Eett Grinvasul 2017

ESPECIFICACIONES TECNICAS GENERALES
PROYECTO
“CONSTRUCCION SEDE CLUB DEPORTIVO GRINVASUL”

CONSTRUCCION SEDE CLUB DEPORTIVO GRINVASUL

FRIL 2016 / COD BIP 30459100
0.0 GENERALIDADES:
El proyecto se refiere a las Obras civiles, terminaciones e instalaciones del
proyecto de construcción de la Sede del Club Deportivo Grinvasul, ubicada en la
calle Pablo Neruda N°1281.
El proyecto consiste en la construcción de una sede de 114,02 m2 de superficie
en un piso. Estructurado en albañilería confinada en elementos de hormigón
armado, estructura de techumbre de madera y cubierta de zinc alum. Considera
como programa un salón multipropósito, cocina, oficina, bodega, servicios
higiénicos, cierre perimetral de reja y pandereta.
0.1 NORMAS Y REGLAMENTO APLICABLES:

Se deberán considerar todas las Disposiciones Legales:
En general, y en cuanto no se opongan a estas Especificaciones, se deberán
cumplir con las normas establecidas por el INN (Instituto Nacional de
Normalización).
Serán de exclusiva responsabilidad del contratista, los proyectos Definitivos de
Especialidades. (Agua potable, alcantarillado, electricidad y gas, así como el
proyecto de cálculo estructural y fundaciones).
La obra deberá regirse para su ejecución en conformidad a:
a. Ley General de Urbanismo y Construcción
b. Ordenanza General de Urbanismo y Construcción
c. Ordenanzas Especiales y Locales
d. Disposiciones reglamentarias y normativas vigentes para instalaciones
eléctricas de alumbrado y fuerza, instalaciones domiciliarias de alcantarillado
y agua potable.
e. Y a los planos de arquitectura, estructura, instalaciones de alcantarillado y
agua potable, instalaciones eléctricas, e instalación de gas.
Se solicitarán por parte del contratista, a los organismos correspondientes, los
ensayos de materiales necesarios, en especial lo relativo a resistencia de los
hormigones simples y armados. Según las características del suelo, se podrá solicitar
un Estudio de Mecánica de Suelos.
Deben emplearse materiales de primera calidad, debiendo respetarse
estrictamente las instrucciones de los fabricantes. Por otra parte deberán ceñirse
estrictamente a las presentes especificaciones, pudiendo rechazar el arquitecto o
I.T.O. cualquier elemento que considere inadecuado.
Se deberán mantener en la obra el legajo completo de los planos y un libro de obra
en triplicado, el que estará reservado exclusivamente al arquitecto, calculista e
inspección técnica.
Cualquier discrepancia entre planos de arquitectura, estructuras, instalaciones
eléctricas, instalaciones sanitarias y especificaciones técnicas, deberá aclararse
oportunamente con la ITO, quién actuará como árbitro entre el mandante y el
oferente.
Todos los materiales y trabajos cubiertos por las presentes especificaciones estarán
sujetos a revisión por parte de la Inspección.
La Inspección establecerá los controles necesarios para verificar que la fabricación
de las estructuras se realice conforme a los planos, especificaciones y normas. Se
ILUSTRE MUNICIPALIDAD DE NACIMIENTO

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deberá dar libre acceso y las facilidades necesarias para el normal desarrollo de
las funciones de Inspección. Los materiales que deba proporcionar la constructora
serán debidamente inspeccionados y ensayados.
Deberá mantenerse, en obra, un botiquín con los elementos necesarios para
curaciones previas.
El contratista deberá encargarse de preparar las carpetas del proyecto y tramitar
la aprobación del Permiso de edificación en la Dirección de Obras
correspondiente.
La constructora tendrá la responsabilidad de obtener y entregar los Certificados de
Instalaciones al arquitecto y tramitar la Recepción final municipal.
0.2 DISCREPANCIAS ENTRE LOS DOCUMENTOS:

Ante cualquier discrepancia que pudiera producirse entre los planos de
Arquitectura e Instalaciones, o con las presentes Especificaciones Técnicas, como
así mismo ante duda acerca de la interpretación de las mismas, la constructora
deberá consultar el arquitecto proyectista o I.T.O. Así mismo, cualquier sustitución
de especificaciones o cambio en los planos, deberá ser expresamente autorizado
por el Arquitecto.
En caso de discrepancias entre los documentos, se considerara:

a) En los planos las cotas prevalecen sobre el dibujo y los planos de detalle
sobre los generales.
b) Las especificaciones y presupuesto son complementarias con los planos.
c) Cualquier anotación o indicación en los planos y que no esté indicada en
las especificaciones, o viceversa, se considerara especificada en ambos
documentos y complementarias.
d) Cualquier discrepancia deberá ser subsanada por el Arquitecto autor del
proyecto y considerada por el contratista a la ITO.
0.3 CALIDAD DE LOS MATERIALES:

El contratista deberá usar solamente materiales de la mejor calidad y de primer
uso, en perfecto estado de conservación indicado en la EETT y planos de
arquitectura y detalle.
La calidad de los materiales deberán ser certificada por el contratista mediante
ensayos efectuado en un laboratorio reconocido por los organismos fiscales o, en
su defecto, certificados de origen proporcionados por el fabricante.
Se realizará muestra de densidad de base compactada en sello de excavación
hasta alcanzar el sello de fundación por capa el cual deberá alcanzar 95% de
densidad, se tomaran como mínimo dos muestras.
En hormigones se realizarán muestras de laboratorio representativo de la
estructura a desarrollar tomando como mínimo:
Dos muestras de hormigón cimiento
Una muestras de hormigón de sobrecimiento.
Una muestras de hormigón de pilares.
Una muestras de hormigón de cadenas.
Una muestra de densidad de base compactada radier.

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Una muestra de hormigón de radier.
0.4 SEGURIDAD:
En la ejecución de los trabajos, el Contratista deberá tomar las medidas de
seguridad necesarias para la protección de su propio personal, de los transeúntes
y de la propiedad ajena, de acuerdo a lo indicado en las Normas de Seguridad
en el Trabajo (NCH 348, 349, 436 y 438) y las Normas de Seguridad entregadas por
la I. Municipalidad de Nacimiento.
0.5 LIBRO DE OBRA:

El inspector deberá contar, en forma obligatoria, con un libro tipo “manifold” con
triplicado, en el cual se individualizaran las obras de reparación a ejecutar, al
Contratista y al Inspector, mencionándose las resoluciones pertinentes.
Este libro de obra deberá permanecer en terreno y comenzara a regir desde el
acta de entrega de terreno. Cualquier anotación, observaciones u orden que se
plantee en el libro de obra, deberá ser aclarada, dejándose establecida la fecha
en la cual se realizo y siendo firmada por la persona responsable.
0.6 INTERFERENCIA CON OBRAS, SERVICIOS Y DAÑOS A TERCEROS:

El contratista deberá coordinar con la I. Municipalidad de Nacimiento a fin de
cumplir con toda la reglamentación existente en la zona, siendo de su cargo la
responsabilidad de restituir cualquier obra que resulte dañada o bien construir
algún sistema adicional que se requiera para dejar todo en perfecto
funcionamiento.
El contratista deberá constatar, antes de iniciar las obras de reparación, la
existencia y ubicación de canalizaciones eléctricas o telefónicas y otras
instalaciones que interfieren con las obras, a fin de que tome oportunamente las
medidas necesarias para evitar accidentes, interrupciones y/o interferencias con
otros servicios y/o contratista.
0.7 PROTECCION Y SEÑALIZACION DE LAS OBRAS, MANTENCION DE VIAS DE TRANSITO:

Será responsabilidad del Contratista mantener en funcionamiento las vías internas
de transito que sean afectadas por la ejecución de las Obras.
El almacenamiento de materiales, no deberá afectar la normal y libre circulación
del tránsito dentro del edificio y en sus inmediaciones.
I. OBRAS GENERALES
1.1 INSTALACION DE FAENA:

La I. Municipalidad de Nacimiento indicara el lugar en que se realizará la
instalación de faenas, en donde el contratista instalará sus oficinas, bodegas,
talleres, servicios sanitarios, etc. En general, estas instalaciones estarán ubicadas
en el espacio perimetral del sector a intervenir y podrán ser conteiner o instalación
“in situ”, las instalaciones de faena serán de propiedad del contratista y podrá ser
retirados al término de la obra.

