la construcción de la patología?
El termino patología se refiere al estudio de las

enfermedades en este caso del acero con el
fin de comprender sus causas, síntomas y su
respectivo tratamiento, se puede poner como
ejemplo el caso de una persona enferma la
cual hay que hacerle exámenes detallados
tomando en cuenta la edad y su salud y por
supuesto el estilo de vida de aquella persona,
entonces cuando hablamos de patologías en
el sector de la construcción es similar al
ejemplo mencionado, esto es el estudio del
edificio calificado como patología .
El enfoque del estudio requiere tener

conocimientos de cómo se diseña y las
condiciones de varios mecanismos entre ellos
los ambientales en las cuales se encuentra el
material.
Fig. 1
Otras definiciones incluyen:
 El estudio de las fallas en el tiempo en los materiales y elementos de construcción

 El tratamiento sistemático de los defectos de la construcción, sus causas, sus
consecuencias y sus remedios
 El estudio científico de las anomalías en la estructura y funcionamiento de la envoltura del
edificio y sus partes; busca estudiar las interrelaciones de materiales de construcción,
construcción, servicios y disposición espacial con sus entornos, ocupantes y contenidos
¿Por qué tomar un enfoque holístico para entender los edificios?
No se puede hablar de que los edificios existentes se comportan de forma aislada si no que
este depende de la interacción del hombre y su entorno que lo rodea esto quiere decir que
la estructura de acero siempre dependerá a las respuestas físicas de las personas el lugar y
el entorno ver figura 1.1
La relevancia de las patologías en la construcción
La importancia de estas patologías para estudiantes, profesionales, y ambientalistas radica

en tener una información más precisa y apropiada sobre la cual basar las decisiones, esta
necesidad puede surgir por muchas razones:
 Determinar la seguridad financiera contra un préstamo previsto o hipoteca, o cambio

de propiedad; proporcionar confianza para que un comprador o arrendatario
emprender las posibles responsabilidades de reparación, ya sea por medio de un
informe encargado directamente por el comprador o por el vendedor que desee para
confirmar o revelar hechos materiales
 Determinar la estabilidad y el riesgo de fallo después de desastres naturales o

artificiales; establecer la responsabilidad por mal estado (deterioros)
 Diagnosticar defectos cuando los síntomas aparecen a los ocupantes; determinar la

efectividad de las reparaciones o el mantenimiento del pasado; evaluar los niveles de
deterioro antes de un procedimiento judicial
Clasificación de los edificios
Una forma simple de ver y entender edificios es clasificarlos de acuerdo a cómo se ven y lo
que hacen. Tal clasificación generalmente intenta por reunir una cantidad de tipos de
edificios o usos similares para uno o más razones En un nivel general, los edificios se
pueden ver en términos de su historia y, como tal, se puede categorizar de acuerdo a su
edad, estilística influencias y forma de construcción. Esta categorización forma la base para
el sistema de listado de edificios de interés arquitectónico o histórico
La edad y la rareza son consideraciones relevantes, particularmente cuando los edificios se

proponen para su inclusión en la lista en virtud de su interés histórico. El más antiguo, y
cuantos menos ejemplos de este tipo sobreviven, es más probable que tenga importancia
histórica
Todos los edificios construidos antes de 1700 que sobreviven en algo como su original
condición se enumeran.
Se enumeran la mayoría de los edificios de aproximadamente 1700 a 1840.

Después de aproximadamente en 1840, debido al gran aumento en el número de edificios y

los números mucho más grandes que han sobrevivido, una mayor seleccion es necesaria
para identificar los mejores ejemplos de edificios particulares y sus tipos, solo se enumeran
edificios de calidad y carácter definidos; por las mismas razones, solo edificios seleccionados
del período posterior a 1914 normalmente están en la lista
Los edificios que tienen menos de 30 años normalmente se enumeran solo si son de
excelente calidad y bajo amenaza; y los edificios que tienen menos de diez años no están
en la lista.
Más allá de esto, la clasificación es buscada por la legislación o regulación con el fin de
imponer el orden y conformidad para un propósito particular. Tales efectos son típicamente
que ver con el uso de la tierra, planificación y asuntos de salud y seguridad.
La Orden de Planificación del Pueblo y del País (Clases de Uso) de 1987, según enmendada,
prescribe 13 clases clases de uso son:
 A1 Shops
 A2 Servicios financieros y profesionales
 A3 Restaurantes y cafés
 A4 Establecimientos de bebidas
 A5 Alimentos para llevar calientes
 B1 Negocio
 B2 Industria general
 C1 Hoteles
 C2 Instituciones residenciales
 D1 No Residencial
 D2 Montaje y ocio
 B8 Almacenamiento o distribución
Estructuras de los edificios
La construcción de edificios ha seguido generalmente una serie de patrones de eficacia

probada, en base a los precedentes históricos y la necesidad funcional. La estructura
primaria de un edificio se forma de este modo , mampostería de soporte de carga o
construcción enmarcado, con los elementos estructurales (techos, paredes y pavimentos )
que forma la carcasa externa, espacios internos y subdivisiones, y los componentes a
medida o prefabricadas (tales como techos, particiones , puertas, ventanas, escaleras,
acabados.
La introducción de los Métodos Modernos de construcción (MMC) ofrece diferentes enfoques

para la construcción en la forma de fabricación fuera de sitio (es decir volumétrica).
Hay ciertos factores determinantes para el éxito de la construcción - no tenerlas en cuenta

típicamente resulta en el aumento de la complejidad del diseño y un mayor riesgo de
fracaso. En esencia, los elementos estructurales individuales, las conexiones entre ellos y el
conjunto de elementos en su conjunto debe satisfacer los siguientes criterios: hay ciertos
factores determinantes para el éxito de la construcción - no tenerlas en cuenta típicamente
resulta en el aumento de la complejidad del diseño y un mayor riesgo de fracaso. En
esencia, los elementos estructurales individuales, las conexiones entre ellos y el conjunto de
elementos en su conjunto deben satisfacer los siguientes criterios:
Fuerza - capacidad para soportar cargas sin distorsión indebida o el fracaso

Estabilidad - capacidad de seguir siendo equilibrada
Rigidez - capacidad para resistir la deformación bajo carga (también referido como rigidez)
Equilibrio - capacidad de lograr un equilibrio de fuerzas (equilibrio estático o dinámico)
robustez - capacidad para realizar adecuadamente para los fines previstos
Utilidad - capacidad para funcionar a satisfacción de los ocupantes
Preguntas a responder en una evaluación de este tipo podría incluir:
- ¿Cómo se construyó el edificio?

