Professional Documents
Culture Documents
LOS PLANOS.
INTRODUCCIÓN.
Los planos son la representación gráfica y exhaustiva de todos los elementos que plantea un
proyecto. Constituyen, los planos, la geometría plana de las obras proyectadas de forma que
las defina completamente en sus tres dimensiones.
Los planos nos muestran cotas, dimensiones lineales superficiales y volumétricas de todas
construcciones y acciones que comportan los trabajos los desarrollados por el proyectista.
Los planos definen las obras que ha de desarrollar el Contratista y componen el documento
del proyecto más utilizado a pie de obra.
Los planos son los documentos más utilizados de los que constituyen el proyecto y por ello
han de ser completos, suficientes y concisos, es decir, incluir toda la información necesaria
para poder ejecutar la obra objeto del proyecto en la forma más concreta posible y sin dar
información inútil o innecesaria.
Los planos han de contener todos los detalles necesarios para la completa y eficaz
representación de las obras.
Los planos deben ser lo suficiente descriptivos para la exacta realización de las obras, a
cuyos efectos deberán poder deducirse de ellos los planos auxiliares de obra o taller y las
mediciones que sirvan de base para las valoraciones pertinentes.
Las dimensiones en todos los planos, generalmente, se acotarán en metros y con dos cifras
decimales. Como excepción, los diámetros de armaduras, tuberías, etc. se expresarán en
milímetros, colocando detrás del símbolo la cifra que corresponda.
En los planos de taller, mobiliario, maquinaria, etc. las dimensiones se suelen acotar en
mm.
Deberá poder efectuarse, salvo en casos especiales, las mediciones de todos los elementos
sin utilizar más dimensiones que las acotadas.
Los planos pueden ser generales y de detallé tanto para la ejecución de obra en campo
como de los equipos en taller.
Su número no debe prefijarse y habrá que realizar tantos planos como sean necesarios,
teniendo en cuenta su uso casi exclusivo en la obra y a todos los niveles.
Los planos deben normalizarse de acuerdo con las normas UNE huyendo de los formatos
grandes y poco manejables.
Los planos se confeccionan teniendo en cuenta la normalización relativa al efecto. El
formato de menor tamaño utilizado es el A4 UNE 1011, los formatos superiores a él se
doblan según norma UNE 1027, para su correcto encarpetado.
obras civiles
Construcción de carreteras
Son proyectos generalmente diseñados por instancias federales, estatales o municipales que
se dedican a ello. Usualmente requieren de excavación, relleno, pavimentación, y la
construcción de puentes o pasos a desnivel, así como obras auxiliares para el drenaje.
Construcción pesada
Son proyectos casi siempre financiados por entidades públicas o similares, entre ellos
tenemos plantas de tratamiento de aguas negras, presas, líneas de conducción (gaseoductos,
oleoductos, energía eléctrica) y obras de conducción de agua (canales, drenajes, etc.).
Por regla general, una escala es una relación numérica o gráfica que existe entre la realidad
y el dibujo.
Al hablar de escalas, conviene introducir una serie de conceptos que nos ayuden a entender
dicha relación.
Proporcionalidad
Al plasmar un objeto sobre el papel, suele ocurrir que por su tamaño, sea grande o pequeño,
su representación no se puede hacer con las medidas reales.
Es la relación que existe entre las medidas del dibujo y las medidas reales del objeto.
Definimos razón como la relación entre dos cantidades. Se expresa como el cociente de una
magnitud dividida por la otra.
Diremos que ambos rectángulos son proporcionales porque podemos demostrar la igualdad
de sus razones:
Proporción es la relación que existe entre los valores numéricos de dos segmentos
rectilíneos o, lo que es lo mismo, el número que expresa el valor de un segmento cuando el
otro se toma como unidad.
CUBICACIÓN :
Este método es poco exacto y se debe emplear sólo cuando se quieren calcular de forma
aproximada y rápida grandes volúmenes, como en el caso de un embalse.
* En desmontes los valores obtenidos son menores que en la realidad, puesto que entre
curvas de nivel considera el terreno con pendiente uniforme, cuando en realidad no es así.
Se parte delperfil longitudinal en el cual se aprecia la cota roja (cota rasante menos cota
terreno) y posteriormente se proyecta la caja del perfil transversal (carriles, arcenes y
taludes).
Por tanto, se conoce la cota de cada punto de la malla replanteada y se sabe la cota de la
rasante junto con la pendiente de los taludes.
