5.

DETERMINANTES DE CARÁCTER CONDICIONANTE PARA LA

CLASIFICACIÓN DEL SUELO Y SU MODELO DE OCUPACIÓN

5.1. Servicios Públicos suministro de Agua Potable

En el marco de lo estipulado en el Articulo 31° de la Ley 388 de 1997, se establece

que en ningún caso el perímetro urbano podrá ser mayor que el denominado
perímetro de servicios públicos o sanitarios, por consiguiente, a dicha área se le
debe garantizar el suministro de agua potable, en las condiciones requeridas por la
normatividad antes mencionada, y se deben justificar estos perímetros con los
planos de redes, principalmente redes primarias y secundarias, del sistema de
acueducto y red de alcantarillado, así como de aquellas que den lugar a la
generación de riesgos tecnológico tales como lineas de conducción de gas.

5.4, Plantas de Tratamiento de Agua Residual

Estas áreas deberán contemplar un uso acorde con la actividad desarrollada, como
lo es el tratamiento de vertimientos, su operación y mantenimiento e incluir sus
respectivas zonas de amortiguación Y deberán estar debidamente delimitadas y
reglamentadas en el POT, con uso restringido a la vivienda, urbanización y aquellos
que impliquen desarrollos o construcciones no compatibles con la protección,
mejoramiento o ampliación de esta infraestructura. Además se deberá tener en
cuenta las siguientes condiciones, de acuerdo a lo establecido en el Reglamento
Técnico para Sector Agua Potable y Saneamiento Básico RAS 2000.

Cabe señalar que las distancias mínimas establecidas dependen de los procesos
Unitarios, del tipo de sistema de tratamiento a implementar y de la minimización de
Los factibles impactos que se pueda generar. Así las cosas, se debe investigar el
Tipo de tratamiento a implementar. Eso sí, se debe aclarar que dentro del perímetro
urbano no pueden ubicarse estas unidades de tratamiento, estos sitios deben ser
declarados como predios de utilidad pública y reconocida dentro de las
categorías de suelos de protección.

Para los sistemas de tratamiento de aguas residuales domésticas en el sitio

(aquellos que se utilizan en lugares aislados, donde no existen redes de
alcantarillado o no es posible construir un sistema integrado de alcantarillado). debe
implementarse lo establecido en los Artículos N° 153 hasta el N° 160 de la
Resolución 1096 del 2000, RAS 2000 o las normas que lo modifiquen o sustituyan.

6.4. Dentro del esquema de uso del suelo se deberá definir las posibles áreas para
la disposición final de residuos sólidos con base en las disposiciones contenidas en
el Decreto 838 de 2005. De igual manera se deberá definir los centroides de
generación de Residuos por tipo, priorizando aquellas zonas con mayor potencial
de generación, con el fin de fomentar el emprendimiento de proyectos de
reciclaje, recuperación y aprovechamientos de los mismos.
6.5. Se deberán identificar las áreas que presenten inadecuada disposición de
residuos sólidos, y plantear acciones para su recuperación y saneamiento
ambiental.