Clasificación Bienes II

martes, 20 de marzo de 2018 15:35

Derechos reales: Relación entre el titular del derecho y la cosa, ya sea directa
o indirectamente. Énfasis en el poder jurídico de la persona sobre esa cosa, a
diferencia de los derechos personales donde la relación es con otro sujeto que
tiene que llevar a cabo una prestación.

Sin embargo, hay casos en que la relación jurídico real se presenta entre
sujetos jurídicos sobre una cosa, es decir, existen conflictos jurídicos entre dos
sujetos sobre derechos reales. Por lo tanto, se ha trasladado la discusión hacia
los sujetos jurídicos sobre una cosa.

Cabe destacar que, a pesar que el Código Civil en su libro II, hable sobre los
bienes existe una distinción: Por un lado están las cosas corporales e
incorporales y por otro los bienes muebles e inmuebles. (art 500 y algo)

→ Las cosas son aquellas que es posible percibirlas por los sentidos. Esta
definición induce a problemas respecto a lo que plantea

Audio 1

Grabación de audio iniciada: 15:59 martes, 20 de marzo de 2018

→ Las cosas corporales son posibles percibirlas por los sentidos, es decir,
están exteriorizadas; se definen por su materialidad, toda realidad del
mundo que posea materialidad en el mundo, sería una cosa corporal.
→ Revisar audio
→ Esto genera problemas, ya que también se considerarán como cosas los
derechos, el código civil asume que los derechos reales y derechos
personales son cosas incorporales.
→ También pasa con la Energía, sobre definir la existencia corporal de la
energía.
→ Por otro lado están las creaciones artísticas, en especial el reconocimiento
del autor respecto de la obra creada. Art 584
 personales son cosas incorporales.
→ También pasa con la Energía, sobre definir la existencia corporal de la
energía.
→ Por otro lado están las creaciones artísticas, en especial el reconocimiento
del autor respecto de la obra creada. Art 584

→ Art 566 Cosas Corporales: La clasificación se asume de manera general y

abstracta, heredada del Derecho romano, se basan sobre la movilidad de
la cosa
○ Bienes muebles: se mueven por fuerza externa
○ Bienes inmuebles: no se pueden mover.
Esta clasificación es posible llevarla a otros concepto del derecho civil.

Bienes muebles - Bienes inmuebles

→ La posesión de los bienes inmuebles Se materializa en la inscripción en el

conservador de bienes raíces, por lo quien tiene materialmente el bien
inmueble puede llegar a ser irrelevante. Esto genera problemas, como la
doble inscripción de bienes, o que definitivamente no se encuentran
inscritos, bienes que se obtienen por otros medios.
→ Marcador agregado a las 08:36 en Audio 1
→ Mientras que en materia de bienes muebles, basta tener la posesión y el
animo de ser dueño.
→ Remedios contractuales, disposiciones que tiene el acreedor en caso de
incumplimiento por parte del deudor. (1490 y 1491)
→ La realizacion o el cumplimiento exacto del contrato tratandose el
objetodel contrado de un bien inmueble, es mas buscada esa sancion que
tratandose de bienes muebles. Al comprador no le va a satisfacer una
indemnizacion, sino mas bien necesita que se cumpla exactamente el
contrato, es decir, que se inscriba a su nombre en el conservador de
bienes raices. Mientras que para los bienes muebles es usual el
cumplimiento por equivalencia.
→ La lesion enorme se aplica solo para bienes inmuebles
→ La tradición en materia inmobiliaria se realiza mediante la inscripcion en
el conservador de bienes raice,s mientras que en los muebles, basta un
simbolismo
→ La compraventa de bienes inmuebles es solemne, mientras que la de
bienes muebles es consensual.
→ Para la prescripcion adquisitiva .. Años por cada uno revisar
→ Sucesion por causa de muerte, mientras de bienes inmuebles para
quedar habilitados los comuneros estos deben realizar ciertos tramites,
entre ellos la posicion efectiva si fuese una sucesion intestada, si fuese
testada debe ser frente a un juzgado civil a la que se suma una
inscripcion en el conservador de bienes raices; para disponer del bien. En
cambio, los bienes muebles .
 → Sucesion por causa de muerte, mientras de bienes inmuebles para
quedar habilitados los comuneros estos deben realizar ciertos tramites,
entre ellos la posicion efectiva si fuese una sucesion intestada, si fuese
testada debe ser frente a un juzgado civil a la que se suma una
inscripcion en el conservador de bienes raices; para disponer del bien. En
cambio, los bienes muebles .
→ Revisar en casos de relacion conyugal… Casos en que el marido debe
pedir autorizacion para enajenar los bienes inmuebles..
→ Distinguir en cuanto a las garantias, mientras que la prenda cae sobre
bienes muebles y la hipoteca recae sobre bienes inmuebles
→ La ocupacion es un modo de adquirir originario, es decir, es un modo de
adquirir el dominio mediante la aprehendiendo una cosa, cabe destacar
que sólo srve para los bienes inmuebles, a no ser de que el bien mueble
haya sido abandonado por su dueño, lo que no corre para bienes
inmuebles puesto que no existen bienes inmuebles sin dueño.
→ Si se trata de un inmueble urbano, de arrendamiento se aplica la ley algo,
mientras que si se trata de bienes inmuebles rusticos se aplica el decreto
ley 993. A diferencia, el arriendo de bienes muebles se rige integramente
por el codigo civil
→ Los bienes familiar solo pueden recaer sobre bienes inmuebles, meintras
sea la residencia de la familia. Art. 1337 numero 10 derecho a
adjudicarse el inmueble y en defecto el derecho de uso y habitacion.

Audio 2

Grabación de audio iniciada: 17:17 martes, 20 de marzo de 2018

Clasificación bienes muebles

→ Bienes muebles por naturaleza:
→ Muebles por anticipación:

Clasificación de Bienes Inmuebles

→ Bienes inmuebles por naturaleza:

→ Inmuebles por destinación: claramente son bienes muebles peroque
se usan en uso o cultivo de un bien inmueble, y son bienes inmuebles
para el codigo civil a pesar de su naturaleza. (abono, palomares)
→ Inmuebles por adherencia: por estar adheridos permanentemente a
un bien inmueble (pag 40 y sig peñailillo)

En qué medida las partes pueden ser libres para determinar el criterio de
solución en los contratos.
 para el codigo civil a pesar de su naturaleza. (abono, palomares)
→ Inmuebles por adherencia: por estar adheridos permanentemente a
un bien inmueble (pag 40 y sig peñailillo)

En qué medida las partes pueden ser libres para determinar el criterio de
solución en los contratos.

Bienes Inmuebles en el Codigo Civil

→ Ver art 568
→ Es importante distinguir entre bienes inmuebles urbanos o rusticos. En
predios rusticos se utiliza un criterio economico, sin distinguir si esta en
un sector urbano o rural.
→ Bienes inmuebles por adherencia: Para la adherencia se necesita un
criterio de permanencia estable, o que se pretenda estable.
→ Art. 570 aquellos bienes inmuebles por destinación: que hayan sido
colocados y que su destino sea ya sea el uso, cultivo, beneficio o algo del
inmueble, poco importa si