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1.2 LETRERO DE OBRAS:

Se considera letrero de obra de tela impresa, formato GORE.
Formato: Panel 5x3metros mas postración.
Diseño: Se aporta grafica computacional en formatos CorelDraw y Frenad. Los

textos son variables según obras, utilizando una misma platilla; y deben editarse
según textos entregados por el Gobierno Regional. Se entregara CD con las
plantillas en archivos CDR Y FH8, más fuentes TIF que deben ser instaladas
previamente para poder editar los textos sin modificar el diseño original.
Panel: Estructura perimetral y refuerzos interiores en perfiles tubulares de fierro,

forrado con placa de Zinc Alum lisa con uniones remachadas.
Gráfica: Impresión de diseño en gigantografia 300dpi en inyección directa o en

impresión electrostática, sobre PVC Autoadhesivo directamente al panel Zinc Alum
o sobre tela PVC tensionada.
Instalación: Apoyo de Panel en Estructura de 3 a 4 patas compuestas de perfiles
tubulares de fierro con fundaciones de hormigón con dimensiones adecuadas
según terreno. Altura mínima de la postación de 2,5 metros desde el piso.
Iluminación: No se consulta.
http://sitio.gorebiobio.cl/wp-content/uploads/2015/05/Letrero-Tipo-de-Obra.pdf
1.3 INSTALACIONES PROVISORIAS:

El contratista deberá proveer de instalaciones provisorias para realizar los trabajos
consistentes en un empalme de luz, empalme de agua y baño químico.
1.4 LIMPIEZA DE TERRENO:

El contratista deberá realizar previo a los trabajos una limpieza del terreno
eliminando todo tipo de basura, escombros, además de realizar
desmalezamiento del mismo previo a los trabajos a realizar.

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1.5 CERCO PROVISORIO:

Se considera instalar cerco perimetral provisorio opaco, confeccionado con
planchas de OSB de 9 mm de 1.2 x 2.4 mt de altura afianzada a tablas de pino
horizontal de 1” x 4” cada 60 cm y poste de pino IPV de 4” cada 2.4 mt; se
consideraran los accesos necesarios para realizar los trabajos.
1.6 ASEO Y LIMPIEZA DE OBRA:

Se deberá realizar limpieza y orden permanente de las obras a ejecutar, las
basuras y escombros deberán ser retirados por el contratista a botadero
autorizado o por medio del servicio de aseo local; al término de obra se deberá
realizar un aseo y limpieza general de la obra.
1.7 ESCARPE DE TERRENO NATURAL:

Se realizará escarpe de 12 cm de la capa de terreno natural, eliminando todas
las raíces y maleza existente en el área de la construcción en un perímetro de 2
m desde el borde de los muros proyectados.
El suelo será retirado a botadero indicado por la ITO o autorizado.
1.8 TRAZADO Y REPLANTEO:

Se realizará un trazado y replanteo de ejes en cerco perimetral de h=90 cm,
nivelado en tablas de 1” x 4” y poste de 2” x 2” cada dos metros y a un metro del
eje de obra, los ejes serán marcados (escritos) en las tablas con pintura
permanente y legibles.
El trazado de las obras exteriores (camino, redes etc.) se realizará en piso y se
estacaran los niveles proyectados con estacas de pino 2” x 2” para determinar
con la ITO el replanteo en terreno.
II. OBRA GRUESA

2.1 FUNDACIONES
2.1.1 EXCAVACION DE CIMIENTO A MANO:
Se realizará excavación a mano para las fundaciones según diseño, hasta
alcanzar el nivel del sello de excavación; el corte será horizontal en su fondo y
vertical de sus caras laterales.
2.1.2 MEJORAMIENTO BASE ESTABILIZADA:

Se realizará mejoramiento del sello de fundación en capas de base compactada
de esp. 15 cm, dos capas como mínimo, hasta alcanzar el nivel de fundación, en
todo caso será determinado en terreno el mejoramiento de existir diferencias en
las excavaciones realizadas.
El mejoramiento se realizará en capas compactadas empleando placa
vibradora y saturada de agua.

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2.1.3 EMPLANTILLADO DE HORMIGON H-10:

Se considera realizar sobre sello de fundación emplantillado de hormigón H – 10
(dosificación 125 kg cem / m3) de 5 cm de espesor, su superficie será horizontal y
perfectamente nivelada.
2.1.4 CIMIENTO HORMIGON H-25:

Para cimiento se considera hormigón H-25 premezclado o se podrá realizar en
obra con el debido control de laboratorio en terreno y con el VB de la ITO;
dosificación 255 kg cem / m3.
Al hormigón de cimiento se deberá agregar Sika – 1 en dosificación
recomendada por el fabricante.
2.1.5 MOLDÁJE SOBRECIMIENTO PLACA TERCIADO 15mm:

Se considera moldáje para sobre-cimiento de placa terciado esp. 15 mm y
estructura de pino 2” x 3” y cadeneta 2” x 2”, se aplicará desmoldante con VB de
la ITO y su amarre deberá ser rígido, se emplearan cuartones como durmientes y
lanzas de pino 2” x 2” y tablas 1” x 4” según corresponda.
2.1.6 HORMIGON SOBRECIMIENTO H-25:

Para sobrecimientos se considera hormigón H-25 premezclado o se podrá realizar
en obra con el debido control de laboratorio en terreno y con el VB de la ITO;
dosificación 255 kg cem / m3.
Al hormigón de cimiento se deberá agregar Sika – 1 en dosificación
recomendada por el fabricante.
2.1.7 ENFIERRADURA SOBRECIMIENTO 12mm / 10mm / 8mm:

Todos los elementos de hormigón de Sobrecimiento, sin excepción llevarán acero
A44-48H. Se cumplirá a cabalidad y estrictamente con Normas chilenas,
especificaciones técnicas de Estructura e indicaciones de los planos de
estructura.
Se incluirán las enfierraduras para hormigón armado, los insertos, la enfierradura
para albañilerías reforzadas y para cualquier otro elemento que requiera
armadura de refuerzo. El Contratista proporcionará todo el acero para las estruc-
turas y demás elementos de hormigón armado. Además serán de su
responsabilidad la colocación de las armaduras, las que se ejecutarán de
acuerdo a los detalles que se entregan. Los tipos clasificados de aceros se indican
en los planos y especificaciones de estructura.
Los recubrimientos mínimos que se usarán, a menos que se indique otra cosa en
los planos serán:
Sobrecimiento : 1.5 cms.
Se emplearan enfierraduras según descripción y plano de detalle
correspondiendo a fe 12, 10 y 8 mm.

