ANTECEDENTES

DIAGNÓSTICO URBANO DE LA AA.VV.
SATÉLITE CARACTERISTICAS
INDICE
1 ANTECEDENTES..........................................................................................3
1.1 DESARROLLO DE BARRIADAS EN LA CIUDAD DE LIMA..................3
2 INTRODUCCIÓN...........................................................................................5
3 OBJETIVOS...................................................................................................6
3.1 OBJETIVO GENERAL:...........................................................................6
3.2 OBJETIVOS ESPECÍFICOS:..................................................................6
4 DELIMITACIÓN DEL ÁREA DE ESTUDIO....................................................6
5 UBICACIÓN Y LÍMITES.................................................................................7
5.1 LÍMITES...................................................................................................7
6 TRAMA URBANA...........................................................................................9
7 ACCESIBILIDAD Y VIALIDAD...............................................................10-----
7.1 VIAS DE ACCESO HACIA LA AA. VV. SATELITE................................10
7.2 ANALIZANDO CADA VIA PARA ACCDER HACIA LA AA. VV.
SATELITE........................................................................................................11
7.3 VIA DE ACCESO NOR- OESTE (JR. MAXIMILIANO MURRIETA)......12
7.4 VIA DE ACCESO PROPIAMENTE DICHO HACIA SATELITE (JR.
SECTOR VENTANILLA)..................................................................................14
7.5 VIABILIDAD EN LA AA. VV. SATELITE................................................18
8 USO DE SUELO..........................................................................................19
8.1 RESIDENCIAL DE DENSIDAD BAJA...................................................19
9 NORMATIVA Y OCUPACIÓN DE USO DE SUELO....................................20
10 EQUIPAMIENTO URBANO......................................................................20
11 ESPACIO PUBLICO / CALIDAD AMBIENTAL.........................................23
12 ENTORNO...........................................................................................24----
12.1 CONTAMINACIÓN VISUAL..................................................................24
13 SERVICIOS BÁSICOS........................................................................24----
13.1 AGUA POTABLE...................................................................................25
13.2 DESAGÜE SANITARIO.........................................................................26
13.3 ENERGÍA ELÉCTRICA.........................................................................27
13.4 SERVICIOS COMPLEMENTARIOS.....................................................28
14 MATERIALIDAD.................................................................................28-----
15 PROBLÉMATICA DE CALLES..........................................................36------
15.1 JR. VENTANILLA..................................................................................36
15.2 PASAJE MORONA................................................................................37
ESCUELA PROFESIONAL DE ARQUITECTURA 1

DIAGNÓSTICO URBANO DE LA AA.VV. SATÉLITE CARACTERISTICAS
15.3 JR. MICAELA BASTIDAS......................................................................41

15.4 JR. DANIEL ALCIDES CARRIÓN.........................................................45
15.5 JR. MIGUEL GRAU...............................................................................49
15.6 JR. MANUEL PINEDO AREVALO.........................................................54
15.7 LOS ANGELES......................................................................................59
15.8 LA OROYA.............................................................................................63
15.9 JR. CAPIRONA.....................................................................................67
15.10 LOS CEDROS....................................................................................68
15.11 LAS ALMENDRAS.............................................................................72
15.12 JR.DOS DE DICIEMBRE...................................................................74
16 CONCLUSIONES Y RECOMENDACIONES...........................................76
16.1 CONCLUSIONES..................................................................................76
16.1.1 FORTALEZAS CON OPORTUNIDADES (Potencialidades)..........76
16.1.2 DEBILIDADES Y OPORTUNIDADES (desafíos)...........................76
16.1.3 FORTALEZAS Y AMENAZAS (riesgos).........................................76
16.1.4 DEBILIDADES Y AMENAZAS (advertencia)..................................76
16.2 RECOMENDACIONES.........................................................................76
17 REFERENCIAS BIBLIOGRÁFICAS.........................................................77

1 ANTECEDENTES
1.1 DESARROLLO DE BARRIADAS EN LA CIUDAD DE LIMA
La economía peruana en la última parte del siglo XIX y primeras décadas del
XX, se sustentaba en la producción agrícola y en la exportación de materias
primas tales como el guano, la caña de azúcar y después el caucho.
Paralelamente, las necesidades de la vida moderna llevaron al desarrollo de
una incipiente industria que congregó a un naciente proletariado urbano.
En ese contexto, en materia de vivienda social, algunas instituciones se

encargaron de la construcción, alquiler y supervisión de la higiene de las
viviendas de los sectores de menores recursos. Tal es el caso de la
Beneficencia Pública de Lima, que construyó entre 1928 y 1942, 22 edificios en
barrios periféricos del Centro de Lima.
 OBRAS EJECUTADAS DURANTE EL GOBIERNO DE BENAVIDES
Denominación Número de Viviendas
Barrio Obrero de la Victoria 60 casas independientes
Barrio Obrero del Rímac 44 casas independientes
Barrio Obrero- Av. Bolognesi I 16 casas independientes- Block 40

departamentos
Barrio Obrero- Av. Bolognesi II Block 206 departamentos
Fuente: Sánchez, Abelardo. El laberinto de la ciudad- Políticas urbanas del estado

1950-1970. DESCO. Lima. 1980. Pag. 113
Los cambios políticos y económicos, tanto nacionales como internacionales de

la segunda post guerra favorecieron la concentración poblacional en las
ciudades capitales, lo que indujo a un acelerado proceso de migración entre los
años 40 y 60. Uno de los productos principales de este fenómeno fue la
aparición de las barriadas. "A partir de la segunda mitad de los años 40 las
barriadas conocen dos ubicaciones preferenciales: los cerros que bordean el
centro de la ciudad al noreste y las márgenes del Rímac al este. Es claro que

en esta elección dos variables han sido determinantes: el bajo valor de los
terrenos y la proximidad a zonas de actividad".
El tema de las barriadas en el Perú es necesario comprenderlo en su

especificidad debido a la cantidad de habitantes que tienen y al fuerte grado de
cohesión social que se ha presentado históricamente en cada una de ellas.
"Las "barriadas" son responsables por una parte considerable del crecimiento
urbano del área metropolitana y de la creciente dimensión de las ciudades
peruanas en general.
Chorrillos, en la década del 80
En el caso concreto de Lima allí vive aproximadamente la cuarta parte de la

población "capitalina" en alrededor de 100.000 viviendas construidas
fundamentalmente por el esfuerzo de sus pobladores y sin ayuda económica o
técnica de parte del Estado. Debe destacarse el hecho de que el aporte de los
pobladores de "barriadas" a la solución del problema de la vivienda ha sido
comparativamente mucho mayor que el aporte organizado de la sociedad a
través del Estado.

