Se podría definir los metrados como el conjunto de datos que obtenemos de la
lectura de planos acotados. Se realizan para calcular la verdadera cantidad de obra a realizar (concreto, encofrado, acero, IIEE, IISS, etc.) que cuando es multiplicada por su respectivo costo unitario y luego sumados todo en conjunto se obtiene el costo directo. Es indispensable conocer y entender el proyecto, estudio total de los planos y de las especificaciones técnicas, relacionando y compatibilizando los planos de las diversas especialidades. Planificar la forma de realizar los metrados, para lo que deberá prepararse la relación de partidas a metrar y deberá definirse la unidad de metrado para cada partida, precisando una zona de estudio. Preparar tablas para tomar las mediciones ordenadamente. Debe seguirse una secuencia lógica, enumerando las hojas e incluyendo las observaciones pertinentes. Usar un juego de planos para metrados, donde se podrá anotar las observaciones y comentarios, y se marcará (con colores de preferencia) los elementos que ya han sido metrados. Siempre deberá haber una permanente coordinación entre las personas que realizan los metrados. Para los metrados de las distintas especialidades de este proyecto se consideraron pisos típicos del 1ero al 10mo piso, los sótanos eran completamente distintos al igual que el piso 11 y piso 12. Solo existían algunas variaciones en lo que respecta al acero de las columnas las cuales varían a medida que vamos subiendo de nivel. Luego de concluidos los metrados de las diferentes especialidades se separaron por niveles considerando solo las partidas incidentes en el presupuesto tales como acero, concreto, encofrado tanto de elementos verticales como elementos horizontales. Todos los metrados se deben realizar de acuerdo al nuevo Reglamento de Metrados para Obras de Edificación (D.S Nº. 073-2010-VC del 04.05.10) Definición: Es un término que se utiliza para efectos de señalar magnitudes o cantidades de cada una de las partes o partidas que conforman la ejecución del proyecto o de la obra. Para utilizar correctamente esta definición podemos distinguir que existe una base o sustento legal amparado en el decreto supremo: N° 013-79- VC, N° 013-79-VC que aprueba el reglamento de metrados para obras de edificación. N° 012-79-VC que aprueba el reglamento de metrados para obras de habilitación urbana. En estos dispositivos legales podemos obtener información sostenida técnica y legalmente de aspectos relacionados a los siguientes puntos: Clasifica y enumeradas las partes o partidas que conforman la ejecución de la obra o proyecto. Nociones del proceso constructivo. Unidad de medida de cada uno de las partidas y sub partidas. La norma de medición. Para determinación de los metrados podemos utilizar el Reglamento de Metrados para Edificaciones (RMDE) o Reglamento de Metrados para Habilitación urbana y en ciertos casos o ciertos proyectos es necesario la utilización de ambos reglamentos. Metrados Para Obras de Edificación Se encuentra reglamentado a través de dispositivos legales correspondientes y se caracteriza por ser aplicable para todo tipo de obra que constituye edificaciones es decir proyectos que contienen estructuras, arquitectura y acabados, instalaciones eléctricas e instalaciones sanitarias y permite desarrollar la secuencia del presupuesto para una obra de edificación. Su Reglamento consta 35 artículos contenidos en 108 folios, y además de un anexo sobre nomenclatura básica. Con este reglamento se uniformiza las partidas y sub partidas o títulos y subtítulos, que deben contener un presupuesto de obra de Reglamento de Metrados para Obras de Edificación. En el presente reglamento las partidas o títulos se encuentran debidamente clasificada agrupando en forma coordinada lo que corresponde a los siguientes grupos: Estructuras, Arquitectura, Instalaciones sanitarias, Instalaciones eléctricas El listado de partidas o títulos que contiene una obra o proyecto es necesario desarrollarla previamente considerando los planos y especificaciones técnicas que requieren para cada casa es decir inicialmente se debe realizar el listado de partidas o títulos después de haber revisado si contiene los cuatro rubros o grupos correspondientes. Para efecto de utilizar el R.M.D.E y obtener la información adecuada que éste reglamento proporciona, debemos desarrollar una secuencia que constituye un trabajo ordenado y que va a servir para conformar el presupuesto de obra con sustento técnico y legal debidamente reglamentado. Secuencia que se debe seguir para realizar un buen metrado: 1er Paso.- Revisar detenidamente los planos y especificaciones técnicas solucionando los problemas que en estos documentos se pudieran encontrar y si fuera posible completando debidamente la información. 2do Paso.- Después de haber entendido y tener pleno conocimiento de la información que contiene las especificaciones técnicas procedemos a enumerar los rubros o grandes grupos que conforman la ejecución de la obra para lo cual se tiene en cuenta a los grupos de estructuras, arquitectura y acabados, instalaciones sanitarias e instalaciones eléctricas. En la mayor parte de las obras de edificación intervienen los cuatro rubros. Todo esto nos dará la pauta para realizar un chequeo más rápido y poder encontrar los errores de ser el caso. 3er Paso.- Después de haber definido los grupos o rubros que intervienen como partidas de ejecución del proyecto o de la obra procedemos a definir las partidas o títulos de cada uno de los grupos que intervienen o van a intervenir durante la ejecución de la obra enumeradas en forma independiente, los que corresponden a estructuras, arquitectura y acabados, instalaciones eléctricas e instalaciones sanitarias adicionalmente se puede señalar a algunos obras especiales, compatibilizando este trabajo con el reglamento de metrados para obras de edificación. El listado de las partidas o títulos se efectúan observando los planos correspondientes y en cada caso revisando el reglamento para colocar la denominación que le corresponde y su correspondiente enumeración de partidas. Lo más recomendable pintar con diferentes colores los elementos o áreas que se están metrando para que esta manera se pueda simplificar el chequeo respectivo. A continuación trabajaremos con obras de concreto armado, ya que estas obras son más tediosas al metrarse. Obras de Concreto Armado Son todos aquellos elementos edificados de concreto y que cuentan con acero reforzado, diferenciándose de los de concreto simple puesto que los de concreto simple no cuentan con esta armadura. El reglamento de metrados define estos elementos como aquellos que están construidos por la unión de mezcla de concreto con armadura de acero, para lo cual indica ciertos criterios para efecto de desarrollar los metrados correspondiente. Por efecto de desarrollar los metrados de obras de concreto armado previamente se tiene que desarrollar el listado de esta obra de concreto armado que intervienen en el proyecto revisando detenidamente los planos y las especificaciones técnicas y desarrollando una observación minuciosa al reglamento metrados como guía. El reglamento señala 13 tipos de obras que se pueden presentar como obra de concreto armado pudiendo ser también diferente obra la cual únicamente se adiciona a los que señala el reglamento. Cimiento Reforzado Son elementos de estructurales que se utilizan en suelos de baja capacidad portante debiéndose encofrarse en terrenos inestables. La preparación de la planilla de metrados es similar a la de los cimientos corridos debiéndose desarrollarse utilizando la nomenclatura que se consigna en los planos o las unidades de medidas son tal y conforme se ha señalado. A continuación mostraremos algunas planillas de metrados: