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Ingeniería Construcción
Sede Renca
INTRODUCCION A LA CONSTRUCCION
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1° Semestre – 2018
Docente:
STEFAN ZAPATA CORTEZ
Alumnos:
YERSON CRUZ
BERTI REYES
JHONATAN PAUCAR
Fecha de entrega:
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Área de Construcción y Urbanismo
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INTRODUCCION
En este informe, se generan tablas de cubicación para dar solución y respuesta en relación
a la cantidad de materiales que se utilizaran en la fundación del proyecto de vivienda
unifamiliar. Estas tablas tienen como objetivo, generar ideas claras del material necesario
para satisfacer las necesidades del proyecto.
Se busca una obtención directa de cubicaciones, con detalle de cada medición, ubicación
en el plano, cantidades y tipos de hormigones a utilizar. Las siguientes cubicaciones, utilizan
como base de trabajo, plano entregado y especificaciones técnicas según especificaciones
del proyecto, buscando la mejor interpretación para generar una propuesta y la mejor
utilización de cada elemento solicitado en el proyecto.
Se trabaja en base la normativa nacional vigente que corresponde a la NCh 353 Of.2000,
que establece los procesos de cubicación de las diferentes partidas que forman parte a nivel
de proyecto de edificación, las cuales serán aplicadas en medida que sean necesarias, según
el requerimiento de cada cálculo de cubicación. Dichas cubicaciones estarán acompañadas
de un comentario a modo de detallar cada situación que pueda no ser comprensible a
primera vista (véase comentario siguiente a tabla respectiva).
Se busca trabajar de la manera más eficiente y clara, para entregar un mensaje con
propuestas claras y aplicables con el mayor provecho posible de recursos, generando así la
optimización de cada elemento a utilizar en el proyecto deseado.
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OBJETIVOS
OBJETIVO GENERAL
OBJETIVOS ESPECIFICOS
• Utilizar y aplicar norma NCh 353 Of2000, para poder establecer los procedimientos
cumpliendo con la normativa vigente.
• Realizar Consolidado que permitan establecer los valores tanto parcial como total
de cada una de las partidas de la obra que se realiza en el proyecto vivienda
habitacional unifamiliar “Las Perlas de Maipú
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MARCO TEORICO
El marco teórico emite poder aclarar una serie de antecedentes o elementos que forman parte del
análisis técnico de este informe. Este marco teórico cuenta con 3 elementos fundamentales:
A continuación, se detalla cada uno de estos elementos que forman parte del marco teórico.
El marco teórico conceptual, dará a conocer de una manera general los distintos conceptos
técnicos que se empleará en el desarrollo de la cubicación de este proyecto.
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• Hormigón armado: consiste en la utilización de hormigón o concreto reforzado con
barras o mallas de acero, llamadas armaduras.
• Sobrecimiento: Actúa como nexo entre el muro y el cimiento. Está estructura está
encargada de entregar una superficie horizontal y nivelada con respecto al terreno.
calidad Se hormigonará aparte del cimiento, ya que los hormigones tienen que ser
de distinta calidad.
• Enfierradura: Estas son un conjunto de piezas fabricadas con barras de acero, con el
objetivo de servir como refuerzo de hormigón de dimensiones y forma de acuerdo
a los planos de estructura de una obra de construcción.
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• Albañilería: Arte de construir edificios u obras en que se empleen, según sean los
casos, ladrillo, piedra, cal, arena, yeso, cemento u otros materiales semejantes.
• Ladrillo: Pieza de arcilla cocida, generalmente con forma de prisma rectangular, que
se usa en la construcción de muros, paredes, pilares, etc.
Los elementos referenciales que se utiliza para la asistencia técnica de este proyecto
apuntan lo siguiente:
• Planos de proyecto: Permiten poder leer e interpretar cada uno de los elementos
que forman parte del proyecto en desarrollo.
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Para poder evaluar las cubicaciones del proyecto de la vivienda unifamiliar, se debe
leer eh interpretar el plano, que corresponde en este caso a una fundación corrida,
cuyos principales factores de selección se determinó por el estudio de suelo que se le
realizo.
El plano también señala que los sellos de fundación (sello la base de la fundación,
con un hormigón pobre, actividad que se llama Emplantillado) de toda la fundación
corrida es lo mismo, por lo tanto, la evaluación será una sola para toda la vivienda.
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MARCO TEORICO NORMATIVO
La norma que permite poder realizar los procesos de cubicación corresponde a la NCH 353
Of.2000, esta norma fija los parámetros de una forma ordenada de todos los proyectos de
edificación. Dentro del desarrollo de este informe, para poder cubicar correctamente se
trabajo con estos datos, que nos brinda esta normativa:
Generalidades:
b) Se establece como regla general la de emplear una medida de naturaleza tal que
refleje con exactitud y simplicidad la cantidad de obra a que se refiere de cada
partida en forma unívoca.
Excavaciones
• Para efecto de cálculo del volumen de tierra a excavar, deben considerarse los
taludes que aseguren la estabilidad del terreno, cuyos antecedentes deben ser
proporcionados por el proyectista.
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Transporte de escombros y excedentes de las excavaciones
• Las fundaciones se miden por su volumen real, comprendido entre su límite inferior
con el terreno, o con el emplantillado, y el límite superior que las separa de los
elementos a los que da apoyo y que, por su diferente naturaleza, dosificación de
cemento, ancho o precio unitario, se incluya en otra partida.
Albañilería
• Las longitudes y alturas de los muros deben ser las efectivas construidas en forma
continua con los materiales propios del muro. Se descuentan los espacios para
ubicar las cadenas, los dinteles, las vigas y los pilares embutidos en la albañilería. En
muros que terminen endentados, para permitir el paso de un pilar de concreto, se
debe medir la superficie real, medida desde el extremo de la unidad cerámica
(ladrillo) más saliente del endentado.
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CUBICACIÓN DE PARTIDAS DE OBRAS
CONSOLIDADO DE CUBICACIONES
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CUBICACIÓN OBRAS PREVIAS:
Existe una completa y clara normativa que regula el correcto diseño e instalación de cierres
perimetrales en las obras. Todo con la idea de impedir el ingreso de personas ajenas a la
misma y de prevenir eventuales accidentes. La construcción de pasadizos o puentes que
protejan a los peatones de la caída de materiales o herramientas desde la altura en las
construcciones también es parte de la normativa legal.
El auge de la construcción que han experimentado diversas ciudades de nuestro país en los
últimos años ha hecho que en muchas de las etapas de los procesos constructivos se
implementen una serie de mejoras y disposiciones.
Estas medidas hacen que tanto la seguridad de quienes operan en los edificios en
construcción como de la gente que circula alrededor de ellos se vea adecuadamente
resguardada. Una de estas disposiciones es la necesidad de contar con adecuados cierros
provisionales y elementos que eviten la caída de materiales desde altura.
Otro factor importante es que estas delimitaciones sean firmes, estén correctamente
levantadas y no sean cierres de carácter artesanal. Según la normativa, si la construcción
involucra una excavación profunda es importante considerar que el cierre perimetral que
la protege debe estar a una distancia que no sea inferior a la mitad de la profundidad de
dicha excavación. Esta distancia debe medirse desde el borde de la misma.
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Mantención adecuada:
Demoliciones:
Las disposiciones legales también establecen claras protecciones para este tipo de
situaciones.
Se señala que deben estar adosados a los pasadizos peatonales pantallas de estructuras
resistentes, las que deben tener 2 m de ancho. Las pantallas deben ser diseñadas y
calculadas por un profesional competente, y deben reubicarse de manera constante a
medida que la obra vaya avanzando.
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Ejemplo de Especificaciones:
▪ Malla tipo galvanizada 5014 (bizcocho): Se consulta cierro perimetral con malla tipo
Inchalam 2.00x25 m. Espesor 50 mm., Galvanizada 5014 electrosoldada.
