Memoria técnica descriptiva.

Contenido
Instalación Hidráulica .......................................................................................................................... 1
Suministro de agua potable ............................................................................................................ 1
Antecedentes: ................................................................................................................................. 1
Edificio de gobierno......................................................................................................................... 1
Sistema de calentamiento y recirculación del fluido........................................................................... 2
Instalación Sanitaria ............................................................................................................................ 3
Sistema de captación pluvial ............................................................................................................... 4
Sistema de filtración ............................................................................................................................ 4
Sistema Contra Incendio ..................................................................................................................... 5

Instalación Hidráulica

Todas las consideraciones para la realización de la solución de instalación Hidráulica fueron hechas
en base al REGLAMENTO DE CONSTRUCCIÓN VIGENTE PARA EL DISTRITO FEDERAL y sus NORMAs
TÉCNICAS COMPLEMENTARIAS referentes a INSTALACIONES.

Suministro de agua potable

Antecedentes:
Recolección de agua para el Distrito Federal
Para este proyecto el suministro principal de agua potable llega de la red pública e
ingresara al predio por medio de la toma de la compañía de agua, a través de una válvula
colocada sobre la línea principal del terreno. En este punto existe un medidor de agua,
dispositivo utilizado para medir la cantidad de agua que pasara a nuestro predio.
El agua es transportada por un tubo de suministro hasta la cisterna general donde el fluido
será almacenado hasta que por medio de un equipo de bombeo con sistema dúplex se
envié a cisternas periféricas correspondientes por edificio. Para garantizar el flujo y
suministro constante existirá un módulo de control que monitorea cada una de las
cisternas con una válvula de electroniveles, y switch de arrancadores y simultaneamiento.

Edificio de gobierno
La cisterna para este edificio estará ubicada en cuarto de máquinas, donde el sistema a utilizar será
un equipo hidroneumático tipo dúplex que consta de dos bombas periféricas de 7.5 HP y dos
tanques precargados de 119 galones.

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Esta cisterna contara con un abastecimiento doble, es decir, principalmente con agua proveniente
de cisterna general (toma domiciliaria) y de forma complementaria de tanque de almacenamiento
de agua filtrada (véase sistema de captación pluvial y sistema de filtración).

El cabezal de descarga principal se distribuye de forma vertical por medio de ducto ubicado en el
tramo 3-2 del eje C, logrando una óptima distribución a través de la conexión de dos ramales
secundarios:

1. El primer ramal dirige el fluido a sistema de calentamiento principal creando una

recirculación del fluido.
2. El segundo ramal distribuye agua potable por planta donde se abastece de modo
satisfactorio a servicios.

Se emplearán únicamente tuberías, válvulas, conexiones materiales y productos que satisfagan las
Normas y demás disposiciones aplicables. (NOM- NMX-W018-SCFI)

Para la instalación hidráulica se utilizara Tubo plus debido a su bajo costo, rapidez de instalación, y
considerable resistencia a la intemperie, requiriendo un mínimo mantenimiento, y un fácil
reemplazo en caso de falla o ruptura, tanto para el agua fría como caliente, simplemente variando
entre las versiones indicadas para cada sistema y resistencia a la temperatura, la cierta flexibilidad
de este material ayuda a la instalación, usando los coples adecuados para la adaptación y conexión
de los diversos muebles disponibles para el proyecto.

Para su instalación se requiere de elementos de corte sencillo y pistola de termo fusión lo que
facilita las tareas.

Sistema de calentamiento y recirculación del fluido

Para el sistema de calentamiento de agua potable se utilizara un sistema hibrido que garantiza el
suministro constante del fluido al mismo tiempo de optimiza su utilización incrementando el
ahorro de gas y electricidad. Lo que representa un beneficio en la inversión realizada de una forma
amigable con el medio ambiente.

