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FACULTAD DE INGENIERIA
Ciclo : 2018-I.
Grupo : B – 2.
RESUMEN.
La elaboración del presente trabajo tiene como finalidad el estudio del equipamiento
básico necesario para este sector de expansión urbana, esto implica el equipamiento
educativo, recreacional, comercial, de zonas residenciales e industriales. Además, se
tomará en cuenta algunas consideraciones como la topografía, la pendiente del terreno,
hidrología de la zona, uso de suelo y la dirección del viento.
Para desarrollar la zonificación de este sector de expansión urbana se hizo uso continuo
del Reglamento Nacional de Edificaciones, así como del Reglamento Nacional de
Construcciones, éstos fueron empleados de tal forma que se tomaron consideraciones
como áreas de lote mínimo, pendientes mínimas de vías, ancho de vías, curvas de
volteo y otras consideraciones para la presentación de planes urbanos.
PLANEAMIENTO URBANO
UNIVERSIDAD NACIONAL DE CAJAMARCA
EAPIC
I.- INTRODUCCION.
En estas últimas épocas las ciudades en el mundo han ido creciendo y
expandiéndose de manera muy rápida, y que dicho crecimiento en ciertos casos
carece de una planificación adecuada. Está claro que con un adecuado estudio
de la planificación urbana nos ayudaría a evitar problemas en el futuro.
También debemos mencionar que por ser el Centro Histórico está sujeto a ciertas
normativas, para su protección y conservación, es decir la forma de construir y
de ordenar esta parte de la ciudad está sujeta a ciertas normas.
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II. OBJETIVOS:
OBJETIVO GENERAL:
Realizar el estudio de una zona 3 correspondiente a un sector de la ciudad
de Cajamarca, que responda a las necesidades de vivienda y
equipamiento, haciendo uso para esto de los conocimientos impartidos en
el curso, de manera que se obtenga un uso del suelo racional y ordenado,
desde el punto de vista económico, funcional, formal, espacial y del medio
ambiente.
OBJETIVOS ESPECIFICOS:
verificar una optimización de las manzanas y calles; teniendo en cuenta
además el diseño de estas de acuerdo con los requerimientos básicos de
la población generando así un mayor bienestar económico y social.
III.- UBICACIÓN:
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La zonificación pertenece a un área de expansión urbana. Donde se ha realizado
el estudio.
Ubicación Geográfica:
o Distrito : Cajamarca.
o Provincia : Cajamarca.
o Departamento: Cajamarca.
IV.- LÍMITES.
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a) Distribución de usos del suelo. - Para hacer una óptima distribución de usos
de suelo, se tuvo en cuenta las áreas de lote para cada tipo de zonificación
basándose en el Reglamento Provincial de Cajamarca, a su vez el cálculo de los
aportes calculados según el Reglamento Nacional de Edificaciones.
Los datos de Densidad poblacional para cada uno de las zonas a desarrollar se
tomaron del Reglamento Provincial de Cajamarca.
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e) Lotización. -De acuerdo a este parámetro de diseño, cada tipo de zonificación
tiene un área de lote mínimo con algunas otras consideraciones estipuladas en
el Reglamento Provincial de Lima como son Frente Mínimo de Lote ayudando
para una mejora distribución de lotes en cada una de las manzanas diseñadas
por el alumno.
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CONCLUSIONES:
Se realizó el estudio de la distribución urbana en terrenos, cumpliendo con
los requerimientos básicos.
Se verificó la lotización de las manzanas teniendo en cuenta la
normatividad del Reglamento Nacional de Edificaciones, así como las
recomendaciones del docente del curso, y los apuntes de clase.
Se estudió el diseño geométrico de los lotes teniendo en consideración
que sean perpendiculares a su frente.
Se realizó en lo posible que el área mínima de lotes cumpla con la
normativa.
Se realizó la verificación de las construcciones del Centro Histórico, que
deben de cumplir con ciertos lineamientos establecidos.
RECOMENDACIONES:
Para la ubicación de las manzanas y diseños de vías se debe tener en
cuenta el desarrollo de la topografía.; haciendo cumplir con la normativa
estipulada.
En la realización de la lotización en zona de ladera se debe tener en
cuenta como uno de los puntos importantes el drenaje de las aguas de
lluvias.
Se debe de cumplir con las áreas mínimas de lote, procurando tener el
frente mínimo e incrementando el área en las esquinas.
Se debe ubicar convenientemente las calles, jirones, pasajes, etc. de
manera que no perjudique el flujo de las aguas de desagüe.
Para un mejor diseño de las vías es recomendable aplicar los reglamentos
de carreteras y vías, así como las normativas y sus actualizaciones de
tránsito y diseño vial.
Las pendientes de las vías vehiculares no deben ser muy pronunciadas,
para permitir el acceso vehicular.
BIBLIOGRAFIA
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INSTITUCIONES EDUCATIVAS
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NOMBRE DE UBICACIÓN AREA Y IMAGEN REFERENCIAL
INSTITUCION PERIMETRO
AREAS RECREACIONALES
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NUMERO UBICACIÓN AREA Y IMAGEN REFERENCIAL
PERIMETRO
1 Jr.: JUNIN
Plazuela CUADRA 4 AREA:
JOSE 610.04 m2
GALVEZ
2 Jr.: DEL
PLAZA DE COMERCIO AREA:
ARMAS DE CUADRA 9 21373 m2
CAJAMARCA
OTRAS INSTITUCIONES
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NUMERO UBICACIÓN AREA Y IMAGEN REFERENCIAL
PERIMETRO
IGLESIA Jr.:
SAN JUNIN AREA:
PEDRO CUADRA 9 199.86 m2
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