2 INTRODUCCIÓN
La ciudad es un escenario urbano donde interactúan un sinfín de procesos
sociales y en donde ocurren transformaciones culturales, económicas y
políticas. Estos procesos se ven afectados por una variable de tiempo que hace
que cambien constantemente.
Está claro que para intervenirla con cualquier proyecto a cualquier escala se
requiere un previo conocimiento del sector y el papel que juega este dentro de
la ciudad.
El presente trabajo pretende hacer una serie de análisis rigurosos sobre la

A.A.V.V Satélite del distrito de la Banda de Shilcayo, con el fin de proponer un
instrumento de análisis que sirva de herramienta para generar proyectos en
dicho sector.
Prolongación 28 de Julio. A.A.V.V Satélite

3 OBJETIVOS
3.1 OBJETIVO GENERAL:

Analizar el sector Satélite en relación a sus aspectos urbanísticos con el fin de
considerar las posibilidades de su equiparación al conjunto urbano.
3.2 OBJETIVOS ESPECÍFICOS:
 Diagnosticar la situación actual en Satélite.

 Determinar el problema que afronta Satélite en relación a su contexto
urbano.
 Proporcionar un conocimiento integral que permitan dar soluciones a los
problemas de dicho sector.
Jirón Daniel Alcides Carrión. A.A.V.V Satélite
4 DELIMITACIÓN DEL ÁREA DE ESTUDIO

La necesidad de reservar espacios urbanos útiles, encaminados a mejorar la
vida comunitaria de la población, es
una acción necesaria para
contrarrestar el desarrollo
desenfrenado que conlleva la ciudad
en conjunto, por tal razón la
oportunidad de analizar Satélite
como aporte evidente a fortalecer y
mejorar la calidad de vida es una operación positiva a desarrollar.

5 UBICACIÓN Y LÍMITES
La Asociación de Viviendas “Satélite” se encuentra ubicada en la Banda de
Shilcayo perteneciente a la provincia de San Martin, Departamento de San
Martin.
5.1 LÍMITES
 Norte:
Área de Conservación- Cerro Escalera
 Sur:
Asentamiento Humano Pachacútec
 Este:
Asociación de Viviendas Nueva Amistad-Dos de Diciembre
 Oeste:
Cementerio General de la Banda de Shilcayo


6 TRAMA URBANA
La trama urbana de SATELITE en cuanto función, relaciona la forma que
adquiere con la estructura vial que define al sitio y su relación con los patrones
de localización de las actividades en el espacio por lo que se genera las
características de la vialidad, de los predios, de las relaciones lleno – vacío, de
los usos.
El plano de la ciudad sigue una estructura cuadriculada, con calles que se cruzan en
ángulo recto (también llamado plano hipodámico).
La trama urbana si lo analizamos desde el enfoque arquitectónico, nos refiere a

la disposición de las edificaciones en los predios, las alturas de la edificación y
la masa construida, los tipos de edificaciones, las características locales que
las edificaciones representan.
Y, por último, la trama urbana en cuanto a la situación, está ligada a las

condiciones naturales como, por ejemplo: la hidrografía, la geomorfología, las
disposiciones vegetales y aquellos accidentes naturales que dan significado
al territorio.

7 ACCESIBILIDAD Y VIALIDAD
7.1 VIAS DE ACCESO HACIA LA AA. VV. SATELITE
La asociación de vivienda Satélite, presenta dos vías de acceso principalmente,
la primera es el Jr. Ventanilla, y la prolongación 28 de julio este accediendo por
las brisas de la molina sector II, pero para poder acceder a estas vías se
utilizan otras vías que se mencionaran o mostraran el grafico siguiente.
LEYENDA
(Vías que se conectan con el Jr. sector ventanilla)
SUR- OESTE Jr. Santa maría
NOR-OESTE Jr. Maximiliano Murrieta
SUR- ESTE Av. Prolongación 28 de julio
ACCESO PROPIAMENTE Jr. ventanilla
DICHO HACIA SATELITE
VIA PRINCIPAL EN Jr La Oroya.
PROPIO SATELITE
PUNO DE INICIO DE LOS
JIRONES
Vías de acceso hacia la asociación de vivienda satélite
1
ESCUELA PROFESIONAL DE ARQUITECTURA
0
7.2 ANALIZANDO CADA VIA PARA ACCDER HACIA LA AA. VV. SATELITE
Uno de los principales jirones para acceder a la AA. VV. SATELITE es el JR.
SANTA MARÍA, esta calle es utilizada por la población en general, ya que
mejora el tránsito en este sector, y este jirón es considerado como una vía
alterna para descongestionar el tránsito del distrito hacia la ciudad de
TARAPOTO. Este jirón se conecta con el JR. MAXIMILIANO MURRIETA.
Además, este jirón es uno de los más importantes en este distrito por pasar
directamente por la plaza de la banda de Shilcayo y la comisaria.
LEYENDA
Límites de la AA. VV Satélite
JR. Santa María
Punto de inicio del Jirón
Plaza de la banda de shilcayo

Punto de referencia del inicio de Jr.
Santa María.
Jr. Santa María

7.3
V
IA DE ACCESO NOR- OESTE

(JR. MAXIMILIANO MURRIETA)
La otra vía de acceso es el JR.
MAXIMILIANO MURRIETA, vía
arterial donde el flujo vehicular
considerado por clasificación vial
es de 700 veh/h. para poder acceder
a este jirón se hace uso el puente
1
1
Samaniego ya que conecta directamente con este jirón. Esta vía es accesible
pasando el puente Samaniego, referencia la villa bolivariana.
LEYENDA
límites de la AA. VV. Satélite
JR. Maximiliano Murrieta
Puntos límites del Jirón
VIA DE ACCESO SUR- ESTE (PROLONGACION 28 DE JULIO)
Este acceso es muy poco utilizado, porque es de muy difícil tránsito por las
erosiones que esta presenta, además de ser un tramo muy largo en relación al
Jr. Sector ventanilla ya que se utilizaría mucho tiempo para acceder a la AA.VV
satélite. Cabe recalcar que este acceso atraviesa el asentamiento humano las
brisas de la molina sector II
Anteriormente esta prolongación era muy utilizada ya que con la nueva

construcción del Jr. Ventanilla era imposible, entonces esta era la opción para
poder acceder a la AA. VV. satélite.
 Esta zona de acceso es muy

accidentada, además atraviesa
el choclino, se utiliza puentes  Calle que se conecta
para vehículos menores y con la loza deportiva
peatones. y en épocas de lluvia de satélite.
esta calle se vuelve lodosa.
1
2
 Zonas de ojos de
agua esta zona es
conocida como el
aguajal.
 Acceso hacia la prolongación 28 de

julio, para mayor referencia
podemos decir que queda al lateral
del colegio Cleofe Arévalo del
águila.
LEYENDA
límites de la AA.VV satélite
Prolongación 28 de julio
Inicio de las calles
1
3
7.4 VIA DE ACCESO PROPIAMENTE DICHO HACIA SATELITE (JR.

SECTOR VENTANILLA)
Este es el acceso que nos lleva directamente hacia la asociación de vivienda

satélite. Este Jr. Anteriormente era más directo, así como se muestra en la
imagen marcada con la línea morada. Posteriormente fue clausurada por
presentar muchos accidentes ya que era muy empinada, así que fue
apaciguada con una curva como se ve en la imagen. Pero esta asociación está
ubicada en una zona de riesgo por este motivo en épocas de lluvia sufre
constantes derrumbes poniendo en riesgo tanto a la población como a los
conductores (esto me mencionara con más detalle en adelante).
LEYENDA
límites de la AA. VV. Satélite
Jr. Ventanilla
Inicio de la calle
 Punto de intersección que da

acceso hacia satélite, sector
ventanilla, dos de diciembre,
nueva amistad
1
4
 Punto de ingreso del Jr.

Ventanilla que da acceso a la
AA. VV. satélite.
PUNTOS CRITICOS EN EL ACCESO JR. SECTOR VENTANILLA PRINCIPAL

VIA HACIA SATELITE.
Como se mencionó anteriormente la asociación por encontrase en una zona de

riesgo presenta puntos críticos en el Jr. Sector ventanilla a continuación se
presentará por medio de imágenes en todos estos puntos.
LEYENDA
JR. Sector ventanilla
Límites de la AA.VV satélite
Punto de inicio del jirón
Puntos críticos
 Erosión muy notoria en la parte 1

ESCUELA
lateral PROFESIONAL
siendo DE ARQUITECTURA
potencialmente muy 5
riesgoso por presentar derrumbes en
pista causando malestar en los
conductores. Además de presentar
malezas en las aceras impidiendo el
 En todas las imágenes se observa el

mal cuidad de las aceras. Y además
los deslizamientos que cubren gran
parte de las aceras.
1
 Básicamente al ingreso de la 6carretera se
encuentra un punto crítico que es una especie
de triangulación causando un caos en la hora
punta (medio día) ya que no están debidamente
 Sobre la accesibilidad de los

peatones no están debidamente
cuidadas, gran parte de la carretera
al lado derecho está cubierta por
vegetación.
7.5
VIABILIDAD EN LA AA. VV. SATELITE
En satélite no existen las vías regionales, ni arteriales. Pero podemos decir que
cuenta con una calle principal que sería el JIRÓN LA OROYA, esto por ser de
mayor ensanche y por la concurrencia o flujo vehicular de esta zona, siendo el
resto de jirones considerada como VÍAS LOCALES que sirven para dar acceso
a las residencias.
LEYENDA
Límites de la AA. VV. satélite
JIRONES SECUNDARIOS
Jr. La oroya.
Plaza de Satélite
 Punto de inicio del Jr. La oroya, una parte

se muestra asfaltada y el resto es
principalmente tierra.
1
7
 Parte no asfaltada del Jr. La

oroya al frente se muestra la
plaza de satélite.
FLUJO VEHICULAR EN JR. LA OROYA
Respecto al flujo vehicular de este jirón la oroya se estima que transcurren 420
VEH/H. Siendo el Jr. con más flujo vehicular en todo satélite.
Con respecto a los demás jirones se estima que transitan 8 VEH/ MIN.
8 USO DE SUELO
El uso del suelo comprende "las acciones, actividades e intervenciones que

realizan las personas sobre un determinado tipo de superficie para producir,
modificarla o mantenerla" (FAO, 1997a; FAO/UNEP, 1999).
8.1 RESIDENCIAL DE DENSIDAD BAJA

Son las zonas que se caracterizan por el uso residencial unifamiliar o
multifamiliar de baja densidad.
1
8
Mapa de Usos de Suelos de la Asociación de

