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EXPEDIENTE:

ESCRITO: N º 1

CUADERNO: PRINCIPAL SUMILLA:

DEMANDA INTERDICTO DE RETENER

SEÑOR JUEZ ESPECIALIZADO EN LO CIVIL DE LA PROVINCIA DE AREQUIPA

JAILOR PALMA CORDOVA, identificado con D.N.I. Nro.


78343781, con dirección domiciliaria en CALLE RIVERO
131 CERCADO, señalando domicilio procesal en CALLE
SANTA MARTA S/N; atentamente, digo:

I.PETITORIO:

Que vengo a interponer una demanda de INTERDICTO DE RETENER en contra de DANIEL ROJAS
COAGUILA, con domicilio en Calle San Hilarion 923 Miraflores, solicitando a su despacho se sirva
a disponer que el demandado cese la perturbación de mi posesión consistente en la existencia
de una obra ruinosa, solicitando su destrucción; demanda que interpongo en atención a los
siguientes fundamentos de hecho y derecho. Se acumula objetiva, originaria y accesoriamente:
Interpongo demanda de indemnización de daños y perjuicios causados en el bien inmueble de
mi propiedad debido a que la inclinación del bien inmueble contiguo a rajado mi pared debiendo
demolerla , solicitando a su despacho se me paguen los daños y perjuicios causados ; pretensión
que acumulo en atención a los siguientes fundamentos de hecho y derecho.

II. FUNDAMENTOS DE HECHO:

El 5 de mayo del 2001 compre el bien inmueble ubicado Calle Rivero 131 Cercado como consta
en el asiento registral PI-2342 en fojas 09, del cual me encuentro en posesión en la actualidad.
El inmueble del demandado contiguo al de mi propiedad, ubicado en la Calle Rivero 132 Cercado
en el distrito del cercado de Arequipa, de cuatro pisos de altura, se encuentra en estado de
abandono total y en un deplorable estado de conservación. El día primero de noviembre del
2014 el inmueble del demandado comenzó inclinarse hacia mi propiedad convirtiéndose esta
una construcción ruinosa, con el riesgo de colapsar en cualquier momento sobre mi propiedad
configurándose así el acto perturbatorio de mi posesión. Que ante tales circunstancias, con
fecha 20 de abril del presente interpongo una denuncia respectiva ante la comisaria del sector,
quienes posteriormente se dirigieron a mi domicilio pudiendo constatar el peligro causado por
el mal estado de la propiedad contigua, por lo que recurro a su despacho, Sr. Juez, a fin de que
en base a las pruebas aportadas disponga Ud. que el demandado cumpla con demoler el
mencionado bien inmueble.

III. FUNDAMENTOS DE HECHO DE LA PRETENSIÓN INDEMNIZATORIA DE DANOS Y PERJUICIOS:

Es el caso que la ya mencionada propiedad contigua , al inclinarse , a destruido parcialmente


mi pared colindante , la cual tendrá que ser destruida como se prueba en el peritaje que
adjunto. Demostrándose así también la necesidad construcción de una nueva pared
IV. FUNDAMENTOS DE DERECHO DE LA PRETENSIÓN DE INTERDICTO DE RETENER:

Se ampara la siguiente pretensión lo establecido por el art. 921 del código civil (defensa
posesoria); y por los artículos 599 (procedencia de los interdictos) y 606(interdicto de retener )
602 ( acumulación de pretensiones)del código procesal civil. , 607 (demanda fundada
interdicto de retener)

VI. FUNDAMENTOS DE DERECHO DE LA PRETENSIÓN INDEMNIZATORIA DE DAÑOS Y


PERJUICIOS:

Se ampara la siguiente pretensión en lo establecido por el art. 1969 del código civil
(indemnización de daño por dolo o culpa) en el art. 1980 del código civil responsabilidad por
caída de edificio y en el art. 602 (acumulación de pretensiones) del código procesal civil.

VII. MONTO DEL PETITORIO:

La pretensión principal es inapreciable en dinero, con respecto a la pretensión accesoria se


estiman los daños y perjuicios en S/. 10 000 (diez mil nuevos soles).

VIII. VÍA PROCEDIMENTAL:

De conformidad con lo establecido por el inciso 5 del artículo 546 del Código Procesal Civil, la
vía procedimental que corresponde en el presente caso es la del PROCESO SUMARISIMO.

IX. MEDIOS PROBATORIOS DE LA PRETENSIÓN DE INTERDICTO DE RETENER:

- Título de propiedad del bien Calle Rivero 131 Cercado.

- Recibos de agua, luz y teléfono al nombre del recurrente del último año.

- Copia de la denuncia de fecha 20 de abril del presente y la correspondiente inspección,


expedida por la autoridad policial de la comisaria de Santa Marta. Con lo que acredito la
perturbación de posesión de la cual soy víctima.

X. MEDIOS PROBATORIOS DE LA PRETENSIÓN INDEMNIZATORIA DE DAÑOS Y PERJUICIOS

Peritaje de parte realizado por in ingeniero civil, con el que acredito los daños de mi pared
colindante , la necesidad de destruirla y la de construir una nueva.

VII Anexos:

1.a.Copia del documento de identificación de recurrente.

1.b.Título de propiedad del bien inmueble Av. José Abelardo Quiñones 123

1.c.Copia de la denuncia de fecha 20 de abril del presente y la correspondiente inspección,


expedida por la autoridad policial de Santa Marta

1.d.Comprobante de pago de la tasa judicial correspondiente.

1.e.Documento de Peritaje de parte. POR LO TANTO: A Ud. Señor juez solicito se sirva a admitir
la presente demanda, tramitarla a su naturaleza y en su oportunidad declararla FUNDADA

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