TERMINOLOGIA DE ACABADOS EN OBRA

Revoque:
Consiste en la aplicación de mortero o pastas, en una o más capas sobre la superficie exterior o
interior. Es un tipo de acabado continuo cuyo fin es mejorar el aspecto y las características de las
superficies de muros, tabiques y techos.
Enlucido:
Capa de yeso, estuco u otra mezcla que se da a una pared con objeto de obtener una superficie lisa.
Cielorraso:
Se denomina así a la aplicación de un mortero sobre la superficie interior de losas de concreto que
forman los techos de una edificación.
Falso Cielorraso:
Crea un espacio entre su estructura y el techo que se utiliza para el paso de las instalaciones.

Loseta:
Baldosa o losa pequeña, generalmente de cerámica empleada para revestimiento de paredes y
suelos cubriremos las paredes de la piscina con losetas azules .

Pisos:
El piso generalmente está compuesto por tres capas: el falso piso, el contrapiso y el piso
terminado. Cuando se trata de un segundo o tercer piso, éstos sólo constan del contrapiso y del
piso terminado, que se colocan sobre la losa aligerada.

ContraPiso:
El contrapiso tiene por función dejar una superficie totalmente lisa y nivelada, lista para recibir el
piso a utilizar. Por este motivo hay que ejecutarlo después de que hayamos acabado todo el casco
de la obra, de lo contrario se maltratará.

Falso Piso:

El falso piso es una losa de concreto simple que se encarga de soportar y distribuir las cargas que
se aplicarán sobre el piso de la casa. Frecuentemente, el falso piso se hace al final de todo el
proceso constructivo.

Pavimento:

Capa lisa, dura y resistente de asfalto, cemento, madera, adoquines u otros materiales con que se
recubre el suelo para que esté firme y llano.

Zócalo:

Es el cuerpo inferior de un edificio u obra, que sirve para elevar los basamentos a un mismo nivel.
Contra Zócalo:

Usualmente se utilizan para corregir las irregularidades de la carpeta que se reflejan en la unión
del piso con el zócalo.

Cubiertas:

Comprende todos los materiales, herramientas, equipo y mano de obra necesarios para el
recubrimiento de la cara superior de un techo de cualquier material (especialmente de losa de
concreto o techo de madera) con propósito de revestimiento y/o impermeabilización.
Carpintería De Madera:
En este rubro se incluye los elementos de madera que son por lo general elaborados en taller,
recibiendo un proceso completo de industrialización y que sólo requieren ser colocados en obra tal
como han sido fabricados, como por ejemplo las puertas, ventanas, muebles, etc., o puede tratarse
de materiales que deben recibir un proceso de transformación en obra, como por ejemplo tabiques,
divisiones, etc. En todos los casos deberá indicarse la calidad de la madera empleada.
Cerrajería:
Se considera en este rubro el cómputo de los elementos accesorios de los que figuran en carpintería
de madera y carpintería metálica, destinados a facilitar el movimiento de las hojas y dar seguridad
al cierre de puertas, ventanas y elementos similares. Bisagras, Cerraduras, Sistema o mecanismos,
Accesorios de cierre, Accesorios en general, Cerrajería para muebles,etc.
Pintura:
Este rubro comprende todos los materiales y mano de obra necesarios para la ejecución de los
trabajos de pintura en la obra (paredes, cielorrasos, contrazócalos, revestimientos, carpintería,
etc.). Se indicará la clase de pintura, el número manos y los trabajos preliminares a ejecutarse,
considerándose partidas independientes para tipos de pintura diferentes.
Limpieza Permanente De Obra
Se refiere al trabajo de la limpieza que debe efectuarse durante todo el transcurso de la obra
eliminando especialmente desperdicios. Su apreciación puede realizarse por el número de personas
dedicadas en forma permanente a esta labor es decir por hora hombre que al final se traduciría en
una cifra global de costo.

FACTORES DE ESPONJAMIENTO