Construcción de vivienda unifamiliar en Ica

UNIVERSIDAD NACIONAL SAN LUIS GONZAGA DE ICA
FACULTAD DE INGENIERIA CIVIL

CONSTRUCCIÓN I
INTRODUCCION
Con el objetivo de complementar la información recibida en el aula se hace necesario

contrastar estos conocimientos con el proceso constructivo que se desarrolla en campo,
en el ámbito de la ingeniería civil. Ya que se comprobara si se cumple las Normas y/o las
Especificaciones técnicas Peruanas, tanto para obras públicas o privadas.
El presente informe es de la visita realizada a la obra de un MINIDEPARTAMENTO en el

C.H Fonavi la Angostura U-26, SUBTANJALLA, ICA. En el informe se tendrá en cuenta
temas realizados hasta la fecha como: los encofrados, columnas, juntas, desencofrado,
excavaciones, mejoramiento del suelo trazo y replanteo, etc. y sus respectivos
procesos de construcción.
El informe está estructurado de la siguiente manera:
- Identificaremos a que tema tratado corresponde el trabajo constructivo que se está

realizando en la obra.
- Adjuntado foto(s) mostraremos detalles del proceso constructivo.
- Realizaremos la observación correspondiente al proceso, si se está realizando o no de
acuerdo a las normas y/o reglamentos.
- Recomendaremos lo que se debió hacer en dicho proceso constructivo, teniendo como
referencia las normas y/o reglamento nacional de edificaciones.
Si bien el fin del presente trabajo, es que en toda construcción se tenga en cuenta el
Reglamento nacional de edificaciones, como parámetros mínimos en la construcción, ya
sea por seguridad, durabilidad, etc. También buscamos aprender del ingenio de los
profesionales para obrar, tal vez sin los recursos o equipos necesarios, pero logrando un
trabajo de la misma calidad. Además de conocer y desenvolvernos en el campo de
nuestra carrera.
FECHA DE VISITA: se visitó durante todo el proceso constructivo, en el mes de junio del
2014.
Ing. Pedro Chacaltana Carlos Página 2

CONSTRUCCIÓN I
INFORME DE VISITA A OBRA MINIDEPARTAMENTO
1. UBICACIÓN DE LA OBRA VISITADA:
La presente obra está ubicada en Fonavi la angostura U-26, del distrito de Subtanjalla -
Ica.
2. TIPO DE EJECUCIÓN:
 EMPRESA EJECUTORA: Consorcio MIDEPARTAMENTO.

 OBRA: Proyecto de vivienda unifamiliar
 CATEGORÍA: EDIFICACIONES
 El proyecto es de una casa de 60m2

CONSTRUCCIÓN I
3. RESPONSABLES DE LA OBRA:
 Maestro de obra: Severo Gutiérrez Carlos.
4. ORGANIZACIÓN:
5. LICENCIA: En trámite
6. MATERIALES, PROCEDENCIA, MAQUINARIAS Y ALMACENAJE:

CONSTRUCCIÓN I

CONSTRUCCIÓN I
Observaciones
o El acero está expuesto a la radiación solar, polvo, CO2 y al suelo.
o La madera está expuesta directamente al ambiente y al suelo.
o El cemento está expuesto a la radiación solar y humedad.
o El tecnopor está expuesto al sol, polvo, y en una zona peligrosa, donde se
realizan trabajos.
o El personal de trabajo no cumple con las normas de seguridad ya que no llevan
los implementos de seguridad necesarios completos.
Recomendaciones
o Se debería colocar los materiales en sombra y protegidos de la humedad para

evitar que afecten sus propiedades y el comportamiento esperado al momento
de ser usados en el proceso constructivo.
o El personal debería portar todo el material de protección para evitar accidentes
que lastimen severamente al personal.
o Se debe procurar dar las condiciones básicas de trabajo al personal. Norma G50
equipo de protección individual.

CONSTRUCCIÓN I
7. RECOMENDACIONES.
 MATERIALES
- el cemento debió estar debidamente protegido por mantas ante

eventualidades como lloviznas o humedad relativa pues este puede reaccionar
y empezar a endurecerse., así como debió ir entarimado de madera.

CONSTRUCCIÓN I
- la arena y parte del ripio (piedra chancada) debió estar sobre un solado para
protegerlos de la contaminación por parte del suelo.
- tanto el agregado fino y grueso debió ser protegidos de la contaminación que

puede acarrear el viento, polvo, materia orgánica, etc.

CONSTRUCCIÓN I
- el acero debió evitarse que este en contacto con el suelo y estar protegido por
bolsas de pastico pues el rocío o la humedad puede generar la oxidación de la
misma.
- se observa que los ladrillos tienen defectos físicos; variaciones en sus

dimensiones además que algunos están recocidos o quemados (Recochos) y el
uso de estos puede ser perjudicial, además de estar sucios.
- se observa que el agua está expuesto al ambiente pudiendo contaminarse.

CONSTRUCCIÓN I
- se observa que al momento del mezclado en ningún momento se hace el

cernido de los materiales.
 LIMPIEZA Y MEJORAMIENTO DEL TERRENO
Observaciones:
Se ve entrar la retro excavadora al inicio del proceso constructivo porque el terreno

estaba superficialmente muy sucio.
Recomendaciones:
La limpieza del terreno se debió hacer a mano ya que la retroexcavadora pudo entrar
con dificultades, y también puede haber causado asentamiento en algunas partes del
suelo aun no mejoradas.

CONSTRUCCIÓN I
Observaciones:
Vemos que el terreno ha sido humedecido para lograr mejor estabilización al

momento de excavar.
Recomendaciones:
No se tuvo en cuenta que cantidad de agua se vertía, ya que de acuerdo al tipo de

suelo tuvo que calcular esta cantidad.
Se tuvo problemas al momento de cavar las zanjas, ya que se encontró el cimiento

colindante, el cual se procedió a picarlo.

CONSTRUCCIÓN I
Antes de llenar el terreno se debió hacer el humedecimiento adecuado.
 Especificación Técnica del acero de refuerzo:
Las varillas de acero utilizadas en la construcción de estructuras de concreto armado

cumplirán los requisitos establecidos en los capítulos 7 y 8 de la Norma E – 060 para
concreto armado.
El acero será de calidad, grado 60, con un esfuerzo en el límite de fluencia de fy=4200
kg/cm2.
Los aceros se debieron colocar sobre durmientes para que no se doblaran.

CONSTRUCCIÓN I
Se recomienda que el acero debe ser marcado con un material notorio, que su
composición no altere al concreto, en este caso se usó la tiza, la cual contiene yeso y
ello afecta al concreto, ya que el exceso de yeso perjudica al concreto en el futuro
(pierde solidez).
Observaciones
o El acero de refuerzo es sometido a esfuerzos y cargas indebidamente

provocando deformaciones de las barras.
o Manipulación del acero sin guantes, obteniéndolo después de estar
expuesto a la radiación solar y contacto con el suelo
o No se realiza la limpieza del acero y su almacenamiento es sobre el suelo y
expuesto algunas barras a la radiación solar.
Recomendaciones
o No someter el acero a cargas y esfuerzos usando andamios para su colocado y
así evitar deformaciones.
o Manipular el acero con guantes y almacenarlo protegido de la radiación solar y
de la humedad del suelo – ambiente para evitar daños a la estructura.
o Limpiar el acero antes de colocarlo a su posición final.

CONSTRUCCIÓN I
 CIMENTACION
Recubrimiento del refuerzo:
Se entiende por recubrimiento a la distancia libre comprendida entre el punto más

saliente de cualquier refuerzo y la superficie externa del concreto más próximo,
excluyendo tarrajeos y todo otro material de acabados.
Dimensiones de los recubrimientos:
 Vigas y columnas de albañilería 2.5cm

 Vigas y columnas estructurales ancho >=25cm 4.0cm
 Vigas y columnas estructurales ancho <25cm 2.5cm
 Vigas de cimentación 2.5cm
 Zapatas 7.5cm
Los recubrimientos se lograran mediante el empleo de dados de concreto o mortero.
Debido al tipo de suelo (arena limosa SM y arena mal graduada SP) no hubo problemas
al excavar en los linderos con os cimientos vecinos, excepto en una pequeña zona,
donde habían bancos de arena suelta.
La excavación de la cimentación, previo trazo, fue realizada manualmente por no

haber dificultad con el tipo de suelo.

CONSTRUCCIÓN I
Observaciones:
Se observa unas bolsas de cemento, llenas de arena en la orilla de la cimentación.
Recomendaciones:
Luego de la colocación de armaduras la cimentación no tiene que verse afectada por

ningún tipo de tierras desprendidas o a su alrededor esas bolsas con posibilidad de
caerse, se recomienda no colocar ningún objeto alrededor de la cimentación luego de
acabada la colocación de armaduras.

CONSTRUCCIÓN I
Observaciones:
Podemos distinguir en la imagen de que la armadura está en contacto directo con el

suelo.
Recomendaciones:
Usar tacos o dados de mortero debajo de la armadura y por encima del solado para
lograr el recubrimiento adecuado de acero estructural.
Observaciones:
Se echaron piedras grandes el cual pasa del tamaño máximo de 8 pulgadas en el

concreto ciclópeo. Para zapatas no se recomienda usar este tipo de concreto pues no
ofrece la resistencia requerida.
Recomendaciones:
Usar piedras que sean no mayores a 20 cm para que así se cumpla norma establecida
por el RNE y no afecte en la resistencia de la cimentación.

CONSTRUCCIÓN I
 COLUMNAS Y ENCOFRADO
- Se observa cangrejeras por mala práctica de compactación; ya que falto o se

hizo mal vibrado del concreto o al menos golpeando con martillo las paredes
externas del encofrado para compactar la mezcla. Estas cangrejeras reducen la
resistencia de la estructura.
En el diseño y construcción de los encofrados se debió cumplir las
recomendaciones del ACI 347

CONSTRUCCIÓN I
- Se observa que hubo un mal encofrado de columna, pues se nota que sale el
agua de mezcla (lechada). Se tendría que sellar o tapar bien las juntas
(hermeticidad) ya sea con papel de la bolsa de cemento.
- Se observa que no se amarro bien los tableros del encofrado ya que hay
pérdida de lechada por la parte inferior de la columna.
- Se observa que la junta de separación de la columna no fue llenada en toda su

longitud además que no se puso dados para asegurar su recubrimiento total.