▪ Pintura anticorrosiva: Se deberá, previa limpieza de los perfiles, pintar con 2 manos
de anticorrosivo todos los perfiles tubulares.
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CUBICACION DE ESCARPE (INVESTIGACION)
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CUBICACIÓN DE MOVIMIENTOS DE SUELOS
Una vez efectuada la entrega oficial del terreno donde se emplazará el proyecto, y previo al
trazado de los recintos y espacios del edificio, se efectuará la limpieza y emparejamiento
del terreno en general y en especial de la zona de trazado. En esta partida se incluyen los
desmontes, rellenos, etc.
Retiro de escombros.
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CUBICACION OBRA GRUESA:
CUBICACION DE EXCAVACION
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En la tabla N°4:
En esta tabla se muestra la cubicación de excavación sin moldaje, en un plano con fundación
corrida, cada Línea como también los Ejes van señalados por números o letras dependiendo
de la ubicación que se utilizó para identificarlos en el momento de la cubicación.
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CUBICACCIONES DE HORMIGONES DE FUNDACION
Estarán libres de materias orgánicas con control de salinidad y granulometría adecuada para
detener las dosificaciones especificadas. Los hormigones se ejecutarán de acuerdo a las
normas INN con cemento nacional. Podrán ser confeccionados en obra a máquina o
adquiridos a empresas de hormigones premezclados. Su colocación se realizará sobre una
superficie limpia con el empleo de elementos que permitan su correcto vaciado. El
contratista, para cada faena de hormigón deberá sacar muestras de ensayos y enviarlas a
un laboratorio, aquellos hormigones que no cumplan la resistencia requerida, deberán ser
demolidos y ejecutados a entera responsabilidad del contratista. Los emplantillados se
ejecutarán en hormigón grado H-5 R5=50 kg/cm2, según Norma Chilena (NCH 179 of. 85),
los que deberán quedar perfectamente nivelados, su terminación superficial será
platachada y tendrá un espesor de 5 cms además deberá quedar del ancho justo de las
fundaciones indicadas en los planos. Esto, siempre que esté en concordancia con planta de
estructuras. En caso de que las condiciones del terreno lo requieran, deberá profundizarse
el espesor del emplantillado, hasta alcanzar la capacidad de soporte necesaria para las
fundaciones. Si el sello de excavación está a una cota menor que el sello de fundación, se
ejecutará un relleno masivo de hormigón pobre hasta alcanzar la cota del sello de
fundación. Se ejecutarán una vez recibidas las excavaciones procediéndose en estricta
relación con lo expresado en los planos de arquitectura, en todos sus aspectos tanto
constructivos como con respecto a sus dimensiones, dosificaciones, enfierraduras, etc.
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En la tabla nº 3.
En la tabla expuesta, cada línea y eje va señalada por letras o números, esto se debe para
ubicar geográficamente las cubicaciones en el plano de fundación.
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CUBICACION DE HORMIGON CIMIENTO (H -10)
En la tabla N°4.
Señalada a continuación, se muestra la cubicación del cimiento H-10, Este está encargado
de transmitir al terreno las cargas provenientes de muros, vigas, pilares, losa etc.
Las especificaciones técnicas señaladas en el plano, indica que este debe tener un 20 % de
bolón desplazador al cual se le debe descontar del volumen real. Planteado en Metros(m)
y Metros cúbicos (m3).
Con los resultados obtenidos en la tabla N°3 se concluye que el volumen parcial total es de
8,89 m3 al cual se le descontó un 1,79 m3 de bolón desplazador que corresponde a un 20%,
esto deja un volumen real 7,11 m3.
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CUBICACION DE HORMIGON SOBRECIMIENTO (H-20)
Esta viga de amarre o sismorresistente sirve para evitar humedades naturales que suben las
paredes dañando acabados, resistencia, y así como afectando nuestra salud. Ayuda a
transmitir uniformemente el peso de la construcción sobre el suelo, y también sirve para
que las columnetas y vigas de amarre superiores para dar un confinamiento total a los
muros de la vivienda. Ello proporciona la máxima seguridad a nuestra familia.
En la tabla N° 5.
Se muestra la cubicación de Sobrecimiento, estos son obras que se encuentran encima del
cimiento, el cual tiene como función principal transmitir a estas cargas debidas al peso
propio de la estructura y de sobrecargas.
Las especificaciones técnicas indican que para construir el sobrecimiento se usara un
Hormigon-20. Planteado en Metros(m) y Metros cúbicos (m3).
se presenta la cubicación del sobrecimiento, el cual es la suma de ejes y de líneas, estos dan
como resultado 1,33 m3 que es el volumen total.
La “V.F” hace mención a una viga de fundación sin enfierradura, cuya ubicación se encuentra
entre Línea C-B y en el Eje 2-3.
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CUBICACION DE ALBAÑILERIA
Las longitudes y alturas de los muros deben ser las efectivas construidas en forma continua
con los materiales propios del muro. Se descuentan los espacios para ubicar las cadenas,
los dinteles, las vigas y los pilares embutidos en la albañilería. En muros que terminen
endentados, para permitir el paso de un pilar de concreto, se debe medir la superficie real,
medida desde el extremo de la unidad cerámica (ladrillo) más saliente del endentado.
En caso que los vanos estén limitados por elementos de distinta naturaleza que el muro,
como dinteles, jambas, o alféizares de hormigón simple o armado, u otro material, estos
elementos se miden de acuerdo con su naturaleza.
Si las albañilerías están reforzadas o armadas en las junturas entre hiladas, por barras de
acero redondo, ellas deben ser incluidas en la partida albañilerías y no en las partidas de
fierro para otros elementos.
En la tabla N°
Se muestra la cubicación de Sobre albañilería confinada, estos son obras que se encuentran
encima del sobrecimiento, conformada por paños de albañilería tradicional o simple
enmarcada en sus bordes por elementos de hormigón armado, tales como cadenas y pilares
en donde el conjunto solidario de estos elementos le otorga a este tipo albañilería
propiedades estructurales de muy buena calidad y resistencia.
Las especificaciones técnicas indican que para construir un muro de albañilería se usara un
ladrillo mecanizado unidos con mortero de pega. Planteado en Metros(m) y Metros cúbicos
(m3).
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PROYECTO: VIVIENDA FAMILIAR “LAS PERLAS DE MAIPU” N° TABLA: 06
PARTIDA: OBRA GRUESA
CANTIDAD 63,79 UNIDAD: M2
ITEM: CUBICACION DE ALBAÑILERIA
MURO LLENO VANO COMPENSACION SUPERFICIE
UBICACIÓN LARGO ANCHO AREA LARGO ANCHO AREA AREA EFECTIVA
(M) (M) (M2) (M) (M) (M2) % COMP. VALOR (M2)
ELEV. EJE
3,52 2,17 7,64 1,53 1,41 2,16 50 1,08 1,08 6,56
A (1-2)
ELEV. EJE
2,67 2,17 5,79 0,52 1,19 0,62 0 0 0,62 5,18
B (2-3)
ELEV. EJE
1,65 2,17 3,58 - - - - - - 3,58
B (2-3)
ELEV. EJE
6,03 2,17 13,09 2,38 1,30 3,09 100 3,09 0 13,09
D (1-3)
ELEV.
LINEA 1 8,27 2,17 17,94 1,60 2,17 3,47 100 3,47 0 17,94
(A-D)
ELEV.
LINEA 2 1,16 2,17 2,52 - - - - - - 2,52
(A-B)
P
2,17 1,63 50 0,81 0,81
0,75
ELEV.
V1
LINEA 3 7,26 2,17 15,75 1,15 0,78 0 0,78 0 14,94
0,68
(B-D)
V2
0,76 0,38 0 0,38 0
0,50
SUPERFICIE TOTAL 63,79
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CONCLUSION
El objetivo general del proyecto es realizar y exponer un trabajo claro y conciso de las
cubicaciones. Se presenta a continuación un análisis para poder extraer datos específicos
de los planos y especificaciones técnicas del proyecto de fundaciones, para ello se generan
tablas de cubicaciones de las diferentes partidas. Con los datos que se recopilaron de las
tablas obtenidas en el proyecto se determinan valores de cubicaciones, costos generales y
de leyes sociales imponibles a cada trabajador.
Las cubicaciones realizadas, se utilizaron como base del trabajo, obteniendo una mejor
interpretación para generar una propuesta clara y concisa, para así obtener la mejor
utilización de cada elemento solicitado en el proyecto.
Se buscó trabajar de la manera más eficiente y clara, para así entregar el mensaje con
propuestas transparentes, para posteriormente ser aplicadas con el mayor provecho
posible, generando así una mayor optimización de cada elemento a utilizar en el proyecto
deseado.
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RECOMEDACIONES
• Se da inicio estudiando las especificaciones técnicas para luego con los planos de
detalle y de plantas piso a piso junto con las elevaciones, para agrupar áreas de
iguales terminaciones, en la medida que va escribiendo o tipiando, usted va
tachando lo ya cubicado o con destacadores marcando, debe terminar lo que estaba
haciendo (un tema) para dar inicio con otro no dejar las cubicaciones a medias, la
memoria es frágil y le puede jugar una mala pasada.
• Usando una planilla Excel, este itemizado lo encabeza una fila horizontal que tiene
de izquierda a derecha las siguientes columnas. Todas estas medidas se encuentran
en los planos acotadas, si no es así, si el plano no tiene cotas no se puede cubicar.
Como está cubicando manual deben remitirse todos los planos al Arquitecto o
proyectista, indicándole que faltan las cotas.
• Importante es chequear si hay plantas que se repiten, para no cubicar dos veces y
cometer los mismos errores. Por tanto, es importante que para cubicar debe ser
ordenado.
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COMENTARIOS
• Por el lado más técnico se aprendió bastante de cómo se trabaja, los cálculos
y la normativa que los rige que comúnmente se utilizan y las metodologías
usadas. En cuanto a las labores encargadas al alumno, se podría considerar
que fueron apropiadamente comprendidos.
• Las cubicaciones son importantes para las obras, por que nos da a conocer
los valores exactos tanto los materiales con la mano de obra empleado en la
construcción de esta vivienda habitacional, y así evitar pérdidas a futuro.
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BIBLIOGRAFIA
• https://www.academia.edu/30242889/INFORME_N
• http://www.bibliotecaspublicas.cl/624/articles-83136_archivo_07.pdf
• ttps://www.caja-pdf.es/2014/04/13/nch0353-2000-cubicaci-n/nch0353-2000-
cubicacion.pdf
• http://www.grandespymes.com.ar/2013/09/07/guia-para-elaborar-
correctamente-la-vision-y-mision-de-la-empresa/
• http://www.galeon.com/construguimoc/aficiones530556.html
• Construmatica
Noticias sobre el movimiento de tierra y excavaciones
https://movimientosdetierra.wordpress.com/definicion-movimientos-de-tierra/
Antofagasta, Año 2002
• Arquba.com
Función de la fundación
http://www.arquba.com/monografias-de-arquitectura/funcion-de-la-fundacion/
Año 1999 - 2015
• Inacap.cl
Interpretación de Planos
http://www.inacap.cl/tportalvp/capacitacion/contcursos/contenido/-de-planos-
generales
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ANEXOS
Anexo 1:
sobrecimiento
cimiento
5
50
29
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Anexo 2. PLANO DE FUNDACION
10 mt.
12 mt
v.f
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Anexo 3:
Anexo 4:
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