Viviendas de Satélite
9 NORMATIVA Y OCUPACIÓN DE USO DE SUELO
1
9
10 EQUIPAMIENTO URBANO
En la Asociación de Viviendas Satélite tienen más viviendas y poco
equipamiento urbano para abastecer a toda la población. No cuentan con
establecimientos de salud, lo cual son necesarios en cualquier lugar para
primeros auxilios a cualquier poblador.
LEYENDA
VIVIENDAS
COMERCIO
EDUCACIÓN
RECREACIÓN
OTROS USOS
ÁREAS VERDES
 COMERCIO
En la AA.VV. Satélite tiene más bodegas que están esparcidas por todo el lugar.
BODEGAS
2
0
 EDUCACIÓN
 EDUCACIÓN
En la AA.VV. Satélite solo cuentan con dos establecimientos de educación,
primero con un jardín y segundo con una academia de estudios.
<
JARDÍN
ACADEMIA
 RECREACIÓN
En la AA.VV. Satélite tienen la plaza central que no se encuentra en muy
buenas condiciones y una loza deportiva.
PLAZA PRINCIPAL
2
1
LOZA DEPORTIVA
 OTROS USOS
En la AA.VV. Satélite tienen una sola iglesia, que se encuentra en la esquina de
Jr. Miguel Grau y Jr. Las Almendras.
IGLESIA
11 ESPACIO PUBLICO / CALIDAD AMBIENTAL

El espacio público corresponde a aquel territorio de la ciudad donde cualquier
persona tiene derecho a estar y circular libremente (como un derecho); ya sean
espacios abiertos como plazas, calles, parques, etc.; o cerrados como
bibliotecas públicas, centros comunitarios, etc. A esta sencilla definición inicial,
le sumaremos los contenidos implicados en sus distintas dimensiones: físico
territorial, política, social, económica y cultural.
2
2
12 ENTORNO
12.1 CONTAMINACIÓN VISUAL

Parte de todo aquello que afecte o perturbe la visualización de algún sitio o
rompan la estética de una o paisaje, y que puede incluso llegar a afectar a la
salud de los individuos
2
3
13 SERVICIOS BÁSICOS
Los accesos a los servicios básicos hacen posible tener una vivienda digna
para la población, lo cual es indicador de condiciones favorables en el bienestar
social
El hecho de que los servicios de agua potable, drenaje sanitario y energía

eléctrica se vean incrementadas a favor de una mayor población reduciendo
así las diferencias sociales.
2
4
Es importante contar con los servicios básicos eleva el bienestar de las

personas y su calidad de vida. En una vivienda digna hay más higiene y
mejores condiciones físicas y sociales para llevar a cabo las diferentes
actividades de las y los integrantes del hogar.
Los servicios básicos con los que cuenta el Asentamiento Humano Satélite son
los siguientes:
13.1 AGUA POTABLE
El Asentamiento Humano
Satélite cuenta con un reservorio
apto para almacenar 3000 litros
de agua traídos desde la
quebrada Achual. Su distribución
a las viviendas se realiza a
través de tuberías de 2 y de ½ pulgada de diámetro.
Tienen problemas como que las tuberías que transportan el agua, se

encuentran expuestas al peligro de deterioro.
2
5
No cuentan con agua potable las 24 horas, es por eso que esperan a las lluvias
para recoger utilizando envases para el almacenamiento de agua.
Si es que no llueve, las personas acuden a la vertiente del río Achual, para la
satisfacción de la misma.
13.2 DESAGÜE SANITARIO
El Asentamiento Humano Satélite no cuenta con desagüe sanitario y las aguas

grises son arrojadas a las cunetas de las calles. Las aguas negras son
arrojadas en letrinas y pozos sépticos.
13.3 ENERGÍA ELÉCTRICA
2
6
El Asentamiento Humano Satélite cuenta con energía eléctrica, en cada calle

tienen entre 4 y 5 postes de luz.
Todas las viviendas tienen medidores eléctricos, pero los están ubicados de
diferente manera, unos están empotrados en la pared y otros están al exterior
de la vivienda.
13.4 SERVICIOS COMPLEMENTARIOS
2
7
El Asentamiento Humano Satélite cuenta con servicios complementarios como

la televisión por cable, específicamente de Movistar, además tienen un
megáfono de gran altura con el cual llaman a toda la población para cualquier
reunión o junta para comunicarlos de cualquier tipo de asunto.
14 MATERIALIDAD
La urbanización “SATÉLITE” cuenta con un total de 495 viviendas y de acuerdo

a su materialidad que se empleó en su construcción, se clasifican de la
siguiente manera:
TOTAL DE VIVIENDAS 495

TIPOS DE VIVIENDAS TOTAL %
1.MATERIAL DE ALBALIÑERÍA 159 32.13
2
8
Las construcciones con este

material brindan mayor
protección contra las
inclemencias climáticas, debido
a que satélite es un
asentamiento situado en una
zona que no cuenta con
drenajes apropiados que
puedan hacer discurrir el agua
de las lluvias.

2.DE ADOBE 332 67.07
Las viviendas construidas con este

material están muy propensas a
deteriorarse con la humedad y
vulnerables a los desastres naturales,
sin embargo brindan un confort
agradable contra las altas
temperaturas.
En esta urbanización existen más

construcciones con este material.

3.MADERA 04 0.8
2
9
Las viviendas con este material

tienen mayor consistencia contra
los fenómenos naturales, y son
confortables contra las altas
temperaturas, pero también
pueden deteriorarse con la
humedad y están propensas a ser
atacadas por hongos. Es el
material menos empelado.
POR SU ALTURA
ALTURA DE EDIFICACIONES TOTAL
1 NIVEL 485 97.80
Las viviendas de un nivel son las

que más se aprecia en esta
urbanización, algunas de material
2 NIVELES 10 2.20
de albañilería, adobe y madera,
variando sus alturas entre 2.70m y
Las viviendas de dos niveles son
2.90m debido a su situación
en su gran mayoría las de material
de albañilería y alagunas en las
que los muros del primer nivel son
de adobe y sus columnas de
concreto, sobre las que se edificó

0
POR EL MATERIAL DE SUS PISOS

TIPOS DE PISOS TOTAL
PISOS TOTAL %
1.PISOS DE TIERRA 324 64.6
Las viviendas que cuentan con pisos

de tierra son por lo general las que
están construidas de adobe, por lo
que están propensos a convertirse en
lodo ante una inundación y a generar
polvo, representado un peligro
contra la salud ya que puede generar
enfermedades pulmonares por el
polvo y la humedad.
PISOS TOTAL %
2.PISO DE CERÁMICO 18 3.63
Cuentan con pisos de

cerámico las viviendas que
están destinadas a ser
tiendas, bares y otros usos
así como también algunas de
uso familiar. Estos pisos
protegen más de la humedad
no generan polvo y son más
fáciles de limpiar.3
1
PISOS TOTAL %
3.PISO DE CEMENTO PULIDO 157 31.73
Las viviendas que cuentan

con estos tipos de pisos son
las que están destinadas ser
centros de negocios, centros
educativos, centro de salud
y algunas viviendas de uso
familiar, lo cual también
faciliata la limpieza y le da
estética a las viviendas.
TIPOS DE VENTANAS
3
2
TIPOS DE VENTANAS TOTAL

VENTANAS TOTAL %
1.MADERA 259 52.32
Son la gran parte de las

viviendas que cuentan con
ventanas de madera
algunas de ellas integradas
con vidrio u fierro.
VENTANAS TOTAL %
2.FIERRO 199 40.20
El fierro es el uno de los

materiales más utilizados
en los vanos de las
viviendas tanto aquellas
de material de albañilería
como las de adobe.
3
3
VENTANAS TOTAL %
3.TRIPLAY 12 2.42
Este material es
utilizado en menor
proporción, por lo
general en viviendas de
adobe y algunas de
madera.
VENTANAS TOTAL %
4.ALUMINIO 25 5.06
Es utilizado en viviendas
de material de albañilería
y de adobe para cubrir
grades vanos, tanto en
negocios cómo en
viviendas de uso familiar.
3
4
TIPOS DE TECHOS
TIPOS DE TECHOS TOTAL
TECHOS TOTAL %
1.DE CALAMINA 429 74.74
Es el techo con el que

más cuentas las viviendas
tanto de un nivel cómo de
dos, para discurrir el agua
de lluvias y protegerse de
los rayos solares.
TECHOS TOTAL %
2.TECHO ALIGERADO 66 20.20
Las viviendas que cuentan

con techo aligerado
muchas de ellas son
negocios, y otros usos.
Estas dan mayor
protección contra los rayos
solares y las lluvias así
como también de la
humedad.
3
5
15 PROBLÉMATICA DE CALLES
15.1 JR. VENTANILLA
Podemos apreciar el perímetro de la urb. Satélite
Es la única cuadra asfaltada ya que es el acceso principal a la urb.
La mayoría de las casas están hechas de material noble de un solo nivel y la

calle tiene alcantarilla.
3
6
15.2 PASAJE MORONA
Existe mucho espacio libre en la zona
A partir de este pasaje las casas están más separadas dando lugar a los
árboles de gran dimensión
3
7
 PRIMERA CUADRA
Están las calles sin asfaltar
3
8
No se hace un adecuado tratamiento de áreas verdes
Las calles sin asfalto y con mucha vegetación

 SEGUNDA CUADRA
3
9
La institución educativa no tiene un perímetro bien definido
4
0
 Mucha vegetación en la parte límite de la urbanización

 Tuberías expuestas a la intemperie
15.3 JR. MICAELA BASTIDAS

 PRIMERA CUADRA
Jr. Micaela Bastidas Cuadra 01
En el Jirón Micaela Bastidas en la cuadra 1 tenemos varios problemas que se

dan en la cuadra:
 Problema de Drenaje
 Calle en muy Mal Estado
 No Cuentan con Veredas.
 Falta de cunetas.
 Tuberías expuestas
4
1
PROBLEMA DE DRENAJE FALTA DE CUNETAS
 SEGUNDA CUADRA
FALTA DE CUNETAS CALLE EN MAL ESTADO
Tenemos en la Segunda
Cuadra que se encuentra la plaza de Satélite y Varias pequeñas tiendas en la
cuadra.
 Tuberías expuestas.
FALTACalle en Mal Estado.
DE CUNETAS
 Sistema de drenaje individual, construido por el propietario de la
vivienda.
4
2
BODEGA TUBERIAS EXPUESTAS
 TERCERA CUADRA
FALTA DE CUNETAS FALTA DE VEREDAS
En la Tercera Cuadra continuamos con los mismos problemas que se mantiene

en el jirón respectivo, Teniendo También un equipamiento urbano en dicha
cuadra.
 Calle en Mal Estado
4
3
 Falta de Cunetas
 Falta de Veredas.
 Viviendas en mal estado.
CALLES EN MAL ESTADO AREAS VERDES
  CUARTA CUADRA:
En la Cuarta Cuadra Siendo la cuadra final del Jirón Daniel Alcides Carrión
tenemos el Jardín de infantes y problemas en todo el recorrido de la calle tanto
vial como de los límites de propiedad y casos de veredas.
 Falta de Veredas
4
4
15.4
JR. DANIEL CALLES EN MAL ESTADO

FALTA DE CUNETAS
ALCIDES CARRIÓN
 PRIMERA CUADRA
Jr. Daniel Alcides Carrión Cuadra 01
En el Jirón Daniel Alcides Carrión en la cuadra 1 tenemos varios problemas que

se dan en la cuadra:
 Falta de Cunetas.
CALLE EN MAL ESTADO

5
PROBLEMA DE DRENAJE
ACADEMIA DE MATEMATICA
SEGUNDA CUADRA:
Tenemos en la Segunda Cuadra que se encuentra la plaza de

Satélite y Varias pequeñas tiendas en la cuadra.

6
PROBLEMA DE DRENAJE
TERCERA CUADRA:
PROBLEMA DE CALLE
BODEGA Y PASTELERIA
PANADERIA
En la Tercera Cuadra continuamos con los
mismos problemas que se mantiene en el jirón respectivo, Teniendo También
un equipamiento urbano en dicha cuadra.
PROBLEMA DE DRENAJE – FALTA DE CUNETA
CALLE EN MAL ESTADO

GobiernoPROFESIONAL
ESCUELA del Pueblo-Satélite
DE ARQUITECTURA 4
7
CUARTA CUADRA:
En la Cuarta Cuadra Siendo la cuadra final del Jirón Daniel Alcides Carrión
tenemos el Jardín de infantes y problemas en todo el recorrido de la calle tanto
vial como de los límites de propiedad y casos de veredas.
PROBLEMA DE DRENAJE
PROBLEMA DE DRENAJE TUBOS EXPUESTOS –

VIA EN MAL ESTADO JARDIN DE NIÑOS - SATELITE
JARDIN DE NIÑOS - SATELITE
8
15.5 JR. MIGUEL GRAU

 PRIMERA CUADRA
Jr. Miguel Grau Cuadra 01

En el Jirón Miguel Grau cuadra 01 tenemos varios problemas que se dan en la
cuadra:
 Problemas de obstrucción vehicular.

 Problema de drenaje.
 Problema de desagüe.
 Calle en muy mal estado.
 No cuentan con veredas.
TUBERÍAS EXPUESTAS
PROBLEMAS DE DRENAJE
 SEGUNDA CUADRA
4
9


cuadra:
PROBLEMAS DE DESAGÜE
TUBERÍAS EXPUESTAS
 TERCERA CUADRA
5
0
TUBERÍAS
Jr. Miguel Grau Cuadra 03 EXPUESTAS

cuadra:
 Mala instalación de tuberías en el interior de las viviendas.
TUBERÍAS EXPUESTAS
MALA INSTALACIÓN DE TUBERÍAS
 CUARTA CUADRA
5
1
TUBERÍAS
Jr. Miguel Grau Cuadra 04 EXPUESTAS

cuadra:
PROBLEMAS DE DRENAJE TUBERÍAS EXPUESTAS
 QUINTA CUADRA
5
2
TUBERÍAS EXPUESTAS


cuadra:
CALLE EN MAL ESTADO PROBLEMAS DE DRENAJE
15.6 JR. MANUEL PINEDO AREVALO

 PRIMERA CUADRA
5
3
 En esta
cuadra como en casi en todas las 5 cuadras que posee este jirón
presentan deficiencias en relación a sus aguas pluviales ya que esta
cuadra no cuenta con un diseño de cunetas.
 Este jirón presenta una característica peculiar ya que en este se
encuentra la loza deportiva, tratan de arborizar.
 Puentes de madera peatonal en mal estado
 SEGUNDA CUADRA
5
4
 En este jirón se presentan

equipamientos urbanos al inicio de
la segunda cuadra.
 Se presentan cuentas solo en cierta

parte, el resto presentan
deficiencias en cunetas.
 TERCERA CUADRA
5
5
 En relación con su equipamiento esta

cuadra presenta bodegas y peluquería.
 En relación a sus deficiencias tienen igual

que la anterior, falta de cunetas bien
definidas, erosión de las calles, y vegetación
mal cuidada que brotan en las cunetas
obstruyendo el paso de agua de lluvia.
En esta cuadra se trata de crear un mal intento de puente

ya que la erosión de hace que las movilidades no se
desplazasen adecuadamente.
5
6
 CUARTA CUADRA
Aquí se puede apreciar que no

hay un lugar adecuado para el
estacionamiento de los
vehículos así que tiene que
improvisar ambientes para
estos, además la erosión de la
tierra es una característica de
casi todas las cuadras, así que
se ven obligados a improvisar
puentes.
Para tratar de contrarrestar la

erosión provocada por las
lluvias en estas zonas se crean
áreas verdes para minimizar el
impacto de dichas erosiones.
Casi a lo largo de esta cuadra
se puede apreciar arboles
siendo ello algo rescatable ya
que es la única cuadra de este
jirón con mayor cantidad de
área verde cuenta.
Se puede observar esas

improvisaciones de puentes
para el ingreso de sus
vehículos, además de
predominio de área verde.
5
7
 QUINTA CUADRA
Con mucha más claridad se

observa esos puentes para
los ingresos hacia las
viviendas.
Viviendas en estado
precario, se sigue
observando el deterioro de
sus intentos de cunetas
5
8
15.7 LOS ANGELES

 PRIMERA CUADRA
Jr. Los Ángeles Cuadra 01
En el Jirón Los Ángeles en la cuadra 1 podemos apreciar varios problemas que

EQUIPAMIENTO URBANO: BODEGAS EQUIPAMIENTO URBANO: LOZA DEPORTIVA
5
9
 SEGUNDA CUADRA:
En estas imágenes se pueden apreciar la cuadra 2 del jirón los Ángeles.