- fueron los materiales utilizados de forma convencional o inusual (Fig. 3.3)?
- ¿La selección o forma de uso de cualquier material indica una posible escasez en el
suministro preferido?
- La forma de construcción sigue nacional, regional o local?
- ¿La construcción ha sido modificada para satisfacer
necesidades específicas?
- Se ha modificado una forma común de construcción en
respuesta a un posible escasez de un material principal?
- ¿Algún material o elemento de construcción muestra
características específicas?
- Eso hoy se interpretaría erróneamente como indeseable
o defectuoso?
- ¿Hay evidencia de una práctica de construcción
innovadora?
La cúpula, los frontones, las columnas y las decoraciones

corintias en la parte superior partes de la Corte en St Clairsville,
Ohio (1886) parecen estar pintadas, sin embargo, están
construidos con láminas de zinc con formas intrincadas y
pintadas. Presionado y formado hoja de zinc también se utiliza
para techos internos y cornisas
Fig. 3.3
 METAL
Los metales utilizados en la construcción de edificios se pueden dividir entre los basados en
hierro (ferroso) y los de alternativa (no ferroso) composición. Los metales ferrosos incluyen
fundición y hierro forjado y diversos de acero; metales no ferrosos incluyen aluminio, cobre,
plomo y zinc. Los acabados y contenidos decorativos internos también pueden hacer uso de
un gama de metales, incluidos latón, bronce, oro, plata, peltre y estaño.
Metales ferrosos
Los metales ferrosos están compuestos principalmente de hierro con cantidades variables de
carbono y otros elementos. Los materiales resultantes tienen diferentes características y
usos, aunque el acero se ha convertido en el principal metal estructural para la construcción
durante el siglo XX
El hierro forjado se produjo por primera vez en Gran Bretaña en c. 450 aC usando una
técnica de reducción directa de una sola etapa, donde se calienta el óxido de hierro contacto
con el carbono (Ecuación 3.5) usando 'bloomeries' (hornos pequeños que producido
pequeños bultos o 'flores' de hierro). La disponibilidad de forjado de hierro aumentó con la
introducción de la reducción indirecta de dos etapas, donde el mineral de hierro se fundía
para producir "arrabio", que era entonces convertido a hierro forjado por la eliminación de
carbono.
Mineral de hierro + carbono → hierro + monóxido de carbono

Fe2O3 + 3C → 2Fe + 3CO EC. 3.5
El hierro fundido no puede ser forjado o trabajado mecánicamente, pero se puede moldear
fácilmente para formar molduras repetitivas
El acero es una aleación de hierro y contiene cantidades variables de carbono y otros

elementos de acuerdo con los requisitos particulares del usuario final. Templado acero,
producido por primera vez a mediados del siglo XIX, tiene un contenido de carbono de
0.25% o menos, y tiene propiedades similares al hierro forjado.
 Construcción de hierro y acero
El hierro fundido y el hierro forjado se usaron ampliamente durante el siglo XVIII y siglos XIX
para las estructuras industriales y la construcción de edificios enmarcados y a prueba de
fuego
Edificios posteriores, como el Cooper Union Building en Nueva York (1850) y los rascacielos
de Chicago de los años 1870 y 1880, usaron hierro forjado miembros individuales y marcos
estructurales a favor del hierro fundido. Al mismo tiempo, los edificios fueron diseñados y
construidos para hacer el mejor uso de las diferentes calidades estructurales de los
materiales combinando el molde y hierro forjado en los marcos y techos
Cooper Union Building en Nueva York
 Defectos, Daño y Decaimiento
¿Qué es un defecto de construcción?
Se puede considerar que un defecto es un defecto o defecto en la función, requisitos de

rendimiento, estatutarios o de usuario de un edificio, y podría manifestarse dentro de la
estructura, servicios u otras instalaciones del edificio afectado .
Cuando se realiza una inspección o encuesta, el conjunto de requisitos para el tipo de
edificio o uso particular ayudará a establecer puntos de referencia de rendimiento contra los
cuales se puede medir el edificio.
Cuando no se logra un punto de referencia de rendimiento, esto indica un defecto o
deficiencia, cuya severidad se mide por referencia al punto de referencia.
Clasificación de agencias o mecanismos que afectan negativamente a los edificios

complejos, por mucho depende de las condiciones particulares en y alrededor del edificio y
los usos que se le da. La clasificación propuesta en ISO 6241: 1984 ofrece una distinción útil
entre los agentes que actúan edificios exteriores e interiores (Tabla 4.1).
Tabla 4.1 Clasificación de los agentes que actúan fuera y dentro de los edificios
Actuando fuera del edificio Actuando dentro del edificio

Agente
Atmosfera Tierra Ocupación Consecuencias de
diseño
Agentes mecánicos cargas de nieve y presión de tierra Cargas vivas Cargas muertas
Gravitacional agua de lluvia y agua Fuerzas de Contracción,
Fuerzas impuestas Presión de hundimiento, manipulación, fluencia, fuerzas
o restringidas formación de deslizamiento indentación y deformaciones
Deformaciones hielo, expansión temblores Impactos internos, impuestas
Energía cinética térmica y tráfico y desgaste Martillo de agua
humedad. maquinaria Ruido y vibración Servicios y
Vibración y ruidos granizo de vibraciones de la música, vibraciones
viento, impactos radiación bailarines, superficies
Agentes externos, radiactiva electrodomésticos radiantes
electromagnéticos tormenta de corrientes Lámparas, Electro
Radiación arena parásitas radiación electricidad,
Electricidad viento, trueno, calor del suelo, radiactiva suministro
Magnetismo aviones, escarcha Campos eléctrico
explosiones, Superficie y agua magnéticos Campos
Agentes térmicos tráfico, ruidos de subterránea Usuario emitido, magnéticos
Agentes químicos maquinaria Potenciales cigarrillo Calefacción,
Agua y solventes radiación solar, electroquímicos Sprays de agua, fuego
Agentes oxidantes radiación de positivos condensación, Suministro de
Reducción agentes radioactividad Sulfuros detergentes, agua, filtración
Ácidos relámpago Ácido carbónico, alcohol de aguas
Bases calor, escarcha, ácidos húmicos Desinfectante, residuales
Sales choque térmico Lima blanqueador Positivo
Químicamente Humedad del Nitratos, fosfatos, Agentes de electroquímico
neutro aire, cloruros, sulfatos combustión, potenciales
Agentes biológicos condensación, Piedra caliza, amoníaco Agentes de
Vegetales y precipitación sílice Vinagre, ácido combustión,
microbianos Oxígeno, ozono, Bacterias, mohos, cítrico, ácido potenciales
Animal óxidos nitrosos hongos, raíces carbónico electroquímicos
Ácido carbónico, Roedores, Sodio, potasio, negativos
excrementos de termitas, gusanos hidróxidos de Ácido sulfúrico,
pájaros, ácido amonio ácido carbónico
sulfúrico Cloruro de sodio Hidróxido de
Perro Salado Grasa, aceite, sodio, cemento
Polvo neutro tinta, polvo Cloruro de calcio,
Bacterias, neutral sulfatos, yeso
semillas Bacterias, plantas Grasa, aceite,
Insectos, aves de interior polvo neutral
Animales
domésticos
La investigación sobre la calidad técnica de los diseños y la construcción de nuevas viviendas hace
algunos años reveló 955 diferentes tipos de fallas en viviendas de baja altura, principalmente de dos
pisos .Poco menos de la mitad de estos se consideraron originarios del sitio, un poco menos en
diseño y un pequeño resto relacionado con materiales y componentes.
Los resultados detallados de esta investigación (resumidos en BRE, 1988) proporcionan una
atribución útil de (a) el tipo de falla a elementos de construcción particulares y (b) los efectos en el
rendimiento de la construcción (Fig.4.1).
Llave:
1 muros externos (20%)
2 techos (19%)
3 ventanas y puertas (13%)
4 pisos (11%)
5 Servicios (9%)
6 Subestructura (7%)
7 particiones internas (4%)
8 Paredes separadoras (4%)
9 escaleras (4%)
10 Planificación y diseño (4%)
11 Obras generales y externas (4%)