Se puede aplicar la fórmula de altura media a cada uno de los troncos de prisma de base
rectangular:
A) unifamiliares.
B) colectivos.
· Proyectos de urbanización: son todos aquellos que están destinados a la ejecución material
de viales, redes de abastecimiento y saneamiento, y la ejecución de otras infraestructuras
que fueran necesarias. Ej. Estación de tren.
· Proyectos de demolición o derribo: son los encargados de derribar edificios, estos planos
los puede firmar un aparejador.
· Proyectos de naves industriales: son proyectos sencillos para hacer naves industriales.
· Proyectos de reforma, rehabilitación y consolidación: son proyectos para reformar,
rehabilitar y consolidar.
Las obras de consolidación son aquellas que intentan reforzar y consolidar la estructura del
edificio.
· Factores de edificación:
2.- Factores económicos. Ej. Según el presupuesto, se pueden usar materiales mejores o
peores.
3.- Características del terreno, tanto topográficas como geológicas. Ej. Depende del terreno,
si hay más inclinación hará falta una cimentación distinta para que resista la inclinación.
4.- Forma geométrica y dimensiones de la parcela. Ej. Si tenemos una parcela con muchos
entrantes tendremos que adecuar el edificio.
2.- Obras de interés general, local, autonómico o estatal. Las diferentes administraciones
deben tomar la decisión de realizar las obras o no, y de como hacerlas.
Cada fase tendrá una documentación y definirá cada momento del desarrollo de la
edificación.
En la edificación:
Fase imaginativa. Una vez que se saben los gustos y la información de la vivienda, el
proyectista empieza a imaginar y pensar la vivienda sacando nuevas ideas, y lo empieza a
plasmar en un papel mediante un croquis.
2.- Anteproyecto. Es el proyecto que se presenta al promotor para que este vea como va a
ser su vivienda. Aquí da su opinión para cambiar lo que no le guste.
El anteproyecto define unas ideas más exactas, ya con las medidas establecidas, con lo que
se ha estudiado en la fase previa. El anteproyecto es la primera fase en la cual los colegios
de arquitectos contemplan un contenido mínimo de documentos.”
3.- Proyecto básico. Es el primer proyecto que tiene un valor legal, se presenta al colegio de
arquitectos para avisarlo y con el se puede solicitar la licencia de obras ante el
ayuntamiento. La documentación que se presenta debe ser descriptiva.
En la ingeniería civil.
3.- Fase informativa. Estos proyectos deben exponerse para ver la opinión de las personas
particulares u otros organismos.
4.- Proyecto de construcción. Se definen todos los elementos que hacen posible la ejecución
de la obra.
Documentos de un proyecto
En una edificación:
· Memoria:
1.- Memoria descriptiva. En una memoria tienes que responde a los siguientes puntos:
Antecedentes. En el se redactan las causas y los motivos por el que se va a realizar la obra,
no siempre es necesario hacer los antecedentes.
Objeto del proyecto. Se suele incluir lo que se quiere ejecutar, el sitio donde se quiere
ejecutar, quien es el que se encarga y el técnico del proyecto. Ej. Si es una vivienda
familiar, un hospital, si está en tal calle, quien es el promotor, etc.
Descripción de usos y necesidades. Como es la vivienda, que es lo que tiene, planta, sótano,
etc.
Solar; descripción y características. Los datos del solar que hay que aportar, su forma
geométrica, su superficie, sus linderos y su topografía.
Memoria de superficies. Habría que distinguir los tipos de superficie que va a haber en
nuestro proyecto.
Superficie construida: es la suma de cada una de las plantas del edificio, medida dentro de
los límites definidos por las líneas perimetrales de las fachadas, tanto exteriores como
interiores y los ejes de las medianeras en su caso.
Los cuerpos volados, balcones o terrazas que estén cubiertos por otros elementos análogos
o por tejadillos formarán parte de la superficie construida cuando se hallen limitados
lateralmente por paredes, en caso contrario se computará únicamente el 50% de su
superficie.
Superficie construida:
P. sótano……………100m²
P. primera……………90m²
P. segunda…………..100m²
Uso garaje………….100m²
Vivienda…………….190m²
Superficie útil: se entiende por superficie útil la del suelo de la vivienda, en su caso, cerrada
por el perímetro definido por las cara interior de sus cerramientos con el exterior o con
otros elementos de cualquier uso, del cómputo de superficie útil, queda excluida la
superficie ocupada en planta por los cerramientos interiores de la vivienda fijos o móviles y
por las canalizaciones o conductos con sección horizontal superior a 100cm²
Se excluyen también los elementos estructurales verticales así como la superficie del suelo
en la que la altura libre sea inferior a 1'50m.
