PRESUPUESTO DE

CONSTRUCCION
PRESUPUESTO DE
CONSTRUCCION
 PRESUPUESTO DE
CONSTRUCCION

El calculo de costo de una construcción ha

constituido una preocupación permanente
para los profesionales dedicados a esta
actividad, por falta de datos de referencia
empleados en el medio de trabajo local, de
ahí que es necesario adoptar un
procedimiento de calculo basado en una
tecnología propia.
 PRESUPUESTO DE
CONSTRUCCION

Presupuestar es suponer algo por anticipado.

El presupuesto determina de antemano un
pronóstico de los valores que puede tener
determinado proyecto que origina la
construcción, remodelación, reparación,
conservación o demolición de bienes
inmuebles, de instalaciones de ingeniería
civil.
 PRESUPUESTO DE
CONSTRUCCION

Recibe el nombre de
presupuesto o estudio
económico de una
construcción, el monto
total que implicará la
inversión a efectuar en su
concreción .
 PRESUPUESTO DE
CONSTRUCCION

1.- Permite establecer

a priori el precio total de
una determinada obra
antes de la ejecución de la
misma
 PRESUPUESTO DE
CONSTRUCCION

2.- Permite identificar los

items que están incidiendo
en mayor monto y ser
revisados para su
modificación o cambio si
acaso la obra lo permite.
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CONSTRUCCION

3.- Permite también en su

caso la sustitución de
mano de obra por trabajo
mecanizado, para bajar
costos y ganar tiempo en la
ejecución.
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CONSTRUCCION

4.- Nos permite reajustar

en el momento necesario
los precios de materiales o
salarios según la variación
o disposiciones legales
dictadas durante el periodo
de construcción
a).- El monto deberá estar lo mas
cerca posible al costo real.
b).- Deberá estar elaborada en base a
documentos técnicos y un pliego de
especificaciones técnicas bien
definidas.
Previamente a la confección del
presupuesto, es necesario
establecer una serie de criterios
centrados sobre la obra que se
pretende presupuestar .
Inspección del terreno en el cual
se va a emplazar la construcción

Análisis del proyecto

Arquitectónico y la
documentación técnica legal
Aclaración de dudas que se
hayan presentado.
Hay dos formas o sistemas de
establecer un presupuesto

• Por Comparación
• Por Calculo de precios
Unitarios
• Por Comparación
Sirve únicamente para una
estimación inmediata y con un
margen de error no previsible,
se trata de obtener el valor de 1 m2
de construcción de una obra similar
ya ejecutada y se la compara con la
que se va a ejecutar
• Por Comparación
Este tipo de presupuesto estimativo
no cumple los objetivos indicados
anteriormente excepto el 1 pero
con mayor margen de error
imprevisible
• Por Calculo de precios
Unitarios

Es el sistema mas racional, mas

técnico y mas exacto, que
además cumple con todo los
objetivos de un presupuesto
• Componentes:
Descripción de las partidas o
ítems de la obra
La medición de estas partidas
Los precios unitarios de cada
una de ellas
• Redacción :
La redacción del presupuesto
seguirá un orden cronológico de
la ejecución de la obra,
esto ayudara a un ordenamiento
y programación de la ejecución y
desembolsos económicos.
• Procedimiento :
La estimación del costo de una
construcción por precios unitarios
debe ser necesariamente el
resultado de un proceso de
calculo de cantidades y valores.
• Procedimiento :

Las cantidades están referidas

a los volúmenes de obra que
se obtienen mediante los
cómputos métricos de cada
ítem.
• Procedimiento :

Los valores están referidas a

los costos o precios unitarios
de todo los ítems que forman
parte de una construcción.
 • Procedimiento :
En el proceso de calculo se
definirá criterios de medición,
la adecuación a una
determinada normativa y la
utilización de formularios
establecidos.
• Procedimiento :

Este proceso de calculo puede

realizarse en forma manual o
la asistencia informática con
herramientas del office como
el Excel y el Access
• Programas especializados :
En la actualidad existen un sin
numero de programas
informáticos especializados en
el calculo de presupuestos y
programación de obras