Llave:
1 Durabilidad (20%)
2 Estabilidad (18%)
3 Estabilidad a la intemperie (13%)
4 Mantenimiento (12%)
5 Aislamiento térmico (4%)
6 fuego (4%)
7 Buildability (4%)
8 Sonido (4%)
9 Condensación de la superficie (3%)
10 Humedad creciente (3%)
11 Ventilación (2%)
12 Condensación intersticial (1%)
13 Calefacción (1%)
14 Otro (11%)
Llave:
1 penetración de lluvia (22%)
2 condensación (17%)
3 grietas (16%)
4 desprendimiento (13%)
5 agua atrapada (6%)
6 transmisiones de sonido (5%)
7 humedad creciente (5%)
8 pisos (sin incluir humedad) (3%)
9 calidad / ventilación del aire interior

(3%)
10 apariencia / decoloración / defectos

superficiales (2%)
11 otros (8%)
Fig. 4.2 Atribución de tipos de defectos.
Se identificaron los principales tipos de defectos (Fig.4.2). El Quality Quality Forum (CQF), que
operaba una base de datos de defectos basada en las respuestas de los miembros, también analizó
(a) los elementos o ubicaciones donde ocurren los defectos y (b) cómo los defectos contribuyen a la
construcción deficiente. rendimiento (Fig. 4.3). Esto se basó en 862 entradas de bases de datos, 303
de las cuales correspondían a agencias de seguros y 559 toneladas en construcción residencial
Se identificó posibles defectos comunes para seis elementos particulares de la construcción

(cimientos, suelos, muros de mampostería externos, techos inclinados, muros de separación y pisos
intermedios) (HAPM, 1997). Una visión general de este trabajo indicó problemas particulares
relacionados con el incumplimiento de los Reglamentos de Edificios, la falta de guía técnica,
requisitos contradictorios .
La investigación realizada sobre Mantenimiento de su patrimonio (Watt y Colston, 2003) sobre el

mantenimiento de propiedades patrimoniales ha proporcionado un análisis de (a) elementos o
componentes de construcción afectados por defectos y (b) la frecuencia de aparición de defectos de
construcción (figura 4.4). Es evidente que la excesiva humedad es un problema común que afecta la
vida del edificio.
Llave:
1 pared de la cavidad externa (16%)
2 campos de parcelas (11%)
3 ventanas y acristalamiento (10%)
4 pisos (10%)
5 servicios de construcción (7%)
6 paredes soild externas (5%)
7 techos planos (5%)
8 clandding (5%)
9 separador de pared (4%)
10 estructura estructural (4%)
11 otros (23%)
Llave:
1 resistencia a la intemperie (21%)
2 durabilidad (18%)
3 mantenibilidad (13%)
4 fuerza y estabilidad (10%)
5 salud y seguridad (10%)
6 condensación (8%)
7 habitabilidad (5%)
8 ventilación (3%)
9 humedad creciente (3%)
10 aislamiento térmico (3%)

Fig. 4.3 Atribución de defectos a los elementos del
edificio y la correspondiente falta de rendimiento. 11 capacidad de edificación (3%)
12 calefacción / iluminación / sonido

 Causas y efectos de defectos, daños
(2%) y deterioro
13 fuego (1%)
Habiendo considerado los orígenes de los defectos de construcción, es importante
identificar y evaluar correctamente la agencia o mecanismo particular que está afectando el
edificio antes de intentar llevar a cabo trabajos de reparación. Se ha propuesto útilmente el
riesgo correspondiente al bienestar del edificio, que también debe considerarse como parte
de una inspección o inspección de un edificio, y constituye la base del Cuadro 4. 2.
Llave:
1 bienes de agua de lluvia (15,4%)
2. Techos planos (11.8)
3. Ventanas (incluido
acristalamiento) (11.0%)
4. Decoraciones externas (9.2%)
5. Chimeneas (7.5%)
6. Renderiza los acabados (7.0%)
7. Paredes externas (incluidos los

marcos estructurales) (5.7%)
8. Techos inclinados (5.7%)
9. Servicios de construcción (por

ejemplo, calefacción, suministro de
agua) (4.4%)
10. Acabados de yeso (3.9%)
11. Decoraciones internas (3.5%)
12. Obras externas (por ejemplo,

caminos, escalones, muros de
separación) (3.1%)
13. Balcones (3.1%)
14. Piso (2.6%)
15. Escaleras (2.2%)
16. Puertas (1.3%)
17. muros de separación internos y

particiones (1.3%)
18. Otros (sótanos / sótanos,

Fig. 4.4 Elementos / componentes de construcción
drenaje subterráneo, sistemas de
afectados por defectos y frecuencia de defecto protección contra rayos, veletas)
correspondiente (0,9%)
Llave: 1. La penetración de lluvia (17.6%) 2. Creciente humedad 19. Fundaciones (0.4%)

(10.8) 3. Grietas (10.2%) 4. Ataque fúngico (pudrición seca y húmeda)
(9.7%) 5. Falla de morteros (9.7%) 6. Intemperie / manchado de
superficies externas (por ejemplo, daño por heladas, cristalización de sal, líquenes) (9.0%) 7. Fracaso de los
acabados de pintura externa (8.0%) 8. escarabajo perforador de madera (5.7%) 9. Desprendimiento (por
ejemplo, mampostería, cubierta del techo) (5.1%) 10. Condensación (superficial e intersticial) (5.1%) 11. Fuga
(4.0%) 12. Movimiento estructural (por ejemplo, asentamiento, hundimiento) (3.4%) 13. Otros (defectos
causados por la falta de / mantenimiento y reparación inadecuados, daños a enriquecimientos.
 La acción atmosférica y climática
El clima de las Islas Británicas es producto de patrones globales de tiempo y variaciones

regionales como la latitud, la topografía (montañas, páramos) y las influencias marítimas.
Los elementos del clima (lluvia, temperatura, viento, nieve, sol, visibilidad) son por lo tanto
característicos de un lugar particular, y son pronosticados o pronosticados para un período
específico.
Tabla 4.2 Factores de riesgo naturales (a) andanthropogénicos (b) que afectan
las construcciones.
(a) Factores de Naturaleza Sincronización Escala Probabilidad

