LICITACIÓN PRESENTADA POR:

 Olano Galvez Gianluca

 Saenz Palacios Sebastián
 Ramos Cari Vladimir
 Yzaguirre Castro Kevin
 Izaguirre Berríos Lourdes

CONVOCATORIA DE LA LICITACIÓN
PÚBLICA REFERENTE A:
CONSTRUCCIÓN DE UNA VIVIENDA
UNIFAMILIAR
MEMORIA DESCRIPTIVA ARQUITECTONICA Y
ESTRUCTURAL
 Universidad Peruana de Ciencias Aplicadas
CONVOCATORIA DE LA LICITACIÓN PÚBLICA REFERENTE A: CONSTRUCCIÓN DE UNA VIVIENDA
UNIFAMILIAR

MEMORIA DESCRIPTIVA

1. Justificación del Proyecto:

El distrito de Lurigancho-Chosica , lugar donde se llevara a cabo la edificación, es

un distrito de la provincia de Lima situada en la cuenca media del río Rímac a 35 Km de la
capital. Según información de la Dirección General de Programas y Proyectos en Vivienda y
Urbanismo del Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento (MVCS), en el año 2016
se ha estimado un total de 323 familias identificadas en ambas quebradas: 119 familias y 92
lotes en Quebrada Carossio, y 204 familias y 139 lotes en Quebrada Libertad.

Debido al acelerado crecimiento de la población en la última década, se ve la necesidad de

construir más servicios y viviendas con la finalidad de asegurar la seguridad y bienestar de
los habitantes y que, sobre todo, vivir en condiciones adecuadas.

Por esta razón, se propone la construcción de un proyecto que contribuirá a garantizar la

comodidad y tranquilidad de sus habitantes, proporcionándoles un ambiente amigable en
el cual vivir. Además de satisfacer las necesidades primarias de la familia en cuestión. El
proyecto consiste en la construcción de una vivienda unifamiliar ubicada en el club
residencial Los Girasoles de Huampani manzana CND lote 4.

2. Generalidades:
El siguiente proyecto comprende el diseño arquitectónico requerido para el funcionamiento
satisfactorio de una vivienda unifamiliar de 2 pisos que contara con una escalera de gato
para el acceso al tanque elevado.

3. Objetivo:

4. Ubicación geográfica:

 Departamento: Lima
 Provincia: Lima
 Distrito: Chosica
 Urbanización: Los Girasoles
 Altitud: 850 m.s.n.m
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Vista satelital

Vista del mapa

5. Clima:

Altitud: 850 msnm

Temperatura: 17.1 °C – 26.1°C
Precipitaciones: 0% - 1%
Viento: 9 km/h
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6. Accesibilidad del proyecto:

Puesto que el trabajo será realizado en el distrito de Lurigancho - Chosica, existen
numerosos servicios de transporte en buses hasta el lugar en mención por lo que es
bastante accesible llegar al lugar sin ninguna dificultad de antemano.

7. Datos del terreno:

El lote tiene un área de 200.00m2. Donde 119.74 m2 pertenecen al área techada del primer
piso. 112.20 m2 son del área techada del segundo piso haciendo un total de 231,94 m2
considerando un área libre de 80.26 m2.

8. Infraestructura existentes:
Existen la presencia de numerosos árboles y postes de luz, así como la de otras viviendas
unifamiliares debido a que se encuentra en un club residencial. Las veredas y carreteras
cercanas se encuentran en un estado aceptable.

9. Estudio básico o plan de seguridad:

Según la Norma G.50 de seguridad, durante la construcción, menciona los distintos aspectos
y cuidados que se deben tener en la obra, a continuación se identificaran los posibles
peligros en seguridad y salud, con sus respectivos riesgos:

IDENTIFICACIÓN DE PELIGROS EN SEGURIDAD Y LOS RIESGOS ASOCIADIOS

Número PELIGROS RIESGOS
Golpes, contusiones, muerte por caídas de
1 Pisos resbaladizos / disparejos
personal a nivel y desnivel
2 Equipo defectuoso o sin protección cortes, heridas
3 Falta de señalización Caídas, golpes
4 Falta de orden y limpieza Caídas, golpes
5 Almacenamiento inadecuado Caídas, golpes , tropiezos
6 Andamios inseguros Golpes, Contusiones
7 Sismo Golpes, muerte

IDENTIFICACIÓN DE PELIGROS EN SALUD Y LOS RIESGOS ASOCIADIOS

Número PELIGROS RIESGOS

1 Ruido Sordera ocupacional
2 Vibración Falta de sensibilidad en las manos
3 Iluminación Fatiga Visual
4 Humedad Resfrío, enfermedades respiratorias
Posturas inadecuadas (cuello,
5 Tensión muscular
extremidades, tronco)
Inflamación de tendones, hombro, muñeca,
6 Sobreesfuerzos (Cargas musculares)
mano
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7 Movimientos forzados Tensión muscular, inflamación de tendones

Carga de trabajo(Presión, exceso, Insomnio, fatiga mental, trastornos

8
repetitividad) digestivos, trastornos cardiovasculares

IDENTIFICACIÓN DE PELIGROS

Los encargados revisaran continuamente el desempeño de los trabajadores y asimismo, estará

pendiente que los mismos lleven sus equipos de protección personal (EPP)