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2.2 PILARES
2.2.1 HORMIGÓN H-25
Para estructura de pilares se considera hormigón H-25 premezclado o se podrá
realizar en obra con el debido control de laboratorio en terreno y con el VB de la
ITO; dosificación 255 kg cem / m3.
2.2.2 ENFIERRADURA PILARES 12mm / 10mm / 8mm:

Todos los elementos de hormigón de pilares, sin excepción llevarán acero A63-
42H. Se cumplirá a cabalidad y estrictamente con Normas chilenas,
estructura.
los planos serán:
 Pilares : 1.5 cms.
2.2.3 MOLDÁJE PLACA TERCIADO 15mm:

Se considera moldáje para pilares de placa terciado esp. 15 mm y estructura de
pino 2” x 3” y cadeneta 2” x 2”, se aplicará desmoldante con VB de la ITO y su
amarre deberá ser rígido, se emplearan cuartones como durmientes y lanzas de
pino 2” x 2” y tablas 1” x 4” según corresponda.
2.3 CADENAS Y VIGAS

2.3.1 HORMIGÓN H-25:
Para estructura de cadenas y vigas se considera hormigón H-25 premezclado o
se podrá realizar en obra con el debido control de laboratorio en terreno y con el
VB de la ITO; dosificación 255 kg cem / m3.
2.3.2 ENFIERRADURA CADENAS Y VIGAS 12 / 10mm / 8mm:

Todos los elementos de hormigón de Cadenas y Vigas, sin excepción llevarán
acero A63-42H. Se cumplirá a cabalidad y estrictamente con Normas chilenas,
estructura.

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los planos serán:
Cadenas y Vigas : 1.5 cms.
2.3.3 MOLDÁJE PLACA TERCIADO 15mm:

Se considera moldáje para vigas y cadenas de placa terciado esp. 15 mm y
estructura de pino 2” x 3” y cadeneta 2” x 2”, se aplicará desmoldante con VB de
la ITO y su amarre deberá ser rígido, se emplearan cuartones como durmientes y
lanzas de pino 2” x 2” y tablas 1” x 4” según corresponda.
2.4 RADIER DE HORMIGÓN

2.4.1 RELLENO BASE COMPACTADA, esp 12 cm:
Se aplicará base compactada en un espesor de 12 cm como base del radier,
esta se aplicará con compactación mediante placa en un 90% de confianza y
estará perfectamente nivelada.
En: en toda la superficie donde va radier según plano de planta
2.4.2 RADIER HORMIGON H-20, esp 8 cm:

Se considera radier de hormigón H-20 de 8 cm de esp. Dosificación mínima 275 kg
cem / m3, se podrá confeccionar en terreno o premezclado.
Se deberá colocar manga de polietileno de 15 libras de espesor con traslapo de
15 cm como mínimo, en toda la superficie donde se realizará el radier de
hormigón
En: Toda la superficie interior y exterior indicada en plano
2.5 MUROS DE ALBAÑILERIA

2.5.1 ALBAÑILERIA LADRILLO PRINCESA:
Se considera muros de albañilería ladrillo princesa texturados para recibir estucos
de 7 x 14 x 29 cm hecho a máquina el cual será instalado con mortero de pega
1:3, perfectamente nivelado en sus hiladas y aplomado.
Se consideran ranurados solo en los muros exteriores del acceso, ejes 1,2 y B. Serán
revestidos en enchape de ladrillo.
2.5.2 ESTUCOS 1:3 EXTERIOR E INTERIOR:

Se aplicará estuco en dosificación 1:3 primera capa y 1:2 segunda capa con
Aditivo Impermeabilizante Sika – 1 en dosificación según recomendación del
fabricante.
Las superficies de ladrillos y hormigones deberán estar limpias de impurezas y los
hormigones texturados, se mantendrán los estucos protegidos de la lluvia, viento
y se contralara su fraguado mediante humedad y malla aspillera.

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2.6 ESTRUCTURAS DE TECHUMBRE

2.6.1 POSTE DE MADERA 5” x 5”, RAULI CEPILADO:
Según plano de arquitectura y construcción se instalarán en el corredor exterior
postes de Raulí de 5” x 5” con 22% de humedad, libre de nudos sueltos, fisuras,
manchas de hongos por humedad y deformaciones. Sera función de la ITO dar
VºBº de las maderas a emplear; estás estarán cepilladas y se protegerán en su
instalación con manga plástica como revestimiento encintada mientras libera el
exceso de humedad.
Posteriormente serán limpiados y lijados antes de aplicar protector de madera
cerestain en dos manos.
Para el anclaje a dados de hormigón, se considera instalar injertos metálicos
según plano de diseño y detalle confeccionado con placa de fe de 6 mm de
espesor, las uniones de las placas serán soldadas con unión 7018 y se protegerán
con dos manos de antióxido.
2.6.2 VIGAS RAULI CEPILLADA 3” x 6”:

Según plano de arquitectura y construcción se instalarán en corredor exterior
Vigas de Raulí de 2” x 6” con 22% de humedad, libre de nudos sueltos, fisuras,
manchas de hongos por humedad y deformaciones. Sera función de la ITO dar
VºBº de las maderas a emplear; estás estarán cepilladas y se protegerán en su
instalación con manga plástica como revestimiento encintada mientras libera el
exceso de humedad.
Posteriormente serán limpiadas y lijadas antes de aplicar protector de madera
2.6.3 VIGAS TIJERALES, 2” x 6” PINO ESTRUCTIRAL:

Según plano de arquitectura y construcción de cubierta se instalarán a modo de
tijerales, vigas de pino estructural de 2” x 6” con 22% de humedad, libre de nudos
sueltos, fisuras, manchas de hongos por humedad y deformaciones. Sera función
de la ITO dar VºBº de las maderas a emplear; estás estarán cepilladas.
Posteriormente serán limpiadas y lijadas antes de aplicar protector de madera
La unión entre los tijerales será a través de pernos y pletinas de acero de 6mm.
2.6.4 SOLERAS SUPERIORES, 6”X2”:

Para la instalación de las estructuras de techumbre, estas se montaran sobre
soleras de pino 6” x 2” IPV sobre cadenas y vigas de hormigón ancladas mediante
espárragos de fe 8 mm de espesor, sus uniones serán mediante clavos de 4”.
2.6.5 CARPINTERIA TABIQUE SUPERIOR LATERAL PNO IPV 2”X4”:

En los frontones interiores se considera la ejecución de tabiques de pino IPV 2” x
4” con pie derecho @ 60 y cadeneta @ 40 cm, arriostradas con diagonales en
todos sus extremos de carpintería para recibir la aislación y el revestimiento de
madera machi-embreada vertical.

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2.7 PAQUETE DE CUBIERTAS

2.7.1 ENTABLADO MACHIEMBRADO 3/4” x 4”:
Sobre estructura de cubierta se instalará revestimiento de entablado pino
cepillado machihembrado de 3/4” x 4”, su instalación será en líneas traslapadas
y montado con clavos de 2” Nº14.
En: toda la superficie de cubierta a la vista.
2.7.2 PLACA OSB 15 mm:

Sobre estructura de cubierta se instalará como arriostramiento placa de OSB de
15 mm de espesor, su instalación será en líneas traslapadas y montado con clavos
de 2” Nº14.
En: toda la superficie de cubierta con cielo interior.
2.7.3 COSTANERAS 2” x 3” PINO IPV:

Se instalará costaneras de pino IPV 2” x 2” @ 55 cm a eje en sentido horizontal.
En: toda la superficie de cubierta.
2.7.4 AISLANTE LANA DE VIDRIO:

Como acondicionamiento térmico, entre las costaneras, se utilizará Lana de
vidrio, densidad 13,10 Kg/m3, de 107 mm de espesor, solución técnica MINVU
código 1.1.M.C1.1.
2.7.5 FIELTRO 15 LIBRAS:

Sobre la superficie de aislante se instalará de papel fieltro de 15 libras de esp. en
sentido horizontal con traslapo de 15 mm, se fijara mediante corchete y se deberá
evitar ruptura del papel durante su montaje en caso de producirse este deberá
ser remplazado.
2.7.6 CUBIERTA ZINC ONDA esp: 0.4 mm:

Se considera como cubierta la instalación de planchas de Zinc Onda de 0.4 mm
de esp. con traslapo de 15 cm en sentido longitudinal, estas planchas se instaran
con clavos Helicoidal para techo con golillas zincadas y sello doble PVC blando
de 21/2”. En: toda la superficie de cubierta.
2.7.7 HOJALATERIA CUMBRERA Y LIMA-TESA esp: 0.4 mm:

Las hojalaterías serán de plancha lisa de zinc alum de 0.4 mm de espesor según
plano de detalles para la cumbrera, lima-tesa y fleques, los traslapos serán de 12
cm y sus uniones con doble línea de remaches pop de 4 x 10 y doble sello de
silicona Sikaflex - 11
En: hojalatería cumbrera, lima-tesa y fleques laterales.

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III. REVESTIMIENTOS Y TERMINACIONES

3.1 ALEROS Y TERRAZA
3.1.1 ESTRUCTURA DE CIELO ALERO PINO 2”X2”:
Se deberá ejecutar la estructura de cielo exteriores y aleros en madera de pino 2”
x 2” maestras @ 40 cm y cadenetas @ 60 cm, afianzadas con clavos de 31/2” dos
mínimo por unión.
En: toda la estructura de cielo horizontal exterior y aleros.
3.1.2 ENTABLADO CIELO ALERO 3/4” x 4”:

Sobre estructura de cielo y aleros se instalará revestimiento de entablado pino
cepillado machihembrado de 3/4” x 4”, su instalación será en líneas traslapadas
y montado con clavos de 2” Nº14.
En: toda la estructura de cielo horizontal exterior y aleros.
3.1.3 TAPACAN PLACA TERCIADO 15 mm x 30 cm:

Según detalle se instalará revestimiento de alero de placa terciado moldáje de
15 mm de espesor de 30 cm de altura sobre estructura de carpintería de pino 2”
x 2”.
3.1.4 REVEST. TAPACAN FIBROCEMENTO 150 x 6 mm:

Se considera instalación de revestimiento de alero en tablilla de Siding de
Fibrocemento de 150 x 6 mm, afianzado con tornillo para madera de 11/2” x 6 mm
3.2 CANAL Y BAJADA DE AGUAS LLUVIA

3.2.1 CANAL ZINC ALUM esp 0.4 mm S/D:
Se instalará canal de agua lluvia de zinc alum de 0.4 mm de espesor según plano
de detalle, los traslapos serán de 12 cm y sus uniones con doble línea de remaches
pop de 4 x 10 y doble sello de silicona Sikaflex - 11
3.2.2 BAJADA ZINC ALUM esp 0.4 mm S/D:

Se considera la instalación de bajada de agua lluvia en tubería de zinc alum de
0.4 mm espesor medidas 50 x 80 cm afianzada a muro o pilar mediante pletina de
fe de 2 mm con tornillo de madera o tronillo con tarugo plástica.
3.2.3 CUBETA RECEPTORA DE AGUA LLUVIA INCLUYE DREN:

En cada bajada de agua lluvia se ejecutara una cubeta receptora de albañilería
estucada con decantador y rejilla de fe pletina esp. 2 mm, la cual se conectara
a tubo de drenaje Petroflex de 100 mm (6,0 ml) con dren de gravilla de 50 x 50 x
600 cm, según plano de detalle de cubierta.
En: todas las bajadas de agua lluvia.

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3.3 CIELOS
3.3.1 REVESTIMIENTO TABIQUE SUPERIOR PINO MACHIEMBRADO ¾”x4”:
Se instalará como revestimiento interior de los tabiques frontones interiores, se
considera de pino machihembrado de ¾” x 4”, la madera deberá estar libre de
nudo suelto, con 19 % de humedad, perfectamente cepillado y libre de manchas
por hongos u otros. La madera se instalará con clavos de 2” nº 14.
En: todos los revestimientos interiores, según rombos de superficies.
3.3.2 ESTRUCTURA DE CIELO INTERIOR PINO 2” x 2”:

En todos los cielos interiores según plano de arquitectura y detalle se desarrollara
estructura de pino 2” x 2” en bruto con maestras @ 40 cm y cadenetas @ 60 cm,
la madera estará libre de nudos, con humedad máx. 22%, sin nudos sueltos y libres
de manchas de hongos.
En: todos los cielos interiores según plano Arq.
3.3.3 REVEST. YESO CARTON 12 mm RH/RF:

Se considera en los recintos húmedos que se indica, revestimientos de Yeso
Cartón, tipo volcanita RH, las planchas irán sobre estructura de cielo instaladas
con tornillo galvanizado para maderas, las uniones se trabajaran con una cantería
de de 3 mm como mínimo y se realizará unión americana en todas sus junturas.
3.5 REVESTIMIENTOS DE MUROS DE ALBAÑILERIA

3.5.1 CERAMICO MURO, 20 x 30 cm:
Todos los cerámicos de muro serán de primera calidad e irán adheridos con
Bekron aplicando una capa homogénea en toda la superficie de la palmeta, las
líneas deberán ser a escuadra y se mantendrá su nivel vertical en muros.
Las canterías en piso serán parejas de 3 mm de espesor y la aplicación de fragüe
en toda su superficie.
3.6 REVESTIMIENTOS DE PISOS

3.6.1 CERAMICO PISO, 33 x 33 cm:
Todos los cerámicos de muro serán de primera calidad e irán adheridos con
Bekron aplicando una capa homogénea en toda la superficie de la palmeta, las
líneas deberán ser a escuadra y se mantendrá su nivel vertical en muros.
en toda su superficie.
3.6.2 BALDOSA ARCILLA, TERRAZA Y ACCESO:

Como revestimiento del Radier en Acceso y Terraza (corredor cubierto), se
considera el enchape de Baldosas de Arcilla tipo Cerámica Bio Bio de 25x25 cm,
adherido mediante Bekron AD.
(del color de las Baldosas) en toda su superficie.