riesgo naturales
Factores
biológicos Biológico A largo plazo Local/regional Continuo
Animales,
insectos, hongos,
plantas Físico A largo plazo Local Ciclos continuos
Factores
meteorológicos Físico A largo plazo Local Ciclos continuos
Radiación solar,
precipitación, Físico inicio rápido Local Infrecuente
escarcha
Humedad del Físico inicio rápido Regional Raro/infrecuente
aire y
temperatura
Relámpago Físico-mecánico A largo plazo Local continuo
Vientos de
fuerza de Físico-mecánico A largo plazo Local continuo
vendaval,
tornados, Físico A largo plazo Regional continuo
huracanes Físico inicio rápido Local frecuente
Peligros Físico inicio rápido Local/regional raro/infrecuente
geoquímicos
Erosión del agua Físico inicio rápido Local raro
subterránea Físico inicio rápido Local raro
Sales solubles
Peligros Físico inicio rápido Local/regional raro
Naturales
Movimiento de
suelo
Oleada de mar
(b) factores de Naturaleza Sincronización Escala Probabilidad

riesgo
antropogénicos
Contaminación
La Mecánico A largo plazo
contaminación
del aire Mecánico A largo plazo
Lluvia ácida Físico/bilógico A largo plazo
Turismo masivo
administración Físico A largo plazo
Calefacción,
aire Físico/mecánico A largo plazo
acondicionado,
ventilación, Mecánico A largo plazo
iluminación
Inapropiado
estándares de Físico A largo plazo
comodidad
uso inapropiado
Uso ocasional Físico
con Arquitectural Inicio rápido
calentamiento
repentino
Vibración Físico/mecánico A largo plazo
localizada Físico/mecánico
Transformación Físico/mecánico
de edificios
Mal cuidado Físico/mecánico
Limpieza
inadecuada
Intervenciones Físico/mecánico
tardías
Manejo Físico/mecánico
descuidado, Físico/mecánico
negligencia Físico/mecánico
Inadecuadas
acciones
correctivas Ambiental
Trabajos Sin limites
remediadores Físico/mecánico
Mala elección
de expertos físico
Tratos
físico
 GASES ATMOSFÉRICOS Y CONTAMINANTES
En la atmosfera hay varios gases contaminantes y materiales muy pequeños. Estos

pueden tener un efecto adverso sobre los materiales del edificio, y en el bienestar de
sus ocupantes.
Aunque la composición del aire es relativamente constante (aire seco a nivel del mar
contiene 78,08% de nitrógeno, 20,95% de oxígeno y otros gases), también puede
haber varios compuestos que son adversos a ciertos materiales.
Las partículas presentes en el aire en tamaños desde polvos a pequeñas partículas

(partículas con un diámetro de menos de 10 micrómetros, conocidas como PM10, se
utilizan a menudo como un indicador de la contaminación del aire y están implicados
en las enfermedades respiratorias), que son producidas por las grandes industrias,
vehículos, y la combustión de combustibles fósiles.
Dicho material puede ser ácido debido al dióxido de azufre absorbido y puede
contener pequeñas cantidades de catalizadores que aceleren las tasas de deterioro
del acero, sal de mar (cloruro sódico) y otros cloruros presente en el aire también
puede hacer daño a los materiales porosos (ladrillo, piedra) a través de la
cristalización dentro de la estructura de poros.
La investigación también ha demostrado que la enfermedad y el estrés pueden estar

vinculados a la compleja interrelación entre los edificios y sus ocupantes, y los
entornos artificiales en los que la gente ahora vive y trabaja.
Parqueadero del edificio City Office

(cerca de City Mall)
 Factores químicos, físicos y biológicos.
Químicos Físicos Biológicos

 Oxigeno  Temperatura  La piscología del
 Dióxido de Carbono  Humedad relativa espacio y el calor
 Contaminantes  El movimiento del  Otros ocupantes del
externos aire edificio
 Materiales de  La luz (natural y  Plantas y plagas de
construcción artificial) animales
 Disolventes  Radiación  Factores microbianos
orgánicos a partir de electromagnética (hongos, bacterias,
mobiliario y enseres  Sonido y ruido virus, ácaros, etc.)
 De fumar  Vibración  Ergonomía del puesto
 Sustancias de  Psicosomática / de trabajo
limpieza e industria psicógena
de procesos
 Exceso De Humedad
El exceso de humedad, causada por el aumento y penetrantes procesos de la humedad,

condensación, las fugas, es la causa más extendida y perjudicial de deterioro y de
desintegración que afecta a los edificios de acero. Los efectos de los altos niveles de
humedad en los materiales de los edificios pueden ser devastadores.
Los cambios en el estilo de vida también han creado mayores niveles de humedad. El
impulso hacia la eficiencia energética y el confort personal, con un mayor uso de productos
aislantes, doble acristalamiento y protección contra corrientes de aire, el alejamiento de
fuegos abiertos y el deseo de mayores niveles de calefacción, tienen un efecto en el clima
interno.
Donde las fuentes de humedad no se equilibran con los sumideros apropiados, existe la
posibilidad de que la humedad quede atrapada dentro de la construcción y cause deterioro y
eventual descomposición.
Parqueadero del edificio City

Office (cerca de City Mall)
 Humedad Creciente
El movimiento de la humedad depende, por lo tanto, del tamaño y la distribución de los

poros dentro del material de la pared, la presencia y concentración de sales solubles y, en
teoría, el potencial eléctrico de la pared en relación con el entorno suelo.
La presencia de exceso de humedad aumentará el riesgo de ataque de hongos, causa

interrupción a superficies internas de las paredes con manchas y daños en los acabados; y
promover el riesgo de daños a las paredes externas a través de la cristalización de sal y las
temperaturas altas. Los niveles incrementados de vapor de humedad asociado dentro de un
edificio también pueden conducir a la condensación superficial o intersticial.
Las superficies duras alrededor de la base exterior de una pared inhibirán la evaporación de
la humedad del suelo y pueden hacer que el agua de la superficie corra hacia el edificio. El
agua de lluvia también salpicará las superficies duras causando la saturación localizada de la
mampostería y un mayor riesgo de daños por heladas y sal.
La presencia de sales higroscópicas, a menudo asociadas con problemas pasados de

humedad creciente, puede dar indicios engañosos de problemas actuales, a menos que se
elimine o trate.
 Humedad Penetrante
El movimiento de la humedad absorbida en un material poroso dependerá de la severidad

de las condiciones de exposición, el período de tiempo que está sujeto a estas condiciones y
la estructura de poro interno del material. Si la humedad penetra en el espesor de una
pared y se manifiesta en las superficies internas, dependerá de la velocidad a la que se
pierde por evaporación al aire exterior.
 Manchas húmedos en las paredes internas, particularmente en las elevaciones

expuestas al sur o al sudoeste, donde la lluvia torrencial ha saturado la pared o
ingresado a la construcción a través de grietas y juntas defectuosas en la pared, o
defectos en los acabados de la pared externa.
 Falla del renderizado u otros acabados superficiales en las caras expuestas de las
paredes del parapeto, en la parte superior y en las cofias. La saturación de la cara
interior de una pared de parapeto en posiciones expuestas puede proporcionar una
ruta directa de humedad hacia el alojamiento a continuación.
 La penetración directa del agua de lluvia por un conducto abierto. Esto generalmente
se mostrará como un parche húmedo en el pecho de una chimenea, a menudo con
manchas causadas por la absorción de los hollines solubles y los alquitranes
depositados en las paredes de la chimenea.
 Condensación Superficial E Intersticial
El término 'humedad' describe la concentración de vapor de agua en la atmósfera. Esto