Superficie útil:
P. baja……………….61'75m²
Zona común……..18'75m²
Portal……....10m²
Escalera….8'75m²
Local 1………..…….43m²
Aseo…………3m²
Local………..40m²
P. primera……………48m²
Vivienda……24m²
Cocina………20m²
Baño…………4m²
2.- Memoria constructiva. Intenta definir los materiales que se van a emplear para ejercer el
proyecto y lo normal es describir cada uno de esos materiales con un orden más o menos
lógicos.
Estructura.
Cerramientos.
tabiquerías.
Cubiertas
A) Movimientos de tierras
B) Cimentación.
- Parámetros de cálculo.
- Anexos de cálculo.
C) Estructura.
- Parámetros de cálculo.
- Anexos de cálculo.
- Descripción de lo que estamos haciendo.
D) Forjados.
- Parámetros de cálculo.
- Anexos de cálculo.
Se coloca por separado o en cada elemento. Ej. Que tipo de hormigón se utiliza en cada
sitio, a que pruebas se debe someter ese hormigón, etc.
4.- Memoria de instalaciones. Trata de describir cada una de las instalaciones que están
dentro de nuestro edificio.
A) Saneamiento. Es toda la instalación horizontal cuyo objetivo es recoger todas las aguas
sucias que genera el edificio, canalizarlas y llevarlas hasta la red municipal.
- Parámetros de cálculo.
- Normativa a cumplir.
- Anexo de Cálculo.
- Calidad de materiales
- Pruebas de funcionamiento.
B) Fontanería.
Electricidad.
Gas.
Calefacción, climatización.
Ascensores.
· Justificación del comportamiento contra el fuego. Esta norma te obliga que diseñes el
edificio de tal forma que haya salidas de emergencia, que se utilicen materiales adecuados
para el fuego, que la separación entre pisos sea la adecuada ante un fugo, que haya
respiraderos en lo garajes, que haya elemento para luchar contra el fuego. Ej. Mangueras,
extintores, etc.
A veces se puede presentar un anexo de cálculo por si se tiene que comentar algo,
estructuras, etc. En el anexo de cálculo se estudia detalladamente al edificio, las medidas,
etc.
· Manual de uso y mantenimiento. Lo que intenta es explicar de una manera simple como
está hecho el edificio y dependiendo de los materiales su mantenimiento.
A) La normativa
B) Condiciones de los materiales. Te dice como tienen que ser cada uno de los materiales
que se usa, te lo especifica.
C) Condiciones de ejecución de las unidades de obra. Es como tienen que ejecutarse los
muros, los pilares, etc.
D) Condiciones de los medios auxiliares. Te explica que características deben tener los
medios auxiliares, herramientas, andamios, etc.
Forma de mediciones y abono de las unidades de obra ejecutada. El constructor una vez que
tiene algo construido pide al promotor que le pague parte de esa construcción. El abono es
la forma de pago.
Fianzas. Son las garantías que toma el promotor a la hora de pagar para que la ejecución de
la obra se ejecute correctamente.
3.- Pliego de condiciones de índole facultativo. Se especifica la relación que tiene que
existir entre el constructor y la dirección d obra. Ej. Si la dirección sospecha que no se ha
puesto el aislante térmico en la pared le dice al constructor que lo compruebe y que haga un
agujero en el muro para ver si está.
· Mediciones y presupuesto.
Es el documento que trata de definir todas las unidades de obra que van a intervenir en la
ejecución del proyecto, la cantidad de cada una de ellas (su medición) y su valor, de manera
que tuviésemos que ser capaces de estimar el precio de la cantidad de material que va a
tener; todo ello es el presupuesto.
Normalmente se organiza por capítulos y cada capítulo intenta representar una fase de obra
concreta, se intenta que el orden de esos capítulos coincida con el orden de ejecución de la
obra.
Los planos del proyecto. Es toda documentación gráfica cuyo objeto es definir la
descripción y ejecución del edificio a realizar.
Plano de plantas acotadas. El número de plantas depende de las plantas si son diferentes. En
estos planos deben aparecer las cotas de las plantas. Ejemplo:
Secciones y alzados. En un edificio también hay que poner sus secciones y sus alzados
dependiendo del número de plantas. Normalmente su escala es 1/50.
Planos de estructuras.
Replanteo.
Saneamiento.
Fontanería.
Electricidad.