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3.7 MOLDURAS
3.7.1 CORNIZAS AISLAPOOL MAF:
En unión de cielo con muro se instalará cornisa de poliestireno de Aislapool Maf
30/35 adheridas con silicona en todo sus recorridos, una vez instaladas estas se
sellaran por ambos bordes de encuentros a muro y cielo con cordón continuo de
silicona pintable color blanca. En: todos los encuentros de cielo con muros
albañilería.
3.7.2 GUARDAPOLVO CERAMICO IDEM PISO:

En encuentro de piso cerámico con muro estucado se instalarán guardapolvo de
palmeta cerámico mismo formato de piso por 10 cm de alto con entro de fragüe
biselado contra el muro.
3.8 ARTEFACTOS SANITARIOS

3.8.1 WC FANALOSA MINUSVALIDO:
Se proveerá e instalará WC minusválido marca fanalosa modelo Abingdon Ada
color blanco con descarga a 30 cm y altura asiento 44 cm, se considera su
instalación y fitting requerido para su funcionamiento.
3.8.2 LAVAMANOS FANALOSA MINUSVALIDO:

Se instalará lavamanos fanalosa sin pedestal para minusválido, se considera su
instalación y fitting requerido para su funcionamiento.
3.8.3 BARRA SEGURIDAD RECTA 60 CM

Se instalará barra de seguridad recta de 60 cm en acero inoxidable de 11/4” de
diámetro por 3 mm de espesor
3.8.4 BARRA SEGURIDAD ABATIBLE

Se instalará barra de seguridad abatible en acero inoxidable de 11/4” de
diámetro por 3 mm de espesor
3.8.5 LAVAPLATOS DE ACERO INOX. CON MUEBLE Y FITTING

En la cocina se considera un lavaplatos de 50 x 100 de una cubeta de acero
inoxidable de sobreponer con mueble blanco de melanina y considera la
instalación y fitting.
3.8.6 MONOMANDO QUIRÓFANO VERTICAL

Para lavamanos de minusválido se consulta llave monomando quirófano vertical
de acero inoxidable marca NIBSA.
3.8.7 CALEFÓN 14 LITROS IONIZADO CON FITTING

Se instalará calefón marca Splendid de 14 litros ionizado para gas licuado, la
instalación considera los accesorios para su funcionamiento.

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FRIL 2016 / COD BIP 30459100
3.8.8 DUCTO VENTILACIÓN CON GABINETE

Para la instalación del calefón se considera ducto galvanizado 0.8 mm de espesor
y 4/5” de diámetro de salida recta y sobrepaso en cubierta de un metro con gorro
americano, además de gabinete metálico con toldo para el calefón.
3.8.9 PORTARROLLOS LÍNEA MALTA

En baños se considera un portarrollos línea malta cromado instalado a 0.9 m de
piso.
3.8.10 PERCHERO LÍNEA MALTA

En baños se considera un perchero línea malta cromado instalado a 1.8 m de
piso
3.9 PINTURAS
3.9.1 MUROS INTERIORES DE ESTUCO
Se consulta aplicación de pintura interior según procedimiento:
1.- Lavado de muro con ácido muriático relación 1:10
2.- Posteriormente se debe lavar con bastante agua y dejar secar.
3.- Se aplicará una mano de agua yeso para retapar poros en el estuco en toda
su superficie
4.- Se aplicará dos manos de pasta muro F-15 en toda la superficie
5.- se debe lijar toda las superficie y retapar con pasta las imperfecciones.
6.- se aplicará una mano de pintura de aparejo color blanco
7.- Y finalmente se aplicará dos manos de pintura de terminación esmalte al agua,
marca Sherwin Williams o superior.
3.9.2 PINTURA DE CIELO VOLCANITA

Se consulta aplicación de pintura interior de cielo de volcanita según
procedimiento:
1.- se deberán pintar con esmalte todas las cabezas de los tornillos a la vista.
2.-posteriormente se realizarán en todas las uniones de planchas se cielo
aplicación de guinchas americanas y yeso.
3.- Se aplicará dos manos de pasta muro F-15 en todas las uniones y tornillos
4.- se debe lijar toda las superficie y retapar con pasta las imperfecciones.
5.- se aplicará una mano de pintura de aparejo color blanco
6.- Y finalmente se aplicará dos manos de pintura de terminación esmalte al agua,
marca Sherwin Williams o superior color blanco.
3.9.3 PROTECTOR DE MADERA CERESTAIN

Todas las maderas (vigas, postes, revestimiento de aleros, cielos y frontones
interiores) se deberán limpiar con lija fina de madera para posteriormente aplicar
dos manos de protector de madera natural tipo Cerestain o superior.

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FRIL 2016 / COD BIP 30459100
3.9.4 BARNIZ NATURAL CERESITA

A todas las maderas (vigas, postes, revestimiento de aleros, cielos y frontones
interiores) se les aplicará barniz de terminación en dos manos natural tipo ceresita
o superior.
3.9.5 MURO EXTERIOR TEXTURA

Se consulta aplicación de textura en muro exterior según procedimiento:
1.- Lavado de muro con ácido muriático relación 1:10
2.- Posteriormente se debe lavar con bastante agua y dejar secar.
3.- se aplicará una mano de Fijador Sellante de Cal (Sipa)
4.- posteriormente se aplicará Sipalina Fina AG-5, allanado.
3.9.6 PINTURA MURO EXTERIOR

Se consulta aplicación de pintura en muro exterior según procedimiento:
1.- Se aplicará una mano de pintura de aparejo blanco látex al agua
2.- Posteriormente se aplicará dos manos de pintura de terminación látex al agua
marca Sherwin Williams.
3.9.7 PINTURA MARCO Y PUERTA

Se consulta aplicación de pintura en marcos y puertas según procedimiento:
1.- Se deberá limpiar y lijar las superficies de marcos y puertas
2.- Posteriormente se aplicará dos manos de pintura esmalta al agua marca
Sherwin Williams.
3.9.8 PINTURA SIDING FIBROCEMENTO

Se consulta aplicación de pintura en Siding de Fibrocemento según
procedimiento:
1.- Se deberá limpiar toda la superficie de Fibrocemento
2.- Posteriormente se aplicará dos manos de pintura esmalta al agua para
fibrocemento.
3.10 PUERTAS Y VENTANAS

3.10.1 PUERTAS P1 ACCESO DOBLE HOJA, PINO OREGON CON VIDRIOS:
Se considera puerta de acceso doble hoja de pino Oregón marca Aliwen, hoja
principal de 90 x 200 con marco de madera de pino Oregón, chapa acceso
colonial Scanavini color negro cód. 244816 y tres bisagras colonial Scanavini de
35 x 35 AKGF. Hoja auxiliar vidriada de pino oregon de acuerdo a detalles de
ventanas. Contiene vidrios fijos de 5 mm de espesor.
3.10.2 PUERTAS P2, 90 CM, PINO OREGON:

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Se considera puertas de pino Oregón marca Aliwen P2 de 90 x 200 con marco de

madera de pino finger 45 x 90 mm, chapa Pomo de acero inoxidable marca Poli
cód. 854545 y tres bisagras de acero inoxidable Scanavini de 30 x 30.
3.10.3 PUERTAS P3, 75 CM:
Se considera puertas de pino Oregón marca Aliwen P2 de 75 x 200 con marco de
madera de pino finger 45 x 90 mm, chapa Pomo de acero inoxidable marca Poli
cód. 854545 y tres bisagras de acero inoxidable Scanavini de 30 x 30.
3.10.4 VENTANA V1, (1.1 x 1.1) Termopanel / Corredera:

Se considera la instalación de ventanas corredera de aluminio color Bronce serie
30 con vidrio doble termopanel transparente de 5 mm esp. Según plano de
ventanas.
Los sellos serán con silicona industrial y las ventanas correderas el zócalo serán de
doble cámara para zona lluviosa.
Se considera su quincallería y cierres caracoles.
Según normas de instalación del fabricante.
3.10.5 VENTANA V2, (0.6 x 0.6) Termopanel / Proyectante:

Se considera la instalación de ventanas de aluminio color Bronce serie 32 con
vidrio doble termopanel transparente de 5 mm esp. Según plano de ventanas.
Los sellos serán con silicona industrial y las ventanas proyectantes al exterior.
3.10.6 VENTANA V3, (0.60 x 1.10) Termopanel / Proyectante:

Se considera la instalación de ventanas de aluminio color Bronce serie 32 con
vidrio doble termopanel transparente de 5 mm esp. Según plano de ventanas.
Considera ½ ventana proyectante y ½ fija.
Los sellos serán con silicona industrial y las ventanas proyectantes al exterior.
IV. INSTALACIONES
4.1 AGUA FRIA Y CALIENTE
4.1.1 EMPLAME DE AGUA 1”:
Se considera realizar un empalme de agua a la matriz existente según certificado
de factibilidad de agua y alcantarillado.
4.1.2 MEDIDOR CON INSTALACION:

Se considera la instalación de medidor de agua de 1” de diámetro según
requerimiento del proyecto y plano de instalaciones.
4.1.3 NICHO MEDIDOR DE HORMIGON:

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Se consulta la ejecución de nicho de hormigón armado con fe de malla acma

C139 doble y hormigón H-20 según requerimiento del proyecto y detalle de plano
de instalaciones.
4.1.4 RED DE COBRE 1”:

Se considera la instalación de red de cobre para la alimentación tramo inicial al
calefón y red humedad en cobre M de 1” de diámetro, las uniones serán
realizadas mediante soldadura de estaño al 50%, según plano de instalaciones.
4.1.5 RED DE COBRE 3/4”:
Se considera la instalación de red de cobre para la alimentación al calefón en
cobre M de 3/4” de diámetro, las uniones serán realizadas mediante soldadura
de estaño al 50%, según plano de instalaciones.
4.1.6 RED DE COBRE 1/2”

Se considera la instalación de red de cobre para la alimentación de artefactos
en cobre M de 1/2” de diámetro, las uniones serán realizadas mediante soldadura
de estaño al 50%, según plano de instalaciones.
4.1.7 PIEZAS INSTALACION DE RED DE AGUA:

Se considera proveer e instalar las piezas necesarias para ejecutar la
correctamente las redes de agua fría y caliente las uniones serán realizadas
mediante soldadura de estaño al 50%, según plano de instalaciones.
4.1.8 LLAVE DE PASO 1” BOLA:

Según plano de proyecto se considera instalar llave de paso de bola de 1” de
diámetro para presión máx. 16 bares según plano de proyecto de agua.
4.1.9 LLAVE DE PASO 1/2” CAMPANA CROMADA:

Según plano de proyecto se considera instalar llave de paso con campana beta
marca NIBSA, como llave corte antes de los artefactos y según plano de diseño
de red de agua.
4.1.10 LLAVE JARDIN ¾”:

Según requerimiento de proyecto se instalará una llave de jardín de ¾” de bola
con unión de manguera.
4.1.11 INSTALACION ARTEFACTOS SANITARIOS:

Se considera la ejecución de red de agua e instalación de artefactos sanitarios
según requerimiento y proyecto de diseño, se deberá contemplar todas las piezas
y anclajes para su perfecto funcionamiento.
4.1.12 GABINETE RED HUMEDA:

Se considera proveer e instalar gabinete red húmeda con manguera semi rígida
con pitón de aluminio en tres posiciones, fabricado en lamina metálica de acero
carbono de 1.2 mm. De espesor, puerta vidriada, bisagra pomel, junquillos
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metálicos, cierre a presión, puerta abatible en 180º. Pintura termo convertible

Epóxico, 90 micras en doble capa, color rojo Standard.
Modelo colgar, mural adosable.
Sus medidas son: 700X700X300 mm de fondo.
4.2 ALCANTARILLADO
4.2.1 CAMARA DESGRASDORA:
Se considera ejecutar cámara desgrasadora según dimensiones del proyecto
sanitario en albañilería estucada y afinada con cemento, se considera anillo y
tapa de hormigón vibrado 60 x 60 cm.
4.2.2 CAMARA DE ALCANTARILLADO H=1.0 mt:

Se considera ejecutar cámara de alcantarillado de h = 1 mt según dimensiones
del proyecto sanitario en albañilería estucada y afinada con cemento, se
considera anillo y tapa de hormigón vibrado 60 x 60 cm.
4.2.3 RED PVC SANITARIO 110:

Se considera la instalación de red de alcantarillado en PVC sanitario color gris de
110 mm, las uniones serán mediante piezas y adhesivo para PVC, según proyecto
de alcantarillado; la red ira enterrada según pendiente entre camas de arena de
15 cm de espesor.

75 mm para las ventilaciones y descarga red de lavaplatos, las uniones serán
mediante piezas y adhesivo para PVC, según proyecto de alcantarillado; la red
ira enterrada según pendiente entre camas de arena de 15 cm de espesor o
debajo el radier en piso interior.

50 mm para las descarga de lavamanos, las uniones serán mediante piezas y
adhesivo para PVC, según proyecto de alcantarillado; la red ira enterrada según
pendiente entre camas de arena de 15 cm de espesor o debajo el radier en piso
interior.
4.2.6 RELLENO CAMA DE ARENA:

En todas las excavaciones para red de alcantarillado se colocaran entre capas
de arena de 15 cm de espesor compactada manualmente sin deformar las
pendientes proyectadas.
4.2.7 RELLENO TERRENO NATURAL:

El exceso de las excavaciones exteriores podrá ser rellenado con empréstito de
terreno natural de la misma excavación mediante capas compactadas.

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4.2.8 PILETA SANITARIA:

Se considera la instalación de piletas sanitarias con descarga en 75 mm según
proyecto de alcantarillado, se considera rejilla de bronce en su terminación con
el piso.
4.2.9 INSTALACION ARTEFACTOS SANITARIOS:

Se considera la instalación de todos los artefactos sanitarios a la red de
alcantarillado, se debe incluir los accesorios requeridos según el fabricante.
CONECCION UD
4.2.10 EXCAVACION RED DE ALCANTARILLADO:
Se considera la excavación de la red de alcantarillado por la servidumbre de
paso según pendiente proyectada, en todo caso el corte de terreno será vertical
en sus paredes, considera cualquier corte o demolición de pisos existente y
posterior reposición.
4.2.11 RED DE PVC 110 :

110 mm, las uniones serán mediante piezas y adhesivo para PVC, según proyecto
de alcantarillado; la red ira enterrada según pendiente entre camas de arena de
15 cm de espesor.
4.2.12 RELLENO CAMA DE ARENA:

En todas las excavaciones para red de alcantarillado se colocaran entre capas
de arena de 15 cm de espesor compactada manualmente sin deformar las
pendientes proyectadas.
4.2.13 RELLENO TERRENO EXCAVACION:

El exceso de las excavaciones exteriores podrá ser rellenado con empréstito de
terreno natural de la misma excavación mediante capas compactadas.
4.2.14 CAMARA DE ALCANTARILLADO H=1.2 mt:

Se considera ejecutar cámara de alcantarillado de h = 1.2 mt según dimensiones
del proyecto sanitario en albañilería estucada y afinada con cemento, se
considera anillo y tapa de hormigón vibrado 60 x 60 cm.
4.2.15 CONEXIÓN UD:

Se considera la ejecución de conexión de la UD de alcantarillado según proyecto
de instalaciones.
Se considera el rompimiento y reposición de la calzada de hormigón.