puede ser definida como cualquiera humedad absoluta, que es la masa de vapor de agua
por unidad de volumen de aire (kg / m 3), o humedad relativa, que es la relación de
humedad en el aire a la humedad que contendría si saturado a la misma temperatura y
presión (humedad relativa% o RH).
La humedad relativa es inversamente proporcional a la temperatura del aire, de modo que

una caída en la temperatura aumentará el nivel relativo de humedad a un punto donde el
vapor se condensará (punto de rocío).
Se generan altos niveles de vapor de humedad a diario al cocinar (2-4 litros), baño (0.5-1
litro), secado de ropa (3-7.5 litros), y el uso de gas sin combustible y calentadores de
parafina (1-2 litros por la noche), mientras sube la humedad, la penetración de la lluvia,
fugas y los derrames también contribuyen a aumentar los niveles de humedad dentro del
edificio. La ventilación natural puede reducirse mediante la instalación de doble
acristalamiento y protección contra corrientes de aire, y el bloqueo de conductos de aire
abiertos y ladrillos de aire.
 El crecimiento del moho, encuentra a menudo en zonas mal ventiladas, tales como
dentro de armarios o detrás de los muebles, causa daño a acabados, muebles y
ropa, y plantea una amenaza de problemas respiratorios a través de la presencia de
esporas.
 Las altas humedades aumentarán los riesgos de corrosión y daño a los textiles.
 La condensación puede formarse en la parte inferior del fieltro del techo en un

espacio del techo con ventilación inadecuada. La instalación o la presencia de
detención de fuego, cierres de cavidad y aislamiento también pueden restringir la
ventilación.
 Acción química, física y biológica
Los materiales utilizados en la construcción, el acabado y el equipamiento de los edificios

están sujetos a la acción implacable de factores químicos, físicos y biológicos resultantes
tanto de su interacción con el entorno natural, como de otros materiales y sustancias
que se encuentran dentro y alrededor del edificio.
 Acción Química Y Cambio
Los elementos químicos y los compuestos que componen los materiales utilizados en y
alrededor de los edificios están expuestos a la acción constante de las personas, los
procesos y el medio ambiente. Muchas de estas interacciones implican o resultan en
reacciones químicas, donde los materiales experimentan algún tipo de cambio químico que
da como resultado la formación de nuevos compuestos. Estas reacciones pueden ser
reversibles, de manera que los productos pueden reaccionar para dar los reactivos
originales, pero generalmente dicha reversibilidad es insignificante y la reacción se considera
irreversible.
 Corrosión De Metales
La corrosión se produce debido a una reacción entre un metal y su entorno, y como tal
puede verse afectado por los niveles de contaminantes atmosféricos, las concentraciones de
ácidos y sales y la presencia o proximidad de metales y otros materiales diferentes.
La oxidación directa de un metal ferroso es una reacción electroquímica que se produce en

presencia de agua, oxígeno y un electrolito (líquido conductor de la electricidad), o en el aire
que tiene una humedad relativa de más del 50%.
En las zonas urbanas, el electrolito es comúnmente sulfato de hierro, que se forma como
resultado del ataque del dióxido de azufre atmosférico, mientras que en las áreas marinas
las partículas de sal que se encuentran en el aire son significativas.
La corrosión electroquímica de metales ferrosos y no ferrosos puede también ocurre cuando

un metal entra en contacto con otro en presencia de un electrolito. En tales situaciones
tiene lugar la reacción electroquímica donde una corriente pasa de un metal a otro - así es
como una antorcha la batería produce una corriente eléctrica. El metal con el potencial más
bajo (ánodo) se corroerá con preferencia al que tenga un potencial más alto o positivo
(cátodo) debido al movimiento de los electrones y, por lo tanto, de la carga eléctrica, de uno
a otro.
Cada elemento metálico reacciona de forma diferente a la exposición y a la presencia de

otros metales, de acuerdo con su posición en la serie electroquímica. Los ejemplos incluyen
la corrosión de cisternas de agua galvanizadas por zinc por tuberías de cobre conectadas, y
clavos galvanizados o placas de pandillas cuando se usan en maderas húmedas tratadas con
conservantes a base de cobre.
Potenciales de electrodo estándar (Eθ) (Voltios) con referencia al hidrógeno estándar

electrodo
Elemento Potencial de Elemento Potencial de

Electrodo Electrodo
Manganeso (Mg2+ -2.37 Plomo (Pb2+ →Pb) -0.13
→Mg)
Aluminio (Al3+ →Al) -1.66 Hidrogeno (2H+ → 0.00
H2)
Zinc (Zn2+ → Zn) -0.76 Cobre (Cu2+ →Cu) +0.34
Cromo (Cr2+ →Cr) -0.71 Mercurio (Hg 22 + +0.80
→2Hg)
Hierro (Fe2+ →Fe) -0.44 Plata (Ag+ →Ag) +0.80
Níquel (Ni2+ →Ni) -0.23 Platino (Pt2+ →Pt) +1.20
Estaño (Sn2+ →Sn) -0.14 Oro (Au3+ →Au) +1.50
Esta diferencia de potencial también se usa para brindar protección a ciertos metales, donde
un metal con el potencial más bajo se corroe sacrificadamente a los que tienen un mayor
potencial. Esto explica el uso de zinc para galvanizar estructuras de acero y ánodos
sacrificables de zinc, magnesio o aluminio en sistemas de protección catódica (ver Capítulo
6). Las superficies expuestas de metales no ferrosos también se oxidan, formando una capa
protectora o pátina como se ve en aluminio (óxido de aluminio), cobre (carbonato o sulfato
de cobre verde), plomo (carbonato o sulfato de plomo azul grisáceo) y zinc (carbonato de
zinc).
 Ataque De Sulfato
Las sales de sulfato (generalmente de calcio, magnesio y sodio) están presentes de

forma natural en el suelo, las aguas subterráneas y diversos materiales de
construcción, y también surgen de la contaminación industrial. Cuando tales sales
entran en contacto con morteros, revoques y hormigón a base de cemento, se
produce una reacción entre los sulfatos y uno de los cuatro componentes principales
del cemento (aluminato tricálcico) que da como resultado la formación de etringita.
Este compuesto meta estable toma grandes cantidades (32 moléculas / molécula) de
agua, lo que da como resultado la expansión, lo que lleva a la descomposición y falla
del concreto o del producto cementoso. Este efecto se puede minimizar (como con el
cemento Portland resistente a los sulfatos) al reducir la cantidad de aluminato
tricálcico en el cemento.
Tricalcico de Aluminio + Sulfato de Calcio + Agua → Etringita
Ca3Al2O6 + 3CaSO4・2H2O + 26H2O→3CaO・Al2O3・3CaSO4・32H2O

