TASACIONES Y VALUACIONES

PERITO TASADOR

¿Qué es un Perito Tasador?

Un Perito Tasador es un experto en el estudio del valor de un bien, referido a un contexto

determinado, con un mercado y demanda específica. Además de la propia destreza en la Tasación,
nuestros Peritos tienen formación y experiencia en la rama legal, desarrollando su trabajo dentro
de los márgenes que marca la Ley, y siguiendo los procedimientos y metodologías correctas.

El trabajo de un Perito Tasador queda plasmado en un informe pericial o tasación económica, que
servirá para el desarrollo de la acción judicial.

PERITO TASADOR FORENSE o PERITO TASADOR JUDICIAL

El Perito Tasador de Perito Judiciales un profesional independiente, lo que permite un modo de

trabajo totalmente diferente al de la competencia, pudiendo ofrecer el mejor servicio al mejor
precio.

Los Peritos Tasadores son expertos en la propia valoración y tasación, catalogación y elaboración
de informes periciales de una gran variedad de bienes. Esta amplia gama de tasaciones, hace que
se requieran expertos versados en diversas materias. Así, según su área de trabajo, los peritos
tienen un conocimiento extenso sobre su especialidad, arte u oficio gracias a la formación general
(Universitaria) y específica que han cursado.

Así, por ejemplo, los Tasadores de Joyas, Muebles antiguos u Obras de Arte, tienen un amplio
conocimiento en su propia materia, además de en la detección de los diferentes tipos de
falsificaciones. De hecho, a día de hoy, las falsificaciones son uno de los negocios en auge a nivel
mundial. Así, nuestros Peritos Tasadores pueden realizar una Tasación especializada y presentarla
en sede Judicial si es necesario.

Trabajo de un Perito Tasador

Los Peritos Tasadores Forenses de Perito Judicial pueden realizar los siguientes tipos de trabajo:

 Tasaciones
 Elaboración de Peritajes
 Ejercer de Árbitros
 Ejercer de Mediador
 Participar en proceso de Mediación
 Elaboración de certificados de Autenticidad
 Defender Peritación en sede judicial
 Aconsejar en compraventa de objetos valiosos

Clientes de Perito Tasador

Nuestras Tasaciones sirven a un amplio rango de clientes, de entre los que se encuentran:
  Particulares
 Empresas
 Profesionales
 Promotores Inmobiliarios
 Abogados
 Gestores Administrativos
 Asesores Fiscales
 Asociaciones de Mediación y Arbitraje
 La Administración (Juzgados y Tribunales, Administración del Estado, Hacienda, Catastro,
Administración Autonómica, Adimnistración tributaria, Oficinas Municipales, Registro de la
Propiedad)

COMETIDO Perito Tasador

El Perito Tasador, pueden actuar en un proceso judicial o en sus fases previas, durante la
negociación. Es decir, tienen capacidad de realizar el Peritaje, pero también de asistir e incluso
dirigir el proceso de Mediación y de Arbitraje.

La función principal de un Perito Tasador es la de la determinar el Valor de Mercado de cierto bien

tangible o intangible. Existe un gran número de objetos o bienes que pueden requerir de una
valoración a lo largo de un proceso judicial, por tanto, los Peritos Tasadores deben contar con
formación específica y adecuada en cada caso. Además, deben conocer toda la legislación y
condicionantes con respecto al bien, de modo que se tengan en cuenta todos los aspectos que
pueden minorar o incrementar el importe del mismo.

Las 5 labores de Perito Tasador

En relación con su actuación previa y en la propia sede judicial, la labor de un Perito Tasador
puede ser:

1. TRABAJAR CON LOS LETRADOS

Con el fin de tener las mayores opciones de llegar a una negociación satisfactoria para la parte o
para ganar el juicio.

2. ESTUDIAR EL PROCEDIMIENTO JUDICIAL

De manera que se dirima, con la ayuda del Perito Tasador experto, si es más conveniente llegar a
un acuerdo o por lo contrario hay muchas opciones de ganar el caso y es preferible que se lleve a
cabo el juicio.

3. REDACTAR TASACIONES O PERITAJES ECONÓMICOS

Donde se declara y argumente conforme a derecho el valor de un bien

4. AYUDAR A LLEGAR A UN ACUERDO ENTRE PARTES

Participar en la mediación facilitando un testimonio experto sobre el valor de un bien u objeto

5. CRÍTICA DEL PERITAJE CONTRARIO

Los Peritos Tasadores pueden analizar las tasaciones contrarias, de manera que se analicen si
están redactadas conforme a derecho, y las conclusiones son lógicas e imparciales.

6. DEFENSA DE LA TASACIÓN TESTIFICAR EN UN JUICIO

El Perito Tasador puede testificar en un juicio y defender su Peritaje o Tasación, de modo que
pueda persuadir al juez o al jurado y ganar el juicio.

La VALORACIÓN y la TASACION

El objetivo de Tasacion es el de definir el valor de un bien referido a un momento dado y en un

contexto del mercado, de acuerdo con las exigencias legales. La tasación puede ser utilizado tanto
en una negociación entre partes como en un juicio.

Existe cierta controversia acerca de las diferencias y analogías entre tasaciones y valoraciones. Los
dos se parecen en que pretenden determinar el valor de un bien, pero se diferencian
principalmente en el CÓMO y en el PARA QUÉ:

1. TASACIÓN. Es un documento legal, emitido por una empresa o técnico adecuado y

reconocido por Ley. En dicho documento se fija el valor de un bien. La metodología
empleada es conforme a derecho. Por tanto, las tasaciones pueden ser utilizadas en
procesos judiciales
2. VALORACIÓN. Es un documento donde se indica el precio aproximado de un bien. Pero,
sin embargo, este documento no tiene validez legal. Por lo que puede ser realizada por
personas sin formación específica en la materia.

La utilidad de TASACIONES Y VALORACIONES

Las tasaciones y valoraciones de objetos muebles o inmuebles pretenden determinar el valor del
bien. Sin embargo, la tasación es un documento legal que certifica el valor del bien, en base a la
normativa exigible dentro del mundo pericial. Por lo que debe estar firmado por un Perito
competente en la materia específica y habilitado para realizar este trabajo.

La valoración es un documento donde se especifica, de forma orientativa, el valor del bien. Por lo
que no tiene valor legal, ni será utilizable en un juicio.

En algunos tipos de bienes, como los inmuebles, las tasaciones requieren la visita “in situ” y
análisis de todas las características de la vivienda o edificio. Mientras que para la valoración, basta
con tener unos pocos datos generales.