EETT Bomberos de Victoria - Sept. 2013

Construcción Cuartel 2 Cía.
de Bomberos de Victoria 1
ESPECIFICACIONES TECNICAS DE
ARQUITECTURA Y ESPECIALIDADES
Proyecto : Construcción Cuartel 2 Cía. de Bomberos de Victoria
Mandante : Dirección de Arquitectura MOP Araucanía
Gobierno Regional de La Araucanía
Propietario : Municipalidad de Victoria
Ubicación : Bandera N° 625, sector Club Hípico, Victoria
Comuna : Victoria
Arquitecto Consultor : Patricio Jara Tomckowiack
Arq. Jefe de Proyecto : Felipe Almeyda Cabezas
Superfície : 417,54 m2.
Fecha : Septiembre 2013
0 GENERALIDADES
El proyecto “Construcción Cuartel 2da. Compañía de Bomberos de Victoria”, consiste en la construcción

de un edificio de dos pisos, con estructura predominante en hormigón armado, que posee los siguientes
recintos:
AREA RECINTOS SUPERFICIE UTIL (M2)

Administrativa Chiflonera 3,46
Recepción 8,11
Oficina Director 8,61
Oficina Capitán 7,04
Baño Administración 1,83
1 er. Nivel
Baño Universal 4,52

Operativa Sala de Máquinas 120,01
Bodega de Equipos / Vestidor 2,72
Apoyo Bodega General 5,18
Duchas y Lavandería 4,73
Grupo Electrógeno 6,15
Dormitorio Cuartelero 19,94

Guardia Dormitorio Hombres 16,28
Baños Hombres 10,70
2 do. Nivel
Dormitorio Mujeres 16,01

Baños Mujeres 9,19
Sala Estar/ Comedor/Kitchenette 20,56
Reuniones Sala Multiuso 55,09
Muros y circulaciones 97,41
SUPERFICIE TOTAL 417,54
La materialidad del proyecto está compuesta por un sistema estructural en base a muros, pilares, vigas
y losas de hormigón armado, en ambos pisos, con muros no estructurales de albañilería armada, tabicol
y tabiquería de metalcon. Asimismo, la estructura de techumbre se contempla en metalcon. En tanto, las
terminaciones exteriores serán en sistema promuro con pasta profinish y panel metálicos tipo
Quadrolines 30x15 de Hunter Douglas. La cubierta será en plancha tipo PV4 de Instapanel. En
interiores la terminación será de estuco y pintura, en primer piso, y estuco y pintura, yeso-cartón y
cerámico en segundo piso. Los cielos serán de enlucido de yeso (liso y texturado), placa de yeso-cartón
y pasta profinsh grano fino, en primer y segundo nivel.
Patricio Jara & Felipe Almeyda Arquitectos

cel. 8-9055923 / patriciojara.taller@gmail.com / Av. Las Encinas 01450, Temuco
Construcción Cuartel 2 Cía. de Bomberos de Victoria 2
El proyecto considera todos aquellos espacios y equipamiento requeridos para el buen funcionamiento y
en la calidad resguardo de materialidad que la Ley General de Urbanismo y Construcciones, su
Ordenanza General y la Ordenanza Local del Plan Regulador de la comuna de Victoria contemplan.
La Empresa Contratista a cargo de la ejecución de las obras de construcción no podrá modificar, en

ninguna de sus partes, estos antecedentes técnicos, salvo expresa indicación de la Unidad Técnica en
acuerdo con el mandante, lo que deberá quedar indicado en el Libro de Obra de acuerdo a los
mecanismos y procedimientos establecidos para ello. Asimismo, al presentarse alguna diferencia entre
los proyectos que conforman esta obra, vale decir arquitectura, cálculo estructural, instalaciones,
detalles, o se descubra algún error en planos, será obligación del Contratista advertirlo durante el
estudio de la Licitación, no se aceptarán interpretaciones unilaterales por parte del Contratista.
Las presentes especificaciones técnicas forman parte del proyecto y se complementan con los planos, y
en ellas están refundidas las especificaciones técnicas de los proyectos de Arquitectura y
Especialidades, consistentes en: Estructura, Agua Potable y Alcantarillado, Evacuación de Aguas
Lluvias, Electricidad y Corrientes débiles, Seguridad, Ventilación y Eficiencia Energética.
El proyecto contempla la calefacción y el calentamiento del agua potable mediante energía eléctrica.
No se contempla proyecto de Paisajismo, por no haber áreas verdes en el terreno.
A su vez, estas especificaciones técnicas determinan la calidad mínima de los principales materiales
que se emplearán en esta obra. Todas las obras de construcción que se consultan en el proyecto, e
incluso las demoliciones, si las hubiere, deben ejecutarse respetando la legislación y reglamentación
vigente.
Es obligación del contratista conocer exhaustivamente toda la información, compatibilizarla e informar

oportunamente las dudas antes de iniciar el proceso constructivo sin obstaculizar el desarrollo de la
obra.
En la ejecución de esta obra se empleará la mejor técnica de construcción, por lo tanto primará como
norma constructiva el arte del buen construir y tanto las Especificaciones Técnicas como los proyectos
serán atendidos de la forma más favorable para la obra.
No se podrán modificar los planos del proyecto sin la aprobación de los Arquitectos, Proyectistas de
Especialidades y de la I.F. y todos los colores y texturas también deberán ser aprobados por los
Arquitectos y la I.F. en su oportunidad.
Las especiales características de una construcción de esta índole, requieren un cuidadoso estudio de la
propuesta para su perfecta ejecución. Es por esta razón que toda consulta o comentario deberá
resolverse por escrito durante la etapa de consultas del llamado a licitación.
Los arquitectos o la I.F. podrán solicitar al contratista en cualquier momento certificados de calidad de
cualquier material o elemento, fabricado o suministrado en la obra, que respalden las características
requeridas para los mismos, exigiendo el cumplimiento de las normas y especificaciones respectivas.
Para dar cumplimiento a las disposiciones legales vigentes, estas especificaciones técnicas son
firmadas por los arquitectos en su calidad de responsables del proyecto y con el VºBº del la I.F.
Serán de responsabilidad del Contratista el mantener en la obra la documentación completa y
actualizada del contrato, consistente en documentos escritos y planos.
0.1 Disposiciones legales, reglamentarias y ordenanzas
Los proyectos y ejecución de las obras deberán cumplir todas las disposiciones establecidas en:
a) Bases administrativas
b) Ley General de Urbanismo y Construcciones
c) Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones
d) Plan Regulador y Ordenanza Local de la Municipalidad de Victoria.
e) Reglamento para Contratos de Obras Públicas
f) Reglamento para instalaciones y obras de pavimentación de los servicios
que correspondan.
g) Normativa INN
h) Decreto Ministerio de Salud Nº 289/89
i) Decreto Salud Nº 594/99.

j) Nch Elect 4/2003 “Reglamento de instalaciones Eléctricas”

k) Decreto Supremo 222/96 “Reglamento de Instalaciones Interiores de gas”
l) Decreto Supremo MOP Nº 50 “Reglamento de instalaciones de agua
Potable y Alcantarillado”
0.2 Archivo de Obra
El Archivo de Obra estará conformado por toda la documentación necesaria que permita una buena
fiscalización en el aspecto técnico. Esta será como mínimo la de todos los contratos, normas, Libro de
Obra, planos completos de Arquitectura y Especialidades. También deberán tenerse de acuerdo a
normativa, los permisos de construcción, como asimismo las aprobaciones de las especialidades
respectivas.
Será responsabilidad de la firma Contratista mantener en las oficina de la faena, toda la documentación
debidamente archivada, encuadernada o en cualquier otra forma que permita una buena lectura y
resguardo.
0.3 Gastos Adicionales, Derechos y Permisos
Serán de cargo del contratista:

a) Protocolización Notarial del contrato.
b) Boletas de garantías y seguros.
c) Derechos, impuestos, aprobaciones, certificados, permisos y
recepciones municipales.
d) Derechos, certificados, permisos y aportes de alcantarillado, agua
potable, agua lluvias y pavimentación.
e) Derechos, certificados, permisos y aportes de instalación eléctrica,
incluye empalmes y aumentos de potencia.
f) Gastos por ensayos de materiales.
g) Consumos de agua y energía que demanden las obras
h) Todo gasto inherente a la obra.
0.4 Inspección Fiscal
La Inspección Fiscal ( I.F.) de la obra será ejercida por la Dirección de Arquitectura de del Ministerio de
Obras Públicas IX Región. Esta se ejecutará por medio de la o las personas, que nombradas en forma
competente, asumen el derecho de fiscalizar el fiel cumplimiento de la construcción, de acuerdo a
planos, especificaciones técnicas y documentos complementarios que la definen. Esta inspección será
ejercida por un profesional Ingeniero Civil, Arquitecto o Constructor Civil que controlará el proceso de la
obra de lo que dejará constancia en el Libro de Obra.
0.5 Dudas o discrepancias
Cualquier duda o discrepancia durante el proceso de construcción se resolverá, según sea el caso, con
la Dirección Regional de Arquitectura, quien resolverá en conjunto con la Inspección Fiscal (IF), con el
arquitecto proyectista y/o con el profesional de la especialidad del proyecto contratado que corresponda,
previo VºBº del I.F.
0.6 Materiales
La totalidad de los materiales especificados en el Proyecto, se entienden nuevos, de primera calidad y

deberán ajustarse estrictamente a las normas y ensayos consignados para cada uno de ellos, o a las
instrucciones de los fabricantes en los casos en que se establezcan marcas determinadas. Los
materiales de uso transitorio (tales como cercos, andamios y otros), deberán regirse por las normativas
correspondientes especialmente en lo referente a la seguridad de las personas.
La mención de productos por su marca comercial significa que dicho producto satisface los
requerimientos del proyectista.

Cuando el contratista excepcionalmente requiera utilizar productos alternativos deberá solicitarlo por
escrito para la aprobación del arquitecto , la I.F., o de los especialistas correspondientes, con una
anticipación mínima de 15 días a cualquier adquisición, proporcionando los datos técnicos que faciliten
su homologación con el producto que se pretende reemplazar.
0.7 Maquinarias y Equipos
La Empresa Constructora deberá contar con las maquinarias y equipos adecuados para la realización
de la obra. Ello incluirá maquinarias de transporte, de elaboración de materias prima de trabajo en
terreno, etc. Complementando lo anterior deberá contar con equipos de protección necesarios
(máscaras, botas, cascos, etc..) y de elaboración (palas, chuzos, carretillas, otros).
0.8 Proyectos de instalaciones y urbanización
Será de cargo y responsabilidad del contratista la elaboración de los proyectos definitivos de

instalaciones que consulten la obra. Estos se harán en base a los proyectos informativos que se
entregan, incluidos planos y especificaciones técnicas.
Toda alteración a los antecedentes informativos se hará previa conformidad de la I.F.
El contratista deberá entregar todas las instalaciones y urbanizaciones funcionando correctamente y
recibidas por los servicios correspondientes.
0.9 Trabajos previos
Antes del inicio de la obra el contratista deberá verificar:

a) Los ejes que fijan los deslindes.
b) Línea oficial, rasantes y alturas que fija el certificado de antecedentes
previos vigente que otorgue la Ilustre Municipalidad correspondiente, la Ordenanza General
de Construcciones y la Ordenanza Local.
c) Las dimensiones, las características físicas y mecánicas del terreno que
se señalen en los planos de arquitectura, estructura y/o estudio de Mecánica de Suelos y
otros.
Cualquier discrepancia o variación deberá ser comunicado a los arquitectos o la I.F. para
su resolución.
0.9.1 Limpieza y despeje del terreno
Antes de ejecutar las instalaciones provisorias, el terreno deberá encontrarse perfectamente limpio,
nivelado y libre de escombros que interfieran con las nuevas edificaciones y trazados. Y deberá
eliminarse toda la tierra con contenido orgánico en la base completa de la edificación a una profundidad
mínima de 20 cm. en todo el terreno.
0.9.2 Construcciones Provisorias
Estas construcciones deberán ser ejecutadas en forma sencilla y materiales económicos y fácil de
desarmar. Se sugiere en estructura de madera, revestida en paneles OSB y cubiertas de Zinc Alum.
Contarán con piso, puertas con chapa , ventanas con vidrios e instalación eléctrica para un centro de
luz y enchufes necesarios.
Todas las construcciones e instalaciones provisorias deberán ser retiradas del lugar una vez finalizada y
entregada la obra cuando la I.F. lo determine.
Se deben ejecutar como mínimo las siguientes obras provisorias.
a) Oficina para la inspección fiscal incluye estación de trabajo.
b) Oficina para profesionales y técnicos de la empresa constructora
c) Servicios higiénicos para la inspección fiscal y para profesionales y
técnicos de la empresa constructora. Se debe utilizar casetas sanitarias químicas
portátiles o una solución técnicamente equivalente para implementar estos servicios.
d) Bodega de materiales
e) Cobertizo para enfierraduras y carpinterías
f) Cobertizo para colación de obreros

g) Servicios higiénicos obreros. Se debe utilizar casetas sanitarias químicas

portátiles o una solución técnicamente equivalente, de acuerdo a normativa vigente.
Será de responsabilidad del contratista, la obtención y costos de los empalmes provisorios o definitivos
de servicios que requiera para el normal desarrollo de la obra.
Todos los gastos de consumo serán por cuenta del Contratista a partir de la entrega del terreno y hasta
la recepción final de la obra, para lo cual será necesario la instalación de un remarcador que funcionará
durante el período de la construcción.
0.9.3 Cierros Provisorios
Se consulta cerrar la totalidad del terreno, en todo su perímetro, mediante cierros opacos, sólidos y que
aseguren y resguarden la totalidad de la obra, las áreas de circulación y faenas del entorno inmediato,
de las vías públicas, viviendas, propiedades vecinas, etc. Este cierro deberá mantenerse siempre limpio
y en perfecto estado, y cumplir con la normativa Municipal correspondiente.
0.9.4 Muros divisorios y/o Medianeros
Se deben mantener en perfecto estado, y mientras duren las faenas, todos aquellos muros colindantes
con el área en que se emplazarán las obras y con las vías de circulación de acceso y salida.
0.9.5 Extracción de escombros
El excedente de las demoliciones y despejes deberá ser retirados del recinto a botaderos autorizados
sin perjuicio de aprovechar parte de estos escombros en rellenos que demande la construcción, previa
autorización de la I.F.
0.9.6 Trazados y Niveles
Los trabajos de replanteo y niveles se deberán realizar por un profesional geomensor o topógrafo y con
instrumentos de taquimetría de alta precisión, faenas que serán sometidas a la visación y aprobación de
la I.F.. Se exigirá, asimismo, ratificaciones durante toda la ejecución de la Obra.
Se ejecutará de acuerdo al plano de emplazamiento y plano de ejes y niveles y línea de edificación
definida por el Certificado Municipal.
Para los efectos de los trazados de ejes y determinación de niveles se construirán niveletas de madera
separado 2 mt. al exterior de los ejes de construcción, además de hitos en poyos de hormigón y PR
inamovibles en el terreno, destinadas a materializar y verificar ejes y niveles de edificios.
Las niveletas se harán con tablas de 1” x 4” sobre pies derechos de 3” x 3” separados a 1,50 m. como
máximo. En ellas se marcarán los ejes y anchos de excavaciones. El replanteo se ejecutará mediante
tendido de alambre N° 18. El cerquillo será mantenido a todo lo largo del proceso de construcción para
hacer las verificaciones pertinentes y se le retirará con la autorización de la I.F.
Será requisito. indispensable antes de iniciar las excavaciones y heridos la recepción del trazado y
niveles por la I.F. de la obra, de lo que dejará expresa constancia en el libro de obras.
En cualquier etapa de la construcción deben hacerse verificaciones que aseguren el correcto
emplazamiento de los distintos volúmenes y áreas de la obra, por lo tanto, el cerquillo mencionado se
retirará solo con la autorización de la I.F.
0.9.7 Acceso, salida y vías de circulación
Se deberá definir, delimitar y señalizar en el terreno la entrada, salida y circulación de los vehículos
relacionados con la ejecución de las obras.
Deberán quedar claramente establecidas las áreas de trabajo, zonas de almacenamiento y acopio, vías
de evacuación de escombros y suministro de materiales
0.9.8 Cuidado y protección de árboles y jardines
Será de cargo del contratista el cuidado y mantención de árboles y jardines que se encuentran dentro
de las zonas limitadas por el cierro provisorio y de aquellas adyacentes al acceso, salida y vías de

circulación de vehículos relacionados con la ejecución de las obras. La I.F. determinará sobre aquellas
especies que interfieren con la normal ejecución de las obras.
0.9.9 Letreros de obra
Será el de la Dirección de Arquitectura como unidad ejecutora de acuerdo a la normativa vigente. El

diseño será proporcionado por la Dirección de Arquitectura y su ubicación será determinada por la I.F.,
Además se deberá considerar el Letrero del Gobierno Regional. El IFO podrá autorizar la colocación de
otros letreros (constructora, arquitectos, etc). Estos letrero deberá estar colocado en un plazo máximo
de 15 días a contar de la entrega del terreno.
0.10 Aseo de la obra
El Contratista deberá mantener la faena permanentemente aseada y ordenada. Al término de las obras,
como una faena previa de recepción, se efectuará un aseo total y cuidadoso de las mismas, prestando
especial cuidado de la limpieza de vidrios, pavimentos ,artefactos, elementos de cerrajería, etc.
El terreno exterior al edificio se entregará libre de elementos que puedan considerarse escombros, o
basuras. Las construcciones e instalaciones provisionales deberán ser totalmente desmontadas y
retiradas del recinto de la obra, así también deben retirarse los materiales sobrantes. Con el término de
la faena tanto las obras provisionales como los materiales sobrantes adquiridos por el Contratista serán
de su propiedad.
0.11 Ensayos
El Contratista deberá realizar a su cargo todos los ensayos necesarios según el proyecto y los que
señale el Inspector Fiscal, quien podrá requerirlo en cualquiera de las etapas del proyecto y la
construcción. Para ello el Contratista deberá contratar los servicios, por su exclusiva cuenta, de un
laboratorio autorizado provisto de todos los equipos y elementos que sean necesarios. El certificado e
informe correspondiente deberá ser presentado para la aprobación del Inspector Fiscal, oportunamente
antes del inicio de la faena a la que esté dirigido el ensayo. Del ensaye de los materiales y de su
resultado se dejará constancia en el Libro de Obra.
El Inspector Fiscal realizará u ordenará realizar todos los ensayos de control que estime conveniente,
pudiendo usar para ello, el laboratorio del Contratista, lo que en ningún caso implicará cobro adicional
por parte de este último.
0.12 Seguridad e higiene
Se deberá dar cumplimiento a todas las disposiciones sobre seguridad e higiene industrial vigentes. El
contratista deberá proporcionar todos los elementos de seguridad dispuestos por las normas vigentes,
para el personal que labora en la obra.
0.13 Responsabilidad y cuidado de la obra
Desde el inicio de las obras, el contratista asumirá plena responsabilidad por el cuidado de las mismas,
de todas las obras provisorias y de los daños que pudieran producirse en ellas por cualquier causa, los
que deberán repararse para ser restituidos a las condiciones iniciales de las obras afectadas.
El contratista deberá mantener cuidadores (diurnos y nocturnos), cercos y luces de alumbrado, en la
cantidad suficiente para asegurar la protección de las obras, para la seguridad y conveniencia del
público y de sus propios trabajadores.
0.14 Set Fotográfico
El contratista queda obligado a entregar seis set fotográfico a color de 13 x 18 cms (de cinco fotos cada
set) con los respectivos negativos, de las etapas más relevantes del desarrollo de la obra indicada por
la I.F., más cuatro fotografías a color de la obra terminada. Dimensión 30 x 40 cm en un bastidor de
madera.

1 OBRA GRUESA
1.1 MOVIMIENTOS DE TIERRA
Este movimiento de tierra tendrá por objeto preparar plataformas hasta nivel de sub-base para el
edificio, patios, área de acceso y circulaciones para recibir posteriormente la base estabilizada y su
pavimento hasta alcanzar los niveles de piso terminado en el edificio de acuerdo a lo establecido en el
plano de arquitectura.
Las cotas están referidas a los puntos de referencia indicados en el plano de Niveles.
1.1.1 Rebaje y emparejamiento
Incluye los rebajes, escarpes y nivelaciones del terreno, necesarios para obtener los niveles requeridos
para el emplazamiento de las obras, y acorde con los niveles de terreno adyacente.
Salvo indicaciones específicas en planos, se considerarán los movimientos de tierras, compensaciones
y ajustes que sean necesarios para obtener un nivel de terreno alrededor del edificio de - 0,30 m. como
mínimo, respecto al N.P.T.
En general el edificio deberá quedar perimetralmente libre de niveles de terrenos superiores a esa cota
en sus deslindes, salvo indicaciones específicas en planos.
El contratista deberá considerar el plano de topografía para la cuantificación de los rebajes y
emparejamiento requeridos.
1.1.2 Excavaciones
Se realizarán todas aquellas que sean necesarias para dar cabida a las fundaciones consultadas en los
planos de estructura, incluido el emplantillado y redes de instalaciones. La profundidad y ancho será la
indicada en los planos respectivos, y de acuerdo a Especificaciones en planos de estructura, pero
deberán penetrar por lo menos 20 cm. en terreno apto para fundar.
La cota de sello de las excavaciones será aquella, que una vez compactada, entregue los niveles
indicados en planos para realizar los sellos de fundación y bases de estructura de pavimentos. De
acuerdo al diseño de planos de estructura, al fondo de las excavaciones deberá quedar perfectamente
horizontal y formar ángulo recto en todas sus caras laterales. Las excavaciones deberán mantenerse
limpias y secas. En caso de filtración o inundación de la excavación por napas subterráneas de agua,
se utilizarán sistemas que aseguren un agotamiento permanente o bien la implementación de sistemas
Well Point, ataquías (bombas, drenes, etc.).
Las excavaciones para redes de instalaciones, se ejecutarán en estricto acuerdo a planos respectivos y
a las instrucciones anteriormente indicadas. Si en algún punto de las excavaciones el terreno no tuviera
la consistencia prevista y deducida de los sondajes practicados, el Contratista deberá dar aviso al
Ingeniero de la obra a fin de que se le indique las medidas del caso, para así prevenir cualquier falla
posterior. El Contratista deberá entregar al Ingeniero Calculista de la obra y al I.F. las excavaciones una
vez ejecutadas y obtener de él su VºBº, sin lo cual no podrá continuar con las siguientes etapas de los
trabajos, debiendo quedar dicho VºBº en el Libro de Obra. No se permitirán rellenos en caso de errores
de cotas o niveles ni se aceptarán cobros extras por ninguna de las circunstancias anteriores, si no
están justificadas o previamente aprobadas por el Ingeniero Calculista y el I.F.
1.1.3 Rellenos
En caso que se requiera realizar rellenos este deberá ser material ripioso libre de materias orgánicas,
desechos o escombros. La I.F.O. podrá solicitar el mejoramiento del material de relleno si este no
tuviera calidad suficiente, mejorándolo con un agregado de 30% de ripio rodado o chancado de piedra
granítica limpia.
Si la I.F.O. lo aprueba, podrá utilizarse material ripioso proveniente de las excavaciones, libre de
materias orgánicas, desechos o escombros.
Todo relleno se hará por capas horizontales y sucesivas de espesor variable según la altura a rellenar,
con un máximo de 0,15 m. cada una.

Las capas sucesivas se regarán y apisonarán convenientemente una a una con un sistema mecánico
que garantice la compactación requerida. Como norma general la consolidación deberá reducir las
capas en 1/3 su espesor original.
El relleno debe alcanzar un 60% de C.B.R. mínimo, o una densidad mínima de 95% del Proctor
modificado (ASHTO T-180).
Salvo que se especifique mejoramiento del terreno, no se aceptarán rellenos en los sellos de
fundaciones y los excesos de excavaciones se corregirán con hormigón simple de 127,5 Kg. cem/m3
mínimo.
1.1.4 Mejoramiento del suelo con estabilizado
En el caso que se consulte mejoramiento de suelo con estabilizado, sea por indicación expresa del
Informe de Mecánica de Suelos, se deberá contemplar el respectivo mejoramiento bajo el siguiente
procedimiento:
- Sobre excavación bajo las fundaciones proyectadas y colocación de material granular de
tamaño máximo = 2", con no más de 12% bajo la malla Nº 200.
- El material deberá ser compactado mecánicamente.
- Se compactará hasta obtener una densidad mínima de un 90% de la D.M.C.S., ensaye Proctor
modificado NCH 1534-2 y con un C.B.R. mínimo de un 60%.
El Contratista deberá consultar los ensayes necesarios, granulométricos, CBR., etc. para verificar las
cargas admisibles obtenidas.
1.2 ELEMENTOS ESTRUCTURALES DE HORMIGÓN
Todos los hormigones deberán cumplir con las disposiciones de la última revisión de los códigos y
normas que a continuación se enumeran, las que se considerarán como parte integrante de esta
especificación.
NCH-218,219 Especificaciones para mallas de acero soldado

para hormigón armado.
NCH-204, 211, 434 Especificaciones para barras con resaltes en

obras de hormigón armado.
NCH-170 Hormigones de cemento.
NCH-163 Aridos para morteros y hormigones, requisitos

generales.
NCH-148, 158,160 Especificaciones para cemento Portland.
NCH-1017 E of.75 Hormigón:

Confección y curado en obra de probetas para
ensayos de Compresión y Tracción.
NCH-1037 of.77 Hormigón.

Ensayo a Compresión de probetas cúbicas y
cilíndricas.
NCH-1019 E of.74 Hormigón.

Método de asentamiento de Cono de Abrams.
NCH-170 E of. 75 Hormigón.

Extracción de muestras del hormigón fresco.
Los materiales a utilizar deberán cumplir las prescripciones mínimas que se indican a continuación.
Cualquier variación a dichos requisitos mínimos, deberá ser aprobada previamente por Ingeniería.

a) Cemento: A no ser que se indique otra cosa, se usará cemento Pórtland de acuerdo a
“Cemento, Terminología, Clasificación y Especificaciones Generales” NCH-148.
b) Agregados: Los agregados sólidos, arena y ripio, deben cumplir con la
Norma NCH-163. no se aceptarán agregados cuyo tamaño máximo sea superior a 11/2”.
Sin embargo, en elementos de dimensiones menores que 20 cm. El tamaño máximo de los
agregados será de acuerdo al tamaño del elemento a hormigonar.
c) Los áridos deberán estar limpios de substancias nocivas tales como:
arcilla, materias orgánicas, compuestos de azufre o sales. En general se eliminará
cualquier material que afecte el endurecimiento o resistencia del hormigón, o ataque a las
armaduras. Los límites aceptables están definidos en la Norma NCH-163.
d) Acero de refuerzo: El acero de refuerzo para hormigones será de barras
de calidad A63-42 H según NCH-204 con resaltes para diámetros de 8mm.o más, según se
indique en los planos.
e) Agua: El agua de mezcla deberá cumplir con los requerimientos de la
Norma NCH-410.
f) Aditivos: El uso de aditivos para hormigón se permitirá estrictamente
sujeto a la aprobación previa de la I.F.
Respecto a las armaduras de refuerzo del hormigón armado, en general deberán respetarse todas las
disposiciones contenidas en la Norma NCH-429 Artículos 11° al 20° inclusive y las siguientes
disposiciones especiales:
a) Las barras de acero se cortarán y doblarán en frío.

b) Las barras de acero que han sido dobladas no serán enderezadas y no
se podrán volver a doblar en una misma zona.
c) Las armaduras deben colocarse y mantenerse limpias, exentas de polvo,
barro, escamas de óxido, grasas, aceites, pinturas y toda otra sustancia capaz de reducir la
adherencia con el hormigón.
d) Las armaduras que estuvieren cubiertas por mortero o pasta de cemento
y hormigón endurecido se limpiarán hasta eliminar todo resto en contacto con las barras.
e) Todas las armaduras se colocarán en las posiciones precisas que se
indican en los planos.
f) Durante la colación y fraguado del hormigón, las armaduras deberán
mantenerse en las posiciones indicadas en los planos, evitando los desplazamientos o
vibraciones enérgicas. Para esto, deberá disponerse de los separadores y fijaciones
adecuadas.
Para las faenas de hormigonado deberá tenerse en cuenta las siguientes indicaciones:
a) La colación del hormigón se realizará de acuerdo a un plan de trabajo

organizado, teniendo en cuenta que el hormigón debe ser colocado en faenas continuas
entre juntas de construcción, previamente fijadas.
b) Al hormigonar cada elemento, el hormigón se deberá depositar
directamente, tan cerca como sea posible de su posición definitiva, si es necesario mover
lateralmente el hormigón, éste podrá ser paleado pero no trasladado por vibración.
c) No se aceptará ningún procedimiento de traslación que exija para su
funcionamiento el agregado de agua adicional, o que produzca segregación parcial o total
del mortero y áridos.
d) El hormigón será compactado hasta alcanzar su máxima densidad
posible y hasta lograr el relleno completo de los vacíos entre las barras. La operación se
hará preferentemente mediante vibración mecánica, suplementada por apisonado y
compactación manual. No se permitirá aplicar vibraciones en las armaduras. Se usará de
preferencia vibrador de inmersión. El contenido de aire del hormigón compacto, no será
mayor que 1.5% en volumen.
e) Toda tubería que deba quedar incluida en el hormigón, tendrá
dimensiones tales y estará colocada en forma que no reduzca la resistencia ni la
estabilidad de los elementos estructurales.

f) Antes de colocar el hormigón, debe verificarse la total y correcta

colocación de los elementos (guardacantos, insertos, pernos de anclaje, pasadas de
ductos, tuberías, agujeros, etc.) que deban dejarse insertos, de acuerdo a planos. Estos
cumplirán con las especificaciones para estructuras metálicas y estarán limpios, libres de
pinturas, grasas y aceites.
g) Las superficies de apoyo contra las que haya que concretar, deberán
estar limpias y húmedas antes de iniciar el hormigonado. En áreas expuestas a infiltración
de líquidos, se hormigonará sobre una membrana de polietileno de 0.2 mm. de espesor
con traslapos de 20 cm. En los radieres bajo los cuales no se haya especificado
emplantillado, se hormigonará sobre una membrana de polietileno de 0.2 mm. de espesor
con traslapos de 20 cm.
h) Para el hormigonado en tiempo caluroso, éste deberá tener una
temperatura máxima de 30° C en el momento de colocación en los moldes.
i) Se admiten los siguientes descensos de cono, siempre que sean
compatibles con las resistencias requeridas en los planos:
Vigas, muros, pilares 6 - 10 cm.

Fundaciones 5 - 8 cm.
Pavimentos 2 - 5 cm.
Se deberá controlar este factor cada 4 horas como máximo o cada 30 m3 de hormigón
colocado, en cada faena de hormigonado o cada vez que lo estime conveniente el
Contratista. Este ensayo servirá únicamente para controlar la permanencia de las
propiedades y la dosificación. El descenso de cono no sobrepasará los valores dados más
arriba, en caso contrario, el Contratista rechazará la partida y dará cuenta a la I.F. para
estudiar las correcciones necesarias.
j) La colocación del hormigón en su posición definitiva se hará antes de

que transcurran 30 minutos desde el momento en que el agua se puso en contacto con el
cemento, salvo aprobación expresa, en cada caso de la I.F. Si se usan camiones
mezcladores, el plazo podrá extenderse hasta 90 minutos como máximo y la mezcla
deberá hacerse de acuerdo a los requisitos de a Norma ASTM-C94.
k) No se permitirá la colocación de hormigón en superficies directamente
expuestas al sol, cuando la temperatura ambiente sea superior a los 32° C. Si es
indispensable hormigonar a temperaturas superiores, se deberán cumplir los requisitos del
Instituto Norteamericano del Hormigón ACI 605 “Recomended Practice for Hot Weather
Concreting”. Para estos efectos, el Contratista someterá a la consideración de la I.F. un
procedimiento detallado de colocación.
l) No se permitirá colocar el hormigón desde alturas mayores a 1.5m. En
caso de ser necesario, la operación se hará mediante embudos y conductos cilíndricos
ajustables rígidos o flexibles, de bajada, evitando así que la caída libre provoque la
segregación.
m) En las juntas estructurales, las superficies de contacto entre dos
hormigones de diferente edad es indispensable la limpieza absoluta del hormigón más
viejo y la humedad que se imprimirá a éste previamente, por lo menos durante 8 horas
antes de continuar el hormigonado. Unas 5 horas después de haber concretado, se
eliminará la lechada mediante chorro de agua a presión, dejando a la vista el agregado
grueso.
n) No se permitirá al Contratista modificar la dosificación del hormigón
especificada por la I.F., en especial, agregar agua para mejorar su trabajabilidad o para
otros fines.
El proceso de curado y protección del hormigón se hará durante 7 días como mínimo y deberá cumplir
los siguientes requisitos.
a) Conservación del contenido de agua adecuado.

b) Mantener la temperatura del hormigón tan constante y uniforme como
sea posible sobre los 5° C.

c) Proteger la estructura, especialmente al comienzo del proceso de

endurecimiento, de golpes o vibraciones, tensiones y otras perturbaciones.
d) Inmediatamente después de colocado el hormigón debe evitarse la
acción de los rayos de sol y de altas temperaturas en general, protegiendo los parámetros
sin moldajes mediante la colocación de filmes de polietileno o compuestos especiales de
sellado. En este caso los plazos los determinará el resultado de las muestras de control.
e) Se mantendrán mojados los moldes durante todo el tiempo que
permanezcan colocados
La calidad mínima a lograr para el hormigón estructural indicado en los planos será de un 90% de Nivel
de Confianza. La calidad del hormigón para emplantillado y relleno será según NCH-170. Con una
cantidad mínima de 85Kg. de cemento por m3.
No se aceptarán hormigones mezclados a mano, sólo se permitirá premezclados y dosificados según la
resistencia indicada por cálculo.
Para todos los análisis de hormigones se podrá contratar únicamente a los laboratorios que cuenten con
resolución del Minvu que los apruebe.
Para asegurar la resistencia de los hormigones confeccionados en planta, se harán ensayes como
mínimo 1 muestra cada 50 m3 de hormigón, con al menos 1 por nivel y por cuerpo de edificio, de
pilares, losas y vigas.
Todo elemento armado de hormigón deberán contemplar en los respectivos elementos separadores de
plástico entre moldaje y fierro, de espesor según indicaciones de planos de cálculo.
Deberá existir un estricto control del vibrado (mecánico) y curado de los hormigones debiendo anotar en
el libro de obra la fecha de hormigonado de cada elemento.
Para los cimientos y sobrecimientos que estén en contacto con el terreno, y todos los hormigones a
la vista se deberá usar aditivo impermeabilizante en la mezcla Sika.
Todas las pasadas en elementos de hormigón, horizontales y verticales, se ejecutarán antes del
hormigonado utilizando elementos propios del sistema de moldaje implementado. No se aceptará
elementos de aislapol o cualquier otro material deformable o degradable.
Las pasadas en elementos de hormigón, que estando indicadas en los planos respectivos, se ejecuten
con posterioridad al hormigonado, se realizarán única y exclusivamente con herramientas mecánicas de
corte con diamante (brocas corona, testigueras, disco diamante, sierra cadena, etc.). No se aceptará
picados manuales o herramientas mecánicas de impacto. Será necesaria autorización de la I.F.
Dentro de las 24 horas después de retirados los moldes, se inspeccionarán todas las superficies del
concreto y cualquier defecto superficial se rellenará y parchará de inmediato, antes de que el hormigón
se haya sacado totalmente. La zona de parche, más una superficie de por lo menos 15 cm. alrededor
de ella se mojará para impedir absorción del agua del mortero fresco.
En superficies que quedarán cubiertas con tierra o material de relleno, el tratamiento de irregularidades
se limitará al repaso de las depresiones de dimensiones superiores a 2 cm., salvo si hubiera hormigón
defectuoso.
En hormigones que queden a la vista, las irregularidades de la superficie no deben exceder de 6 mm. si
ellas son graduales, o 3 mm. si son abruptas.
Las imperfecciones reparadas de hormigones a la vista, se le dará una mano de terminación con
lechada de hormigón colocada con esponja dejando la zona reparada con igual terminación en color y
textura que la de su contorno.
Si la inspección encuentra defectos que puedan afectar la resistencia de la estructura, o si en uno de
ellos las enfierraduras quedaran a la vista, el asunto se referirá a los proyectistas. Ellos deberán dar su
opinión respecto al método de reparación adecuado y/o a las dimensiones de la zona que haya que
demoler y reconstruir. La I.F. lo resolverá finalmente.
1.2.1 Emplantillado de hormigón H-5
Serán en hormigón pobre de 170 Kg. cem. (4 sacos) /m3 de material elaborado, con las dimensiones
mínimas de 5 cm. En caso que las condiciones del terreno lo requieran, deberá profundizase el espesor
del emplantillado hasta alcanzar la capacidad de soporte prescrita para las fundaciones.
Irán bajo todos los elementos de fundaciones armados y sin armar, incluidas vigas y cadenas.
1.2.2 Cimientos H-20

El hormigón empleado para fundaciones será el indicado en planos de cálculo y en ningún caso será
inferior a un H-20 de 90% de confiabilidad. Se deberá adicionar hidrófugo Sika 1 a la mezcla, según las
dosificaciones indicadas por el fabricante.
Previo al hormigonado se verificará que en el replanteo de los ejes de fundaciones no se hayan
producido errores acumulativos y que los sello de las excavaciones estén libres de material suelto o
removido.
No podrán utilizarse hormigones disgregados como tampoco aquellos con evidentes signos de mala
mezcla.
Durante el hormigonado y curado de fundaciones, junto con lo indicado en la Nch 172, se considerará
una adecuada humectación de las paredes y fondos de las cavidades y moldajes. Se hormigonará en
capas sucesivas de no más de 40 cm. con un vibrado entre cada una, empleando vibrador de
inmersión.
El vaciado del hormigón podrá efectuarse directamente, desde las carretillas a una altura no superior de
1 mt. para evitar la disgregación, en caso de que la fundación exceda en su altura dicha medida, el
contratista deberá confeccionar tarimas de vaciado dentro de la fundación.
Previo al hormigonado se deberán colocar todas las estructuras, anclajes y otros que deban quedar
embebidos en el hormigón, ya que no se aceptarán posteriores demoliciones parciales de la fundación
para estas tareas.
Las fundaciones continuas o corridas deberán hormigonarse totalmente de una sola vez.
El curado del hormigón se ajustará a lo señalado en la norma antes indicada y siempre resguardando
de evitar que no se exponga a fríos o calores intensos, como también a excesos de agua.
En cimiento se aceptará Bolón desplazador en % definido por proyecto de ingeniería.
Irán de acuerdo a planos de cálculo, debiéndose tomar la precaución de dejar las pasadas de
instalaciones cuando las haya, previo al hormigonado de los elementos
1.2.3 Sobrecimientos y vigas de fundación H-25
Se considera hormigón grado H-25, de acuerdo a planos de cálculo, con aditivo Sika N° 1. En todos los
hormigones de sobrecimientos se deberán dejar, previamente, las pasadas de canalizaciones de
electricidad, agua, alcantarillado, etc.
1.2.4 Muros, pilares, vigas, cadenas, losas y canal de aguas lluvias H-25
Se considera hormigón grado H-25 de acuerdo a planos de cálculo con aditivo Sika N° 1. En todos los
hormigones de sobrecimientos se deberán dejar, previamente, las pasadas de canalizaciones de
electricidad, agua, alcantarillado, etc.
1.2.5 Escalera de hormigón H-25
Se considera hormigón grado H-25 y se ejecutará en hormigón armado según dimensiones, formas
dosificaciones y enfierraduras indicadas en planos de cálculo.
1.2.6 Acero Estructural A63-42H
La enfierradura se considera ejecutada de acuerdo a los diámetros y distanciamientos indicados en

planos de estructuras. Se utilizará acero en barras estriadas de construcción tipo CAP o Gerdau Aza de
calidad no inferior a A63-24H. Los recubrimientos serán al menos de 20 mm, utilizando para ello rodelas
separadoras de PVC. El amarre de la enfierradura se ejecutará sólo con alambre recocido BCC calibre
BWG Nº 18. La enfierradura se detalla en plano de proyecto estructura.
1.2.7 Acero Refuerzo Albañilería A44-28H
Se considera en muro divisorio del terreno y la enfierradura será de acuerdo a los diámetros y
distanciamientos indicados en planos de estructuras. Se utilizará acero en barras estriadas de
construcción tipo CAP o Gerdau Aza de calidad no inferior a A44-28H. Los recubrimientos serán al
menos de 20 mm, utilizando para ello rodelas separadoras de PVC. El amarre de la enfierradura se
ejecutará sólo con alambre recocido BCC calibre BWG Nº 18. La enfierradura se detalla en plano de
proyecto estructura.

1.3 MOLDAJES
Se construirán e instalarán de acuerdo a las líneas, niveles y dimensiones indicadas en los planos.
Deberán cumplir con los requisitos de resistencia e indeformabilidad a las solicitaciones ejercidas por el
hormigón fresco al ser colocado y vibrados. Serán estancos para evitar pérdida de lechada. Las juntas
estarán dispuestas vertical y horizontalmente.
La superficie interior de los moldajes deberá ser lisa y plana, y libre de irregularidades. Los moldes
ubicados en unidades contiguas, para superficies continuas, deberán disponerse correctamente
alineados. Cuando existan diferentes etapas de hormigonado, los moldajes deberán apoyarse en el
hormigón endurecido de la capa anterior en una faja de por lo menos 5cm. y a una presión conveniente
para posibilitar un alineamiento correcto de la superficie y para evitar la fuga de lechada o mortero,
evitándose con eso posibles nidos de piedra.
Las amarras de los moldes serán de un tipo aprobado, de longitud ajustable y libres de dispositivos que
dejen hoyos o depresiones mayores de 2 cm. de diámetro en las superficies expuestas del hormigón.
Las depresiones resultantes se rellenarán con mortero de cemento de la calidad del hormigón de la
obra y se rematarán en forma lisa y pareja.
Los moldes se pintarán interiormente con un desmoldante aprobado, antes de instalar las armaduras.
Los moldajes terminados cumplirán con los siguientes límites de tolerancia dimensional:
Verticalidad: Por cada metro de
a) Alineación Horizontal : Por cada metro =0.2 cm.

b) Nivel : 1.0 cm.
c) Variación de sección de un elemento hacia adentro de la sección teórica : 0.6 cm.
d) Hacia fuera de la sección teórica: 1.2 cm.
Se dejarán las pasadas que correspondan, indicadas en los planos de especialidades respectivos.
Para vigas deberán considerarse las contraflechas que indique el calculista.
El retiro de los moldajes deberá efectuarse una vez que el hormigón esté suficientemente endurecido.
En ningún caso se iniciará el retiro de moldaje antes de que la resistencia del hormigón haya
alcanzado, como mínimo, un valor del doble del necesario para soportar las tensiones que aparecen en
la estructura en el momento de descimbre. Si el hormigón está caliente o si el cemento está aún
desarrollando calor, o bien, si la temperatura ambiente es menos de 5° C, no podrá desmoldarse.
Los moldes estarán diseñados de modo tal que puedan ser retirados sin requerir palanqueos o golpes
contra el hormigón y sin perturbar los moldes basales o sus soportes. Los moldes de deberán limpiar
después de cada uso.
1.3.1 Para fundaciones
Se consultan moldajes que garanticen la indeformabilidad del elemento. Como mínimo se utilizará placa
de terciado y deberá cumplir con las características indicadas en el punto. 1.3 de las presentes
especificaciones.
1.3.2 Para muros, pilares, cadenas, vigas y canal aguas lluvias
Se consultan moldajes que garanticen la indeformabilidad del elemento. Como mínimo se utilizará
placa o terciado y deberá cumplir con las características indicadas en el punto. 1.3 de las presentes
especificaciones.
1.3.3 Para losas
Se consultan moldajes metálicos que garanticen la indeformabilidad del elemento y, para ello se
contemplará un sistema de apuntalamiento en base a alzaprimas de acero telescópicas.
1.4 ESTRUCTURA DE TECHUMBRE

Se contemplan cerchas, tijerales, costaneras y frontones en base a perfiles de metalcon, según planos
de cálculo. Los frontones contemplan placa de OSB estructural de 9,5 mm. por ambas caras y placa de
fibrocemento de 8 mm. apta para recibir aislación térmica con sistema promuro.
1.5 RADIERES
Se consultan radieres en hormigón H-30 para área de Sala de máquinas y acceso a ésta y H-20 para el
resto de los recintos interiores. El afinado de los radieres se efectuará en fresco a grano perdido,
eliminando agregados posteriores de cemento o mortero.
Los niveles de radieres deben considerar las alturas necesarias para el paso de tuberías de
instalaciones.
1.5.1 Radier armado en Sala de Maquinas y acceso a carros H-30, e= 18 cm.
En Acceso de carros y Sala de Maquinas se contempla radier de hormigón armado, grado H-30 y e= 18
cm. Llevará malla simple de Fe 10 mm. cada 20 cm. y su terminación será afinada.
1.5.2 Radier H-20, e= 10 cm.
Se contempla radier de hormigón grado H-20 y e= 10 cm. con terminación afinada, apta para recibir
pavimento de porcelanato.
1.5.3 Cama de ripio o relleno granular de 20 cm.
Bajo todos los radieres se consulta cama de ripio de 20 cm. con ripio o grava de tamaño máximo 1 1/2",
que deberá ser compactado mecánicamente.
1.5.4 Junta de Retracción en radier armado
Los paños de radier no podrán exceder los 9 m2. de superficie, para ello, serán cortados con disco para
su dilatación a una profundidad de 3 cm.
1.6 ELEMENTOS VERTICALES NO ESTRUCTURALES
1.6.1 Bloques de hormigón Celular Hebel
Las tabiquerías en general serán en base a Hormigón Celular Hebel con la certificación
correspondiente, y deberán cumplir con la NCh 2432 Of. 99 para Bloques macizos de Hormigón Celular
y sus Especificaciones en términos dimensionales y mecánicos.
La instalación de estos tabiques, incluyendo canalizaciones y terminaciones deberán ser ejecutados en
estricta concordancia con lo indicado por el fabricante, cualquier discordancia entre estas
recomendaciones y elementos propuestos en las presentes especificaciones deberán ser consultadas al
arquitecto.
Los tabiques deberán ir dilatados, en todo el perímetro de las estructuras soportantes del edificio. De
cualquier manera las dilataciones entre tabiquería y estructuras soportantes no podrían ser inferiores a
2cm. de espesor, al minuto de su instalación, en caso de losas de gran dimensión o deformaciones
importantes se deberán consultar con el proveedor.
Los tabiques deben considerar espuma de poliuretano, láminas conectoras, adhesivos y otros
elementos en estricta concordancia con la recomendación del fabricante.
Las tabiquerías deberán tener certificación para la resistencia al fuego correspondiente incluyendo en
ésta la junta de dilatación.
Se deberá considerar para efectos de vaciamiento los ensayos por parte del proveedor que certifiquen
una resistencia a la flexión de muretes con un valor promedio defb= 4.51kg/cm2.
1.6.1.1 Cierre de Pórtico exterior
Serán en base a bloques de Hormigón Celular Hebel de 62,5 x 20 x 15 cm.

Se conformarán, de forma general, por paños dilatados de la estructura principal del edificio de
hormigón armado, así como de eventuales elementos constructivos en todo el perímetro. Se instalarán
los tabiques con doble lámina metálica Hebel.
Para la pega de bloques se consulta adhesivo estructural Hebel de capa delgada de 3mm
aproximadamente.
La fijación total de los tabiques será proporcionada por cordones continuos de poliuretano expandido
inyectado en juntas de dilatación, además, en las aristas verticales y superior.
1.6.1.2 Tabiques interiores
Se consultan en base a bloques de Hormigón Celular Hebel de 62,5 x 20 x 15 cm., según instrucciones
del fabricante.
1.6.1.3 Shaft de ventilación y divisiones en baños
Se consultan en base a bloques de Hormigón Celular Hebel de 62,5 x 40 x 7,5 cm. según instrucciones
del fabricante.
Adicionalmente, los shaft deberán consultar doble aislación acústica; la primera, mediante la protección
directa de todas tuberías de descarga de aguas sanitarias, ventilación y extracción de aire, las que
serán envueltas de forma continua con lana de vidrio de 50 mm. y densidad 11 kg./m2. La segunda
aislación será el revestimiento del shaft mediante sistema promuro de 50 mm. por todo el perímetro que
no considere este sistema, debiendo quedar apto para recibir el revestimiento que corresponda al
recinto (cerámica, etc.). Se debe procurar la imposibilidad de transmisión de ruidos a los recintos.
Consideraciones generales para terminaciones en bloques de Hormigón Celular Hebel
a. Acabados interiores
El adhesivo sobrante una vez seco será desprendido con una espátula metálica. Solo en el caso de
bloques de Hormigón Celular Hebel y anterior a la pintura o papel en el caso de tabiques se consultará
enlucido de agua-yeso 2 a 3mm. En el caso de paneles de hormigón celular Hebel se consultan dos
manos de pasta muro.
En el caso de pintura, papel o cerámica ejecutar encuentros según Fichas Técnicas HEBEL.
Siempre se deberá evitar incrustaciones de yeso o cualquier elemento rígido en el interior de las juntas
de dilatación.
Se consulta impermeabilizar las zonas que serán expuestas a agua directa: receptáculos de duchas,
jardineras etc.
b. Acabados exteriores
El adhesivo sobrante una vez seco será desprendido con una espátula metálica. Para las caras que dan
al exterior se deberá aplicar Estuco Hebel con un espesor mínimo de 1,0 cm. O en su defecto
implementar una membrana o revestimiento que asegure la estanqueidad al agua de la cara exterior.
Las juntas de dilatación que se acusan como canterías en las fachadas y deben ser ejecutadas según
Fichas Técnicas HEBEL.
Para revestimiento exterior con enchapes de ladrillo u otro revestimientos cerámicos, estos son
aplicables sobre el estuco Hebel como sobre cualquier estuco tradicional con espesor mínimo de 1cm.
Los revestimientos no deben ser solidarios simultáneamente a los lados de una junta de dilatación.
c. Fijación cornizas y guardapolvos
Las cornisas deben fijarse sólo a uno de los elementos concurrentes para que la dilatación sea efectiva.
Esta indicación también es válida para los guardapolvos. Ver recomendación del proveedor. En el caso
de los guardapolvos, se debe considerar el mismo criterio de las cornisas, que es fijar el guardapolvo
sólo al tabique Hebel.

d. Instalación de puertas
Para la instalación de marcos de puertas se consulta poliuretano expandido inyectado. O bien, se

consultan tornillos con tarugos tipo fischer cuyo modelo se debe escoger en función de las solicitaciones
a que están sometidos los marcos (fundamentalmente las de arranque). Para la instalación de estos
tarugos se debe seguir las instrucciones del proveedor.
Ejecutar según fichas técnicas HEBEL.
e. Canalizaciones
Las canalizaciones para las distintas instalaciones, se pueden ejecutar con disco de corte o caladora
eléctrica. No deben ser realizadas usando cincel o golpes y esas no debe ser mayor a 1/3 del espesor
del bloque. Se debe evitar en lo posible canalizaciones horizontales y diagonales de gran longitud con
relación a la medida en planta del tabique.
Se consulta rellenar los calados para las instalaciones con mortero reparador Hebel para ductos
metálicos y yeso para otro tipo de ductos. Para tabiques que tengan gran concentración de estas
instalaciones deberá contemplarse un espesor mínimo de 10 cm.
Cualquier imperfección de muros estructurales y tabiques podrán ser rellenas con mortero reparador
Hebel, el cual posee densidad y aspecto homologable a la del hormigón Hebel.
1.6.2 Tabiques Metalcon
Se consulta en muros divisorios interiores y perimetrales, donde se indica en planos de cálculo y serán
en base a tabiquería de Metalcon y con los siguientes perfiles:
 Soleras, pies derechos, dinteles y jambas: Estructural “C” con perforación 90x38x12x0,85 mm
(C 2x4x0,85p según catálogo del fabricante), distanciados a 40cm.
 Refuerzos terminación de vanos (puertas y ventanas): Estructural “U” 92x30x0,85 mm (U
2x4x0,85 según catálogo del fabricante).
1.6.3 Placa madera aglomerada OSB 9,5 mm.
En tabiques de metalcon se contempla encamisado de placas de madera aglomerada de OSB de 9,5

mm. por ambas caras.
1.7 CUBIERTA
1.7.1 Cubierta metálica tipo PV4
Como material de cubierta del edificio se consulta la colocación de panel instapanel tipo PV-4
prepintado colores Gris Ceniza y Rojo de espesor 0,5 mm. sobre papel Tyvek Soft.
Se instalará mediante traslapo lateral de nervios montantes sobre ganchos omega , afianzados por
tornillos en el nervio o con tornillos autoperforantes en el valle, según recomendaciones del fabricante.
1.7.2 Barrera radiante tipo OSB TechShield de LP e= 11,1 mm. con cara de aluminio
Sobre costaneras de metalcon se considera la colocación de barrera radiante compuesta por placa de
OSB TechShield de LP e= 11,1 mm. con cara de aluminio dispuesta hacia abajo.
Referencia: http://lpchile.cl/index.php?pag_id=325&len_id=1

1.8 HOJALATERÍAS Y BAJADAS AGUAS LLUVIAS
Se consultan en Zinc Alum de e= 0.4 mm. pintadas color gris ceniza. Corresponden a las hojalaterías
indicadas en los planos y cualquiera que impida el ingreso de agua hacia el edificio.
También se debe consultar en esta partida los mantos, embudillos y sombreretes para ventilaciones de
alcantarillado, ductos de ventilaciones, sanitarios, etc., que sean necesarios para lograr una perfecta
impermeabilización .
Las uniones serán remachadas, emballetadas, pegadas y llevarán sellantes entre planchas, con
distancia máxima entre uniones de 45 mm. Los sellantes permitidos serán de tipo neutro, esto es:
Hoescht N-193, Sikaflex 221, Sikaflex 1-A, Sista F-108 o Sista F-120 de Harting.
Además de las hojalaterías señaladas deben consultarse todos los elementos de hojalaterías y sellados
que sean necesarios para la perfecta impermeabilización. La presentación de las hojalaterías será
especialmente cuidadosa en sus alineaciones, remates y uniones.
1.8.1 Canales y limatesas
Corresponde a las indicadas en plano de cubierta y características según lo especificado en ítem 1.8
1.8.2 Forros, cumbreras y terminación de cubierta
Corresponde a las indicadas en plano de cubierta y características según lo especificado en ítem 1.8.
Para el caso especifico de la cumbrera, se debe considerar que ésta corresponde a un elemento
ventilado, por lo cual es necesario ejecutar estructura soportante, adherida a cerchas, en base a perfiles
metalcon tipo C 2x2x0,85, según plano de detalles. Sobre esta estructura irá unida mediante remaches
la cumbrera de hojalatería.
1.8.3 Bandeja de acero termoesmaltado
Irán en alfeizar como remate y protección exterior de todas las ventanas. Será en acero termo
esmaltado en color blanco y rojo. Sus dimensiones y forma serán según se indica en plano de detalles.
1.8.4 Bajadas aguas lluvias
Se consulta para la descarga de aguas lluvias, desde la cubierta hasta piletas, PVC hidráulico de 110
mm. con abrazaderas metálicas cada 100 cm.
1.9 AISLACIÓN TÉRMICA Y ACÚSTICA
1.9.1 Aislación Térmica Radier y Fundaciones
Se contempla poliestireno expandido alta densidad 25 kg/m3 en planchas de e= 50 mm. para aislar
térmicamente radieres y fundaciones. Bajo radieres será doble plancha de 50 mm. (total 100 mm.) y en
fundaciones, adosado lateralmente, serán planchas de 50 mm. Se deberá poner especial atención en el
sellado hermético de estos elementos
1.9.2 Aislación Térmica Muros
La aislación necesaria se ejecutará con poliestireno expandido, según espesores indicados a

continuación, y densidad D=25 kg/m3 requeridos por el estudio de Eficiencia Energética.
Se considera la utilización de material para adherir las planchas de EPS tipo Propasta E o equivalente.
La pasta adherente se aplicará a las planchas de EPS con llana dentada en trazos verticales, para
luego adherirla al sustrato de hormigón.
Una vez terminadas las faenas de pegado de las planchas se deberá verificar con una regla de aluminio
que éstas se encuentren perfectamente a plomo.
En caso de existir muros desaplomados, será obligación del contratista ejecutor de esta partida hacerlo
saber al profesional superior de la obra en forma anticipada para corregir los defectos.
No se aceptará aplomar los muros mediante el desgaste y adelgazamiento de la envolvente.

Con el fin de evitar infiltraciones de aire a través de las pastas adhesivas y el aislante, en las zonas
circundantes de vanos de puertas y ventanas se aplicará el adhesivo mediante llana lisa (no dentada)
en franjas de 10 cm. de ancho.
Referencia: http://www.eurotec.cl/productos/promuro/prmuro.html
1.9.2.1 Promuro con aislación e= 50 mm. y D=25 kg/m3
Se contempla en muros perimetrales al exterior de 1er. y 2do. Nivel, sobre hormigón y/o plancha de
fibrocemento, doble plancha de e= 50 mm., traslapadas a media plancha, para conformar un espesor de
e= 100 mm. En tanto, en interior de Sala de Máquinas, se contempla una plancha de e= 50 mm. En
exterior e interior llevará malla de fibra de vidrio, según instrucciones del fabricante, y terminación con
pasta Profinish grano medio.
1.9.2.2 Promuro con aislación e= 30 mm. y D=25 kg/m3
Se contempla en dinteles, alfeizar y jambas de puertas y ventanas al exterior la colocación de asilación

térmica de e= 30 mm., para evitar la conformación de puentes térmicos. Estas planchas confinarán
puertas y ventanas al exterior (e interior en Sala de Máquinas) y llevarán malla de fibra de vidrio y su
terminación será con profinish grano medio, salvo en los alfeizar donde vayan protegidas por bandejas
termo esmaltadas y endolados de madera no será necesario darle terminación.
1.9.3 Aislación Térmica Cielos (doble con aislación e= 100 mm. y D=25 kg/m3)
Se contempla sobre losa de cielo de 2do. Nivel la colocación de doble plancha de poliestireno
expandido de e= 100mm. y D=25 kg/m3., que irán traslapadas a media plancha. En vigas invertidas de
losa se podrá utilizar planchas de e= 50 mm. para revestir vigas y cortar puentes térmicos.
1.9.4 Aislación Acústica panel rígido lana de vidrio 50 mm.
En todos los tabiques divisorios interiores, entre perfiles de metalcon, se contempla panel rígido de lana
vidrio e= 50 mm. tipo Acustiver P de Isover.
Referencia: http://www.ryrlimitada.cl
1.9.5 Placa fibrocemento 8 mm. (protección EIFS)
En cara exterior de sobrecimientos de hormigón aislados térmicamente, se contempla la colocación de

placa de fibrocemento de e= 8 mm. en franjas de 30 cm. de alto, pegados con Propasta E de Promuro,
para proteger y evitar daños en aislación térmica. De igual forma, en muro de adosamiento de deslinde
oriente, en cara hacia el predio vecino, con la finalidad de proteger la envolvente térmica se colocará
plancha de fibrocemento, por toda la superficie del muro, pegado con Propasta E.

En ambos casos las uniones de planchas llevarán malla de Fibra de Vidrio para dar continuidad al
refuerzo. La terminación será con pasta Profinish textura grano medio (al igual que todos los muros
exteriores).
1.10 IMPERMEABILIZACIONES
1.10.1 Polietileno
1.10.1.1 Polietileno negro e= 0,2 mm.
En radier de Sala de Máquinas y explanda de acceso de carros se contempla una lámina continua de
polietileno negreo de 0,2 mm., colocado de manera continua y con traslapes de 30 cm., debiendo
retornar 15 cm., interiormente, sobre los muros para posteriormente ser cortado.
1.10.1.2 Polietileno virgen e= 0,1 mm. (radieres y fundaciones)
Se contempla en fundaciones y radieres un film de polietileno virgen de 0,1 mm. para enfundar
herméticamente aislación térmica. Esta aislación será de manera continua, mediante el sellado de
piezas o placas de poliestireno expandido con traslapes de 15 cm. y sellado con cinta transparente
adhesiva de 3M.
1.10.2 Muros perimetrales y sobrecimientos con aditivo hidrófugo
Debe considerarse la adición de aditivo hidrófugo Sika 1 o similar en la mezcla de los hormigones, el
que será aplicado de acuerdo a indicaciones y dosificaciones otorgadas por el fabricante.
1.10.3 Baños y zonas húmedas con membrana
En losa de 2° piso, en sector de baños y kitchenette, se consulta la aplicación membrana asfáltica tipo
Tep Flexo Mineral de Asfalchile de 3 mm. La que se aplicará sobre la superficie, previamente
imprimada, mediante termofusión, 100% adherida a la base y traslapadas entre sí en 10 cm. Se deberá
comenzar su instalación por los puntos singulares tales como, sumideros, juntas de dilatación, etc. Los
retornos hacia muros, pilares, vigas u otro elemento se deberá considerar como mínimo 15 cm.
1.10.4 Barrera de humedad
1.10.4.1 Papel Typex Soft
Se aplicará en cubierta, dispuesto sobre aislación de poliestireno expandido de e= 100 mm. Su

colocación deberá ser continua, con traslapes de 30 cm. e irá con adhesivo Thomsit Montaje sobre
aislación.
1.10.4.2 Fieltro bituminoso N° 10
Irá en cubierta, entre placa OSB TechShield y cubierta instapanel tipo PV 4 corcheteado a palca de
madera. Será una lámina continua con traslapes de 30 cm.
1.10.5 Barrera de vapor
1.10.5.1 Igol Denso
Se aplicará una mano en alfeizar de ventanas, como protección interior de poliestireno expandido de
corte de puentes térmicos, e irá bajo endolados de madera.
1.10.5.2 Polietileno virgen 0,1 mm. (tabiques)
Irá en todos los tabiques de Metalcon, entre placas de OSB de 9,5 mm. y planchas de fibrocemento o
yeso-cartón, según corresponda. Irá por ambos lados como protección de aislación térmica y acústica.


2 TERMINACIONES
2.1 Tabiques de aluminio
Se contemplan mamparas de aluminio en área de oficinas en 1er. Piso. de tipo monopanel con
perfilería aluminio tipo AL serie 42 de Indalum o similar, con terminación anodizado en plata y con
vidrios de 3/4 mm. transparente. Los perfiles perimetrales que constituirán los paños de aluminios serán
rectangulares de tipo 0255 de Indalum.
2.2 Tabiques separadores de WC y duchas aluminio-acrílico
Los laterales de las casetas de duchas y WC indicados en los planos de Arquitectura, serán de 2.00 mt.
de altura, confeccionados con perfiles de aluminio mate natural de 40x40 mm, revestidos con paneles
de acrílico color blanco de 8 mm. de espesor, fijados con junquillos de aluminio. Las estructuras llevarán
perfiles laterales y superiores de amarre, de acuerdo a detalles en planos de detalle.
2.3 REVESTIMIENTOS EXTERIORES
2.3.1 Sistema Promuro con pasta profinish texturado grano medio
En todos los muros exteriores se contempla terminación de sistema promuro con pasta Profinish
texturado grano medio. Los colores institucionales serán los indicados en elevaciones de arquitectura.
2.3.2 Placa metálica tipo Quadraline 30 x 15 mm. de Hunter Douglas.
En fachadas donde se indica en planos de arquitectura, se contempla revestimiento metálico tipo

Quadraline 30 x 15 mm. de Hunter Douglas, color rojo. Irá con perfiles Portapanel (para reducir
colocación de tornillos) directo a muros de hormigón armado, por sobre aislación térmica en base a
sistema promuro, que contemplará malla de fibra de vidrio, pero no pasta profinish.
El perfil Portapanel deberá fijarse a muro según distanciamiento indicado por el fabricante y deberá
asegurarse que la longitud del perno utilizado permita salvar el espesor (100 mm.) de la aislación
térmica. Se deberán contemplar todos los forros y esquineros indicados por el fabricante para el
producto.
Referencia: http://www.hunterdouglas.cl/ap/cl/galeria-de-proyectos/fachadas/paneles-single-skin/ax-
quadrolines-30x15
2.4 REVESTIMIENTOS INTERIORES
2.4.1 Placa yeso-cartón RF 15 mm.
En zonas secas los tabiques de metalcon, sobre encamisado de OSB, se revestirán por ambas caras
con una plancha de volcanita de RF 15 mm., borde rebajado, afianzadas a la estructura por medio de
tornillos propios del sistema. Se consulta junta invisible con huincha engomada tipo Joint Gard.

2.4.2 Placa fibrocemento 8 mm.
En zonas húmedas, para recibir revestimiento de cerámico, se instalará una plancha de fibrocemento de
8mm. sobre encamisado de OSB. Las uniones entre planchas irán con una separación de 5 mm.
2.4.3 Estucos
En general los estucos deberán quedar perfectamente adheridos, sin desaplomes y se diferenciarán
según rugosidades o texturas. La I.F. no cursará cancelación de esta partida en los estados de pago a
aquellos estucos que presenten deficiencias, mala ejecución o fallas de cualquier naturaleza y queda
facultada para ordenar su re-ejecución con cargo al contratista.
El estuco deberá aplicarse en forma pareja a toda la superficie, una vez incorporados todos los
elementos que este tenga (p.e. flanches metálicos, barandas, gárgolas, artefactos eléctricos, etc.). No
se aceptarán picaduras posteriores y luego aplicación del estuco en forma puntual dentro del paño.
Los paños se cargarán por capas de no más de 2 cm de espesor y no menos de 48 horas entre ellas.
Para garantizar el curado se debe mantener los muros húmedos por un período de 5 a 7 días, mediante
riego constante, o en su defecto sellar con compuesto de curado, el que debe ser compatible con los
revestimientos que se aplicarán posteriormente.
En caso necesario la I.F. podrá exigir protección con cortina húmeda de arpillera en los estucos
exteriores durante el período normal de fragüe.
Se consulta con aditivo hidrófugo Sika 1, según especificaciones del fabricante o imprimante hidrófugo
e hidrorepelente tipo bestop de Aislantes Nacionales aplicado en tres manos.
2.4.3.1 Estuco de cemento y arena 1:3 con agregado Sika N° 1 (zonas húmedas)
Se consulta en el interior de todos los recintos húmedos, baños y cocina. Se terminará peinado.
2.4.3.2 Estuco de cemento y arena 1:4 (zonas secas)
Se consulta en el interior de todos los recintos en general. Se terminará a grano perdido para recibir
pasta de muro.
2.4.4 Cerámica 20x30 cm. color blanco mate
Se consulta como revestimiento interior de baños, cocina, lavandería, kitchenette y duchas. Serán
palmetas de 20x30 cm. color blanco mate de primera calidad y mismo calibre en todos los muros hasta
nivel que indiquen los planos de detalles, incluyéndose aquellas superficies que queden cubiertas con
muebles. Se pegará con Bekron fraguado con Befragüe u otro de superior calidad. Se colocarán
ortogonales y alineados en ambos sentidos, partiendo desde abajo en forma apaisada. El adhesivo se
aplicará en el muro con peineta, en toda la superficie.
Las uniones de esquina y cantos se resolerán mediante esquineros Terminal, interior y de encuentro de
PVC de DVP.
La separación entre cerámica será de 2 mm. debiendo mantenerse estricta regularidad en la medida,
será obligatorio el uso de separadores plásticos para la faena de instalación.
Referencia: www.ceramicashabitar.cl – Sr. Marcelo Rebolledo
2.5 CIELOS
2.5.1 Cielos promuro en losa 2do. Nivel
En Sala de Máquinas se considera terminación en base a sistema promuro con pasta profinish
texturado grano fino.
2.5.2 Enlucido de yeso bajo losa
En todos los recintos interiores se considera enlucido de yeso de 1 cm.

2.5.3 Placa yeso-cartón ST 10 mm.
En Recepción y chiflonera se considera cielo de yeso-cartón sobre estructura de metalcon. Las

planchas serán con borde rebajado, afianzadas a la estructura por medio de tornillos propios del
sistema. Se consulta junta invisible con huincha engomada tipo Joint Gard.
2.5.4 Estructura de cielo raso Metalcon (C 2x2x0,85)
En Recepción y chiflonera se consulta la ejecución de estructura de cielo en base a perfiles metalcon C

2x2x0,85.
2.5.5 Encintado de cielo raso Metalcon (Omega económica 38x35x15x8x0,5)
En Recepción y chiflonera, bajo estructrua de metalcon, se consulta encintado de cielo raso mediante
perfiles Omega económica 38x35x15x8x0,5 distanciados a 40 cm.
2.5.6 Fibrocemento 6 mm.
En patio cubierto, sobre tijerales de metalcon, se consulta cielo de fibrocemento de 6 mm. La

separación entre planchas será de 5 mm.
2.6 MOLDURAS, CORNISAS Y GUARDAPOLVOS
2.6.1 Molduras de MDF cuarto rodón de 20x20 mm.
En todos los encuentros muro-muro de tabiquerías de metalcon se consulta la colocación de cuarto

rodón de MDF de 20x20 mm.
2.6.2 Cornisas de aislapol 50x50 mm.
En todos los encuentros muro-cielo, en todo el recinto donde se contemplen tabiquerías de metalcon se
consulta la colocación de cornisas de poliestireno xtruido tipo asilapol de 50x50 mm.
2.6.3 Guardapolvo de baldosa delgado 40x7,5x1,2 mm. Budnik
En todos los recintos del 1er. piso se consulta la colocación de guardapolvo de baldosa en el encuentro
entre muros y pavimento de baldosa. Este será guardapolvo delgado de budnik de 40x7x1,2 cm. de
color ocre. Se colocará según las indicaciones del fabricante.
2.6.4 Guardapolvo MDF e= 12 mm. revestido con folio melamínico color cedro
En todas las zonas secas del 2do. Piso se contempla la colocación de guardapolvo de MDF e= 12 mm.
revestido con folio melamínico color cedro.
2.6.5 Cubrejuntas metálico DVP
En el 2do. Piso, en todos los encuentros de pavimento de cerámico y porcelananto con piso flotante se
consulta la colocación de cubrejuntas metálico DVP.
2.6.6 Endolado madera Raulí
Se consultan piezas de madera de Raulí para la confección de endolados de madera que irá en todos
los alfeizar de zonas secas. Estas irán pegadas a alfeizar con adhesivo de montaje Thomsit o similar.

2.7 PAVIMENTOS INTERIORES
2.7.1 Radier afinado
En Sala de Máquinas, recintos de apoyo (bodega, lavandería y duchas) y explanada de acceso de

carros, donde se indica en plano de pavimento, se contempla terminación de radier afinado, cuyos
paños serán dilatados con galletero en una superficie inferior a 9 m2. y 3 cm. de profundad. En todos
los recintos interiores, se contempla pintura esmalte epóxico Iponlac 331 de Sherwin Williams.
2.7.2 Porcelanato esmaltado 45x45 cm.
En recintos donde se indica en plano pavimentos se contempla la instalación de palmetas de

porcelanato esmaltado de 45 x 45 cm. de tipo Fuoco Marfin de Eliane.
Referencia: www.pizarrasibericas.cl – Sr. Jorge Fuentealba López
2.7.3 Piso fotolaminado alto trafico 8 mm.
En todas las zonas secas donde se indica en plano de pavimentos se contempla la colocación de piso
fotolaminado de alto trafico de 8 mm. de tipo Richmond Walnut de Krono.
Referencia: www.pizarrasibericas.cl – Sr. Jorge Fuentealba López
2.7.4 Cerámico 33x33 cm. color beige
En baños donde se indica en plano de pavimentos se contempla pavimento de cerámico de 33x33 cm.
En 2do. Piso, el pavimento irá sobre membrana asfáltica, de cordillera o superior.
Referencia: www.ceramicashabitar.cl – Sr. Marcelo Rebolledo

2.7.5 Gradas prefabricada de baldosa microvibrada
En escalera se contemplan gradas prefabricadas de e= 35 mm., base cemento gris, tipo capricho ocre,
con antideslizante granallado de Budnik o superior.
Su instalación, pegamentos, fragües y otros complementos a utilizar deberán ser los recomendados por
el fabricante.
En el pavimento de inicio y fin de escalera se contempla la confección de una franja antideslizante
compuesta por franjas de cinta 3M de 2, 5 cm. de ancho, separadas, una por medio, hasta completar un
largo de 40 cm.
Referencia: www.baldosasbudnik.cl – Sra. Susana Knaack P.
2.8 PUERTAS
Se incluyen todas las puertas señaladas en los planos de arquitectura y detalles, aún cuando alguna
careciera de detalle o numeración se asimilará a las que se señalen en plano de planta, según su
ubicación y función.
2.8.1 Puertas y marcos de madera
2.8.1.1 Puertas de madera tipo placarol e= 45 mm.
Para puertas interiores, las hojas serán contraplacadas de tipo placarol estándar de 45 mm. de espesor
y altura 2,0 mt. Serán recubiertas por ambas caras con placa terciada modulada, color nogal de e= 5
mm. de espesor, colocada horizontalmente y una con cantería no superior a 5 mm. Su abatimiento se
consulta según se indica en planta de arquitectura y sus dimensiones indicadas en planos de detalle de
puertas.
Las puertas de zonas húmedas consideran celosías de ventilación de madera de 15x20 cm. por ambos
lados, en la parte inferior.
Se consultan tres bisagras de 3 1/2" por cada hoja línea Ducasse tono Acero Inoxidable.
En acceso a Sala de Estar Guardia y Sala Multiuso, se contempla cierra puertas metálico con brazo
ajústable, modelo 602 de Steelock o similar.
2.8.1.2 Puertas de madera atableradas e= 45 mm.
Para puertas exteriores, las hojas serán atableradas madera de mañío o raulí, de primera calidad, y de
espesor 45 mm. El diseño será de acuerdo a plano detalle de puertas.
2.8.1.3 Marcos de puertas de madera
Los marcos de puertas interiores y exteriores serán de madera mañio o raulí de 2”x4”, y las pilastras
serán de madera nativa de dimensiones rectas de 40 x 20 mm. hasta completar el ancho del rasgo de
la puerta.
2.8.2 Puertas y marcos de aluminio
Se consultan puertas de aluminio línea AL-42 de Indalum, o similar, donde se indica en plano de
puertas. Los marcos serán en base a perfiles del tipo 4502.

2.8.3 Puertas y marcos metálicos
2.8.3.1 Puerta y marcos acceso Sala de Máquinas
Según medidas indicadas en plano de puertas, se consideran en acceso Sala de Máquinas puertas
metálicas de doble hoja con marcos en base a perfiles metálicos tubulares cuadrados de 100x100x3
mm., que irán empotrados con barras de acero Fe 10 mm. a vanos de hormigón. Las hojas de los
portones serán conformados por bastidores en base a perfiles tubulares de 150x50x3 mm. y tendrán
divisiones de paños vidriados en base a perfiles de 100x50x3 mm.
Los vidrios serán incoloros de e: 5 mm. y llevarán incorporados lámina de seguridad incolora sclarl400
de 3m.
Se colocarán, a lo menos, 4 pomeles por hoja para asegurar el buen funcionamiento.
Deberá dejarse una franja de 5 cm. de altura libre bajo puerta para asegurar ventilación natural del
local.
El peso de cada hoja será de 215 kg. por cada hoja.
Todas las hojas contemplan brazo hidráulico, según lo especificado en apartado de electricidad de estas
ET.
2.8.3.2 Portones y marcos Sala Grupo Electrógeno y acceso patio
En Sala Grupo Electrógeno y acceso patio se contemplan portones metálicos con marcos en base a
perfiles metálicos tubulares de 50x50x5 mm., que irán empotrados en vanos de hormigón. Las hojas de
los portones serán conformados por bastidores en base a perfiles tubulares de 40x40x3 mm. y
revestidas exteriormente por placas de acero diamantado. Ambas consideran tiradores metálicos en
base a planchas de acero de e= 3 mm.
En Sala de Grupo Electrógeno cada hoja del portón contempla celosías, en la parte inferior y superior,
conformadas por un rasgo de perfiles metálicos de 20x20 mm., soldadas a bastidores, y con planchas
de 20x3 mm. separadas a 2 cm. para ventilación.
Se colocarán, a lo menos, 3 pomeles por hoja para asegurar el buen funcionamiento.
2.8.4 Puerta-ventana de PVC (acceso principal y chiflonera)
Para acceso principal, en chiflonera y recepción, se consulta puerta-ventana de PVC línea Softline
58DJ de Veka color nogal, con vidrios simple de termopanel, que incluirá lámina de seguridad incolora
sclarl400 de 3m.
Se contempla picaporte superior e inferior metálico, de terminación cromada, en segunda hoja, puerta
mano derecha desde acceso hacia edificio.
En primera hoja, mano derecha desde acceso hacia edificio, se contempla brazo hidráulico Art. DT-63
de Scananivnni.
2.8.5 Topes de puerta
En todas las puertas, salvo en portones metálicos, irá un tope de acero inoxidable con goma tipo Art.
TOP 042 de Scanavinni o similar, afianzado a radier. Será uno por hoja.

2.9 VENTANAS
2.9.1 Ventanas de PVC línea Softline 58 DJ de Veka
Se consultan ventanas de PV, línea Softline 58DJ de Veka color blanco, con vidrios simple de
termopanel. Se deberán instalar según las instrucciones expresas del fabricante.
Las ventanas que den al exterior deberán incluir lámina de seguridad antivandálica incolora de tipo
sclarl400 de 3M.
En todas las ventanas se utilizarán herrajes de marca Roto o GU.
Referencia: http://www.vekachile.cl/producto.html?a=9&b=9
2.9.2 Ventanas de techo ventilación normal 55x78 cm. Velux
En recintos mediterráneos, donde se indica en plano de arquitectura, se consultan ventanas de techo

pivotantes de 55 x 78 cm., modelo GGU con vidrio de termopanel (59) de Velux. Serán cubiertas con
poliuretano blanco (especial para zonas húmedas). Todas las ventanas deberán incluir una barra
extensible de aluminio de 1,80 mt. para facilitar abertura manual es éstas.
Deberán ser instaladas con especial atención a las indicaciones del fabricante.
Referencia: http://www.velux.cl/hogar/productos/ventanas_de%20techo/pivotantes/ggl

2.10 CERRADURAS Y MANILLAS
2.10.1 Cerradura de sobreponer eléctrica y manilla (acceso)
En puerta de acceso se considera cerradura de sobreponer eléctrica Art. 2055 de Scanavinni,

terminación negro, conectada a citofono.
En ambas hojas se consideran tirados de acero inoxidable tubular Art. TIP 221 de Scanavinni. Sus
dimensiones son Diam. 25 mm., largo 1000 mm. y alto 68 mm.
2.10.2 Cerraduras embutidas y manillas (recintos)
En puertas de oficinas, dormitorios y recintos en general se consultan cerraduras embutidas Art. 1090
de Scanavini y manillas con roseta de acero inoxidable tubular Art. 960 R de Scanavinni. En chiflonera
contempla sólo manilla con roseta (paso libre).
Irán en versiones según requerimiento de cada recinto (p.e. Manila y boca llave ambos lados en
dormitorios, manilla ambos lados, mariposa interior y ranura de emergencia exterior en baño, etc.)
2.10.3 Cerraduras de sobreponer (puertas metálicas)
En portón metálico de acceso a patio y sala grupo electrógeno se consulta la colocación de una
cerradura de sobreponer Art. 2001, terminación negro.
Se deberá considerar tirador y protección metálico in-situ con planchas de e= 3 mm.
Se instalará y fijará de acuerdo a las recomendaciones del fabricante.

2.11 CARPINTERÍAS DE ACERO
Se deberá poner especial cuidado en la calidad de su fabricación y que necesariamente deberán ser
fabricados en maestranza.
Las planchas para la fabricación de elementos, obligatoriamente deberán ser laminadas en frío.
Los cortes de elementos deberán ser perfectamente rectos con cantos definidos.
En el caso de perfiles plegados para elementos arquitectónicos, éstos deberán ser de primera calidad,
tanto en lo que se refiere en la exactitud, dimensional, la ortogonalidad del pliegue y la nitidez del canto
doblado, pues no se aceptarán perfiles plegados que presenten grietas o fatigas de material.
Todos los perfiles deberán tener dos manos de pintura antióxido, tipo Oleo Alquídico, Maestranza de
Sipa o superior. En tanto, en obra se aplicará terminación consistente en dos manos de esmalte
sintético mediante pistola airless.
2.11.1 Barandas y pasamanos rampa y escalera
Las barandas y pasamanos de escalera serán en base a perfiles tubulares cuadrado de 50x50x3 mm. y
con perfiles intermedios cuadrados de 25x25x2 mm. Se harán con soldadura tipo filete y serán anclados
a muro o piso con pletinas metálicas de e= 5 mm. según detalle.
El pasamos de rampa de acceso será en base a perfiles tubulares redondos 50x3 mm., con
dimensiones y fijaciones según plano de detalles.
2.11.2 Torre de soporte sirena y antena de radio
Irá una torre empotrada en muros de H.A., mediante perfiles tubulares redondos de 50x3 mm. cada 1
mt., donde se indica en plano. Esta torre estará compuesta por dos perfiles tubulares redondos de
100x5 mm., con un reticulado verticales de perfiles tubulares de 50x3 mm. A los 4 mt. de altura, sobre el
nivel de cumbrera, donde se indica en plano, llevará una placa de 75x75 cm. compuesta por un
reticulado de acero con perfiles ángulo de 30x30x4 mm. separados a 15 cm. Sobre ésta, irá una
plancha de acero de 75x75 cm. de e= 5 mm., donde se ubicará sirena de 150 kg.
2.11.3 Mástiles de bandera con base de hormigón
Serán tres mástiles de acero en acceso hacia edificio, donde se indica en planta de Arquitectura. Éstos
serán confeccionados en base a perfiles tubulares de sección circular de diámetro 100/75 mm y tendrán
7 mt. de altura (las dos de los costados) y 7,5 mt. (el mástil central) sobre el nivel del suelo. Se deberá
contemplar dos manos de pintura antióxido y dos manos de esmalte sintético color blanco. Además
debe considerar equipamiento necesario para izado de banderas, según plano de detalles.
Los mástiles irán empotrados un metro en base o dado de hormigón en masa grado H-25 con
terminación afinada. Sus dimensiones serán las indicadas en plano de detalles.
2.12 PINTURAS
La calidad de la pinturas deberá responder a las máximas exigencias de durabilidad y aspecto, tanto en
materiales como en su ejecución
Las pinturas deben ser compatibles con los materiales de las bases. No se harán mezclas de pintura no
indicadas por el fabricante, asimismo, el diluyente debe ser el adecuado para el tipo de pintura.
Las superficies a pintar deben estar perfectamente limpias y totalmente secas. No se efectuarán
trabajos de pintura habiendo condiciones climáticas de humedad y temperatura adversas.
No se efectuarán trabajos de pinturas sobre superficies que se encuentran a temperaturas mayores de
35ºC.

Antes de pintar se efectuarán todos los trabajos de preparación de superficies y se aplicarán los
aparejos, imprimaciones y empastes adecuados al tipo de material de la base y de la pintura.
Se aplicarán las manos necesarias para el perfecto acabado de las superficies, en todo caso se
aplicarán dos manos como mínimo.
Los remates de pinturas y líneas de corte deben ejecutarse con absoluta limpieza. No se aceptarán
imperfecciones ni manchas sobre elementos ajenos a la superficie a pintar.
Las pinturas deben aplicarse sin que estén colocadas tapas ni guarniciones de artefactos eléctricos,
cerrajería, quincallería, etc.
Se deberán considerar además todos los remates de pinturas necesarios que no se hayan indicado
expresamente en los ítems correspondientes, ya sea de revestimientos en general o de carpinterías
especiales, con óleo, esmalte, barniz o látex, según indicación de la I.F.
Los colores serán determinado por los Arquitectos previamente a su colocación, y su aplicación final se
determinará en terreno en base a pruebas que se realicen. La autorización quedará registrada en el
Libro de Obra con la firma de los Arquitectos y la I.F.
2.12.1 Esmalte al agua (zonas secas)
Se consulta esmalte al agua Satin Class 121 de Sherwim Williams, con un mínimo de tres manos, en
paramentos interiores y cielos de zonas secas, previo aparejo de una mano y empastado con pasta
muro Kempro y recorrido (lijado).
2.12.2 Oleo semibrillo (zonas húmedas)
Se aplicarán 2 manos de óleo semibrillo color blanco invierno de Sherwim Williams, como pintura de
terminación sobre muros (que no contemplen cerámico) y cielos de zonas húmedas.
2.12.3 Texturado cielos con pasta gravillante
Bajo losas en recintos habitables, como base de pintura esmalte al agua, se aplicará un texturado de
cielo grano medio con Pasta Gravillante de Tajamar color blanco.
2.12.4 Anticorrosivo
Todos los perfiles deberán tener dos manos de pintura antióxido tipo Oleo Alquídico, Maestranza de
Sipa o superior.
2.12.5 Esmalte sintético (elementos metálicos)
Sobre pintura antióxido, en todos los elementos metálicos se aplicará terminación consistente en dos
manos de esmalte sintético mediante pistola airless.
2.12.6 Sellador, tinta y laca (marcos y endolados de madera)
En todos los marcos y endolados de madera se aplicará sello, tinta color roble y laca Sipaplac.
Se aplicarán dos manos de sellador sobre superficie lijada. Luego, se lijará y aplicará tinta color roble
con brocha o pistola y se dispersará de manera homogénea con paño o guaipe. Serán las manos
necesarias hasta lograr un acabado parejo. Finalmente, se aplicarán dos manos de laca para dar brillo.
2.13 ARTEFACTOS SANITARIOS Y GRIFERÍA
2.13.1 WC en baños
2.13.1.1 WC baños típicos modelo Penco
En baños típicos se consulta WC modelo Penco de Fanaloza.

2.13.1.2 WC baño universal modelo Andalucía ADA
En baño discapacitados se consulta WC tipo Andalucía ADA de Fanaloza.
2.13.2 Lavamanos, vanitorios y griferías
2.13.2.1 Lavamanos modelo Tomé
En todos los baños del 1er. piso se consulta lavamanos de loza modelo Tomé de Fanaloza con
pedestal. En baño discapacitados se contempla sin pedestal, pero con fijación metálica a muro. Su
altura instalación será a 80 cm. del NPT., dejando libre 70 cm. bajo el artefacto.
2.13.2.2 Lavamanos doble con vanitorio
En baños de sala de guardia se contemplan vanitorios de 60 x 115 cm. con cubierta de granito negro y
con doble lavamanos empotrado de tipo de loza, color blanco, modelo Florida de Fanaloza.
El sellado de lavamanos vanitorio se hará con masilla de poliuretano y fungicida, antes de asentar el
artefacto. La masilla deberá aplicarse en la cara de contacto del artefacto, evitando escurrimientos
queden a la vista.

2.13.2.3 Grifería lavamanos con temporizador
En todos los lavamanos se contempla grifería de bajo consumo con válvula pilar de activación por
pulsador superior, modelo KM2.100 de cobra. Incluye fitting y flexibles recomendados por el fabricante.
Referencia: http://www.griferiascobra.cl/
2.13.3 Receptáculo y grifería de duchas
2.13.3.1 Receptáculo de duchas 80x80 cm. de acero esmaltado
En duchas de sala de guardia se consultan receptáculo de ducha de 80x80 cm. de acero esmaltado,
color blanco, con base antideslizante, línea Eva de Fanaloza.
2.13.3.2 Receptáculo de duchas in-situ
En duchas en área de lavandería se ejecutarán in-situ, según lo indicado en plano detalles. Irán
revestidas en pisos y paredes en cerámica del mismo color que todo el baño, previa impermeabilización
de la base, con desagüe cromado 2” y sifón.
Contarán con grada en su parte frontal y canaleta rehundida enchapada en cerámico en encuentro de
muro posterior y piso. El. piso considerará pendiente hacia muro posterior.
2.13.3.3 Grifería ducha teléfono
En duchas de Sala de Guardia y Depto. de Cuartelero se consulta grifería de bajo consumo tipo ducha
teléfono, modelo 249 CA/AP3.10W de Cobra. Incluye fitting y flexibles.

2.13.3.4 Grifería duchas en lavandería
En duchas, en área de lavandería, se consulta grifería de bajo consumo con rociador modelo clásico
fijado a muro, código 075-15 Rain Shower de Cobra. Incluye fitting y flexibles.
2.13.4 Lavaplatos, lavacopas y grifería
2.13.4.1 Lavaplatos empotrado 80 x 50 cm. de Teka
En kitchenette de sala de guardia se consulta lavaplatos de 80x50 cm. de acero inoxidable de Teka. Irá
empotrado en mueble de cocina.
2.13.4.2 Lavacopas 46.5 x 43.5 cm. de Teka
En kitchenette Depto. Cuartelero y Sala Multiuso se consulta lavacopas de 46.5x43.5 cm. de acero
inoxidable de Teka. Irá empotrado en mueble .

2.13.4.3 Grifería cuello de cisne
En lavaplatos y lavacopas se contempla grifería monomando de bajo consumo con cuello de cisne tipo
Bronce DR ISP 6509, código 3396ST de Cobra. Incluye fitting y flexibles.
2.13.4 Lavadero, lavandería y grifería
2.13.4.1 Lavadero fibra de vidrio
En patio cubierto se consulta lavadero de fibra vidrio 61 x 62 cm. con jabonera de Fusiplast. Deberá
contemplar atril metálico en base a perfiles cuadrados de 30x30x3 mm.
2.13.4.2 Grifería lavadero y lavadora
En lavadero y lavandería se consulta llave lavadero/lavadora a muro modelo LC7 de Fas. Incluye fitting
y flexibles.

2.14 COMPLEMENTOS PARA BAÑOS
2.14.1 Barras apoyo fijas y abatibles
Para la habilitación de baño discapacitados se consulta una barra abatible y una barra fija, que serán de
acero inoxidable e irán empotradas a muro. La barra fija irá instalada en forma inclinada.
2.14.1.1 Barra fija a muro modelo 1758 00 de MK
Junto a WC a 40 cm. a eje de descarga, se consulta barra acero inoxidable a muro de 30 mm. x 1,2
mm. y 54 cm. de largo modelo 1758 00 de MK. Su altura de fijación será de 75 cm.
Referencia: http://www.mk.cl/ficha/accesorios-institucionales/barras/1758-00-7_22_7
2.14.1.2 Barra abatible modelo 1752 00 de MK
En baños universales, junto a WC, 40 cm. a eje de descarga, se consulta barra acero inoxidable a muro
de 30 mm. x 1,5 mm. y 80 cm. de largo modelo 1752 00 de MK. Su altura de fijación será de 75 cm.
Referencia: http://www.mk.cl/ficha/accesorios-institucionales/barras/1752-00-1_22_7
2.14.2 Portarollos loza modelo circular de Fanaloza
En cada baño se contempla portarollo de loza blanca tipo circular de Fanaloza.
Referencia http://fanaloza.cl/pro-acceslineacircular.html
2.14.3 Perchas de loza modelo circular de Fanaloza
En baño de dormitorio cuartelero y de sala de guardia se contempla una percha por cada receptáculo
de ducha.

Referencia: http://fanaloza.cl/pro-acceslineacircular.html
2.14.4 Perchas de acero inoxidable modelo Knox CR de MK
Serán de acero inoxidable satinado modelo Knox de Torino de MK. Se instalarán en cantos de perfiles o
tabiques separadores de duchas colectivas, e irá una por cada ducha .
2.14.5 Dispensadores de jabón liquido vertical modelo SD-380 de MK
Se contempla en cada baño un dispensador de jabón líquido vertical, sobrepuesto, con estanque y
válvula fabricados en acero inoxidable, capacidad 500 ml., modelo SD-380 de MK.
Ref. http://www.mk.cl/ficha/accesorios-institucionales/dispensadores-jabon/sd-380-4_22_4
2.14.6 Jabonera con manilla modelo circular de Fanaloza
Será de loza blanca, embutidas, marca Fanaloza modelo circular. Ubicación y altura según planos. Irá
en ducha de departamento de cuartelero.
Referencia: http://fanaloza.cl/pro-acceslineacircular.html

2.14.7 Secador de manos Genebre modelo Tronic 220 volts de MK
En cada baño, salvo baño de cuartelero, se contempla un secador de manos eléctrico tipo Genebre
modelo Tronic 220 volts de MK.
Referencia: http://www.mk.cl/ficha/accesorios-institucionales/secador-de-manos/1784-00-1_22_1
2.14.8 Espejos con fleje de aluminio
Se considera en cada baño, uno por lavamanos, un espejo Mirage de Vidrios Lirquén confeccionado
sobre cristal Float incoloro de 4 mm. Irán montados con Sika Flex 11 FC directamente sobre una base
de terciado marino de 12 mm. de espesor y rematados en los bordes con un perfil L de aluminio 15/15
color blanco. Los espejos se consideran sobrepuestos, por lo que es indispensable considerar el
revestimiento cerámico tras de ellos. Sus dimensiones serán de 110x60 cm. y en baños de sala de
guardia serán de 115 x 110 cm.
2.14.9 Baquetas metal-madera
Estructuradas en perfiles metálicos rectangulares cuadrados de 40x40x2 mm. con topes de goma en
cada pata. Los asientos serán conformados por siete piezas de madera de raulí de 1” x 2”. con cantos
redondeados que irán fijados con perno coche.
Irán ubicadas en sectores de duchas de baños de sala de guardia, según planta de arquitectura.
2.15 MOBILIARIO ADOSADO
2.15.1 Muebles de melanina 15 mm.
Se consultan, según plano de muebles, en placa de melamina de 15 mm. color peral.

Las placas se fijarán con tornillos soberbios y se colocarán molduras y cantos del igual color.
En todas las puertas de muebles adosados y closet se consideran tiradores metálicos terminación
Niquel cepillado Art. TIM 7131-038 de Scanavinni.
2.15.1.1 Mueble Kitchenette Guardia
2.15.1.2 Closet Dormitorio Damas y Varones
2.15.1.3 Mueble Kitchenette Sala Multiuso
2.15.1.4 Mueble Archivo Sala Multiuso

2.15.1.5 Mueble Kitchenette Depto. Cuartelero
2.15.1.6 Closet Depto. Cuartelero
2.15.2 Cerraduras para muebles
Las puertas batientes de closet de dormitorios de Sala de Guardia contemplan cerraduras metálica
marca ODIS.
2.16 ARTEFACTOS DE COCINA
2.16.1 Cocina encimera eléctrica
En kitchenette de Sala Multiuso y Dormitorio Guardia se contempla cocina encimera eléctrica

empotrada en muebles, de dos quemadores modelo G2 GN de Ursus Trotter.
Referencia: http://www.sodimac.cl/sodimac-cl/product/1421018/Cocina-encimera-2-quemadores-G2-
GN?passedNavAction=push
2.16.2 Horno eléctrico empotrado
En kitchenette de Sala Multiuso se contempla horno eléctrico empotrado en muebles, modelo HE-510
Negro, con capacidad de 56 litros, de Teka.
Referencia: http://www.sodimac.cl/sodimac-cl/product/1914863/Horno-Empotrable-HE-510?
passedNavAction=push
2.17 SEÑALÉTICA Y SEGURIDAD
2.17.1 Señalética adosada (interior)

Se consulta la colocación de señalética adosada en interior del edificio, según plano de detalles.
Llevarán los nombres de los recintos, la indicación de vías de escape, extintores y red húmeda. Están
serán confeccionadas en acrílico de dimensiones 36 x 12 cm. y de 8 mm. de espesor (compuesto por 2
láminas de 4 mm.) Tendrán letras autoadhesivas de color rojo. La señalética será afianzada a muros y
tabiques mediante cinta 3M de doble contacto.
2.17.2 Señalética vertical lateral (exterior)
Se consulta la instalación de señalética vertical lateral en zona de acceso a carros, las que serán del
tipo: “Zona de Caros” y “No estacionar ni detenerse”. Será una de cada una.
Las placas, postes, pernos, tuercas, golillas y el hormigón para empotrar los postes deberán cumplir con
lo señalado en el Párrafo 5.702.201 del Manual de Carreteras Volumen 5 de la Dirección de Vialidad
del MOP. Las placas y postes deberán ser galvanizadas en caliente y los pernos, tuercas y golillas
serán zincados.
2.17.3 Señalización institucional Bomberos (fachada)
En fachada de acceso, donde se indica en planos, se instalará señalización con nombre de la “2 Cía de
Bomberos de Victoria”, elaborada en base a letras volumétricas de acero inoxidable de 1 mm. de
espesor. Según detalle de planos, en su parte posterior las letras llevarán soldadas barras de acero
redondas de 8 mm. que irán empotradas a muros mediante adhesivo epóxico tipo Sikadur-31, para
finalmente ser selladas por todo el contorno con silicona.
2.17.4 Señalización institucional MOP-Arquitectos (fachada)
En muro de fachada se incluirá placa institucional, la que será provista por el I.F.O., que contendrá
información de la institución mandante (MOP-GORE) y llevará incluida el nombre de los arquitectos y
constructora del proyecto. Su materialidad podrá ser en placa de acero de 4 mm. de espesor, fijada
muro de hormigón mediante 4 Fe liso de 10 mm.
2.17.5 Demarcación Pavimento acceso carros
Se refiere a la demarcación de pavimento de acceso en conformidad con lo dispuesto en la Sección

5.704 del MC–V5, en esta especificación y demás documentos del Proyecto.
El producto considerado en esta especificación corresponde a la Tipo 1 "Demarcaciones
Convencionales", con pintura acrílica en base solvente, de color blanco, de carácter retroreflectante.
Se hace presente que la señalización horizontal deberá estar de acuerdo la normativa vigente, Manual
de Carreteras Volumen 6 y el Manual de Señalización de Tránsito, Capítulo 3, "Demarcaciones", del
Ministerio de Transportes y Telecomunicaciones.
2.17.6 Balizas con chicharra
En dinteles de portones de acceso de carros se deberá contemplar una baliza + chichara por cada
portón, los que serán de acuerdo a la normativa y/o estándares indicados por Bomberos.
2.17.7 Extintores de incendio
Extintores de polvo químico seco de 6 kilos. Tipo ABC. Colgados a 1.10 m del NPT., sobre una base de
masisa de 10 mm. de 25 x 60 cm. pintada con esmalte color rojo y enmarcada con aluminio ángulo de

10 x 20 mm (A-13 Alumet). La base tendrá dos topes de goma en su parte inferior, para que se apoye el
extintor. Ser ubicación será junto a los gabinetes de red húmeda.
3 OBRAS COMPLEMENTARIAS
3.1 Pavimentos exteriores
3.1.1 Gravilla
Se consulta la adición de gravilla chancada de 3/4”, en las zonas indicadas en los planos de
pavimentos, la que deberá ser compactada hasta establecer una capa uniforme y pareja de 10 cm. de
espesor.
3.1.2 Pavimento antejardín y patio H-20, e=10 cm.
Se contempla en hormigón grado H-20 y e= 10 cm. con terminación afinada. Se deberá contemplar su
confinamiento mediante franjas de baldosa microvibrada de 40x40cm.
3.1.3 Rampa de acceso H-20, e=10 cm.
Se contempla rampa en hormigón grado H-20 y e= 10 cm. con terminación afinada. Se deberá aplicar
textura antideslizante en superficie de rampa, utilizando para ello como molde una malla Amca tipo R11,
que se aplicará sobre el radier fresco, dejando huellas con una profundidad de 1 cm.
Adicionalmente, se contempla viga de hormigón armado de confinamiento lateral, según planos de
cálculo.
3.1.4 Pastelón hormigón in-situ H-20, e= 8 cm.
En acceso a patio se consultan pastelones de hormigón in-situ grado H-20 de e= 8 cm., según plano de
pavimentos.
3.1.5 Baldosa microvibrada 40 x 40 cm.
En zonas indicadas en plano de pavimentos, a modo de franjas junto a radier, especificado en ítem
1.4.3., se consulta la colocación baldosas Microvibradas Budnik de dimensiones 40x40 cms. y de
espesor 3,8 cm: código BAK4026RR modelo COLONIAL MARMOL LAVADO ROJO, base cemento
gris nacional, compuestas de sólo dos capas perfectamente cohesionadas, sin permitir una capa
intermedia de material secante que la debilita estructuralmente
Se pegará sobre un mortero de cemento de acuerdo a instrucciones del fabricante, la dosificación será
de 400 Kg/cem/m3. Se exigirá un perfecto calce y acabado de las líneas de fragüe. Deberán quedar
perfectamente niveladas y libre de residuos de mortero, para lo cual una vez fraguados deberán incluir
una limpieza general de todas las líneas de calce.
BAK4026RR Colonial Mármol Lavado Rojo.
Referencia: www.baldosasbudnik.cl – Sra. Susana Knaack P.
3.1.6 Solera hormigón prefabricado tipo “A”

Con la finalidad de confinar y dar altura a veredas y ejecutar rebaje de solera en calle Bandera para el
acceso de carros, se consulta la colocación de solera de hormigón prefabricado tipo “A”.
Todas las soleras especificadas en los proyectos corresponden a soleras nuevas. Tendrán una longitud
de 1 m y su sección transversal será la de un rectángulo de 16 cm de base y 30 cm de altura,
recortando en una de sus esquinas superiores un triángulo de 4 cm de base y 15 cm de altura.
La dosificación mínima será de 297,5 Kg de cemento por m³, de hormigón elaborado y vibrado.
3.1.7 Solerilla hormigón prefabricado canto redondeado
Para la contención de áreas de gravilla frente a vereda se consulta la instalación de solerilla de

hormigón prefabricado de canto redondeado. Esta tendrá una longitud de 90 cm. y una altura de 20 cm.
Irá pegada con un hormigón de dosificación 297,5 Kg de cemento por m³.
3.1.8 Veredas nuevas y reposición de existentes
Para la confección de veredas nuevas y reposición de las existentes se consulta pavimento de

hormigón con terminación afinada y lisa. Se ejecutará con hormigón grado H-20 y será de un espesor
de 8 cm. Los paños de radier no podrán exceder los 1,5 m2. de superficie y, para ello, serán cortados
con disco para su dilatación a una profundidad de 3 cm..
3.2 Cierro perimetral y muro de adosamiento (frente a depto. cuartelero)
Se consulta cierre perimetral y muros de adosamiento (sala grupo electrógeno y frente a acceso depto.
Cuartelero) en ladrillo hecho a máquina grado 2, de 29 x 14 x 7 cm. tipo Princesa, Traiguén, según
planos de cálculo. Debiendo consultar escalerilla fe de 10 mm o tipo Acma cada 60 cm.. El ladrillo será
puesto de soga , estucado por ambas caras. Este deberá tener una resistencia mínima a la compresión:
30 Kg.cm2., y se colocarán previa aprobación del I.F.
Se tomarán todas las precauciones en cuanto a humedecimiento antes y después de su ejecución y en
cuanto a nivelación y aplomados.
Los escantillones serán parejos y las junturas totalmente rellenas. Para la repartición de las hiladas
deberán considerarse yagas de no más de 2 cm. de altura.
Las uniones de albañilerías con los pilares o muros de hormigón armado se ejecutarán con endentados,
de longitud comprendida entre 5 y 7 cm. de hilada por medio.
Las diferencias que se produzcan con los plomos teóricos de los pilares que enmarcan la albañilería se
salvarán sólo con hormigón y en forma compartida en ambos extremos.
Para los morteros la arena deberá estar limpia, exenta de materias orgánicas y sales; se aceptará hasta
un máximo de 5% de arcilla ; deberá ser dura; de granulometría conforme a normas. Se permitirá usar
cal hidráulica y apagada en morteros de junta; cuando se use debe hacerse en forma adicional al
cemento y en ningún caso sustituirlo.
La cantidad de cal no debe ser superior al 25% del contenido de cemento medido en volumen.
El mortero de junta será de dosificación:

- cemento: arena = 1: 4 o bien,
- cemento: cal: arena = 1: 1/2: 4.
Irán estucados por ambos lados con un estuco de mortero de proporción 1:3.

4 AGUA POTABLE
Las presentes especificaciones establecen las condiciones generales bajo las cuales se ejecutarán los
sistemas de Agua Potable, tanto al interior como exterior de la construcción. La que se ubica en la
ciudad Victoria en calle Bandera N° 625, de acuerdo a certificado de factibilidad otorgado por la
empresa sanitaria Aguas Araucanía.
Las instalaciones deberán cumplir con lo establecido en el Reglamento de Instalaciones Domiciliarias
de Agua Potable y Alcantarillado riada y de la Empresa de Servicios Sanitarios de Aguas Araucanía, con
las Normas del Instituto Nacional de Normalización a que haya lugar, con la reglamentación vigente del
Servicio Nacional de Salud, y con la Ordenanza General de Construcción y Urbanización.
Estas especificaciones complementan con los planos correspondientes al Proyecto de Agua Potable.
En general, los planos mostrarán la ubicación aproximada de las cañerías por lo que la posición
definitiva deberá determinarse en terreno, en común acuerdo con la I.F.O.
La propiedad se abastecerá de agua potable con arranque existente. Este se proyectó de acuerdo a
certificado de factibilidad otorgado por la empresa de servicios sanitarios Aguas Araucanía.
Los planos de Agua Potable que ahora se entregan tienen el carácter de informativos, ya que puede
haber ajustes o modificaciones en la obra.
El proyecto definitivo se hará al terminar la obra, y su elaboración será responsabilidad del contratista.
En los planos de construcción o definitivos, deberán estar incorporadas las modificaciones que pudieren
haberse producido durante la construcción, información que será de su exclusiva responsabilidad.
En caso de dudas sobre uniones de cañerías entre sí o que se relacionen con otras instalaciones de las
Edificaciones, deberá consultarlo con la Inspección Técnica de la Obra (I.F.O.) y el proyectista, si
procediere.
Será obligación del Contratista preocuparse oportunamente que las pasadas de ductos en losas, vigas y
muros, sean ubicadas correctamente durante la ejecución de la Obra gruesa. Cuando estas pasadas
cruzan por estructuras resistentes, deberá verificarse con el Calculista de la Edificación y dejar
constancia en el libro de obra de ello con la conformidad de la I.F.O.
El contratista deberá incluir en la ejecución de sus obras todo lo que corresponde a picado y retape en
losas, muros y otros, afectados por la construcción de ellas.
Todas las pruebas de las instalaciones deberán ser recibidas por la I.F.O.
Deberá realizar la tramitación correspondiente en Empresa Sanitaria correspondiente (inicio y término
de obra) y entregar además al mandante 1 cd en Autocad 2000 o versión superior, con los planos de
construcción.
Se considerará que el contratista ha terminado todos los trabajos de instalaciones domiciliarias de Agua
Potable una vez que éstos sean recibidos por la I.F.O. Para ello, deberá entregar los correspondientes
certificados de recepción y los planos de las instalaciones definitivamente construidas.
4.1 Movimiento de tierra
4.1.1 Excavaciones
La zanja se excavará en el alineamiento del trazado de la tubería, de acuerdo al proyecto, considerando

las dificultades propias del terreno, respetando las cotas y pendientes expresadas en planimetría.
El fondo de la zanja se deberá limpiar para eliminar piedras, raíces, afloramientos rocosos y cualquier
otro obstáculo.
El ancho de la zanja a nivel superficial dependerá de la profundidad, el tipo de talud a ejecutar y el
diámetro del tubo por instalar.
El material proveniente de la excavación, deberá ser depositado a una distancia mínima de 0.50 metros
del borde de la zanja, evitando la deformación y/o desprendimiento de material.
4.1.2 Rellenos
Las tuberías deberán asentarse sobre material de encamado en toda su longitud, por lo que se exigirá
que éste pueda adaptarse a las irregularidades del diámetro de las tuberías, originados por cambios de
sección y/o colocación de accesorios de unión. Por lo tanto, se debe colocar una capa de arena de 10
centímetros de espesor. Queda prohibido el uso de material arcilloso alrededor del tubo, ya sea en el
encamado, relleno lateral o superior.

El relleno debe efectuarse inmediatamente después de colocada la tubería y estará constituido por
capas de arena o suelos granulares finos, los cuales serán dispuestos desde los costados de la tubería.
El material de relleno, se debe compactar sobre los bordes de la zanja.
El siguiente tramo de relleno, se ejecutará con el material procedente de la excavación, previo tamizado
(malla no mayor a 25mm) y posterior compactación.
El número de capas, dependerá de la profundidad de la zanja. Cada capa debe ser compactada
sucesiva y adecuadamente.
Antes de finalizar el relleno de la excavación, se debe probar el correcto funcionamiento de la tubería,
por lo cual, deben permanecer descubiertas todas las uniones y piezas especiales.
4.2. Empalme, nicho y medidor
El edificio se conectará a arranque A.P de 38 mm., proveniente desde calle Bandera, con un Medidor
de Agua Potable (MAP) de 25 mm., ubicado en un nicho a un distancia no mayor de 1mt. de la Línea
Oficial del Terreno, que alimentará un Estanque Acumulador ubicado en patio del edificio.}
El Nicho será construido en obra, por medio de un cuerpo en hormigón armado, con Malla Acma y
Hormigón tipo H-20. Será estucado y afinado por el exterior. El nicho incluye dos (2) Puertas Metálicas,
del tipo Batientes, construidas por medio de un marco rígido de perfiles metálicos, de una sección de
30x10x1,5 mm., mas una plancha diamantada de 2mm de espesor, afianzadas a la estructura del nicho
por medio de dos (2) Pomeles de dos (2) pulgadas por cada puerta. Se debe instalar un Porta Candado
de 3 ½”, como medida precautoria de seguridad del nicho.
Todos los elementos y/o estructuras metálicas que conforman las Puertas del Nicho, deberán ser
entregados con tres (3) manos de pintura anticorrosiva, color negro.
El Medidor de Agua Potable será de 25 mm. de diámetro y deberá cumplir con las Normas Chilenas en
su calidad e instalación .
4.2.1. Empalme
4.2.2. Nicho
4.2.3. MAP 25 mm.
4.3 Red de tubería Cu
Para la ejecución de la Instalación Domiciliaria de Agua Potable Fría, se utilizarán tuberías y fittings
fabricados en Cobre tipo L, cuyas dimensiones y diámetros están definidos en planos. Los diámetros a
utilizar son los siguientes: 38, 32, 25, 19 y 13 mm., según distribución en planimetría.
4.3.1 Tubería Cu 38 mm.
4.4 Red de tubería Ppr
Para la ejecución de sistema de recirculación de la instalación de Agua Caliente, se utilizarán tuberías y

fittings fabricados con Polipropileno Copolímero Random (PPR), cuyas dimensiones y diámetros están
definidos en planos.
Para efectuar las conexiones se deberá utilizar la técnica de termofusión, donde los extremos a unir son
fundidos a una temperatura y tiempo controlados, produciendo la unión molecular de los elementos.
Se adjunta, cuadro guía para una correcta fusión de los elementos:

Diámetro Tiempo de Tiempo Tiempo Inserción

Calentamiento Inserción Enfriamiento Tubos
(mm.) (seg.) (seg.) (seg.) (mm.)
20 5 4 2 14
25 7 4 3 16
32 8 6 4 18
40 12 6 4 20
50 18 6 4 23
63 40 8 6 26
75 50 10 8 28
El tiempo de calentamiento en segundos se empieza a contar una vez introducido el fitting y la
tubería, a la medida de inserción correspondiente.
Si fuera necesario curvar las tuberías, tendrá que realizarse con una pistola de aire caliente. En ningún
caso se aceptarán tuberías que presenten la acción de una llama directa. Los radios permisibles serán
de ocho (8) veces el diámetro de la tubería.
Todos los componentes de Polipropileno Copolímero Random (PPR) que formen parte del proyecto,
deberán contar con aprobación de la S.I.S.S. y poseer certificación de calidad emitida por una entidad
nacional.
Se deben instalar en todo el trazado de Redes de Agua Fría y Caliente, tuberías fabricados con
Polipropileno Copolímero Random (PPR), del tipo R-3 PN-20, de Polifusión S.A.
Los diámetros a utilizar son los siguientes: 32, 25 y 20 mm., según distribución en planimetría de
proyecto de Agua Potable Caliente.
4.4.1 Tubería Ppr 32 mm.
4.5 Válvulas de bola
Se instalarán Válvulas de Bola, de bronce, que cuenten con certificación de calidad, según diámetro de
tubería en las Redes de Agua Fría y Caliente. Irá una por cada artefacto y una por cada recinto de
zonas húmedas.
4.5.1 De 32 mm.
4.5.2 De 25 mm.
4.5.3 De 19 mm.
4.5.4 De 13 mm.
4.6 Red Húmeda
Se consulta un sistema de red húmeda conectado directamente a la red de agua potable. La red
húmeda consistirá en un arranque de 25 mm, provisto de una válvula tipo bola de igual diámetro a la
que se conectará una manguera del mismo diámetro. Deberá dejarse una manguera de diámetro 25
mm., una longitud de 25 mt. y con piton triple efecto (corte, chorro, neblina). La manguera será
colapsable y el carrete del tipo ataque rápido para permitir su operación por una sola persona. Se
consulta la construcción de un gabinete mural de medidas 0,70 x 0,70 x 0,25 mt. en el cual, quedará
instalada para su funcionamiento la red húmeda. Este gabinete será metálico, con puerta vidriada y con
pintura termoesmaltada de color rojo.
4.7 Termos eléctricos 120 lts.

Para la calefacción de agua caliente se contempla la instalación de dos termos eléctricos con capacidad
para 120 lts. cada uno, modelo ATM ELECTRICO 120 LITROS (NTS) de Trotter o similar. Irán en
espacio destinado bajo escalera, sobre radier deprimido en 10 cm. Su instalación será según las
normas del fabricante.
Referencia:
http://www.albintrotter.cl/prontus_trotter_productos/site/artic/20081231/pags/20081231120520 .html
4.8 Bomba de recirculación agua caliente tipo VersaFlo® 3-Speed
Para sistema de recirculación se contempla la instalación de bomba tipo VersaFlo® 3-Speed Circulator
Pumps, o similar técnica.
4.9 Llave de Jardín
Según proyecto e indicado en plano de Trazado de Agua Fría de 1er. Piso, se deben instalar una Llave
Jardín HE, tipo Bola, de ½” x ¾”, con unión para manguera, modelo 0752300-00, de Nibsa, o bien, una
técnicamente superior.
4.10 Sistema de acumulación e impulsión de agua

4.10.1 Estanque acumulador de agua
Se utilizará un estanque acumulador de agua potable, instalado bajo tierra en patio, de dimensiones
(exteriores) 4,54 (largo) X 1,80 (ancho) X 2,30 (alto) mt. con una capacidad de 6,38 m3. de
almacenamiento. Este estanque poseerá dos compartimento; uno para almacenamiento de agua y el
adyacente para disposición de bombas e hidrpoack.
Su materialidad será de Hormigón Armado de tipo H-30, con enfierradura dispuesta en forma de malla,
según plano de detalles. En la parte superior contempla des escotillas con tapas rectangulares de 60 x
50 cm. de hormigón vibrado. Éstas deberán quedar 5 cm. sobre le NPT. Del pavimento del patio.
Por tratarse de una instalación con bomba, será obligatoria la instalación en la parte superior del
estanque, un respirador en acero galvanizado de diametro 50 mm. sobre la tapa. Para su instalación se
debe perforar la tapa, instalando un tubo de PVC y sobre éste un respirador.
Interiormente, como terminación, el estanque deberá llevar dos manos de pintura impermeabilizante de
tipo SikaTop 107 Flex.
4.10.2 Equipo Hidropack de 80 lts. tipo YD-80L de LAWN INDUSTRY
Para la impulsión de agua, se debe instalar un equipo hidroneumático modelo YD-80L de LAWN
INDUSTRY, o similar técnico.
4.10.3 Electrobomba Centrífuga CPm 158 BZ de 1,0 HP

Para la seguridad del sistema de impulsión se debe instalar una electrobomba centrífuga modelo CPM
158 BZ de 1,0 HP, o bien otra técnicamente superior.
4.10.4 Motobomba CPM 170 de 1,5 HP
Para el sistema de impulsión, se deben instalar dos motobombas modelo CPm 170 de 1,5 HP, de
Pedrollo, o bien, otras técnicamente superiores.
IMPORTANTE
El contratista, debe realizar la instalación de todos los accesorios necesarios para el correcto
funcionamiento y control del estanque acumulador y sistema de impulsión de agua.

5 ALCANTARILLADO
Las presentes especificaciones establecen las condiciones generales bajo las cuales se ejecutarán los
sistemas de Alcantarillado, tanto interior como exteriormente en la construcción. La que se ubica en
calle Bandera N° 625, comuna VICTORIA, de acuerdo a certificado de factibilidad otorgado por la
empresa sanitaria Aguas Araucanía.
Las instalaciones deberán cumplir con lo establecido en el Reglamento de Instalaciones Domiciliarias
de Agua Potable y Alcantarillado rida y de la Empresa de Servicios Sanitarios de Aguas Araucanía, con
las Normas del Instituto Nacional de Normalización a que haya lugar, con la reglamentación vigente del
Servicio Nacional de Salud, y con la Ordenanza General de Construcción y Urbanización.
Estas especificaciones complementan con los planos correspondientes al Proyecto de Alcantarillado.
En general, los planos mostrarán la ubicación aproximada de las cañerías por lo que la posición
definitiva deberá determinarse en terreno, en común acuerdo con la I.F.O.
La mano de obra que se utilizará para la ejecución de la instalación y montaje del sistema de
alcantarillado deberá ser de primera calidad. En la mano de obra, se deberán incluir todas las
instalaciones, incluso las pruebas de montaje y puesta en funciones del total del sistema, hasta la
recepción definitiva por parte de la Inspección y/o del Propietario.
Como una seguridad contra accidentes, el Contratista deberá tener presente en forma especial las
siguientes normas I.N.N.:
348 EOF 53 : Prescripciones generales acerca de la seguridad de los andamios y cierros

Provisionales.
349 OF 55 : Prescripciones de seguridad de excavaciones.
436 OF 51 : Prescripciones generales acerca de la prevención de accidentes del trabajo.
438 OF 51 : Protecciones de uso personal.
351 OF 56 : Prescripciones generales de seguridad para escaleras portátiles de madera.
Además, serán de cargo del Contratista los daños que ocasione a terceros, tanto por la acción de las
excavaciones, como por los depósitos de escombros y materiales
Previa a la iniciación de faenas, el contratista deberá replantear las obras para verificar las cotas
indicadas en el proyecto y si hubiera diferencia, deberá ponerlo de inmediato en conocimiento de la
Inspección.
Al iniciar las obras el contratista verificará que canalizaciones existentes no interfieran con las obras que
consulta el proyecto: si así sucediera deberá comunicarlo oportunamente a la Inspección. Cualquier
daño a las obras existentes producido por el Contratista, será de su cargo.
A fin de evitar la larga permanencia de obras inconclusas, el contratista se asegurará de contar
oportunamente con el material necesario o parte de él, a fin de no paralizar las obras. Tendrá
responsabilidad si se presentan inconvenientes por incumplimiento de este requisito.
Deberán ejecutarse además, los trabajos necesarios para dejar en correcto funcionamiento el sistema
de evacuación de aguas servidas y para habilitar completamente los recintos, los que deberán quedar
en las mismas condiciones que tenían antes de ejecutar los trabajos.
Será de cargo del contratista los daños que se produzcan a terceros, tanto por la ejecución de las
obras, como por el depósito de escombros y materiales.
Se consulta la colocación de todos los artefactos sanitarios que deban instalarse en la construcción, con
sus fittings, sifones y todo el material necesario para su completa instalación, según normas vigentes a
la fecha de instalación.
Los artefactos serán los que se detallan en las especificaciones y planos de arquitectura y frente a
cualquier discrepancia mandan los planos de Arquitectura en relación a artefactos y emplazamientos
respectivos.
Sólo se aceptarán piezas especiales y fitting de primera calidad, probados por la fábrica y garantizados
por ella.
Salvo indicación en contrario, todos los materiales y otros elementos que sean necesarios en las
diversas instalaciones que se especifican, serán suministrados por el Contratista. Sólo se aceptarán en
las obras e instalaciones sanitarias, materiales que exhiban el sello de calidad otorgado por
laboratorios, empresas de servicios ó personas naturales cuya clasificación haya sido previamente
aprobada por el I.N.N. (Instituto Nacional de Normalización).

5.1 Movimiento de tierra
Las siguientes especificaciones tienen validez siempre y cuando no contradigan lo indicado en el

Estudio de Mecánica de Suelos. En caso de discrepancia, prevalecerá este último.
5.1.1 Excavación y colocación de cañerías en zanjas
Se ejecutará en las zanjas necesarias para la colocación de cañerías y construcción de cámaras de

inspección de acuerdo a la ubicación y pendientes señaladas en los planos de especialdiades, dejando
su fondo liso y sin piedras sobresalientes de tal forma que la cañería se apoye en toda su extensión. El
ancho de la zanja en el fondo es de D + 0,30 m.
Se colocarán las cañerías de acuerdo al Reglamento General, asentándose en una cama de arena de
10 cm de espesor.
5.1.2 Rellenos y compactaciones
Los rellenos serán controlados y se harán una vez instaladas las tuberías y efectuadas las pruebas
reglamentarias en forma satisfactoria. El material deberá estar exento de contaminaciones extrañas, en
particular de materia orgánica, sales solubles y productos de desecho. No deberá poseer características
de comportamiento singular (arcilla expansiva o limos colapsables).
Esto se hará por capas de 0,10 metros de espesor, compactadas mecánicamente con los equipos
adecuados.
Esta primera etapa del relleno se hará a lo largo de la tubería, dejando descubierta las zonas de
uniones efectuadas en el terreno, hasta que se hayan realizado las pruebas correspondientes del
sector. Tampoco deberán rellenarse las zonas en que se hayan construido cámaras y machones de
anclaje.
En las zonas de congestión de tuberías o en que las condiciones del terreno impidan una adecuada
compactación, la I.F.O. podrá ordenar que el relleno se haga con hormigón de 170 kg.cem/m3.
Una vez obtenida la aprobación de la I.F.O., se completará el resto del relleno hasta la superficie del
terreno. El material utilizado, será el proveniente de las excavaciones, previa separación de los bolones
o piedras mayores a 1” de diámetro y aplicado en capas compactadas.
Para el relleno de las excavaciones se tendrá especial cuidado cuando se efectúe bajo conductos,
alrededor de cámaras o cercano a muros existentes, los que se compactarán desde los costados,
mediante pisón, evitando perturbar las condiciones iniciales de dichas estructuras.
Los excedentes de material, proveniente de las excavaciones, serán retirados de la obra o dispuestos
en la ubicación y forma que determine la I.F.O.
Pruebas de instalaciones
Las pruebas, serán las contempladas en Manual de Normas Técnicas del R.I.D.A.A., con VºBº de la
Inspección Fiscal de la Obra y/o Inspección Técnica si corresponde.
Las pruebas para las instalaciones serán las siguientes:
 Pruebas Hidráulicas
 Prueba de Bola
 Prueba de Humo
 Prueba de Cámaras de Inspección
En general, se verificará la hermeticidad de las uniones de los artefactos, de piezas y de las bocas de
las tuberías, además del la correcta instalación y funcionamiento del trazado.
5.2. Red de tubería PVC Sanitario
Para las cañerías de la red de alcantarillado interior y exterior, se emplearán tuberías, uniones y
accesorios de policloruro de vinilo (P. V. C.), del tipo sanitario. Los diámetros, ubicaciones y recorridos,
aparecen señalados en el plano de Trazado de Alcantarillado correspondiente.
Se instalarán las tuberías indicadas en los planos, en los que se establece material, diámetro y
pendientes, cumpliendo en todo con las normas I.N.N. y lo indicado en el RIDAA y en el Manual.

La instalación de tuberías enterradas deberá ceñirse a lo estipulado el Manual, especialmente en lo

referente a la forma de ejecución, protecciones (si procede), refuerzos, uniones y otros.
En las tuberías no enterradas de PVC, para su suministro y correcta instalación, el contratista deberá
cumplir con las normas I.N.N.:
 Nch 1635 Of. 80 "Tubos de PVC rígidos para instalaciones sanitarias de
alcantarillado domiciliario".
 NCh 1779 Of. 80 "Uniones y accesorios para tubos de PVC rígido para
instalaciones domiciliarias de alcantarillado".
En caso de no indicarse en los planos el diámetro de un ramal de desagüe de un artefacto, se

entenderá que debe usarse tubería con el diámetro fijado en el Manual.
Debido a que las tuberías de PVC tienen un alto coeficiente de dilatación térmico, es preciso considerar
puntos de dilatación.
Además, toda tubería que se deje incorporada en el relleno de piso, se deberá forrar en su totalidad con
fieltro para evitar el contacto directo con el hormigón. Por otra parte, se deberá afianzar la tubería para
no producir variaciones en su eje y pendiente, y se tendrá especial cuidado con el vibrado del hormigón
de relleno, para no dañar el ducto. Previo al hormigonado, se probará la hermeticidad mediante presión
(1,60 m.c.a.).
Las tuberías de ventilación general deberán sobrepasar la techumbre en 1m, como mínimo, con su
respectivo sombrerete de fierro galvanizado, o según lo que defina arquitectura.
Las descargas y ventilaciones deberán apoyarse en su base en un machón de concreto.
Otras especificaciones, tales como registros, establecimiento de la cañería, pendientes, etc. deberá
regirse por lo especificado en los párrafos 5.1.4 y 6.2.4 del Manual y a los artículos correspondientes del
Reglamento.
Las piezas especiales que se instalen, tales como tees, curvas, registros y otras, sólo podrán ser
hechas en fábrica, cumpliendo con las normas respectivas. No se aceptarán piezas hechas en obra.
Las descargas y los recorridos horizontales de cañerías con curvas o tees, deberán estar provistas de
registros según se indica en los planos y de aquellos que pueda exigir durante la construcción la I.F. O.,
que consistirán en tapas atornilladas y selladas.
Para el trazado, se consideran los siguientes diámetros de tubería: 110, 75, 50 y 40 mm.
5.2.1 PVC 110 mm.
5.2.2 PVC 75 mm.
5.2.3 PVC 50 mm.
5.2.4 PVC 40 mm.
5.3 Red de tubería Cu tipo L
Se consulta tubería de cobre tipo L de 19 mm., que se utilizara desde la válvula de seguridad de los
termos hacia la cámara enfriadora.
5.4 Cámaras de inspección domiciliaria
Las Cámaras de Inspección, consideradas en el presente proyecto, se clasifican en:
 Cámaras Tipo 1, 2 y 3 Módulos Prefabricados de Hormigón, tipo circular.

 Cámara de Enfriamiento Hormigón Armado Estucado, tipo rectangular.
Todas las Cámaras de Inspección proyectadas, consideran su correspondiente tapa de hormigón

prefabricado, las que deberán contar con certificación de calidad y en ningún caso confeccionadas en
obra, según diseño correspondiente (circular diámetro 60 cm.). En este tipo de cámaras, se debe
confeccionar en obra un anillo de refuerzo perimetral a la cámara, con un hormigón de una dosificación
mínima de 212,5 Kg/cem/m3, de 5 cm. de espesor y de 5 cm. de ancho como refuerzo superficial.
Interiormente, en las cámaras se deberá sellar y recubrir las uniones de los anillos cuando proceda.

Para todas las cámaras, se considera un emplantillado en hormigón pobre, con una dosificación mínima
de 127 kg/cem/m3 (kilos de cemento por metro cúbico) y de 5 cm. de espesor.
El radier o banquetón base de todas las cámaras, será ejecutado con un hormigón de una dosificación
mínima de 212,5 Kg/cem/m3. Este banquetón, tendrá un espesor de 15 cm. y quedará totalmente
afinado. Además, se debe incorporar una media caña, confeccionada en obra, según el diámetro de
descarga, que reciba y traslade los fluidos por la banqueta. Se exigirá que la banqueta perimetral a la
media caña se ejecute con una pendiente de 33%.
5.4.1 Cámaras tipo 1, 2 y 3
Se ejecutará a partir de módulos (anillos) prefabricados con hormigón, según las presentes
especificaciones técnicas, en concordancia con los detalles y dimensiones entregadas en plano de
detalles correspondiente. La altura de la cámara, será la indicada en Planta de Trazado.
5.4.2 Cámara enfriadora
Su uso está destinado al enfriamiento del agua caliente, proveniente de la válvula de seguridad de los
termos instaladas bajo la escalera del edificio. Esta se ejecutará en Hormigón Armado, conformado por
una malla soldada, tipo C, modelo C196, de Acma, con un distanciamiento de sus barras de 100 mm., o
bien, una técnicamente superior. La estructura, será concretada con Hormigón Normal tipo H-20 y
posteriormente estucada a cemento puro. El diseño y dimensiones de esta cámara, se indica en Plano
de Instalación de Alcantarilladlo.
5.5 Retiro de excedentes
Todo el material excedente del trazado de las excavaciones, deberá transportarse hasta un lugar
aceptado por la I.F.O. y la I. Municipalidad de Victoria.
Se estima en un 10% del volumen excavado, más el 10% del volumen desplazado por las instalaciones.
5.6 Limpieza zona de trabajo
Independiente a las faenas de edificación, paralelas a las partidas de Instalaciones de Agua potable y
Alcantarillado, el contratista debe entregar las zonas de trabajo, limpias y despejadas, retirando todo el
material sobrante, previo VºBº de la I.F.O.

6 EVACUACION DE AGUAS LLUVIAS
El sistema interior de recolección de aguas pluviales del edifico se contempla con sistema de drenes.
6.1 Excavaciones en Zanja para Tuberías
El ancho de la zanja será igual al diámetro exterior del tubo más 0,60 m. El sello de las excavaciones
para la colocación de las tuberías tendrá una cota igual a la cota de radier proyectada menos 0,10 m. El
sello de las excavaciones deberá quedar libre de bolones y toda sobreexcavación deberá ser rellenada,
sin cargo para el mandante, con los materiales y procedimientos indicados en el item de relleno de
excavaciones.
El Contratista deberá considerar las obras necesarias, refuerzos, entibaciones, apoyos, etc., toda vez
que aparezca napa y/o que la estabilidad de la zanja sea insegura, esto para evitar derrumbes en las
zanjas. El Contratista deberá considerar las obras necesarias (refuerzos, entibaciones, apoyos, etc.),
cuando corresponda, para no dañar la infraestructura de otros servicios y edificaciones o evitar
derrumbes en las zanjas.
6.2 Confección Cama de Apoyo
Para el apoyo de las tuberías que conforman las redes proyectadas se ha considerado la confección de
una cama de apoyo de arena, de 0,10 mt. mínimo de espesor.
La arena deberá ser apisonada manualmente con avances equilibrados. El rango de humedad al
momento de colocarla deberá ser entre un 8 % y un 12 % y no deberá contener materia orgánica. La
gravilla tendrá un tamaño no mayor a 1/4".
6.3 Relleno de Excavaciones
Se deberá cuidar que durante la colocación del tubo, exista un contacto continuo del relleno con todo el
contorno del tubo, cuidando de no dañar ni desalinear la tubería durante la compactación. La ejecución
de los rellenos debe ceñirse a las siguientes condiciones de compactación mínimas:
• Relleno inicial: Compuesto exclusivamente por capas de arena.

• Relleno final (material común). El material de esta capa no debe contener piedras grandes ni
desechos. Su grado de compactación debe asegurar que no se produzca asentamientos
importantes. Se debe cumplir con una densidad del 95 % del Proctor Modificado. Este último
relleno es efectuado por capas sucesivas, de espesor máximo 0,30 m.
6.4 Tuberías para red de descarga de aguas lluvia PVC 110 mm.
Se consulta para la conducción de las aguas lluvias desde las piletas con rejillas metálicas hasta los
drenes absorbentes, la confección de un tendido compuesto por cámaras de inspección y PVC
hidráulico de 110mm.
6.5 Cámaras aguas lluvias
Se ejecutará a partir de módulos (anillos) prefabricados con hormigón, según las presentes
especificaciones técnicas, en concordancia con los detalles y dimensiones entregadas en plano de
detalles correspondiente. La altura de la cámara, será la indicada en Planta de Trazado.
6.6 Drenes
6.6.1 Cubo drenaje Insytec
El material utilizado en la confección de los drenes consiste en Cubos de drenaje Insytec, fabricados en
poliprolineo de alta densidad, que conformarán unidades de dimensiones 26,5x23,5x50,0 cm., que
conformarán un volumen unitario de dimensiones indicadas en proyecto de evacuación de aguas
lluvias.

Para su instalación se deberá ejecutar zanja según profundidad indicadas en planos de aguas lluvias.
Realizar una base de 10 cm. con gravilla para sentar el cubo. Luego se deberá recubrir el cubo de
manera continua con lámina de geotextil. Posteriormente, se rellenará la zanja con arena fina, limpia de
material orgánico. Sobre relleno de arena de pondrá una capa de estabilizado de 10 cm., para recibir
radier.
Referencia: www.insytec.cl
6.6.2 Geotextil tipo Fisira G20
Una vez obtenida la profundidad indicada para el dren, se deberá colocar un geotextil Fisira G20
respetando las recomendaciones del fabricante. Esto será de acuerdo a catálogos de fabricante. No se
aceptaran el uso de áridos extraídos del lugar sin que se laven abundantemente para cumplir con la
condición anterior. Estos pétreos se colocaran con cuidado de manera tal de no romper el geotextil que
lleva en la parte superior de la excavación.

7 ELECTRICIDAD
Las presentes Especificaciones Técnicas se refieren a las Instalaciones Eléctricas de Fuerza,

Alumbrado y Computación, que se deben realizar para la habilitación del Edificio del Cuartel de
Bomberos de Victoria. Las Instalaciones proyectadas tienen como finalidad alimentar la totalidad de los
puntos requeridos.
El Proyecto abarca desde el Empalme en Baja Tensión Trifásico en cable Nº 6 AWG., Equipo de Medida
Trifásico, con Medidor Electrónico de 20 a 120 Amperes, 380 Volts.
Todos los materiales deben ser de primera calidad, nuevos, presentación estética y además deberán
contar con la autorización vigente de la Superintendencia de Electricidad y Combustibles (SEC) para
uso en el País.
Al término de las obras, el Instalador Eléctrico deberá entregar los planos en los cuales figuren las
modificaciones que se hayan efectuado durante la ejecución de las Obras, aprobadas por la I.F.O.
Cualquier modificación deberá ser sugerida a la I.F.O. por escrito, la que resolverá si procede.
El Instalador Eléctrico, para la elaboración de su propuesta, deberá necesariamente verificar en
terreno, el lugar de la Instalación y así formarse una idea cabal de la Obra a ejecutar.
Para el caso de equipos y accesorios que no están especificados y de existir un vacío en las
especificaciones técnicas o en cualquier otra circunstancia que se relacione con la definición de marcas
y sus equivalentes técnicos, el Instalador Eléctrico deberá considerar que la I.F.O. resolverá tal
situación dejando constancia en el Libro de Obra de su decisión Técnica, la cual deberá ser ejecutada
por la Empresa sin derecho a reclamo y cobro adicional alguno.
La Empresa o Instalador Eléctrico que ejecutará la Instalación deberá considerar la confección de los
planos definitivos de la Instalación y la formulación del Cuadro de Carga de los diferentes consumos.
De existir incongruencia o discrepancia entre las Especificaciones Técnicas y los Planos o entre
planos, el Instalador Eléctrico considerará que el I.F.O. será quien resuelva la duda dejando constancia
en el Libro de Obra de su decisión.
La Inspección Técnica se reserva el derecho de introducir modificaciones a las Obras contratadas sin
variaciones de precio, siempre y cuando dichas modificaciones no alteren el cambio de ubicación de los
centros más allá de 3 mts. los que deberán ser informados a lo menos 60 días antes de finalizada la
Obra en su totalidad, dejando anotada su decisión en el Libro de Obra.
El Profesional a cargo de la ejecución de la Obra Eléctrica deberá ser un Instalador Autorizado
registrado en SEC, Clase “A”.
La Empresa o Instalador Eléctrico que ejecuta la Obra deberá conocer y aplicar las disposiciones
Legales vigente sobre accidentes del trabajo y enfermedades del profesionales, especialmente:
- Ley Nº 16.744/69 Ministerio del Trabajo y Previsión Social y sus Reglamentos

- Decreto Supremo Nº 78/83 “Reglamento sobre condiciones Sanitarias y
ambientales mínimas en los lugares de trabajo” Ministerio de Salud.
- Norma NCH ELEC 4/84 “Instalaciones Eléctricas interiores de Baja Tensión”,
aprobada por D.S Nº 91/84 del Ministerio de Economía fomento y Reconstrucción,
superintendencia de Servicios Eléctricos y Combustibles.
- Norma SEC nº 71 “Electricidad, Cruces y paralelismo” aprobada por D.S. Nº
1261/57 del Ministerio del Interior, reactualizado por Resolución Nº 692/71 de la
Superintendencia de Servicios Eléctricos y Combustibles.
- Normas CGE
- Norma NCH ELEC 2/84 “Elaboración y presentación de proyectos”
- Norma NCH ELEC 10/84 “Tramite para la prueba en servicio de una Instalación
Interior”
El Instalador Eléctrico será responsable de verificar las cotas y medidas en Obra, como así mismo, las
condiciones que determinen los equipos que se montarán en planta.
El Instalador Eléctrico debe entregar al termino de los trabajos, un juego completo de planos AS Built
(como se construyó) al mandante, con respaldo magnético (diskette o CD), los que deberá presentar en
SEC para su inscripción.
El Instalador Eléctrico deberá ejecutar las Instalaciones Eléctricas necesarias para poner en servicio las
Obras que se describen detalladamente más adelante, probar todo el material y equipos suministrados
por él y/o por el cliente.

- De la Red Primaria de Energía Eléctrica
- De las canalizaciones Eléctricas
- De los Artefactos
- De la Lampistería y equipos de emergencia
- De los Tableros
- De las Mallas de Tierra
7.1 RED PRIMARIA DE ENERGÍA ELECTRICA
7.1.1 Tablero Trifásico General de Alumbrado y Fuerza con medidor Digital de 20(120)amperes
Este será gabinete metálico Atlantic 55 de Legrand o similar, con puerta, tapa y chasis, como también
debe incluir todos sus elementos para su correcta instalación.
Serán cableados en fabrica a block de terminales, a los cuales se conectarán todos los circuitos de
Alumbrado y Fuerza, incluidos los conductores de neutro y Tp.
Los interruptores Termo magnéticos protectores diferenciales, luces pilotos, fusibles, barras
repartidoras, borneras etc., serán tipo MERLIN GERIN Y/O LEGRAND.
Las Capacidades de ruptura mínima que se aceptarán son:
- Protecciones Generales 25 KA
- Protecciones Trifásicas de Circuitos 18 KA
- Protecciones Monofásicas de Circuitos 10 KA
Todos los elementos incorporados a los tableros deberán ser de una sola marca.
El tablero se entregará debidamente rotulado con placas de acrílico grabadas bajo relieve, color negro
y letras de color blanco.
Todos los conductores deberán estar marcados y/o enumerados a la salida y llegada de cada
bornera, disyuntor, etc. con marcas tipo Legrand, o similar aprobado previamente por la I.F.O.
Además de lo anterior, se adosará una lámina plastificada en el interior de la tapa, que indique a que
sector corresponde cada circuito.
La ubicación del Tablero se indica en lámina de Planta, el que se instalará semi-embutido, previa
indicación o aprobación de la I.F.O.
En el interior del tablero se dejará un espacio libre de un 25% del total a ocupar para realizar futuras
ampliaciones.
7.1.2 Alimentador Aéreo trifásico de doble aislamiento XZT de 3 fases y neutro N° 6 AWG.
Se contempla un Empalme Trifásico Aéreo en cable XTZ de 4xN° 6 AWG. Desde el poste de Frontel,
hasta el Frontis del Edificio, en un tramo aproximado de 25 mts. Desde la llegada del edificio al Tablero
donde se alojará el Medidor se realizará en tubo Galvanizado de 1 ¼”
No se aceptará uniones de ningún tipo en el empalme ni menos al interior de la bajada del tubo
galvanizado hasta el Medidor.
El Medidor corresponde a un electrónico Activo – Reactivo programado para sistema de Tarifa BT.4.3
que es la más indicada para el Requerimiento de Potencia de este Cuartel de Bombero, debido a que
sobrepasa los 10 KW de potencia Instalada , adosado al muro del, en caja normalizada de Frontel, de
medidas aptas para su instalación. Del Medidor y la correspondiente Protección.

7.2 INSTALACION INTERIOR
7.2.1 Sub-alimentadores circuitos
Los circuitos de Iluminación utilizarán Cable EVA que es incombustible de 1.5 mm2. AWG. Para el
comienzo de cada circuito de Iluminación desde el T.D.A. a la primera caja de derivación se utilizará
cable EVA de 4mm2. AWG.
El conductor de tierra para la iluminación también será de 1.5 Cable EVA.
Los circuitos de Enchufes Normales utilizarán Cable EVA de 2.5 mm2 AWG. Para el comienzo de cada
circuito de Enchufes Normales desde el T.D.A. a la primera caja de derivación se utilizará Cable EVA de
4 mm2.AWG.
El conductor de tierra será Cable EVA de 2.5 mm2 AWG.
Para Los Enchufes de Fuerza se utilizará Cable EVA de 4 mm2, según
Establecido en el Cuadro de Carga y Diagrama Unilineal.
Para los dos equipos que iluminarán el frontis del edificio en
Cable Subterráneo XTZ Nº 10 AWG.
Los conductores deberán cumplir con el siguiente código de colores (Norma SEC)
FASE R (1) : AZUL
FASE S (2) : NEGRO
FASE T (3) : ROJO
NEUTRO : BLANCO
TIERRA : VERDE
Las canalizaciones a utilizar serán Tubo PVC. Conduit de 20 mm. Y están indicadas en los planos
correspondientes.
Los acoplamientos serán por termo expansión del tubo y adheridos por pegamento especial para tubos
de PVC, en este caso Vinilit.
Las cajas para conexión y/o derivación que se instalan serán plásticas, rectangulares con ojetillos
metálicos de calidad como Ticino o Castillo.
Las Cajas de Derivación, utilizadas en la Instalación en general deberán ser tipo bticcino o equivalente,
la fijación de estas se deberá ejecutar a través de roscalatas en tabiques de madera y a través de
mezcla en muros de albañilería.
La Fuerza máxima que puede ser aplicada para tirar los cables dentro de las canalizaciones es de:
15 Kg. / Conductor 2,08 mm2
7.2.2 Malla de tierra
Se contempla para futura antena, tierra de servicio y tierra de protección, malla de puesta a tierra
rectangular de 3x3 mts, de acuerdo a medidas dadas en los planos, el conductor de cobre desnudo de 7
hebras entrelazadas Nº 2 AWG (33,6 mm2), enterrado a 0,50 mts. Bajo nivel de suelo compactado.
Los puntos de unión (cruces y tes) se soldarán con cápsulas de alta fusión Cadweld o similar.
Los puntos de conexión de la malla (TP, TS), quedarán registrados a través de una Camarilla de
inspección de PVC 110 mm diámetro, con tapa atornillada. La TP irá a la barra de toma tierra y la TS
a la barra de toma tierra del tablero. Cada equipo con carcasa metálica quedará conectado a la línea
de tierra protección.

Antes de conectarse el servicio se deberá comprobar rigurosamente los valores requeridos para cada
caso en particular. Para la Malla de Protección se requiere máximo 2,3 ohm y de la Malla de Servicio
2,7 ohm.
7.2.3 Centros de luces
La altura para los interruptores será de 1,0 mts., para los enchufes ubicados en los muros será de 0,30
mts. Los Artefactos deberán quedar perfectamente alineados y a la misma altura, la separación
máxima entre artefactos contiguos será de 20 mm y en todo caso deberá ser uniforme en toda
Instalación.
7.2.4 Enchufes
Los enchufes de sector cocina serán de una altura 1.0 mts. y en dormitorio de 1.80 mts.altura
Para el circuito de emergencia será de 2.2 mts.
7.2.5 Motor con brazo electromecánico
Para la apertura de portones de Sala de Máquinas se contempla la instalación en cada hoja de un motor
con brazo electromecánico de tipo Simply Daspi 3,0 mt. Irán instalados lateralmente en cada hoja a 1
mt. de altura del piso y serán adheridos a pilares y muros de H.A. según instrucciones del fabricante.
Cada hoja proyectada para los portones posee un peso de 215 kg. (acero y vidrio incluido).
Cada motor posee una potencia de 380 W. y sus características principales son las siguientes:
Alimentación :.....................230 VAC.

Potencia..............................350W.
Ciclos día..................... ......100
Temperatura......................-25º + 70º C.
Lubricación.........................Grasa Permanente.
Largo Max Hoja..................3 metros
Peso Max Hoja...................200 Kgs.
Desbloqueo........................Con Llave, la cual viene en el Kit
Versiones....................... ....Derecho e izquierdo.
Referencia: http://www.dotecnia.cl/tienda/batientes-italianos-daspi/simply-daspi-3-0-mts-kit-1-brazo.html

7.2.6 Tablero Trifásico con reloj horario para acumuladores eléctricos
Se contempla la colocación de segundo tablero auxiliar en acceso de 2do. Piso, tipo IP 55 de Legrand,
para los acumuladores eléctricos de calefacción con reloj horario en cada uno de ellos.
7.3 Lampistería
En este punto el Contratista deberá considerar la Provisión y el montaje de todas las cantidades de
Equipos luminosos indicados en los Planos. Todos los equipos fluorescentes serán dimeables.
7.3.1 Equipos Fluorescentes con ballats Electrónico marca Philips de 2x28 Hermético
Se consideran equipos Fluorescentes Estancos de Philips, modelo ACQUA TCW060 sobrepuesto de

2x28 Watts. de alta eficiencia con ballats electrónico y Tubo Fluorescente luz día tipo T-5.
Será donde se indica en plano y no se aceptará ningún otro tipo de tubo.
En Sala de reuniones se proyectÓ un interruptor 9/12 con Dimmer a objeto de disminuir la potencia de
estos equipos.
7.3.2 Equipos Fluorescentes con ballats electrónico de 2x18 hermético con tubo T-5 Luz Día
Se consideran equipos Fluorescentes Estancos de Philips, modelo ACQUA TCW060 sobrepuesto de

2x18 Watts. de alta eficiencia, con ballats electrónico y Tubo Fluorescente luz día tipo T-5
En marquesina de acceso a sala de máquinas se consideran focos embutidos LED con ampolleta
ahorro de energía de 10 Watts.
7.3.3 Foco embutido Led 6 W
En marquesina de acceso a sala de máquinas se consideran 3 focos embutidos Led de 6 Watts., marca
DRL.
7.3.4 Foco Proyector Led exterior 80 Watts. para iluminación de fachada
La iluminación para el frontis del edificio será con dos Focos Led tipo Proyector de 80 Watts marca
EPISTAR MULTICHIP HIGH-POWER.
Irán en nichos de hormigón armado empotrado a piso y con malla metálica en el frente.

7.3.5 Foco exterior con sensor de movimiento 28 Watts.
En Portón de acceso a patio, se considera foco exterior modelo LED GL-FL30S-V2, con 28W CA de
entrada, chip Philips Lumileds LED y sensor de movimiento pasivo de infrarrojos.
7.3.6 Equipo de emergencia Led 2x18 Watts.
En sala grupo Generador y patio cubierto se consideran equipos de emergencia marca KOLFF modelo
ET-2001R LED.
7.3.7 Apliqué con sensor de Movimiento de 13 Watts.
En acceso a departamento de cuartelero, por el exterior, se considera aplique con sensor de

Movimiento y ampolleta ahorro de energía de 13 Watts., marca Phillips. Será fijado a muro.

7.3.8 Plafonier 2 x 13 Watts.
En dormitorios se considera plafonier marca Philips tipo Plafón Circular Evita 2 luces con ampolleta de
ahorro de energía de 2x13 w. con dimmer.
7.4 Equipos acumuladores de calor para calefacción
Para calefacción de los recintos se consideran acumuladores de calor estáticos MATHIUS.
CARACTERISTICAS TECNICAS
- Control automático de trampilla, en periodo de carga.
- Termostato de seguridad con rearme manual.

- Regulador termostático de descarga. En el AX- 84 este regulador es automático, no incorporando el
mando de descarga.
- Termostato de carga, con bulbo sensor.
- Aislamiento Microtherm G de 10 mm de vermiculita y fibra ecológica.
- Cámaras de aire lateral, frontal y posterior.
-Bloques acumuladores de alta densidad.
- Robusto mueble de acero, pintado en epoxi.
La instalación de los equipos de calefacción deberá ser exclusivamente realizada por los instaladores
de la empresa distribuidora o, eventualmente, un profesional calificado bajo la supervisión de ésta.
Referencia: http://www.ecoinnovation.cl/acumuladores.swf

7.4.1 Matihus AX-84 de 800 W
En recintos donde se indica en plano de calefacción, tales como: oficinas y baños de guardia, se
consulta la instalación de equipos Matihus AX-84 de 800 W, adosados a muros.
7.4.2 Matihus AX-124 de 1.200 W.
En Sala de Uso Múltiple se consulta la instalación de tres equipos Matihus AX-124 de 1.200 W,
adosados a muros en antepechos de ventanas.
7.4.3 Matihus AX-168 de 1.600 W.
En recintos donde se indica en plano de calefacción, tales como: guardia, recepción y depto. de
cuartelero, se consulta la instalación de equipos Matihus AX-168 de 1.600 W, adosados a muros.
7.5 Grupo generador
7.5.1 Grupo Generador 47 KVA, con motor Perkins, con panel de Control con Trasferencia
Automática y Cabina Insonorizada
En Relación al Grupo Generador, se ha proyectado uno de 47 KVA. Con motor Perkins, Petrolero, con
Panel de Control, con Cabina Insonorizada y Tablero de Transferencia Automática. Y su procedencia es
Brasilera.
CARACTERISTICAS TECNICAS
Factor de Potencia COSΦ=0.8

Tipo de Arranque Eléctrico
Nivel de Ruido 80-100dB
Dimensiones para Empaque 1660mm * 660mm * 1380mm（Largo * Ancho * Alto）
Consumo de Combustible al 100% Carga 12,0 l/h
Peso 865 Kg
Corriente Rateada (Amps) 64 A
Protecciones
Por Baja presión de aceite, Alta temperatura de agua,
Sobrevelocidad, Sobrecarga.
Especificaciones
Descarga superior de gases y aire caliente
Bisagras de acero inoxidable negras
7.5.2 Alimentación a Grupo Generador
TABLERO DE TRANSFERENCIA AUTOMATICA

CABINA INSONORIZADA
Cerraduras de acero inoxidable con llave

Acceso a ambos lados del grupo
Puerta y visor externo para modulo de control
Estanque sub base de 8 hrs mínimo de operación integrado
Botón de parada externo con protección
Alimentación de combustible externa con tapa con llave
Puerta trasera para facilitar servicio
Fácil acceso a cables de potencia
Tablero de fuerza y control integrado y separado del equipo
Paneles apernados de fácil desmontaje
7.6 Corrientes débiles
Se consideran las siguientes instalaciones: Teléfonos y Citófonos, Red de Datos ( Internet ), Tableros
de Corrientes Débiles, Parlantes y audio ( Timbres de pasillos).
Par el empalme de Corrientes Débiles el ducto a utilizar será conduit PVC de 32 mm para la red
telefónica) a las cajas distribuidoras que serán del tipo estanca (gabinete) de 300 x 200 mm.
La canalización de las Corrientes Débiles se ejecutará en su totalidad en conduit PVC de 25 mm. de
diámetro. Los ductos quedarán en su totalidad con guías de alambre galvanizado Nº 18 AWG.
Para el circuito cerrado de Televisión, se usará ducto conduit PVC 25m y enlauchado con alambre
galvanizado N°18
Los Conductores para las cámaras de seguridad será : RG 59

Los conductores para CABLE TV. Será Cable COAXIAL
Los Conductores para Teléfono será Cable UTP Cat. 5e.
7.6.1 Cámara de Seguridad modelo 81S305D de Tcom
Según se indica en plano de corrientes débiles, se consideran cámaras de seguridad de Tcom, modelo
81S305D, con las siguientes características:
Tipo: Sensor color CMOS. Visión nocturna. Función imagen y audio. Conexión RCA
Uso: Seguridad hogar/oficina/comercio
Incluye: Fijaciones y 20 metros de cable audio video.

7.6.2 Cámara de Seguridad tipo Domo
En marquesina de acceso a sala de maquinas se considera cámara de Tcom, tipo domo, de una
frecuencia de 2.4. GHZ
7.6.3 Monitor
Serán dos de marca Tcom, modelo 81S111T, con las siguientes características:
Cámaras Ancho. Alto. Prof.

4.5 x 4.5 x 13
aprox. (cm)
Pedestal cámara aprox.
14
(cm)
Pedestal adosable a cielo o muro. Cámaras se giran desde el pedestal.
Observaciones
Monitor con control de audio, video y temporizador
Medidas aprox. monitor (cm) Frente: 19. Prof: 20. Alto: 16. Pantalla 5.5 pulgadas
Para monitorear niños, salas de clases, garage, accesos, etc. Uso interior y
Usos
exterior.
Origen RPC

8 VENTILACION
8.1 EQUIPOS DE VENTILACIÓN
La denominación o nomenclatura de los equipos y accesorios que se definen a continuación,

corresponde a lo indicado en plano de proyecto de Ventilación.
8.1.1 VEX – 01 (baño cuartelero y duchas sala de máquinas)
Se consultan extractores de aire para baño (2) marca Soler & Palau, modelo DECOR 100, o modelo
equivalente, con capacidad de extracción de hasta 100 [m 3/h]. Se considera instalar uno en baño
cuartelero y el otro en el sector de duchas de la sala de máquinas.
Referencia: www.solerpalau.es
8.1.2 VEX – 02 (Sala de Máquinas)
Se consultan ventiladores helicoidales murales (2) marca Soler &Palau, modelo HCBB/4 315/H o
equivalente, que asegure un caudal máximo de 2350 [m 3/h] cada uno. Estos ventiladores irán instalados
sobre las ventanas traseras de la Sala de máquinas, como se indica en los planos. Se deberán instalar
con una rejilla de sobrepresión, la cual se especifica más adelante.
8.1.3 VEX – 03 (losa cielo baño guardia hombres)
Se consulta equipo marca Soler &Palau, modelo Venturia E de extracción continua. Este equipo cuenta
con 4 boquillas de aspiración de 80 mm. y una boquilla de 125 mm. de diámetro. Cuenta con 2
velocidades. Se instalará sobre la losa del segundo nivel, bajo la cubierta. Será en losa de cielo de 2do.
Sobre baño de hombres.

8.1.4 VEX – 04 (losa cielo sala uso múltiple)
Se consulta ventilador helicocentrífugo in-line marca Soler & Palau modelo TD 1300/250 SILENT, que
asegure un caudal máximo de ventilación a descarga libre de 1270 [m 3/h]. Este ventilador irá instalado
al interior del ducto de extracción, sobre la losa de cielo de la sala múltiple, según se indica en los
planos.
8.2 DUCTOS DE EXTRACCIÓN
8.2.1 Tubos PVC 75 mm.
Se consulta tubería de PVC sanitario, de 75 mm.de diámetro para la extracción de aire desde los baños
conectados a VEX – 03. Se utilizará esta tubería para conducir el aire desde las boquillas de extracción
de 80 mm hasta el ventilador. Estas tuberías irán con una leve pendiente hacia las boquillas de
extracción.
8.2.2 Tubos PVC 110 mm.
Se consulta tubería de PVC sanitario, de 110mm.de diámetro para la extracción de aire desde la cocina
de la guardia conectada a VEX – 03. Se utilizará esta tubería para conducir el aire desde la boquilla de
extracción de 125 mm hasta el ventilador.Estas tuberías irán con una leve pendiente hacia las boquillas
de extracción.
8.2.3 Aislación tubería PVC
Las tuberías de PVC irán aisladas con lana mineral papel una cara de 50 mm de espesor, la cual
envolverá completamente los tubos y será asegurada con cinta adhesiva.

8.2.4 Ducto de extracción sala uso múltiple
Se consulta ducto de plancha de acero galvanizado liso, con soporte y marcos de acuerdo a las normas
SMACNA y ASHRAE. Estos ductos serán unidos mediante unión de tipo TDC. Su ubicación y sus
dimensiones se ejecutarán según lo indicado en los planos de la especialidad.
8.3 ACCESORIOS
8.3.1 Interruptor VEX - 02
Se consulta la instalación de 2 reguladores de velocidad marca Soler &Palau, modelo REB 1N, o
equivalente. Cada regulador de velocidad controlará un extractor lo que permitirá ventilar la sala de
máquinas en la medida que se requiera.
8.3.2 Interruptor VEX – 03
Se consulta interruptor conmutador de 2 velocidades para permitir utilizar las 2 velocidades del equipo,
en caso de requerirse.
8.3.3 Boquillas aspiración
Se consulta boquillas de aspiración Marca Soler&Palau modelo BOAP 80 (de 80 mm.) y BOAP 125 (125
mm.) o equivalente, las cuales captarán el aire de los recintos a ventilar.
8.3.3.1 BOAP 80 (de 80 mm.)
8.3.3.2 BOAP 125 (125 mm.)
8.3.4 Ingresos de aire
Se consulta la instalación de ventilaciones marca Jonas, modelo FRESH TL 98F o equivalente, con filtro
para polvo y malla mosquitera. Estos elementos irán instalados en los muros indicados en los planos.
8.3.5 Ingreso de aire entretecho ventilado
Para la confección de entretecho ventilado se contempla la colocación de rejas de aluminio modelo

GRI-450 de marca Soler & Palau, en frontones de edificio donde se indica en planos de arquitectura.

8.3.6 Compuerta antirretorno VEX-04
Se consulta la instalación de compuerta antirretorno en la descarga del equipo VEX 06. Este accesorio
será marca Soler & Palau, modelo MCA
8.3.7 Regulador de velocidad VEX 04
Se consulta regulador de velocidad marca Soler & Palau, modelo REB. Este accesorio permite regular
la velocidad del ventilador, lo que permite ajustar el caudal de aspiración en función de la cantidad de
personas que utilicen la sala múltiple.
8.3.8 Rejilla de sobrepresión VEX – 02
Se consultan rejillas de sobrepresión (2) para ambos equipos de extracción de sala de máquinas (VEX-
02). Estas deberán ser marca Soler & Palau modelo PER-355 CN o equivalente.
8.3.9 Sensor monóxido de carbono CO con rele y display
Se consulta la instalación de sensor detector de monóxido de carbono (CO) de tipo 161-CORHT en

Sala de Máquinas. El que será instalado donde se indica en plano y a una altura de 150 cm. del suelo.
Referencia: http://www.detectoresysensores.cl/sensormonoxidocarbonomolcorht.html

9 PAISAJISMO
9.1 Componentes del suelo
Para el relleno de las áreas verdes y jardineras, se considera la utilización de un 70% de esta con una
capa de tierra de relleno de la zona de tamaño máximo 1”, que contenga piedras grandes para ayudar a
el drenaje, luego sobre esta utilizar 5 cm de arena, y sobre esta terminar de rellenar con 15 cm de tierra
vegetal o de hoja. Dejando despejado 10 cm antes de llegar al borde de la jardinera. Sobre esta
preparación de terreno se puede plantar.
9.2 Césped
Se consulta el picado y harneado de todas las superficies que entran dentro del proyecto de paisajismo.
Se deberá sembrar césped donde se indica en Plano de Paisajismo y reponer en toda área existente
que haya sido deteriorada para el funcionamiento de las faenas.
Para las áreas de césped se picará el terreno a 0,30 m. de profundidad, como mínimo. El harneado de
esta tierra será con una malla de tamaño de 0,50 pulgada.
9.3 Especies arbustivas: Libertia Chilensis
El proyecto contempla la plantación de dos especies arbustivas del tipo Libertia Chilensis. Estos
arbustos serán adultos y deberán tener como mínimo 50 cm. de altura. El harneado de la tierra para la
plantación será en base de una malla no superior a 1,00 pulgada.
Una vez plantada cada especie se deberá regar con abundante agua.
Nombre Común Calle calle

Familia Iridaceae
Altura Aproximada 1 mt
Diámetro 1 mt
Velocidad de
Rápido
Crecimiento
Tipo de Hoja Hojas perennes
Tipo de Flor Blancas
En macizos o delimitando espacios
Recomendaciones
Densidad de plantación: 6 plantas por m2
Imagen
9.4 Jardinera hormigón
Se contempla la colocación de dos jardineras de dimensiones 90 x 50 cm. para arbustos, en acceso

donde se indica en Plano de Paisajismo. Serán de hormigón armado prefabricado de tipo granítico, con

terminación pulida, modelo Jardinera 90C de Atrio o similar. Irán simplemente apoyadas en terreno
natural, con pavimento de gravilla.
Las jardineras deberán ser impermeabilizada con un producto recomendado por el fabricante para evitar
esfluorescencias.
9.5 Escaños hormigón
Se contemplan escaños de hormigón armado, donde se indica en Plano de Paisajismo, los que serán
de hormigón graníto con terminación pulida y de dimensiones 1,50 x 0,53 x 0,45 mt. Irán anclados a
radier, o a un dado de hormigón H-20 de dimensiones 0,30 x 0,53 x 0,30 mt., según corresponda,
mediante espárragos de Fe 10 mm. Para el montaje deberán adoptarse las recomendaciones del
fabricante.
Propietario Contratista
Municipalidad de Victoria (a propuesta)
Arquitecto Consultor Arquitecto Jefe de Proyecto

Patricio Jara Tomckowiack Felipe Almeyda Cabezas
Especialista Eficiencia Energética

Pablo Campomanes
Rep. Legal Araucanía Consultores
Temuco, Septiembre de 2013.


EETT Bomberos de Victoria - Sept. 2013

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Construcción Cuartel 2 Cía.

El proyecto “Construcción Cuartel 2da. Compañía de Bomberos de Victoria”, consiste en la construcción

AREA RECINTOS SUPERFICIE UTIL (M2)

Baño Universal 4,52

Dormitorio Cuartelero 19,94

Dormitorio Mujeres 16,01

Patricio Jara & Felipe Almeyda Arquitectos

La Empresa Contratista a cargo de la ejecución de las obras de construcción no podrá modificar, en

Es obligación del contratista conocer exhaustivamente toda la información, compatibilizarla e informar

0.1 Disposiciones legales, reglamentarias y ordenanzas

Patricio Jara & Felipe Almeyda Arquitectos

j) Nch Elect 4/2003 “Reglamento de instalaciones Eléctricas”

0.2 Archivo de Obra

0.3 Gastos Adicionales, Derechos y Permisos

Serán de cargo del contratista:

0.4 Inspección Fiscal

0.5 Dudas o discrepancias

La totalidad de los materiales especificados en el Proyecto, se entienden nuevos, de primera calidad y

Patricio Jara & Felipe Almeyda Arquitectos

0.7 Maquinarias y Equipos

0.8 Proyectos de instalaciones y urbanización

Será de cargo y responsabilidad del contratista la elaboración de los proyectos definitivos de

0.9 Trabajos previos

Antes del inicio de la obra el contratista deberá verificar:

0.9.1 Limpieza y despeje del terreno

0.9.2 Construcciones Provisorias

Patricio Jara & Felipe Almeyda Arquitectos

g) Servicios higiénicos obreros. Se debe utilizar casetas sanitarias químicas

0.9.3 Cierros Provisorios

0.9.4 Muros divisorios y/o Medianeros

0.9.5 Extracción de escombros

0.9.6 Trazados y Niveles

0.9.7 Acceso, salida y vías de circulación

0.9.8 Cuidado y protección de árboles y jardines

Patricio Jara & Felipe Almeyda Arquitectos

0.9.9 Letreros de obra

Será el de la Dirección de Arquitectura como unidad ejecutora de acuerdo a la normativa vigente. El

0.10 Aseo de la obra

0.12 Seguridad e higiene

0.13 Responsabilidad y cuidado de la obra

0.14 Set Fotográfico

Patricio Jara & Felipe Almeyda Arquitectos

1.1 MOVIMIENTOS DE TIERRA

1.1.1 Rebaje y emparejamiento

Patricio Jara & Felipe Almeyda Arquitectos

1.1.4 Mejoramiento del suelo con estabilizado

1.2 ELEMENTOS ESTRUCTURALES DE HORMIGÓN

NCH-218,219 Especificaciones para mallas de acero soldado

NCH-204, 211, 434 Especificaciones para barras con resaltes en

NCH-170 Hormigones de cemento.

NCH-163 Aridos para morteros y hormigones, requisitos

NCH-148, 158,160 Especificaciones para cemento Portland.

NCH-1017 E of.75 Hormigón:

NCH-1037 of.77 Hormigón.

NCH-1019 E of.74 Hormigón.

NCH-170 E of. 75 Hormigón.

Patricio Jara & Felipe Almeyda Arquitectos

a) Las barras de acero se cortarán y doblarán en frío.

a) La colación del hormigón se realizará de acuerdo a un plan de trabajo

Patricio Jara & Felipe Almeyda Arquitectos

f) Antes de colocar el hormigón, debe verificarse la total y correcta

Vigas, muros, pilares 6 - 10 cm.

j) La colocación del hormigón en su posición definitiva se hará antes de

a) Conservación del contenido de agua adecuado.