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4.3 INSTALACION RED DE GAS

4.3.1 REGULADOR DE GAS:
Se considera la provisión e instalación del regulador para balón de gas de 45 kg
con cuerpo del regular en dos etapas con T intercambiable montadas, las uniones
con hilo se colocara teflón amarillo de 0.075 mm.
4.3.2 RED DE GAS COBRE L ½” INCLUYE PIEZAS:

Se considera la instalación de red de gas cobre L ½” a la vista según normativa y
proyecto de diseño, las uniones serán soldadas con estaño a la plata, se
considera las llaves de paso para gas HE HI recta.
4.3.3 NICHO DE GAS h = 130 x 60 cm ALBAÑILERIA:

Para el balón de gas se ejecutara un nicho de albañilería con loseta superior
estucado de 60 cm de ancho y 1.3 m de alto, considera reja con picaporte para
candado con celosía.
4.3.4 CERTIFICACION INSTALACION RED DE GAS:

El contratista deberá tramitar la certificación de la instalación de gas para la
obtención del certificado T6 de SEC.
4.4 ELECTRICIDAD
4.4.1 EMPALME ELECTRICO INCLUYE TIERRA:
Se considera la instalación del empalme eléctrico según proyecto, para lo cual el
contratista deberá instalar un poste metálico de 100 x 100 x 3 mm pintado con dos
manos de antióxido color negro y empotrado con dado de hormigón, deberá
considerar caja, medidor, cable de conexión, fusible aéreo, protecciones y tierra.
4.4.2 ALIMENTADOR SUBTERRANEO:

Desde el empalme al inmueble se considera alimentador con cable subterráneo
según descripción del proyecto eléctrico, este cable ira enterrado a 40 cm en
cañería conduit entre capas de arena.
4.4.3 TABLERO GENERAL:

En el acceso del inmueble y según el plano de arquitectura e instalación eléctrica
se considera tablero general embutido en el muro de 24 puestos con las
protecciones consideradas en el diagrama unilineal del tablero y memoria de
cálculo eléctrica, además se debe considerar la instalación de malla de tierra.
4.4.4 CENTROS DE ALUMBRADOS:

Se consideran realizar un circuito de alumbrado de 10 A embutidos en muros
mediante tubos conduit y caja de derivación; sus accesorios serán marca bticino

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o similar y el cableado alambre cobre revestido 1.5 mm y según proyecto de

instalación eléctrica.
4.4.5 CENTROS DE ENCHUFE:

Se consideran realizar circuitos de enchufes de 16 A, serán embutidos en tubos
conduit y caja de derivación; sus accesorios marca bticino o similar, el cableado
en alambre de cobre revestido de 2.5 mm y según memoria de cálculo del
proyecto eléctrico.
4.4.6 CENTROS ENCHUFE EMERGENCIA:

Se consideran realizar circuitos de enchufes de emergencia de 16 A, serán
embutidos en tubos conduit y caja de derivación; sus accesorios marca bticino o
similar, el cableado en alambre de cobre revestido de 2.5 mm y según memoria
de cálculo del proyecto eléctrico.
4.4.7 EQUIPOS 2 x 40 HERMETICOS:

Se consideran equipos de 2 x 40 herméticos de alta eficiencia según proyecto de
iluminación y arquitectura.
4.4.8 PLAFON FLUORESCENTE CIRCULAR:

Se considera plafón fluorescente circular modelo Venus de 22 watts sobre puesto
de alta eficiencia según proyecto de iluminación y arquitectura.
4.4.9 FOCO SOBREPUESTO 2 x PLC:

En Terraza y Acceso, se consideran focos sobrepuestos 2 x PLC de alta eficiencia
según proyecto de iluminación y arquitectura.
4.4.10 EQUIPO EMERGENCIA LED:

Se considera equipo de emergencia LED recargable marca house safe o similar
con duración de autonomía 30 horas aprox. según proyecto de iluminación y
arquitectura.
4.4.11 CERTIFICACION Y PUESTA EN SERVICIO

El contratista deberá considerar las tramitaciones de los proyectos definitivos en
la SEC y las correspondientes autorizaciones de puesta en servicio en FRONTEL.
V. OBRAS EXTERIORES
5.1 CERCO DE PANDERETA h=1.8 mt:
Se considera cerco perimetral de panderetas prefabricadas de vibrados de
hormigón, 1.8 m de altura, de acuerdo a plano de emplazamiento.
5.2 CERCO METALICO MALLA GALVANIZADA:

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Se considera cerco perimetral en módulos de 2.5 m x 1.8 m de altura con pilares

de fe 50 x 50 x 3 mm anclados con dado de fundación hormigón H-15, los módulos
serán de malla electrosoldada galvanizada reforzado con ángulo fe 25 x 25 x 3
mm, toda la estructura metálica a la vista será tratada con dos manos de
antióxido color ocre y dos manos de esmalte sintético color a definir por el
proyectista, de acuerdo a plano de emplazamiento.
5.3 PORTON REJA METALICA 3.0X 1.8:
Se considera portón de acceso doble de 1.5 x 1.8 m de altura c/u, con pilares de
fe 75 x 75 x 3 mm anclados con dado de fundación hormigón H-15, la hoja del
portón será con fe tubular de 50 x 30 x 3mm y palillaje en fe tubular 20 x 30 x 2 mm,
toda la estructura metálica a la vista será tratada con dos manos de antióxido
color ocre y dos manos de esmalte sintético color gris perla.
5.4 PORTON ACCESO PEATONAL REJA METALICA 1.90 X 1.8:

Se considera portón de acceso peatonal de 1.90m x 1.8 m de altura con pilares
de fe 75 x 75 x 3 mm anclados con dado de fundación hormigón H-15, la hoja del
portón será con fe tubular de 50 x 30 x 3mm y palillaje en fe tubular 20 x 30 x 2 mm,
toda la estructura metálica a la vista será tratada con dos manos de antióxido
color ocre y dos manos de esmalte sintético color gris perla; considera 2 ruedas al
piso de 100mm, con corredera de Perfil ángulo 30x30x3mm pegada con mortero
de Hormigón. Se considera Cerradura Corredera Yale o similar características,
soldada a Portón.
5.5 SOLERILLA CANTO REDONDO:

Según proyecto de obras exteriores, para contener y separar texturas de gravilla
y césped, se considera instalar perimetralmente solerilla de canto redondo de 1mt
x 20 cm pegada con mortero de hormigón.
5.6 SUPERFICIE DE GRAVILLA ESP. 12 CM:

Se considera aplicar una capa de gravilla ¾”, compactada con placa vibradora
de 12 cm de espesor., según plano de emplazamiento y detalle.
5.7 RADIER DE HORMIGON C/ BASE ESTABILIZADA:

Se considera la construcción de una vereda de acceso al proyecto de hormigón
H-20 de 8 cm de espesor, terminación grano perdido, sobre una capa de 12 cm
de base estabilizada compactada. ¾”. Contempla como Refuerzo Malla Acma
C-139.
En: rampa, acceso y estacionamiento.
Se trazará la ubicación del estacionamiento, según lo indicado en planos

adjuntos.
Estacionamiento para personas con discapacidad:
Sus dimensiones serán de 5m de largo por 2,5m de ancho más una franja de
circulación segura de 1,10m de ancho, se considera la demarcación con dos
manos de pintura alto tráfico de color amarillo.
5.8 BALDOSA TACTIL TEXTURA BOTONES 40x40cm