El recorrido del fluido comienza al salir de cisterna en cuarto de máquinas ubicado en planta
Sótano 2, siendo impulsado por el sistema hidroneumático sube a planta de azotea para suministro
de calentadores solares.

El sistema se compone por 3 calentadores solares en acero inoxidable con capacidad para 608 lts
en 30 TUBOS de acero inoxidable en su última capa y 2 tanques por cada calentador, instalados en
paralelo en planta de azotea del edificio de gobierno, una vez que el fluido eleva su temperatura al
punto deseado baja a servicios por ramal principal del sistema en ducto ubicado en tramo 3-2 del
eje C hasta área de cocina en planta baja, de igual forma el suministro del ramal llegará al
calentador industrial modelo AFJ II 550-C ubicado en planta Sótano 2 dentro de cuarto de
máquinas, donde por medio de un presostato se determinará el encendido y óptimo
funcionamiento del equipo. La instalación tiene una tubería periférica de recirculación que enlaza
un circuito a una bomba periférica de 1hp que permite el re-circulamiento de agua caliente por el

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sistema, garantizando el fluido a temperatura deseada en cada toma al instante y evitando así el
desperdicio innecesario de agua por falta de temperatura. Se prevé la utilización Tuboplus ya que
cumple con las especificaciones necesarias.

El sistema cuenta con un juego de válvulas que permiten controlar de forma manual el
flujo del líquido para el caso de mantenimientos preventivos del sistema así como en el
caso de no contar con el suministro suficiente en determinadas épocas del año donde el
calentamiento solar no permite el abastecimiento general necesario.

Instalación Sanitaria
El edificio de gobierno cuenta con un ducto general ubicado en el tramo 3-2 del eje C punto de
reunión para las bajadas principales del sistema sanitario.

La red sanitaria descargará por medio de dos ramales principales, que garantiza una eficiente
separación de fluidos por tipos de contaminante:

1. Aguas jabonosas provenientes de fregaderos contaran con trampas de grasas indicadas en

plano, para su captación y reutilización posterior a tratamiento por medio de sistema de
filtración.
El sistema para la captación sanitaria de aguas jabonosas esta propuesto con tubería de
PVC sanitario en diámetros indicados de acuerdo a normatividad con recorridos
horizontales por lecho bajo de loza con pendientes al 2% y cabezal de descarga vertical
para aguas jabonosas ubicado en ducto (tramo 3-2 del eje C).
2. Aguas negras provenientes de servicios serán canalizadas y descargaran por medio de
gravedad, hasta cárcamo ubicado en cuarto de máquinas, en planta sótano 2 Nivel -9.00
lugar donde será bombeada a zona de biodigestores indicada en plano, siendo esto un
tratamiento primario que permite su infiltración a subsuelo y/o su conexión a red pública
sanitaria.
El sistema para la captación sanitaria de aguas negras esta propuesto con tubería de PVC
sanitario en diámetros indicados de acuerdo a normatividad con recorridos horizontales
por lecho bajo de loza con pendientes al 2% y un cabezal de descarga vertical para aguas
negras ubicado en ducto (tramo 3-2 del eje C).

La zona de biodigestores será en área externa al edificio ya que favorece el tratamiento y

contará con registro para lodos activos, asi como preparaciones en excavación para su
infiltración. De forma complementaria la red sanitaria contará con un juego de válvulas
ubicado en registro indicado en plano para manipular el flujo de líquido y direccionar hacia
la red pública general en caso necesario.
El recorrido en este punto esta propuesto con registros a niveles indicados en plano
correspondiente utilizando tubería tipo PEAD de manera subterránea, hasta llegar al
punto de su conexión con la red pública sanitaria.
De forma paralela se cuanta con tuberías de ventilación que por medio del ducto principal
llegan a zona de azotea donde cumplen su función dentro del sistema.

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Sistema de captación pluvial

Para el edifico de gobierno se realizara la captación pluvial acorde con la superficie en planta
azotea Nivel +18.00 y zonas de escurrimiento aledañas, por medio de canaletas perimetrales
integradas con rejillas de captación que impiden el paso de desechos sólidos, distribuyendo el
fluido por medio de gravedad hasta un ramal principal de bajadas pluviales localizado en ducto
(tramo 3-2 del eje C), recorriendo en línea vertical hasta el nivel -9.00 ingresando a cuarto de
máquinas ubicado en sótano 2, lugar donde pasará por un registro con “trampa de solidos” y
posteriormente será tratada con sistema de filtración y tratamiento de agua. Una vez garantizado
su tratamiento ingresará a cisterna de almacenamiento en edificio de gobierno. Contando con un
sistema de conexión secundaria a cárcamo de red sanitaria en caso de rechazo por capacidad
excedida.

Sistema de filtración

Toda el agua proveniente de capación pluvial y de aguas jabonosas dentro del edificio de gobierno,
una vez que sean pre-tratadas con trampa de sólidos y trampa de grasas respectivamente, serán
conducidas a tren de filtrado que consta de 5 pasos para garantizar su potabilización y
reutilización:

1. Filtro de lecho profundo 10x54”

2. Filtro de carbón activado 10x54”
3. Filtro de suavizador 10x54”
4. Cartucho de sedimentos para nano partículas de 0.5 micras
5. Lámpara de rayos Ultra Violeta de 30 watts

Con la finalidad de garantizar la óptima reutilización este sistema cuenta con dos tomas de
muestra, la primera antes de iniciar el proceso de filtración y otra al finalizar su ciclo de
potabilización que sirven realizar pruebas periódicas que permitan registrar en bitácora de
mantenimiento las calidades del fluido para el cumplimiento de la NORMA OFICIAL MEXICANA
NOM-112-SSA1-1994, BIENES Y SERVICIOS. DETERMINACIÓN DE BACTERIAS COLIFORMES.

Asi mismo el sistema cuenta con juego de válvulas que permiten el re-direccionamiento del fluido
y canalización hacia cárcamo de red sanitaria para su desecho en caso de rechazo por capacidad
excedida.

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Sistema Contra Incendio

El sistema de protección contra incendios general es calculado en cumplimiento al REGLAMENTO

DE CONSTRUCCIÓN VIGENTE PARA EL DISTRITO FEDERAL, a la norma 002 y siguiendo
recomendaciones pertinentes emitidas por la NFPA para su diseño y optimo desempeño.

El edificio de gobierno contempla una cisterna principal, dejando un tirante de agua destinado
exclusivamente para este sistema de contra incendios, para el almacenamiento de forma
permanente que permitirá la recirculación del fluido, evitando así su descomposición, para
satisfacer la demanda se aprovecha el agua pluvial captada dentro de la edificación en
cumplimiento del art. 122 del R.C. vigente.

El sistema está integrado por hidrantes con separación no mayor a 30mts en su punto más crítico,
una toma siamesa al exterior de fachada principal en planta baja, ubicada en zona estratégica por
su fácil acceso en caso de conato. De forma complementaria se localizaran extintores en lugares
estratégicos dentro del edificio.

El equipo de bombeo que suministra los hidrantes y la toma siamesa será independiente al equipo
hidroneumático, estará instalado en cuarto de máquinas ubicado en sótano 2 Nivel -9.00 y consta
de los siguientes equipos:

1. Bomba eléctrica principal de 25 HP con tablero de control

2. Bomba eléctrica secundaria de 40HP acoplada a motor de combustión tipo diésel y
tablero de control independiente a sistema eléctrico, energizado por motor y batería
eléctrica.
3. Bomba tipo jockey de 2HP con tablero de control independiente.

Así mismo el cabezal principal cuenta con juego de válvulas y tubería de pruebas con retorno a
cisterna, para el control en bitácora de mantenimiento sobra las pruebas periódicas realizadas al
equipo.