Se puede ver con mucha más precisión el desgaste de las cunetas y calles.
PROBLEMA DE CALLE GRAN DIFERENCIA DE NIVEL

 TERCERA CUADRA
6
0

en el jirón respectivo.
CALLE EN MAL ESTADO

PROBLEMAS PARA INGRESAR A LAS
 CUARTA CUADRA
VIVIENDAS
6
1
En la Cuarta Cuadra siendo la cuadra final de este jirón todavía seguimos

apreciando los problemas más comunes de Satélite:
EQUIPAMIENTO URBANO: IGLESIA

CALLES EN MUY MAL ESTADO
15.8 LA OROYA
 PRIMERA CUADRA
6
2
En el Jirón Daniel Alcides Carrión en la cuadra 1 tenemos varios problemas que

PROBLEMA DE DRENAJE
 SEGUNDA CUADRA
6
3
Problema de Drenaje
 TERCERA CUADRA:

en el jirón respectivo, Teniendo También un equipamiento urbano en dicha
cuadra.
6
4
 CUARTA CUADRA
 QUINTA CUADRA
JARDIN DE NIÑOS - SATELITE
6
5
15.9 JR. CAPIRONA

 TODAS LAS CUADRAS
AREA VERDE 6
6
PARQUE
L
F H LL
CENTRAlL I J N CALLES
BODEGAEN MAL ESTADO
En todo el Jirón Capirona

encontramos calles con las
mismas problemáticas y
necesidades, teniendo calles más
anchas y su respectivo
equipamiento.
 Falta de Vereda
 Sistema de drenaje individual, construido por el propietario de la
vivienda.
15.10
TERRENO DESTINADO A LA CONSTRUCCIÓN DE UNA IGLESIA LOCAL COMUNAL

LOS CEDROS
 PRIMERA CUADRA
6
7
En el Jirón los cedros tenemos que las calles son de una

menor longitud repitiendo los problemas que se tiene en
las demás calles que no están cuidadas en esta calle se
ve que la naturaleza tomo parte de la calle.
DRENAJE DEFICIENTE Y EN MAL ESTADO
SEGUNDA CUADRA
CALLE EN MAL ESTADO
6
8
En La cuadra 02 Tenemos que la calle tiene un pendiente en la cual la calle

sigue presentando problemas
como en las anteriores calles
conteniendo también un
equipamiento urbano.
 No Cuentan con
CALLE EN MAL ESTADO.
Veredas.
 TERCERA CUADRA

DRENAJE EN MEDIA PISTA. IGLESIA - SATELITE
9
En La cuadra 03 se puede ver la mejoría en ciertos aspectos como la

deficiencia en otros en una mayor medida, además conteniendo un
equipamiento urbano.
DEFENSORIA DEL PUEBLO

CALLE EN MAL ESTADO
CUARTA CUADRA
7
0
En La cuadra 04 se puede ver la mejoría en ciertos aspectos como la

deficiencia en otros en una mayor medida. Siendo la ultima calle se nota los
problemas que tienen sin ninguna mejoría
SUELO ACCIDENTADO
15.11
LAS
CALLE EN MAL ESTADO

ALMENDRAS
 PRIMERA CUADRA
7
1
En el Jirón Las Almendras tenemos varios problemas que se dan en la cuadra.

teniendo también un equipamiento urbano en dicha cuadra.
 Las áreas verdes no están bien

cuidadas.
 El Jardín no cuenta con una
infraestructura adecuada.
 Problema de Drenaje.
 Calle en muy Mal Estado.
 SEGUNDA CUADRA
En el Jirón Las Almendras tenemos
varios problemas que se dan en la
cuadra.
 Problema de Drenaje.
 Calles en Mal Estado.
 No Cuentan con
Veredas.
 Tuberías expuestas.
 Problemas
topográficos.

2
15.12 JR.DOS DE DICIEMBRE
Av. Dos de Diciembre Cuadra 01

En el Avenida Dos de Diciembre en la cuadra 01 tenemos varios problemas
que se dan en la cuadra:
7
3

PROBLEMA DE DRENAJE
DRENAJE A MEDIA CALLE
7
4
FORTALEZA OPORTUNIDADES
1. Cuenta con abundante vegetación. 1. La ubicación y la altura en esta zona es favorable respecto a
2. Presenta una trama ortogonal ordenada. la ventilación.
3. Cercanía a zonas urbanas. 2. Apoyo de la ciudadanía.
4. Riqueza visual hacia los paisajes del cerro escalera. 3. Crear zonas de recreación mediante parques y áreas verdes
5. Los terrenos se encuentran lotizados. que unan a la sociedad.
6. Cuentan con título de propiedad. 4. Repotenciar los espacios públicos como la loza deportiva y
7. Cuentan con vías accesibles a la zona. la plazuela.
8. Cuenta con juntas vecinales. 5. Oportunidades comerciales: construcción, desarrollo urbano,
9. No hay contaminación acústica y atmosférica puesto que no inmobiliario.
hay industrias.
DEBILIDADES AMENAZAS
1. No cuentan con los servicios básicos como agua potable 1. La falta de iluminación en algunas zonas influenciará al
instaladas en las respectivas viviendas las 24 horas del día Crecimiento de la delincuencia y el vandalismo.
y desagüe. 2. Presencia de animales domésticos sueltos en malas
2. No cuenta con los respectivos equipamientos adecuado, condiciones de salubridad
como una posta médica, serenazgo, centros educativos y 3. El proyecto para asaltar las pistas causaría problemas en
recreativos. las viviendas puesto que muchas de están no respetaron la
3. Las calles se encuentran en mal estado y las tuberías están normativa municipal.
expuestas en las calles. 4. Deterioro físico urbano debido a los factores climatológicos.
4. Construcción de viviendas con materiales inadecuados 5. La falta de reglamento y normas más estrictas en cuanto a
5. No cuentan con alcantarillado, las lluvias crean sus propios protección del medio ambiente, comparados con los
canales de drenaje. existentes en países desarrollados.
6. No cuentan con un buen servicio sanitario (letrinas). 6. La falta de cultura de la ciudadanía en torno al tema del
7. El nivel socio económico de la población entre medio y bajo. cuidado ambiental.
8. Cada vivienda cuenta con un promedio de 8 personas.
9. La falta de interés y de apoyo por parte del gobierno en
cuanto al tema del desarrollo de los servicios básicos.
16 CONCLUSIONES Y RECOMENDACIONES
16.1 CONCLUSIONES
16.1.1 FORTALEZAS CON OPORTUNIDADES (Potencialidades)
 Repotenciar zonas recreativas publicas privadas.
 Aprovechar la ventilación que se origina en Satélite
 Mantener el silenciamiento acústico
 Mantener la trama urbana.
16.1.2 DEBILIDADES Y OPORTUNIDADES (desafíos)

 Mejorar las vías de accesibilidad
 Mejorar los espacios públicos
 Mejorar los servicios básicos
 Mejorar el cuidado ambiental
 Ampliar equipamiento urbano
16.1.3 FORTALEZAS Y AMENAZAS (riesgos)

 Ampliar el alumbrado público.
 Mejorar las condiciones de salubridad.
 Mejorar las condiciones de protección contra factores
climatológicos.
 Mejorar el interés y apoyo por parte del gobierno.
16.1.4 DEBILIDADES Y AMENAZAS (advertencia)
 Implementar la seguridad en Satélite.

 Buscar soluciones en cuanto al cuidado ambiental.
 Dar a conocer a la ciudadanía respecto a las normas de
edificación.
 Buscar métodos de integración en la ciudadanía.
16.2 RECOMENDACIONES
Para realizar este trabajo tenemos que seguir los pasos correspondientes para
llegar a un buen análisis, ya que nos da a conocer cada problemática del lugar
mediante el Análisis FODA.
17 REFERENCIAS BIBLIOGRÁFICAS
 Bernal, M. (2015). Análisis y diagnóstico urbano-regional. Colombia:

Open Access.
 Bracamonte, S. (04 de Junio de 2016). Scribid. Obtenido de Scribid:

https://es.scribd.com/document/314812140/9-Analisis-y-Diagnostico-
Urbano-BID
 Cortes. (20 de Septiembre de 2013). Slidshare. Obtenido de Slidshare:

https://es.slideshare.net/10301632/diagnostico-urbano
 Garcia, M. (13 de Enero de 2015). Prezzi. Obtenido de Prezzi:

https://prezi.com/r3ci0at9ctws/diagnostico-urbano/

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DIAGNÓSTICO URBANO DE LA AA.VV.

ESCUELA PROFESIONAL DE ARQUITECTURA 1

15.3 JR. MICAELA BASTIDAS......................................................................41

ESCUELA PROFESIONAL DE ARQUITECTURA 2

En ese contexto, en materia de vivienda social, algunas instituciones se

 OBRAS EJECUTADAS DURANTE EL GOBIERNO DE BENAVIDES

Denominación Número de Viviendas

Barrio Obrero de la Victoria 60 casas independientes

Barrio Obrero del Rímac 44 casas independientes

Barrio Obrero- Av. Bolognesi I 16 casas independientes- Block 40

Barrio Obrero- Av. Bolognesi II Block 206 departamentos

Fuente: Sánchez, Abelardo. El laberinto de la ciudad- Políticas urbanas del estado

Los cambios políticos y económicos, tanto nacionales como internacionales de

ESCUELA PROFESIONAL DE ARQUITECTURA 3

El tema de las barriadas en el Perú es necesario comprenderlo en su

Chorrillos, en la década del 80

En el caso concreto de Lima allí vive aproximadamente la cuarta parte de la

ESCUELA PROFESIONAL DE ARQUITECTURA 4

El presente trabajo pretende hacer una serie de análisis rigurosos sobre la

Prolongación 28 de Julio. A.A.V.V Satélite

ESCUELA PROFESIONAL DE ARQUITECTURA 5

3.1 OBJETIVO GENERAL:

3.2 OBJETIVOS ESPECÍFICOS:

 Diagnosticar la situación actual en Satélite.

Jirón Daniel Alcides Carrión. A.A.V.V Satélite

4 DELIMITACIÓN DEL ÁREA DE ESTUDIO

ESCUELA PROFESIONAL DE ARQUITECTURA 6

ESCUELA PROFESIONAL DE ARQUITECTURA 7

ESCUELA PROFESIONAL DE ARQUITECTURA 8

La trama urbana si lo analizamos desde el enfoque arquitectónico, nos refiere a

Y, por último, la trama urbana en cuanto a la situación, está ligada a las

ESCUELA PROFESIONAL DE ARQUITECTURA 9

Vías de acceso hacia la asociación de vivienda satélite

Plaza de la banda de shilcayo

Jr. Santa María

IA DE ACCESO NOR- OESTE

VIA DE ACCESO SUR- ESTE (PROLONGACION 28 DE JULIO)

Anteriormente esta prolongación era muy utilizada ya que con la nueva

 Esta zona de acceso es muy

 Acceso hacia la prolongación 28 de

7.4 VIA DE ACCESO PROPIAMENTE DICHO HACIA SATELITE (JR.

Este es el acceso que nos lleva directamente hacia la asociación de vivienda

 Punto de intersección que da

 Punto de ingreso del Jr.

PUNTOS CRITICOS EN EL ACCESO JR. SECTOR VENTANILLA PRINCIPAL

Como se mencionó anteriormente la asociación por encontrase en una zona de

 Erosión muy notoria en la parte 1

 En todas las imágenes se observa el

 Sobre la accesibilidad de los

VIABILIDAD EN LA AA. VV. SATELITE

 Punto de inicio del Jr. La oroya, una parte

 Parte no asfaltada del Jr. La

FLUJO VEHICULAR EN JR. LA OROYA

El uso del suelo comprende "las acciones, actividades e intervenciones que

8.1 RESIDENCIAL DE DENSIDAD BAJA

Mapa de Usos de Suelos de la Asociación de

9 NORMATIVA Y OCUPACIÓN DE USO DE SUELO

11 ESPACIO PUBLICO / CALIDAD AMBIENTAL

12.1 CONTAMINACIÓN VISUAL

El hecho de que los servicios de agua potable, drenaje sanitario y energía

Es importante contar con los servicios básicos eleva el bienestar de las

13.1 AGUA POTABLE

Tienen problemas como que las tuberías que transportan el agua, se