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Montañas = Determinantes
geográficas y paisaje.
Hidrología = Riqueza y
fragmentación del territorio
Medellín
Geografía + Hidrografía +
Conformación
=
Territorio
Proyecto de Ciudad
Sana mezcla de usos Una Mirada desde lo Macro
7 Sistema jerárquico de
1 Zona rural con alta centralidades
productividad ambiental, en equilibrio dinámico
Parque Central de Antioquia
2 Bordes de Protección –
Cinturón Verde Metropolitano
Jardín Circunvalar 8 Centro tradicional y
representativo
recuperado
3 Río Aburrá integrado
espacial y ambientalmente
9 Sistema de transporte
4 Crecimiento masivo de mediana
hacia adentro – Reconquista del Valle capacidad
CINTURÓN VERDE
ACTUACIONES CINTURÓN VERDE
METROPOLITANO ACTUACIONES RECONQUISTA DEL VALLE – CRECER HACIA DENTRO
INTEGRALES DE METROPOLITANO
JARDÍN CIRCUNVALAR INTEGRALES DE RENOVACION URBANA Y PARQUES DEL RÍO
CONSOLIDACION JARDÍN CIRCUNVALAR
DE MEDELLÍN CONSOLIDACION
DE MEDELLÍN
PRINCIPIO DEL URBANISMO PEDAGOGICO
URBANISMO PEDAGÓGICO
1. URBANISMO PEDAGOGICO
2. PLANIFICACION
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Parques del Río Medellín es un proyecto integral y
estratégico de transformación urbana, espacio público y
movilidad, que convertirá el río Medellín en el eje
ambiental y de espacio público de la ciudad y su región
PARQUE DEL RÍO MEDELLÍN
Edificabilidad
22 millones m2
Proyecto de
renovación
urbana Naranjal
y del nuevo
Guayabal
Proyecto de renovación urbana Entre Orillas Nuevo Naranjal
COMPONENTE DE MOVILIDAD
35
COMPONENTE DE MOVILIDAD
Parques del Río Medellín interconectará
34 km Senderos Peatonales 17 centros educativos.
12 Puentes peatonales Se calcula una población estudiantil cercana a los
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PROPUESTA GANADORA
ASÍ SERÁ PARQUES DEL RIO EN NAVIDAD
RENOVACIÓN URBANA
VEHÍCULO PESADO
VEHÍCULO LIVIANO
RECICLAJE
VIVIENDA
SERVICIOS GENERAL
INDUSTRIA
¿ CÓMO ESTAMOS RENOVANDO LA CIUDAD EN
FAVOR DE LA GENTE?
Modelo de la Renovación
PROTECCIÓN A MORADORES DE GRUPOS META DE NARANJAL
- Renovamos Territorios
U. E Al interior de la manzana
PICADORA EMBALAJE
MONTACARGAS
Situación futura
Vía de carga
Bodegas de
almacenamiento
Pesaje y selección
del material
Circulación
recuperadores ambientales
ESQUEMA URBANO REASENTAMIENTO MORADORES RECICLAJE
LOTE 1
Arrabal
LOTE 2
UAU 8
PORCENTAJE
USO PROPIO 68%
INVERSIÓN 32%
Resultados a 2014 UAU 2
JARDIN
PARQUE BOTÁNICO
EXPLORA UAU 20 UAU 14 CEMENTERIO
UAU 13 SAN PEDRO
UAU 19 UAU 15
UAU 18 UAU 10
PLANETARIO UAU 16
UAU 9
UAU 11
PARQUE DE LOS DESEOS
UAU 17
UAU 8
CASA DE LA MÚSICA UAU 7
UAU 12
UAU 1
UAU 6
UNIVERSIDAD DE UAU 2
ANTIOQUIA UAU 5
UAU 3
UAU 4
RUTA N
CONVENCIONES
UAU EN GESTIÓN
UAU EN CONSTRUCCIÓN
AVANCES
OPERADOR URBANO UAU 18
MACROPROYECTO RENOVANDO CIUDAD
Puente Madre Laura
PROGRAMA RENOVANDO CIUDAD Plazoleta Gastronómica Ayacucho
Total ventas $ 5.651 millones
Locales 1.155 mts²
Viviendas 42 unidades
Parqueaderos 18 celdas
10
11
12
19 18 16
17
15 14
13
DESARROLLOS INMOBILIARIOS Plan Parcial Pajarito
NAZARETH
Lote comercial - 8978 m2 lote
Con posibilidad de desarrollo de
5.000m2 Construidos
VELETAS
•6 Locales de 156.14 m2
ANGELES DE LA AURORA
•513 Soluciones de Vivienda Área construida
de 28.817.33 m2
VIS 1 y 2:
413 Viv.
Ángeles de la Aurora – 513 VIS
Proyecto habitacional
Ubicación del Lote – NAZARETH – 100 VIS
P P Pajarito UG I
Proyecto habitacional
VALOR ESTIMADO
VENTAS
Locales $ 3.720
Viviendas $ 4.312
740.897 habitantes
2.393.011 habitantes
VERSALLES
CAMPO VALDES
LA TABLAZA
GERONA
C10 SAN LORENZO
ORFELINATO
NUTIBARA
C5 CASTILLA
C2 LA FRONTERA
DOCE DE OCTUBRE
PORVENIR
ALTAVISTA
NUEVO OCCIDENTE
C13 EL SALADO
8 PRIMERA ETAPA
13 SEGUNDA ETAPA
SAN ANTONIO
21 UVAS
N
UVA San Antonio de Prado