INVENTARIO EXTRAJUDICIAL Tépicos relacionados: - Testamento (index. php?pG=X19wYWdpbmFz&idPagina=60016) © que &? © inventatio 6 0 procedimento utliizado para apurago dos bens, direitos e dividas do falecido. Com a partilha 6 instrumentalizada a transferéncia da propriedade dos bens aos herdeiros, A.Lei 11.441/07 facilitou a vida do cidadao e desburocratizou 0 procedimento de inventario ao permitir a realizagéo desse ato em cartério, por meio de escritura piiblica, de forma rapida, simples e segura Atengao: mesmo que a pessoa tenha falecido antes da Lei 11.441/07, também é possivel fazer o inventario por escritura ptiblica, se preenchidos os requisitos da I Quais sao 0s requisitos para a realizagao de um inventério em cartério? Para que o inventario possa ser feito em cartério, é necessario observar os seguintes requisitos: (a) todos os herdeiros devem ser maiores ¢ capazes; (b) deve haver consenso entre os herdeiros quanto a partilha dos bens; (0) 0 falecido nao pode ter deixado testamento, exceto se o testamento estiver caduco ou revogado; Pelo Provimento 37/2016 da Corregedoria Geral da Justica do Estado de Sao Paulo, ainda que haja testamento valido, se houver prévia autorizagao judicial, é possivel que o inventério seja feito em um cartério de notas (@) a escritura deve contar com a participagao de um advogado. Se houver filhos menores ou incapazes o inventério deverd ser feito judicialmente. Havendo filhos emancipados, o inventério pode ser feito em cartério. A escritura de inventario ndo depende de homologacdo judicial Para transferéncia dos bens para o nome dos herdeiros é necessério apresentar a escritura de inventario para registro no Cartério de Registro de Iméveis (bens iméveis), no Detran (vefculos), no Cartério de Registro Civil de Pessoas Juridicas ou na Junta Comercial (sociedades), nos bancos (contas bancdrias) ete. Atengdo: caso exista inventério judicial em andamento, os herdeiros podem, a qualquer tempo, desistir do proceso e optar pela escritura de inventério extrajudicial. Qual é 0 cartério competente para realizagdo de um inventério? inventario extrajudicial pode ser feito em qualquer cartério de notas, independentemente do domictlio das partes, do local de situacao dos bens ou do local do ébito do falecido. Nao se aplicam as regras de competéncia do Cédigo de Proceso Civil ao inventario extrajudicial Atengo: as partes podem escolher livremente o tabelido de notas de sua confianga. Quais sao 0s documentos necessérios para fazer um inventario em cartério? Para lavratura da escritura de inventario so necessarios os seguintes documentos: Documentos do falecido - RG, CPF, certidao de bito, certidao de casamento (atualizada até 90 dias) e escritura de pacto antenupcial (se houver) + Certidao comprobatéria de inexisténcia de testamento expedida pelo Colégio Notarial do Brasil, através da Censec (http:www.censec.org.br! (http:/iwww.censec.org.br/); - Certido Negativa da Receita Federal e Procuradoria Geral da Fazenda Nacional: - Documentos do cénjuge, herdeiros e respectivos cénjuges:- RG e CPF, informagao sobre profissao, enderego, certidéo de nascimento, cerlidéo de casamento dos cénjuges (atualizada até 90 dias). Documentos do advogado - Carteira da OAB, informagao sobre estado civil e enderego do advogado - Informagées sobre bens, dividas e obrigagGes, descrigo da partitha e pagamento do ITCMD + imévels urbanos: certidao de énus expedida pelo Cart6rio de Registro de Iméveis (atualizada até 30 dias), carné de IPTU, certido negativa de tributos municipais incidentes sobre iméveis, deciaragao de quitagao de débitos condominiais - iméveis rurais: certiddo de énus expedida pelo Cartério de Registro de Iméveis (atualizada até 30 dias), oépi. autenticada da declaragdo de ITR dos uiltimos 5 (cinco) anos ou Gertidao Negativa de Débitos de Imével Rural emitida pela Secretaria da Receita Federal ~ Ministério da Fazenda, Certificado de Cadastro de Imével Rural (CIR) expedido pelo INCRA - bens méveis: documento de veiculos, extratos bancérios, certidao da junta comercial ou do cartério de registro civil de pessoas juridicas, notas fiscais de bens ¢ joias, etc. Atengao: 0 pagamento do Imposto de Transmissao Causa Mort data do ébito, sem incidéncia de multa. (ITCMD) deve ser efetuado em até 180 dias da E necessério contratar advogado para fazer o inventario em cartério? A\lei exige a participagao de um advogado como assistente juridico das partes nas escrituras de inventario, O tabelido, assim como 0 juiz, é um profissional do direito que presta concurso puiblico, e age com imparcialidade na orientagao juridica das partes. © advogado comparece ao ato na defesa dos interesses de seus clientes Os herdeiros podem ter advogados distintos ou um s6 advogado para todos, © advogado deverd assinar a escritura juntamente com as partes envolvidas. Nao & necessario apresentar peticéio ou procuragao, uma vez que esta é outorgada pelos interessados na prépria escritura de inventario. ‘Ateneo: Se um dos herdeiros for advogado, ele pode atuar também na qualidade de assistente juridico na escritura ira de inventario? E possivel ser representado por procurador na esc! Caso o interessado néo possa comparecer pessoalmente ao cartério para assinar a escritura de inventério, ele podera homear um procurador por meio de procuragao publica, feita em cartério de notas, com poderes especificos para essa finalidade © que é inventario negative? © inventario negativo 6 utlizado para comprovar a inexisténcia de bens a partihar. Ele & necessario caso os herdeiros queiram comprovar que o falecido deixou apenas dividas, ou caso 0 cénjuge sobrevivente queira escolher livremente o regime de bens de um novo casamento, © que é sobrepartilha? Se apés 0 encerramento do inventario os herdeiros descobrirem que algum bem ndo foi inventariado, é possivel realizar a sobrepartihha por meio de escritura publica, observados os seguintes requisitos: (a) herdeiros maiores e capazes; (b) consenso entre os herdeiros quanto a partilha dos bens; (c) inexisténcia de testamento (desde que ndo esteja caduco ou revogado), exceto se houver prévia deciséo judicial autorizando o inventario em cartério; (d) participagéo de um advogado. A sobrepartiha pode ser feita extrajudicialmente, a qualquer tempo, ainda que a partilha anterior tenha sido feita judicialmente e ainda que os herdeiros, hoje maiores, fossem menores ou incapazes ao tempo da partilha anterior.Pode ser reconhecida a unio estavel em inventario? Se 0 falecido vivia em uniao estavel, os herdeiros podem reconhecer a existéncia dessa uniao na escritura de inventario. Se 0 companheiro for o tinico herdeiro ou se houver conflito entre ele e os demais herdeiros, o reconhecimento da unido estavel deve ser feito judicialmente. E reconhecida como entidade familiar a uniao estavel entre o homem e a mulher, configurada na convivéncia publica, continua e duradoura com o objetivo de constituigéo de familia. 0 Supremo Tribunal Federal atribuiu as unides homoafetivas os mesmos efeitos da unido estavel heteroafetiva. E possivel renunciar a heranga? Se 0 herdeiro nao tiver interesse em receber a heranga, a rentincia pode ser feita por escritura publica, E possivel fazer em cartorio o inventario de bens situados no exterior? Se 0 falecido deixar bens situados no exterior ndo é possivel fazer o inventério por escritura piblica. Quanta custa? © prego do inventério € tabelado em todos os cartérios do estado de Sao Paulo e depende do valor do patriménio deixado pelo falecido. Na maioria dos casos, 0 inventario em cartério € mais barato do que o inventério judicial © prego 6 tabelado por lei em todos os cartérios deste Estado, Para verificar os valores, consulte 0 tabelido de sua escolha ou acesse a tabela: http:!www.cnbsp.org.br/Tabelas_emolumentos.aspx (http:www.cnbsp.org.br/Tabelas_emolumentos.aspx) ww. cribsp.orgbrindex. php? !OpbXByaW pelojb2502XVkbs 39