 Acción Química En Ambientes Internos
Las reacciones químicas también pueden tener lugar dentro de edificios, donde los
materiales utilizados en los acabados, muebles y muebles están expuestos a altos niveles de
gases atmosféricos y contaminantes. Dióxido de azufre, óxidos de nitrógeno y el ozono
puede, por ejemplo, tener efectos graves en materiales particulares.
Los contaminantes internos, a menudo producidos a través del uso cotidiano de un edificio,
también son potencialmente dañinos: cemento alcalino y partículas de yeso liberados
durante las obras de construcción se han mencionado anteriormente, pero los hollines y el
humo de los incendios también pueden manchar los materiales porosos como el mármol y la
piedra. Los acabados valiosos (como las superficies doradas) y los objetos deberían, por
esta razón, eliminarse o protegerse antes de las obras que puedan causar altos niveles de
polvo y contaminación.
La acción química es especialmente preocupante en museos y galerías, donde los materiales

utilizados para el acabado de las habitaciones, la construcción de vitrinas y soportes y la
limpieza pueden tener un efecto adverso en los artefactos. Los artefactos o exposiciones
también pueden necesitar ser considerados en relación entre sí donde podría haber una
reacción entre sus materiales constituyentes. Los ejemplos de tales reacciones potenciales
incluyen:
 Emisiones volátiles de cloruro, como las emitidas por diversos plásticos y sales
inorgánicas ignífugas, afectarán a base de cobre y hierro artefactos.
 Ácidos orgánicos volátiles (principalmente ácido acético y fórmico), como los

emitidos por madera y compuestos de madera (tableros de fibra de densidad media,
madera contrachapada), pinturas, adhesivos, barnices, revestimientos de superficies
y ciertos textiles, afectarán al cobre y al plomo, y atacarán las emulsiones
fotográficas.
 Los sulfuros de hidrógeno y de carbonilo, como los emitidos por la lana, el fieltro,
ciertos tejidos, algunos adhesivos de caucho y excluidores de corrientes de aire, se
empañarán cobre y plata.
 El formaldehído emitido por ciertos adhesivos (es decir, que contiene urea o fenol
formaldehído), compuestos de madera, cartón, espumas, pinturas y ciertos tejidos
afectará a los metales y materiales orgánicos.
 Acción Física Y Cambio
Además del cambio químico, los materiales también pueden verse afectados por el calor, la
humedad, la cristalización de las sales solubles, la luz, el sonido, la electricidad y el
magnetismo.
Estos pueden causar cambios físicos que no resultan en la formación de nuevos

compuestos, sino que alteran el carácter físico y el rendimiento del material afectado
mientras persista el cambio. Las acciones físicas más comunes se detallan a continuación.
 Movimiento Térmico
Los materiales expuestos a condiciones térmicas variables sufrirán cambios dimensionales

como resultado de la vibración y el movimiento de sus átomos y moléculas. La extensión de
este movimiento está relacionada con la fuerza y el carácter de la unión entre estos átomos
o moléculas, y con el aumento o disminución de la temperatura. La medición del movimiento
en un material en particular se conoce como su coeficiente de expansión térmica. A menos
que se restrinja, la mayoría de los materiales se contraerán en respuesta a una disminución
en temperatura.
Cuando los materiales están expuestos a ciclos de altas y bajas temperaturas, como los
experimentados durante el curso del día (diurno), entre el día y la noche, y entre el verano y
el invierno (estacional), el material experimentará los correspondientes ciclos de expansión y
contracción. Dentro de un material homogéneo (particularmente piedra), tal movimiento
cíclico entre la superficie y el cuerpo del material puede conducir a la falla de cortante y al
desprendimiento de la capa superficial.
Aprox. libre movimiento

Materiales Coeficiente de Expansión para un cambio de 30◦C
Térmica (x10-6/°C) en una longitud de
material de 3 m (mm)
Hierro Fundido 10.6 0.954
Acero 10-14 0.900-1.260
Hierro 11-12 0.990-1.080
Cobre 17 1.540
Acero Inoxidable 10-18 0.900-1.620
Latón 18 1.620
Bronce 20 1.800
Aluminio 24 2.160
Plomo 29 2.610
Zinc 31 2.790
 Movimiento De Humedad
La absorción de agua en materiales porosos se produce debido a un débil enlace químico,

físico entre la superficie del material y moléculas libres de agua. Esta absorción por lo
general provoca un aumento en el volumen de la material. Por el contrario, una pérdida de
humedad tiende a conducir a una disminución de volumen y contracción correspondiente a
mampostería, ladrillo y piedra, puede sufrir de movimiento de humedad y por lo tanto
particularmente susceptibles al deterioro y decadencia.
Material Aprox. libre movimiento de seco a saturado para una

longitud de material de 3 m (mm)
Aluminio Nil
Cobre Nil
Acero Nil
 Cristalización De Sales Solubles
Donde las sales disueltas están presentes dentro de un material poroso, la evaporación del
solvente tenderá a concentrar las sales en la superficie, donde cristalizarán y formarán el
depósito blanco conocido como eflorescencia.
Los ladrillos de arcilla típicamente contienen sulfatos de calcio, sodio, potasio, magnesio y
hierro, mientras que la contaminación del agua subterránea y otras fuentes también puede
introducir carbonatos, nitratos y cloruros. La eflorescencia es bastante común en los ladrillos
nuevos, ya que la humedad se absorbe y se libera por evaporación. La eflorescencia
persistente puede, sin embargo, indicar la presencia de un exceso de humedad debido a
detalles defectuosos o mano de obra
 Daño Por Fuego
El daño causado por un incendio en un edificio es el resultado tanto de la combustión

directa de materiales combustibles como de los efectos indirectos del calor y el humo.
Los materiales de construcción variarán en su respuesta al fuego dependiendo de su

composición, la manera en que han sido preparados o fabricados, cómo y dónde han sido
utilizados en el edificio, y qué acabados o tratamientos se han aplicado.
El acero requiere protección (a menudo proporcionada por el concreto) para evitar que se
distorsione y pandee cuando se calienta bajo carga. Los muebles y el contenido dentro de
un edificio suelen ser altamente combustibles y proporcionan el combustible necesario en las
etapas iniciales de un incendio
Los efectos del fuego en elementos individuales o componentes de un edificio, y en el

edificio como un todo, pueden por lo tanto resumirse de la siguiente manera:
 Pérdida de fuerza a través de la descomposición del material.

