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Especialista :
Cuaderno : Principal
Escrito : Nro. 001-2015
Sumilla : Interpone Demanda Ejecutiva sobre
Obligación de Dar.
I. DEMANDADO.-
II. PETITORIO.-
3.1. Que, con fecha 9 de Julio de 2016 celebré con el demandado una escritura pública
de contrato de compra venta sobre el bien inmueble denominado fundo la Merced
ante el Notario Público de Arequipa Javier Rodríguez Velarde en el que se
establecían las condiciones y obligaciones para cada una de las partes, siendo una
de ellas, la obligación del COMPRADOR el Sr. PIERRE LEROY VALDERRAMA
UGARTE, (contenida en la cláusula séptima de dicho contrato) la efectuar el pago de
S/ 7, 000 como contraprestación por la compra correspondiente al inmueble materia
del contrato, mediante depósito bancario en la cuenta corriente señalada en la
Clausula Octava del
3.2. El plazo para el cumplimiento de la obligación era de 15 (treinta) días calendario que
comenzaban desde el día siguiente de la entrega del bien inmueble, la cual se
realizó el mismo día en que se celebró el contrato.
3.3. Producido el vencimiento del respectivo plazo para que el demandado cumpla con la
obligación, realice la verificación del estado de mi cuenta para cerciorarme que
había realizado el depósito; para mi sorpresa esto no se dio; es así que con fecha
30 de Septiembre de 2016 la recurrente le cursa al demandado Carta Notarial
requiriéndole el cumplimiento de dicha obligación, sin embargo esta no ha sido
hasta la fecha de la interposición de la presente demanda.
3.4. Es por este motivo por el cual recurro a su despacho para que ordene al ejecutado
cumpla con la obligación de dar suma de dinero dentro del plazo que señale el
Juzgado, en el mandato ejecutivo bajo apercibimiento de la ejecución forzosa de la
obligación.
4.1. Amparo mi pretensión en lo regulado por los artículo 1148° del Código Sustantivo
que regula que las obligaciones de hacer deben cumplirse en el plazo y modo
pactados, es por eso que el contrato es muy en claro en el modo y plazo para el
cumplimiento de la obligación.
4.2. Además amparo mi demanda en lo que disponen los Artículos, 130°, 424°, 425° del
Código Procesal Civil
4.3. 688° del CPC, dado que se adjunta la presente el testimonio de la escritura pública
de compra venta de fecha 9 de julio de 2016, celebrado entre la recurrente y el
demandado ante el Notario Público de Arequipa Javier Rodríguez Velarde;
testimonio que de conformidad a lo señalado en el inciso 10 constituye un titulo
ejecutivo valido para iniciar la presente demanda
689 del CPC, dado que el titulo ejecutivo contiene una obligación cierta (esta
claramente determinada), expresa (existe una orden de pago) exigible (se
cumplió la condición suspensiva para su pago y liquida (existe un monto en
dinero fijo a ser cancelado)
690 del CPC, puesto que en el titulo ejecutivo se encuentra reconocido un derecho
a favor de la recurrente que el demandado debe de cumplir en su calidad de
obligado
V. MONTO DEL PETITORIO DE LA DEMANDA.-
DOCUMENTALES
7.1 Copia legalizada notarialmente de la Escritura Pública de fecha 06 de Julio del 2015,
que contiene el contrato celebrado entre el demandado y el recurrente, y donde se
estableció la obligación incumplida.
7.2. Copia de la Carta Notarial de fecha 25 de Agosto de 2015, con la que pruebo el
requerimiento que hice al demando para el cumplimiento de la obligación.
.
VIII. ANEXOS.-
POR LO EXPUESTO:
A Ud. señor Juez pido se sirva admitir la presente demanda y disponer se tramite
conforme a Ley.
OTROSI: Conforme a lo establecido en el Art. 80 del Código Procesal Civil le delego las
facultades generales de la representación a que se refiere el Art. 74 del Código Procesal
Civil, a mi Abogado Renato López Nova, y declaro asimismo estar instruida de la
delegación que otorgo y los alcances de la misma.