Municipalidad Distrital de Matara

“CREACIÓN DEL CENTRO COMUNAL COMERCIAL EN LA LOCALIDAD DE MATARITA, DISTRITO DE MATARA - CAJAMARCA -
CAJAMARCA”

MEMORIA DESCRIPTIVA

1.0 ASPECTOS GENERALES

La Municipalidad Distrital de Matara, a través de la Unidad Técnica, ha mandado
elaborar el Expediente Técnico de la Obra: “CREACIÓN DEL CENTRO
COMUNAL COMERCIAL EN LA LOCALIDAD DE MATARITA, DISTRITO DE
MATARA - CAJAMARCA - CAJAMARCA”, como parte de los proyectos
involucrados dentro del Presupuesto del presente año.

Obra que será ejecutada bajo la modalidad por Contrata.

El presente Expediente Técnico constituye el diseño para la construcción de un

Centro Comunal Comercial donde se realizarán el intercambio comercial de las
ferias semanales. Para la elaboración del presente expediente se ha tenido en
cuenta las siguientes consideraciones:

 Accesibilidad a la zona, la misma que es una ruta con carretera afirmada

con mantenimiento permanente.
 Ubicación apropiada de la localidad de Matarita

2. ANTECEDENTES.
Estudio definitivo: “CREACIÓN DEL CENTRO COMUNAL COMERCIAL EN LA
LOCALIDAD DE MATARITA, DISTRITO DE MATARA - CAJAMARCA -
CAJAMARCA”.
Etapa : Estudio Definitivo
Propiedad : Municipalidad Distrital de Matara

La Municipalidad Distrital de Matara, considerando prioritario atender las

exigencias de la población, para brindar servicio de calidad de mercado de
abastos a la población de Matarita, Matara y pueblos aledaños, incorpora dentro
del Presupuesto Institucional de Apertura 2016 (PIA 2016) la construcción de
una infraestructura que permita brindar las condiciones necesarias y óptimas
para el intercambio comercial de los productos de primera necesidad en cada
feria semanal.

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CAJAMARCA”

El presente proyecto surge de la preocupación y exigencias reiteradas de los

pobladores de la localidad de Matara y lugares aledaños, para tener una
infraestructura apropiada y segura, capaz de garantizar la comercialización de
productos de primera necesidad, garantizando el bienestar de los consumidores
de la localidad de Matarita y pueblos aledaños.
La obra se ejecutará con la participación de los pobladores de la localidad y la
Municipalidad Distrital de Matarita.

PROBLEMÁTICA
En la localidad de Matarita del distrito de Matara no se cuenta con una
infraestructura de centro comercial comunal, solo se dispone de un área
improvisada donde la población en general se agencia de los productos de
primera necesidad, siendo esta inadecuado que presta un servicio en pésima
estado con productos de mala calidad.
Por esta razón resulta necesario consolidar las formas organizativas de la
comunidad como medio fundamental para lograr una mayor participación de la
Sociedad Civil; siendo necesario contar con una infraestructura adecuada que
coadyuve al crecimiento y desarrollo de la asociación en estudio en correlación
con los planes de desarrollo del gobierno local.

1.0 OBJETIVOS Y METAS

OBJETIVOS GENERALES
 El objetivo central que se plantea está orientado a “SEGURAS Y
ADECUADAS CONDICIONES DEL SERVICIO DE COMERCIALIZACIÓN
DE PRODUCTOS DE CONSUMO EN LA LOCALIDAD DE MATARITA,
MATARA Y CASERÍOS CERCANOS”, pues la preocupación permanente
de la municipalidad en la búsqueda de incentivar el buen servicio en sus
diferentes líneas de acción; ha establecido la decisión para la construcción
de un Centro Comercial Comunal, que prestará el servicio adecuado para el
intercambio comercial de los productos básicos en las ferias semanales,
según el diseño en los planos.
 Se busca generar otras alternativas económicas adicionales en la población,
al generar puestos de trabajo de la presente obra, buscando un trabajo
participativo y despertar el interés de los pobladores de la localidad de
Matarita, Matara y los caseríos vecinos, a valorar la unión de esfuerzos para
metas comunes, invitándoles a ser partícipes directos en mejorar sus

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condiciones de vida, estando estas funciones dentro de los objetivos de la

actual Administración Municipal se ha creído conveniente elaborar el
expediente técnico por parte de un consultor de obra.
 El objetivo de la obra es brindar en forma progresiva los servicios básicos
necesarios para la población en general, a través de esta obra se busca
brindar la adecuada capacitación mediante la experiencia en la ejecución de
los trabajos de la construcción.
 Se pretende también aliviar la crisis económica de estas comunidades
mediante el empleo de mano de obra, incentivando el trabajo en comunidad
para un posterior beneficio de la misma, ya que se tendrá experiencia en
esta actividad.