 Pérdida de estabilidad causada por el exceso de carga.
 Falla de miembros o juntas de bastidor y pérdida de rigidez.
 Cambios en las rutas de carga y pérdida de equilibrio.
 Rigidez y rigidez inadecuadas.
 Robustez inadecuada para el propósito.
 Expansión y deformación y agrietamiento posterior.
 Visita Preliminar Al Sitio
El propósito de una visita preliminar al sitio o un reconocimiento es informar al inspector

sobre la naturaleza y el alcance probable de la encuesta y qué consideraciones adicionales
deben tenerse en cuenta al confirmar y realizar la encuesta. Dicha visita permitirá lo
siguiente:
 Hacer contacto con los ocupantes, vecinos y otras personas asociadas con el edificio.
 Familiarización del diseño (por ejemplo, áreas muertas, conductos, conductos).
 Confirmar arreglos de seguridad (por ejemplo, desarmar y volver a armar sistemas
de alarma, llaves de puertas y ventanas).
 Asegurar que las instalaciones estén disponibles para un acceso seguro a todas las
partes del edificio.
 Establecer la naturaleza y el alcance de los servicios (por ejemplo, la disponibilidad
de electricidad y agua).
 Acordar la naturaleza y el alcance de la apertura y el movimiento de los contenidos.
 Establecer límites, servidumbres y derechos de paso.
 Evaluar la necesidad de servicios especializados de encuestas (por ejemplo, pruebas
de drenaje y eléctricas, encuestas no destructivas).
 Evaluar la necesidad de equipos de investigación especializados (por ejemplo,
montacargas).
 Tomar fotografías y bocetos como un registro para una encuesta posterior.
 Inspección o Encuesta
La inspección o levantamiento de un edificio es una tarea compleja compuesta por una serie
de actividades discretas e interconectadas que brindan información sobre la cual se puede
evaluar su condición y aptitud para el propósito, prescrito por documentos relevantes o
necesidad individual.
Dicha encuesta generalmente incluirá lo siguiente:

 Una encuesta de construcción se basará en las habilidades de observación y juicio

del encuestador, el conocimiento derivado de la capacitación y el desarrollo
profesional continuo, la experiencia práctica, la familiaridad con el tipo de propiedad
o defecto particular, y una mente inquisitiva.
 El inspector debe ser competente para realizar los servicios requeridos y tener claro
el propósito preciso y el alcance de la encuesta.
 La instrucción explícita, la información y la documentación son, a este respecto,
esenciales.
 La seguridad y comodidad personal también es una consideración importante, y los
peligros que pueden surgir al inspeccionar un edificio
 Reporte Escrito
El propósito de un informe es reunir toda la información relevante derivada de la visita

preliminar al sitio, la investigación de antecedentes, y la inspección o encuesta, y 'comunicar
al cliente la implicación de la condición del edificio'.
 Exterior
1. Cubiertas del techo
2. Paredes de parapeto
3. Chimeneas y chimeneas
4. Tapajuntas
5. Salas de plantas
6. Canalones y tuberías de agua de lluvia
7. Fundaciones
8. Paredes principales
9. Marcos estructurales
10. Balcones
11. Escaleras de escape externas
12. Ventilación del contrapiso
13. Puertas y ventanas
14. Cristales
 Interior
1. Estructura del techo y vacío
2. Techos
3. Paredes y particiones
4. Vigas y columnas
5. Chimeneas, conductos de humos y chimeneas
6. Pisos
7. Sótanos y bóvedas
8. Puertas y ventanas
9. Acristalamiento
10. Escaleras y rampas
11. Carpintería interna
12. Aislamiento térmico

13. Acabados y decoraciones
14. Accesorios y accesorios
15. Salud y seguridad (por ejemplo, materiales peligrosos)
16. Precauciones contra incendios
 Servicios de construcción
1. Suministro de agua.
2. Eliminación de aguas sucias (por ejemplo, tanques sépticos).
3. Eliminación de lluvia y aguas superficiales (por ejemplo, sumideros).
4. Servicios de utilidad.
5. Accesorios de servicio (por ejemplo, accesorios sanitarios).
6. Instalaciones de calefacción (por ejemplo, tanques de almacenamiento de
combustible).
7. Servicios mecánicos.
8. Telecomunicaciones, computadora.
9. Redes y enlaces de datos.
10. Televisión por cable y satelital.
11. Sistemas de protección contra incendios.
12. Sistemas de seguridad.
13. Protección contra rayos.
 Sitio y ambiente
1. Acceso y circulación (por ejemplo, caminos, unidades, caminos, pasos).
2. Cursos de agua.
3. Límites (por ejemplo, muros, setos, vallas, zanjas).
4. Muros de contención.
5. Paisajismo duro y suave.
6. Flora y fauna (por ejemplo, árboles, arbustos, escaladores).
7. Dependencias.
8. Estructuras de jardín (por ejemplo, fuentes, grutas).
9. Estatuaria y ornamentación seguridad del sitio.
10. Acceso inhabilitado.
11. Medio ambiente (por ejemplo, contaminación).
De manera similar, se toma un enfoque interdisciplinario en la preparación de planes de

conservación, que documentan la importancia de edificios particulares o sitios y cómo esa
significación puede ser retenida en cualquier uso futuro, alteración, reparación o desarrollo.
 Información general
1. Nombre y dirección de los clientes.
2. Dirección de propiedad y / o referencia.
3. Fecha (s) de la encuesta.
4. Condiciones climáticas en el momento de la encuesta.
5. Propósito y alcance de la encuesta.
6. Tenencia y ocupación.
 Descripción general
1. Descripción de la propiedad.
2. Alojamiento.
3. Dependencias y estacionamiento.
4. Edad aproximada.
5. Orientación.
6. Ubicación y comodidades.
7. Resumen de construcción y materiales.
 Condición externa e interna (incluidos los servicios y el sitio del edificio).
1. Condición general.
2. Deterioro en relación con la edad.
3. Descripción de defectos.
4. Idoneidad de uso.
5. Adecuación de mantenimiento y cuidado general.
6. Principales problemas y defectos.
 Consejos adicionales
1. Requisitos específicos (por ejemplo, precauciones de incendio, precauciones de

seguridad).
2. Necesidad de más investigaciones o monitoreo.
3. Asuntos a verificar por los asesores legales.
4. Asuntos que pueden afectar materialmente el valor.
5. Recomendaciones y prioridades para el trabajo.
6. Seguro de construcción.
7. Valor de mercado abierto.
Tales enfoques detallados para comprender un edificio pueden obviamente ser aplicables
solo para aquellos de particular importancia o valor, pero proporcionan un formato que
podría ser útil adaptar y adoptar para otras necesidades. Al evaluar un edificio, esta
amplitud de información es necesaria para comprender cómo funciona y responde a su
entorno y uso.
A continuación de detallara todas las patologías en estructuras de Acero

encontradas en la ciudad de Guayaquil
 Oxidación:
El hierro aparece en la naturaleza en forma de óxido, y por mucho que nos esforcemos en el
proceso de desoxidación, el hierro siempre tiende a revertir el proceso. Es lo que
denominamos oxidación del acero, y se produce siempre que las condiciones externas
propician la formación de un par galvánico: una diferencia de potencial y electrólito (agua).
Ubicación de Estructura con Oxidación
Mobil (Juan Tanca Marengo) cerca de Edificio NOBIS
En esta Estructura se pudo encontrar graves

problemas de oxidación en uniones por soldaduras,
en las columnas de acero que tenían perfiles tipo
HSS, en las armaduras que soportaban la losa estaba
en el mismo estado, las uniones tenían un tipo de
oxidación más elevado.
Se pudo observar un deterioro completo en la

estructura por falta de cuidados adecuados, este
problemas puede traer serias consecuencias si no se
la combate.
En estos gráficos podemos ver como este agente patológico se encuentra en la

mayor parte de la estructura afectando a cada elemento de ella, debido al
intemperismo y falta de mantenimiento de la misma.
 La Corrosión:
La corrosión se define como el deterioro de un material a consecuencia de un ataque

electroquímico por su entorno.
De manera más general, puede entenderse como la tendencia general que tienen
los materiales a buscar su forma de mayor estabilidad o de menor energía interna.
Siempre que la corrosión esté originada por una reacción electroquímica (oxidación),
la velocidad a la que tiene lugar dependerá en alguna medida de la temperatura, de
la salinidad del fluido en contacto con el metal y de las propiedades de los metales
en cuestión.
Otros materiales no metálicos también sufren corrosión mediante otros mecanismos.