10. CUADRO DE PLANOS

Estructuras
Plano Detalle Escalas
E-1 Estructura - cimentación 1/50
E-2 Estructuras techos Aligerados 1er Nivel 1/50
E-2 Estructuras techos Aligerados 2do Nivel 1/50
E-2 Estructuras Cisternas 1/25
E-1 Estructuras Tanque Elevado 1/25
E-1 Estructura Detalle de Escaleras 1/25
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Arquitectura
Plano Detalle Escalas
A-1 Arquitectura Plano de ubicación 1/50
A-1 Arquitectura Planta 1er Piso 1/50
A-2 Arquitectura Planta 2do Piso 1/50
A-2 Arquitectura Planta techos 1/50

Instalación Sanitaria
Plano Detalle Escalas
IS-1 Instalación Sanitaria - Redes de Agua 1/50
IS-2 Instalación Sanitaria - Desagüe Primer Piso 1/50
IS-3 Instalación Sanitaria - Agua y Desagüe 1/50
Instalación Sanitaria - Cisterna y Tanque
IS-4 Elevado 1/25

Instalación Eléctrica
Plano Detalle Escalas
IE-1 Instalación Eléctrica Plantas 1er Piso 1/50
IE-2 Instalación Eléctrica Plantas 2do Piso 1/50
IE-3 Instalación Eléctricas - Cuadros de Cargas 1/50

Memoria Descriptiva:
Arquitectónica

Meta Física
El área del presente expediente corresponde a un inmueble de 2 niveles y un techo, de acuerdo
a la siguiente distribución:

A nivel Arquitectura:

 Primer piso:
Se ha condicionado un medio baño. Asimismo, cuenta con un patio con
estacionamiento para un vehículo, un recibo, salón familiar, sala de estar, comedor,
cocina, patio de servicio y una terraza en la parte posterior de la vivienda
 Segundo piso:
Se ha condicionado 3 baños completos, así como 4 dormitorios, un estudio, sala de
estar, un 1 balcón y un cuarto de servicio el cual tiene acceso al techo.
 Techo:
Se ha condicionado una escalera de gato para su acceso, con el objetivo de
mantenimiento y manipulación del tanque elevado.
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11. Planeamiento arquitectónico:

La edificación consta con dos niveles los cuales presentan un sistema constructivo de muros de
ladrillo con asentado tipo soga generalmente, asimismo, presenta algunos muros con asentado
de cabeza con columnas y vigas de concreto. Por último, losas con cielo raso con sistema de
suspensión. Por otro lado, en dicha construcción se muestra ventanas con para la ventilación de
las áreas que compone el proyecto.

 Fachada:
 En ambos sectores laterales se realizará un tarrajeo frotachado color
cerámica.
 En el sector posterior se empleará ladrillo caravista.

 Piso:
 Para el patio de acceso, terraza y patio de servicio, se utilizará concreto
coloreado de 2”.
 En la cocina y baño del primer piso se utilizará piso cerámico de
0.45x0.45cm color blanco.
 Para el comedor, recibo, salón familiar y escalera se utilizará piso Celima de
0.60x0.60cm serie piedra color caramelo.
 En los baños del segundo piso se colocará piso cerámico 0.45x0.45 color
blanco.
 Para los dormitorios, el estudio, el estar y el cuarto de servicio se colocara
piso Celima de 0.60x0.60cm serie piedra color caramelo.

 Muros interiores:
 Los muros serán tarrajeados, sin presencia de ondulaciones ni efectos
 La pintura a utilizar será tipo

 Ventanas y puertas:
El vidrio de las ventanas y la carpintería de madera y cerrajería de las puertas serán
adquiridas por el propietario según las bases del concurso; sin embargo, se contara con
una muestra de ventana y puerta.
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Memoria Descriptiva:
Estructural
1.- Meta Física
El área del presente expediente corresponde a un inmueble de 02 niveles y un techo.

2.- Descripción del proyecto:

El proyecto comprende el diseño y ejecución de la estructura de todos los niveles mencionados.

3.- Validez de especificaciones y planos:

En los presupuestos se tendrá en cuenta que las especificaciones se complementan con los
planos y los trabajos deben ejecutarse totalmente, aunque estos figuren en uno solo de los
documentos, teniendo prioridad los planos sobre las especificaciones en caso de dudas.

4.- Ejecución de los trabajos:

Este servicio, deberá estar dirigida por un especialista en el rubro.
Sobre la base de lo descrito en la Memoria Descriptiva, Especificaciones y Planos, la ejecución
del servicio presente deberá realizarse siguiendo las recomendaciones del Reglamento Nacional
de Edificaciones y otros dispositivos vigentes a la fecha.

A nivel Estructural:
 Cimentación:
Se optó por realizar cimientos corridos a lo largo de todo el proyecto con zapatas.
Todas las cimentaciones cumplirán con lo especificado en el plano de cimientos
incluyendo el solado
Para la cisterna, se optó por hacer un muro de contención subterráneo, con
albañilería armada.

 Primer piso:
En el primer nivel hay presencia de 22 columnas de concreto que llegan hasta el
segundo nivel, las cuales tienen diferentes formas y medidas. Además, hay presencia
de vigas peraltadas. La losa maciza tiene una resistencia de 210 Kg/m2. También hay
presencia de una escalera que llega hasta el segundo nivel, la cual consta de una
resistencia de 200 Kg/m2
De igual manera, losa aligerada de un sentido del primer piso cuenta con una
resistencia de 200 kg/m2

 Segundo piso:
En el segundo nivel, se encuentran la misma cantidad de columnas con la misma
resistencia. La losa aligerada de un sentido tendrá una resistencia de 200 Kg/m2.

 Techo
En el techo se pueden apreciar la inclinación de este en los extremos, y una superficie
horizontal en el centro sobre la cual se diseñara una plataforma de 1.25x1.25m en la
cual se colocara un tanque elevado