En rampas, se considera en todos los cambios de altura Baldosa con Botones
sobresalientes de 40x40cm, con un espesor de 3.6cm. Se instalaran con Mortero
de Pega R:100Kg/cm2

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5.9 DEMARCACION ESTACIONAMIENTO

Se considera la demarcación de dos manos de pintura alto tráfico con Símbolo
Internacional de Accesibilidad (SIA Símbolo conforme a la NCh 3180, con silla de
ruedas en blanco sobre fondo azul, Pantone 294C.
Medida en cm.
5.10 ESTACIONAMIENTO BICICLETA

Se proveerá e instalara Bicicletero Circular, según imagen referencial, de largo
0.80m, de ancho 0.65m y de alto 0.70m
Se trazará la ubicación del estacionamiento, según lo indicado en planos

adjuntos.
Se realizara excavación a mano para las fundaciones según diseño, hasta
alcanzar el nivel del sello de excavación; el corte será horizontal en su fondo y
vertical de sus caras laterales.
Se considera una base de ripio de 5cm de espesor para el área de cimiento. Para
cimiento se consulta hormigón de dosificación H20.
En los agujeros de la superficie y a través de las placas del Bicicletero se
introducirán los pernos de anclaje o expansivos fijándolo al suelo mediante golilla
y tuerca.
Pernería considerada: 4 pernos de anclaje 3/8”x3”
Imagen Referencial

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5.11 SUPERFICIE DE CESPED CON TIERRA VEGETAL:

Se considera la preparación de jardín indicado en el plano con tierra vegetal
(tierra de hoja) en toda su superficie para realizar siembra de césped, para lo cual
se deberá:
- Limpiar el terreno de malezas y basuras
- Remover el suelo existente para airearlo
- Aplicar capa de suelo vegetal o tierra de hoja en 15 de espesor
Se considera sembrar césped semilla Mezcla Manquehue con Trébol, se deberá
proteger y regar para ser entregado con el primer corte; la densidad deberá ser
homogénea en toda su superficie
5.12 RELLENO COMPACTADO PERFILADO TALUD:

Se considera la construcción de un talud de acuerdo a detalles, a fin de afianzar
el terreno circundante y salvar la diferencia de altura con el terreno vecino de la
escuela. Se rellenara con tierra natural de la zona, perfilara dando las pendientes
adecuadas.
Se deberá compactar mecánicamente toda el área del talud, verificando que
este firme en todo sus puntos, y con inclinaciones compatibles con la estabilidad
del suelo que lo conforman.
5.13 PLANTACION DE DOCA:

Se considera la plantación de especie vegetal para la contención de taludes,
tipo DOCA, 15 unidades por m2, en toda la extensión del talud.
RODRIGO MORALES MEDINA HUGO INOSTROZA RAMIREZ

ARQUITECTO ALCALDE
SECPLAN MUNICIPALIDAD DE NACIMIENTO
Nacimiento, Noviembre 2017.

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Eett Grinvasul 2017

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ESPECIFICACIONES TECNICAS GENERALES

“CONSTRUCCION SEDE CLUB DEPORTIVO GRINVASUL”

CONSTRUCCION SEDE CLUB DEPORTIVO GRINVASUL

0.1 NORMAS Y REGLAMENTO APLICABLES:

ILUSTRE MUNICIPALIDAD DE NACIMIENTO

CONSTRUCCION SEDE CLUB DEPORTIVO GRINVASUL

0.2 DISCREPANCIAS ENTRE LOS DOCUMENTOS:

En caso de discrepancias entre los documentos, se considerara:

0.3 CALIDAD DE LOS MATERIALES:

ILUSTRE MUNICIPALIDAD DE NACIMIENTO

CONSTRUCCION SEDE CLUB DEPORTIVO GRINVASUL

Una muestra de hormigón de radier.

0.5 LIBRO DE OBRA:

0.6 INTERFERENCIA CON OBRAS, SERVICIOS Y DAÑOS A TERCEROS:

0.7 PROTECCION Y SEÑALIZACION DE LAS OBRAS, MANTENCION DE VIAS DE TRANSITO:

1.1 INSTALACION DE FAENA:

ILUSTRE MUNICIPALIDAD DE NACIMIENTO

CONSTRUCCION SEDE CLUB DEPORTIVO GRINVASUL

1.2 LETRERO DE OBRAS:

Diseño: Se aporta grafica computacional en formatos CorelDraw y Frenad. Los

Panel: Estructura perimetral y refuerzos interiores en perfiles tubulares de fierro,

Gráfica: Impresión de diseño en gigantografia 300dpi en inyección directa o en

1.3 INSTALACIONES PROVISORIAS:

1.4 LIMPIEZA DE TERRENO:

ILUSTRE MUNICIPALIDAD DE NACIMIENTO

CONSTRUCCION SEDE CLUB DEPORTIVO GRINVASUL

1.5 CERCO PROVISORIO:

1.6 ASEO Y LIMPIEZA DE OBRA:

1.7 ESCARPE DE TERRENO NATURAL:

1.8 TRAZADO Y REPLANTEO:

II. OBRA GRUESA

2.1.2 MEJORAMIENTO BASE ESTABILIZADA:

ILUSTRE MUNICIPALIDAD DE NACIMIENTO

CONSTRUCCION SEDE CLUB DEPORTIVO GRINVASUL

2.1.3 EMPLANTILLADO DE HORMIGON H-10:

2.1.4 CIMIENTO HORMIGON H-25:

2.1.5 MOLDÁJE SOBRECIMIENTO PLACA TERCIADO 15mm:

2.1.6 HORMIGON SOBRECIMIENTO H-25:

2.1.7 ENFIERRADURA SOBRECIMIENTO 12mm / 10mm / 8mm:

ILUSTRE MUNICIPALIDAD DE NACIMIENTO

CONSTRUCCION SEDE CLUB DEPORTIVO GRINVASUL

2.2.2 ENFIERRADURA PILARES 12mm / 10mm / 8mm:

2.2.3 MOLDÁJE PLACA TERCIADO 15mm:

2.3 CADENAS Y VIGAS

2.3.2 ENFIERRADURA CADENAS Y VIGAS 12 / 10mm / 8mm:

ILUSTRE MUNICIPALIDAD DE NACIMIENTO

CONSTRUCCION SEDE CLUB DEPORTIVO GRINVASUL

2.3.3 MOLDÁJE PLACA TERCIADO 15mm:

2.4 RADIER DE HORMIGÓN

2.4.2 RADIER HORMIGON H-20, esp 8 cm:

2.5 MUROS DE ALBAÑILERIA

2.5.2 ESTUCOS 1:3 EXTERIOR E INTERIOR:

ILUSTRE MUNICIPALIDAD DE NACIMIENTO

CONSTRUCCION SEDE CLUB DEPORTIVO GRINVASUL

2.6 ESTRUCTURAS DE TECHUMBRE

2.6.2 VIGAS RAULI CEPILLADA 3” x 6”:

2.6.3 VIGAS TIJERALES, 2” x 6” PINO ESTRUCTIRAL:

2.6.4 SOLERAS SUPERIORES, 6”X2”:

2.6.5 CARPINTERIA TABIQUE SUPERIOR LATERAL PNO IPV 2”X4”:

ILUSTRE MUNICIPALIDAD DE NACIMIENTO

CONSTRUCCION SEDE CLUB DEPORTIVO GRINVASUL

2.7 PAQUETE DE CUBIERTAS

2.7.2 PLACA OSB 15 mm: