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Enunciado ALCANCE
Fecha: 16/05/2019
05:56 p.m.
Nombre del Proyecto: Habilitación Urbana: Urb. Paseo del mar - Chimbote
Preparado por:
Fecha: 16/05/2019 05:56 p.m.
Justificación del Incrementa de la población y al PEA del distrito de Nuevo Chimbote.
Proyecto:
El entregable final consiste en la gestión de la manzana “H” que comprende la venta de 10 Lotes
ubicados dentro de la habilitación urbana Paseo del mar construido por la inmobiliaria Domus
Hogares – Nuevo Chimbote.
El terreno en donde se ubica la habilitación urbana queda frente a la Vía nacional panamericana,
se proyecta la construcción de viviendas unifamiliares cuyos modelos son: gold, premiun y básico
en un numero de 10 lotes de vivienda que se distribuirán dentro de la manzana H comprendida
cada una de un nivel.
Vivienda unifamiliar:
Descripción del Alcance - 1 dormitorio principal
del Producto: - 1 baño
- Sala/comedor
- Cocina
- Zona de tendal
- Lavandería
ACABADOS:
El edificio esta proyectado para público objetivo que acceda a préstamos hipotecarios entre
$30,000 y 50,000, por lo tanto serán entregados según lo siguiente:
1. Pisos: Todos los ambientes serán enchapados con cerámica nacional o porcelanato .Las
cocinas y baños serán enchapados con cerámica nacional de 30x30.
2. Cocina: repostero concreto y enchapado en cerámica nacional de color de 20x30 en zona de
lavaplatos, incluye cajonería superior e inferior.
3. Baño: Piso enchape cerámico, pared enchape cerámico a 1.20 m en zona de lavatorio y a
1.65m en zona de ducha, los baños de los dormitorios principales tendrán tina de 1.5m e
largo.
4. Puertas: Puerta principal de ingreso al departamento tipo apanelada y puertas interiores
contraplacadas, acabado barniz color natural.
5. Closet: Madera incluye cajonería interior, acabado barniz color natural.
6. Sanitarios: One piece de color
7. Grifería: Llaves mezcladoras italgrif, agua caliente para lavatorio y ducha.
8. Vidrios: Color gris de 6mm, según vano.
9. Ventana exterior FACHADA: vidrio gris y catedral con madera pino o mohena pintada con
esmalte de color.
10. Pintura: en fachada especial contra brisa según perspectiva, en interiores color según cartilla
propuesta.
11. Otros: Reja seguridad, cisterna y tanque elevado, intercomunicador para cada departamento.
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DOMUS HOGARES DEL
Enunciado del Alcance NORTE
Enunciado ALCANCE
Fecha: 16/05/2019
05:56 p.m.
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DOMUS HOGARES DEL
Enunciado del Alcance NORTE
Enunciado ALCANCE
Fecha: 16/05/2019
05:56 p.m.
Riesgos iniciales del Topografia: El nivel freático alto de la zona debido a su cercanía a los humedales y a la playa.
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DOMUS HOGARES DEL
Enunciado del Alcance NORTE
Enunciado ALCANCE
Fecha: 16/05/2019
05:56 p.m.
Requisitos de Implementación de un equipo de trabajo liderado por el director del proyecto acompañado por
Configuración del asistente contable y jefe de ventas para la estrategia de comercialización, el personal supervisor
Proyecto: de la obra será miembro interno de DISEÑARC SAC.
Especificaciones del El proyecto arqº debe cumplir las especificaciones del RNC, y ordenanzas de la Municipalidad
Proyecto: Distrital de Baños del Inca, requisitos de INTERBANK, normatividad Ministerio Trabajo, Registros
Públicos y la Reglamentación de la SUNAT
Considerar además, los procedimientos internos de la DISEÑARC SAC así como el cumplimiento
del Manual de Calidad y sus anexos.
Ejecución de obra requiere la aprobación del director del proyecto, MDBI, INTERBANK, RR.PP. y
clientes.