CONSTRUCCIÓN I
- Los peones no tenían zapatos de seguridad ya que en el piso se encontraban

gran cantidad de maderas con clavos.
- Se observa que en el encofrado de la viga de cimentación, no hubo una unión al

tope entre los tablones.

CONSTRUCCIÓN I
- Se observa que la estructura del camino se apoyó en el encofrado de la viga de

cimentación. Esto puede afectar el vaciado.
- Se observa que cuando tienden el cordel para el alineado, hay un pequeño

desnivel entre las columnas, pues no concuerdan las alturas con la del estribo
base.

CONSTRUCCIÓN I
- Se utilizó un encofrado para darle un determinado acabado, que en muchas

columnas origino un problema de cangrejeras.

CONSTRUCCIÓN I
 TECHADO.
- Se usó como encofrado triplay para darle acabado liso al techo.
- La superficie donde se apoyan los puntales del techo se recomienda que este
bien compactada o de preferencia sea falso piso, ya que los empalmes podrían
fallar durante el vaciado y producir hundimientos del encofrado.

CONSTRUCCIÓN I
- Algunos pies derechos no fueron bien seleccionados pues estaban pandeados,

quizás por mucho uso o por que no se protegieron del contacto con el agua.
- Se observa que el concreto se estaba exudando, esta parece ser excesiva

aumentando la relación agua cemento que afectara a la durabilidad.

CONSTRUCCIÓN I
- Se observa que hubo un mal encofrado del techo, los frisos debieron cerrar la
columna.
- Se observa que algunos pies derechos terminaban en punta, pudiendo ser

menos estables.

CONSTRUCCIÓN I
- Se observa que algunos tablones estaban muy usados, el cual generaba un

problema de hermeticidad del encofrado del techo.
- Se observa que algunos frisos no estaban bien amarrados lo cual generaría

perdida de lechada.

CONSTRUCCIÓN I
- Se observa que la superficie donde se llenará de concreto está sucia, el cual

puede afectar en la resistencia del mismo, asimismo puede afectar la
adherencia

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El informe está estructurado de la siguiente manera:

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1. UBICACIÓN DE LA OBRA VISITADA:

 EMPRESA EJECUTORA: Consorcio MIDEPARTAMENTO.

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 Maestro de obra: Severo Gutiérrez Carlos.

6. MATERIALES, PROCEDENCIA, MAQUINARIAS Y ALMACENAJE:

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o Se debería colocar los materiales en sombra y protegidos de la humedad para

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- el cemento debió estar debidamente protegido por mantas ante

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- tanto el agregado fino y grueso debió ser protegidos de la contaminación que

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- se observa que los ladrillos tienen defectos físicos; variaciones en sus

- se observa que el agua está expuesto al ambiente pudiendo contaminarse.

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- se observa que al momento del mezclado en ningún momento se hace el

 LIMPIEZA Y MEJORAMIENTO DEL TERRENO

Se ve entrar la retro excavadora al inicio del proceso constructivo porque el terreno

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Vemos que el terreno ha sido humedecido para lograr mejor estabilización al

No se tuvo en cuenta que cantidad de agua se vertía, ya que de acuerdo al tipo de

Se tuvo problemas al momento de cavar las zanjas, ya que se encontró el cimiento

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Antes de llenar el terreno se debió hacer el humedecimiento adecuado.

 Especificación Técnica del acero de refuerzo:

Las varillas de acero utilizadas en la construcción de estructuras de concreto armado

Los aceros se debieron colocar sobre durmientes para que no se doblaran.

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o El acero de refuerzo es sometido a esfuerzos y cargas indebidamente

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Recubrimiento del refuerzo:

Se entiende por recubrimiento a la distancia libre comprendida entre el punto más

Dimensiones de los recubrimientos:

 Vigas y columnas de albañilería 2.5cm

Los recubrimientos se lograran mediante el empleo de dados de concreto o mortero.

La excavación de la cimentación, previo trazo, fue realizada manualmente por no

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Se observa unas bolsas de cemento, llenas de arena en la orilla de la cimentación.

Luego de la colocación de armaduras la cimentación no tiene que verse afectada por

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Podemos distinguir en la imagen de que la armadura está en contacto directo con el

Se echaron piedras grandes el cual pasa del tamaño máximo de 8 pulgadas en el

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- Se observa cangrejeras por mala práctica de compactación; ya que falto o se

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- Se observa que la junta de separación de la columna no fue llenada en toda su

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- Los peones no tenían zapatos de seguridad ya que en el piso se encontraban

- Se observa que en el encofrado de la viga de cimentación, no hubo una unión al

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- Se observa que la estructura del camino se apoyó en el encofrado de la viga de

- Se observa que cuando tienden el cordel para el alineado, hay un pequeño

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- Se utilizó un encofrado para darle un determinado acabado, que en muchas