CONTRATO DE OBRA

Conste por el presente documento el Contrato de Obra que celebran:

1. ROBERTO JAIME HUMPIRE TOLEDO, identificado con DNI N” 29412415, de estado civil casado
con ROSMERY SABINA FLORES QUISPE identificada con DNI N°29563948, ambos con domicilio
en C.P. San Camilo Asent 6 Parc 98-A, Distrito de La Joya, Provincia y Departamento de Arequipa a
quien en adelante se les denominara EL CONTRATANTE.

2. Y de otra parte a la CONSTRUCTORA E INMOBILIARIA COSTA DORADA S.A.C. con RUC N°

20601213371 y domicilio legal en Mza. H Lote. 18 Urb. Cabaña María, Distrito de Arequipa, Provincia
y Departamento de Arequipa debidamente representada por Gerente General Palomino Cuba Rocio
Angelica Jacinta identificado con DNI N° 44386427 a quien se le denominara EL CONTRATISTA;
quienes se obligan y comprometen a cumplir las siguientes cláusulas:

ANTECEDENTES:
PRIMERA: EL CONTRATISTA es una empresa dedicada a la construcción y prestación de servicios en
general; dentro de dicha actividad por solicitud de EL CONTRATANTE ejecutara el servicio de habilitación
urbana de un predio; conforme a los detalles técnicos que se detallarán en las cláusulas posteriores.
SEGUNDA: EL CONTRATANTE es sociedad conyugal, la cual requiere el servicio de ejecución de una obra
en su beneficio.

OBJETO DEL CONTRATO:

- TERCERA: Por el presente contrato, EL CONTRATISTA se obliga a cumplir con la ejecución de la obra
denominada “HABILITACIÓN URBANA DEL SUBLOTE 2 I ”, a título de contrato de obra y en los términos
pactados en este documento.
- Que se adjunta al presente contrato como “Anexo I” la memoria descriptiva del predio denominado “
SUBLOTE 2I” , predio sobre el cual se ejecutaran las obras descritas en la cláusula CUARTA del presente.
- Asimismo se adjunta el plano del predio descrito en el párrafo precedente como “Anexo II” , en el cual se
describe la ubicación y detalles técnicos del predio SUBLOTE 2 I .
- Por su parte, EL CONTRATANTE se obliga a pagar a EL CONTRATISTA el monto de la retribución
pactada en la cláusula QUINTA, en forma y oportunidad convenidas.
CARACTERES Y FORMA DE REALIZAR LA OBRA:
CUARTA: En el predio descrito en la CLAUSULA TERCERA , así como en los Anexos I y II ; se ejecutaran
las siguientes obras por parte de la CONTRATISTA:

 Saneamiento de agua potable del sublote 2 I .

 Saneamiento de desagües del sublote 2 I .
 Instalación de redes eléctricas y telefónicas del sublote 2 I.
 Obras civiles del sublote 2 I.
 Obras de drenaje pluvial del sublote 2 I .
 Línea de fuerza desde subestación al terreno del sublote 2 I .
 Habilitación del cerco perimétrico del sublote 2 I.

RETRIBUCIÓN, FORMA Y OPORTUNIDAD DE PAGO:

QUINTA: Las partes acuerdan que el monto de la retribución total, sumados todos los rubros y gastos
administrativos ( estudios del proyecto , publicidad y ventas , cargas administrativas y otros ) a favor del
CONTRATISTA que pagará EL CONTRATISTA como contraprestación por la obra a realizar, ascienden a la
suma de $. 8,298.00 ( Ocho mil doscientos Noventa y Ocho con 00/100 Dólares Americanos) , incluye IGV, y
serán cancelados a la suscripción del presente contrato.

NATURALEZA DEL CONTRATO:

SEXTA: El presente contrato es de naturaleza civil, por lo tanto queda establecido que EL CONTRATISTA no
está sujeto a relación de dependencia frente a EL CONTRATANTE, no siendo el presente contrato de
naturaleza personal y en tal sentido aquel tendrá libertad para elegir la forma como realizar la obra, por lo que
este podrá valerse de auxiliares, siempre y cuando no se aparte del diseño y demás características y
especificaciones técnicas a las que alude la clausula CUARTA, ni de las indicaciones generales que le
imparta EL CONTRATANTE y siempre que cumpla de manera cabal con el objeto de su prestación.

SEPTIMA: Además, se deja expresa constancia que la naturaleza del presente contrato no implica relación
alguna de dependencia o subordinación entre EL CONTRATANTE y EL CONTRATISTA. Ambas partes
hacen constar que la prestación de servicios a que se refiere este instrumento no constituye vínculo laboral
alguno, no pudiendo generar ningún tipo de beneficios sociales, al encontrarse fuera del ámbito de la
legislación laboral y enteramente circunscrito al ámbito de la legislación civil, por tanto no se encuentra sujeto
al régimen laboral establecido para los trabajadores dependientes, estando excluido del régimen de la Ley de
Productividad y Competitividad Laboral, Decreto Supremo 003-97-TR y demás leyes laborales o conexas a
una relación laboral.

Asimismo, queda claramente establecido que “EL CONTRATANTE” no asume vínculo alguno, sea laboral o
comercial, ni ninguna responsabilidad contractual o extracontractual con terceras personas que pudieran
depender o estar bajo cargo de “EL CONTRATISTA” y que éste utilice para el mejor desarrollo de sus
servicios.

OCTAVA: Las partes dejan establecido que el presente contrato es de obra, por lo tanto el cumplimiento de la
prestación a cargo de EL CONTRATISTA estará determinado por el resultado del servicio y no por la forma
como esta se prestó.

PLAZO DEL CONTRATO:

NOVENA: Siendo el presente contrato de obra, las partes convienen fijar un plazo de duración determinada,
dentro del cual EL CONTRATISTA se obliga a cumplir íntegramente con la prestación a su cargo señalada en
la primera parte de la cláusula tercera. Dicho plazo será de 90 días; que se computarán a partir de la fecha de
suscripción del presente documento.

OBLIGACIONES DE LAS PARTES:

DECIMO PRIMERA: EL CONTRATANTE está obligada a pagar a EL CONTRATISTA la retribución objeto de
la prestación a su cargo, en la forma y oportunidad pactadas en la cláusula quinta de este contrato.
DECIMO SEGUNDA: EL CONTRATANTE, por su parte, se obliga a ejecutar la prestación a su cargo en la
forma más diligente posible cumpliendo las condiciones del presente contrato.

RECEPCIÓN Y ACEPTACIÓN DE LA OBRA:

DECIMO TERCERA: EL CONTRATISTA se compromete a realizar la obra en su totalidad en el predio
descrito en la clausula tercera y anexos de EL CONTRATANTE , quien deberá expresar su conformidad o
rechazo mediante carta simple dentro de los 03 días hábiles de culminada la obra.

GASTOS Y TRIBUTOS:
DECIMO CUARTA: Todos los gastos que se generen como consecuencia de la celebración y ejecución del
presente contrato estarán a cargo de EL CONTRATISTA.

COMPETENCIA TERRITORIAL:
DECIMO QUINTA: Para efectos de cualquier controversia que se genere con motivo de la celebración y
ejecución de este contrato, las partes se someten a la competencia territorial de los jueces y tribunales de la
ciudad de Arequipa.

DOMICILIO:
DECIMO SEXTA : Para la validez de todas las comunicaciones y notificaciones a las partes, con motivo de
ejecución de este contrato, ambas señalan como sus respectivos domicilios los indicados en la introducción
de este documento. El cambio de domicilio de cualquiera de las partes surtirá efecto desde la fecha de
comunicación de dicho cambio a la otra parte, por cualquier medio escrito.

APLICACIÓN SUPLETORIA DE LA LEY:

DECIMO OCTAVA : En lo no previsto por las partes en el presente contrato, ambas se someten a lo
establecido por las norma del Código Civil y demás del sistema jurídico que resulten aplicables.

En señal de conformidad las partes suscriben este documento en la ciudad de Arequipa, a los 06 días del mes
de NOVIEMBRE del 2018.

_________________________________
ROBERTO JAIME HUMPIRE TOLEDO
DNI Nº 29412415

________________________________
ROSMERY SABINA FLORES QUISPE
DNI Nº 29563948

____________________________
Representante Legal
DIESA SRL