Punto de vista del articulo 20 a 28

Antes de poder realizar una determina construcción se tendrá que tener presente la norma
A020 según los artículos donde se establece que toda edificación en una vivienda tiene
que cumplir con las consideraciones generales en una edificación sobre la distribución de
los accesorios en cuanto a su distribución de servicios de instalación sanitarios y eléctricos
de acuerdo a cada artículo establecido en una vivienda.

Es importante tener presente con detalle cada artículo ya que de esto va depender primero
hacer validar la norma, y sus especificaciones y en consecuencia el confort de los que lo
habitan.

En estos artículos encontramos las características que deben de contar todo piso
terminado, también hace mención de las cantidades de servicios sanitarios dependiente
del área total, como también está incluido la instalación tanque elevado y el sistema de
bombeo y los medidores del caudal hace mención referente a la instalación fluido
eléctrico tanto como el monofásico y trifásico, así como la instalación de gas como debe
de ser la adecuada funcionabilidad así como también de los cubiertas que sebe tener en
cuenta los tabiques internas e externas los pisos terminados , y por último se tiene que
estar acorde a de los programas de promoción siendo estos actualizados como SENCICO.

EL ARTÍCULO 20:

Se va tener en cuenta el ancho y largo de los tabiques, siendo internamente un ancho de

0.07m paralelamente de ambos lados, y en cuanto a los tabique externos su ancho tiene
que ser en función al aislamiento térmico, acústico, climático y de acuerdo al material
que se empleará.

Si hubiera tuberías de red de agua y desagüe los tabiques deben de tener un recubrimiento
min. De 1 cm, y en caso de tabiques divisorios de o patio y jardín de las viviendas esto
será de 2.30 m, y en cuanto al aislamiento entre viviendas diferente será de 45 db.
También se tendrá una resistencia de tabiques divisorios contra incendios en un promedio
de 2 horas aproximadamente.

EL ARTÍCULO 21:

Se refiere para tener consideraciones respecto al tanque elevado y el sistema de bombeo

y los medidores del caudal. Tendrán que estar cubiertos por un ducto para proteger la
distribución de las diferentes acometidas para tener una mejor visión y de manera poder
hacer su debido mantenimiento, es importante mencionar que esta instalación no tendrá
que estar direccionado hacia la escalera puesto que es peligroso que este en tales
condiciones.

EL ARTÍCULO 22:
 En este artículo nos hace referencia a los pisos que tienen que tener una característica
como requisito, que tendrán que ser resistentes al desgaste y a su vez nos indica que deben
ser estables a los diferentes tipos de ácidos que se puedan derramar esto nos deja claro
que se tiene que hacer una buena dosificación en cuanto al concreto en el acabado de los
pisos. En cuanto al a los pisos exteriores nos hace mención de que deben de ser
antideslizantes en tal sentido más rugosas.

EL ARTÍCULO 23:

Las cubiertas en una vivienda tendrá que evitar la filtración interna, y los que están en
la estructura son para vientos fuertes, en las azoteas o techos se tiene que tener parapetos
de protección mínimo de 1.10m de altura. También debe de contar con un aislamiento
térmico por cada piso y para finalizar se tiene que contar con un sistema de evacuación
de aguas que se encuentran en la azota hacia el desagüe como las lluvias etc., evitando
un posible empozo.

EL ARTÍCULO 24:

En este artículo nos indica un ejemplo de cómo debe de estar conformado la cantidad de
servicios sanitarios en una vivienda.

Vivienda
hasta 25 𝒎𝟐 1 inodoro 1 ducha 1 lavadero

Vivienda con
más De 25 𝒎𝟐 1 inodoro 1 lavatorio 1 ducha 1 lavadero

ARTÍCULO 25:

Se tiene que tener en cuenta la adecuada identificación de fugas de agua o cualquier

desperfecto en una instalación sanitaria, para ello se tendrá que instalar válvulas esto nos
va ayudar a controlar ya la vez un sumidero para poder recolectar algún tipo de fuga de
agua.

ARTÍCULO 26:

Nos indica cómo debe de ser una adecuada instalación eléctrica en una vivienda de
manera que tiene que poseer 220 voltio y a su vez debe tener un dispositivo automático
del interruptor en caso haya una sobrecarga de energía.
También es recomendable que se proteja todo el sistema con tuvo o algún otro material
como las canaletas. En caso de las instalaciones monofásica y trifásica se debe tener en
cuenta uno por cada vivienda.

Con respecto a las comunicaciones que proveen las empresas se tiene que tener una caja
de recepción que este externamente, en caso de telefonía si tiene que tener al menos una
salida.

Y en caso de residencias o edificios se tiene que tener un intercomunicador y una

información por cable, y por último en caso de que haya tormentas eléctricas y la
edificación sea mayor a doce pisos es recomendable contar con un pararrayo.

ARTÍCULO 27:

Nos menciona sobre la instalación del gas esto tendrá que contar cada vivienda y debe
de estar en el exterior canalizado y visible para que no haya cualquier tipo de golpe a
veces accidentalmente. También nos menciona de los equipos que funcionen con gas,
estos tendrán que tener una llave por equipo, y en cuanto a los calentadores de agua a gas
tendrá que tener ventilación externa.

ARTÍCULO 28:

En este artículo nos menciona sobre la edificación dentro de los programas de promoción,
siendo una propiedad privada en el cual se va tener en cuenta los materiales y sistemas
constructivos aprobados por SENCICO.