OBJETIVOS ESPECÍFICOS:
 Dotar de infraestructura de Centro Comercial Comunal a la población de la
Localidad de Matarita, Matara y caseríos vecinos, del Distrito de Matara,
Provincia Cajamarca, Cajamarca.
 Mejorar el consumo de calidad y fresco de los productos de primera
necesidad.
 Mejorando la salubridad de la población Matara.
 Fortalecer las relaciones inter comunidades a través del intercambio
comercial de productos básicos.

METAS
La ejecución del proyecto consta de:
 Construcción de un Centro Comercial Comunal sobre un área de
30x18.65m con columnas y vigas de concreto armado, cimiento y
sobre cimiento de concreto ciclópeo, muro combinado con ladrillo
tipo kinkong y malla tipo gallinera, techo de teja andina sobre una
estructura de madera, piso de cemento pulido, con Instalaciones
eléctricas y sanitarias, que cuenta con las siguientes ambientes:
 32 Puestos de venta destinada a la venta de Hortalizas, pescada,
carnes, pollo, viandas, abarrotes, cereales y menestras, ropas,
jugos, ferretería, frutas, bisutería, y otros.
 01 ambiente destinado a la administración.
 01 ambiente destinado a depósito.

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 02 ambientes destinados a servicios higiénicos (01 varón, y 01

mujer).
 Pasadizos y portones de ingreso.
 Construcción de cerco perimétrico con malla olímpico en una
longitud de 80.00ml.
 Mitigación de Impacto ambiental.

3. UBICACIÓN Y ACCESOS AL PROYECTO

El Proyecto ““CREACIÓN DEL CENTRO COMUNAL COMERCIAL EN LA
LOCALIDAD DE MATARITA, DISTRITO DE MATARA - CAJAMARCA -
CAJAMARCA””, se encuentra ubicado en la Sierra Norte del País del
Departamento de Cajamarca.

Localización
 Ubicación Política
Departamento / región : Cajamarca
Provincia : Cajamarca
Distrito : Matara
Localidad : Matarita
Región Natural : Sierra
Urbanidad : Rural-Urbana

 Coordenadas Geográficas, Sistema UTM, WGS 84-17s

ESTE : 802605.56
NORTE : 9194833.56
Altitud : 2850.50 m.s.n.m.
Clima:
El distrito de Matara presenta un clima templado sub húmedo. La temperatura
media anual es de 19º C. La precipitación pluvial está en el rango 570 - 711.3 m.
m. El periodo de lluvias es de noviembre a abril, donde las máximas
precipitaciones, se registran durante enero, febrero y marzo. Las lluvias son
esenciales para la agricultura de secano que se desarrolla en el distrito. El clima
matarino se presenta muy saludable y un factor importante es que dista del
océano 150 Km, recibe el influjo de climas circunvecinos por contar con la
presencia de altas montañas.

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Su suelo es accidentado, con una pequeña topografía ondulada, existiendo

algunas áreas planas, pues, ofrece una serie de cerros pequeños y lomas de
poca altura, planicies y pampas más o menos extensas, pero hay ausencias de
alturas pronunciadas, ya que matara está lejos de las altas cordilleras andinas.
El terreno matarino es ferruginoso y calcáreo presentando tierras con matices
rojizos y tierras blancas, en conclusión podemos definir a los suelos de la
siguiente manera:
 Textura: suelos francos – arcillosos o arenosos, calcáreos en algunos
lugares en general poseen suelos medios.
 Reacción: Acido a Alcalino.
 Pedregosidad: Moderada.
 Profundidad: (70 cm), variado, de superficiales a profundos.

Topografía:
La superficie presenta pendientes de 5% a 25%, su suelo es accidentado, ofrece
una serie de cerros pequeños y lomas de poca altura, planicies y pampas más o
menos extensas. Matara está situada en las Regiones Naturales: Yunga (500 -
2,330 msnm.) y Quechua (2,300 – 3500mnsm.)

Suelo:
Posee un relieve gradualmente variado y accidentado por los causes que lo
atraviesan como son: quebradas, ríos, riachuelos, farallones y los contrafuertes
de un ramal de la cordillera de los andes desde su lindero Nor Oriental hacia el
río Cajamarquino, así pues presenta cerros pequeños y lomas de poca altura,
planicies y pampas más o menos extensas, pero hay ausencia de alturas
pronunciadas ya que Matara está lejos de las altas cordilleras andinas. Su suelo
se caracteriza por ser arcilloso y arenoso.

Hidrografía:
Consideramos que Matara es escaso en el líquido elemento a pesar que por su
suelo corren los ríos Cajamarquino, Namorino, el río Chucsen. Por el hecho de
que matara tiene sus tierras altas, estos ríos ofrecen muy poca ventaja para el
distrito ya que sus aguas apenas riegan pequeñas playas llamadas Cajachacra,
La colpa, chucsén, Collambay.
Matara cuenta con puquios y manantiales que sirven para abastecer de agua
potable a la zona urbana.

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Límites:
Los Limites del Distrito de Matara son:
Por el Nor -Este y Sur con la Provincia de San Marcos, por el Oeste con el
distrito de Namora y por el Sur Oeste Con el distrito de Jesús.

Accesibilidad.
El acceso al distrito de Matara a partir de la capital de provincia por una carretera
asfaltada que va a Cajabamba y dista 40 Km. de esta.

Mapa de macro localización y micro localización del proyecto

A continuación se presenta los Mapas Nº 1.1: Ubicación Departamental, Mapa
Nº 1.2: Ubicación Provincial, Mapa Nº 1.3: Ubicación Distrital, Mapa Nº 1.4:
Ubicación Localidad.

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MAPA Nº 1

1.1 Ubicación Departamental 1.2 Ubicación Provincial

1.3 Ubicación Distrital 1.4 Ubicación de Localidad

Fuente: Instituto Nacional de Estadística e Informática – INEI, marzo 2014 / Municipalidad Distrital de Matara,
Noviembre 2015.
Elaboración: Especialista Formulador

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4. DESCRIPCIÓN DE LA ZONA DEL ESTUDIO

Las áreas involucradas en el proyecto, motivo del presente estudio se ubican
topográficamente en una llanura con pendiente de aproximadamente de 5 a
15%.

4.1. DEL TERRENO

El área donde se construirá el proyecto, se ubica en un predio que tiene un
área de 615.00 m2. El terreno destinado al área de centro comercial se
dispone de un área con pendiente irregular, de propiedad de la Municipalidad
Distrital de Matarita, ubicado en la entrada de la población.

El área donde se construirá el centro comercial de la Localidad de Matarita,

tiene los límites siguientes:

Por el frente : 1 tramo 20.50 ml, La Av. Julio Torres Montoya

Por la Derecha : 1 tramo 30.00 ml, Con área losa deportiva
Por la Izquierda : 1 tramo 30.00ml, Con Ingreso al Interior del Predio
Por el Fondo : 1 tramo 20.50ml, Con la carretera y área libre

ÁREA = 615.00m2
PERÍMETRO = 101.00 Ml

4.2. DESCRIPCIÓN DEL PROYECTO

El proyecto abarca una superficie de intervención de 615.00 m2, en ella se
ejecutará trabajos de movimiento de tierras, limpieza, nivelación y eliminación
de desmonte; para luego, ejecutar los siguientes trabajos:
• 01 Centro comercial comunal que cuenta con 32 puestos de venta, 01
depósito, 01 ambiente administrativo, 02 servicios higiénicos (damas y
varones).
• Instalaciones Eléctricas
• Instalaciones Sanitarias.

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4.3. CARACTERISTICAS CONSTRUCTIVAS DEL PROYECTO

ARQUITECTURA
El proyecto arquitectonico consiste en la construccion de un Centro comercial
comunal con puestos para la venta de diferentes productos de primera
necesidad con estrucutras principales de concreto armado, techo liviano con
teja andina sobre estrcturas de madera.

INSTALACIONES ELECTRICAS
Se ha proyectado con el fin de dotar de energia electrica al centro comercial
comunal con al instalación a cada puesto de venta con una acometida de la red
publica para ser conducida al Tablero General. Los componentes que
conforman estas instalaciones se describen lineas abajo.

RED DE ALIMENTACION A TABLERO

El cable alimentador principal entre el punto de alimentacion en baja tension y
el tablero general.
Luego desde el tablero general se instalaran los cables alimentadores hacia
circuitos derivados hasta llegar a cada uno de los centros de luz.

RED DE ILUMINACION DE LOSA DEPORTIVA

La iluminacion de cada puesto de venta será una salida de centro de luz, para
lo cual se implementaran con elementos necesarios para su optimo
funcionamiento. Este sistema sera manejado con un sistema de llaves
termomagneticas.

5. IMPACTO AMBIENTAL
El diseño propuesto, en cuanto a los materiales utilizados no afecta al medio
ambiente, toda vez que el tamaño de la edificacion es una estructura
relativamente mediana, y estando ubicado en el radio rural de la localidad, no
producira ninguna depredacion del area circundante.
Asi mismo no existen instalaciones que permiten el uso de combustible,
lubricantes, filtros, etc, en cantidades regulares. Esto garantiza la conservacion
de las areas en su estado natural, al no generar desechos de ninguna indole.

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6. PRESUPUESTO DEL PROYECTO

RESUMEN PRESUPUESTO
COSTO DIRECTO 287,621.86

GASTOS GENERALES (10%) 28,762.19

UTILIDAD (5%) 14,381.09

SUB TOTAL 330,765.14

IGV 59,537.73

COSTO DE OBRA 390,302.87

El monto total del Presupuesto de Obra asciende a S/. 390,302.87

7. MODALIDAD DE EJECUCIÓN
La modalidad de ejecución será por Contrata.

8. TIEMPO DE EJECUCIÓN
De acuerdo a la disponibilidad económica, de los materiales y equipos, el
tiempo de ejecución se ha calculado en 90 días calendario (Tres meses).

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