El proceso de corrosión es natural y espontáneo.
Ubicación de la Estructura con Corrosión
Paso Peatonal Malecón del Salado

 La Corrosión severa
En las columnas, vigas, pernos, del paso peatonal de Acero del Estero Salado
podemos observar un corrosión en varios de sus elementos estructurales; la
principal causa de esta corrosión que en algunos elementos es muy avanzada se
debe a la ubicación ya que por allí pasa el brazo de mar “Estero Salado” , debido a la
brisa esto causa un acelerado deterioro del acero.
Podemos observar como la corrosion se ha ido

comiendo la viga de acero del paso peatonal
generando una gran oquedad
En esta imagen también se muestra una corrosión severa se la encontró en uno de

los últimos pisos del parqueadero. La imagen denota como el acero de la junta está
altamente afectado por la corrosión debido a los agentes químicos.
Podemos observar como también las varillas están en una oxidación severa.
CORROSION SEVERA EN JUNTAS

ESTRUCTURA METALICA (PARQUEADERO) DE
CITY OFFICE
 La Corrosión media:
Dentro del mismo parqueadero :
Observamos en la siguiente imagen como la corrosión ha ido cubriendo la columna y

viga podemos decir que es una corrosión media uniforme debido a que es menos
profunda, su penetración media es igual en todos los puntos del elemento.
 La Corrosión leve:
En la misma estructura presentada anteriormente

encontramos una corrosión en vigas y escaleras
producido por los agentes químicos, su deterioro es
más superficial
 Pintura deteriorada:
En las columnas del edificio de parqueaderos podemos observar cómo se han

corroído. Debido al paso del tiempo, la intemperie, factores climáticos y factores
externos que estropeen el metal, hacen que los elementos sufran la corrosión, o el
deterioro de la pintura
 Daños en perfiles metálicos:
La imagen muestra claramente el daño producido por la corrosión en los perfiles

metálicos, se aprecia en la sección el aspecto desgastado en la parte inferior y superior de
la viga
 Daños en las conexiones:
En esta conexión por soldadura podemos ver como los elementos vigas columnas
están afectados por la corrosión.
ANEXOS
En el último piso del parqueadero pudimos observar este tubo que se

encontraba sosteniendo la viga en un extremo. Se pudo notar una ligera
deflexión de la viga motivo por el cual añadieron un tubo metálico.
También cabe recalcar que en todos los piso del parqueadero se sentían
bruscos movimientos debido al entorno y buses que pasaban alrededor.
 CONCLUSIONES
 RECOMENDACIONES

Aceroooo 123

Uploaded by

Document Information

Original Title

Copyright

Available Formats

Share this document

Share or Embed Document

Sharing Options

Did you find this document useful?

Is this content inappropriate?

Copyright:

Available Formats

Aceroooo 123

Uploaded by

Copyright:

Available Formats

UNIVERSIDAD DE GUAYAQUIL

FACULTAD DE CIENCIAS MATEMATICAS Y FISICAS

DISEÑO DE ESTRUCTURAS DE ACERO

PATOLOGIAS EN ESTRUCTURAS DE ACERO

ING. ADALBERTO VIZCONDE C.

El acero se ha convertido en un material fundamental para el normal desarrollo

La mezcla más usada en la construcción es la de hierro-carbono, consiguiendo

- Vigas: Formadas por perfiles en “T” o “I” que optimizan la capacidad de

 LOS PUNTOS DÉBILES DEL ACERO

El proceso de fabricación del acero se ha ido perfeccionando a lo largo del

Debido a la participación de diferentes elementos en la composición de cada

Los procesos de corrosión pueden originarse por diversos agentes que

1. Identificar los diferentes agentes patológicos existentes en las estructuras de

2. Analizar cada una de las patologías del acero encontradas

3. Clasificar las patologías encontradas

 El sitio abarca 3,6 hectáreas que formaban el barrio

 Los primeros 3 pisos están ocupados por el centro

- ¿Qué es la construcción de la patología?

El termino patología se refiere al estudio de las

El enfoque del estudio requiere tener

 El estudio de las fallas en el tiempo en los materiales y elementos de construcción

¿Por qué tomar un enfoque holístico para entender los edificios?

La relevancia de las patologías en la construcción

La importancia de estas patologías para estudiantes, profesionales, y ambientalistas radica

 Determinar la seguridad financiera contra un préstamo previsto o hipoteca, o cambio

 Determinar la estabilidad y el riesgo de fallo después de desastres naturales o

 Diagnosticar defectos cuando los síntomas aparecen a los ocupantes; determinar la

Clasificación de los edificios

La edad y la rareza son consideraciones relevantes, particularmente cuando los edificios se

Se enumeran la mayoría de los edificios de aproximadamente 1700 a 1840.

Después de aproximadamente en 1840, debido al gran aumento en el número de edificios y

Estructuras de los edificios

La construcción de edificios ha seguido generalmente una serie de patrones de eficacia

La introducción de los Métodos Modernos de construcción (MMC) ofrece diferentes enfoques

Hay ciertos factores determinantes para el éxito de la construcción - no tenerlas en cuenta

Fuerza - capacidad para soportar cargas sin distorsión indebida o el fracaso

Preguntas a responder en una evaluación de este tipo podría incluir:

- ¿Cómo se construyó el edificio?

La cúpula, los frontones, las columnas y las decoraciones

Mineral de hierro + carbono → hierro + monóxido de carbono

El acero es una aleación de hierro y contiene cantidades variables de carbono y otros

 Construcción de hierro y acero

Cooper Union Building en Nueva York

 Defectos, Daño y Decaimiento

¿Qué es un defecto de construcción?

Se puede considerar que un defecto es un defecto o defecto en la función, requisitos de

Clasificación de agencias o mecanismos que afectan negativamente a los edificios

Actuando fuera del edificio Actuando dentro del edificio

1 muros externos (20%)

3 ventanas y puertas (13%)

7 particiones internas (4%)

8 Paredes separadoras (4%)

10 Planificación y diseño (4%)

11 Obras generales y externas (4%)

3 Estabilidad a la intemperie (13%)

5 Aislamiento térmico (4%)

9 Condensación de la superficie (3%)

10 Humedad creciente (3%)

12 Condensación intersticial (1%)

1 penetración de lluvia (22%)

5 agua atrapada (6%)

6 transmisiones de sonido (5%)

7 humedad creciente (5%)